Ressib-nsk.ru

Ресиб НСК
5 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Образец решения о предварительном согласовании земельного участка

Образец решения о предварительном согласовании земельного участка

Услуга

Предоставление земельных участков, находящихся в ведении органов местного самоуправления или в собственности муниципального образования, без проведения торгов

Административный регламент предоставления муниципальной услуги утвержден постановлением администрации города Владивостока 27.12.2019 № 4510

Заявители

* основания предоставления (предварительного согласования предоставления) земельных участков без проведения торгов определены пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации

Этап 1

Ознакомление с административным регламентом предоставления муниципальной услуги

Этап 2

Сбор пакета документов

2.1

Предварительное согласование предоставления земельного участка

Перечень документов

для предварительного согласования предоставления земельных участков

1) заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

2) документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя);

3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае обращения представителя заявителя);

4) схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок (в случае обращения с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка);

Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории оформляется в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 27.11.2014 №762

5) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

6) подготовленный садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в безвозмездное пользование такому товариществу;

7) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, согласно перечню, утвержденному приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12.01.2015 № 1.

(в зависимости от указываемого в заявлении основания предоставления (предварительного согласования предоставления) земельных участков без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации).

Форма заявления

Форма для заполнения

2.2.

Предоставление земельного участка

Перечень документов

для предоставления земельных участков

1) заявление о предоставлении земельного участка;

2) документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя);

3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае обращения представителя заявителя);

4) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

5) подготовленный садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование такому товариществу;

6) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, согласно перечню, утвержденному приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12.01.2015 № 1.

(в зависимости от указываемого в заявлении основания предоставления (предварительного согласования предоставления) земельных участков без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации).

Форма заявления

Форма для заполнения

Этап 3

Подача заявления и документов

Способы подачи документов

— через управление по работе с обращениями граждан администрации города Владивостока

(г. Владивосток, Океанский пр-кт, д. 15/3);

— посредством Интернет-приемной на официальном сайте администрации города Владивостока www.vlc.ru в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;

— через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг;

Этап 4

Рассмотрение заявления и документов, предоставление услуги

Результаты и сроки рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления

— решение в форме распоряжения начальника Управления о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

— отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка;

Срок: не более чем 30 дней со дня поступления заявления в Управление;

Результаты и сроки рассмотрения заявления о предоставлении

— решение в форме распоряжения начальника Управления о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно;

— решение в форме распоряжения начальника Управления о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;

— договор аренды земельного участка;

— договор купли-продажи земельного участка;

— договор безвозмездного пользования земельным участком;

— отказ в предоставлении земельного участка.

Срок: не более чем 30 дней со дня поступления в Управление заявления

Ответы на часто задаваемые вопросы: Предоставление земельных участков в аренду, в собственность, безвозмездное пользование и др.

В связи с многочисленными вопросами по предоставлению земельных участков в аренду, в собственность, в безвозмездное пользование и др. , отвечаем на часто задаваемые вопросы:

1. Куда обращаться с заявлением о предоставлении земельного участка:

— в аренду;

— в собственность;

— в безвозмездное пользование;

— в постоянное (бессрочное) пользование;

— о заключении соглашения об установлении сервитута;

— об установлении публичного сервитута;

— об использовании земель или земельных участков без предоставления земельных участка и установления сервитута, публичного сервитута;

— о предварительном согласовании предоставления земельного участка и утверждении схемы расположения земельного участка;

— об утверждении схемы расположения земельного участка;

— об организации и проведении аукциона по продаже земельного участка, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка?

В случае, если земельный участок , государственная собственность на который не разграничена, расположен в границах Республики Башкортостан , то заявление о предоставление земельного участка подается в территориальный орган Минземимущества РБ (Комитет по управлению собственностью Минземимущества РБ) по территориальной принадлежности земельного участка. Почтовые адреса, номера телефонов, адреса электронной почты Комитетов по управлению собственностью Минземимущества РБ по городам и районам: Контактные данные территориальных отделов Минземимущества РБ.

В случае, если земельный участок , государственная собственность на который не разграничена, расположен в городском округе город Уфа Республики Башкортостан, то заявление подается в Управление по городу Уфе Минземимущества РБ : г. Уфа, Проспект Октября, 56/3, телефон: 279-04-54, 279-04-00.

В случае, если на земельный участок зарегистрировано право собственности Республики Башкортостан , то заявление подается в ГКУ «Управление имуществом казны Республики Башкортостан»: 450006, Республика Башкортостан, Уфа, ул. Ленина, д. 61 (вход со стороны ул. Ленина),

телефон канцелярии 218-18-00, факс 218-18-00, электронная почта: gku-uik@bashkortostan.ru,

с понедельника по четверг: с 8.30 до 17.30;

в пятницу: с 8.30 до 16.15;

обед: с 13.00 до 13.45.

2. Какие требования к заявлению о предоставление земельного участка?

Примерные формы заявлений размещены на сайте Минземимущества РБ https://mzio.bashkortostan.ru/presscenter/news/334446/.

Требования к заявлению о предоставлении земельного участка без проведения торгов установлены п. 1 ст. 39.17 Земельного кодекса РФ.

Согласно п. 1 ст. 39.17 Земельного кодекса РФ в заявлении о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов указываются:

1) фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

2) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;

4) основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса оснований;

5) вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на нескольких видах прав;

6) реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;

7) цель использования земельного участка;

8) реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом;

9) реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения;

10) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

Требования к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка установлены п. 1 ст. 39.15 Земельного кодекса РФ .

Согласно п. 1 ст. 39.15 Земельного кодекса РФ в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка указываются:

1) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

2) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) кадастровый номер земельного участка, заявление о предварительном согласовании предоставления которого подано (далее — испрашиваемый земельный участок), в случае, если границы такого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;

4) реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, если образование испрашиваемого земельного участка предусмотрено указанным проектом;

5) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка, в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в Единый государственный реестр недвижимости;

6) основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса оснований;

7) вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка возможно на нескольких видах прав;

8) цель использования земельного участка;

9) реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;

10) реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных указанными документом и (или) проектом;

11) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

3. Какие документы необходимо прикладывать к заявлению о предоставлении земельного участка?

Перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, утвержден приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 2 сентября 2020 года № П/0321 (скачать Перечень документов)

4. По каким реквизитам оплачивать платежи за земельные участки?

Получить услугу

Предварительное согласование предоставления земельного участка

    Куда обратиться?

      Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета Казани: Казань, ул.Баумана, д.52/7, ул.Груздева, д.5.

    График работы: ежедневно, кроме субботы и воскресенья, с 9.00 до 18.00, обед с 12.00 до 13.00, приемные дни: вторник, четверг, с 14.00 до 17.00.

    График приема граждан и представителей юридических лиц сотрудником Комитета, осуществляющим консультацию граждан и представителей юридических лиц по вопросам предоставления муниципальной услуги и прием заявлений: с понедельника по пятницу, с 9.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.30. Прием заявителей проводится по адресам: г.Казань, ул.Баумана, д.52/7, каб.12; ул.Груздева, д.5, каб.103а.

    Справочные телефоны: +7(843)221-01-03, +7(843)221-01-04, +7(843)221-06-00.

    Проход в здания Комитета осуществляется по документам, удостоверяющим личность.

Перечень документов

    1) Заявление в одной из форм:

    — в письменной форме на бумажном носителе, направленное лично или посредством почтовой связи;

    — в электронной форме, подписанное (заверенное) простой электронной подписью посредством учетной записи ЕСИА, направленное через портал муниципальных услуг муниципального образования города Казани или портал государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан, или единый портал государственных и муниципальных услуг (функций);

    — по форме, сгенерированной информационной системой, принимающей заявление;

    2) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для физических лиц), при подаче документов лично или через МФЦ или его реквизиты, полученные из ЕСИА, при заполнении электронной формы;

    3) копия документа, удостоверяющего личность представителя заявителя, в случае обращения представителя заявителя при подаче документов лично или через МФЦ или его реквизиты, полученные из ЕСИА (при заполнении электронной формы);

    Заявление на предоставление муниципальной услуги и прилагаемые документы могут быть представлены (направлены) заявителем одним из следующих способов:

    — лично или посредством почтовой связи (лицом, действующим от имени заявителя на основании доверенности);

    — через портал муниципальных услуг муниципального образования города Казани, портал государственных и муниципальных услуг Республики Татарстан или единый портал государственных и муниципальных услуг (функций);

    Муниципальная услуга предоставляется на безвозмездной основе.

    1) Подача заявления, не соответствующего форме, утвержденной регламентом;

    2) несоответствие представленных документов перечню документов, указанных в регламенте;

    3) обратившееся лицо не имеет полномочий, включая полномочия представителя, действовать от имени физических либо юридических лиц;

    4) документы в установленных законодательством случаях не скреплены печатями, не имеют необходимых подписей сторон или определенных законодательством должностных лиц;

    5) в заявлении и прилагаемых к заявлению документах имеются неоговоренные исправления, серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание (тексты документов написаны неразборчиво, наименования юридических лиц ‒ с использованием сокращений, отсутствуют указания мест их нахождения; фамилии, имена и отчества физических лиц, их адреса написаны не полностью; в документах имеются подчистки, приписки зачеркнутые слова и иные исправления, документы заполнены карандашом; документы имеют серьезные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание);

    6) представление документов в ненадлежащий орган;

    7) представление заявления и электронных документов, не подписанных (не заверенных) простой электронной подписью в соответствии с требованиями федеральных законов от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи» и №210-ФЗ.

    Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги

      Основания для приостановления предоставления услуги:

      — муниципальная услуга приостанавливается на срок проведения работ по корректировке границ земельного участка в случае расположения испрашиваемого земельного участка в границах территорий общего пользования, а также пересечения с земельными участками, в отношении которых осуществлен кадастровый учет и на которые имеются права третьих лиц, а также в иных случаях, установленных действующим законодательством;

      — выявление структурными подразделениями Исполнительного комитета Казани в процессе предоставления муниципальной услуги наличия недостоверных сведений, представленных заявителем, либо отсутствия каких-либо сведений;

      — в случае необходимости согласования проекта постановления с органами, указанными в регламенте;

      — в случае если на дату поступления в уполномоченный орган заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении такого органа находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, уполномоченный орган принимает решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю.

      Срок рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы;

      — наличие судебного спора о границах, площади, виде разрешенного использования земельного участка и (или) смежных с ним земельных участков, их освобождении, сносе расположенных на них самовольно построенных или реконструированных объектов капитального строительства.

      Основания для отказа:

      1) схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 ЗК РФ;

      2) земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 — 13, 14.1 — 19, 22 и 23 статьи 39.16 ЗК РФ;

      3) земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 — 23 статьи 39.16 ЗК РФ.

    Срок предоставления муниципальной услуги

      30 дней с момента регистрации заявления.

      Срок предоставления муниципальной услуги приостанавливается:

      — при проведении работ по корректировке границ земельного участка в случае расположения испрашиваемого земельного участка в границах территорий общего пользования, а также пересечения с земельными участками, в отношении которых осуществлен кадастровый учет и на которые имеются права третьих лиц, а также в иных случаях, установленных действующим законодательством, до окончания данных работ;

      — при выявлении структурными подразделениями Исполнительного комитета Казани в процессе предоставления муниципальной услуги наличия недостоверных сведений представленных заявителем, либо при отсутствии каких-либо сведений до устранения данных замечаний;

      — при необходимости согласования проекта постановления с органами, указанными в регламенте, до получения ответа органов;

      — в случае если на дату поступления в уполномоченный орган заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении такого органа находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает. Срок рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы;

      — при наличии судебного спора в отношении земельного участка до вступления в силу судебного акта

  • Административный регламент
    • Административный регламент предоставления муниципальной услуги по предварительному согласованию предоставления земельного участка утвержден Постановлением Исполнительного комитета Казани от 08.12.2015 №4298 (с изменениями, внесенными в него Постановлением Исполнительного комитета Казани от 19.08.2016 №3384,30.05.2018 №2962, от 15.10.2018 №5259, от 14.05.2020 №1373, от 18.05.2021 №1224).
  • Нормативно-правовые акты
    • Подробнее

Образец решения о предварительном согласовании земельного участка

В заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка должны быть указаны

1) фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

2) наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) кадастровый номер земельного участка, заявление о предварительном согласовании предоставления которого подано (далее — испрашиваемый земельный участок), в случае, если границы такого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»;

4) реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, если образование испрашиваемого земельного участка предусмотрено указанным проектом;

5) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка, в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в Единый государственный реестр недвижимости;

6) основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации оснований;

7) вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка возможно на нескольких видах прав;

8) цель использования земельного участка;

9) реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;

10) реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных указанными документом и (или) проектом;

11) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

К заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прилагаются

1) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12.01.2015 N 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов», за исключением документов, которые должны быть представлены в Министерство в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

2) схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

3) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка обращается представитель заявителя;

4) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

5) подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства.

Форма заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка приведена в приложении N 1 к настоящему Административному регламенту.

Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление государственной услуги

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ, «Собрание законодательства Российской Федерации», 05.12.1994, N 32, ст. 3301;

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 года N 14-ФЗ, «Собрание законодательства Российской Федерации», 29.01.1996, N 5, ст. 410;

3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26 ноября 2001 года N 146-ФЗ, «Собрание законодательства Российской Федерации», 03.12.2001, N 49, ст. 4552;

4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ, «Собрание законодательства Российской Федерации», 29.10.2001, N 44, ст. 4147;

5. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, «Российская газета», N 290, 30.12.2004;

6. Федеральный закон от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», «Собрание законодательства Российской Федерации», 29.10.2001, N 44, ст. 4148;

7. Федеральный закон от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», «Российская газета», N 168, 30.07.2010;

8. приказ Минэкономразвития России от 12.01.2015 N 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов», официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 28.02.2015;

9. Закон Республики Саха (Якутия) от 15 декабря 2010 года 888-З N 673-IV «Земельный кодекс Республики Саха (Якутия)», «Ил Тумэн», N 1, 14.01.2011.

Услуги

Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в федеральной собственности, без проведения торгов

Юридические лица, индивидуальные предприниматели, физические лица либо их уполномоченные представители, обратившиеся с заявлением о предоставлении в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в федеральной собственности, без проведения торгов

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области

Срок предоставления государственной услуги не должен превышать тридцати дней со дня поступления заявления в Орган.
В случае необходимости проведения оценки рыночной стоимости права аренды земельных участков, определяемой в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации» срок оказания услуги может превышать срок, установленный настоящим Порядком, на срок, указанный в соответствующем договоре о проведении оценки.

Для получения государственной услуги по предоставлению земельного участка без проведения торгов заявитель (представитель заявителя) представляет следующие документы:

1) заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов (форма размещена в разделе «Ссылки на бланки и образцы заявлений, квитанций на оплату при предоставлении платных услуг»), содержащее следующую информацию:

– фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии), место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

– наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

– кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;

– основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации оснований;

– вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на нескольких видах прав;

– реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;

– цель использования земельного участка;

– реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом;

– реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения;

– почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем;

2) документ, подтверждающий личность заявителя, а в случае обращения представителя юридического или физического лица – документ, подтверждающий полномочия представителя юридического или физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации, копия которого заверяется специалистом МФЦ и приобщается к поданному заявлению;

3) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства;

5) к заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются документы, предусмотренные подпунктами 1 и 4 – 6 пункта 2 статьи 39.15 Земельного кодекса (документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов; документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя; заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства; подготовленный садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества). Предоставление указанных документов не требуется в случае, если указанные документы направлялись в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Для принятия решения о предоставлении в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в федеральной собственности, без проведения торгов Заявитель (представитель заявителя) вправе по собственной инициативе представить в Орган следующие документы (информацию), которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг:

— выписку из Единого государственного реестра недвижимости о данном земельном участке, зарегистрированных правах на него, а также связанных с данным земельным участком иных земельных участков;

— подтверждающие право Заявителя на предоставление испрашиваемого земельного участка без проведения торгов — в зависимости от указанного Заявителем основания предоставления земельного участка без проведения торгов из предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

— позволяющие проверить наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельного участка, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, включая ограничения оборотоспособности испрашиваемого земельного участка, а также иные ограничения, которые могут быть установлены специальными нормами федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними нормативных правовых актов, в том числе Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Федерального закона от 14.03.1995 N 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»;

— иные документы, в зависимости от целевого назначения земельного участка, его местоположения, правового режима.

Последовательность действий по оформлению земельного участка под ИЖС с проведением торгов

Пошаговая последовательность действий по оформлению земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена (административные процедуры по предоставлению земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта)

Шаг 1 выполняется в случае, если земельный участок не стоит на государственном кадастровом учете.

В случае если земельный участок стоит на государственном кадастровом учете с установленными границами необходимо подавать заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов.

  1. Гражданин, заинтересованный в предоставлении земельного участка, подготавливает за свой счет схему расположения земельного участка.

Схема земельного участка на кадастровом плане территории, должна соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития России от 27.11.2014 № 762 «Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе». Указанная схема может быть подготовлена кадастровым инженером.

  1. Гражданин, заинтересованный в предоставлении земельного участка, заполняет бланк заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участкаили заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов.

Пример заполнения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

К заявлению необходимо приложить:

– копию паспорта заявителя;

– схему земельного участка на кадастровом плане территории в 2 экземплярах.

в строке «Кадастровый номер земельного участка, из которого образуется испрашиваемый земельный участок» необходимо указать кадастровый номер исходного земельного участка, который должен быть указан на схеме земельного участка на кадастровом плане территории.

Пример заполнения заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов.

К заявлению необходимо приложить:

– копию паспорта заявителя.

  1. Гражданин, заинтересованный в предоставлении земельного участка, подает заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка без проведения торгов в Администрацию Шерегешского городского поселения.

Заявления подаются или направляются в Администрацию посредством почтовой связи, обращения в многофункциональный центр (МФЦ).

  1. Администрация в срок, не превышающий 30 дней со дня поступления заявления размещает извещение на сайте torgi.gov.ru в сети «Интернет», либо примет и направит заявителю решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка.
  2. Граждане, которые заинтересованы в приобретении прав на испрашиваемый земельный участок, могут подавать заявления о намерении участвовать в аукционе.

Пример заявления о намерении участвовать в аукционе.

  1. Если по истечении 30дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан, о намерении участвовать в аукционе не поступили, Администрация:

подготовит и направит заявителю проект договора купли-продажи или проект договора аренды земельного участка (при условии, что не требуется образование или уточнение границ испрашиваемого земельного участка);

либо примет и направит заявителю решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка (при условии, что испрашиваемый земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению).

6.1. Гражданин, в отношении которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка на основании этого решения, в срок не более чем 2 года, обеспечивает проведение кадастровых работ, постановку земельного участка на государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности Кемеровской области на образованный земельный участок.

6.2. Гражданин, в отношении которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка заполняет и подает в Администрацию заявление о предоставлении земельного участка без проведения торгов.

Пример заполнения заявления о предоставлении земельного участка без проведения торгов.

К заявлению необходимо приложить:

– копию паспорта заявителя.

6.3. Администрация в срок, не превышающий 30 дней со дня поступления заявления, подготовит и выдаст заявителю проект договора аренды, купли-продажи земельного участка.

6.4. Проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в Администрацию не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения заявителем проектов указанных договоров.

  1. В случае поступления в течение 30дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, о намерении участвовать в аукционе Администрация в недельный срок со дня поступления этих заявлений примет решение:

1) об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка;

2) об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. В этом случае Администрация обеспечит образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ и принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

7.1. в срок не менее чем за 30 дней до дня проведения аукциона происходит размещение на сайте torgi.gov.ru в сети «Интернет» извещение о проведении аукциона.

7.2. Для участия в аукционе заявители в установленный в извещении о проведении аукциона срок предоставляют документы согласно извещению.

7.3. Проводится аукцион, по результатам которого направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Три экземпляра подписанного проекта договора аренды направляются победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику Администрация также в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

7.4. Проекты договоров, направленные победителю аукциона или единственному участнику, должны быть им подписаны и представлены не позднее чем в течение тридцати дней со дня направления.

Внимание!

Портал работает в тестовом режиме!

Если у вас появились предложения по улучшению
портала или вы нашли ошибку, свяжитесь с нами.

Форма обратной связи расположена в верхней навигационной панели.

Обратная связь

Предложения и замечания по работе портала направляйте
по адресу: info@adm.khv.ru.

Обратная связь

Предложения и замечания по работе портала направляйте
по адресу: info@adm.khv.ru.

Ошибка!

Неизвестная ошибка. Пожалуйста свяжитесь с нами и опишите последовательность действий которые привели к данному сообщению.

Помощь по работе с сайтом в режиме для слабовидящих

В режиме для слабовидящих доступен ряд функций:

  • Эта подсказка выводится/убирается переключателем ? или нажатием клавиш SHIFT + ?
  • Используйте переключатель картинки чтобы убрать картинки и видеофайлы в статьях и прочитать вместо них текстовое описание.
  • Чтобы отключить правую колонку с виджетами (видео, голосование, и т.п.), используйте переключатель виджеты
  • Для увеличения размера шрифта текста используйте переключатель шрифт
  • Вы можете сменить цветовую схему сайта с помощью переключателя цвет

Клавиатура:

  • Для перемещения между навигационными меню, блоками ссылок в области контента и постраничной навигацией, используете клавишу TAB .
    При первом нажатии будет активировано меню верхнего уровня.
  • Активное навигационное меню или группа ссылок подсвечивается контуром.
  • Для перемещения по ссылкам меню навигации, используйте клавиши ← стрелка влево и стрелка вправо → .
    У активной ссылки будет подсвеченный фон.
  • Для перехода по активной ссылке, нажмите Enter
  • Если активно вертикальное меню или группа ссылок, то для перемещения по ссылкам используйте клавиши стрелка вверх ↑ и стрелка вниз ↓ .
    Для прокутки страницы вверх/вниз используйте клавиши PageUp и PageDown
  • Чтобы убрать активацию с меню/блока ссылок, используйте клавишу Esc .
    Нажатие Tab после этого вернет активацию.

Закрыть ×

Обновлено секунду назад

Многодетные семьи могут самостоятельно сформировать земельный участок и получить его в собственность вне общей очереди

«Здравствуйте! Мы многодетная семья, проживаем в Хабаровском районе. По закону нам обязаны бесплатно предоставить землю. Можем ли мы самостоятельно сформировать понравившийся нам участок? Как это сделать?»

Семья М. из села Восточное

Положениями Закона Хабаровского края от 29.07.2015 № 104 «О регулировании земельных отношений в Хабаровском крае» предусмотрено самостоятельное формирование земельных участков многодетными гражданами для их предоставления в собственность бесплатно (в порядке, установленном статьями 39.14-39.17 Земельного кодекса Российской Федерации).

В случае, если земельный участок предстоит образовать, но не утвержден проект межевания территории, либо земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет и его границы не определены в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», гражданину необходимо:

  • подготовить схему расположения земельного участка;
  • подать в орган местного самоуправления заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Обратите внимание! Образование земельного участка (подготовка схемы расположения земельного участка, а также выполнение кадастровых работ) осуществляется за счет собственных средств гражданина.

В срок не более, чем 30 дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка орган местного самоуправления рассматривает поступившее заявление и проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка. По результатам рассмотрения и проверки принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка или решение об отказе (основания для отказа установлены п. 8 статьи 39.15 Земельного кодекса РФ).

После предварительного согласования предоставления земельного участка, гражданин обеспечивает выполнение кадастровых работ, ставит земельный участок на государственный кадастровый учет, подает в орган местного самоуправления заявление о предоставлении земельного участка.

Орган местного самоуправления в течение 30 дней рассматривает заявление о предоставлении земельного участка, проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении, а затем принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или решение об отказе, направляет принятое решение заявителю.

Для получения более подробной информации необходимо обратиться в администрацию Хабаровского муниципального района по адресу: г. Хабаровск, ул. Волочаевская, 6, к. 319, т. 21-78-58.

Установленные формы обращений и заявлений

ЗАЯВКА на участие в отборе на получение Субсидии (к Порядку предоставления субсидий субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, в том числе индивидуальным предпринимателям, применяющим специальный налоговый режим)

ЗАЯВЛЕНИЕ. Прошу внести в реестр объектов потребительского рынка, расположенных на территории Артемовского городского округа.

ЗАЯВЛЕНИЕ О РОЖДЕНИИ (заполняется родителями ребенка, состоящими в браке на момент рождения ребенка)

ЗАЯВЛЕНИЕ О РОЖДЕНИИ (заполняется в случае, если мать не состоит в браке с отцом ребенка и отцовство

в отношении ребенка не установлено)

ЗАЯВЛЕНИЕ О РОЖДЕНИИ (заполняется родителями (родителем) ребенка, ребенком, достигшим совершеннолетия, заинтересованным лицом)

ЗАЯВЛЕНИЕ О РОЖДЕНИИ (заполняется сотрудником медицинской организации в отношении мертворожденного ребенка или ребенка, умершего на первой неделе жизни)

ЗАЯВЛЕНИЕ О РОЖДЕНИИ РЕБЕНКА, НАЙДЕННОГО (ПОДКИНУТОГО), ОСТАВЛЕННОГО МАТЕРЬЮ (заполняется сотрудником внутренних дел, органа опеки и попечительства либо медицинской организации, воспитательной организации, организации социального обслуживания, в которую помещен ребенок)

ЗАЯВЛЕНИЕ О РОЖДЕНИИ (заполняется лицом, присутствовавшим во время родов – при родах вне медицинской организации и без оказания медицинской помощи)

ЗАЯВЛЕНИЕ О ЗАКЛЮЧЕНИИ БРАКА (заполняется лицами, вступающими в брак)

ЗАЯВЛЕНИЕ О ЗАКЛЮЧЕНИИ БРАКА (заполняется лицом, вступающим в брак и не имеющим возможности лично обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию актов гражданского состояния, для подачи заявления о заключении брака)

ЗАЯВЛЕНИЕ О РАСТОРЖЕНИИ БРАКА ПО ВЗАИМНОМУ СОГЛАСИЮ СУПРУГОВ (заполняется одним из супругов, расторгающих брак, не имеющим возможности лично обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию актов гражданского состояния для подачи совместного заявления о расторжении брака)

ЗАЯВЛЕНИЕ О РАСТОРЖЕНИИ БРАКА (заполняется одним из супругов, расторгающих брак, в случае, если другой супруг признан судом безвестно отсутствующим, недееспособным либо осужден за совершение преступления к лишению свободы на срок свыше трех лет)

ЗАЯВЛЕНИЕ О РАСТОРЖЕНИИ БРАКА (заполняется бывшими супругами (одним из супругов) в случае расторжения брака в судебном порядке)

ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ОТЦОВСТВА (заполняется отцом и матерью ребенка, не состоящими в браке между собой на момент рождения ребенка)

ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ОТЦОВСТВА (заполняется отцом, не состоящим в браке с матерью ребенка на момент рождения ребенка и не имеющим возможности лично обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию актов гражданского состояния, для подачи заявления об установлении отцовства)

ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ОТЦОВСТВА (заполняется матерью, не состоящей в браке с отцом ребенка на момент рождения ребенка и не имеющей возможности лично обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию актов гражданского состояния, для подачи совместного заявления об установлении отцовства)

ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ОТЦОВСТВА (заполняется матерью или отцом ребенка, опекуном (попечителем) ребенка, лицом, на иждивении которого находится ребенок, либо самим ребенком, достигшим совершеннолетия, при установлении отцовства в судебном порядке)

ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ОТЦОВСТВА (заполняется отцом, не состоящим в браке с матерью ребенка на момент рождения ребенка)

ЗАЯВЛЕНИЕ Прошу выдать справку об отсутствии факта государственной регистрации заключения брака

ЗАЯВЛЕНИЕ повторное свидетельство (справка) о рождении

ЗАЯВЛЕНИЕ повторное свидетельство (справка) о заключении брака

ЗАЯВЛЕНИЕ повторное свидетельство (справка) об усыновлении

ЗАЯВЛЕНИЕ повторное свидетельство об установлении отцовства

ЗАЯВЛЕНИЕ повторное свидетельство (справка) о перемене имени

ЗАЯВЛЕНИЕ повторное свидетельство (справка )о смерти

Предварительное согласование предоставления земельного участка

Законом установлена определенная форма составления заявление о предварительном согласовании предоставления участка.

Понятие предварительного согласования предоставления участка

Предварительное согласование предоставления земельного участка происходит на праве аренды:

  • учреждениям уровня федеральной и региональной власти;
  • государственным казенным предприятиям;
  • органам федеральной или региональной власти.

Также земли могут быть предоставлены религиозным организациям для строительства необходимых им для осуществления своей деятельности объектов недвижимости.

На законодательном уровне устанавливается порядок предоставления участка в аренду, в частности, его выбор и принятие решения о проведении предварительного согласования будущего местонахождения участка земли.

Содержание заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка

На законодательном уровне установлена определенная форма составления заявление о предварительном согласовании предоставления участка, образец которого может предоставить любой юрист.

В заявлении должна содержаться следующая информация:

  • ФИО заявителя, его точное место проживания, а также все реквизиты документа, подтверждающего его личность.
  • Если в качестве заявителя выступает юридическое лицо, в поданном им заявлении обязательно должна быть указана информация о его точном наименовании и местоположении, присвоенный ему при регистрации государственный номер, соответствующий номеру записи в едином государственном реестре о проведении данной процедуры, присвоенный юридическому лицу идентификационный номер налогоплательщика. Данные сведения предоставляются в обязательном порядке, кроме случаев, когда заявителем выступает иностранный гражданин.
  • Кадастровый номер участка земли, в отношении которого подается заявление установленной формы о предварительном согласовании. Данные сведения обязательны к предоставлению, если его границы подлежат уточнению в соответствии с действующим на территории страны федеральным законодательством.
  • Точные реквизиты решения, принятого об утверждении проекта межевания данной территории.
  • Кадастровый номер данного участка земли или кадастровые номера нескольких участков земли, из которых на основании проекта межевания территории предусматривается образование испрашиваемого объекта недвижимости. Данные сведения необходимы в ситуациях, когда сведения о подобных землях внесены в единый кадастр недвижимости, регулируемый государством.
  • Условия, на основании которых участок земли предоставляется без проведения торгов установленной формы.
  • Вид права, на основании которого заявитель приобретает участок земли, при условии, если подобное предоставление допускается по нескольким видам прав.
  • Цель использования участка в установленной форме.
  • Реквизиты решения об изъятии данного участка для нужд страны или отдельного субъекта федерации. Подобные данные необходимо указывать в случае, когда участок предоставляется взамен изъятого для государственных или муниципальных нужд.
  • Адрес/Метро (почтовый или электронный), который необходим для связи с заявителем в установленной законом форме.

Документы, предоставляемые вместе с заявлением о предварительном согласовании предоставления участка

Помимо заявления о предварительном согласовании должны быть предоставлены следующие документы:

1. Документы-основания для приобретения участка земли без необходимости принятия участия в торгах. Исчерпывающий перечень данных документов установлен Правительством РФ, за исключением документов, которые должны быть предоставлены в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

2. При отсутствии проекта межевания образованного участка к заявлению должна быть приложена схема будущего расположения данного объекта недвижимости.

3. При подаче заявления о предварительном согласовании предоставления участка из лесных земель к заявлению должна быть предоставлена соответствующая проектная документация.

4. Если с заявлением обращается представитель, он должен представить документы, подтверждающие его полномочия на совершение подобных действий.

5. При обращении иностранного юридического или физического лица, к заявлению должен быть приложен заверенный нотариально перевод документов.

6. Если заявление о предоставлении участка было подано некоммерческой организацией, в связи с необходимостью использования ими данного объекта недвижимости для ведения огородничества или садоводства, должны быть поданы списки всех членов организации.

Срок рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка

Уполномоченный государством орган должен рассмотреть предоставленное ему заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в течение тридцати дней с момента поступления.

На основании проведенного рассмотрения он должен принять соответствующее решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, в частности, о наличии или отсутствии оснований для вынесения отказа в проведении предварительного согласования предоставления участка земли.

По результатам рассмотрения соответствующим органом государственной власти принятое решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка должно быть в установленные сроки направлено заявителю путем составления извещения.

Если уполномоченное учреждение приняло решение об отказе в проведении предварительного согласования представления участка, в направленном заявителю документе должны быть указаны причины отказа.

Согласно последним требованиям законодательства уполномоченный орган исполнительной власти государства или отдельного субъекта государства в праве до 2020 года принимать решения касательно предварительного согласования предоставления участка без проведения торгов на основаниях, предусмотренных законодательными актами отдельных субъектов государства.

Решение о предварительном согласовании предоставления участка, срок его действия

На основании полученного заявления и пакета документов уполномоченный государственный орган принимает решение, общий срок действия которого составляет два календарных года.

После того как уполномоченный орган государственной власти или орган муниципальной власти соответствующего субъекта страны принял решение, заявитель, который получил на руки данный документ, должен проконтролировать выполнение всех кадастровых работ.

Кадастровые работы в первую очередь требуются для проведения процедуры образования земельного участка или уточнения его точных границ.

Подобное решение является основанием для предоставления подобного объекта недвижимости в специальном порядке, регулируемым земельным законодательством Российской Федерации.

Условия, на основании которых осуществляется отказ от предварительного согласования предоставления участка или возврат заявления. Причины отказа

Помимо положительного или отрицательного решения уполномоченный орган федеральной или региональной власти может вынести приказ или распоряжение о возврате заявления для устранения недочетов.

В качестве причин такого возврата всего пакета документов можно выделить следующие:

  • если в соответствии с требованиями федерального законодательства границы участков требуют уточнения;
  • если схема участка, представленная для предварительного согласования, не соответствует действительности. В подобной ситуации уполномоченный орган вправе самостоятельно устранить все нарушения и составить новую схему, однако зачастую весь пакет документов возвращается заявителю для устранения всех имеющихся неточностей.

Уполномоченный орган может вынести постановление об отказе в предварительном согласовании предоставления участка земли при наличии хотя бы одного из нижеперечисленных оснований:

  • если схема расположения объекта недвижимости не соответствует основаниям, установленным в Земельном кодексе.
  • если участок земли, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в законодательстве.
  • если участок земли, границы которого подлежат уточнению, не может быть предоставлен непосредственному заявителю на основании требований, предусмотренных в законодательстве.
голоса
Рейтинг статьи
Читать еще:  Правила размещения знаков пожарной безопасности
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector