Ressib-nsk.ru

Ресиб НСК
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Документы для оформления соцнайма

МКУ «Департамент ЖКХ г. Пензы» 2015 г.

440008 г. Пенза, ул. Некрасова, 34

тел. (8-841-2) 42-83-43

  • Пропустить и перейти к материалам
  • Перейти к Главной навигации и Войти

Nav view search

Навигация

Искать

  • Главная
  • О департаменте
  • Контакты
  • Муниципальный заказ
  • Отдел по работе с муниципальным имуществом
  • Отдел инженерной инфраструктуры
  • Отдел по организации захоронений
  • Финансовые показатели
  • Отдел дорожно-мостового хозяйства
  • Администратовно-техническая инспекция
  • Безопасность дорожного движения
  • Федеральная программа БКД
  • Спец оценка труда
  • Отдел по организации платных муниципальных парковок
  • Оформление договора социального найма

Информация для Нанимателей муниципальных жилых помещений.

В настоящее время Ордер на предоставление жилого помещения является устаревшим документом, его необходимо заменить на Договор социального найма жилого помещения.

Для заключения Договора социального найма необходимо обратиться в адрес Учреждения и приложить к заявлению следующие документы:

1) Обязательно — Правоустанавливающий документ (ордер, договор социального найма, решение, постановление) (копию и оригинал). При отсутствии правоустанавливающих документов обращайтесь в архив по адресу г.Пенза, Дзержинского, 7(94-58-13) или МФЦ по следующим адресам: ул. Шмидта, 4; пр-т Победы, 150; ул. Богданова, 63, ул. Фабричная, 9А(92-70-00).

2) Сведения на членов семьи:

Сведения на граждан указанных в ордере (паспорт, справка, свидетельство о смерти (копию и оригинал)).

Сведения на граждан зарегистрированных в жилом помещении в настоящий момент при подачи заявления:

Документ удостоверяющий личность на всех членов семьи (оригинал и копию).

Свидетельство о рождении и свидетельство о регистрации по месту жительства лиц, не достигших 14 лет (копию и оригинал).

3) Выписка из реестра муниципальной собственности администрации г. Пензы выдается по адресу: г. Пенза пл. Маршала Жукова, 4 на 1эт. ком.125 (тел. 68-46-12) (оригинал).

4) Технический паспорт (оригинал и копию) при отсутствии заказать в БТИ.

При несовпадении адреса, указанного в ордере справка о подтверждении адреса объекта капитального строительства (заказать в БТИ).

При смене нанимателя в связи с выездом или смертью прежнего нанимателя — присутствие зарегистрированных граждан от 18 лет обязательно.

Свидетельство о смерти на умерших членов семьи

При вселении новых членов семьи :

для супругов — свидетельство о заключении брака (оригинал и копия)

для членов семьи — свидетельство о рождении или иные документы подтверждающие родство (оригинал и копия).

При смене ФИО документы подтверждающие изменения (копии и оригинал).

Дополнительно проконсультироваться по вопросу заключения договора социального найма можно по телефон 48-34-54.

Документы для оформления соцнайма

  • По-русски
  • English
  • Deutsch
  • 中文

ПоискСлабовидящим

  • Город
    Экскурсия по ОмскуДень городаКультураСпортИсторияВнешние связиГрадостроительствоУстав и символикаОкружающая среда и экология
  • Администрация
    МэрПодразделенияОкругаКоллегиальные органыПресс-конференцииИнформация для СМИМуниципальная службаПротиводействие коррупцииИзбирательное право
  • Новости
    Омск. Город трудовой доблести#СтопКоронавирусТрудоустройство в период пандемииПеречень предприятийФотоальбомыВидеоРемонт дорогДень Победы
  • Развитие
    Социально-экономическое развитие и проектыНациональные проектыБюджет городаНалогиИнвестиционный паспортЗемля, недвижимость, рекламаПрограммы городаПредпринимательствоТарифы и энергосбережениеПовышение правовой культурыКомфортная городская средаПутеводитель инвестора
  • Услуги и сервисы
    Паспорта муниципальных услугСлужба одного окнаПроверка готовности документовЗапись в детский садЗапрос архивных документовЗапрос справок, выписок, дубликатовСистема «Мой дом»Кружки, секции и курсыО предоставлении услугПроекты регламентов услуг
  • Законодательство
    Нормативно-правовые акты Администрации города ОмскаНормативно-правовые акты структурных подразделенийПроекты нормативно-правовых актовОбжалование муниципальных правовых актовОценка регулирующего воздействияАнтимонопольный комплаенсНезависимая антикоррупционная экспертиза
  • Обращения граждан
    Обзоры обращенийО рассмотрении обращенияИнтерактивное обращениеТелефон доверия мэраЛичный прием руководителямиСтатистикаПрием 14 декабря
  • Все новости
  • Благоустройство
  • Бюджет
  • Город трудовой доблести
  • День города
  • День Победы
  • Дети
  • ЖКХ
  • Земля и недвижимость
  • Коронавирус
  • Культура
  • Международные связи
  • Молодежь
  • Мэр
  • Национальные проекты
  • Образование
  • Общественная безопасность
  • Общество
  • Перепись населения
  • Праздники
  • Природа
  • Спорт
  • Строительство
  • Транспорт
  • Экономика

Подпишитесь на RSS
Общая лента сайта
с последними новостями

Сгенерированный URL для Yandex RSS: YandexRss

Новости

Для оформления договора социального найма жилья следует обратиться в Службу одного окна

Прием граждан осуществляется по талонам электронной очереди. Подать заявление также можно через сервисы Единого портала государственных услуг.

Как пояснили специалисты департамента жилищной политики администрации Омска, порядок предоставления муниципальной услуги и перечень документов, необходимых для заключения договора социального найма, утвержден административным регламентом «Заключение и расторжение договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда города Омска» в соответствии с постановлением администрации Омска № 436-п от 21 марта 2012 года.

При этом оформление договоров социального найма жилого помещения в письменной форме носит исключительно заявительный характер. Вместе с тем отсутствие письменного договора не препятствует осуществлению прав и обязанностей, как нанимателя, так и наймодателя жилого помещения.

«Заключение договора социального найма необходимо для оформления субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. А также для оформления правоотношений по пользованию жилым помещением, для регистрации по месту жительства новых членов семьи и для дальнейшей приватизации жилья», — отметила начальник отдела приватизации и социального найма профильного департамента Елена Солодкевич.

КАУ «МФЦ Алтайского края»

В заявлении указывается:

-ФИО заявителя полностью (отчество – при наличии);

-почтовый адрес заявителя, контактные телефоны;

-согласие совершеннолетних членов семьи заявителя (за детей от 0 до 14 лет согласие дают их законные представители, с 14 до 18 лет дети дают согласие сами с законного представителя);

2.Документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи, свидетельства о рождении для несовершеннолетних, не достигших 14 лет (копии с предъявлением оригинала).

3.Документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя, а в случае подачи заявления законным представителем от имени несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет или недееспособного гражданина – документы, подтверждающие полномочия законного представителя заявителя (свидетельства, выданные органами записи актов гражданского состояния: свидетельство о рождении несовершеннолетнего, свидетельство об усыновлении; соответствующие документы, выданные органом опеки и попечительства (копии с предъявлением оригинала).

4.Документы, подтверждающие состав семьи (свидетельства о рождении, о заключении брака, о расторжении брака, об усыновлении, об установлении отцовства, о перемене имени, о смерти, судебные решения о признании членом семьи) (копии с предъявлением оригиналов).

5.Документ, подтверждающий право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (ордер, решение о предоставлении жилого помещения, договор социального найма жилого помещения, решение суда о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, иные документы, подтверждающие право пользования жилым помещением на условиях социального найма) (оригинал 1 шт. и копия 2 шт.).

6.Копия домовой книги, выписка из поквартирной карточки о составе лиц, зарегистрированных в жилом помещении, в том числе и временно отсутствующих (оригинал и копия 1шт.).

7.Выписка из финансового лицевого счета на занимаемое жилое помещение (оригинал и копия 1шт.).

8.Согласие на обработку персональных данных (оригинал, берется с каждого члена семьи)

При обращении за предоставлением муниципальной услуги по оформлению дополнительного соглашения о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда заявитель дополнительно предоставляет документы, являющиеся основанием для внесения изменений в договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя, свидетельство о смерти нанимателя или члена его семьи, изменение площади жилого помещения при перепланировке жилого помещения и другие документы, являющиеся основанием для внесения изменений в договор социального найма жилого помещения).

Заявление, подписывается заявителем и всеми совершеннолетними членами семьи заявителя, а также несовершеннолетними с 14 лет с согласия законных представителей.

предоставление муниципальной услуги осуществляется безвозмездно

Виды документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги:

— уведомление о необходимости явиться для подписания договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (дополнительного соглашения о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда) (далее – уведомление о необходимости явиться для подписания договора (дополнительного соглашения);

— договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда;

— дополнительное соглашение о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда;

— уведомление об отказе в оформлении договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (дополнительного соглашения о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда) (далее – уведомление об отказе).

Муниципальная услуга по оформлению документов по обмену жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

Полное наименование услуги

Муниципальная услуга по оформлению документов по обмену жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма.

Стоимость и порядок оплаты

Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

Сроки оказания услуги

Срок предоставления муниципальной услуги не может превышать 30 календарных дней, с даты регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги в администрации города.

Срок предоставления муниципальной услуги, запрос на получение которой передан заявителем через многофункциональный центр, исчисляется со дня регистрации запроса на получение муниципальной услуги в администрации города.

Результат оказания услуги:

1) постановление об обмене жилыми помещениями;

2) постановление об отказе в обмене жилыми помещениями.

Необходимые документы

1) заявление нанимателей о разрешении совершения обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма (далее — заявление) (образец представлен в Приложении № 2);

Читать еще:  Как выселить соседей из коммунальной квартиры

2) договор об обмене жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, с согласием проживающих совместно с нанимателем членов семьи, в том числе временно отсутствующих, на осуществление соответствующего обмена;

3) документы, удостоверяющие личность гражданина, подавшего заявление и личность каждого из членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий);

4) документы, подтверждающие семейные отношения гражданина, подавшего заявление и членов его семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении (расторжении) брака, свидетельство о смерти, судебное решение о признании членом семьи и другие);

5) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (ордер, договор, решение о предоставлении жилого помещения, решение суда и т.п.);

6) справка об отсутствии у нанимателя и членов его семьи тяжелых форм хронических заболеваний в соответствии с перечнем, утвержденным постановлением Правительства РФ от 16.06.2006г. № 378 (для нанимателей, меняющихся на жилые помещения в коммунальной квартире).

7) выписка из домовой книги (с содержанием сведений обо всех гражданах, зарегистрированных совместно с заявителем, в том числе не являющихся членами семьи заявителя);

8) копия финансового лицевого счета с места жительства заявителя и членов его семьи;

9) справки об отсутствии задолженности за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги;

10) согласие органов опеки и попечительства в случае обмена жилыми помещениями, в которых зарегистрированы по месту жительства и проживают несовершеннолетние дети, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся участниками сделки по обмену.

Основание для отказа в предоставлении услуги

1) к нанимателю обмениваемого жилого помещения предъявлен иск о расторжении или об изменении договора социального найма жилого помещения;

2) право пользования обмениваемым жилым помещением оспаривается в судебном порядке;

3) обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания;

4) принято решение о признании жилого дома, в котором находится обмениваемое жилое помещение аварийным и подлежащим сносу;

5) принято решение о капитальном ремонте соответствующего дома с переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений в этом доме;

6) в результате обмена в коммунальную квартиру вселяется гражданин, страдающий одной из тяжёлых форм хронических заболеваний, указанных в перечне, предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;

7) непредставление заявителем документов, указанных в пункте 25 настоящего административного регламента.

Законодательно установленные основания для приостановления муниципальной услуги отсутствуют.

Жилищное агентство Кировского района

Санкт‑Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Кировского района Санкт‑Петербурга»

  • Версия для слабовидящих

О предоставлении государственной услуги по заключению (изменению) договоров социального найма и о процедуре документированного оформления вселения в жилые помещения государственного жилищного фонда

07 декабря 2020

Уважаемые жители Кировского района!

В этой статье Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Кировского района Санкт-Петербурга» расскажет о предоставлении государственной услуги по заключению (изменению) договоров социального найма и о процедуре документированного оформления вселения в жилые помещения государственного жилищного фонда.

Гражданам, занимающим жилые помещения по ордерам, которые получили их до вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации, принятого Государственной Думой 22 декабря 2004 и вступившего в силу с 1 марта 2005, предлагаем обратиться в Отдел вселения и регистрационного учета граждан (ОВ и РУГ) Кировского РЖА для оформления договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со статьей 63 Жилищного кодекса Российской Федерации все жилые помещения государственного жилищного фонда используются нанимателем жилого помещения и членами его семьи на основании договора социального найма, заключенного в письменном виде между наймодателем и нанимателем жилого помещения.

Государственная услуга по заключению (изменению) договоров социального найма оказывается в соответствии с распоряжением Жилищного комитета от 19.03.2013 № 180 – р «Об утверждении регламента предоставления услуги» в предоставлении Санкт-Петербургскими государственными казёнными учреждениями — районными жилищными агентствами услуги по заключению (изменению) договора социального найма жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга (Регламент).

Информация об указанной услуге размещается на информационном портале «Государственные и муниципальные услуги в Санкт-Петербурге» (www.gu.spb.ru) в соответствующем тематическом разделе.

На основании пункта 1.2. Регламента заявителями о предоставлении государственной услуги, являются:

— п. 1.2.1. В части заключения договора социального найма:

а) граждане, в отношении которых в установленном порядке принято решение о предоставлении жилого помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договору социального найма, в том числе в связи с исключением жилого помещения из специализированного жилищного фонда и включением его в государственный жилищный фонд Санкт-Петербурга социального использования, и признанные нанимателями такого жилого помещения;

б) граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений государственного жилищного фонда по договору социального найма, заключившие договор об обмене жилыми помещениями в соответствии со статьей 74 Жилищного кодекса Российской Федерации.

— п. 1.2.2. В части изменения договора социального найма:

а) граждане, занимающие жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договорам социального найма (в случае изменения договора социального найма в связи с вселением в жилое помещение других граждан в качестве членов семьи нанимателя, в связи с признанием нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя, в связи с объединением в одну семью граждан, проживающих в одной квартире, пользующихся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма);

б) граждане, занимающие жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по договорам социального найма, в отношении которых администрацией района Санкт-Петербурга принято решение о предоставлении освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире в дополнение к занимаемому жилому помещению в данной квартире (в случае изменения договора социального найма в связи с предоставлением освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире) (далее — заявители).

Представлять интересы заявителя вправе:

— доверенное лицо, имеющее следующие документы: паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность; доверенность, оформленную в соответствии с действующим законодательством, подтверждающую наличие у представителя прав действовать от лица заявителя и определяющую условия и границы реализации права на получение государственной услуги;

— законный представитель (опекун, попечитель), имеющий следующие документы: паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность; документ, подтверждающий право законного представителя выступать от имени заявителя (свидетельство о рождении, решение органа опеки и попечительства об установлении опеки (попечительства).

Заключенный в установленном порядке договор социального найма/найма является основанием для оформления документов на вселение и регистрацию граждан по месту жительства или месту пребывания (за исключением договора найма жилого помещения, предоставленного в дополнение к жилому помещению, занимаемому на условиях социального найма).

Документированное оформление процедуры вселения граждан в жилые помещения государственного жилищного фонда — фиксация на материальных носителях сведений о вселении граждан в жилые помещения, предоставленные им в установленном порядке для владения и пользования на основании документа, подтверждающего волеизъявление собственника или уполномоченного собственником лица (договор, распоряжение и т.п.) осуществляется в соответствии с приказом Жилищного комитета от 30.03.2005 № 80-п «Об утверждении инструкции о порядке оформления документов при вселении граждан в жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга» (Инструкция).

В целях обеспечения единой практики применения законодательства при осуществлении Организациями функций Наймодателя в части контроля за вселением в жилые помещения государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга (жилые помещения), обеспечения реализации жилищных прав граждан, проживающих или вселяющихся в жилые помещения, Инструкция устанавливает правила оформления документов сотрудниками ОВ и РУГ Кировского РЖА при вселении граждан в жилые помещения.

В соответствии с п. 2 «Регламент оформления документов при вселении в жилые помещения» Инструкции:

2.1. Оформление документов при вселении в жилые помещения, предоставленные гражданам органами исполнительной власти по договору социального найма.

2.1.1. Основанием для вселения граждан в жилые помещения, предоставленные им органами исполнительной власти Санкт-Петербурга, является договор социального найма.

2.2. Оформление документов при вселении в жилые помещения в связи с обменом жилыми помещениями по договору социального найма.

2.2.1. Основанием для вселения граждан в жилые помещения в связи с обменом жилыми помещениями по договору социального найма является договор социального найма.

2.3. Оформление документов при вселении в жилые помещения, предоставленные гражданам органами исполнительной власти по договору найма.

2.3.1. Основанием для вселения граждан в жилые помещения, предоставленные им на условиях договора найма, является договор найма жилого помещения, заключаемый на основании соответствующего распоряжения органа исполнительной власти Санкт-Петербурга о предоставлении жилого помещения по договору найма.

2.4. Основание для оформления документов на вселение и регистрацию.

Внимание. Если договор найма заключен на срок до одного года (краткосрочный наем), то такой договор может быть основанием только для оформления регистрации по месту пребывания.

Порядок хранения и уничтожения документов регулируется Федеральным законом от 22.10.2004 № 125-ФЗ «Об архивном деле в Российской Федерации», согласно Приказу от 25.08.2010 № 558 Министерства культуры Российской федерации об утверждении «Перечня типовых управленческих архивных документов, образующихся в процессе деятельности государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, с указанием сроков хранения».

Читать еще:  Договор аренды торгового оборудования

В настоящее время в районе девять участков ОВ и РУГ Кировского РЖА, рассредоточенных по району максимально приближенных к месту жительства граждан, а именно:

ул. Двинская, д. 10;

ул. Зои Космодемьянской, д. 13;

пр. Маршала Говорова, д. 3/7;

ул. Краснопутиловская, д. 53, корп. 2;

пр. Трамвайный, д. 11, корп. 5;

пр. Ветеранов, д. 45;

пр. Ветеранов, д. 69;

ул. Стойкости, д. 30, корп. 1;

ул. Маршала Казакова, д. 1, корп.1.

Режим приема граждан на участках: понедельник, среда, четверг с 16:00 до 19:00, вторник, пятница с 09:00 до 12:00.

ВНИМАНИЕ!

Одновременно сообщаем, что в целях обеспечения выполнения требований постановления Правительства Санкт-Петербурга от 13.03.2020 № 121 «О мерах по противодействию распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19)» и Методических рекомендаций Минтруда России от 16.03.2020 № 19-0/10/П-2261 в ОВ и РУГ Санкт-Петербургских государственных казенных учреждений – районных жилищных агентств временно ограничен личный прием граждан, физическим лицам, организован специальный режим (по предварительной записи)

Оформление документов по обмену жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

1. При обращении за получением муниципальной услуги заявитель представляет:

2) договор об обмене жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, с согласием проживающих совместно с нанимателем членов семьи, в том числе временно отсутствующих, на осуществление соответствующего обмена;

3) документы, удостоверяющие личность гражданина, подавшего заявление и личность каждого из членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий);

4) документы, подтверждающие семейные отношения гражданина, подавшего заявление и членов его семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении (расторжении) брака, свидетельство о смерти, судебное решение о признании членом семьи и другие);

5) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (ордер, договор, решение о предоставлении жилого помещения, решение суда и т.п.);

6) справка об отсутствии у нанимателя и членов его семьи тяжелых форм хронических заболеваний в соответствии с перечнем, утвержденным постановлением Правительства РФ от 16.06.2006г. № 378 (для нанимателей, меняющихся на жилые помещения в коммунальной квартире).

7) выписка из домовой книги (с содержанием сведений обо всех гражданах, зарегистрированных совместно с заявителем, в том числе не являющихся членами семьи заявителя);

8) копия финансового лицевого счета с места жительства заявителя и членов его семьи;

9) справки об отсутствии задолженности за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги;

10) согласие органов опеки и попечительства в случае обмена жилыми помещениями, в которых зарегистрированы по месту жительства и проживают несовершеннолетние дети, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся участниками сделки по обмену.

В бумажном виде форма заявления об обмене жилыми помещениями может быть получена заявителем непосредственно в отделе по учету и распределению жилой площади администрации Воскресенского муниципального района Московской области или многофункциональном центре.

Форма заявления об обмене жилыми помещениями доступна для копирования и заполнения в электронном виде на Едином портале государственных и муниципальных услуг и Портале государственных и муниципальных услуг Московской области, на официальном сайте Воскресенского муниципального района Московской области в сети Интернет www.vmr-mo.ru и сайтах многофункциональных центров в сети Интернет, а также по обращению заявителя может быть выслана на адрес его электронной почты.

1. Срок предоставления муниципальной услуги не может превышать 30 календарных дней с даты регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги в администрации Воскресенского муниципального района Московской области.

2. Срок предоставления муниципальной услуги, запрос на получение которой передан заявителем через многофункциональный центр, исчисляется со дня регистрации запроса на получение муниципальной услуги в администрации Воскресенского муниципального района Московской области.

3. Срок предоставления муниципальной услуги исчисляется без учета сроков приостановления предоставления муниципальной услуги, передачи запроса о предоставлении муниципальной услуги и документов из многофункционального центра в администрацию Воскресенского муниципального района Московской области, передачи результата предоставления муниципальной услуги из администрации Воскресенского муниципального района Московской области в многофункциональный центр, срока выдачи результата заявителю.

4. Сроки передачи запроса о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых документов из многофункционального центра в администрацию Воскресенского муниципального района Московской области, а также передачи результата муниципальной услуги из администрации Воскресенского муниципального района Московской области в многофункциональный центр устанавливаются соглашением о взаимодействии между администрацией Воскресенского муниципального района Московской области и многофункциональным центром.

5. Выдача (направление) результата предоставления муниципальной услуги осуществляется в срок, не превышающий 3 рабочих дней.

Результатом предоставления муниципальной услуги являются:

1) постановление об обмене жилыми помещениями;

2) постановление об отказе в обмене жилыми помещениями.

Где получить договор социального найма квартиры в Москве 2018

Нуждающиеся в улучшении жилищных условий семьи могут заключить договор социального найма и заселиться в квартиру. Плата по договору обычно оказывается невысокой, главное – вовремя оплачивать все коммунальные счета и не забывать о продлении срока действия документа. Впрочем, тот факт, что вы вселились в помещение – еще полдела, необходимо получить договор социального найма. Где это можно сделать в Москве? Каков порядок действий?

Зачем нужно получать договор социального найма?

Многие люди, получив в пользование жилое помещение, находятся в нем, не оформляя должным образом договора. Однако однажды наступает ситуация, когда без этого документа невозможно полноценно реализовать свои права. В каких случаях необходимо наличие договора?

  • Предстоит процедура приватизации, то есть перевод жилого объекта в собственность;
  • При переезде – так как продать квартиру невозможно, процедура заключается в обмене жильем с другим нанимателем. Если вы хотите сменить район или часть города, необходимо договориться с семьей, которая заинтересована в сделке;
  • При сдаче квартиры внаем. С оформлением могут возникнуть трудности, ведь жилплощадь вам не принадлежит.

Происходят и другие ситуации, когда потребуется предоставить договор, к примеру, чтобы подтвердить отсутствие жилья в собственности.

Необходимые документы для оформления

Чтобы получить договор социального найма, необходимо подготовить целый комплект документов. В качестве заявителей выступают жители Москвы, получившие жилье по ордеру органов исполнительной власти. В перечень бумаг входит:

  • Заявление на предоставление услуги;
  • Документы, удостоверяющие личность всех лиц, проживающих в помещении;
  • Единый жилищный документ, либо иные справки, подтверждающие проживание на конкретной территории;
  • Выписка из домовой книги;
  • Копия лицевого счета квартиры;
  • Ордер или распоряжение, дающее право на вселение в помещение.

Дополнительно могут потребоваться справки о рождении, смерти, регистрации брака, подтверждающие родственные отношения. Уполномоченный орган будет запрашивать их самостоятельно. Если с заявлением обращается не наниматель, нужно представить доверенность, оформленную надлежащим образом. Выдача договора осуществляется в течение 10 дней.

Куда обратиться за договором социального найма?

В 2018 году заключением договоров социального найма жилых помещений занимается Департамент жилищного фонда Москвы. Именно сюда нужно обращаться москвичам, чтобы оформить договор, получить дубликат в случае утери. Находится здание Департамента в самом центре по адресу: Газетный переулок, д. 1/12. В шаговой доступности – метро Охотный ряд, Александровский сад.

Если нет ордера, либо муниципалитет отказал в выдаче договора и предоставлении жилья в аренду, необходимо обратиться в суд. Здесь подается гражданский иск, ответчиком по которому выступает Департамент жилищного фонда, прикладываются необходимые документы. Суд рассматривает документы и выдает предписание: устранить допущенные нарушения ваших прав.

Нередкой является ситуация, когда семья долгое время проживает в квартире, однако чиновники отказывают в выдаче договора найма. Решение этой проблемы аналогично: нужно обратиться в суд.

Заключение и перезаключение договора

Ввиду того, что договор заключается на неограниченный промежуток времени, через несколько лет может возникнуть необходимость внесения изменений. Спровоцировать это может смерть нанимателя, смена владельца квартиры, либо другие непредвиденные обстоятельства. Что бы ни произошло, нужно своевременно внести изменения. Как же действовать для перезаключения договора?

  • Нужно собрать комплект документов – он аналогичен случаю, когда вы получаете договор на руки;
  • Следует получить справки о том, что есть основания для внесения изменений в договор (к примеру, обратившись в органы регистрации актов гражданского состояния);
  • Обратиться в Департамент жилья, чтобы перезаключить договор;
  • Если собственник здания изменился, в Департаменте вам предоставят всю необходимую информацию, тогда для оформления договора нужно будет обратиться уже к новому владельцу.

Даже если здание отсутствует на балансе города, никаких трудностей с оформлением нового договора не должно возникать. Процедура занимает около 10 дней, так как органам власти необходимо проверить подлинность бумаг и их соответствие действительности.

Получение договора социального найма – процесс несложный, нужно обратиться в Департамент жилищного фонда, собрав полный перечень необходимых документов. Если по какой-либо причине вам отказывают, необходимо восстанавливать свои права в судебной инстанции.

Читать еще:  Можно выписать человека из квартиры без него

Кому предоставляется жилье по договору соцнайма

Понуждение к заключению договора социального найма в судебном порядке

Как расторгнуть договор найма?

Договор социального найма: как получить, как восстановить дубликат

Право всех граждан на жилье, закрепленное в Основном законе страны (Конституции), реализуется в нескольких направлениях. Одним из них является возможность получения муниципального (или государственного) жилья в пользование. Занимаются их предоставлением соответствующие муниципальные, а в некоторых случаях и государственные органы. Поэтому для получения в пользование желанных квадратных метров нужно обратиться в муниципалитет или иной уполномоченный орган субъекта или РФ.

Договор соц. найма на муниципальную квартиру

Стоит отметить, что возможность пользования помещением по соцнайму предоставляется далеко не всем. Рассчитывать на его бесплатное выделение могут только лица с российским гражданством.

Иностранцы, а также люди вообще без гражданства, быть нанимателями муниципального или государственного жилого фонда быть не могут! Кроме того, оформлять соцнайм могут лишь лица, являющиеся нуждающимися в получении квартиры. Этот факт удостоверяется включением нуждающихся лиц в очередь на получение жилья.

Заключить договор соцнайма могут только с лицом, состоящим в этой очереди. Постановка на учет ведется местными органами управления.

Основанием для пользования муниципальным жильем является решение о выделении помещения и заключенный на его основании договор. Последний должен составляться в письменной форме.

Жилищным кодексом предусматривается принятие Правительством типовой формы для этого вида договоров. Они обязательно содержат положение о предмете, в котором подробно описывается передаваемое в наем помещение. Далее следуют условия об обязанностях и правах сторон, правилах изменения (расторжения) договоров, данные и реквизиты обеих сторон.

Договор соц. найма на муниципальную квартиру заключается без ограничения по срокам.

Где получить договор социального найма, куда обратиться?

Заключение договора на бесплатное получение жилья осуществляется в порядке установленной очередности. Для непосредственного заключения договора нужно подать заявление и требуемый пакет документов в соответствующий отдел администрации города или через МФЦ. Взять договор можно в назначенный день после его оформления и подписания.

Процедура

Для подписания документа о соц. найме важно пройти всю процедуру предоставления в пользование муниципального жилья. Она состоит из нескольких этапов. Первым из них является признание заявителя нуждающимся в бесплатном жилье.

После включения претендента на квартиру в списки, ему остается ждать своей очереди. Приняв решение о выделении помещения, местная администрация на основании заявления гражданина и предоставленных им документов оформляет договор. В назначенный день стороны подписывают документ, где наниматель и может получить его на руки.

Документы для оформления договора

Соцнайм жилья возможен только после заключения между муниципалитетом и гражданином соответствующего договора.

Это делается при предъявлении заявителем следующих бумаг:

  • заявление;
  • паспорта и иные документы на будущего нанимателя и его семью;
  • решение о выделении бесплатного жилья;
  • справка о составе семьи;
  • сведения об отсутствии долгов по оплате ЖКУ.

Где взять договор социального найма для приватизации

Для осуществления процедуры приватизации полученной по соц. найму квартиры также требуется собрать ряд документов. Оформить ее без договора соц.найма не получится.

Если по какой-то причине у нанимателя на руках не сохранился этот документ, то взять договор социального найма для приватизации можно в органе, которым он изначально подписывался.

Пошаговая процедура

Для получения на руки документа о соц. найме нужно совершить ряд действий:

  1. Выяснить подпадаете ли вы под категорию лиц, которые могут претендовать на бесплатную квартиру.
  2. Далее нужно встать на учет в качестве нуждающегося в таком жилье гражданина. Для этого подается заявление и требуемый пакет документов в местную администрацию.
  3. После включения в списки на жилье нужно ждать своей очереди. Когда она подойдет, будет принято решение о выделении жилья.
  4. На основании этого решения, заявления и приложенных к нему документов оформляется сам договор соц. найма.

Как восстановить договор, получить его дубликат

Договор, как и любые другие документы, можно утерять. Вместе с тем, нанимателю важно иметь его под рукой. Поэтому у пользователей социального жилья часто встает вопрос, а можно ли получить второй экземпляр документа.

Законодательством предусмотрена возможность восстановить договор социального найма жилого помещения.

Документы для восстановления

Получить копию договора социального найма возможно при помощи заявления и следующих бумаг:

  • паспорта, иного документа о личности;
  • актуальной справки о составе семьи;
  • выписки с лицевого счета (домовой книги).

В зависимости от ситуации от заявителя могут потребоваться и иные документы.

Пошаговая процедура восстановления

Дубликат договора социального найма можно получить следующим образом:

  1. Нужно подготовить заявление и указанные выше документы.
  2. Затем они подаются в местную администрацию и должны быть рассмотрены не позднее тридцати дней с момента их получения.

Если все документы в порядке, то наниматель сможет получить дубликат заключенного с ним договора!

Как получить договор социального найма, если уже проживаешь в квартире?

Некоторым категориям граждан, нуждающихся в жилье, могут быть предоставлены квартиры из государственного или муниципального фонда. Основанием для вселения служит решение соответствующего органа власти. Договор социального найма можно подписать, уже проживая в квартире.

Что такое договор социального найма?

Документ, регулирующий правовые отношения между наймодателем — собственником жилого помещения (в случае с социальным жильем им является муниципалитет или государство) и нанимателем, называется договор социального найма. Нормативными документами в этой сфере являются Гражданский и Жилищный кодексы РФ.

В рамках договорных отношений с нуждающимися в жилье гражданами выделяются квартиры (комнаты) из специализированного жилищного фонда. Предварительно документально подтверждается нуждаемость и устанавливается очередность предоставления помещений.

Жилая площадь по договору социального найма передается гражданам без установления срока пользования. Это следующие категории:

  • лица, проживающие в домах, признанных аварийными и подлежащих сносу;
  • малоимущие граждане, многодетные семьи, не имеющие в собственности жилья;
  • утратившие собственное жилое помещение в результате стихийного бедствия;
  • дети-сироты при достижении совершеннолетнего возраста и переселении из специализированного учреждения;
  • инвалиды I, II группы;
  • ветераны ВОВ, участники боевых действий, ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС и т.д.

Куда обращаться для заключения договора соцнайма?

Договор социального найма может быть заключен при соблюдении следующих условий:

  • граждане признаны нуждающимися в предоставлении социального жилья;
  • имеется заявление и подтверждающие нуждаемость документы;
  • территориальным органом власти принято решение о выделении жилого помещения из муниципального фонда.

Для оформления договора социального найма необходимо обратиться в отдел органа местного самоуправления, в чьих полномочиях решение жилищных вопросов, либо в МФЦ.

Как получить договор социального найма, если уже проживаешь в квартире?

Основанием для вселения граждан в муниципальное жилье является соответствующее решение администрации. Потому они вправе разместиться в предоставленной квартире еще до подписания договора социального найма. При этом наличие решения или ордера позволяет оформить его без дополнительных проверок.

Поэтому для проживающих в муниципальной квартире процесс получения договора сокращается на один этап – этап подготовки большого количества документов, подтверждающих нуждаемость в жилье. Останется:

1. Подготовить документы:

  • заявление от нанимателя и членов семьи, проживающих в квартире вместе с ним;
  • решение о предоставлении муниципального жилья;
  • документы, удостоверяющие личность заявителей (нанимателя и проживающих совместно членов семьи);
  • единый жилищный документ (выписка из лицевого счета).

2. Представить документы в отдел по жилищным вопросам территориальной администрации или в МФЦ.

3. Подписать договор социального найма после его подготовки и получить свой экземпляр.

Нюансы получения договора социального найма

Законодательством в отношении договоров социального найма устанавливаются следующие правила:

  • сделка может быть возмездной, когда наниматель оплачивает коммунальные счета, или безвозмездной в случае предоставления жилого помещения малоимущим;
  • сроков социального найма не установлено, договор бессрочен, поэтому не может быть расторгнуть по причине окончания срока действия;
  • нанимателем может быть только физическое лицо с российским гражданством;
  • предоставляемое жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания, иметь подключение ко всем необходимым коммуникациям;
  • наймодателем является муниципалитет или государство, кому принадлежит помещение на правах собственности;
  • стороны договора социального найма имеют в отношении жилого объекта права и обязанности, которые прописываются в пунктах соглашения;
  • налог на имущество по нанимаемой квартире оплачивает собственник (муниципалитет);
  • у нанимателя имеется возможность приватизировать социальное жилье, если ранее не участвовал в приватизации. При успешном завершении процедуры право собственности переходит к участникам приватизации. Это дает возможность распоряжаться квартирой на свое усмотрение: продать, сдать в аренду и т.д.;
  • наниматель обязан соблюдать условия договора социального найма во избежание риска выселения.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Напишите прямо сейчас нашему консультанту онлайн. Или звоните нам по телефонам:

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector