Ressib-nsk.ru

Ресиб НСК
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Договор аренды холодильной камеры

Договор аренды холодильной камеры

Войти

Авторизуясь в LiveJournal с помощью стороннего сервиса вы принимаете условия Пользовательского соглашения LiveJournal

  • Recent Entries
  • Archive
  • Friends
  • Profile
  • Memories

Договор аренды холодильного оборудования

Договор аренды холодильного оборудования
№_______

г. Москва
«____»____________ 201_ г.

ООО «_____________», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице ____________________________, действующего на основании __________, с одной стороны, и
ООО _____________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице _____________________, действующего на основании __________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору холодильное оборудование, указанное в приемо-сдаточном акте (далее – «оборудование»), являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.
1.2. Арендатор обязуется принять указанное оборудование в арендное пользование, содержать в исправном состоянии, нести все расходы по его содержанию, и использовать только в соответствие с условиями настоящего Договора.
1.3. Оборудование предоставляется Арендатору в аренду в целях хранения Арендатором замороженных продуктов питания, (далее – «товар»), приобретенных у Арендодателя на условиях соответствующего договора поставки, для установки в торговых залах магазинов арендатора.
1.4. Арендная плата за пользование оборудованием включена в цену товара, предназначенного для хранения в оборудовании и поставляемого на основании соответствующего договора поставки.

2. УСЛОВИЯ ПЕРЕДАЧИ
2.1. Передача оборудования осуществляется Арендодателем по приемо-сдаточному акту.
2.2. Доставка оборудования осуществляется автотранспортом Арендодателя по адресу, указанному в приемо-сдаточном акте.
2.3. Оборудование принимается Арендатором в исправном состоянии, что подтверждается подписями обеих Сторон в приемо-сдаточном акте.
2.5. Арендатор обязуется поддерживать предоставленное оборудование в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, нести все расходы на его содержание и использовать в соответствие с условиями Договора.
2.6. Арендатор обязуется использовать оборудование Арендодателя только для хранения товаров, приобретенных у Арендодателя.
2.7. Целью предоставления оборудования в аренду является – поддержание и увеличение объема продаж товаров.
2.8. Существенным условием предоставления оборудования в аренду является осуществление Арендатором закупок Товара в объеме не менее ___________________ (_______________________________________ _______________) рублей в течение календарного месяца.
2.9. В случае нарушения Покупателем сроков оплаты товара, установленных соответствующим договором поставки, более чем на 10 (десяти) календарных дней, — Арендодатель имеет право в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор, а Арендатор обязан возвратить оборудование Арендодателю по приемо-сдаточному акту в течение 3-х календарных дней с момента предъявления Арендодателем требования о возврате оборудования.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. При выявлении Арендодателем факта неоднократного использования оборудования в целях, не предусмотренных настоящим Договором (в т.ч. выкладка в оборудовании товара третьих лиц; товара иных торговых марок), а также при нарушении покупателем существенных условий настоящего Договора (в т.ч. условий п.2.8. настоящего договора) Арендатор обязан вернуть оборудование Арендодателю в течение 5 дней с момента получения соответствующего требования Арендодателя. Возвращаемое оборудование должно передаваться Арендатором в исправном состоянии.
3.2. За порчу оборудования Арендатор компенсирует Арендодателю реальный ущерб.

4. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
4.1. Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению Сторон, либо в одностороннем порядке при невыполнении одной из Сторон условий настоящего Договора. При расторжении Договора в одностороннем порядке уведомление о расторжение направляется заказным письмом с уведомлением о вручении. В данном случае договор считается расторгнутым с момента получения вышеуказанного уведомления.
4.3. При расторжении настоящего договора в одностороннем порядке Арендатор обязан возвратить оборудование Арендодателю по приемо-сдаточному акту в течение 5 календарных дней с момента предъявления Арендодателем требования о возврате оборудования

5. НЕПРЕОДОЛИМАЯ СИЛА
5.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности за полное или частичное невыполнение обязательств, если это невыполнение произошло вследствие наводнения, пожара, землетрясения, войны или военных действий, а также иных обстоятельств непреодолимой силы, возникших после подписания настоящего Договора.

6. АРБИТРАЖ
6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора или в связи с ним будут, по возможности, разрешаться дружественным путем.
6.2. В случае невозможности разрешения споров мирным путем все споры между Сторонами подлежат рассмотрению в Арбитражном суде города Москвы.
6.3. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
7.1. Договор вступает в силу с момента подписания его обеими Сторонами и действует до «____» _______________ 201_г.
7.2. В случае если ни одна из сторон за 1 неделю до окончания срока действия настоящего Договора не заявит о его расторжении, Договор автоматически считается пролонгированным на аналогичный период. Количество пролонгаций не ограничено.
7.3. Договор и приемо-сдаточный акт, являющийся неотъемлемой частью договора, составлены в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, и хранятся по одному экземпляру у каждой из Сторон.

8. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Материальная ответственность при договоре аренды холодильного склада

Добрый день. Я арендодатель холодильных камер. Заключаем договор аренды, арендатор просит внести пункт, в котором прописана материальная ответственность за хранение и звучит так: «В случае причинения значительного ущерба в виде порчи продукции арендатора по причине выхода из строя или ненадлежащей работе арендованного оборудования, арендодатель обязан возместить указанный ущерб. Ущерб определяется и согласовывается сторонами исходя из количества и рыночной стоимости, на день обнаружения ущерба, продукции. » Подскажите, как можно уйти от этого, обосновав и неиспугав арендатора?

Добрый день, Максим.

Возможно руководствоваться положениями п. 2 ст. 612 ГК РФ, согласно которой

Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или передаче имущества в аренду.

Таким образом, предлагаю при передаче имущества (холодильников) составить и отразить акт, в котором будет зафиксировано надлежащее состояние оборудования.

Касаемо того условия договора, которое предлагает арендатор, то оно некорректное и подлежит изменению. Нужно указать, по чьей вине оборудование выходит из строя, что понимается под значительным ущербом, что означает ненадлежащая работа.

Здравствуйте, Максим. Исходя из содержания вашего договора вы и так прописали риски, а именно

1.3. Передаваемое в аренду оборудование находится в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к такого рода оборудованию в соответствии с назначением арендуемого объекта. 1.6. Арендодатель несет ответственность за недостатки сданного им в аренду по договору оборудования, полностью или частично препятствующие пользованию им, несмотря на то, что при сдаче его в аренду (или при заключении договора) Арендодатель мог и не знать о наличии указанных недостатков в течение двух месяцев (гарантийный срок) со дня подписания акта приема-передачи оборудования. Арендодатель проводит регламентные работы по осмотру, при необходимости, наладке оборудования.

Поэтому вы не сможете проследить за арендатором правильно ли он эксплуатирует, к примеру, холодильное оборудование, поэтому и предлагаемый пункт, содержание которого вы указали в тексте вопроса является нелогичным и чреватым для вас, как арендодателя. Значительность ущерба должна быть оговорена четко. Кроме того,

по причине выхода из строя или ненадлежащей работе арендованного оборудования,

это техника, и говорить о ненадлежащей работе — есть понятие слишком обширное. Нужно либо крайне четко прописать возможные варианты выхода из строя прямо по пунктам, так же определить, что входит в понятие значительности ущерба. В любом случае без эксперта вы не сможете при таком пункте, установить причину выхода из строя оборудования. Возможно указание, к примеру, содержание из ГК РФ Статья 616. Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества

2. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Аренда склада

Ответственность за грузы и ценности, находящиеся в арендованных помещениях, несет Арендатор. Для обеспечения сохранности грузов и ценностей, Арендатор может по согласованию с Арендодателем установить пост охраны и/или системы сигнализации и видеонаблюдения.

«Интертерминал» работает круглосуточно, без выходных и праздничных дней.

Договориться о просмотре помещения можно с менеджером коммерческого отдела. Телефон для связи: 7 (812) 605 0000. Посмотреть интересующее Вас помещение можно с 9.00 до 18.00 в будние дни.

Гостевой въезд — бесплатный.

Оформление постоянного пропуска производится за дополнительную плату.

Лицензия на хранение и оборот алкогольной продукции выдается не складу, а компании, которая занимается хранением и оборотом данной продукции. Но, при этом, выдача лицензии зависит от многих факторов, в том числе, соответствует ли Ваш склад всем условиям хранения алкогольной продукции. Склады «Интертерминала» могут использоваться для хранения алкогольной продукции, однако для этого необходима модернизация в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Для получения конкретного коммерческого предложения, Вам необходимо связаться с менеджерами коммерческой службы по телефону 7 (812) 605 0000. Предварительно ознакомьтесь со всеми услугами компании на нашем сайте www.interterminal.com

После проведения переговоров относительно заинтересовавшей Вас услуги. С основными условиями Вы можете ознакомиться на сайте www.interterminal.com

В арендную ставку включены: аренда помещения, коммунальные и операционные расходы, стеллажи (при наличии), НДС. Исключение составляет аренда рефрижераторных складов, где электричество оплачивается дополнительно. В арендную ставку не включено: интернет, телефония, парковка и уборка арендованного помещения.

Вывоз мусора осуществляет компания, уполномоченная Арендодателем. Объем вывозимого «Интертерминалом» мусора: при аренде склада класса А (и только класса А) на Терминале Кубинская и Терминале Парнас составляет 0,2 м3 на каждые арендуемые 100 м2 площади ежемесячно. При превышении этого объема, вывоз мусора Арендатор осуществляет самостоятельно.

Установка грузового контейнера на территории «Интертерминала» является платной услугой и может быть оказана только на основании подписанного Договора. Установка контейнеров на территории складских терминалов разрешена только в специально отведенных местах.

Читать еще:  Как считается жилая площадь в квартире

Официальное письмо должно быть оформлено на официальном бланке Арендатора, подписано Генеральным директором или другим уполномоченным лицом, с печатью компании, датой и исходящим номером. Вы можете отправить оригинал письма Почтой России / другой курьерской службой на адрес или принести его в 2ух экземплярах в канцелярию «Интертерминала», где Вам поставят штамп приемки документа. Сканированная копия письма, направленная на электронную почту сотрудника «Интертерминала» не является официальной формой передачи информации, но может ускорить процесс рассмотрения и принятия решения, при условии последующей передачи оригинала письма.

Согласно общим нормам и правилам «Интертерминала», которые отражены в Договоре, Арендатору запрещено:

• содержать животных, проводить религиозные обряды, а также развлекательные и общественные мероприятия;

• хранить взрывоопасные и легковоспламеняющиеся грузы и предметы, отравляющие и токсичные вещества, резиновые покрышки для автомобилей и другой техники, а также иное имущество, запрещенное или ограниченное в свободном товарообороте, а также имущество, для оборота которого требуется получение специальной лицензии, если у Арендатора лицензия на оборот указанного имущества отсутствует;

• размещать и хранить игровые столы, игровые автоматы, кассы тотализаторов, кассы букмекерских контор, иные устройства или приспособления, используемые для проведения азартных игр;

• курить в неположенных местах (для курения существуют специально отведенные зоны).

При заключении договора Арендатор получает помещение (склад) с технологическим холодильным оборудованием. У любого оборудования, в том числе и холодильного, существуют риски поломки или выхода из строя, как по технологическим причинам, так и по причинам неправильной эксплуатации камеры самим арендатором, особенно в теплое время года. Также Арендодатель не имеет возможности контролировать качество и температуру поступающего на арендованный склад груза Арендатора. В целях минимизации рисков порчи и/или утраты груза, Вам необходимо застраховать груз, находящийся в арендованном помещении. Это является условием заключения договора аренды.

При заключении договора аренды мультитемпературного склада во временное владение и пользование, Арендатор получает Помещение с технологическим оборудованием, которое является принадлежностью помещения. Ответственность за текущий ремонт помещения и технологического оборудования лежит на Арендаторе. В силу того, что Арендатор, как правило, не является специалистом по ремонту холодильного оборудования, ремонт оборудования производится Арендодателем силами специализированных организаций, либо самостоятельно, а Арендатор возмещает затраты на работы по факту их выполнения.

Ламели предназначены для поддержания температурного режима в ангаре при выполнении погрузочных работ при открытых воротах. Ленты — занавеса (ламели) общим количеством 50 штук во въездной зоне должны постоянно находиться в опущенном состоянии, не выше 4 см от уровня пола. Несмотря на летнее или зимнее время, в режиме охлаждения/нагрева в ангаре работает климатическая установка.

При эксплуатации ламелей должны выполняться следующие условия:

  • Расположение ламелей должно быть «внахлест» (согласно схеме), при этом каждая ламель должна перекрывать не менее 30% ширины соседней ламели для обеспечения наивысшей герметизации.
  • Не допускается снятие части лент занавеса (ламелей) с ворот или блокирование их естественного опускания за исключением случая использования камеры в качестве отапливаемого склада в период с мая по сентябрь месяцы включительно.
  • Дефектные ленты занавеса (ламели) должны своевременно заменяться новыми.
  • В неохлаждаемом складе в летний период (с мая по сентябрь) при хранении снятых ламелей необходимо их содержать в чистоте, развернутыми или свернутыми в общий рулон, тем самым обеспечивая их плоское состояние. В противном случае, ламель потеряет правильную форму и не будет выполнять своих функций, когда Вы установите ее на место.

Да. Мы предлагаем своим клиентам несколько возможных вариантов размещения круза:

  • Набивное хранение. Вариант «Оптимальный»
  • Набивное хранение. Вариант «Максимальный»
  • Стеллажное хранение
  • Стеллажное хранение. Вариант «Комбинированный»

Если Вы не нашли ответ на интересующий Вас вопрос, обратитесь к нам напрямую по почте Отправить письмо . В письме укажите суть вопроса и Ваши персональные контактные данные.

Аренда холодильного складского помещения

В последнее время в России наблюдается тенденция по росту популярности аренды холодильных складов и установок.

Связано это, в первую очередь, с расширением товарооборота – производителям и поставщикам требуются все большие и большие производственные мощности, позволяющие эффективно транспортировать и хранить продукцию, требующую заморозки.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 467-32-77 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Однако приобретение таких складов – удовольствие не из дешевых, и поэтому оптимальным выходом становится аренда.

Особенности

Все складские помещения можно условно подразделить на две большие разновидности:

  • теплые;
  • холодные.

К первой группе относятся обычные складские помещения, в которых постоянно поддерживается стандартная (“комнатная” температура). Обычно для строительства таких объектов не требуется особых изысков – все монтажные работы осуществляются по обычному принципу.

Холодные склады – это помещения, оборудованные специальными холодильными или морозильными агрегатами. Построить такой склад не так уж и просто.

Вернее, возвести можно, но для того, что он соответствовал требованиям арендатора, нужно приложить не только много усилий, но и вложить немалые деньги.

От СССР России достался многочисленный фонд “холодной” недвижимости – старые морозильные и холодильные склады. Вероятно, купить, а уж тем более, снять такие помещения, будет гораздо дешевле.

Но не спешим радоваться – старые холодные склады уже не отвечают современным требованиям и устарели как морально, так и технически.

Ни одной современной компании, занимающейся поставкой и хранением продуктов, требующих заморозки, не подойдут указанные здания.

В связи с этим, спрос на новые, построенные по последнему слову техники холодные склады, с каждым годом все продолжает расти. Незанятых помещений попросту нет. В отдельных случаях, без помощи специализированной риэлторской компании и вовсе не обойтись.

Чаще всего холодильные склады берут в аренду следующие лица:

производители едытребующей хранения при минусовых температурах
поставщики продукциисклады нужны, чтобы хранить товар до момента прибытия на розничную точку торговли
крупные фармацевтические корпорациибольшинство лекарств должно храниться при отрицательных температурах

Каждая из вышеуказанных категорий арендаторов не просто берет в аренду первый попавшийся склад, а тщательно подбирает помещение, наиболее отвечающее текущим потребностям – по качеству отделки, типу вентиляции, мощности морозильных установок и др.

Аренда холодильного склада – недешевое удовольствие. Именно поэтому арендатор должен быть всегда уверен в том, что:

  • на склад будет бесперебойно подаваться электрическая энергия;
  • температуру всегда можно будет отрегулировать в зависимости от условий хранения определенного товара;
  • склад находится в хорошем техническом состоянии и способен обеспечивать заданный температурный режим.

Ну а крупные компании зачастую арендуют огромные холодильные склады, часто с разделением на температурные зоны.

Существуют помещения, в которых поддерживается определенная температура только в заданных зонах – очень удобно, если арендатору нужно хранить несколько групп товаров с различными свойствами.

Сколько стоит аренда детского сада, узнайте в этой статьеa>.

Порядок оформления

Прежде чем приступать к оформлению арендного договора, следует определиться с типом холодильного склада, который требуется арендатору:

  • для хранения замороженных продуктов или полуфабрикатов – такой склад должен подразделяться на несколько морозильных камер большого объема;
  • склад для обеспечения сохранности продуктов с лояльным режимом хранения – колбасы, сыры, определенные виды лекарств, овощи, фрукты – обычно в таких холодильниках поддерживается постоянная температура около 4 градусов выше ноля;
  • для охлаждения и заморозки свежего мяса;
  • склад с более жестким температурным режимом, позволяющим производить быструю заморозку и разморозку;
  • обычное помещение с пониженной температурой без наличия дополнительных холодильных установок.

После того, как арендатор определился с типом склада, следует приступать непосредственно к процедуре поиска арендодателя и заключения арендного соглашения:

Шаг 1. Поиск арендодателя.

Проще всего искать в интернете или в газетах в специальных рубриках “Объявления”. Во Всемирной Сети множество специализированных ресурсов, где размещены объявления о сдаче в аренду холодильных складов.

Шаг 2. Созвониться с арендодателем и назначить дату и время встречи.

В объявлении обычно публикуется вся необходимая информация – тип склада, местоположение, цена аренды, дополнительные условия и контактный номер телефона для связи.

Не факт, что нужное помещение будет сразу найдено – возможно, придется прозвонить не один десяток различных объявлений.

Шаг 3. Осмотр холодного склада, выявление недостатков.

На данном этапе необходимо тщательно осмотреть склад на предмет:

  • наличия всего необходимого холодильного и морозильного оборудования;
  • логистического удобства – необходимо, чтобы склад был расположен в удобном месте, позволяющем производить отгрузку и погрузку товара наиболее быстро и эффективно;
  • нужной площади – крупным поставщикам обычно требуются большие помещения, со множеством отделений с различным температурным режимом;
  • недостатков у оборудования, в отделке помещения и др. – если таковые были выявлены, необходимо потребовать от арендодателя их устранения, если он отказывается устранять недостатки, лучше отказаться от заключения договора или потребовать соразмерного снижения размера арендной платы.

Шаг 4. Предварительное согласование условий будущей сделки.

Если существенных недостатков выявлено не было, следует обговорить условия будущей сделки. К аренде холодильного склада применяются все те же положения ГК РФ, что и к аренде нежилых помещений.

Читать еще:  Кого нельзя выселить из квартиры

То есть существенными являются следующие условия:

  1. Наименование сторон – для физических лиц указываются паспортные данные и прописка, для юридических – полное название компании и организационно-правовая форма.
  2. Описательная характеристика объекта аренды.
  3. Указание на документ, свидетельствующий о нахождении склада в собственности у арендодателя.
  4. Правила пользования имуществом.
  5. Срок договора.
  6. Условия досрочного расторжения.
  7. Порядок разрешения споров – досудебный и судебный.
  8. Правила улучшения арендованного имущества.
  9. Ответственность сторон в случае неисполнения обязательств.
  10. Реквизиты и адреса.

Помните, что холодильный склад, как правило, является отдельно стоящим зданием, а значит, к договору аренды дополнительно применяются нормативные положения Параграфа 4 Главы 34 ГК РФ:

обязательной является госрегистрация договораесли срок аренды больше 1 года
форма контрактатолько письменная, вне зависимости от участвующих лиц
передача холодильного склада осуществляется по передаточному актуобязательному документу
арендодатель может и не обладать правом собственности на земельный участокаренда все равно возможна

Необходимые документы

Чтобы заключить арендное соглашение, сторонам потребуются следующие документы:

  • паспорт (для физических лиц), учредительная документация (для юридических лиц);

Аренда складов с холодильным оборудованием

  • Холодильные склады
    • Аренда холодильных складов
      • Аренда складов с холодильным оборудованием
      • Аренда холодильного склада в Москве
      • Аренда холодильных складов в Московской области
    • Строительство холодильных складов
    • Проектирование холодильных складов
    • Ремонт оборудования холодильных складов
    • Модульные холодильные склады
    • Контейнерные холодильные склады
    • Холодильный склад хранения
    • Холодильные склады для овощей и фруктов
    • Холодильные склады из сэндвич панелей
    • Холодильные склады в Москве и Московской области
    • Холодильный склад под ключ
    • Оснащение холодильных складов
    • Холодильные склады для хранения мяса
    • Холодильные склады для хранения рыбы
    • Холодильные склады из металлоконструкций
  • Чиллер
  • Холодильная камера
  • Холодильное оборудование
  • Шоковая заморозка
  • Рефконтейнер
  • Холодильные установки
  • Холодильные машины
  • Строительство ледовых катков
  • Холодильный агрегат
  • Охлаждение помещения
  • Холодоснабжение
  • Холодильные системы
  • Фрикулинг
  • Газация бананов
  • Климатическая камера
  • Тепловой насос
  • Система мониторинга
  • Градирня
  • Заморозка грунта
  • Фанкойл

Мы на YoutubeМы во ВКонтактеМы в ИнстаграмМы в Facebook

Аренда складов с холодильным оборудованием – одна из услуг, предоставляемых организациям и частным лицам компанией «АквилонСтройМонтаж». Если у вас нет времени на возведение стационарных складских зданий или вам нужно дополнительное складское помещение на непродолжительный срок, то аренда склада с холодильной камерой – лучшее решение.

Мы предлагаем полностью готовые к эксплуатации склады. Вам не нужно тратить время на строительство, монтажные работы, составление проектов. Наши специалисты найдут для вас единственно верное решение, гарантируют быструю поставку оборудования на предприятие и выполнят всю необходимую подготовку для его ввода в эксплуатацию.

  1. Модульная конструкция
  1. Возможность выполнения всех работ «под ключ»
  1. Очень конкурентные цены
  1. Нестандартные строительные решения
  1. Уменьшенный срок поставки и проведения монтажных работ

Холодильные склады незаменимы в тех случаях, если есть необходимость в продолжительном или краткосрочном хранении продуктов питания или каких-либо изделий и товаров, чувствительных к воздействию повышенных температур. Существуют средне- и низкотемпературные конструкции. Первые обеспечивают поддержание умеренного плюсового режима. Такие модели имеют очень широкий спектр использования – это хранение овощей, изделий из мяса и рыбы, молочной продукции, бытовой химии, лекарств, цветов. Низкотемпературные используются для сохранения свежести замороженных полуфабрикатов, овощных заморозок, мороженого. Высокая степень герметизации и теплоизоляции способствуют сохранению стабильного микроклимата, гарантируют безупречную сохранность любых товаров. Точные показатели устанавливаются в зависимости от особенностей той или иной продукции.

Аренда складов с холодильным оборудованием быстро решает проблему хранения товаров без существенных финансовых затрат. Молодым организациям бюджет может не позволять возводить полноценные склады и приобретать дорогостоящее холодильное оборудование. Склады, которые мы предлагаем, не требуют серьезных материальных затрат. Договор аренды может быть заключен на любой срок и продлен в случае необходимости.

Компания «АквилонСтройМонтаж» уже на протяжении многих лет занимается изготовлением, продажей, поставкой, монтажом холодильного оборудования, а также предоставляет его в аренду. У нас вы найдете широкий спектр разнообразных моделей с большим количеством дополнительных опций. Вас приятно порадуют умеренные расценки, отменное качество и компетентность персонала. Также к нашим сотрудникам вы можете обратиться по поводу сервисного обслуживания, экстренного или планового ремонта.

В чем выгода аренды холодильных складов?

Холодильные склады представляют собой специально оборудованные помещения, диапазон температуры в которых поддерживается от плюс 4 до минус 25 градусов Цельсия. Здесь можно хранить фрукты, овощи, мясные и рыбные продукты, а также любые товары, требующие холодных температур хранения. При использовании качественного холодильного склада грузовладелец может быть спокоен за кондиционную сохранность своих грузов, поскольку склады класса А оснащены современным холодильным оборудованием, позволяющим поддерживать постоянный уровень температуры в помещении.

Оптимальная площадь автономных камер на складе-холодильнике – от 200 до 1000 метров квадратных. В таком помещении оборудование не будет перегреваться даже в случае полной загруженности — температура будет держаться стабильно на установленном уровне. При этом надежность и безопасность работы холодильного склада обеспечивается благодаря постоянному автоматическому мониторингу работы всех инженерных систем.

Строительство склада-холодильника обходится значительно дороже строительства сухих складов. Именно по этой причине наиболее рациональным решением в такой ситуации будет аренда помещения в логопарке «Осиновая роща». Своим клиентам мы предлагаем большой складской корпус, отвечающий всем требованиям холодильных складов класса А. Клиенты могут арендовать помещение с уже установленным стеллажным оборудованием, а также арендовать подъемно-погрузочное оборудование. Кроме того, грузовладельцы могут заключить с Логопарком договор ответственного хранения, по которому ответственность за хранение, обработку и движение грузов будет лежать на нас.

Логистическоий терминал работает круглосуточно. Выбрав аренду холодильного склада или ответственное хранение в логопарке «Осиновая роща», вы размещаете грузы в современных помещениях с оптимальным температурным режимом, а также получаете высококачественный сервис, прозрачные цены и комфортные условия работы.

олее того, наш склад-холодильник имеет высокую степень автоматизации, за счет чего в работе практически исключается человеческий фактор. Это также позволяет избегать ошибок в зоне непосредственной комплектации заказов. Большое значение имеет и высокая квалификация складского персонала.

К вопросу безопасности ваших грузов мы отнеслись серьёзно и создали все условия для спокойной рабочей обстановки. Техническое обслуживание помещений осуществляется в соответствии с европейскими нормами, а круглосуточные системы охраны и видеонаблюдения обеспечивают полный контроль за сохранностью продукции.

Таким образом, становится понятно, что использование современных, технически оснащенных холодильных складов для хранения и обработки продуктов питания, является необходимым условием для эффективной организации логистики и обеспечения необходимых запасов замороженных и охлажденных товаров. Именно такие современные холодильные склады предлагает вам логопарк «Осиновая роща».

Быстрые ссылки

  • Аренда склада
  • Холодильный склад
  • Ответственное хранение
  • Аренда офисов
  • Вакансии
  • История
  • Схема терминала
  • Презентации

Полезные статьи

Итоги 1 квартала в сегменте складской недвижимости

Предложение В 1 квартале 2021 рынок качественной индустриально-складской недвижимости Санкт-Петербурга пополнился 9 комплексами общей площадью 86.

Дефицит холодильников на рынке Санкт-Петербурга

Эксперты компании Maris в ассоциации с CBRE рассказали о тенденциях развития рынка мультитемпературных складских комплексов.

Эксперт ожидает ввод складов в России к 2022 году на уровне 3 млн кв. м

Порядка 3 миллионов квадратных метров складской недвижимости будет введено в России за 2020-2021 годы, сообщил.

Аренда холодильников

Аренда холодильников — на сегодняшний день такая услуга все больше набирает популярность , ведь сами холодильники – наиболее востребованный тип бытовой техники. Это необходимая принадлежность жилого помещения, офиса, магазина. Существующие модели холодильников позволяют выбрать технику с нужным объёмом и набором функций. Вы легко сможете взять холодильник в аренду, Москва полнится такими предложениями.

Что выгоднее: аренда холодильника или его покупка?

Использование холодильника на правах аренды будет выгодно, если срок аренды небольшой. Обычно холодильную технику берут в аренду на несколько месяцев или даже на несколько дней. Это актуально для организаторов мероприятий и тех, кто вынужден отдать неисправный холодильник в ремонт, или для приезжих, временно проживающих в городе.

Иногда имеющегося холодильного оборудования не хватает, и требуется на некоторое время увеличить объём холодильных камер. Такие ситуации возникают при подготовке к праздникам, когда ожидается большое количество гостей. Аренда холодильника сроком на несколько дней может решить проблемы сохранности продуктов для праздничного стола. Аренда холодильника для напитков поможет сдевать ваш праздник свежим и расслабляющим.

Бывают случаи более продолжительных сроков аренды. Так бывает, когда небольшой магазин или кафе начинают свою деятельность «на свой страх и риск». Если деятельность не приносит дохода, то арендованная техника просто возвращается владельцам. В случае успеха договор аренды продляется и зачастую завершается выкупом арендованной техники.

Как сэкономить при аренде ?

Выбирая фирму, предоставляющую оборудование на правах аренды, нужно обратить внимание на условия договора. Кроме арендной платы, владельцы товара требуют внесения определённой залоговой суммы. Размер суммы колеблется у разных арендодателей от 30% до 100% стоимости товара. Кроме того, на размер залоговой суммы может влиять модель и состояние техники.

Некоторые арендодатели делают скидки при увеличении срока аренды. Если есть вероятность продления срока использования оборудования , то следует поинтересоваться возможностью и условием выкупа данного товара в будущем.

В договоре аренды указывается ответственность клиента за сохранность техники. НО агрегат может испортиться не по вине клиента. При заключении договора следует уточнить, за чей счёт будет проводиться ремонт в таком случае. Эксплуатация арендованного охладителя должна проводиться в условиях, обеспечивающих сохранность техники. Охлаждающий шкаф должен находиться в помещении, должен быть защищён от атмосферных осадков, электропитание должно соответствовать норме. Если техника испортится по причине скачков напряжения в электросети, арендодатель может предъявить претензии к клиенту. Рядом с холодильной техникой не должны находиться нагревательные приборы. Это простое правило люди обычно соблюдают при эксплуатации собственной техники, но не всегда столь же бережно относятся к арендованной .

Читать еще:  Кто может участвовать в приватизации муниципального жилья

Выбирая оборудование, стоит поинтересоваться его энергопотреблением, объёмом, габаритами, наличием морозильной камеры. Некоторых клиентов интересуют внешний вид холодильного агрегата, модный бренд.

Какую марку выбрать для аренды?

Туристу, который временно арендовал жильё и хочет сохранять охлажденным небольшой набор продуктов, нужен компактный маленький. Выбирая подобный тип техники, лучше всего брать в аренду холодильную технику марки LG – типа LG051SS – или технику марки Galatec, например, Galatec GTS-65LN.

  • Число компрессоров – 1
  • Наличие морозильника – есть
  • Цвет белый
  • Имеются одна дверь и одна холодильная камера
  • Месторасположение морозильной камеры (морозилки) – верхнее
  • Тип управления техникой – электромеханический
  • Общий объём составляет 50 литров, из которых 7 литров приходится на морозильную камеру, а 43 литра – на холодильную камеру
  • Как морозильная камера, так и холодильная камера размораживается вручную
  • Общая масса составляет 17 кг
  • Габариты: ширина 44.3 см, глубина 45 см, высота 50.1см

Характеристики Galatec GTS-65LN:

  • Размеры : 47 см в ширину, 45 см в глубину, 49 см в высоту
  • Имеется одна камера – морозильная
  • Число дверей – одна; особенность двери заключается в возможности перенавешивания
  • Общий объём составляет 45 литров

Для семьи, временно проживающей в городе, уместно взять в аренду холодильник большего объёма. Это может быть холодильная техника марки Bosch – Bosch KGV 36VW20R – или техника марки LG – LG 349SQF.

Характеристики холодильной техники Bosch KGV 36VW20R:

  • Наличие морозильника: есть
  • Месторасположение морозильной камеры: нижняя часть
  • Количество дверц: 2
  • Число камер: 2
  • Тип управления – электронный
  • Размеры: 60 см в ширину, 65 см в глубину, 185 см в высоту
  • Общий объём составляет 318 л, из них 223 л приходятся на холодильную камеру, 95 л – на морозильную камеру
  • Имеется возможность программирования таких функций, как сильное охлаждение, сильная заморозка, индикация температуры; кроме того, имеется функция, позволяющая осуществлять автономное сохранение холода в течение 22 часов
  • Морозильная камера размораживается вручную, тогда как для разморозки холодильной камеры используется капельная система

Характеристики холодильной техники LG 349SQF:

  • Размеры : в ширину 59,5 см, в глубину 62,6 см, в высоту 171 см
  • Тип управления – электромеханический
  • Месторасположение морозильной камеры: нижняя часть
  • Наличие морозильника: есть
  • Оборудование морозильной камеры: три ящика, лоток для льда
  • Оборудование холодильной камеры: два ящика для хранения фруктов и овощей, полки на дверце (обычные и оснащённые крышками), а также лоток для яиц и специальный контейнер для хранения масла
  • Имеется освещение как в морозильной, так и в холодильной камере
  • Имеются такие функции, как сильная заморозка и автономное сохранение холода до 12 часов

Если требуется большая общая ёмкость холодильных камер, то можно взять в аренду несколько средних холодильников или один большой. Отдавая предпочтение большому охладителю, нужно подумать о возможности форс-мажорных обстоятельств. В случае неисправности потребуется резервный холодильный агрегат, чтобы не испортилось большое количество продуктов. Возможно, такую услугу по доставке резервной еденицы может оказать фирма, с которой заключён договор.

Что лучше: купить холодильную камеру или взять в аренду?

Решение о том, арендовать или купить – зависит от того, для каких целей нужны холодильные камеры.

Преимущества аренды холодильных камер

Аренда холодильного оборудования, в первую очередь, нужна тем предприятиям, которые занимаются сезонной торговлей. В таких случаях удобно взять в аренду на определённый срок любое холодильное оборудование, и по истечении этого срока, без проблем вернуть владельцу.

Арендовать холодильные камеры также выгодно тем компаниям, которые только начинают свой бизнес и ещё не имеют достаточно средств для приобретения дорогостоящего оборудования. Как правило, они отдают предпочтение аренде целых складов-модулей, оснащённых холодильными установками. Преимуществом аренды полноценного охлаждающего модуля является также и то, что его будут обслуживать работники этого склада, то есть вам не придётся заботиться о наборе дополнительного штата сотрудников.

Безопаснее взять в аренду холодильное оборудование, когда запускается пробный бизнес-проект, например, открытие нового магазина. При этом невозможно гарантировать, что бизнес «пойдёт». И, потратив средства на закупку дорогостоящего оборудования, можно не вернуть ничего, кроме небольших денег, вырученных от срочной продажи камер б/у по бросовой цене. А взяв холодильники в аренду, всегда можно расторгнуть договор с арендодателем и избежать больших финансовых потерь.

Услуги по аренде холодильных камер предоставляют специализированные хладокомбинаты, одним из которых является ТПП «Успех».

Преимущества покупки холодильных камер

Если ваше предприятие обладает достаточными финансовыми средствами, то стоит купить новые холодильные камеры для своего бизнеса. Главное преимущество покупки очевидно. Оборудование – не б/у, соответственно, оно не будет требовать частого ремонта. А в пределах гарантийного срока, в случае поломки, его заменят в кратчайшие сроки, что никак не отразится на производственном процессе вашей фирмы.

К тому же, если ваша компания серьёзно подходит к выбору холодильного оборудования, с учётом специфики предприятия, вряд ли вам удастся взять в аренду холодильные камеры, отвечающие всем требованиям. Здесь выбор очевиден – покупка.

Четыре холодильных терминала общей площадью 6000 кв.м. Внутри терминала находятся камеры 40 кв.м., 80 кв.м., 120 кв.м., 180 кв.м. Высота потолков в камере 5 м.

Холодильные модули с камерами различных температурных режимов (от -30 до +10 С);

Складские помещения для хранения продукции переработки (от 0 до +5 С);

Торговая площадка для установки собственных модульных холодильных установок с одновременной выпиской товара для покупателя (возможно предоставление модульных холодильных установок хладокомбинатом для компании-арендатора);

Офисные помещения любого метража (от 20 кв.м. до 300 кв.м.) в административном здании с телефонами и линией Интернет;

Ж/д ветка на территории;

Представительство ветеринарной службы;

Высококвалифицированный обслуживающий персонал складов;

Транспортное агентство, с возможностью доставки грузов по Москве и Московской области;

Возможность реализации продукции через нашу дистрибьюторскую сеть.

Холодильные склады в аренду. Морозильные склады и камеры Москвы, МО. ХолодМороз, тел. +7 (916) 666-36-33

-18, 200кв.м = 311.000р. Аренда морозильного склада от 200м2 до 1.800м2. Реутов, МКАД. 3 компартмент

Одноэтажный морозильный склад. 3-й компартмент. Камеры по 200м2. Стеллажи установлены и входят в стоимость. Потолки 6м. 3х-ярусное хранение. Полы с антипылевым покрытием.

Холодильный склад 1.485м2 в Логопарке «Трилоджи», Томилино, Новорязанское шоссе, 6 км от МКАД

Холодильный склад в Логопарке «Трилоджи», Томилино, Новорязанское шоссе, 6 км от МКАД. Площадь складского блока – 1 485 м2, Температурный режим +2+4С, +8+10, +12+14.

Морозильный склад 3.600м2. ЮВАО, Царицыно, Кантемировская, Кавказский бульвар

Аренда отдельностоящего мультитемпературного склада площадью 3.600 м2. Температурный режим от +6 до – 18 С. Собственная погрузочно-разгрузочная зона, дебаркадер, закрытая зона.

Ответственное хранение на холодильно-морозильном складском комплексе класса «А» в городе Щелково. Горьковское шоссе, 15 км от МКАД

Ответственное хранение на холодильно-морозильном складе класса «А» в городе Щелково. Горьковское шоссе, 15 км от МКАД. Общая площадь комплекса — 5.000м2 Оборот продукции на складе.

Аренда склада-холодильника 2.215м2 в Подольске, Симферопольское шоссе

Аренда отдельностоящего складского комплекса с холодильными и морозильными камерами. Склад класса «Б». Рабочая высота — 6м. Полы — бетон с антипылевым покрытием. Нагрузка до.

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • .
  • 99

Поиск

Спецпредложения:

6 камер 0-+6гр (по 421кв.м) + 2 камеры -24гр (по 421кв.м.)! АйсЛенд. Аренда холодильных и морозильных камер на мультитемпературном складе класса «А» в городе Климовск. Симферопольское шоссе, 26 км от МКАД.

Аренда мультитемпературных складов класса «А» в Сынково. МО, Симферопольское шоссе

-18, 200кв.м = 311.000р. Аренда морозильного склада от 200м2 до 1.800м2. Реутов, МКАД. 3 компартмент

Ответственное хранение на холодильно-морозильном складском комплексе класса «А» в городе Щелково. Горьковское шоссе, 15 км от МКАД

Аренда морозильных камер на складе класса «С» в городе Подольск. Симферопольское шоссе, 20км от МКАД

Как работает агентство недвижимости ХолодМороз.ру:

Вы оставляете заявку на сайте и:

Мы свяжемся с Вами для уточнения всех ключевых параметров искомого склада.

Расскакажем о ситуации на рынке, сразу предложим несколько подходящих вариантов.

Пришлём вам на почту подробное описания помещений, услуг, подробные фотографии склада, расскажем о характеристиках и нюансах конкретных помещений.

В удобное для вас время согласуем просмотр склада.

В назначенное время встретим вас на складе, проведём просмотр объекта, расскажем о плюсах и минусах конкретного помещения.

При необходимости организуем просмотр нескольких объектов.

В случае заинтересованности объектом, запросим коммерческое предложение, рыбу договора, планы помещений, тарифы на въезд, стоянку, коммуникации.

Пришлёт вам, на электронную почту, все материалы по просмотренным складам.

С участием ваших технических и коммерческих специалистов проведём второй раунд переговоров. Детально обсудим технические вопросы, коммерческие условия, добьёмся наиболее выгодных для Вас условий аренда/хранения.

По результатам переговоров предоставим вам сравнительную таблицу всех рассмотренных помещений и бюджет каждого из предложенных вариантов.

Составим пошаговый план действий по согласованию всех деталей и подписания договора аренды/хранения.

Зафиксируем сроки подписания договора, сроки начала действия договора и сроки начала начисления арендной платы.

Проконтролируем выполнение каждого пункта согласно пошаговому плану действий.

Организуем подписание договора.

Проконтролируем выполнения всех этапов оплаты, ремонта и переезда.

В случае необходимости познакомим надёжными девелоперами, качественными стеллажниками и ответственными транспортниками.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector