Ressib-nsk.ru

Ресиб НСК
5 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как оспорить договор дарения

Можно ли оспорить дарственную (договор дарения) после смерти?

П роблема с договором дарения может возникнуть при жизни любого человека. К примеру, у вас умерла бабушка, а других наследников кроме вас у нее не было. И вдруг вы узнаете о существовании человека, который получит бабушкину квартиру в подарок. Ваша бабушка подарила свое жилье женщине, которая ухаживала за ней. И что делать вам в таком случае? Можно ли оспорить дарственную покойной бабушки и получить квартиру в личное владение?

  1. Как оспорить договор дарения после смерти дарителя ?
  2. В каких случаях есть надежда на победу ?

Как оспорить договор дарения после смерти дарителя?

На самом деле оспорить дарственную не так просто: сделать это возможно после смерти дарящего человека только в течение трех лет после оформления этого договора. Если вы узнаете еще при жизни родственника, что он хочет подарить свою жилплощадь кому-то другому, то ничего нельзя изменить, так как хозяин имеет право, как угодно распоряжаться своим имуществом. И только после кончины дарителя у вас есть шанс получить квартиру через суд.
Если вам кажется, что вы не сможете отстоять права на жилье умершего родственника, то не отчаивайтесь и все равно идите в суд, правда, если на то вы имеете серьезные причины. Однако суд принимает только веские основания для оспаривания договора дарения.

В каких случаях есть надежда на победу?

  1. Если дарственная была неверно составлена и оформлена. К примеру, договор дарения, который предусматривает передачу подарка в виде жилплощади только после смерти человека-дарителя. Согласно ГК РФ такой договор считается ничтожным. И в таком случае во время спора за жилую собственность действуют уставы гражданского права о наследовании.
  2. Если даритель во время подписания договора признан недееспособным. Неуравновешенное, неадекватное поведение дарителя может стать главной причиной для оспаривания договора дарения. Еще есть возможность оспорить дарственную, которая была подписана недееспособным человеком, который не понимал, что делает. Даритель, к примеру, мог в тот самый момент быть пьяным или под воздействием наркотических средств.
  3. Несогласие одного из супругов подарить общее жилье. Если речь идет о дарении собственности, которая принадлежала дарителю до официального вступления в брак, тогда положительный ответ второго супруга совсем не нужен. А вот это если имущество, которое было нажито в совместном браке, тогда протестующий супруг должен заверить свое несогласие нотариально.
  4. Если даритель незаконно оформил договор дарения, а одаряемый не отказался от подарка. В Гражданском кодексе перечислены ситуации такого рода:
    • Госслужащий не должен соглашаться на такие «подарки», которые были предложены из-за их сферы деятельности или должностного статуса.
    • Представители детей, не достигших совершеннолетия, а также недееспособных людей, обязаны отказаться от дарственной, которую предлагает их подопечный.
    • Врачи и медсестры, воспитатели и учителя, социальные работники, а также их родные и супруги не имеют права принимать участие в дарственной, где дарителями являются граждане, находящиеся в этих учреждениях на воспитании, лечении, содержании и т.д.
  5. Если сделка считается ненастоящей, то есть мнимой. Такого рода сделки совершаются тогда, когда обе стороны договора хотят избежать налоговой уплаты при оформлении дарственной, подразумевая под этим договор купли-продажи жилого помещения.
  6. Если сделку совершили от неведения. К примеру, дедушке не рассказали о том, что договор дарения, назначенный внучке, не дает права другим родственникам распоряжаться его квартирой. Такие случаи часто происходят с пожилыми людьми.
  7. Если договор дарения был подписан под чьим-либо давлением. Например, дарителя шантажировали, ему угрожали. Либо эта сделка была очень невыгодной для дарителя, но он в силу стечения обстоятельств не мог не согласиться на нее.
  8. Если покушались на здоровье, жизнь дарителя. По закону даритель имеет право отказать в дарении в случае, когда одаряемый намеренно причинил дарителю увечья, а также готовил его убийство.
  9. Если одаряемый обращался с подаренной собственностью не подобающим образом. И только даритель может законно отменить дарственную.
  10. Когда юридическое лицо или индивидуальный предприниматель стал банкротом, но при этом был дарителем.
  11. Это самый нестандартный случай, но вполне жизненный, когда умирает не даритель, а одаряемый. В дарственной может быть прописано право дарителя отменить свое решение по отношению к одаряемому, если второй из них умрет первым.

Но самое трудное в оспаривании договора дарения – это доказать обстоятельства совершенной сделки. И выигрыш останется за той стороной, которая приведет самые достоверные и убеждающие доказательства в своей правоте.

Актуальность статьи: 14.05.2013 23:46:19

Можно ли оспорить или отменить договор дарения?

«Можно ли оспорить договор дарения?» — с таким вопросом может столкнуться каждый. О том, можно ли оспорить договор дарения, каков механизм его аннулирования и возможные правовые последствия таких действий, мы поговорим в этой статье.

Можно ли расторгнуть договор дарения? Отмена договора дарения на квартиру

Как и любой другой договор из разряда гражданско-правовых, договор дарения оспорить можно — вопрос только в том, насколько веские основания у вас имеются для этого.

Иными словами, можно ли оспорить договор дарения (на квартиру, например), зависит от наличия ряда обстоятельств, перечисленных в ст. 578 ГК РФ.

1. Первым основанием для отмены договора дарения является покушение одаряемого на жизнь дарителя. В случае если одаряемый совершит преступление против жизни последнего, договор, совершенный в его пользу, будет отменен. В случае если даритель был лишен жизни в связи с умышленными действиями одаряемого, отменить договор дарения имеют право его наследники.

2. Говоря о расторжении договора дарения, нельзя не упомянуть и о таком основании, как небрежное отношение одаряемого к дару (при условии, что подарок представляет для дарителя особую нематериальную ценность). Примером подобной ситуации может служить дарение квартиры, в которой проживало несколько поколений предков дарителя.

3. Достаточно часто возникает и еще один вопрос: можно ли отменить договор дарения после смерти дарителя? Да, такая возможность имеется — но только в том случае, если это условие прямо прописано в договоре дарения.

4. Еще одно основание для отмены дарения предусмотрено специально для юридических лиц и ИП. Заинтересованное лицо имеет право обратиться в суд с заявлением в том случае, если указанные юридические лица или индивидуальные предприниматели совершили сделку дарения менее чем за полгода до момента возбуждения в отношении них процедуры банкротства.

При этом важно помнить, что после отмены договора дарения одаряемый обязан вернуть переданную ему вещь в натуре при условии ее сохранности — в противном случае будет ставиться вопрос о компенсации стоимости вещи.

Признание договора дарения

Отмена дарения — это не единственный вариант аннулирования такого договора. Гражданское законодательство предусматривает также возможность признания сделки оспоримой и ничтожной. Разобраться в этих понятия достаточно сложно, но иногда именно такой вариант отмены договора является единственно возможным. Поэтому давайте остановимся на каждом из понятий более подробно.

Ничтожная сделка — это сделка, которая с самого момента своего совершения является недействительной и не требует признания ее таковой судом. Она с самого начала не влечет за собой наступления каких-либо прав и обязанностей для сторон. Примером ничтожной сделки может служить договор, в котором не имеется существенных условий, предусмотренных для данного вида документа. В нашем случае существенным условием договора является условие о предмете дарения, то есть либо конкретной вещи, либо права или отказа от него в пользу одаряемого. Таким образом, если условие о предмете не соблюдено (например, вы по договору должны подарить автомобиль, но при этом не описываете его, не указываете его характеристик, намеренно избегая упоминания о даре), сделка считается ничтожной и не влечет за собой обязанности для дарителя передать дар.

К ничтожным сделкам следует также относить те, которые изначально противоречат требованиям закона и представляют собой угрозу обществу или государству. Например, дарение ребенка. Составление такого договора изначально невозможно по причине того, что это не только нарушает закон, но и представляет собой угрозу общественному правопорядку.

Ничтожными сделками, в соответствии с Гражданским кодексом, признаются также мнимые сделки. Это такие сделки, которые совершены лишь для вида, т. к. стороны не имели намерения создать друг для друга какие-либо права или обязанности. То есть они заключают договор дарения, но при этом даритель заведомо не собирался передавать вещь, а одаряемый — ее принимать.

Ничтожность влечет за собой и притворная сделка, которая имеет своей целью прикрыть собой иную сделку. При этом притворная сделка признается ничтожной, а сделка, которую стороны прикрывали притворной, будет регулироваться положениями, предусмотренными для такого вида сделок. Пример здесь можно привести следующий: стороны, являющиеся близкими родственниками, оформляют дарственную, по которой даритель обязуется передать в собственность одаряемого квартиру; при этом в реальности одаряемый уплачивает за эту квартиру выкупную цену. Т. е. фактически совершается сделка купли-продажи, притворный же договор был заключен для избегания уплаты налога.

Ничтожность сделки влечет за собой также совершение ее недееспособным лицом. При этом дееспособный гражданин, который знал или должен был знать о недееспособности второй стороны, обязан не только вернуть все полученное по такой сделке, но также возместить реальный ущерб, который был понесен недееспособным гражданином. Примерно так же обстоят дела и с малолетними, то есть гражданами младше 14 лет. Сделка, совершенная такими лицами, считается ничтожной (за исключением мелких бытовых сделок). Тут необходимо сказать, что в обоих этих случаях суд может признать сделку действительной, если она выгодна и совершена в интересах таких лиц.

К ничтожным закон относит и сделки, которые были совершены в отношении имущества, на которое наложен запрет или ограничение распоряжения. Наиболее часто встречающимся на практике примером является дарение имущества юридическим лицом, в отношении которого ведется процедура несостоятельности (банкротства).

Оспоримая сделка — это понятие, тесно связанное с недействительностью сделки, но при этом не являющееся ее абсолютным проявлением. Другими словами, для того чтобы оспорить сделку по одному из оснований, необходимо обратиться в суд, который, рассмотрев материалы дела, примет решение относительно того, имеются ли основания для признания сделки недействительной.

Первым основанием для признания сделки оспоримой является совершение сделки без получения необходимого согласия иных лиц (третьего лица, органа юридического лица, госоргана или органа местного самоуправления). Примером может служить договор дарения, совершенный одним из супругов без получения разрешения другого супруга в отношении совместной собственности.

К оспоримым относятся также сделки, совершенные представителями или органами юридических лиц, если такие действия являются превышением их полномочий или нарушением предоставленных доверенностью или договором прав. В качестве примера можно привести совершение договора дарения представителем юридического лица в случае, когда в его доверенности на представление интересов совершение такой сделки не предусмотрено.

К оспоримым, в соответствии с законом, относятся также сделки, совершенные несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет. В случае необходимости законный представитель имеет право обратиться в суд с целью признания совершенной сделки недействительной. Важно отметить, что в случае если несовершеннолетний уже приобрел полную дееспособность, к нему положения настоящей статьи уже не применяются. Приобрести же полную дееспособность в нашей стране можно 2 способами:

  • в результате осуществления трудовых функций несовершеннолетним по трудовому договору,
  • или раннего вступления в брак (с 16 лет).

Оспоримость сделки также влечет за собой ее совершение ограниченно дееспособным гражданином, если при ее совершении попечитель этого гражданина не дал своего согласия. В такой ситуации попечитель имеет право обратиться в суд и признать совершенную сделку недействительной.

О недействительности сделок

Заключение договора дарения можно оспорить также в связи с тем, что в момент совершения сделки гражданин (даже полностью дееспособный) находился в состоянии, которое препятствовало осознанию им совершаемых действий. Например, в случае если гражданина намеренно заставили принять наркотики, а после этого — подписать договор (ведь в этом случае ясно, что он не понимал и не мог понимать последствий содеянного).

К оспоримым сделкам относятся также те, которые совершены под влиянием заблуждения, обмана, насилия (в том числе угрозы насилия) или из-за тяжелого стечения обстоятельств на заведомо невыгодных условиях. То есть решая, можно ли признать договор дарения недействительным, нельзя не обращать внимания и на то, что данный договор, как и любой другой, должен совершаться при полном понимании сторонами последствий, без порока воли и наличия обстоятельств, изначально обрекающих одну из сторон претерпевать неблагоприятные для себя последствия заключения сделки.

Читать еще:  Компенсационные выплаты как их получить

Последствия признания договора дарения недействительным

Как мы уже говорили выше, признание договора дарения недействительным влечет за собой возвращение дара дарителю в натуре, а если дар в натуре утрачен — путем выплаты компенсационной стоимость дара. В некоторых случаях, предусмотренных законом, даритель также имеет право потребовать возмещения убытков, полученных в связи с заключением договора.

Как оспорить дарственную — договор дарения недвижимости в Кыргызстане.

Дарственная помогает безвозмездно передать имущество другому физическому или юридическому лицу. Однако любое соглашение можно оспорить при наличии законных оснований. Оснований для этого достаточно много, и о них мы и расскажем. Кроме того, приведем пошаговую процедуру по оспариванию договоров дарения, которая будет полезна желающим как оспорить сделку, так и защититься от претензий.

Чем регулируется признание договора дарения недействительным

Дарственная оформляется с учетом положений Гражданского Кодекса КР. В нем закреплены правила подготовки договора, права и обязанности сторон и многие другие правила. Если положения некоторых норм, посвященных дарению, не соблюдены, соглашение можно успешно оспорить.

Существуют общие основания для оспаривания сделки, предусмотренные гражданским кодексом, и специальные, характерные для дарения. Специальные основания позволяют не только оспорить сделку, но и отменить ее.

Срок для оспаривания дарения

Если лицо хочет оспорить дарственную, нужно помнить о сроке исковой давности. По общему правилу на признание сделки недействительной в силу ее ничтожности и применение последствий недействительности ничтожной сделки дается 3 года. Если сделка оспоримая, то срок — 1 год. Он исчисляется с момента, когда человек узнал о нарушении своего права.

закажите услугу — круглосуточно (консультации, решение споров с имуществом, сопровождение заключения договоров: 0312 460 222, 0555 58 33 88 (w.app) или по ссылке: wa.me/996555583388

Кто может оспорить дарственную

В законодательстве не отражен точный перечень лиц, имеющих право оформить дарственную. Обычно инициировать судебное разбирательство могут лица, заинтересованные в сделке. Среди них:

  • даритель или одаряемый;
  • их близкие родственники;
  • потенциальные наследники.

Основания для оспаривания или отмены договора дарения

В Гражданском кодексе КР содержится перечень оснований, по которым дарение можно отменить:

  • одаряемый совершил преступление против жизни или здоровья дарителя, его близких;
  • вещь была подарена от лица ИП или организации в нарушение требований законодательства

Во всех ситуациях необходимо представить доказательства.

Кроме того, дарение запрещено, например, если совершено от имени несовершеннолетнего. Сделка также может быть оспорена по общим основаниям, предусмотренным ГК КР, например, при ее мнимости или притворности.

Даритель не имел права распоряжаться имуществом

Гражданин имеет право распоряжаться только своим имуществом. Объект не должен находиться под арестом или в обременении. Сделки, выполненные в отношении чужого имущества, ничтожны.

Даритель был введен в заблуждение или обманут

Желая улучшить свое материальное положение за счет других, люди идут на ухищрения. Мошенники и аферисты владеют методами психологического воздействия. Обмануть способны даже человека, который находится в твердом сознании и здравом уме. Чаще всего жертвами подобных манипуляций остановятся люди преклонного возраста. Они не могут осознавать, какими последствиями чревата оставленная на бумаге подпись.

Даритель на момент подписания договора был недееспособным

Оформлять дарение могут только полностью дееспособные граждане. Лицо должно отдавать отчет в своих действиях. Если человек не мог понимать возможные последствия сделки из-за заболевания или возраста, дарственную оспорят. Разумеется, факт недееспособности на момент заключения договора нужно доказать.

Сделка совершена под принуждением

Принимая решение о безвозмездной передаче имущества, человек должен действовать по доброй воле. Принуждение, независимо от его способа, недопустимо. Категорически запрещено оказывать психологическое или физическое воздействие на человека, угрожать жизни дарителя, а также его близких. Однако потребуются доказательства угроз или иного воздействия.

Если подтвердится, что одаряемый оказывал физическое воздействие или применял угрозы, можно не только оспорить соглашение, но и привлечь человека к уголовной ответственности.

Как оспорить договор дарения — пошаговая инструкция:

Оспаривание договора дарения происходит в судебном порядке. Чтобы соглашение признали недействительным, необходимо:

  • Удостовериться в наличии оснований для отмены соглашения.
  • Собрать доказательную базу и подготовить иск.
  • Передать документы в суд.
  • Дождаться, пока документы рассмотрят, затем узнать дату заседания. Иск и перечень приложений анализируют в течение 5 дней. Затем инициируют разбирательство или отклоняют заявку при наличии оснований. Истцу и ответчику сообщат о предстоящем заседании.
  • Принять участие в разбирательстве. Необходимо посетить заседание суда. Во время слушания гражданин имеет право выражать свою позицию, обращать внимание суда на обстоятельства дела, просить заслушать показания свидетелей. К разбирательству можно привлечь юриста. Он представит интересы истца во время судебного разбирательства.
  • Узнать итоговое решение. Рассмотрение дел в районном суде занимает до 3 месяцев. Если ситуация сложная, срок могут продлить.
  • Обжаловать решение, если итоговый вердикт гражданина не устраивает. На подготовку апелляции дают 1 месяц.
  • Если суд удовлетворил требование заявителя, договор признают недействительным. Имущество вернут дарителю или его наследникам. Если сделать это нельзя, то должна быть возвращена стоимость вещи.

Можно ли оспорить дарственную

Определение термина дарение

Многие люди интересуются, можно ли оспорить дарственную? И если можно, то, каким образом это можно сделать? Далее приводится подробный ответ на данный вопрос. Но сначала следует уточнить, что означает термин «дарение». Дарением называется договор, согласно которому одно лицо отдает свое имущество на безвозмездной основе в собственность другого лица, либо берет на себя обязательства сделать это в дальнейшем. В качестве такого имущества может выступать, например, недвижимость или транспортное средство.

Важным нюансом в этом договоре является то, что имущество передается безвозмездно. Поэтому даритель не имеет права требовать взамен от одариваемого лица какую-либо услугу, подарок либо компенсацию в иной форме. Другими словами, вы не имеете права требовать взамен от человека, которому вы сделали подарок, денежные средства, передачу имущества и т.п.

Если же согласно условиям сделки лицо, получившее подарок, обязано вам предоставить что-нибудь взамен или выполнить некоторые обязательства (к примеру, оплачивать ваши счета или предоставить свою недвижимость для проживания), то этот случай не считается дарением.

Особенности оформления дарственной

При оформлении дарственной сначала важно определиться с формой, в которой будет представлен договор.

Дарение производится согласно специальному договору. Он оформляется в письменном виде. При дарении доли недвижимости обязательно нужно этот документ удостоверить у нотариуса. В случае передачи целого объекта недвижимости стороны могут самостоятельно определить форму договора: обычный письменный вид либо с удостоверением у нотариуса.

При каких обстоятельствах договор дарения можно отменить

Далее рассматривается вопрос, каким образом можно оспорить процедуру дарения, согласно которой недвижимость или другие виды имущества переходят другому лицу.

В законодательстве указана возможность вернуть обратно имущество, подаренное другому лицу. При каких обстоятельствах можно отменить дарственную при жизни человека, оформившего этот договор? Имеют ли право наследники после смерти лица, оформившего дарственную, оспорить ее? Данные действия допускаются в следующих случаях:

  1. Лицо, получившее в подарок имущество, которое представляет для дарителя серьезную неимущественную ценность, обращается с подарком так, что его действия представляют собой угрозу для безвозвратной утраты предмета дарения. В этом случае даритель имеет право обратиться в суд для отмены действия договора.
  2. Лицо, получившее подарок, нанесло телесные повреждения лицу, оформившему дарственную, либо произвело покушение на него или близких родственников дарителя. В ситуации, когда одаряемый умышленно лишил дарителя жизни, в суд имеют право обратиться наследники человека, оформившего дарственную.
  3. В договоре дарения имеется пункт, согласно которому имущество возвращается дарителю в случае, если одаряемый уйдет из жизни раньше него. В данной ситуации недвижимое имущество станет собственностью дарителя, а не наследниками человека, получившего имущество по договору.

Исходя из вышесказанного, можно сделать вывод, что имеется немало причин, по которым можно оспаривать договор дарения.

Процедура оспаривания договора дарения в судебном порядке

Сделки, которые считаются ничтожными или могут быть оспоренными, определены в Гражданском кодексе.

  • В том случае, когда сделка имеет законодательные основания считать ее недействительной, и это факт признан судом, то она является оспоримой.
  • В случае, когда сделка имеет законодательные основания считать ее недействительной, независимо от судебного решения, она является ничтожной.

В качестве примера недействительных сделок можно привести те, которые противоречат действующему законодательству и правовым актам, либо нарушают нравственность. Также недействительными следует считать мнимые сделки, которые заключаются только для создания вида без наступления соответствующих последствий. Притворные сделки, целью которых является прикрытие иных сделок, тоже признаются недействительными. К этому списку можно добавить следующие сделки:

  • те, которые совершены недееспособным или несовершеннолетним лицом;
  • совершенные без соответствующего разрешения третьих лиц либо государственных органов согласно требованиям законодательства;
  • совершенные путем введения в существенное заблуждение;
  • совершенные с применением насилия, угроз или обмана.

При наличии хотя бы одного из вышеперечисленных оснований, которые позволяют оспорить договор дарения, можно восстановить права на имущество в судебном порядке.

Сроки оспаривания дарственной

Вы имеете право на оспаривание дарственной в те сроки, которые приводятся в ст. 181 ГК РФ. Этот срок составляет 1-3 года в зависимости от имеющихся оснований для оспаривания.

Почему важно оформлять дарственную у нотариуса

При оформлении договора дарения очень важно обратиться к нотариусу. Если его просто составить в письменном виде, то вы либо ваши наследники можете оказаться в суде. Это связано с тем, что самостоятельное составление текста договора может привести к упущению важных условий, в результате чего сделка может быть признана недействительной.

Если же вы обратитесь за помощью к нотариусу, то риск признания договора недействительным будет сведен к минимуму. Нотариус поможет не только грамотно составить текст дарственной, но также произведет все необходимые проверки на соответствие требования законодательства. Также он объяснит вам возможные последствия подписания этого договора.

Нотариус выступает в роли гаранта при заключении договора дарения. Он подтвердит, что ни одна из сторон не была введена в заблуждение, а также поможет отстоять интересы той или иной стороны в суде, если будет произведена попытка оспорить дарственную. все статьи

Пожалуйста, авторизуйтесь, чтобы оставлять комментарии.

Как оспорить договор дарения?

Одним из распространенных способов передачи имущества другому человеку наряду с завещанием является договор о дарении. Однако в юридической практике часто встречаются случаи, когда родственники пытаются оспорить дарственную. Как правильно оспорить документ? Какие основания существуют для этого? Как происходить оспаривание через суд? Об этом расскажем ниже.

Что такое дарственная?

Договорные отношения регулируются Гражданским Кодексом РФ. Согласно тексту ГК, дарственная есть договор дарения, когда одна сторона (даритель) безвозмездно отдает в пользование другого лица какую-то вещь, входящую в состав его имущества. При этом все обязательства относительно дара снимаются с дарителя и переходят к принимающей стороне.

Если речь идет о передаче некрупной суммы денег или вещи, договор о даре может быть составлен устно, однако если в качестве дара выступает недвижимое или движимое крупное имущество (например, квартира) или если передача произойдет в будущем, составляется специальный документ. Бумага подвергается обязательной регистрации.

Как происходит оформление дарственного договора?

Для того чтобы написать и удостоверить дарственную, необходимо обратиться к нотариусу.

Нотариус составляет текст дарственной с учетом всех пожеланий и особенностей, записывает его, выдает под роспись.

Необходимые документы (приведены в пример документы, нужные для оформления дарственной на квартиру):

  • Свидетельство о государственной регистрации квартиры;
  • Свидетельство, подтверждающее, что владельцем является даритель;
  • Выписка из домовой книги;
  • Паспорта дарителя и одаряемого;
  • Расписка от супруга или супруги дарителя, если квартира является совместно нажитым имуществом.

В договоре фиксируется следующая информация:

  • Сведения дарителя и принимающего дар;
  • Информация о самом даре (если это квартира – количество комнат, адрес, планировка и т.д.; если доля в квартире – адрес квартиры, количество комнат, процент доли);
  • Подписи обеих сторон.

После этого даритель и одариваемый обращаются в Росреестр для получения государственной регистрации их сделки. После подачи заявления выдается свидетельство о регистрации дара.

Когда дарение невозможно?

  • Дарение не может быть произведено опекуном от лица его попечителя (если ему нет 18 лет);
  • Самому дарителю нет 18 лет или он не эмансипирован;
  • Стоимость дара превышает 3 000 рублей и полагается госслужащему за выполнение некоторой услуги;
  • Если даритель совершает одаривание не по собственной воле (под влиянием угроз, психологического давления);
  • Если при составлении дарственной одаривающий находится в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, невменяем;
  • Директора лечебных, воспитательных и других муниципальных учреждений не имеют права принимать дары дороже 3 000 рублей от воспитанников или проходящих лечение людей;
  • Если в документе указаны условия получения дара (как завещательный отказ или возложение);
  • В иных особых случаях (например, если даритель – юридическое лицо на грани банкротства, дарящий свою фирму во избежание финансовых потерь).
Читать еще:  Каким должен быть предельный возраст водителя

Если хотя бы один из пунктов нарушен, дарственная может быть обжалована и оспорена гражданами, чьи интересы она ущемляет.

В каких случаях можно оспорить дарственную?

Если дарение произведено в ущерб вашим интересам, вы имеет е полное право оспорить сделку. Однако для этого нужно, чтобы хотя бы одно из нижеследующих условий было соблюдено:

  • Сделка оформлена несовершеннолетним гражданином;
  • Нарушена форма договора (не стоят подписи, в тексте присутствуют разночтения и т.д.);
  • Одаренный совершил умышленные противозаконные действия по отношению к дарителю или членам его семьи;
  • Если даритель был недееспособен в момент заключения договора;
  • Если дарение совершается с явным умыслом (например, чтобы скрыть другую сделку, финансовые махинации и проч.);
  • Если получивший в дар некую вещь обращается с ней неподобающе (например, устраивает в квартире пожары, затапливает ее и др.);
  • Если супруг или супруга не дал согласия на совершение дарения, а дар попадает под категорию совместно нажитой собственности;
  • Если даритель жив, а одариваемый скончался.
  • Если документы, использовавшиеся при оформлении договора, поддельные;
  • Дарственная не зарегистрирована (то есть не имеет свидетельства о государственной регистрации);
  • Даритель был обманут и не осознавал правовых и иных последствий договора, был вынужден подарить вещь в связи с тяжелыми жизненными обстоятельствами;
  • В случае дарения квартиры: квартира может быть незаконно перепланирована.

Срок оспаривания договора дарения

Законом установлены разные сроки оспаривания дарственного договора, в зависимости от условий сделки. Отмена и, соответственно, оспаривание возможно в течение трех лет с момента заключения договора. Признание сделки недействительной в результате судебного разбирательства возможно в течение года.

Как оспорить дарственную?

Для того чтобы оспорить договор дарения, необходимо обратиться в районный суд с исковым заявлением.

Заявление пишется на месте: работники суда выдадут вам пример заполненного заявления и проконсультируют, если у вас возникнут вопросы. Обычно в иске указываются:

  • ФИО, адрес и паспортные данные заявителя;
  • Дата составления и адрес;
  • Причина заявления (исчерпывающее описание ситуации);
  • Список документов и доказательств по делу (разумеется, в пользу истца);
  • ФИО и сведения о заинтересованных лицах (нотариусе, свидетелях и проч.);
  • Количество экземпляров (составляется по одному на каждое заинтересованное лицо);
  • Прилагаются все документы или их копии (доказательства, ксерокопии паспортов, свидетельство о смерти одариваемого, письма, фотографии, видеосъемка, справки о снятых побоях и т.д.).

После рассмотрения иска назначается дата проведения судебного заседания.

Доказательства оспаривания дарственного договора

Дело об оспаривании дарственной, как правило, достаточно трудное и требует комплексного подхода, трат времени и сил. Однако цель стоит таких усилий: для того чтобы выиграть дело, необходимо собрать все имеющиеся доказательства. Ими могут быть:

  • Справки о состоянии здоровья дарителя, если он находился в наркотической или алкогольной зависимости, страдал психическим или неврологическим недугом.
  • Справки из правоохранительных органов о побоях, копии допросов.
  • Истории болезни и медкнижки для доказательства, например, безрезультатности некоторой терапии.
  • Заключение психмедэкспертизы.
  • Фотографии, видеоматериалы, подтверждающие нарушения.

Например, если даритель в день заключения договора был «не в себе», это могут подтвердить соседи, коллеги, друзья, общавшиеся с ним. Или, к примеру, если ваша бабушка подарила квартиру сиделке, которая плохо выполняла свои обязанности по уходу за пожилой женщиной, доказательствами могут стать показания соседей (указывается время прихода сиделки, время, проведенное в квартире и т.д.).

Стоит ли подавать иск на оспаривание дарственного договора? Конечно, да. Если вы не пожалеете времени и нервов, вы сможете добиться справедливости. Главное – не скупиться на юридическую помощь и не стесняться задавать интересующие вопросы в соответствующих инстанциях. Оспаривание дарственной и завещания – одна из самых частых юридических практик.

Возможно ли отменить договор дарения своей доли недвижимости?

Житель Барановичей Дмитрий интересуется, в каких случаях можно либо отменить, либо оспорить договор дарения.

– Собственниками квартиры являются два брата и их мать, жилье приватизировано. Младший брат и мать прописаны в этой квартире, старший в 2016 году обзавелся собственной недвижимостью (как многодетная семья) и прописан там. В этом же году мать оформляет договор дарения своей доли на младшего сына и просит старшего дать нотариальное согласие на дарение и оформить договор дарения своей доли на младшего. Старший брат под давлением родственников соглашается. Подскажите, может ли старший брат сейчас, спустя 4 года, аннулировать свой договор дарения? – уточняет Дмитрий.

Отвечает Майя Тимчишена, нотариус Брестского нотариального округа:

– Отменить данный вид сделки (а именно – нотариально удостоверенный договор дарения доли в праве собственности на квартиру и зарегистрированный в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним) и вернуть все в первоначальное положение – достаточно сложная и трудоемкая процедура, которая требует объективных и обоснованных фактов, по которым возможно отменить ранее совершенные действия.

Исполненный договор дарения по соглашению сторон расторгнуть нельзя. То есть, даже если и одаряемый, и даритель согласны вернуть все обратно, никакого акта расторжения на сей счет не предусмотрено. Как вариант – заключается еще один договор дарения, и стороны меняются местами.

Вообще, прежде чем совершать подобного рода сделки, следует всерьез задумываться над последствиями, так как договор подлежит отмене только при наличии определенных обстоятельств.

Итак, договор дарения можно либо отменить, либо оспорить. Данные действия возможны только в судебном порядке.

Гражданским кодексом Республики Беларусь (ГК РБ) предусмотрен ряд случаев, которые являются законными основаниями принятия положительного решения судом об отмене дарения. Данные основания предусмотрены ст. 549 ГК РБ, к числу которых относятся следующие случаи, если:

  • одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя;
  • одаряемый совершил покушение на жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников;
  • одаряемый умышленно причинил дарителю телесные повреждения;
  • в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Случаи отказа от договора дарения предусмотрены ст. 548 ГК РБ. К ним относятся случаи, если после заключения договора имущественное или семейное положение или состояние здоровья дарителя ухудшилось. При наличии одного из этих оснований даритель может обращаться в судебный орган с требованием об отмене договора дарения.

Также одним из способов отмены договора дарения является признание его недействительным. Однако для совершения данных действий необходимо наличие законодательно установленных обстоятельств. Так, недействительность сделки подразделяется на признание ее ничтожной или же оспоримой.

Для того, чтобы признать сделку ничтожной, необходимо в соответствии со ст. 169-173 ГК РБ наличие одного из следующих обстоятельств:

  • сделка не соответствуют требованиям законодательства;
  • совершение сделки запрещено законодательством;
  • сделка является мнимой или притворной;
  • сделка совершена от имени лица или лицом, признанным недееспособным вследствие психического расстройства;
  • сделка совершена лицом, не достигшим 14-летнего возраста, или в его интересах.

Для того, чтобы признать сделку оспоримой, необходимо в соответствии со ст. 179-180 ГК наличие одного из следующих обстоятельств:

  • сделка совершена под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение;
  • сделка совершена под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (так называемая кабальная сделка).

Можно ли оспорить дарственную?

Вполне естественно, у законных наследников возникает вопрос: «Можно ли оспорить дарственную и как это сделать?». Ответ на этот вопрос находится в Гражданском кодексе Российской Федерации. Глава 32 этого документа подробно описывает порядок и правила оформления, оспаривания и расторжения договора дарения. В жизни довольно часто бывают случаи, когда ценное, движимое или недвижимое имущество человека оказывается во владении не родственников, а совершенно посторонних людей. Такое бывает, когда люди не видятся и не общаются по много лет. Болезнь или смерть пожилого человека оказывается нерадостным поводом для родственников приехать в отчий дом. Неприятным сюрпризом для них может оказаться наличие в квартире человека с дарственной на нее.

Можно ли обжаловать договор дарения?

Можно ли опротестовать дарственную на квартиру? Как правило, одаряемый не захочет по доброй воле расставаться с доставшимся ему имуществом. Договор является законным основанием права собственности. Оспорить можно практически любой договор. Главным условием для того, чтобы его оспорить и аннулировать сделку, является доказательство ее незаконности. Без углубленного изучения вопроса здесь не обойтись.

В первую очередь необходимо разобраться с тем, что собой представляет дарственная.

Что такое дарственная?

Понятие «дарственная» является разговорным вариантом употребления такого юридического термина, как «договор дарения». Гражданский кодекс РФ доходчиво трактует такое понятие. Дарением является процесс, в ходе которого одно физическое лицо безвозмездно передает другому физическому лицу, или нескольким лицам свое имущество.

Понятие имущество тоже имеет свое юридическое толкование. Наиболее часто предметом дарения является недвижимость (дом, квартира, дача, земельный участок), дарственная на автомобиль и водный транспорт. Нередки случаи передачи ценных бумаг или денег на банковских счетах.

Договор имеет установленную форму, должен быть подписан у нотариуса и зарегистрирован в подразделении УФРС. Право подписи имеют только дееспособные граждане или их законные представители.

Полезно знать: Сделка не имеет обратной силы и не может быть отменена или расторгнута в одностороннем порядке.

Оспорить дарственную можно только в судебном порядке. Добиваться оспаривания договора дарения в суде может любое лицо, которое считает, что данная сделка ущемляет его права.

Следует помнить, что оспорить соглашение на квартиру после смерти презентующего можно только в том случае, если оформление договора было проведено не более трех лет назад.

Порядок отмены договора дарителем

Как вернуть подаренную квартиру обратно дарителю? В жизни могут произойти самые разные повороты, которые заставят взглянуть на проведенное жалование по новому. Презентующий может пересмотреть свой поступок и захотеть вернуть подаренную собственность себе. Узнать, можно ли оспорить сделку даритель сможет, изучив статью 578 ГК РФ.

Сделать это законно он может в следующих случаях:

  1. В случае покушения одаряемого на его жизнь и здоровье. Этому должны быть законные подтверждения. Ими являются письменные показания свидетелей, зафиксированные телесные повреждения и зарегистрированное заявление в полицию.
  2. Если одаряемый нарушает условия договора. Это может быть несоблюдение обременений в договоре дарения квартиры. К таким нарушениям относится сдача квартиры в аренду, передача в залог, неуплата коммунальных услуг.
  3. Когда наделяемый наносит вред подаренному ему имуществу и не принимает мер к его обслуживанию (основной упор нужно делать на моральный фактор — неуважительное и неаккуратное отношение к презенту).
  4. Если у дарителя существенно понизился уровень жизни сразу после сделки и полученное имущество ему нужно для нормального существования. Для такого иска должны быть существенные аргументы. Ими может быть потеря работы или болезнь, требующая дорогостоящего лечения.
  5. В случае, если смерть наделяемого наступила при жизни дарителя.

Если эти условия не прописаны в договоре, то можно пытаться доказать его несостоятельность. По всем пунктам необходимо собирать подтверждающие факты, которые можно будет считать доказательствами в суде, так как там эмоции не имеют никакого значения.

В каких случаях можно оспорить соглашение?

Если даритель отказывается от своего решения и не желает отменять договор, то его могут оспорить законные наследники.

Осуществляется это мероприятие только в суде, где наследники именуются «Третьими лицами».

Ответ на вопрос, возможно ли оспорить дарственную, можно получить в 32 главе Гражданского кодекса, где описаны причины, по которым договор может быть оспорен.

Перечень этих причин следующий:

  1. Документ может быть подделан. Это можно доказать с помощью судебной экспертизы. Проверке можно подвергнуть бланк документа, подлинность печатей и подписей.
  2. Юридические ошибки в договоре. Такой ошибкой может быть оговорка, что имущество одаряемому передается только после смерти владельца или его обязанность оказывать дарителю услуги при жизни. В этом случае договор теряет силу и аннулируется, потому, что его содержание не соответствует установленному законом порядку.
  3. Одаряемый заплатил давателю определенную сумму и это можно доказать. На лицо сделка по продаже имущества, имеющая целью избежать уплаты налогов.
  4. Договор не прошел государственную регистрацию в Росреестре. В этом случае у получателя нет свидетельства на право собственности. Если даритель умер, то зарегистрировать договор уже невозможно. Его имущество не принадлежит никому и является обычным наследством.
  5. В пакете документов о дарении отсутствует заверенное нотариусом согласие совладельца подаренного имущества.
  6. Презентующий подписал договор под воздействием угроз или шантажа (этому должны быть серьезные документальные подтверждения).
  7. В случае, если владелец имущества был недееспособен (находился под воздействием сильнодействующих медицинских препаратов, наркотиков, алкоголя или был болен психическим заболеванием).
  8. Даритель был обманут или введен в заблуждение, поддался на определенные уговоры или обещания.
  9. На переданное имущество наложен арест вследствие банкротства его владельца.
  10. Одаряемый нарушил правила эксплуатации имущества. Это может быть незаконная сдача в аренду или перепланировка.
  11. Нарушены обременения, указанные в договоре.
  12. Клиент находился в недееспособном состоянии, и дарение имущества происходило опекуну или его родственнику.
Читать еще:  Условия получения и использования материнского капитала

На каждый вышеописанный факт необходимо собрать неопровержимое доказательство. Доказательствами могут быть записи в медицинской книжке, фотографии, видеозаписи, письма и сообщения по электронной почте.

Сбор доказательств является довольно трудным и продолжительным мероприятием. Кроме того, могут потребоваться значительные расходы.

Но, стоимость имущества намного их превышает. Самым правильным решением будет провести консультацию с адвокатом. Юрист, специализирующийся по делам подобного рода, изучив материалы дела, может определить вероятность его выигрыша. Если вероятность велика, то можно заключать с ним договор. Квалифицированный, опытный адвокат может добиться отмены договора дарения и возвращения имущества законным владельцам.

На заметку: Следует быть готовым к тому, что процесс аннулирования договора может растянуться на месяцы и годы.

Заседания суда могут неоднократно переноситься по разным причинам. Кроме того, следует учесть, что одаряемый тоже будет принимать ответные защитные меры, а не покорно ждать решения своей судьбы.

На сегодняшний день судебная практика богата примерами успешного оспаривания дарственных.

Видео по теме

Адвокат у Києві

ГРОДОВСЬКА ОЛЕСЯ ПАВЛІВНА

(096) 203 18 51, (063) 044 18 07

Професійний супровід Ваших досягнень

ПОСЛУГИ ДЛЯ ФІЗИЧНИХ ОСІБ

  • АДВОКАТ ПО КРИМІНАЛЬНИМ СПРАВАМ КИЇВ
  • АДВОКАТ ПО АДМІНІСТРАТИВНИМ СПРАВАМ КИЇВ. АВТОАДВОКАТ
  • АДВОКАТ ПО ЦИВІЛЬНИМ СПРАВАМ КИЇВ. ЦІНИ
  • АДВОКАТ ПО СІМЕЙНИМ СПРАВАМ КИЇВ
  • АДВОКАТ У ЖИТЛОВИХ СПРАВАХ КИЇВ
  • АДВОКАТ У ЗЕМЕЛЬНИХ СПРАВАХ КИЇВ. ЦІНИ
  • АДВОКАТ У ТРУДОВИХ СПРАВАХ КИЇВ. ЦІНИ

ПОСЛУГИ ДЛЯ ЮРИДИЧНИХ ОСІБ

  • АДВОКАТ ПО ЗЕД ТА МИТНИМ СПРАВАМ КИЇВ
  • КОМПЛЕКСНЕ ЮРИДИЧНЕ ОБСЛУГОВУВАННЯ БІЗНЕСУ КИЇВ
  • ЮРИДИЧНИЙ СУПРОВІД ГОСПОДАРСЬКИХ ДОГОВОРІВ КИЇВ
  • АДВОКАТ У ГОСПОДАРСЬКИХ СПРАВАХ КИЇВ

Популярні статті

  • Огляд автомобіля працівниками поліції
    Переглядів: 43706
  • Права батька після розлучення
    Переглядів: 42067
  • Коли автомобіль можуть забрати на штрафплощадку
    Переглядів: 29140
  • Чи є законним відеоспостереження за працівниками?
    Переглядів: 28455
  • Як написати відзив на позовну заяву по ЦПК України
    Переглядів: 25979

Популярні теми

Как оспорить дарственную

К договору дарения нужно отнестись серьезно и заключать его однозначно стоит только тогда, когда вы готовы полностью и навсегда расстаться со своей собственностью, не ставя новому владельцу никаких условий, несоблюдение которых может в дальнейшем изменить ваше мнение.

Подаренное имущество приобретается новым собственником сразу после оформления всех документов у нотариуса. И об этом нужно знать и помнить.

Если вы вдруг передумали внезапно дарить имущество и хотите расторгнуть договор дарения, то нужно знать, что в общем порядке расторжения договора дарения квартиры или другой недвижимости в одностороннем порядке не допускается.

Ссылки на то, что вы что-то не до конца поняли, не знали, что вам что-то обещали, к сожалению, не работают.

Ошибка в результате собственной небрежности, незнание закона или неправильного его толкования одной из сторон не является основанием для признания сделки недействительной.

Случаи, когда можно требовать расторжения договора дарения:

  • если одаренный совершил умышленное преступление против дарителя или его близких родственников;
  • одаренный создает угрозу утраты имущества, которое имеет для дарителя нематериальную ценность;
  • имуществу, которое представляет историческую, культурную, научную ценность, грозит существенный вред или уничтожение.

Если же указанных обстоятельств нет, то остается надеяться на признание судом договора дарения недействительным.

Существует несколько требований, нарушение которых дает основания для признания сделки недействительной (ничтожной или оспариваемой):

  1. Содержание сделки не может противоречить Гражданскому кодексу, другим актам гражданского законодательства, а также интересам государства и общества, его моральным принципам.
  2. Лицо, совершающее сделку, должно иметь необходимый объем гражданской дееспособности.
  3. Волеизъявление участника сделки должно быть свободным и отвечать его внутренней воле.
  4. Сделка должна совершаться в форме, установленной законом.
  5. Сделка должна быть направлена ​​на реальное наступление правовых последствий, обусловленных ею.
  6. Сделка, совершаемая родителями (усыновителями), не может противоречить правам и интересам их малолетних, несовершеннолетних или нетрудоспособных детей.

Вот распространенные ситуации, когда обращаются в суд о признании договора дарения недействительным.

  • Договор дарения путают с завещанием. Здесь следует помнить, что право собственности на имущество по договору дарения переходит к одаренному сразу после заключения такого договора. А по завещанию право собственности на имущество переходит только после смерти наследодателя и оформления наследства.
  • Документы были подделаны, и это нужно доказать при обжаловании.
  • Даритель оформил договор под давлением третьих лиц, которые заставили его подписать, применив силу и угрозы по отношению к нему или его близким.
  • Если сделка проведена дарителем в результате ошибки, обмана, зависимого состояния, когда даритель был вынужден совершить ее вследствие тяжелых жизненных обстоятельств на невыгодных для себя условиях.
  • Отсутствует согласие супруга на дарение совместно нажитого имущества, заверенные нотариально.
  • Если одаряемый был сотрудником социальных служб, а также государственных структур и, ухаживая за престарелыми, получил дарственную.
  • Даритель в момент подписания дарственной находился в неадекватном состоянии и не понимал до конца значимость своих поступков.

Главным элементом такой сделки является свободное волеизъявление и его соответствие внутренней воле сторон, направленная на наступление определенных последствий. Поэтому, в первую очередь, следует устанавливать, на что именно была направлена ​​воля сторон, была ли настоящая свобода на заключение договора дарения или не заключено такое соглашение с целью скрыть другую сделку.

Обязательным признаком договора дарения является бесплатность, что тоже является весьма важным моментом, поскольку стороны часто забывают об этом и пытаются возмездный договор оформить как договор дарения.

Если договором дарения установлено любой взаимный долг, то это автоматически исключает признак безвозмездности, тем самым превращая указанный договор в любой другой возмездный договор.

В таких делах суд проверяет факт прочтения текста оспариваемого договора дарения и разъяснения нотариусом сути договора; возраст истца, его состояние здоровья и необходимость в связи с этим в уходе и посторонней помощи; наличие у истца спорного жилья как единого; отсутствие фактической передачи спорного недвижимого имущества за оспариваемым договором дарения дарителем одаряемому и продолжение истцом проживать в спорной квартире после заключения договора дарения; или состоялась фактическая передача дома по условиям договора дарения (в частности передача ключей), осуществляет ли истец лично оплату коммунальных услуг.

Нужна правовая помощь адвоката? Звоните по тел. 096-203-18-51. Стоимость услуг

Как оспорить дарственную? Советы юриста

Дата публикации материала: 08.08.2021

Последнее обновление: 08.08.2021

Рассказываем, как самостоятельно оспорить договор дарения.

Договор дарения в РФ: основные особенности

Что в российском законодательстве понимается под дарственной? Для ответа обратимся к ст. 572 ГК РФ, которая гласит, что договор дарения (дарственная)— это документ, регламентирующий безвозмездную передачу движимого или недвижимого имущества одного человека другому.
К основным особенностям договора дарения можно отнести следующее:

  • Предметом договора могут быть как вещи, так и различные имущественные права;
  • В договоре дарения не могут быть указаны вещи, изъятые из оборота;
  • Дарственная на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации;
  • Дарения имущества, находящегося в общей совместной собственности, возможно только при наличии согласия всех участников совместной собственности;
  • Не допускается дарение от имени несовершеннолетних детей и недееспособных граждан;
  • Запрещено дарение работникам образовательных и медицинских организаций;
  • Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

Что обязательно должно быть указано в дарственной?

Какой должна быть грамотно оформленная дарственная? Типовой договор дарения должен включать в себя следующие пункты:

  • Место заключения договора;
  • Дата заключения договора;
  • ФИО, место жительства и паспортные данные дарителя;
  • ФИО, место жительства и паспортные данные одаряемого;
  • Сведения об имуществе, передаваемом в дар;
  • Порядок передачи дара;
  • Основания и порядок расторжения договора;
  • Подписи сторон.

Обратите внимание! Если вы собираетесь заверить дарственную у нотариуса, то договор должен быть составлен в трех экземплярах, из которых один экземпляр остается в нотариальной конторе, а два других выдаются дарителю и одаряемому.

Как должна быть оформлена дарственная?

Ст. 574 ГК РФ указывает, что дарение может быть совершено устно, без составления письменного документа. Исключение возможно в следующих случаях:

  • Если в качестве дара выступает объект недвижимости;
  • Если дарителем является юридическое лицо, а стоимость дара превышает 3 тыс. руб.;
  • Если договор содержит обещание дарения в будущем.

Нужно ли обращаться к нотариусу для заверения дарственной? На сегодняшний день нотариальная форма договора дарения не является обязательной. То есть, даритель и одаряемый могут либо обратиться к нотариусу за оформлением сделки, либо самостоятельно подготовить и проверить все документы.

Может ли одаряемый отказаться от дарственной?

В соответствии с положениями ст. 573 ГК РФ одаряемый имеет право отказаться от договора дарения в любой момент до передачи ему дара. Однако если он хочет частично отказаться от дара, одностороннее расторжение договора не представляется возможным. В этом случае дарителю и одаряемому необходимо изменить условия дарственной, а для этого требуется соглашение сторон (ст. 450 ГК РФ).

Обратите внимание! Если договор был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар (например, если дарителю пришлось заплатить за транспортировку вещи, от которой отказался одаряемый).

Можно ли отменить дарственную?

Основные положения об отмене дарения прописаны в ст. 578 ГК РФ. Согласно положениям этой статьи даритель имеет право отменить дарственную, если одаряемый:

  • Совершил покушение на жизнь дарителя;
  • Умышленно причинил дарителю телесные повреждения;
  • Отказываетсябережно относиться к дару и обеспечивать его сохранность.

Обратите внимание! В случае отмены дарения одаряемый обязан вернуть вещь, полученную в дар.

Можно ли оспорить дарственную?

Как и в случае с любой другой сделкой, договор дарения можно оспорить в судебном порядке. Причем сделать это может как одна из сторон договора, так и третье лицо, чьи права были нарушены заключением этого договора.

Однако необходимо иметь в виду, что для обращения в суд вам потребуются веские основания. Например, у вас есть доказательства того, что во время подписания договора дарения ваш пожилой родственник не отдавал отчета своим действиям в силу определенных обстоятельств или заболеваний.

Как самостоятельно оспорить дарственную? Пошаговая инструкция

Если вы хотите самостоятельно оспорить дарственную в судебном порядке, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма:

Шаг первый: подготовьте доказательства, которые смогут доказать вашу правоту в суде

На первом этапе от вас требуется собрать документы, доказывающие, что договор дарения был заключен с нарушением законов.

Например, если перед заключением сделки даритель был признан недееспособным или ограниченно дееспособным, веским доказательством вашей правоты будет справка от его лечащего врача. В других случаях доказательствами также могут служить:

  • Рецепты, на сильнодействующие вещества;
  • Фотографии, аудио- или видеозаписи;
  • Показания свидетелей.

Шаг второй: напишите исковое заявление

Образец заявления можно получить в канцелярии суда или скачать в интернете. Если вы сомневаетесь, что сможете грамотно составить иск, обратитесь за консультацией к адвокату.

Шаг третий: обратитесь в суд

Итак, исковое заявление составлено. Следующий этап — обращение в районный суд по месту жительства ответчика (ответчиком в данном случае будет выступать одаряемый по договору дарения).

Найти адрес районного суда в Москве>>>

Ваше заявление должно быть рассмотрено в течение 5 рабочих дней, после чего будет назначена дата судебного заседания.

Шаг четвертый: примите участие в судебном заседании

Далее вам придется принять личное участие в судебном заседании. Помните, что вы имеете право ходатайствовать о проведении необходимых экспертиз: например, почерковедческой или судебно-психиатрической.

Шаг пятый: получите решение суда

Ст. 199 ГПК РФ указывает, что судебное решение принимается немедленно после разбирательства дела. В том случае, если вердикт судьи вас не устроит, вы имеете право обжаловать это решение в следующей судебной инстанции.

Обратите внимание! Указанные выше рекомендации не являются исчерпывающими, поскольку каждый случай уникален и требует персонального подхода. Если вам нужна дополнительная консультация, вы можете получить бесплатную правовую помощь на нашем сайте.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector