Ressib-nsk.ru

Ресиб НСК
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Выписка из единого государственного реестра прав егрп

Выписка из реестра

Полученные сведения из государственных информационных баз налоговой инспекции ЕГРЮЛ, ЕГРИП или ЕГРП требуются в самых различных сферах деятельности.

Выписка из реестра юридических лиц, необходима при заключении ряда контрактов;
Выписка об индивидуальном предпринимателе, дает гарантию того, что вы ведете дело с реальным человеком, зарегистрированный на территории Российской Федерации;
Данные о недвижимости и правах, зарегистрированных на нее, учитываются при оформлении договоров купли-продажи.

Порядок получения выписки из реестра

Получить выписку из реестра возможно одним из следующими способов:

  • Заполнив форму заказа для получения выписки из реестра;
  • Направив запрос на электронный ящик info@na46.ru;
  • Позвонив отдел выписок по телефону: +7 (495) 134-33-40 (многоканальный).

Для получения информации из реестра, от заявителя потребуется указать в форме:

  1. Контактные данные (фамилию, имя, телефон и е-mail);
  2. Выбрать тип выписки;
  3. Указать реквизиты юридического лица или индивидуального предпринимателя по которому необходимо получить выписку из государственного реестра;
  4. Выбрать удобный метод оплаты;
  5. Выбрать удобный способ доставки (самовывоз, курьерская служба или почта России)

Налоговые органы активно внедряют системы электронного документирования.

Сегодня благодаря ряду мероприятий, проведенных на федеральном уровне, налогоплательщики имеют возможность получить выписку из реестра онлайн через интернет.

Такому документу присваивают уникальный номер, он принимается в государственных органах для совершения определенных действий.

Какие бывают государственные реестры?

Всего возможно получить три основных вида выписок из государственных реестров:

Выписка из единого государственного реестра юридических лиц включает сведения о конкретном предприятии, учредителях, директоре, адресе, уставном капитале, виды экономической деятельности и прочие данные; (подробнее…)

Выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, по своему содержанию схожа с описанной выше, она включает сведения о предпринимателе, дате регистрации, виды экономической деятельности и т.д.;(подробнее…)

Выписка из единого государственного реестра прав включают наименование, идентификационный номер объекта, его адрес, а также информацию о правообладателях и обременения по любому объекту недвижимости зарегистрированному на территории Российской Федерации. (подробнее. )

Сколько действительны полученные выписки из реестра?

Срок юридической действительности для выписок из реестров о компаниях и предпринимателях составляет не более 6 месяцев. Однако для их предоставления в различные органы устанавливаются дополнительные критерии. Например, нотариус требует документ, выданный менее месяца назад и заверенный печатью налоговой инспекции, т.е. для нотариуса подходит только документальная (официальная) выписка и реестра. Электронные выписки, нотариальные конторы не принимают. Будьте внимательны и получайте заверенные выписки из государственного реестра Российской Федерации.

Сроки выдачи выписки из реестра

  • Налогоплательщик имеет право получить выписку в срочном порядке (в течение одних суток),
  • Имеется возможно получить горящую выписку (в течении 1 рабочего дня при условии подтверждения оплаты до 13-00)
  • В стандартном порядке выписка из государственного реестра предоставляется в течение пяти суток.

Если Вы заметили на сайте опечатку или неточность, выделите её
и нажмите на клавиатуре: Ctrl + Enter или нажмите сюда.

Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация)

Единый государственный реестр прав на воздушные суда и сделок с ними

Сведения о графике работы, местонахождении и контактных телефонах органа государственной регистрации прав на воздушные суда.

ПРИЕМ ДОКУМЕНТОВ по вопросам государственной регистрации прав, перехода прав на воздушные суда, внесения изменений в записи ЕГРП ВС, государственной регистрации обременений (ипотека, лизинг и др.), дополнительных соглашений, прекращения прав (обременений) ПРОИЗВОДИТСЯ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСИ .

1. Адрес Росавиации: г.Москва, Ленинградский проспект, д.37, корп. 2

2. Подразделение Росавиации, осуществляющее государственную регистрацию прав на воздушные суда — отдел государственной регистрации гражданских воздушных судов, прав и сделок с ними Управления инспекции по безопасности полетов Росавиации.

3. Заявление на государственную регистрацию прав на воздушные суда представляется лично либо путем представительства (по нотариально удостоверенной доверенности).

Заявления, отправленные по почте, не рассматриваются.

4. Прием документов осуществляется:

с понедельника по четверг с 10-00 до 12.00 и с 14.00 до 17-00

в предпраздничные дни прием документов не производится

Государственная регистрация прав, перехода прав на воздушные суда

кабинет 389, предварительная запись по тел.: (495)645-85-55 (добавочный 52-47, 52-52)

Государственная регистрация обременений (ипотека, лизинг, арест и др.), дополнительных соглашений, прекращения прав (обременений);

Внесение изменений в записи ЕГРП ВС;

Предоставление выписок из ЕГРП ВС

кабинет 241, предварительная запись по тел: (495)645-85-55 (добавочный 52-46, 52-45)

5. Выдача документов в период мер по борьбе с COVID-19 осуществляется по предварительной записи по телефону (495)645-85-55 (52-49)

с понедельника по четверг с 10-00 до 12.00 и с 14.00 до 17-00,

в пятницу с 10-00 до 12.00 и с 14.00 до 16-00

Об использовании информации на сайте
© 2010 – 2021 Официальный Интернет-ресурс Федерального агентства воздушного транспорта
Все права на материалы, находящиеся на сайте, охраняются в соответствии с законодательством Российской Федерации

Выписка из ЕГРН и выписка из ЕГРП. Сходства и различия

Вернуться в категорию: Всё о выписках Росреестра

С введение новшеств в законодательство с 2017 года, у многих людей произошла путаница в аббревиатурах и названиях документов, в названия баз данных и существующих реестрах.

На самом деле все очень просто и доступно! Давайте разбираться!

Что такое ЕГРН, ЕГРП, Росреестр и кадастр недвижимости?

Согласно Федеральному закону №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с 01 января 2017 – произошло объединение Единого Государственного Реестра Прав и Кадастра Недвижимости в Единый Государственный Реестр недвижимости. Именно из-за этого нововведения и произошло столько путаницы и недопонимания!

А теперь подробнее о каждом упомянутом сокращении!

Что такое Росреестр?

Росреестр — это Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Это орган исполнительной власти, который организует единую систему кадастрового учёта недвижимости, государственной регистрации прав на имущество и сделок с ним.

Услугами Росреестра можно воспользоваться как в физических отделениях Росреестра, Кадастровой палаты или МФЦ, так и в электронном виде: на официальном сайте Росреестра и на частных сервисах-порталах, которые имеют технические возможности и юридические права.

Реестры (базы данных), которые существовали до 1 января 2017 года:

ЕГРП — Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним — государственный информационный ресурс (включающий в себя документы на бумажных и электронных носителях, дела и систему записей по установленной форме в книгах учёта, производимых государственным регистратором), который содержит данные о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, а также данные об объектах недвижимого имущества, сведения о правообладателях, наличие обременений, арестов и т. д. на территории РФ.

ГКН — Государственный кадастр недвижимости – систематизированная база сведений об учтённом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населённых пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.

Создано с 1 января 2017 года:

Т.е. с 1 января 2017 года 2 базы – ЕГРП и ГКН – теперь не существуют по отдельности, а новая, обобщенная база, которая содержит информацию из этих двух реестров, называется ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости).

Все данные о действиях с недвижимостью с указанной даты, вносятся в ЕГРН.

Что такое «Выписка» из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)

Выписка из ЕГРН – это документ, отображающий сведения об объекте недвижимости, включая сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, полученные из Единого Государственного Реестра Недвижимости на территории Российской Федерации.

Государственная регистрация права в ЕГРН (раздел №2 Выписки из ЕГРН) является единственным доказательством возникновения или перехода прав на объект недвижимости.

При формировании Выписки из Единого Государственного Реестра Недвижимости, в нее вносятся данные о дате запроса и выдаче выписки, а также, присваивается порядковый номер.

Что еще изменилось со вступлением в силу нового законодательства?

Со вступлением в силу Федерального закона 218-ФЗ – отменилась выдача некоторых документов, а именно – свидетельства о праве собственности и кадастрового паспорта. Оба эти документа заменяет соответствующая Выписка из ЕГРН.

Читать еще:  Закон республики таджикистан «о миграции»

Важно подчеркнуть, что еще немаловажным изменением, является возложение прямой ответственности на сотрудников Росреестра, которые вносят информацию в ЕГРН. Если ранее, при обнаружении ошибок в зарегистрированном объекте Вы оставались с этой проблемой «один на один», а виновные в этой проблеме могли просто заявить: «Ну так бывает…»

Выписка из ЕГРН: для чего она нужна и как её получить

Вся недвижимость, находящаяся в чьей-либо собственности, регистрируется в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), который содержит исчерпывающую информацию о каждом объекте. Сведения, необходимые при совершении любых сделок с недвижимостью и для некоторых других целей, содержатся в выписке из ЕГРН.

До начала 2017 года реестр назывался ЕГРП (Единый государственный реестра прав на недвижимое имущество и сделок к с ним). Создание ЕГРН оптимизировало процессы работы со сведениями и позволило объединить две процедуры: регистрации прав и кадастрового учёта. Если раньше гражданам приходилось обращаться в Росреестр и кадастровую палату по отдельности, теперь достаточно подать одно заявление.

В ЕГРН вносятся данные о самом объекте, об изменениях прав на него, о договорах, связанных с недвижимостью, об арестах имущества, о правообладателях, а также кадастровые номера и стоимость объектов.

Базы данных реестра хранятся в электронном виде с резервными копиями документов, что обеспечивает дополнительную надёжность сохранности данных. Также реестр архивирует сведения о недвижимости — их нельзя удалить или изъять.

Для чего нужна выписка из ЕГРН

Выписка из ЕГРН — основной документ, подтверждающий, что здание, жильё, машино-место или участок земли прошли кадастровый учёт, а права на них были зарегистрированы. Она чаще всего используется для проверки юридической чистоты недвижимого имущества. Получив документ, можно убедиться в достоверности данных об объекте.

Также выписка нужна будет при оформлении наследства, в процессе дарения недвижимости, при приватизации. Кроме того, она может понадобиться в ходе судебных споров и разбирательств и для получения кредита в банке — если недвижимость планируется заложить, необходимо подтвердить своё право на неё.

Какие данные содержит выписка из ЕГРН

Выписка из ЕГРН, в зависимости от её вида, включает:

  • описание объекта недвижимости;
  • сведения о его кадастровой стоимости;
  • о зарегистрированных на него правах, ограничениях и обременениях;
  • о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях;
  • о заявленных в судебном порядке правах требования;
  • о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя;
  • иные установленные законом сведения.

Для проверки квартиры, земельного участка или другой недвижимости существует два основных вида выписок из ЕГРН: выписка об объекте недвижимости и выписка о переходе прав на недвижимость. Вторая выписка содержит историю всех собственников объекта, по ней можно не только определить, от кого и к кому переходило право собственности, но и как долго недвижимость находилась в собственности каждого хозяина. Поэтому наиболее полную информацию можно получить, заказав две выписки сразу.

Сколько действует выписка из ЕГРН

Большинство государственных органов, принимающих выписки из ЕГРН, считают документ действительным в течение одного месяца. В то же время выписка может считаться актуальной только в день её выдачи, поскольку минимальный срок регистрации прав составляет 1 день.

Несмотря на то, что как таковой срок действительности этого документа законом не определён, чем свежее будет выписка, тем лучше. Хранить выписку также не имеет смысла, поскольку актуальна она сразу после получения.

Как получить выписку из ЕГРН

Большая часть данных реестра находится в открытом доступе, согласно законодательству заказать выписку из ЕГРН может любой гражданин. Получить её можно несколькими способами: лично в офисе Росреестра или в МФЦ, по почте и через интернет — на официальном сайте Росреестра или с помощью портала госуслуг.

Выписка из ЕГРН через Росреестр, МФЦ или по почте

При личном визите в любое отделение Росреестра, Федеральной кадастровой палаты Росреестра или МФЦ понадобится составить заявление, предъявить паспорт и доверенность, если выписку нужно получить на доверителя, и уплатить госпошлину.

Изготавливают документ в течение трёх рабочих дней. При обращении в МФЦ срок изготовления может увеличиться на несколько дней. Стоимость выписки для физического лица на август 2019 года — 400 рублей, для юридического — 1100 рублей.

Также можно отправить запрос на получение выписки в виде заказного письма в территориальное отделение Росреестра. Письмо должно содержать заявление и копию квитанции об уплате госпошлины.

Выписка из ЕГРН в электронном виде

Получить электронную выписку проще, быстрее и дешевле. Электронная выписка из ЕГРН обладает такой же юридической силой, как и бумажная версия. Заказать её можно, не выходя из дома, на официальном сайте Росреестра или через портал Госуслуги.

На сайте Росреестра необходимо заполнить специальную форму и уплатить госпошлину, которая на август 2019 года составляет 250 рублей для физического лица и 700 рублей для юридического лица. Документ будет готов также в течение нескольких рабочих дней. Электронную выписку из ЕГРН с электронной подписью можно будет скачать на портале Росреестра по специальной ссылке, которая придет на адрес электронной почты заявителя.

Чтобы обратиться за выпиской через Госуслуги, понадобится подтверждённая учетная запись на портале, с помощью которой необходимо авторизоваться в личном кабинете. Затем нужно выбрать пункт «Предоставление данных из ЕГРН» на соответствующей вкладке меню. После того как система перенаправит на страницу услуги, можно выбрать способ получения выписки — через сайт Росреестра или в МФЦ.

Выписка из единого государственного реестра прав егрп

Выписки из реестра: ЕГРЮЛ или ЕГРН хотя бы раз в жизни могут понадобиться каждому человеку, ведь при любых сделках с недвижимостью необходимо ознакомиться с выпиской из ЕГРП. А при любых крупных контрактах предприятия со своими контрагентами — нужно позаботиться о том, чтобы обезопасить свою компанию от недобросовестных предпринимателей — в этом поможет выписка из ЕГРЮЛ.

Несколько слов о том, что это и зачем это нужно.

Сразу оговоримся: для пользования выписок из гос.реестра в качестве инструмента обеспечения безопасности выписка должна быть СВЕЖЕЙ. И чем дата будет раньше, тем достоверней информация. Иначе могут быть печальные последствия, особенно это касается сделок с недвижимым имуществом.

Выписка ЕГРН что это такое

ЕГРН расшифровывается как Единый государственный реестр недвижимости.

С момента принятия в 2017 году Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастр недвижимости вошел в состав ЕГРН. Выписки из ЕГРП больше не существует.

На данный момент выписки предоставляются из объединенного ресурса ЕГРН и представляют из себя документ, содержащий в себе характеристики объекта недвижимости, сведения о правообладателе, зарегистрированных обременениях и другие сведения.

    Данные о правообладателях объекта недвижимости (их количестве, ФИО или наименование организации и т.д.).

Данные о всех когда-либо проводимых сделках c недвижимостью.

Имена предыдущих собственников недвижимости — квартиры, здания, участка, автомобиля и т.д. (о действующих и прекращенных правах на недвижимость).

Зарегистрированные ограничения или обременения (даты регистрации этих обременений, на какой срок установлены, для каких именно собственников).

Номер и дату Свидетельства о праве собственности на недвижимость.

Кадастровый номер объекта недвижимости.

Площадь объекта недвижимости, точный адрес и другие физические данные.

Вид зарегистрированного права.

Назначение объекта (особенно важно при покупке земельных участков).

В целом — полную историю этого объекта недвижимости .

Когда нужна выписка из ЕГРН

Выписка из ЕГРН необходима:

при любых сделках с недвижимым имуществом;

при возникновении конфликтных ситуаций между строителями и администрацией;

при судебных разбирательствах, в которых участвуют права на недвижимость.

Этот Реестр был создан для того, чтобы контролировать оборот прав на недвижимость, избегать мошеннических схем, упростить и обезопасить проведение сделок с недвижимостью.

За предоставляемую информацию Росреестр взимает плату.

Мы готовы вам оказать оперативную помощь в получении выписки из ЕГРНуже в течение 10 минут после оставленной заявки, мы высылаем выписку из ЕГРП на указанный вами электронный адрес.

Выписка из ЕГРЮЛ что такое

ЕГРЮЛ — это аббревиатура Единого государственного реестра юридических лиц.

Выписка из ЕГРЮЛ — это документ, предоставляющий подробную информацию о юридическом лице — полную историю компании с момента ее государственной регистрации:

Читать еще:  Перечень документов для регистрации недвижимости

Полное, краткое и иностранное наименования компании.

Форма собственности (ООО, АО, публичное АО, ГУП, МУП).

ФИО, адрес и телефон постоянно действующего исполнительного органа.

ФИО учредителей и размер их долей.

Виды деятельности, которыми имеет право заниматься компания (ОКВЭДы).

Дата гос.регистрации и наименование регистрирующего органа.

ИНН, КПП, ОГРН, ОКПО.

Сведения о филиалах и представительствах.

Сведения о реорганизации и прекращении деятельности (при наличии).

Такая выписка бывает нужна, когда необходимо проверить компанию и предоставленную ей информацию. Любые крупные сделки или проекты не рекомендуется начинать, не ознакомившись информацией из ЕГРЮЛ. При выборе партнера по бизнесу, так же следует проверять сведения компании.

Быстро получить выписку из ЕГРЮЛ можно у насв течение 10 минут после оставленной заявки мы высылаем выписку из ЕГРЮЛ на указанный вами электронный адрес.

Стоимость услуги — 100 рублей.

Выписка из ЕГРП что такое

ЕГРП расшифровывается так: Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На данный момент документ не предоставляется Росреестром!

В этот реестр вносились все сведения о недвижимости до 1 января 2017 года, которые позволяли получить следующую информацию:

Как получить выписку из ЕГРП

Получение выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним

С 15.07.2016 года Выписка из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) заменит собой Свидетельство о государственной регистрации права собственности, которое больше выдаваться не будет. Теперь, у многих возникает резонный вопрос, как обезопасить себе при заключении сделки с недвижимым имуществом, как проверить правоспособность продавца и как заказать выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (выписку из ЕГРП)

В каких случаях требуется выписка из ЕГРП

Выписка из ЕГРП подтверждает право собственности на недвижимое имущество, и предоставление этого документа требуется в следующих ситуациях:

– при совершении сделок по приобретению, аренде, наследовании имущества, для проверки того, кто является собственником недвижимого имущества;

– при обращении в суд с исковым заявлением для подтверждения права собственности истца или ответчика на спорное имущество или для принятия судом решения об обеспечительных мерах;

– при приватизации квартиры для подтверждения того, что право на приватизацию не использовано ранее и квартира является муниципальной;

– при постановке на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, для подтверждения отсутствия прав на недвижимое имущество.

Кто может получить выписку из ЕГРП

Сведения, которые содержатся в ЕГРП, являются общедоступными, их может получить любое лицо. Сведения из ЕГРП предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав – Росреестром по запросу.

Для лиц, которые не являются собственниками имущества, в отношении которого запрашиваются сведения, доступ к информации будет частично ограничен. Например, не собственник имущества не сможет получить следующие сведения:

– о содержании правоустанавливающих документов,

– сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости,

– сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.

В какой форме предоставляются сведения из ЕГРП

Сведения, содержащиеся в ЕГРП, предоставляются в виде выписки из ЕГРП на бумажном носителе или в форме электронного документа.

Как получить выписку из ЕГРП (инструкция)

  1. Для получения выписки из ЕГРП нужно подать запрос.

Это можно сделать тремя способами:

1). Лично (или через представителя, выступающего по доверенности) через МФЦ или отделение Росреестра.

При личном обращении заявитель должен представить документ, удостоверяющий личность, а представитель заявителя, нотариально оформленную доверенность.

2). По почте (Почта России).

3). В электронном виде путем заполнения формы запроса через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) или сайт Росреестра.

  1. Для получения выписки из ЕГРП надо заплатить госпошлину.

За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП, взимается плата. Размер госпошлины зависит от вида запрашиваемой информации, формы предоставления ответа, статуса запрашивающего лица и от того, подается ли запрос по месту нахождения имущества или экстерриториально. Например, если за получением выписки из ЕГРП в виде бумажного документа обращается по месту нахождения объекта физическое лицо, надо будет заплатить 200 руб. За получение такой же выписки в виде электронного документа уплачивается 150 рублей.

  1. Получение выписки из ЕГРП.

Выписка из ЕГРП предоставляются в течение пяти рабочих дней со дня получения Росреестром запроса.

В зависимости от того, какой способ получения выписки из ЕГРП был выбран при подаче запроса, сведения предоставляются одним из следующих способов:

– выписка из ЕГРП в форме бумажного документа, который выдается при личном обращении;

– выписка из ЕГРП в виде бумажного документа, направляемого по почте;

– выписка из ЕГРП в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте, ссылка на который направляется по электронной почте на адрес, указанный в запросе;

– выписка из ЕГРП в виде бумажного документа, составленного МФЦ.

Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08

Выписка из ЕГРП (квартира, дом, земельный участок и др.)

  • Аренда / найм
  • Продажа недвижимости
  • Данные ЕГРН (новый Росреестр)
  • Информация из ЕГРП (Росреестр)
    • Выписка из ЕГРП (квартира, дом, земельный участок и др.)
    • Выписка из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимости
    • Выписка из ЕГРП (ЕГРН) о наличии/отсутствии недвижимости
    • Электронная (информационная) выписка из ЕГРП
    • Справка о содержании правоустанавливающего документа
    • Поиск имущества должника
    • Уведомление об изменении сведений об объекте — ЕГРП
    • Сведения до 1998 года
  • Информация из кадастра
  • Действия в кадастре
  • Восстановление документов
  • Информация из ИФНС (налоговая служба)
  • ЕГРП воздушные и водные суда
  • Технические документы
  • Оформление, эксплуатация
  • Судебное представительство
  • Комплексные услуги
  • Прочие справки и данные
Интересное из блога
Популярные услуги

Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Статья 7. Открытость сведений о государственной регистрации прав
1. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам любых лиц.

Выписка из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) требуется в случаях, когда нужно подтвердить зарегистрированные права на недвижимость. Обычно необходимость получения такого документа возникает при регистрации договора купли-продажи недвижимости или другой сделки. При ипотечном кредитовании выписка из ЕГРП необходима вместе с кадастровым паспортом. Выписка из ЕГРП может потребоваться для открытия и ведения наследственного дела у нотариуса, для приватизации квартиры.

В настоящее время единый государственный реестр прав и государственный кадастр недвижимости объединены в единый государственный реестр недвижимости.
Перейти в раздел выписка из ЕГРН

Как выглядела выписка из ЕГРП?

Может быть интересно:

В выписке из Единого государственного реестра прав, содержащей сведения о земельном участке, на котором создается объект недвижимого имущества, в состав которого входят жилые и нежилые помещения, являющиеся предметами договоров участия в долевом строительстве, помимо сведений об ипотеке указывается наличие зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве с перечнем объектов долевого строительства, а также фирменные наименования (наименования) юридических лиц — участников долевого строительства, фамилии, имена, отчества физических лиц — участников долевого строительства.

Имеет место быть, когда предоставление сведений не допускается или в ЕГРП отсутствуют запрашиваемые сведения. Росреестр выдает или направляет обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений. При этом нередко ошибку допускает именно Заявитель: неверно указанный номер, площадь, адрес и др. Поэтому, чтобы быть полностью уверенным в наличии/отсутствии данных, следует все-таки воспользоваться услугами наших специалистов.

Решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений может быть обжаловано в судебном порядке, однако, на практике такое обжалование целесообразно только в конкретных случаях.

Выписка из ЕГРП vs. Свидетельство о праве на жильё

15 июля вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Теперь только с помощью выписки из Единого государственного реестра прав можно будет удостоверить государственную регистрацию прав на недвижимость.

Читать еще:  Экспертиза ценности дел проводится

Действительно ли полученное до этой даты свидетельство о праве на жильё, разберёмся сегодня.

В России изменилась процедура сделок с жильём. Ст. 2 Федерального закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ утвердила выписку из ЕГРП как единственно возможное подтверждение прав на недвижимое имущество. Вместе с тем прекращена выдача свидетельств о праве на жильё, в том числе и повторных.

Полученные до 15 июля свидетельства сохраняют юридическую силу, однако формально являются ненужными, поскольку для проведения сделок с жильём этот документ не требуется.

Значение выписки из ЕГРП

Выписка из ЕГРП — это документ, подтверждающий право лица на недвижимое имущество, а также факт, удостоверяющий наличие в ЕГРП сведений о правообладателе, объекте недвижимости, основания для регистрации права, дату, указанную в качестве даты выдачи. Отметим ещё раз, что, согласно последним изменениям, именно выписка из ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Форма выдачи выписки — бумажная или электронная. При внешней схожести, это не копия свидетельства о праве на жильё: если свидетельство запрашивается отдельно в Росреестре при продаже или покупке для подтверждения данных о недвижимом имуществе, то выписка из ЕГРП выдаётся после регистрации прав на недвижимость.

Этот документ на указанную в нём дату выдачи подтверждает право определённого лица на объект недвижимости, о чём в ЕГРП в соответствующий день сделана регистрационная запись. Срок действия выписки из ЕГРП не ограничен.

Заказать выписку из ЕГРП можно:

  • в офисах Росреестра и кадастровой палаты;
  • в многофункциональных центрах;
  • по почте;
  • при помощи выездного обслуживания;
  • в электронном виде (форма для запроса; необходима электронная подпись).

Обратите внимание, за выписку, предоставленную в бумажном виде, взимается плата: 200 рублей — для физических лиц, 600 рублей — для юридических.

Срок оформления выписки — не более 5 рабочих дней с момента получения Росреестром запроса.

При заказе электронной выписки, вы должны будете заполнить соответствующую форму на портале Росреестра и подписать заявление электронной подписью. После этого на вашу электронную почту придёт ссылка на оплату госпошлины, которую нужно будет оплатить в банке.

Документы, которые вам могут понадобиться:

  • заявление о возврате ошибочно уплаченных денежных средств;
  • заполненная квитанция об оплате;
  • запрос о предоставлении сведений из ЕГРП путём обеспечения доступа к информационному ресурсу;
  • запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП.

Если выписку из ЕГРП планирует получить представитель заявителя, то к своему запросу он должен приложить надлежащим образом оформленную доверенность. При этом в ст. 7 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ условие об обязательном нотариальном удостоверении доверенности не устанавливается.

Свидетельство о государственной регистрации прав

Свидетельства о праве на жильё, отменённые с 15 июля, можно было получить при предъявлении паспорта в любой точке России. В нём указывались:

  • имя собственника;
  • адрес;
  • описание недвижимости;
  • сведения о виде зарегистрированного права;
  • дата и номер регистрации права;
  • обременения: ипотека, арест и др..

Стоимость за бумажную версию свидетельства о праве на жильё варьировалась от 200 до 300 рублей в зависимости от субъекта РФ, электронная версия обходилась дешевле. Свидетельство выдавалось бессрочно, однако оформлялось на конкретную дату, поэтому для получения актуальной информации собственнику приходилось запрашивать в Росреестре дополнительную выписку.

Также ещё раз отметим, что полученные до 15 июля свидетельства менять на выписки из ЕГРП не нужно, они сохраняют юридическую силу.

ЕГРП в Росреестре

Росреестр самостоятельно ведёт Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним — это государственный информационный ресурс, с помощью которого можно узнать:

  • сведения о правах на объекты недвижимого имущества;
  • данные об объектах недвижимого имущества;
  • информацию о правообладателях.

Т.е. Росреестр ни в выписках, ни в свидетельствах изначально не нуждался. За подобными гарантами юридической чистоты сделки, как правило, обращались покупатели квартир или риелторы.

Выписка из ЕГРП является своеобразным успокоительным, оформляется по необходимости и на добровольной основе. Из выписки можно узнать, кто является собственником недвижимости, и нет ли у объекта обременений. Документ также может быть предоставлен в кредитное учреждение при выдаче кредита под залог недвижимого имущества.

Если у вас остались вопросы, вы всегда можете обратиться к нам за консультацией. Также мы помогаем управляющим компаниям соответствовать 731 ПП РФ о Стандарте раскрытия информации (заполнение портала Реформа ЖКХ, сайта УК, информационных стендов) и ФЗ №209 (заполнение ГИС ЖКХ). Мы всегда рады вам помочь!

Земельно-правовые отношения

Как получить выписку из единого государственного реестра прав?
  • Через законного представителя
  • Лично
  • Почтой
  • Через МФЦ
  • Документ об оплате предоставления информации о зарегистрированных правах и выдачи копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме
  • Документ, удостоверяющий личность
  • Документы, подтверждающие полномочия лица действовать от имени юридического лица без доверенности
  • Доверенность
  • Запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП
  • Документ, подтверждающий право заявителя на безвозмездное получение сведений
  • Выписка из ЕГРП о предприятии как имущественном комплексе в виде электронного документа по месту государственной регистрации прав на объект недвижимости для юридических лиц – 600,00 рублей
  • Выписка из ЕГРП в виде бумажного документа по месту нахождения объекта недвижимости для юридического лица – 600,00 рублей
  • Выписка из ЕГРП в виде бумажного документа по экстерриториальному запросу для физического лица – 300,00 рублей
  • Выписка из ЕГРП в виде электронного документа по месту нахождения объекта недвижимости для физического лица – 150,00 рублей
  • Выписка из ЕГРП о предприятии как имущественном комплексе в виде электронного документа по экстерриториальному запросу для физических лиц – 600,00 рублей
  • Выписка из ЕГРП о предприятии как имущественном комплексе в виде электронного документа по месту государственной регистрации прав на объект недвижимости для физических лиц – 600,00 рублей
  • Выписка из ЕГРП о предприятии как имущественном комплексе в виде бумажного документа по экстерриториальному запросу для физических лиц – 900,00 рублей
  • Выписка из ЕГРП в виде электронного документа по экстерриториальному запросу для юридического лица – 400,00 рублей
  • Выписка из ЕГРП о предприятии как имущественном комплексе в виде бумажного документа по месту государственной регистрации прав на объект недвижимости для физических лиц – 600,00 рублей
  • Выписка из ЕГРП о предприятии как имущественном комплексе в виде бумажного документа по экстерриториальному запросу для юридических лиц – 1200,00 рублей
  • Выписка из ЕГРП о предприятии как имущественном комплексе в виде бумажного документа по месту государственной регистрации прав на объект недвижимости для юридических лиц – 900,00 рублей
  • Выписка из ЕГРП в виде бумажного документа по месту нахождения объекта недвижимости для физического лица – 200,00 рублей
  • Выписка из ЕГРП в виде бумажного документа по экстерриториальному запросу для юридического лица – 900,00 рублей
  • Выписка из ЕГРП в виде электронного документа по экстерриториальному запросу для физического лица – 200,00 рублей
  • Выписка из ЕГРП в виде электронного документа по месту нахождения объекта недвижимости для юридического лица 200,00 рублей
  • Выписка из ЕГРП о предприятии как имущественном комплексе в виде электронного документа по экстерриториальному запросу для юридических лиц – 600,00 рублей
  • Приказ Министерства экономического развития РФ от 14.05.2010 № 180 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
  • Приказ Министерства экономического развития РФ от 22.03.2013 № 147 «Об утверждении форм документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
  • Приказ Министерства экономического развития РФ от 06.06.2016 № 357 «Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector