Ressib-nsk.ru

Ресиб НСК
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Регламент проведения шумных работ

Правила и обязанности жильцов по проведению ремонтных работ в многоквартирном доме в Краснодаре

“В какое время можно делать ремонт в квартире?” Этим вопросом задавался каждый, кто хоть раз сталкивался с проблемой строительного шума соседей или жалобами в свой адрес из-за аналогичной ситуации. Правила проведения ремонтных работ в каждом регионе различаются. Единого документа нет, но есть свод правил и человеческое отношение к обстоятельствам жильцов. В статье рассмотрим особенности проведения ремонтных работ в Краснодаре и крае.

Когда можно делать ремонт в многоквартирном доме?

Время отличается для квартир в новостройках и старом фонде, регулируются положением Федеральный Закон “О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» № 52-ФЗ от 30.03.1999 г”. Согласно предписанию, шумные работы можно проводить в будние дни с 9.00 до 19.00 с обязательным перерывом на 2 часа, с 13.00 до 15.00.

Ремонт не рекомендуется проводить в выходные дни и общегосударственные праздники. Суббота приравнивается к буднему дню, поэтому только в воскресенье жалоба соседей будет законно обоснована.

По просьбе наших пользователей в 2019 году мы обновили информацию и уточнили ее добавлением статей действующих законов. Подробнее здесь

Шумные строительные работы включают в себя:

  • снос внутренних перегородок;
  • штробление и сверление;
  • демонтаж окон и дверей;
  • монтаж гипсокартонных конструкций;
  • снятие и установка напольного покрытия.

Список небольшой и в него НЕ ВХОДЯТ: поклейка обоев, покраска поверхностей, сборка мебели и т.д.

Для совершения шумных ремонтных работ надо предварительно предупредить старшего по дому и соседей. Особенно этот момент, необходимо учесть делая перепланировку и снос межкомнатных стен, так как перед проведением демонтажа на руках должны быть разрешительные документы и одобренный план изменений. Отсутствие удостоверяющей документации чревато вызовом полиции, сотрудника БТИ и штрафом.

Часто положение о строительных работах путают с “часами тишины”, то есть с запретом шума в ночное время. По закону активно жить в своей квартире (играть на музыкальных инструментах, танцевать) разрешено с 7.00 до 23.00, в случае нарушения режима можно смело вызывать полицию к нарушителям, будет сделано предупреждение или выписан штраф в размере 2 000 рублей.

Ремонт в новостройке режим работ и правила проведения

Приобретая квартиру в новом доме, многие новоселы оказываются не подготовлены к постоянному шуму от ремонтно-строительных работ.

Ругаться с соседями и развешивать объявления с угрозами смысла нет, так как правила отличаются. Новостройка находится на особом положении и расписание когда можно делать ремонт в квартире следующее:

  • в течение 1,5 лет в новостройке с 7.00 до 23.00 часов;
  • продолжительность беспрерывной работы не более 6 часов с обязательным перерывом на 1 час;
  • ремонт ограничен только рабочими днями (воскресенье и госпраздники допустимы).

“Воевать” с соседями, а тем более с наемными мастерами бессмысленно, так как ремонтно-строительные работы они могут завершить только в ночное время и закон на их стороне. Выходом из ситуации может быть только письменная просьба с указанием часов дневного сна ребенка или оснащение дополнительной звукоизоляцией квартиры.

В заключение

Планируя продолжительные ремонтные работы, подумайте об окружающих: пожилые люди, маленькие дети или трудящиеся с ночным графиком. Поставить в известность жильцов рекомендуется с помощью объявления, где будут указано время проведения и график распределения работ.

Выбирая квартиру в новостройке, обратите внимание на звукоизоляцию стен и окон, так как это позволит вам, отгородится от шума соседей и их продолжительного ремонта. Подобрать квартиру в современном доме с отделкой помогут специалисты независимого портала недвижимости 23Квартиры.ру. Вся информация о подрядных квартирах, ипотечных программах, скидках и акциях — бесплатная. Для этого нужно заполнить заявку по форме сайта или позвонить по номеру телефона, указанному вверху главной странице.

Проведение ремонтных работ в жилых домах: какой штраф за нарушение тишины

14 апреля 2021, 09:09

В Центре по предоставлению безоплатной правовой помощи указывают, что проводить ремонтные и строительные работы в жилых домах, квартирах, без согласования с жильцами дома срока начала и завершения работ запрещено.

Ремонт квартиры — привычное дело, и многие занимаются им без помощи специалистов и делают в свободное время. Обычно осуществляют в вечерние часы и в выходные дни, при этом не думая, что создаваемый шум может препятствовать соседям. Но кроме создания дискомфорта для окружающих, эти люди нарушают закон, потому что законодательством Украины четко установлено, когда можно производить ремонт.

Строительные, ремонтные и декоративные работы в будние дни позволяется проводить исключительно с 08:00 до 21:00. Если любые громкие звуки будут доноситься из квартиры позже этого времени, соседи имеют право пожаловаться в полицию на владельца жилья.

Очень часто производят ремонт в субботу, воскресенье и на праздники, поскольку не нужно выходить на работу. Однако, в выходные и праздничные дни Закон запрещает проводить громкие работы в течение целых суток.

Уберечь имущество от рейдеров помогут сервисы SMS-маяк и SMS-маяк Земля , с помощью которых можно оперативно узнать об изменениях в реестре недвижимости.

Если вы не хотите страдать из-за недосыпания, стоит принять определенные меры для борьбы с нарушителями:

1. Для начала попробуйте решить вопрос мирным путем, доброжелательно попросите перестать шуметь.

2. Если собеседник отказывается, сообщите о том, что в законе четко указано, с какого времени можно производить ремонт и когда нужно прекратить, и если он не будет придерживаться установленного режима, вам придется обратиться с жалобой в правоохранительные органы.

3. Если не удалось в спокойной обстановке разрешить ситуацию, звоните по телефону в полицию. Назовитесь и объясните суть проблемы, будьте настойчивы и добейтесь того, чтобы по указанному адресу прибыли полицейские.

4. Работники полиции должны зафиксировать нарушение и оформить соответствующий протокол. Данный документ стоит внимательно выучить, проверить достоверность указанной информации, включая дату и время, адрес и другие сведения.

Для того, чтобы соседи перестали нарушать тишину не только на 1 ночь, когда приехала полиция, а в целом на будущее, к ним, как к нарушителям общественного порядка, органами полиции или судом могут быть применены наказания, предусмотренные статьей 182 Кодекса об административных нарушениях.

Так, за нарушение требований закона и других нормативно-правовых актов относительно защиты населения от чрезмерного шума и соблюдения тишины к виновным лицам может быть применено наказание в виде предупреждения или штрафа в размере от 85 до 255 гривен.

Если же в течение 1 года по тому же самому гражданину — соседу будет зафиксировано еще одно такое же нарушение, то к нарушителю применяется штраф в размере от 255 до 510 гривен с конфискацией предмета совершения правонарушения — источника шума (то есть конфискация аудио аппаратуры, бытовых инструментов для ремонта и других предметов нарушения тишины).

Если соседом-нарушителем является не простое физическое лицо, а предприниматель или фирма, организация, предприятие, компания, то размер штрафа за первое нарушение составляет от 255 до 510 гривен; за повторное нарушение в течение 1 года — от 850 до 2550 гривен с конфискацией предмета нарушения.

Получайте актуальные данные относительно изменений законодательства и представления отчетности для ФЛП. LIGA360 поинформирует об изменениях тех нормативных актов, которые интересуют именно вас. Подсказки помогут подать отчетность в Налоговую, Статистику, Фонд социального страхования. Закажите LIGA360:Предприниматель прямо сейчас.

VSEON.com

Лента новостей

Онлайн-версии

  • Категория:Закон
  • 2016-04-29

В Новосибирской области принят закон о тишине

Проблемы шумных соседей существует столько же лет, сколько и многоквартирные дома. Шумное празднование или ремонт нарушают покой жителей соседних квартир. В Новосибирской области так называемый закон о тишине, был принят в первом чтении в конце 2015 года. Но в окончательном виде претерпел некоторые изменения. О том, когда лучше не стоит затевать шумные ремонтные работы, в нашем материале.

Федеральный закон № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» включает в себя раздел о тишине, в котором четко ограничивается допустимый уровень шума днем и ночью и временные границы. Наиболее частые беспокойства вызывает нарушение норм закона в ночное время, когда обычно человек отдыхает перед следующим рабочим днем.

Уровень шума с 7-00 до 23-00 не должен превышать 40 дБ, а с 23-00 до 7-00 – 30 дБ.

Но, к сожалению, запрет на шумные работы установлен на вечерние часы. Но маленькие дети ложатся спать гораздо раньше и спят еще днем. Когда начинают сверлить стены, это нарушает сон детей, да и людям пожилого возраста также рекомендовано отдыхать днем.

Основываясь на многочисленных обращениях граждан, Законодательное собрание области внесло в региональный закон «Об административных правонарушениях в Новосибирской области» поправки, обеспечивающие тишину и в дневное время – с 13 до 15 часов. Однако в ходе работы над законом ко второму чтению поступила поправка: ограничить время тишины часом – с 13 до 14 часов.

Не допускается нарушение тишины и покоя граждан:

  • в дневное время – с 13 часов до 14 часов;
  • в ночное время – с 22 часов до 7 часов в рабочие дни;
  • в ночное время – с 22 часов до 9 часов в выходные и нерабочие праздничные дни.

Исключением стал Новый год: закон не распространяется на период с 22 часов 31 декабря до 3 часов 1 января по местному времени.

Что касается строительно-монтажных, ремонтных и разгрузочно-погрузочных работ, теперь их придется проводить:

  • с 7 часов до 20 часов в рабочие дни
  • с 9 часов до 20 часов в выходные и нерабочие праздничные дни.

Нарушение закона влечет наложение административного штрафа на граждан в размере 3 тыс.руб.; на должностных лиц – 5 тыс. руб.; на юридических лиц – 10 тыс. руб.

Повторное совершение административного правонарушения влечет наложение административного штрафа на граждан в размере 5 тыс. руб.; на должностных лиц – 10 тыс. руб.; на юридических лиц – 70 тыс. руб.

Председатель комитета Законодательного собрания Новосибирской области по государственной политике, законодательству и местному самоуправлению Юрий Шпаков отметил, что решение защитить права и законные интересы граждан, которые нуждаются в режиме тишины и покоя, на заседании комитета было принято единогласно.

Читать еще:  Ужесточены сроки оплаты контрактов заказчиками

По словам депутата, такая норма принята более чем в двадцати субъектах РФ, требуется она и Новосибирску. В условиях быстрого развития города, его расширения, интенсивной застройки появляется большое количество людей, которые не считаются с нашими традициями, сложившимися правилами общежития. Многие жители хотят, чтобы был порядок, было спокойствие, без нарушений со стороны тех людей, которые любят слушать громкую музыку или делают ремонт. Закон не запрещает это делать, но говорит лишь о том, что эти действия не должны мешать соседям в многоквартирном доме.

Председатель комитета по государственной политике, законодательству и местному самоуправлению Александр Терепа: «Зачастую этот вопрос связан с бытовыми ситуациями – у кого-то свадьба, у кого-то ребенок спит, кто-то на дачу приехал отдохнуть, а кто-то намерен построить домик. Ремонты, перепланировки квартир, завершение отделочных работ – мы понимаем, что не у всех покупателей сегодня хватает средств на жилье в готовом виде. Поэтому возникает немало противоречий. Приняв во внимание компетентные мнения всех лиц, мы нелегко, но большинством голосов приняли решение согласиться с длительностью дневного отдыха в 1 час».

«Мы защищаем прежде всего интересы пожилых людей и семей, где есть маленькие дети. После заседания комитета в СМИ появились спекуляции о том, что эта норма может повлиять на экономическую деятельность предприятий, которые расположены рядом с домами и якобы они должны будут в это время прекратить работу. Хочу сказать, что это – выдумки людей, не читавших закон. Подчеркиваю, речь идет о запрете нарушения тишины и покоя в многоквартирных домах, то есть в рамках объекта недвижимости. Прежде чем предлагать поправки в закон, депутаты в течение почти полутора лет анализировали складывающуюся ситуацию, в комитет ежемесячно поступало от десятка до нескольких десятков обращений. Кроме того, мы выясняли мнение административной комиссии Новосибирской области, в которую тоже с постоянной регулярностью поступают обращения граждан по защите прав и их законных интересов. Считаю, что внесенные поправки продиктованы временем и будут действовать в интересах всего нашего общества», – заключил Юрий Шпаков.

Проведение шумных работ в многоквартирном доме в спб

Правила и регламент проведения шумных ремонтных работ в многоквартирном доме в Санкт-Петербурге

Ответы на вопрос:

Правила и регламент проведения ремонтных работ есть общие и они говорят о том что до 22 часов с восьми утра ремонт можно делать в будни в выходные также но не менее 6 часов подряд с перерывом на час. но в каждом субъекте разница может быть в пределах часа утром или часа вечером.

Похожие вопросы

Может ли в непосредственной близости от жилого дома находиться шиномонтаж? Там ведутся шумные работы. До какого часа в Санкт-Петербурге разрешено проведение шумных работ на улице, под окнами жилого дома? Спасибо.

У меня тоже две годовалые дочки которые спят в период с 12 до 15:00 и каждый день в нашем доме на протяжении нескольких лет производят ремонтные работы! Дом панельный и слышимость невероятная! Найти кто сверлит пилит и долбит найти трудно, т к дом двухсторонний! Но на сколько мне известно есть другой закон: Закон о тишине в Санкт-Петербурге

Об административных правонарушениях в жилищной сфере в Санкт-Петербурге

22 апреля 2009 года

Предмет правового регулирования настоящего Закона Санкт-Петербурга

Настоящий Закон Санкт-Петербурга устанавливает административную ответственность за совершение административных правонарушений в жилищной сфере в Санкт-Петербурге (далее — административные правонарушения).

Нарушение правил проведения шумных ремонтных работ в многоквартирном доме

1. Проведение в многоквартирном доме ремонтных работ, которые могут повлечь негативное воздействие шума на лиц, проживающих в данном многоквартирном доме, без согласования графика проведения таких работ с лицом, уполномоченным решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, либо без согласования графика проведения таких работ с правлением товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, либо с управляющей организацией (в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом) — влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц — от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц — от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей.

2. Проведение текущего и (или) капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, жилых или нежилых помещений в многоквартирном доме в период с 21.00 до 23.00 часов и (или) с 7.00 до 9.00 часов с превышением уровня звука в 45 дБ – влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц — от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц — от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей.

Примечания: а) В случае если указанные в пункте 1 настоящей статьи ремонтные работы (далее — ремонтные работы) проводятся в совокупности не более одного часа в течение суток, согласование графика проведения таких работ не требуется.

В остальных случаях лицо, намеревающееся провести ремонтные работы, представляет субъекту, уполномоченному в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи согласовывать график проведения ремонтных работ (далее — уполномоченный субъект), заявление с приложением графика проведения ремонтных работ (далее — заявление).

Уполномоченный субъект обязан согласовать график проведения ремонтных работ в течение четырнадцати дней со дня получения заявления.

При этом уполномоченный субъект по согласованию с лицом, намеревающимся провести ремонтные работы, вправе вносить изменения в график проведения ремонтных работ.

Если уполномоченный субъект по истечении четырнадцати дней со дня получения заявления не внес в график проведения ремонтных работ изменения, график считается согласованным в первоначальной редакции.

При этом проведение ремонтных работ в воскресенье не допускается.

Б) Не являются административными правонарушениями, предусмотренными настоящей статьей, действия, которые направлены на предотвращение правонарушений, предотвращение и ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, проведение в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Санкт-Петербурга неотложных работ, связанных с обеспечением безопасности граждан.

Регламент проведения ремонтных работ

Генеральный директор ООО «СДС»

___________________ В.А. Воронин

Регламент проведения ремонтных работ в жилом доме по адресу: г.Москва, ул.Молодогвардейская, дом 8, корпус 1.

Правила проведения ремонтно-строительных работ в помещениях многоквартирного дома

1. РЕГЛАМЕНТ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ И (ИЛИ) ПЕРЕУСТРОЙСТВУ ПОМЕЩЕНИЙ

Перед началом ремонтно — отделочных работ Собственник обязан ознакомить с настоящим Регламентом ответственного сотрудника организации, выполняющей работы в помещении.

Основные нормативно правовые документы:

— Постановление правительства Москвы ПП – 508 от 25 октября 2011 года «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах»;

— СП 54.13330.2011 « Здания жилые многоквартирные»;

— Постановление правительства Москвы ПП – 840 от 26 декабря 2012 года «О внесении изменений в правовые акты города Москвы». Изменения касаются 508-ПП.

1.1. Перечень документов, предоставляемых в УК ООО «СДС», до начала производства работ по перепланировке и (или) переустройству от собственника (пользователя) помещения:

· Проект по переустройству (перепланировке) квартиры, либо дизайн проект выполненный проектной организацией, имеющей соответствующее разрешение на выполнение таких работ (сертификат СРО). Согласованный проект планировки является основанием для начала общестроительных работ.

· В случае изменения расстановки (увеличения) инженерного оборудования или переноса санузла, собственник обязан предоставить для согласования в УК ООО «СДС», проект «горячего, холодного водоснабжения и канализации». Проект разрабатывается проектной организацией имеющей допуск СРО.

· В случае изменения электроснабжения квартиры (замена внутриквартирного электрощита, увеличения количества оконечных питающих устройств и т.д.) собственник обязан предоставить в УК ООО «СДС» проект электроснабжения квартиры, выполненный в соответствии с действующими нормами и правилами проектной организацией, имеющей допуск СРО, предварительно получив ТУ с указанием выделенной мощности, для согласования с инженером энергетиком.

· Подтверждение отсутствия задолженности по оплате за услуги по содержанию и ремонту помещений и за коммунальные услуги.

· Доверенность от собственника (владельца) жилого помещения на доверенное лицо, в том случае, если собственник (владелец) квартиры не будет самостоятельно контролировать процесс ремонтно — отделочных работ, его телефон.

· Заявление, определяющее лиц, имеющих право получать доступ в помещение с целью проведения ремонтно — отделочных работ.

· Копия сертификата СРО организации, осуществляющей отделочные работы.

· Список рабочих с ксерокопиями паспортов и фото 3*4 по 1 шт. для оформления пропусков.

· Заявление о начале и окончании проведения работ, на основании которого будет сделана запись в журнале производства работ.

1.2. Собственник (пользователь) жилого помещения и (или) подрядная организация обязаны оборудовать и оснастить переустраиваемое помещение:

· санитарно-гигиеническим, оборудованием (унитаз, раковина);

· медицинской аптечкой с набором медикаментов для оказания первой медицинской помощи;

· средствами первичного пожаротушения по нормам, предусмотренным действующим законодательством РФ;

· информационной табличкой на двери переустраиваемого помещения с указанием ответственного за производство работ и контактным телефоном.

1.3. Грузоподъемные работы осуществлять:

· грузоподъемным механизмом для подъема строительных материалов и оборудования со стороны фасада здания.

1.4. Во время проведения ремонтно-отделочных работ в жилом доме следует соблюдать следующие правила (относительно шумных работ):

График проведения работ, сопряженных с шумом и вибрацией:

с 09.00 до 18.00 часов (такая работа в воскресные и праздничные дни запрещена), обеденный перерыв с 13.00 до 15.00

Максимально допустимый уровень звука 45 дБА ночью и 55 дБА днем, допустимый уровень вибрации 67 дБА ( СанПин 2.1.2.2645-10)

Это не означает то, что работы необходимо останавливать. Достаточно лишь пересмотреть их график и исключить только шумные: работа перфоратором, дрелью, отбойным молотком, обыкновенным молотком и т.п. Не следует забывать, что и Вы по завершению ремонта можете оказаться в подобной неприятной ситуации, когда желание отдохнуть не совпадет с фактической возможностью из-за методичного стука молотка за соседней стеной до 3 часов ночи или в 6 утра.

Читать еще:  Если человек не расписался в протоколе

1.5. При проведении ремонтно-отделочных работ следует:

· проводить работы только в часы, указанные в п.п. 1.3;

· в нерабочее время следует покинуть дом и территорию комплекса;

· соблюдать тишину в обеденный перерыв;

· своевременно осуществлять уборку мусора в специально отведенные места, запрещается складирование мусора на территории комплекса вне контейнеров;

· не допускать складирование строительных материалов на территории жилого комплекса вне отведенных мест;

· осуществлять перевозку грузов только в грузовом лифте и в упакованном виде, не допускать перегрузки лифта;

· перед подъемом грузов и вывоза мусора осуществлять защиту покрытия вестибюля и этажного холла, а после завершения работ производить их уборку;

· находиться на объекте в трезвом виде, не распивать спиртные напитки;

· не портить оборудование и имущество дома;

· не наносить ущерб имуществу владельцев квартир;

· не причинять беспокойства жителям дома;

· строго соблюдать правила противопожарной безопасности и санитарной гигиены;

· применять оборудования и инструменты, вызывающие превышение нормативно допустимого шума и вибрации;

· запрещается слив в системы канализации жидких отходов, содержащих остатки цемента, асбеста, мела и иных веществ, способных вызвать засорение систем канализации. Такие отходы необходимо отстаивать в бочке, а затем они подлежат вывозу в порядке, предусмотренном для вывоза строительного мусора;

· запрещается отвод конденсата от кондиционеров и наружных блоков сплит — систем на фасад здания, снос, пересечение коммуникациями и сужение сечений вентиляционных каналов, находящихся в площади помещения;

· использование лифтов для перемещения газовых баллонов и легковоспламеняющихся жидкостей;

· хранение газовых баллонов и легковоспламеняющихся жидкостей в количестве, превышающем потребность одной рабочей смены;

1.6. При проведении ремонтно-строительных работ БЕЗ СОГЛАСОВАНИЯ с Управляющей организацией УК ООО «СДС», НЕ ДОПУСКАЕТСЯ:

· изменение типа, увеличение мощности отопительных приборов, монтаж и замена запорно-регулирующей арматуры (необходимо получить ТУ на замену);

· проведение работ на действующих стояках отопления, горячего и холодного водоснабжения (Заявка на отключение стояков должна быть принята службами эксплуатации жилого комплекса за 48 часа до начала производства работ).

· закрытие гидроизоляционных покрытий, прокладок электрических, отопительных, водопроводных, дренажных и канализационных сетей без освидетельствования. Освидетельствование производится с участием служб эксплуатации жилого комплекса с оформлением соответствующих актов на скрытые работы;

· демонтаж, перенос из проектного положения и отключение датчиков пожарной сигнализации.

1.7. ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЛИФТАМИ.

1. При погрузке и разгрузке лифтов запрещается ставить картон, оргалит, кирпич, мешок и т.п. в проем лифтов.

2. При погрузке/разгрузке один человек должен стоять в лифте и держать кнопку предназначенную для открытия дверей (а именно ≤ ≥ ), а второй разгружает/загружает.

3. При эксплуатации лифта двери первого этажа на улиц должны быть закрыты, чтобы не создавать поток воздуха в шахту лифта с улиц.

4. Площадка перед лифтом как на первом так и на том этаже где производилась загрузка/выгрузка строй материалов/мусора должна «обязана» быть чистой.

5. После использования лифта в кабине проводиться уборка. Кабина лифта протирается влажной тряпкой.

6. Разгрузка и погрузка строительных материалов, мебели, мусора и т.д., в лифт, осуществляется только в присутствии представителя управляющей компании, либо сотрудника охраны. Кабина и стены лифта всегда должны быть чистыми.

7. В случае если кабине лифта причинен материальный ущерб (в виде сломанных кнопок и т.п.) ответственность за это в том числе и материальную несут все, кто работает в данном подъезде без исключения.

За несоблюдение вышеуказанных требований по эксплуатации лифтов любого из указанных выше требований нарушитель оплачивает штраф в размере 5 000 рублей.

Лифт будет отключен до устранения замечаний.

Когда можно проводить шумные строительные работы?

Если Вы живёте в многоквартирном доме, то рано или поздно вы сами начнёте ремонт и сможете столкнуться с определёнными сложностями с соседями, или же кто-то из соседей затеет ремонт. Ремонтные и строительные работы всегда сопровождаются раздражающим шумом.

Установленные законом часы для проведения шумных строительных работ, довольно часто игнорируются. Те, кто делает ремонт своими силами и при этом продолжает ходить на свою работу, старается выполнять ремонтные работы в вечерние часы или в выходной день. Облагораживая своё жильё, такие люди игнорируют права тех, кто живёт с ними рядом.

Не зря японская мудрость утверждает, что при выборе нового жилья, лучше обращать внимание не только на внешний вид, но и на людей, живущих рядом, так как, к сожалению, некоторые соседи становятся источником отрицательных эмоций.

Что же гласит закон?

Проведение шумных строительных работ запрещается в будние дни с 21.00 вечера до 8.00 утра, в выходные и праздничные дни проводить шумные работы запрещается круглосуточно.

Если данный порядок нарушается, то следует обратиться в полицию. Согласно Кодексу Украины об административных правонарушениях при нарушении полагается предупреждение или штраф.

Штраф при первичном нарушении выписывает полиция, величина штрафа не большая. 85…255 гривен для граждан и 255…510 гривен для предприятий. При повторном нарушении в течении года (если при первом нарушении был официально выписан штраф или составлено предупреждение) следует также обращаться в полицию для составления протокола, а штраф теперь выписан будет через суд.

Размер штрафа за повторное нарушение 255…510 гривен для граждан, и 850…2550 гривен для предприятий. При повторном правонарушении также предусмотрена конфискация аппаратуры, инструментов и прочего оборудования, которое является источником шума.

Что происходит на практике?

На практике всё выходит не так просто. Так как для вынесения предупреждения или выписывания штрафа необходимо, чтобы был зафиксирован уровень шума. Уровень шума фиксируется не в том помещении где находиться источник шума, а там, откуда поступила жалоба.

Согласно Санитарно-гигиеническим нормам допустимый уровень шума днём 55 дБ, в ночное время – 45дБ.

У полицейских скорее всего не окажется прибора для измерения уровня шума. Без шумомера доказать что-либо будет невозможно. Вы можете одолжить прибор у знакомых или купить.

Довольно часто возникают конфликтные ситуации между соседями даже при соблюдении дозволенного времени на проведение шумных строительных работ, например, когда по соседству маленькие дети, больные люди или пенсионеры, которые целый день сидят дома. Неужели ремонтные работы не могут проходить мирно, без ссор с соседями? Могут!

Как не поссориться с соседями во время ремонтных работ?

Для того, чтобы ремонтные работы прошли успешно, а ваши отношения с соседями не ухудшились, законов и правил будет недостаточно.

Единственное верное решение – это установить контакт с соседями.

В первую очередь, необходимо заблаговременно предупреждать соседей про предстоящий ремонт. Стоит прийти к соседям первым и объяснить ситуацию. Человек, раздражённый беспрерывными звуками дрели за стеной, даже в положенные законом часы, может перестать мыслить объективно и воспринимать этот шум как личное оскарбление. Но при правильном подходе даже самый ворчливый сосед сможет понять.

Расскажите соседям о ремонте и предположительных сроках выполнения шумных работ. Поинтересуйтесь есть ли у них какие-либо просьбы относительно часов тишины, ведь ремонтные работы предполагают не только работу перфоратором или молотком, есть множество тихих работ. Если у соседей маленький ребёнок ложится днём спать, например, с 13.00 до 15.00, то на это время можно договорится про тишину.

Что ещё можно сделать?

Нанимать профессиональные ремонтные бригады. Да, ремонт является затратным процессом и всегда хочется сэкономить в чём-то. Но всегда стоит помнить, что скупой платит дважды. Профессионалы не только качественно выполняют свою работу, но и способны правильно и чётко организовать все этапы ремонта, в том числе не растягивать во времени шумные работы. Стоит отметить и наличие современного и качественного инструмента у профессионалов. Новые модели инструмента работают на больших скоростях, что уменьшает время выполнения работы и уровень издаваемого шума.

Вы не должны забывать, что проведение шумных строительных работ в установленное законом время ваше право. Если после проведённых бесед и поиска компромисса с соседями, кто-то из них продолжает устраивать скандалы, оскорблять вас, или прибегать к незаконным методам (порча имущества, выкручивание пробок, применение грубой физической силы и т.п.), объясните им, что это является причиной для обращения в полицию уже с вашей стороны.

Заседания

Закон Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 31 марта 2017 г. N 23-оз «Об обеспечении тишины и покоя граждан в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре» (с изменениями от 17 октября 2018 г.)

Принят Думой
Ханты-Мансийского автономного округа – Югры
30 марта 2017 года

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

1. Настоящий Закон устанавливает требования по обеспечению тишины и покоя граждан в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре.

2. Положения настоящего Закона не применяются в отношении действий, связанных с:

1) предупреждением, предотвращением, пресечением правонарушений;

2) предотвращением и ликвидацией последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, выполнением работ, связанных с обеспечением санитарно-эпидемиологического благополучия населения, личной и общественной безопасности граждан, функционированием объектов жизнеобеспечения населения, объектов транспортной инфраструктуры;

3) проведением по решению органов государственной власти и (или) органов местного самоуправления муниципальных образований Ханты-Мансийского автономного округа — Югры публичных праздничных мероприятий;

4) подачей звуковых, в том числе специальных, сигналов в соответствии с Правилами дорожного движения Российской Федерации;

5) совершением публичных богослужений и других религиозных обрядов и церемоний.

3. Положения настоящего Закона не распространяются на действия, совершение которых влечет уголовную или административную ответственность в соответствии с федеральным законодательством.

Статья 2. Общие требования по обеспечению тишины и покоя граждан

1. В Ханты-Мансийском автономном округе — Югре не допускается нарушение тишины и покоя граждан с 22.00 до 8.00 часов, в том числе посредством:

1) использования на повышенной громкости звуковоспроизводящих устройств, в том числе установленных на транспортных средствах, киосках, павильонах, балконах, в окнах или на подоконниках;

2) криков, свиста, пения, игры на музыкальных инструментах;

3) использования пиротехнических средств, за исключением использования их в ночь с 31 декабря на 1 января (в новогоднюю ночь);

Читать еще:  Побег из «Чёрного дельфина», которого не было

4) иных действий, влекущих нарушение тишины и покоя граждан.

Статья 3. Специальные требования по обеспечению тишины и покоя граждан

1. В Ханты-Мансийском автономном округе — Югре не допускаются:

1) организация и проведение в жилых зонах с 21.00 до 8.00 часов строительных, ремонтных, погрузочно-разгрузочных и других работ, нарушающих тишину и покой граждан;

2) организация и проведение в многоквартирных домах в рабочие дни (в том числе в субботу) с 13.00 до 15.00 часов, с 21.00 до 8.00 часов, а также в любое время в воскресенье и нерабочие праздничные дни строительных, ремонтных работ, сопровождающихся повышенной громкостью и нарушающих тишину и покой граждан.

2. В Ханты-Мансийском автономном округе — Югре не допускается нарушение тишины и покоя граждан посредством использования в помещениях многоквартирных домов (в том числе встроенных и пристроенных) бытовой электронной техники на повышенной громкости.

Под бытовой электронной техникой в настоящем пункте понимаются радиоприемники и приемники телевизионные, в том числе телевизоры, проигрыватели, магнитофоны, громкоговорители, микрофоны, установки электрических усилителей звука, игровые приставки, а также иные техника и аппаратура, указанные в группе 26.40 «Техника бытовая электронная» Общероссийского классификатора продукции по видам экономической деятельности (ОКПД 2) ОК 034-2014 (КПЕС 2008).

Статья 4. Ответственность за нарушение тишины и покоя граждан

Нарушение тишины и покоя граждан в Ханты-Мансийском автономном округе — Югре влечет административную ответственность в соответствии с Законом Ханты-Мансийского автономного округа — Югры «Об административных правонарушениях».

Статья 5. Вступление в силу настоящего Закона

Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.

Губернатор
Ханты-Мансийского
автономного округа – Югры
Н.В. Комарова

г. Ханты-Мансийск
31 марта 2017 года
N 23-оз

Закон о тишине 2019 в СПб

Подскажите выходные данные действующего закона о тишине в Санкт-Петербурге (2019) с поправками: ремонтные работы интересуют в особенности.

Вопрос относится к городу Санкт-Петербург

Ответы:

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Закон о тишине — одна из причин, из-за которой у жителей многоквартирных домов могут возникнуть разногласия с соседями. Громкие разговоры и ремонтные работы в позднее время являются наиболее частыми жалобами. В связи с этим Закон Санкт-Петербурга о тишине от 31.05.2010 № 273-70 (ред. от 06.06.2018) определил правила поведения, которым должны следовать жители северной столицы. Поговорим о них подробнее.

Шум в ночное время

Федеральный закон о тишине — «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 № 52-ФЗ (ред. от 18.04.2018) установил, что ночное время — это период с 23.00 и заканчивается оно в 7.00. Также в нем оговорены предельные значения уровня шума, которые нельзя нарушать в дневные и ночные часы. Например, в ночное время запрещено производить шум не громче 30 децибел, а с 7.00 до 23.00 — до 40 децибел.

Региональные власти, учитывая положения вышеупомянутого закона, могут решать вопросы о шуме самостоятельно и определять ответственность граждан за правонарушения. Например, в Санкт-Петербурге с этой целью используется Закон СПб № 273-70 (ред. от 06.06.2018), принятый ЗС СПб 12.05.2010 г.

Когда нельзя шуметь в многоквартирном доме по закону в СПб? Закон о тишине в СПб говорит, что максимально тихо и спокойно граждане должны вести себя с 22.00 и до 8.00. Рассмотрим, чем грозит нарушение этого правила. Так, согласно ст. 8 Закона СПб № 273-70:

использование телевизоров, магнитофонов и устройств звукоусиления, в том числе установленных в автомобилях, в торговых центрах, кафе, рынках и т.д., повлекшее нарушение тишины и покоя граждан в ночное время на защищаемых объектах в СПб, наказывается предупреждением или штрафом в размере от 500 до 4000 руб. для граждан; для должностных лиц — от 5000 до 10 000 руб.; на юрлиц — от 25 000 тысяч до 50 000 руб.

крики, свист, стук, передвижение мебели, пение, игра на музыкальных инструментах — то есть действия, которые могут повлечь за собой нарушение тишины в ночное время, наказываются предупреждением или наложением административного штрафа на граждан в размере от 500 руб. до 4000 руб; на должностных лиц — от 5000 до 10000 руб.; на юрлиц — от 25 000 руб. до 50 000 руб.

использование пиротехнических средств (петард и т.д.), повлекшее нарушение спокойствия граждан в ночное время на защищаемых объектах в СПб, влечет за собой наложение административного штрафа на граждан в размере от 1000 до 4000 руб.; на должностных лиц — от 10 000 до 25 000 руб.; на юрлиц — от 50 000 до 100 000 руб.

А как же шум во время праздников, спросите вы. Это интересно, но: шум, вызванный проведением спортивных или массовых увеселительных мероприятий, разрешенных администрацией города, под действие «Закона о тишине» не попадает.

Время проведения шумных работ в многоквартирном доме в СПб

Рассмотрим, что говорит про шумные работы в квартире Закон в Санкт-Петербурге. В законе четко прописано время, которое устанавливает запрет на проведение ремонта.

Запрещено

Закон о тишине в Санкт-Петербурге с поправками ремонтные работы запретил проводить, если они шумные, с понедельника по пятницу с 22.00 до 7.00 и с 13.00 до 15.00, в субботу с часу ночи до 12.00, и с 13.00 до 15.00, и с 20.00, а также в воскресные и праздничные дни. Пренебрежение этими правилами влечет наложение штрафа на граждан в размере от 3000 до 5000 рублей; на должностных лиц — от 10 000 до 25 000 руб.; на юрлиц — от 250 000 до 500 000 рублей.

Разрешено

Допустимо проводить шумные ремонтно-строительные работы с понедельника по пятницу с 7.00 до 13.00, и с 15.00 до 22.00, в субботу с 12.00 до 13.00, и с 15.00 до 20.00.

Тем не менее, существуют поправки, согласно которым в темное время суток допускается выполнение строительных или монтажных работ. Наказание не грозит, если шум возникает в процессе выполнения работ по ликвидации аварии, устранении последствий ЧС и бедствий, угрожающих безопасности граждан.

Эксперты оценили идею ограничить шумные работы в жилых домах в России

Право на шумные ремонтные работы в жилых домах могут сократить с пяти дней в неделю до трех. С такой инициативой выступили в Общественной палате РФ (ОП РФ). Разбираемся, в чем преимущества и недостатки такого решения и как договориться с соседями, которые не хотят соблюдать любой «режим тишины».

Подстройка под реалии

На сегодняшний день проводить шумные работы в жилых домах можно с понедельника по пятницу восемь часов в сутки с обязательным перерывом на два часа. В Москве, в частности, ремонт разрешен с 09:00 до 13:00 и с 15:00 до 19:00. В остальное время, а также в выходные проводить работы запрещено. В противном случае это будет расцениваться как нарушение «режима тишины».

В Общественной палате РФ предлагают «подрезать» количество разрешенных на ремонт дней до трех с сохранением дневного перерыва. Инициатива не распространяется на новостройки до 18 месяцев со дня ввода в эксплуатацию. В документе, который был направлен на имя главы Минстроя РФ Ирека Файзуллина, обсуждаемое нововведение связывают с законом об удаленной работе, принятом в России в 2020 году.

Первый зампред комиссии по экспертизе общественно значимых законопроектов и иных правовых инициатив ОП РФ Артем Кирьянов заявил, что на удаленке и после окончания пандемии коронавируса, вероятно, будет работать гораздо больше людей, чем раньше. По его словам, на эффективность труда зачастую влияют бытовые факторы, в числе которых и ремонт в соседних квартирах. Кроме того, продолжительный шум плохо влияет на здоровье сотрудника, подчеркнул Кирьянов.

С предложением согласился эксперт общественного совета при Минстрое РФ Илья Пономарев.

«Объем шумных работ при ремонте, не затрагивающем конструктив стен или переустройство сетей, выполним в течение двух-трех дней. Покраска стен, облицовка плиткой или поклейка обоев не вызывают шум. Поэтому в давно заселенных домах шумные работы нужно ограничивать», – полагает он.

Ограничим – и все довольны?

Член-корреспондент Академии жилищно-коммунального хозяйства, заслуженный строитель РФ Татьяна Подберецкая рассказала Москве 24, что сокращение разрешенных на шумные работы дней может не решить, а усугубить проблему.

Подберецкая отметила, что как в действующем, так и в предлагаемом порядке шумные работы будут проходить в дневное время. Поэтому в полной мере обеспечить комфорт удаленки инициатива Общественной палаты РФ не сможет.

«Люди работают дома и должны зарабатывать, но и те, кто выполняет для клиентов ремонт, тоже должны зарабатывать, им ведь нужно на что-то жить. Поэтому в проблеме необходимо искать другой компромисс», – считает эксперт.

В свою очередь, руководитель общероссийского проекта «Добрые соседи» Сергей Кузнецов в разговоре с Москвой 24 дал советы, как сегодня решить разногласия с теми соседями, которые отказываются соблюдать тишину в положенное время.

По его словам, существует два основных способа. В первую очередь все собственники в доме должны принять коллективное решение о времени проведения шумных работ и поставить о нем в известность каждого. В таком случае появляется понимание о конкретных временных рамках проведения громкой части ремонта, на которые необходимо ориентироваться.

В противном случае эксперт предлагает сбор доказательств нарушения закона о тишине в виде аудио- и видеоматериалов, а также показаний приборов для измерения шума с последующей их передачей в правоохранительные органы или жилинспекцию. Но чтобы постараться решить проблему мирно, лучше следовать первым методом, заключил Кузнецов.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector