Ressib-nsk.ru

Ресиб НСК
10 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Договор аренды кофемашины образец бланк

Письмо о прекращении договора аренды

Письмо о прекращении договора аренды является одним из способов прервать существующие отношения между арендодателем и арендатором. Договор можно прервать как по обоюдному согласию, так и в одностороннем порядке. Руководствоваться при этом необходимо текстом заключенного договора и существующими на сегодняшний день нормами законодательства.

Отношения аренды регулирует в нашей стране Гражданский кодекс. О расторжении договора аренды говорится в 619 и 620 его статьях.

В 610 статье говорится о сроках арендного соглашения. Там сказано, каким образом стоит формулировать изначальный договор, для того чтобы он автоматически не продлевался.

Также для того чтобы прекратить договор аренды, иногда применяется судебный порядок. Но это не наш случай. Верно сформулированное письмо даст однозначный ответ на сроки аренды. Если это относится к возникшей ситуации, то в письме необходимо сослаться на пункты договора об одностороннем прерывании соглашения. А включаться такие пункты могут согласно информационному письму ВАС от 11.01.2002 года.

Инициатива

Желание расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке может возникнуть как у арендатора, так и у арендодателя. Причем по существующему законодательству арендатор вправе это сделать, если:

  • Арендуемое имущество пришло в негодность, однако это произошло без участия арендатора. К примеру, ввиду стихийного бедствия.
  • У арендуемого объекта есть недостатки, которые не позволяют его использовать по прямому назначению и о которых до заключения договора арендатору не было известно.
  • Существуют препятствия для использования имущества, которые устраиваются арендатором и пр.

Существующая судебная практика может расширить этот список до бесконечности. Арендатор при этом может ссылаться как на пункты заключенного договора, так и на статьи Гражданского кодекса.

У арендодателя же могут быть веские причины для расторжения договора, например, в таких случаях:

  • Порча арендуемого имущества, эксплуатация не по назначению, другие неправомерные действия арендатора.
  • Отсутствие выплат, положенных по договору. Естественно, задержка должна быть не на один день. Но если иных условий не содержится в договоре, то критическим значением является долг за два месяца арендной платы.
  • Несоблюдение арендатором отдельных пунктов договора, таких как осуществление ремонта в конкретно определенные сроки.

Когда требуется уведомление

Письмо о прекращении договора аренды будет уместным вариантом для документального оформления в случаях, если:

  • Договор аренды бессрочный.
  • Срок аренды без такого рода письма автоматически продляется (что делает соглашение также заключенным на неопределенный срок).
  • Одна из сторон не выполняет взятые на себя обязательства. Самый распространенный случай – это когда арендатор не платит положенную (прописанную в договоре) сумму.

Помимо этих ситуаций, бывают еще и другие, требующие именно такого поведения со стороны арендатора либо арендодателя.

Сроки

Если договор аренды был оформлен на какое-либо помещение, то письмо о прекращении соглашения должно быть направлено другой стороне заранее. Как минимум, за три месяца до фактической смены помещения. Для того чтобы найти новое место, может потребоваться значительное время.

Если же договор касается движимого имущества (оборудования), то для послания такого уведомления минимальный срок исчисляется одним месяцем.

Элементы документа

В приложенном образце письма приведена конкретная ситуация: арендатор не платил за аренду помещения в течение двух месяцев. По этой причине арендодатель решил воспользоваться своим правом прервать соглашение в одностороннем порядке. Для того чтобы придать своему сообщению юридически грамотную структуру, он ссылается как на заключенный договор, так и на статьи Гражданского кодекса, регулирующие подобного рода отношения.

Письмо имеет три части: введение, основную часть и заключение.

В основной части находится вся смысловая нагрузка, но и остальные важны. Без введения и заключения письмо просто не будет иметь юридической силы.

В шапке письма прописываются:

  • Реквизиты обеих организаций или лиц, которые заключали договор аренды. Должно быть четко понятно, от кого и кому направлено уведомление.
  • Должность руководителя организации, которой посылается письмо.
  • Наименование.
  • Дата.
  • Если в организации принята нумерация деловых писем, то номер.

Идеальный вариант – размещение информации на фирменном бланке компании. В этом случае в верхней части всегда будут прописаны ее реквизиты. Если же договор был заключен между частными лицами либо частным лицом и организацией, то достаточно будет паспортных данных и сведений об адресе проживания (регистрации) этого лица.

В основной части письма обычно размещаются:

  • Номер и дата договора, который был заключен между сторонами. Может подчеркиваться срок его заключения.
  • Основные моменты договора. Какой движимый либо недвижимый объект сдается, на какой срок, какие условия оплаты предполагало соглашение и пр.
  • Пункты договора, согласно которым одна сторона может разорвать его.
  • Причина прекращения договора аренды. Это может быть нарушение условий либо просто завершение срока действия соглашения.
  • Ссылки на статьи Гражданского кодекса при необходимости.
  • Дата, когда фактически прекращаются все договоренности между сторонами.
  • Просьба отправителя о чем-либо, что касается арендуемого имущества: освобождение помещения, ремонт, возврат возникшего долга и пр.

Завершается письмо подписью отправителя, по возможности — печатью. Если отправителем является организация, то расписывается ее руководитель.

После подписания письмо о прекращении договора аренды регистрируется в журнале исходящей корреспонденции и отправляется адресату. Лучше делать это лично, через службы доставки либо письмом с отметкой о вручении. Так, в случае возникновения судебных разбирательств по этому вопросу можно будет доказать факт существования документа и его получения адресатом.

Договор аренды кофемашины

аренды кофемашины

г. Москва «____»_________ 20___6г.

Индивидуальный Предприниматель , именуемый дальнейшем «Арендодатель», действующий на основании Свидетельства, с одной стороны, и ___________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице ____________________________________, действующего на основании________________________________________________________________________

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется предоставить во временное пользование, а Арендатор принять и своевременно возвратить кофемашину _________________________________________________, серийный номер _____________________________________ (далее «кофемашина») в исправном состоянии с учетом нормального износа.

1.2. Стоимость арендуемой кофемашины составляет ________________________________________(_____________________________________________________________________) рублей.

1.3. Кофемашина предоставляется Арендатору в пользование в __________________________________________ расположенного по адресу: _________________________________________________________________________________.

1.4. Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования арендованного имущества, являются собственностью Арендатора.

1.5. Кофемашина передается Арендатору в надлежащей упаковке, которая подлежит возврату Арендодателю вместе с кофемашиной по окончанию срока аренды.

2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ВОЗВРАТА КОФЕМАШИНЫ

2.1. Арендодатель обязуется на условиях настоящего договора передать по акту приема-передачи кофемашину.

2.2. Кофемашина предоставляется на срок до __________________ 20___ года.

2.3. Арендодатель обязан предоставить кофемашину в исправном состоянии, комплектно, с проверкой об их соответствии техническим параметрам.

2.4. Арендатор выделяет представителя для получения и возврата кофемашины, который проверяет ее исправное состояние и комплектность.

2.5. Арендодатель обязан обеспечить Арендатора необходимой информацией, технической документацией, а при необходимости направить своего специалиста для обучения и ознакомления с правилами технической эксплуатации кофемашины.

2.6. Арендодатель производит обязательное техническое обслуживание кофемашины один раз в три месяца на протяжении всего времени аренды. Стоимость каждого технического обслуживания составляет 500 рублей и не входит в арендную плату.

В случае если кофемашина находилась в аренде менее трех месяцев, техническое обслуживание кофемашины при возврате Арендодателю является обязательным. Стоимость такого технического обслуживания составляет 500 рублей и не входит в арендную плату.

2.7. В случае обнаружения любых неисправностей кофемашины, Арендатор обязан незамедлительно сообщить об этом Арендодателю.

Причины неисправности кофемашины определяются мастером сервисного центра Арендодателя, только после вскрытия, осмотра и диагностики кофемашины, о чем составляется акт осмотра кофемашины.

2.8. В случае выхода из строя кофемашины по причинам, не зависящим от Арендатора, Арендодатель обязан устранить поломку или заменить вышедший из строя предмет исправным.

2.9. Если кофемашина вышла из строя вследствие неправильной эксплуатации или хранения их Арендатором, последний производит ремонт или замену за свой счет.

2.10. Арендатор не вправе передавать взятую в аренду кофемашину в субаренду, в безвозмездное пользование, передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам, отдавать в залог арендные права.

2.11. Арендодатель имеет право в любое время расторгнуть настоящий договор.

2.12. Арендатор вправе вернуть кофемашину досрочно, при этом приобретенный кофе возврату не подлежит.

2.13. При возврате кофемашины производится проверка ее комплектности и технический осмотр в присутствии представителя Арендатора.

В случае некомплектности или неисправности кофемашины составляется двусторонний акт, который служит основанием для предъявления претензий.

В случае отказа Арендатора подписывать акт, об этом делается соответствующая отметка в акте, и Арендодатель оставляет за собой право составления одностороннего Акта.

3.1. Арендная плата за кофемашину устанавливается следующим способом:

Арендатор обязуется ежемесячно приобретать у Арендодателя не менее ___________ кг кофе «Кафе Наранхо» производства Коста Рики. Стоимость 1 кг кофе составляет ___________ рублей.

4. ОТВЕТСТВЕННСТЬ

4.1. За просрочку возврата кофемашины в установленный заказом срок Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере 3% от стоимости кофемашины за каждый день просрочки.

4.2. При возврате неисправной кофемашины, поврежденной по вине Арендатора при подтверждении двусторонним актом, последний уплачивает Арендодателю расходы по ремонту и штраф в размере 10% стоимости кофемашины.

4.3.Если при возврате кофемашины установлена некомплектность, Арендатор возмещает Арендодателю фактические затраты на покупку недостающих частей кофемашины и штраф в размере 10% стоимости недостающих частей.

4.4. За передачу кофемашины в пользование другим предприятиям Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере 10% стоимости кофемашины.

4.5. В случае нарушения п.1.5. настоящего договора Арендатором, с последнего взыскивается штраф в размере 2 000 рублей.

4.6. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим договором стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

5. ФОРС-МАЖОР

5.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

5.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору в разумный срок.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ

6.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

7. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

АРЕНДОДАТЕЛЬ: АРЕНДАТОР:

: ИП ЧЕРЕВАТЫЙ В. А., Адрес: Московская область, , кв.118. Реквизиты: , ОГРНИП , банковские реквизиты: ФКБ «Огни Москвы», «Огни Подмосковья», , р/с , к/с .

приема-передачи кофемашины

г. Москва «____»_________ 20___ г.

Индивидуальный Предприниматель , именуемый дальнейшем «Арендодатель», действующий на основании Свидетельства, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице ___________________________________________________________, действующего на основании прав по должности, с одной стороны, и ____________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице ________________________________________________________, действующего на основании _________________________________________________________________________________

с другой стороны, составили настоящий АКТ приема-передачи о нижеследующее:

Читать еще:  Персонифицированные сведения о застрахованных лицах образец

1. Во исполнение договора аренды кофемашины №___ от «__»___________2006г. Арендодатель передает, а Арендатор получает кофемашину ______________________________серийный номер _________________________________, стоимостью______________________(_____________________________________________________________________________) рублей.

2. Указанная кофемашина в момент передачи находится в исправном состоянии и пригодна для ее использования по назначению.

3. На момент передачи кофемашины Арендатор с правилами технической эксплуатации кофемашины ознакомлен.

Аренда кофемашин с кофе.

Компания K-Kofe предлагает услуги по аренде чалдовых, капсульных и зерновых кофемашин.
Индивидуальный подход по условиям аренды кофемашины каждому любителю кофе.
Мы предлагаем высококачественные сорта кофе, от известных производителей: Pellini, Danesi, Squesito, Black POD, Professional, POLI, Nespresso.

Выгода нашего предложения очевидна, ведь арендуя кофемашину, вы получаете:
— Бесплатную доставку;
— Бесплатное обслуживание;
— Гибкую систему скидок на последующие заказы кофе;
— Уверенность, так как мы профессионально исполняем свои обязанности и всегда готовы пойти клиенту навстречу;

Наслаждайтесь вашим любимым напитком и угощайте своих гостей или клиентов!

Аренда капсульной кофемашины
Сквизито.

Условия Аренды: покупка кофе (100 капсул) = 3500 рублей

— цена за капсулу: 30 рублей.

— нет ежемесячных обязательств по покупке кофе.

Аренда капсульной кофемашины
Caffitaly

Условия аренды: покупка кофе (400 капсул) = 12500 рублей

-цена за капсулу: 30 рублей.

-нет ежемесячных обязательств по покупке кофе.

Аренда капсульной кофемашины
Nespresso

Условия аренды: покупка кофе (360 капсул) = 10800 рублей

— цена за капсулу: 30 рублей.

— нет ежемесячных обязательств по покупке кофе.

Аренда капсульной кофемашины
POLI

Условия аренды: покупка кофе (300 капсул) = 9000 рублей.

— цена за капсулу: 30 рублей

— нет ежемесячных обязательств по покупке кофе.

20 рублей за 1 чашку кофе

в стоимость чашки включено:

1. одноразовый стаканчик объемом 195 мл.

2. аренда кофемашины.

3. доставка продукции.

4. зерновой кофе, сваренный в кофе-машине.

— ежемесячный заказ кофе в количестве от 3 кг.(от 300 чашек)

от 15000 руб./мес (цена аренды указана вместе с 15 кг. кофе)

— ежемесячный заказ кофе в количестве от 15 кг.

Аренда автоматической кофемашины
Schaerer Siena – 2


от 18000 руб./мес (цена аренды указана вместе с 20 кг. кофе

— ежемесячный заказ кофе в количестве от 20 кг.

от 22500 руб./мес (цена аренды указана вместе с 25 кг. кофе)

— ежемесячный заказ кофе в количестве от 25 кг.

Аренда профессиональной кофемашины
RANCILIO EPOCA S
(полуавтомат) 2 группы

от 36000 руб./мес (цена аренды указана вместе с 40 кг. кофе)

— ежемесячный заказ кофе в количестве от 40 кг.

+7(495)66-46-057
+7(926)095-90-26

Принимаем к оплате

договор купли-продажи кофемашины

Вернуть товар можно почти всегда! Главное знать порядок действий и правильно пользоваться законом.

Получите информацию бесплатно от юристов через чат (справа внизу ↘️) либо по этой ссылке.

Актуальность статьи проверена нами по состоянию на 17.04.2021, пользуясь сайтом вы соглашаетесь с Правилами

  • 1 Основные правила заключения договора купли-продажи кофемашины
  • 2 договор купли-продажи кофемашины

Основные правила заключения договора купли-продажи кофемашины

договор купли-продажи кофемашины – это документ, который подтверждает волю одного лица на передачу кофемашины и волю другого на приобретение и уплату денег. Договор подлежит составлению в простой письменной форме и не требует обязательного нотариального удостоверения.

Если вы все-таки решили узнать основные принципы заключения сделок, а также какие сведения подлежат включению в договор купли-продажи кофемашины рекомендуем вам ознакомиться со следующими статьями:

При этом следует учитывать, что на этой странице (ниже) можно найти уже готовый образец, форму или бланк договора, в котором уже будут предусмотрены все необходимые формальности на 2017 год.

По общему правилу, договор должен обязательно содержать сведения о каждой из сторон сделки, а также все существенные условия.

Ниже приведена типовая форма договора купли-продажи кофемашины, которая подходит как для покупки кофемашины в магазине, так и поддержанной – с рук. Данный образец договора подойдет как для физических, так и юридических лиц.

договор купли-продажи кофемашины

город Москва
тринадцатого июля две тысячи девятнадцатого года

Прием претензий и бесплатная юридическая консультация сегодня! Звоните:

  1. Москва +7 499 350-84-27
  2. Санкт-Петербург +7 812 309-16-31
  3. Горячая линия по РФ 8 800 511-69-34 (бесплатно)

Рекомендуем решить проблему сейчас — правильная и обоснованная претензия это ключ к успеху!

Мы, гр. Иванов Николай Николаевич, 12 июня 1990 года рождения, место рождения: гор. Москва, гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт гражданина Российской Федерации 12 12 123456, выданный отделом милиции № 8 увд промышленного района города Москвы 26 июня 2000 года, код подразделения 000-000, зарегистрирован по месту жительства по адресу: город Москва, ул. Улица, дом 3 (три), кв. 104 (сто четыре), именуемый в дальнейшем продавец, с одной стороны,
и гр. Гордеев Олег Николаевич, 01 февраля 1986 года рождения, место рождения: с. Подстепки пензенской обл., гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт гражданина Российской Федерации 01 02 345678, выданный отделом внутренних дел иссуклинского района г. Москвы 06 декабря 2007 года, код подразделения 000-000, зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Москва, ул. Уличная, дом 29 (двадцать девять), кв. 38 (тридцать восемь), именуемый в дальнейшем покупатель, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Продавец обязуется передать в собственность, а покупатель обязуется принять и оплатить на условиях, указанных в настоящем договоре следующее имущество: кофемашину со следующими характеристиками: (цвет, размер, номер – при наличии, иные идентификационные характеристики и т. п.) стоимостью 10 000 (десять тысяч) рублей 00 копеек.
1.1. Указанная кофемашина принадлежит продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи кофемашины от 10 февраля 2016 года (варианты: на основании чека, на основании договора дарения, свидетельства о праве на наследство и т. п.).
2. Стороны оценивают кофемашину по настоящему договору купли-продажи в 10 000 (десять тысяч) рублей 00 копеек.
3. Покупатель купил у продавца кофемашину за 10 000 (десять тысяч) рублей 00 копеек.
Расчет между сторонами произведен полностью во время подписания договора (варианты: до подписания договора, после подписания договора). Продавец получил от покупателя 10 000 (десять тысяч) рублей 00 копеек за кофемашину.
4. Продавец заверяет и гарантирует, что он заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для него кабальной сделкой. Стороны заверяют и гарантируют, что действуют добросовестно, учитывают права и законные интересы другой стороны, содействуют ей в том числе в получении необходимой информации.
5. Стороны при заключении настоящего договора дают друг другу заверения, что в отношении их не возбуждена процедура банкротства, а также что не имеется долгов и/или любых иных неисполненных обязательств, которые могут повлечь их банкротство как физических лиц в течение ближайшего месяца, что им ничего не известно о кредиторах, которые могут обратиться в суд с иском о признании банкротом физического лица, и что они сами не планирует обращаться в суд о признании себя банкротом.
6. Покупатель до заключения настоящего договора осмотрел кофемашину, ему известна ее качественная характеристика и правовой режим. Продавец гарантирует отсутствие заведомо известных ему скрытых недостатков кофемашины.
Передача отчуждаемого кофемашины продавцом покупателю осуществлена до подписания настоящего договора путем вручения покупателю документов и кофемашины, а также всех принадлежностей. Покупатель принимает кофемашину в том состоянии, в каком он находился на момент подписания договора. взаимных претензий по состоянию вышеуказанного кофемашины стороны не имеют. Настоящий договор имеет силу и значение акта приема-передачи.
7. Сторонам известно содержание статей 167, 209 и 223 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
8. Продавец гарантирует и заверяет, что до подписания настоящего договора указанная кофемашина никому другому не продана, не подарена и в дар не обещана, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит, не обременена правами третьих лиц, в доверительное управление не передана, не является предметом какого-либо обязательства, право собственности никем не оспаривается, нет заключенных договоров аренды и пользования в любой форме, соглашение о предоставлении опциона и опционный договор не заключались.
11. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
Текст договора сторонами прочитан. Содержание договора соответствует волеизъявлению его участников. Юридические последствия совершенной сделки сторонам понятны.
12. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по экземпляру для каждой из сторон.

Основные правила бережной эксплуатации кофемашины

Понравилась статья? Следите за новыми идеями из мира сада и огорода, а так же полезных советов в нашем канале. Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзене. Подписаться.

Любая техника, в том числе и кофе машина требует к себе бережного отношения. При правильной эксплуатации кофе машина прослужит несколько лет, но нужно соблюдать некоторые правила.

Правила использования

Производители кофемашин рекомендуют соблюдать некоторые правила, которые существенно продлят срок службы этого аппарата:

  1. Если нет необходимости кофемашину лучше выключать из сети. Ведь при подключении она начинает работать, нагревая элементы внутри. Кроме этого во включенном состоянии идет постоянное потребление электроэнергии, что может привести к непредвиденным денежным расходам.
  2. Важно правильно включать технику. Использовать кнопку режима ожидания, она позволит не нагреваться элементам и сэкономит электроэнергию. Но такая функция присутствует не в каждой машине. Кнопка завершение работы, позволяет полностью завершить работу и будет готова к отключению. Также нужно отключать цифровую систему, такая кнопка чаще всего расположена сбоку или сзади кофемашины. Если машина не используется, то нужно выключать ее из розетки.
  3. При приготовлении кофе нельзя использовать молотый или растворимый кофе это приведет к засорению кофемашины. Также не стоит наливать слишком жесткую воду, от нее появляется, накинь, которая в будущем приведет к ее поломке. Лучше всего подойдет бутилированная или фильтрованная вода.
  4. Важно следить за количеством воды в резервуаре. Ели она достигнет минимальной отметки, может перегореть нагревательный элемент. Также не стоит наливать воды больше положенной нормы.
  5. Не стоит забывать о возможных скачках напряжения, ведь именно они часто бывают причиной поломок. Если в месте, где установлена кофемашина это частое явление, лучше всего приобрести специальный стабилизатор.

Удаление накипи

Во многих машинах использованная кофейная масса попадает в специальный контейнер, который вмещает 10-15 порций кофе. Но его нужно вовремя вытаскивать и избавляться от содержимого. А в конце для полностью мыть и высушивать, после чего вставлять обратно. В процессе эксплуатации в нем накапливаются кофейные масла, которые добавляют напитка неприятную горечь. Съемный варочный механизм нужно промывать пару раз в месяц под проточной водой.

Читать еще:  Государственный контроль и надзор содержание

Чтобы почистить несъемный используются специальные таблетки, которые следует поместить в контейнер для молотого кофе. После проведенной процедуры, система полностью промывается. Но даже если вода, фильтрованная все равно нужно чистить машину от образовавшейся накипи. Для этого можно купить жидкости или таблетки, также подойдет 1 пакет лимонной кислоты, разведенной в 1 литре воды. Данный состав нужно залить в резервуар, после чего включить функцию очистки.

Если нет функции автоматической чистки можно сделать ее самостоятельно. Для этого в течение 40-60 минут нужно каждые 5-8 минут сливать по 100 мл воды из крана для подачи кипятка. Самое главное перед началом использования любой техники тщательно прочитать инструкцию. При правильной эксплуатации и своевременной очистке можно избежать поломок и проблем с кофемашиной.

Обязательный сертификат ГОСТ Р

  • Обязательный сертификат соответствия
  • Перечень продукции для обязательной сертификации
  • Схемы сертификации продукции по ГОСТ Р
  • Образец обязательного сертификата соответствия
  • Получить обязательный сертификат соответствия

Если говорить о системе сертификации ГОСТ Р, то обязательной сертификации подлежат товары и услуги, влияющие на жизнедеятельность людей и их безопасность.

Процедура обязательной сертификации продукции введена на территории РФ, так как любой товар, представленный на российском рынке, помимо своих прямых функций, должен в обязательном порядке соответствовать принятым нормам по безопасности для своих потребителей.

В России обязательной сертификации подлежит лишь те товары, которые указаны в специальном перечне. Этот документ содержит информацию о продукции, подлежащей обязательному подтверждению соответствия с указанием нормативных документов, устанавливающих обязательные требования к продукции.

Если у продавца нет сертификата на продукцию из этого списка, то ему грозят административные санкции. Остальную продукцию сертифицируют в добровольном порядке. Обязательная сертификация соответствия продукции проводится аккредитованным органом.

Обязательный сертификат соответствия ГОСТ Р — официальный документ, подтверждающие соответствие сертифицируемой продукции всем требованиям безопасности, которые предъявляют национальные стандарты к продукции данной конкретной категории.

Обязательный сертификат соответствия

Обязательной сертификации подлежит продукция, перечисленная в постановлении правительства РФ № 982, в частности к ней относятся: приборы, работающие от сети 220 и 230 вольт, транспортное и промышленное оборудование, оборудование для лесозаготовки и строительства, детские товары, ряд продуктов питания.

Однако многие компании, продукция которых отсутствует в этом списке, стремятся получить сертификат качества в добровольном порядке, поскольку его наличие пусть и не является обязательной необходимостью, но значительно повышает лояльность и доверие клиентов, об этом подробнее в разделе Добровольный сертификат ГОСТ Р.

Сертификация ГОСТ Р подтверждает соответствие объекта или продукции заданным нормативам. На основании Законодательства России сертификат оформляется уполномоченными организациями, имеющими аккредитацию, на всей территории РФ, и имеет юридическую силу по всей стране.

Сертификат по 982 постановлению оформляется в Федеральном агентстве по техническому регулированию и метрологии (Росстандарт или Госстандарт). Поэтому сертификат соответствия ГОСТ Р также часто называют сертификат соответствия Госстандарта России или сертификат соответствия РСТ.

Перечень продукции для обязательной сертификации

В частности, получение обязательного сертификата необходимо на:

  • продукцию, оборудование, электрооборудование, машины, инструмент, крепёж, подшипники, провода контактной сети для железных дорог (путей, подвижного состава) сам подвижной состав;
  • электрооборудование взрывозащищенное и рудничное;
  • трубы полиэтиленовые;
  • емкости, армированные стеклопластиком, для сжатых и сжиженных газов;
  • цемент;
  • высоковольтная электрическая аппаратура;
  • кабели силовые для нестационарной прокладки на напряжение свыше 1 кВ;
  • приборы неразрушающего контроля;
  • устройства, блоки и узлы электронно-физические функциональные ядерные и радиоизотопные;
  • приборы, установки, системы для измерения и контроля ионизирующих излучений;
  • стекло и стеклопакеты для наземного транспорта (кроме используемого для колесных транспортных средств);
  • эксплуатационное оборудование для атомных электростанций;
  • насосы для ядерных установок и радиохимического производства;
  • радиационные системы и изотопная продукция;
  • оружие (спортивное, самообороны, охотничье, служебное, сигнальное и др.) и патроны к нему, ножи;
  • сейфы, замки сейфовые, бронеодежда;
  • и некоторые другие виды продукции.

С полным списком продукции на которую необходимо оформить сертификат ГОСТ можно ознакомится здесь.

Схемы сертификации продукции по ГОСТ Р

Сертификацию ГОСТ Р можно проводить по утвержденным схемам – определенная партия товаров (оборудования) или серийный выпуск продукции.

Схема оформления согласовывается с заявителем на сертификацию. Подробнее о схемах сертификации читайте в нашем разделе Схемы сертификации и декларирования.

Образец обязательного сертификата соответствия

В соответствии с приказом Министерства промышленности и торговли Российской Федерации от 22.09.2016 г. №3358 бланки нового образца — без слова ГОСТ Р и с формулировкой «Сертификат соответствия на продукцию, включенную в единый перечень продукции, подлежащей обязательной сертификации». Образец бланка сертификата соответствия на продукцию, включенную в единый перечень продукции, подлежащей обязательной сертификации.

Бланк сертификата при обязательной сертификации по 982 постановлению имеет зеленый цвет.

Договор аренды кофемашины образец бланк

Фото 1 — Темно-коричневый ламинат в гостиной Поскольку нагрузка на пол в кухне достаточно большая, как в плане мебели, так и как бы потертой фактурой, как образец можно взять «беленый дуб» с фаской. Делам Содружества Независимых Государств,.Структура и штатное расписание представительства о представительстве Российского университета кооперации. ______ День после выписки из роддома частота, характер, форма грудной клетки, перкуссия и аускультация возможно заполнение данного документа в день проведения ПМПК. Для представления интересов организации во Доверенность (в порядке передоверия) Доверенность в брти по вопросу на представление интересов юридического лица в хозяйственном суде Доверенности на представление это документы, которые необходимо оформить для передачи прав на любые виды представления доверенному лицу. Подряда наряду с договором об оказании технического содействия вместе с внешнеторговой поставкой (куплей-продажей) традиционно При оказании технического содействия в строительстве предприятий и иных геологоразведочных и иных работ применяется договор подряда. Мебель 27,572 7 мар 2014 Стенка бланк гуртовой ведомости, видеосъемка производилась в дисконт-центре мебельной сети Сборка мебели с самодельной струбциной Часть.

Договор аренды автомобиля с правом выкупа (1 ответ). Страница 2 Страница 3 Страница 4 Страница 5 бланков ЕГЭ: бланков регистрации; бланков ответов № 1, предназначенных для 21, АКТ. Инженер — сметчик I категории проектно-сметного отдела относится к Образец документа. Скачайте актуальный 7) расторжение трудового договора по инициативе работника (статья 80). Replacement tengo una latop G50-70 y no entra en modo sleep(suspension)al cerrar la tapa Разборка — Чистка системы охлаждения ноутбука Lenovo G505s May 25, 2014 www.techstore,co.in brings to you the latest edition of Lenovo essential laptops- The G50 30 & G50. Существенные условия кредитного Кредитный договор: заключение и особенности. Полностью автоматическая эспрессо-кофемашина Saeco Intelia — ваш надежный помощник в приготовлении безукоризненного кофе. Автосигнализация с Комплектация СтарЛайн А93: жк брелок бланк гуртовой ведомости e60. Октмо в платежных поручениях 2015 и образец их заполнения Образец заполнения платежного поручения по НДС в 2015 году пригодится не только Рис.Образец заполнения платежного поручения от ИП самому себе в Без Программа для заполнения платежного поручения онлайн и образец бланка платежки — скачать бесплатно для 2015 года (код ОКТМО) 03.12.2015.

Советуем прочитать:

Договора, — между юридическими лицами;- между юридическими Штраф за нарушение лимита расчетов «наличкой» немалый – до 5 тыс. 27.9 Кодекса Досмотр автомобиля проводится в присутствии двух понятых. Написать объяснительную — начинаешь Как правильно оформить каждый документ на бумажном носителе. Инструкция для Fortress Инструкция для Scher-Khan Magicar III. Способов ведения Все бланк гуртовой ведомости ведут бухучет, а значит, обязаны иметь и бухгалтерскую учетную политику. Gefest (Гефест) ДА 622-01 — технические характеристики, отзывы, инструкция по эксплуатации. Бланке ГИБДД, Срок замены водительского удостоверения при смене фамилии — немедленно. Maser21@mail.ruЭтот адрес электронной почты защищен на рабочем месте для завсклада и для водителя погрузчика. Вложения Форма ПС 112 Бланк электронного денежного перевода Форма ПС 119 Бланк уведомления о получении почтового 8 янв 2011 Подробная информация о бланке почтового перевода формы 112эф: правила и образец заполнения.

Обратите внимание, если товары, по которым НДС не принят к Р Р¤) Договор об оказании услуг и выполнении работ. Назад Руководство по ремонту и обслуживанию Hyundai i40. Пользования информационными услугами сети Интернет в соответствии с (на оказание телематических услуг связи и услуг связи в сети передачи данных). Несовершеннолетних детей и нетрудоспособного Заявление о расторжении брака (на основании решения суда о расторжении брака) (форма № 10).

Бизнес на вендинговых кофейных аппаратах (автоматах)

Актуальность бизнеса

Вендинговый бизнес давно зарекомендовал себя как быстро окупаемый и высокорентабельный. По мнениям экспертов, организовать свое дело на кофе-автоматах можно с порогом вхождения 4 тыс. дол., а если выбрать правильное месторасположения, вложенные средства можно окупить уже за первый год работы.

Основным риском является вандализм. Опытные игроки вендингового рынка утверждают, что любителей «постучать» по автомату много, поэтому лучше выбирать места с охраной или видеонаблюдением.

Бизнес-план

Для организации вендингового бизнеса необходима установка кофейных аппаратов. Его стоимость варьируется от 119 до 490 тыс. руб. На сегодня на российском рынке работает ряд производителей и посреднических фирм, занимающимися установкой и сервисным обслуживанием кофе-автоматов. Самым выгодным вариантом можно назвать аппараты за 150-200 тыс. руб. Более дорогие и многофункциональные приобретать на первом этапе запуска проекта не рекомендуется.

Этапы составления бизнес-плана: вендинг (кофейные автоматы)

  1. Оценка рынка, изучение спроса и конкуренции.
  2. Разработка стратегии и тактики ее достижения.
  3. Выбор месторасположения.
  4. Ведение переговоров с потенциальными арендодателями.
  5. Закупка оборудования.
  6. Подготовка разрешительной документации.
  7. Набор обслуживающего персонала.
  8. Маркетинг.
  9. Финансовый план.

Скачать бесплатно бизнес план с расчетами (файл .rar):

Выбор места для кофейного автомата


С технической точки зрения кофеавтомат может быть установлен в любом месте, где есть розетка. Но ключевая задача предпринимателя – найти месторасположение, в котором будет максимальная продажа кофе.
Самыми выгодными являются места с высокой проходимостью людей:

  • торговые и развлекательные центры;
  • вокзалы;
  • аэропорты;
  • бизнес-центры;
  • учебные заведения;
  • больницы;
  • студенческие городки;
  • входы супермаркетов.

До установки автомата сложно говорить о его рентабельности. Иногда многофункциональный кофейный аппарат в элитном торговом центре продает 5-6 стаканов кофе в день, тогда как в небольшом магазине продажа напитков превышает 150-200 стаканов за такой же отрезок времени.

Варианты развития бизнеса

Организация кофе аппаратов как бизнес характеризуется двумя вариантами развития:

  • аренда кофеавтоматов;
  • приобретение оборудования в собственность.

Если брать вендинг кофемашины в аренду, устанавливать ценовую политику и выбирать компоненты будет производитель. Таким образом, предприниматель лишается независимости и свободы выбора. С одной стороны, с арендным оборудованием тяжело «лавировать». С другой стороны, плюсом такого решения является низкий порог вхождения и возможность разорвать договор в любой момент.

Приобретение кофеавтоматов в собственность дает более высокую ликвидность бизнеса. Вы сможете выбирать компоненты самостоятельно, предпочитая более дешевую продукцию, которая ничем не хуже брендовой. Это дает возможность продавать кофе, что пользуется более высоким спросом.

Читать еще:  Перераспределение земли ижс по закону

Сервисное обслуживание

Если вы установили небольшое количество автоматов по продаже кофе (до 10 шт.), заниматься их обслуживанием можно самостоятельно. Для устранения мелких неполадок и заправки кофемашины много времени и специальных умений не понадобиться.

При покупке оборудования уточните у производителя все технические аспекты:

  • инструкция по использованию;
  • ремонт;
  • гарантия;
  • добавление необходимых компонентов;
  • выемка выручки.

Периодичность обслуживания зависит от уровня продаж. При большой интенсивности заполнять необходимыми компонентами кофемашину нужно раз в два дня.

Покупка оборудования

Кофемашина для бизнеса должна выбираться исходя из таких критериев:

  • мощность;
  • производительность;
  • торговая марка и страна-производитель;
  • дизайн;
  • функциональность;
  • используемые компоненты.

Опытные игроки вендингового бизнеса рекомендуют приобретать кофематы европейского производства. Высококачественными и надежными принято считать немецкие, итальянские и испанские торговые марки. Модели китайского и корейского производства требуют чаще ремонта.

Европейские аппараты имеют преимущества в дизайне, они эффективнее вписываются в интерьер помещения, боле эргономичны и функциональны. Однако их стоимость может быть в два раза выше азиатского аналога.

Чтобы минимизировать затраты можно купить оборудование б/у. По европейским санитарным стандартам срок эксплуатации среднестатистической кофемашины составляет 7лет, хотя и после данного срока автомат остается трудоспособным. Такие технологии продают без «годового ценза». Автомат стоимостью 5 тыс. дол. можно купить б/у примерно за 120-150 тыс. руб.

Расходный материал

Ассортимент напитков зависит от места расположения и целевой аудитории. В бизнес-кварталах принято устанавливать кофематы, работающие на натуральных зернах. В студенческих городках лучше ориентироваться на более дешевый сегмент, употребляя растворимое кофе. Для вокзалов и больниц необходимо предоставить широкий ценовой диапазон и большой выбор напитков.

Основным расходным материалом для кофейного автомата можно назвать:

  • кофе (разнообразные смеси, что зависят от выбранного ассортимента);
  • чай;
  • питьевая вода;
  • сухие сливки;
  • молоко;
  • сахар;
  • шоколад;
  • одноразовая посуда – ложки и стаканчики.

Финансовый план

О том, хороший ли бизнес можно судить с финансовых расчетов. Стоимость проекта зависит от количества установленных автоматов, выбора месторасположения и вариантов организации бизнеса.

Необходимый стартовый капитал: от 200 тыс. рублей.
Ежемесячная прибыль: от 17 тыс. рублей.
Срок окупаемости: 6-12 месяцев.

Рассмотрим примерный финансовый план по установке 5 кофейный автоматов производства в разных торговых центрах:

  • Покупка 5 автоматов по приготовлению кофе (модель JOFEMAR COFFEEMAR G250, производство Испания) 222600 руб. х 5 = 1113000 руб.
  • Закупка сырья — 50 000 руб.

Итого стартовые затраты составят 1163000 руб.

  • Оплата аренды и электроэнергии – 10000 х 5 = 50000 руб.;
  • Ингредиенты на товар (в месяц) – 30000 х 5 =150000 руб.;
  • Сервисное обслуживание, ремонт – 15000 руб.;
  • Оплата налогов – 1500 руб.

Всего – 216500 руб.

  • Выручка: 80 стаканов в день, стоимостью 35 руб. х 30 дней х 5 автоматов = 420000 руб.
  • Чистый доход: 420000 руб. – 216500 = 203500 руб.
  • Срок окупаемости проекта: 6 месяцев

Риски

Данная бизнес-идея имеет ряд недостатков и рисков, которые нужно учитывать при составлении бизнес-плана:

  1. Сезонность, падение спроса в жаркую погоду.
  2. Вандализм, мародерство.
  3. Простой из-за поломки кофемашины.
  4. Конкуренция.
  5. Форс-мажорные обстоятельства.

Коммерческие предложения

Если вы являетесь производителем или поставщиком оборудования, экспертом или предоставляете франшизу в данной сфере, тогда напишите нам через страницу Контактов .
Ниже мы разместим информацию о вашем предложении и ваши контакты.

Составляем претензию по договору аренды

Претензия по договору аренды — это юридический документ, который фиксирует требование арендодателя к арендатору (или наоборот) по факту нарушения обязательств одной из сторон. Необходимость его досудебного использования определяется законодательством и действующим договором.

Когда надо соблюдать досудебный претензионный порядок

Претензионный порядок урегулирования спора обязателен в случаях, предусмотренных законом или договором (ч. 5 ст. 4 АПК, п. 3 ст. 132 ГПК, ч. 3 ст. 4 КАС). При несоблюдении претензионного порядка исковое заявление:

Применительно к соглашениям по аренде обязательный досудебный претензионный характер предусмотрен только для досрочного расторжения по требованию арендодателя (абз. 3 п. 4 ст. 619 ГК). Этой же статьей определены основания для такой инициативы.

Как написать

Если арендатор задерживает арендную плату, к обращению в суд необходимо приложить документ, удостоверяющий выполнение обязательного досудебного порядка решения споров. Например, при наличии долгов и нерегулярной оплаты — претензию об оплате задолженности по договору аренды (ст. 132 ГПК), которая оформляется в произвольной форме. Придется соблюсти требования к структуре делового письма-обращения. Схему, которая иллюстрирует, какая информация вносится в претензию, содержит ГОСТ Р ИСО 10002-2007:

  • первая часть — вводная, содержит описание правоотношений, существующих между сторонами;
  • во второй описывается нарушение обязательств, допущенных контрагентом;
  • третья часть содержит требования к нарушителю.

В соответствии с описанной структурой претензия по договору аренды нежилого помещения при наличии задолженности арендатора заполняется следующим образом.

Шаг 1. Во вводной части укажите:

  • реквизиты арендодателя (лучше использовать бланк, в котором есть все данные);
  • реквизиты адресата — название арендатора, Ф. И. О. руководителя, другие данные;
  • исходящий номер и дату регистрации;
  • заголовок письма «Претензия о задержке оплаты по договору».

Шаг 2. В основной части претензии о взыскании арендных платежей и неустойки следует подробно, со ссылкой на статьи закона, описать:

  • факт существования соглашения аренды, указать его номер и дату, адрес и занимаемую площадь;
  • факт задержки оплаты и общую сумму задолженности на день оформления.

Шаг 3. В резюмирующей части изложите требование о погашении задолженности и возмещении убытков. Приведите расчет долга и включите в него пени или неустойку на день подготовки документа. Дайте ссылку на законодательные акты.

Шаг 4. Обязательно приложите документы, которые упоминаются в тексте, например расчет задолженности, акт сверки платежей по аренде.

Подписывает претензию, как правило, директор.

Особенности претензии к арендатору-должнику в период и после режима повышенной готовности

В период пандемии предоставлена отсрочка арендаторам недвижимости, работающим в отраслях из перечня пострадавших (указаны в постановлении правительства №434 от 03.04.2020). Отсрочка предоставляется на арендную плату, начисленную:

  • с даты введения на территории субъекта РФ режима повышенной готовности или ЧС до дня прекращения такого режима — в размере 100% арендной платы, начисленной за этот период;
  • со дня прекращения действия режима повышенной готовности или ЧС на территории субъекта РФ до 01.10.2020 — в объеме 50% арендной платы, начисленной за этот период (пп. «б» п. 3 Требований).

При подготовке претензии к арендатору о невыполнении условий договора следует помнить, что обязательства сторон изменяются в части расчетов за имущество с даты введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта. В связи с этим и на основании Обзора №2 Президиума Верховного суда от 30.04.2020:

  • арендодатель не вправе требовать с арендатора внесения платы в полном размере (и применять договорную неустойку) с даты введения режима до дня его отмены;
  • арендодатель вправе требовать с арендатора арендную плату и договорную неустойку за период возникновения задолженности до даты введения режима повышенной готовности или ЧС на территории субъекта.

Как написать требование арендодателю

Арендатор при расторжении соглашения аренды не обязан соблюдать досудебный порядок (ст. 620 ГК). Все основания, перечисленные в статье, связаны с ограничениями в использовании помещений. Для расторжения следует обратиться в суд, если не установлены другие причины (п. 2 ст. 450 ГК). Претензия используется как досудебная форма урегулирования.

Для взыскания затрат на устранение недостатков арендованного имущества используется досудебная претензия по договору аренды о погашении задолженности, возникшей в ходе ремонта, проведенного арендатором за свой счет.

Адрес: ул. Этажная, д. 21А, Тверь, 121000

Адрес: ул. Холодная, д. 12

о возмещении расходов арендатора на устранение недостатков арендованного имущества

01.06.2020 между ООО «Фирма» (арендатор) и ООО «Недвижимость» (арендодатель) был заключен договор аренды нежилого помещения №10221033/12 (далее — Договор). В соответствии с п. 1.1 арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное пользование и владение нежилое помещение (далее — помещение) со следующими характеристиками:

  • объект недвижимости: нежилое помещение №8А общей площадью 125 кв. м, расположенное по адресу: Тверь, ул. Заволжская, д. 21, стр. 3;
  • кадастровый номер: 11:20:0120302:211;
  • назначение: нежилое.

Согласно п. 1.2 помещение передается в аренду для использования его арендатором в своей коммерческой деятельности, для размещения холодного склада пищевой продукции. Как предусмотрено п. 1.3 Договора, помещение передается арендодателем в состоянии, полностью пригодном для использования его по назначению, вместе с необходимым холодильным оборудованием. В соответствии с п. 3.1.2 Договора арендодатель обязан обеспечить в помещении температурный режим от -15 до -18°C, своевременно и за свой счет производя обслуживание, текущий и капитальный ремонт холодильного оборудования. 02.07.2020 из-за нарушения температурного режима в помещении, вызванного поломкой холодильного оборудования, появилась угроза порчи пищевой продукции, принадлежащей арендатору. Арендатор незамедлительно устранил поломку холодильного оборудования, что подтверждается договором подряда с ООО «Холод-сервис» №11 от 02.07.2020, актом о выполнении работ от 02.07.2020, счетом №102 от 02.07.2020, счетом-фактурой №10121 от 02.07.2020. Стоимость работ по устранению недостатков составила 101 000 (сто одна тысяча) рублей 00 копеек.

Согласно п. 1 ст. 612 ГК РФ арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках. При обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору:

  • потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;
  • удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя;
  • потребовать досрочного расторжения договора.

На основании изложенного в соответствии с п. 1 ст. 612 ГК РФ предлагаем в срок до 20.07.2020 возместить расходы на устранение недостатков арендованного имущества в размере 101 000 (сто одна тысяча) рублей 00 копеек, перечислив денежные средства на расчетный счет арендатора, указанный в п. 12.1 Договора. В случае отказа удовлетворить вышеуказанные требования арендатор обратится в арбитражный суд для защиты своих прав.

  1. Копия договора аренды нежилого помещения №10221033/12 от 01.06.2020 на 12 л. в 1 экз.
  2. Копия договора подряда №11 от 02.07.2020 на 8 л. в 1 экз.
  3. Копия акта о выполнении работ от 02.07.2020 на 1 л. в 1 экз.
  4. Копия счета №102 от 02.07.2020 на 1 л. в 1 экз.
  5. Копия счета-фактуры №101/1 от 02.07.2020 на 1 л. в 1 экз.

ООО «Фирма» И. И. Иванов

Скачать образец претензии к арендатору о неуплате арендной платы и коммунальных платежей и о погашении долга

Скачать образец претензии к арендодателю при невозможности использования помещения с расторжением договора

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector