Ressib-nsk.ru

Ресиб НСК
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Постановление 862 материнский капитал

Прокурор разъясняет — Прокуратура Тверской области

Прокурор разъясняет

  • 7 апреля 2021, 09:48

С 2021 года размер материнского капитала увеличен до 483 882 рублей на первого ребенка и 639 432 рублей – на второго.

Эти деньги можно направить покупку или строительства жилья, оплату обучения, формирование накопительной части пенсии матери, приобретение товаров и услуг для детей-инвалидов.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.02.2021 № 280 внесены изменения в пункт 10.4 Правил направления средств (части средств) материнского семейного капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862.

Это позволит родителям, получившим сертификат на материнский капитал, в упрощенном порядке использовать его средства для улучшения жилищных условий, когда средства материнского капитала направляются на компенсацию затрат при строительстве или реконструкции жилого дома.

Для этого не потребуется предоставлять в Пенсионный фонд Российской Федерации сведения из акта выполненных строительных работ. Гражданам достаточно получить выписку из Росреестра о том, что земельный участок и построенный на нем дом находится в их собственности.

Постановление Правительства Российской Федерации вступило в силу 09.03.2021.

Старший помощник прокурора области

по правовому обеспечению и

взаимодействию с общественностью Г.А. Малюта

Прокуратура
Тверской области

Прокуратура Тверской области

7 апреля 2021, 09:48

О материнском капитале

С 2021 года размер материнского капитала увеличен до 483 882 рублей на первого ребенка и 639 432 рублей – на второго.

Эти деньги можно направить покупку или строительства жилья, оплату обучения, формирование накопительной части пенсии матери, приобретение товаров и услуг для детей-инвалидов.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.02.2021 № 280 внесены изменения в пункт 10.4 Правил направления средств (части средств) материнского семейного капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862.

Это позволит родителям, получившим сертификат на материнский капитал, в упрощенном порядке использовать его средства для улучшения жилищных условий, когда средства материнского капитала направляются на компенсацию затрат при строительстве или реконструкции жилого дома.

Для этого не потребуется предоставлять в Пенсионный фонд Российской Федерации сведения из акта выполненных строительных работ. Гражданам достаточно получить выписку из Росреестра о том, что земельный участок и построенный на нем дом находится в их собственности.

Постановление Правительства Российской Федерации вступило в силу 09.03.2021.

Старший помощник прокурора области

по правовому обеспечению и

взаимодействию с общественностью Г.А. Малюта

Постановление 862 материнский капитал

  • По-русски
  • English
  • Deutsch
  • 中文

ПоискСлабовидящим

  • Город
    Экскурсия по ОмскуДень городаКультураСпортИсторияВнешние связиГрадостроительствоУстав и символикаОкружающая среда и экология
  • Администрация
    МэрПодразделенияОкругаКоллегиальные органыПресс-конференцииИнформация для СМИМуниципальная службаПротиводействие коррупцииИзбирательное право
  • Новости
    Омск. Город трудовой доблести#СтопКоронавирусТрудоустройство в период пандемииПеречень предприятийФотоальбомыВидеоРемонт дорогДень Победы
  • Развитие
    Социально-экономическое развитие и проектыНациональные проектыБюджет городаНалогиИнвестиционный паспортЗемля, недвижимость, рекламаПрограммы городаПредпринимательствоТарифы и энергосбережениеПовышение правовой культурыКомфортная городская средаПутеводитель инвестора
  • Услуги и сервисы
    Паспорта муниципальных услугСлужба одного окнаПроверка готовности документовЗапись в детский садЗапрос архивных документовЗапрос справок, выписок, дубликатовСистема «Мой дом»Кружки, секции и курсыО предоставлении услугПроекты регламентов услуг
  • Законодательство
    Нормативно-правовые акты Администрации города ОмскаНормативно-правовые акты структурных подразделенийПроекты нормативно-правовых актовОбжалование муниципальных правовых актовОценка регулирующего воздействияАнтимонопольный комплаенсНезависимая антикоррупционная экспертиза
  • Обращения граждан
    Обзоры обращенийО рассмотрении обращенияИнтерактивное обращениеТелефон доверия мэраЛичный прием руководителямиСтатистикаПрием 14 декабря
  • Правовые консультации
  • Разъяснения прокуратуры

Разъяснения прокуратуры

Использование материнского капитала на приобретение жилья

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее — Федеральный закон № 256-ФЗ) материнский (семейный) капитал — средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки.

Дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, — меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом (подпункт 1).

В силу пункта 1 части 1 статьи 3 Федерального закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года, независимо от места их жительства.

Согласно частям 3 и 4 статьи 7 Федерального закона № 256-ФЗ, средства материнского капитала могут направляться на три цели (как в полном объеме либо по частям, так и одновременно по нескольким направлениям):

  • получение образования ребенком (детьми);
  • формирование накопительной части трудовой пенсии матерей;
  • улучшение жилищных условий, причем.

В пункте 1 части 1 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Обязательными требованиями при выборе варианта улучшения жилищных условий является следующее:

  • приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала жилое помещение должно находиться только на территории Российской Федерации (часть 3 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ);
  • распоряжаться средствами материнского капитала можно не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 статьи 7 Федерального закона № 256-ФЗ;
  • жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (пункт 4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ).

Часть 6.1 статьи 7 Федерального закона № 256-ФЗ предусматривает, что одно исключение на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения законодательство устанавливает льготный режим — средства материнского капитала можно направить на них сразу же после получения сертификата.

Отдельного внимания заслуживает требование законодателя об оформлении приобретенного жилья в общую собственность родителей и детей. Во исполнение этого в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановление Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862 (далее — Правила № 862), вне зависимости от оснований распоряжения материнским капиталом предусмотрена необходимость представления засвидетельствованного в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменного обязательства лица, получившего сертификат, в течение 6 месяцев после вступления во владение жилым помещением (либо с момента распоряжения материнским капиталом, если он направлен на погашение ранее выданных кредитов), приобретенным (построенным, реконструированным) с использованием средств материнского капитала, оформить его в общую собственность супругов и всех детей с определением размера долей по соглашению.

Старший помощник прокурора Ленинского административного округа города Омска, младший советник юстиции М.А. Христолюбова.

Официальный сайт
Верховного Суда Российской Федерации

  1. Обзоры материалов СМИ

Верховный суд разрешил оформлять сделку с материнским капиталом мировым соглашением

Верховный суд РФ разрешил выкупать с помощью материнского капитала долю недвижимости у родственников, при этом высшая инстанция не видит никаких проблем в оформлении такой сделки утверждённым в суде мировым соглашением. ВС подчеркивает, что ГПК регламентирует обязательность вступивших в законную силу судебных постановлений для всех без исключения органов госвласти, поэтому чиновники не вправе отказывать в выплате средств материнского капитала из-за отсутствия в таких случаях договора купли-продажи.

До высшей инстанции с жалобой дошла жительница Краснодарского края, которая с помощью материнского капитала пыталась выкупить долю супруга в их совместном имуществе. Для этого семейная пара оформила мировое соглашение, которое утвердил Красноармейский суд: супруг продавал истице долю в праве собственности на жилой дом с земельным участком, а заявительница обязалась оплатить приобретаемую долю за счет средств материнского капитала.

Однако местное управление Пенсионного фонда отказало истице в направлении средств материнского капитала на оплату приобретённой недвижимости из-за отсутствия договора купли-продажи. Это решение было оспорено в суде и сначала женщина добилась победы, но на стадии апелляции суд принял сторону чиновников.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ сочла, что выводы суда апелляционной инстанции сделаны с существенным нарушением норм материального права и согласиться с ними нельзя.

Перечень документов, которые лицо, получившее сертификат, предоставляет в территориальный орган Пенсионного фонда предусмотрен пунктами 6 и 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением правительства РФ от 12 декабря 2007 года №862, напоминает ВС.

Действительно, согласно пункту 8, в этот перечень входит и копия договора купли-продажи жилого помещения (договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке.

Заявительница хоть и не предоставила такой договор, однако она предъявила вступившее в законную силу определение суда об утверждении мирового соглашения, определение о разъяснении его исполнения и сведения о произведенной на основании этих судебных актов госрегистрации перехода права общей долевой собственности на недвижимое имущество от супруга к ней и детям, указывает ВС.

Читать еще:  Судебная практика по ст 194 кас рф

«Отказывая (заявительнице) в удовлетворении иска по тому основанию, что не представлена копия договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, суд апелляционной инстанции не учёл, что мировое соглашение по своей правовой природе содержит элементы гражданско-правовой сделки, поскольку представляет собой волеизъявление сторон, направленное на изменение, прекращение гражданских прав и обязанностей. Заключенное сторонами спора мировое соглашение влечет правовые последствия с момента утверждения его судом», — указывает ВС.

Высшая инстанция напомнила, что право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2 статьи 218 ГК РФ).

«Исходя из смысла норм права, утвержденное судом мировое соглашение, на основании которого заявительница и ее несовершеннолетние дети возмездно приобрели у своего супруга и отца в общую долевую собственность в равных долях жилой дом, является сделкой по приобретению недвижимого имущества, направленной на улучшение жилищных условий детей», — отмечает ВС.

Он также обращает внимание, что суд апелляционной инстанции не учел нормы ГПК РФ, которые регламентируют обязательность вступивших в законную силу судебных постановлений для всех без исключения органов государственной власти.

В связи с чем ВС отправил дело на новое апелляционное рассмотрение в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда.

Использование участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих средств материнского (семейного) капитала при реализации права на жилище

Основные права, гарантии военнослужащих и членов их семей в части обеспечения жилыми помещениями определены в Федеральном законе от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих». Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих функционирует с 2005 года. Регулирует рассматриваемую форму жилищного обеспечения Федеральный закон от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Источником формирования накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих являются взносы, выделяемые из федерального бюджета, которые ежегодно индексируются. Размер годового накопительного взноса на одного включенного в реестр участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее – участник НИС), установленный Федеральным законом «О федеральном бюджете на 2017 год», составляет 260 тыс. рублей. Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 г. № 370 «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» утверждены Правила предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов и их погашения (далее – Правила предоставления целевых жилищных займов и их погашения), которыми определены порядок, условия выдачи и погашения таких займов.

В акты Правительства Российской Федерации по вопросам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих 25 мая 2017 г. (постановление Правительства Российской Федерации от 25.05.2017 № 627) внесены существенные изменения, касающиеся предоставления участнику НИС возможности использовать средства материнского (семейного) капитала для приобретения жилья. Ранее Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862) возможность совмещения таких средств с военной ипотекой не предусматривалась. Это обуславливалось тем, что лицо, в собственность которого оформлялось жилое помещение, для получения или направления средств материнского (семейного) капитала на погашение ипотечного кредита давало письменное обязательство об оформлении жилого помещения в общую собственность лица, получившего сертификат на материнский капитал, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после полного погашения ипотечного кредита и снятия обременения в пользу кредитора.

Кроме того, Правилами предоставления целевых жилищных займов и их погашения участнику НИС не давалось право использовать материнский (семейный) капитал для приобретения жилья, поскольку жилое помещение оформлялось только в собственность военнослужащего, а не в общую долевую собственность. Использование средств материнского (семейного) капитала, размер которого в 2017 году составляет 453 тыс. руб., для приобретения жилья позволит участникам НИС: полностью (частично) погасить ипотечный кредит, в том числе досрочно; снизить или полностью исключить задолженность по кредиту по достижении 20 лет продолжительности военной службы; приобрести жилье большей площади; улучшить жилищные условия по достижении 20 лет общей продолжительности военной службы. Необходимо отметить, что в случае использования участником НИС для приобретения жилого помещения или жилого дома с земельным участком дополнительно к средствам ипотечного кредита и (или) целевого жилищного займа средств (части средств) материнского (семейного) капитала, участник оформляет недвижимость в общую собственность лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Если жилое помещение приобретено по договору участия в долевом строительстве, недвижимость оформляется в общую долевую собственность в течение шести месяцев после наступления таких событий в совокупности – с подписанием передаточного акта или иного документа о передаче участнику объекта долевого строительства и снятием обременения с жилого помещения.

Существуют особенности одновременного использования материнского (семейного) капитала и военной ипотеки. Супруге участника НИС, которая имеет право на получение материнского (семейного) капитала, необходимо обратиться в территориальное подразделение Пенсионного фонда Российской Федерации с заявлением о направлении указанного капитала (полностью или его части) в кредитную организацию для погашения ипотечного кредита либо в организацию, осуществляющую строительство жилого помещения (далее – застройщик), в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве. В Пенсионном фонде в месячный срок осуществляется проверка представленных сведений и документов, после завершения которой средства материнского (семейного) капитала перечисляются в безналичном порядке на счет кредитной организации или застройщика. После получения положительного ответа из Пенсионного фонда Российской Федерации участнику НИС необходимо сообщить в кредитную организацию, предоставившую целевой заем для приобретения жилья, о намерении погасить кредитные обязательства средствами материнского (семейного) капитала, а также уведомить об этом федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих».

Постановление Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 16.04.2021 г.)

Постановление Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862
О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

В соответствии со статьей 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» Правительство Российской Федерации постановляет :

1. Утвердить прилагаемые Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

2. Установить, что разъяснения по порядку применения Правил, утвержденных настоящим постановлением, дает Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по согласованию с Министерством труда и социальной защиты Российской Федерации и Министерством финансов Российской Федерации.

Председатель Правительства

Российской Федерации

12 декабря 2007 г. № 862

  • Корреспонденты на фрагмент
  • Поставить закладку
  • Посмотреть закладки
  • Добавить комментарий

от 12 декабря 2007 г. № 862

Правила
направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

1. Настоящие Правила устанавливают виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявления о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

  • Корреспонденты на фрагмент
  • Поставить закладку
  • Посмотреть закладки
  • Добавить комментарий

2. Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее — сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала:

на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения;

Ипотека с использованием материнского капитала

Ипотека с использованием материнского (семейного) капитала – специальные программы банков, рассчитанные на внесение части первоначального взноса либо выплату основной части долга и процентов по нему при помощи государственной субсидии. На 2018 год сумма материнского (семейного) капитала составляет 453 026 рублей.

В соответствии с постановлением правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» весь материнский капитал или его часть могут перечисляться на следующие цели:

• уплата первоначального взноса при получении кредита или займа, в т. ч. ипотечного, на приобретение или строительство жилья;

• погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам, в т. ч. ипотечным, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам), включая те из них, обязательство по которым возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

Читать еще:  Специальный счет должника балансовый счет

На практике это значит, что после получения сертификата его можно использовать при покупке недвижимости, в т. ч. в качестве первоначального взноса, а также для погашения ипотечного кредита.

С начала 2009 года разрешено направлять средства материнского капитала на погашение ипотечных кредитов и процентов по ним, взятых как владельцем сертификата на материнский капитал, так и ее супругом. При этом ждать трехлетнего возраста ребенка в случае использования сертификата на оплату ипотеки не надо.

Как взять заем под материнский капитал?

В настоящее время взять ипотеку по специальным программам с использованием материнского капитала предлагает множество банков. Кроме того, свой продукт есть также у Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), которое реализует собственные программы через банки-партнеры.

Как погасить долг с помощью маткапитала?

По закону сертификаты должны приниматься к оплате абсолютно всеми кредитными организациями. Воспользоваться им для погашения действующего ипотечного займа можно в любой момент с момента возникновения права на его получение.

Капитал может быть направлен на:

• погашение процентов по имеющимся жилищным кредитам;

• оплату части основного долга (при этом ипотека должна быть оформлена на всю стоимость приобретаемого жилья).

Штрафные санкции, начисленные банком за предыдущие просрочки платежей, не могут быть оплачены средствами материнского капитала. Недопустимо прекращение ежемесячных платежей по ипотеке до момента перечисления средств в банк из пенсионного фонда. Это, в свою очередь, повлечет за собой начисление штрафов, дополнительных процентов и пени.

Процесс получения денег по сертификату в большинстве случаев состоит из трех этапов.

Во-первых, кредитор обращается в Пенсионный фонд РФ и берет справку об остатке материнского (семейного) капитала сроком не более 30 дней на момент получения кредита.

Во-вторых, с этой справкой необходимо обратиться в банк с соответствующим заявлением о зачислении средств. Если деньги идут на погашение уже полученного займа, то кредитная организация выдает справку по специальной форме о размере остатка задолженности по кредиту и сумме процентов, подлежащих уплате до конца срока действия кредитного договора, и отсутствии текущей просроченной задолженности.

В-третьих, Пенсионный форд РФ перечисляет деньги по сертификату. Поэтому именно ему предоставляется пакет документов, подтверждающих расходование маткапитала по определенному законом назначению.

При оформлении займа под материнский капитал, т.е. использовании его в качестве первоначального взноса требуются:

• копия кредитного договора на приобретение или строительство жилья;

• копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, если предоставлен ипотечный кредит и кредитный договор не содержит обязательство, обеспеченное ипотекой.

При погашении основного долга и процентов по ипотеке при помощи материнского капитала необходим следующий пакет документов:

• копия кредитного договора;

• справка из кредитной организации о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом;

• копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, если кредитный договор не содержит обязательство, обеспеченное ипотекой;

• свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных (заемных) средств;

• засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лиц, в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, оформить указанное жилое помещение в общую собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления денег Пенсионным фондом Российской либо снятия обременения с жилого помещения или ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию;

• копии основного документа, удостоверяющего личности всех членов семьи, проживающих в жилом помещении, приобретенном с использованием кредита;

• выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.

Если договор ипотеки оформлен на супруга лица, получившего сертификат, в дополнение требуются копия основного документа, удостоверяющего его личность и регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, а также копия свидетельства о браке.

После закрытия ипотечного кредита с помощью материнского капитала, приобретенное жилье обязательно должно быть оформлено в общую долевую собственность на всех членов семьи.

Возможные причины отказа Пенсионного фонда РФ

Причинами для отказа Пенсионного фонда в перечислении средств материнского капитала банку могут быть:

• неполный пакет документов;

• допущены ошибки при составлении заявления;

• на момент подачи заявления владелец сертификата был ограничен в родительских правах или лишен их;

• было отменено усыновление одного из детей распорядителем сертификата;

• совершение заявителем преступления против личности ребенка.

Отказ должен быть предоставлен заявителю в письменной форме. Если решение специалистов Пенсионного фонда кажется неправомерным, его можно обжаловать в суде.

Постановление 862 материнский капитал

Правительство России опубликовало Постановление от 27.02.2021 №280, «О внесении изменения в пункт 10.4 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».

Фото: www.opravdaem.ru

Изменения коснутся случаев, когда средства маткапитала направляются на компенсацию затрат при строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Согласно ч. 1.3 ст. 10 федерального закона от 29.12.2006 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства материнского (семейного) капитала на основании заявления о распоряжении указанными средствами могут быть выданы лицу, получившему сертификат, в целях компенсации затрат за построенный (реконструированный) объект ИЖС.

Положениями ч. 1.2 ст. 10 256-ФЗ установлено, что средства материнского (семейного) капитала могут быть использованы на реконструкцию объекта ИЖС при представлении лицом, получившим сертификат, акта выполненных работ.

При этом в соответствии с пунктом 10.4 Правил направления средств (части средств) на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 (Правила), сведения из акта выполненных работ указываются лицом, получившим сертификат, в заявлении о распоряжении в случае направления средств материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат, понесенных как на реконструкцию, так и на строительство объекта ИЖС.

Таким образом, в случае непредставления сведений из акта выполненных работ Пенсионный фонд РФ должен вынести решение об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала.

Фото: www.belpressa.ru

В то же время законченное строительство объекта ИЖС, результатом которого являлось зарегистрированное в установленном законом порядке право собственности на построенный объект, не требует подтверждения факта проведения работ и представления сведений из соответствующего акта.

Принятое Постановление от 27.02.2021 №280 исключает из п.п. «в» п. 10.4 Правил упоминание о необходимости предоставления сведений об акте выполненных работ при направлении средств материнского (семейного) капитала на компенсацию затрат на строительство жилого дома.

Таким образом, положения п.п. «в» п. 10.4 Правил приводятся в соответствии с нормами ч. 13 ст. 10 256-ФЗ.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Постановление 862 материнский капитал

06.03.2020 Проактивное оформление сертификата материнского (семейного) капитала – это возможно!

Президент России Владимир Путин утвердил федеральный закон*, вносящий изменения в программу материнского капитала. Принятые поправки увеличивают сумму господдержки семей, закрепляют новые возможности использования материнского капитала, делают распоряжение средствами более простым и удобным, а также продлевают срок действия программы.

Материнский капитал за первого ребенка

Одним из главных нововведений, согласно принятому закону, является распространение программы материнского капитала на первого ребенка. Все семьи, в которых первенец рожден или усыновлен начиная с 1 января 2020 года, получили право на материнский капитал в размере 466 617 рублей.

Отделение ПФР по Тюменской области сообщает, что уже сейчас можно обратиться за получением сертификата на материнский капитал.

Увеличение суммы материнского капитала за второго ребенка

Для семей, в которых с 2020 года появился второй ребенок, материнский капитал дополнительно увеличивается на 150 тыс. рублей и составляет 616 617 рублей. Такая же сумма полагается за третьего, четвертого и любого следующего ребенка, рожденного или усыновленного с 2020 года, если раньше у семьи не было права на материнский капитал (например, если первые два ребенка появились до введения материнского капитала).

Сокращение сроков оформления материнского капитала и распоряжения его средствами

Начиная с 2021 года оформить материнский капитал и распорядиться его средствами станет возможным в более короткие сроки. На выдачу сертификата МСК, согласно новому порядку, будет отводиться не больше пяти рабочих дней, на рассмотрение заявки о распоряжении средствами – не больше десяти рабочих дней. В отдельных случаях эти сроки могут продлеваться соответственно до пятнадцати и двадцати рабочих дней, если возникнет необходимость запросить информацию в других ведомствах.

До конца текущего года сохраняются действующие нормативные сроки по материнскому капиталу. Для оформления сертификата это пятнадцать рабочих дней, для рассмотрения заявления семьи о распоряжении средствами – один месяц.

Проактивное оформление сертификата материнского капитала

Чтобы семьи не только быстрее получали материнский капитал, но и не тратили усилия на его оформление, начиная с середины апреля Пенсионный фонд приступает к проактивной выдаче сертификатов МСК. Это означает, что после появления ребенка материнский капитал будет оформлен автоматически и семья сможет приступить к распоряжению средствами, не обращаясь за самим сертификатом. Все необходимое для этого Пенсионный фонд сделает самостоятельно.

Читать еще:  Письмо о правопреемственности организации пример

Сведения о появлении ребенка, дающего право на материнский капитал, будут поступать в ПФР из государственного реестра записей актов гражданского состояния. В настоящее время отделения фонда тестируют оформление сертификата по сведениям реестра ЗАГС и определяют необходимую для этого информацию о родителях и детях.

Данные об оформлении сертификата фиксируются в информационной системе Пенсионного фонда и направляются в личный кабинет мамы на сайте Пенсионного фонда или портале Госуслуг.

Обращаем внимание, что получение услуги в проактивном формате будет возможна с 15 апреля 2020 года! При этом сохраняется имеющийся порядок организации работы территориальных органов ПФР. Отделения ПФР по Тюменской области готовы работать как в активном, так и в проактивном режиме.

Направление материнского капитала на оплату кредита через банки

Утвержденные изменения делают более удобным распоряжение материнским капиталом на самое востребованное у семей направление программы – улучшение жилищных условий с привлечением кредитных средств.

Чтобы оперативнее направлять материнский капитал на погашение кредитов, соответствующее заявление можно будет подавать непосредственно в банке, в котором открывается кредит. То есть вместо двух обращений – в банк и Пенсионный фонд – семье достаточно обратиться только в банк, где одновременно оформляется кредит и подается заявление на погашение кредита или уплату первого взноса.

Предоставление данной услуги будет развиваться по мере заключения соглашений между банками и Пенсионным фондом России.

Материнский капитал для строительства домов на садовых участках

Принятые поправки законодательно закрепили право семей использовать материнский капитал для строительства жилого дома на садовом участке. Необходимым условием при этом, как и раньше, является наличие права собственности на землю и разрешения на строительство жилья.

Продление программы материнского капитала

Действие программы материнского капитала продлено на пять лет – до конца 2026 года. Все семьи, в которых до этого времени, начиная с 2020-го, появятся новорожденные или приемные дети, получат право на меры государственной поддержки в виде материнского капитала.

*Федеральный закон от 01.03.2020 № 35-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам, связанным с распоряжением средствами материнского (семейного) капитала»

По информации Управления Пенсионного фонда РФ по городу Тюмени

ДЕНЬГИ ДЛЯ МАМЫ

Сложно представить, что ожидающие ребенка родители не слышали про закон о материнском (семейном) капитале. Закон действует с 1 января 2007 года. За это время более тысячи женщин района приобрели право на денежное поощрение от государства за рождение ребенка. Но только 474 молодые мамы подали в Пенсионный фонд заявления на выдачу сертификата, получили его 387 человек. В прошлом году величина материнского капитала составляла 250 тысяч рублей. С 1 января 2008 года, после индексации с учетом инфляции, он вырос до 267500 рублей, в том числе у тех, кто его оформил в прошлом году.

Конечно, с первыми месяцами жизни малыша связаны не только радость его появления, приятные заботы и хлопоты, но и бессонные ночи, первые болезни маленького человечка, жизнь мамы по его, а не своему расписанию. Но, как говорится, и денежки счет любят. Оформил все бумаги — и живи спокойно. Но хотя в законе и не указаны жесткие сроки подачи заявления, они не бесконечны. Так, начать пользоваться деньгами можно после достижения ребенком трех лет. Но для этого начать оформление этого права надо не менее чем за полгода. К тому же, закон не бессрочный — он действует только до 2010 года. И может получиться, как с приватизацией жилья: вначале не спешили, а в последний год действия закона возникло столпотворение у соответствующих контор, и даже продление срока действия закона очереди не ликвидировало.

Напомним, кто имеет право на получение материнского капитала. Поскольку закон направлен на поддержку семей, имеющих более одного ребенка, то оформить сертификат на капитал можно при рождении второго или последующего ребенка — и только один раз. Даже если родились близнецы, материнский капитал положен только в одном размере.

Сертификат могут получить: женщина, родившая или усыновившая второго, третьего или последующего ребенка, начиная с 2007 года; мужчина, который является единственным усыновителем второго, третьего или последующего ребенка, если решение суда об усыновлении вступило в силу с 1 января 2007 года. Но в законе есть оговорка: усыновление детей супруга не дает право на материнский капитал.

Если ребенок, при рождении которого полагается материнский капитал, остался сиротой, право на капитал переходит к самому ребенку; распоряжаться им могут усыновители, опекуны или приемные родители.

Ребенок должен быть гражданином России или иметь двойное гражданство; место жительства родителей при этом значения не имеет.

Потратить материнский капитал может тот, на кого выдан сертификат. Как правило, это мама.

Капитал нельзя получить наличными деньгами и распорядиться ими по собственному усмотрению. Деньги можно потратить только на три цели, о которых скажем ниже. При этом средства перечисляются управлением Пенсионного фонда в безналичном порядке на соответствующие банковские счета организаций, с которыми заключаются не противоречащие законодательству договоры.

Приобретение (строительство) жилья. Все нормы прописаны в «Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» (постановление Правительства РФ от 12.12.2007 г. №862).

Жилье должно находиться на территории России. При этом могут осуществляться все не противоречащие закону сделки, включая участие в долевом строительстве, уплату вступительного или паевого взноса в жилищно-строительный кооператив и так далее (с полным текстом правил и условий лучше всего ознакомиться в первоисточнике). Если приобретается кредит, в том числе ипотечный, средства капитала могут быть направлены на уплату первоначального взноса по кредиту, погашение основного долга или процентов по кредиту (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку), в том числе по кредитам или займам, обязательство по которым возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение материнского (семейного) капитала.

Материнский капитал нельзя потратить на ремонт квартиры.

На образование детей. Постановлением Правительства РФ от 24.12.2007 г. №926 утверждены «Правила направления средств материнского (семейного) капитала на получение образования ребенком (детьми) и осуществление иных связанных с получением образования ребенком (детьми) расходов».

Образовательное учреждение должно находиться на территории России. Средства могут быть направлены на оплату образовательных услуг, а также проживания в общежитии, предоставляемом учреждением образования иногородним обучающимся на время обучения. Если учеба по каким-то причинам прервана, обладатель сертификата обязан известить Пенсионный фонд об отказе в направлении средств.

Формирование накопительной части трудовой пенсии матери. Заявление о желании направить часть или весь материнский капитал на эту цель подается в Пенсионный фонд. Если до достижения пенсионного возраста получатель капитала передумает, его из накопительной части пенсии можно отозвать.

Подготовила Галина СЕРОВА

Фото Алексея СЕВАСТЬЯНОВА

Редакция благодарит за помощь в подготовке материала начальника отдела социальных выплат Управления Пенсионного фонда №12 Е. А. Мордвинову.

Чтобы получить сертификат, гражданам, зарегистрированным по месту жительства в Сергиево-Посадском районе, нужно в любое после рождения ребенка время подать заявление в Управление Пенсионного фонда.

Кроме заявления необходимо представить оригиналы и копии паспорта родителя и свидетельств о рождении детей (с отметкой о гражданстве РФ). Если у матери и детей разные фамилии, потребуются дополнительные документы. Отцу, усыновителю, опекуну также придется предоставить дополнительные документы, подтверждающие смерть матери, лишение ее родительских прав и т. п.

Решение о выдаче сертификата принимается в месячный срок со дня приема всех документов. Решение об отказе может быть обжаловано в вышестоящем органе Пенсионного фонда или в суде.

Чтобы начать расходовать материнский капитал, распорядитель капитала должен написать заявление о том, на какие цели и в каком размере он хочет его использовать.

Самое раннее, когда можно подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала, — по истечении двух лет и шести месяцев после рождения или усыновления ребенка.

По закону есть два крайних срока для подачи заявления: до 1 мая и до 1 октября. Если заявление подано до 1 мая, то материнский капитал можно потратить во втором полугодии года; если заявление будет подано в период со 2 мая до 1 октября, капиталом можно будет распоряжаться в первом полугодии следующего года.

На практике получается: те мамы, у которых дети родились в начале 2007 года, смогут воспользоваться материнским капиталом только в первом полугодии 2010 года. Для этого им нужно подать заявление о распоряжении капиталом до 1 октября 2009 года. Соответственно получить сертификат до этой даты.

Управление Пенсионного фонда РФ №12 по г. Москве и Московской области находится по адресу: г. Сергиев Посад, проспект Красной Армии, 144а, каб. 3 — 15. Режим работы: понедельник — пятница с 9 до 17 часов. Телефоны для справок: 549-20-75, 546-07-45.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector