Ressib-nsk.ru

Ресиб НСК
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Иногородний обмен квартир

Иногородний обмен квартир

Обменяю Дом во владимирской Области на Дом или квартиру в Ташкенте. Добрый День Уважаемые читатели! Моего объявления Хочу Обменять Дом в Прекрасном Месте Золотом кольце Россий Владимирскую область. Дом Находиться среди лесов и озер окружен зеленью и прекраснейшем климатом для Легочных заболеваний. Общая Площадь участка 15соток дом из Бруса 4комнаты не считая террасы и прихожки.В доме Автономное отопления Св .

Обмен 3-х комнатной квартиры в Ташкенте с евроремонтом на жилье в Краснодаре. Обменяю свою трёхкомнатную квартиру с полной обстановкой и техникой на жилье в Краснодаре. Возможно на дом в одной из станиц Краснодара.

Обмен дома в Ташкенте на квартиру в Уфе. Обменяю два плановых дома 100 кв м на одном участке на дом или квартиру в Уфе. В доме имеются все коммуникации, средний ремонт. Участок в 10 соток.

Обменяю 5 комнатный дом в Ташкенте на дом или кв. в ближайшем Подмосковье, Новой Москве или Питере. Продается 1-этажный кирпичный дом общей площадью 101,4 м2 на 2 семьи с 2 –я изолированными входами в Бектемирском районе города Ташкента по улице Билол Нозим расположенный на участке 7,3 сотки. Ориентиры завод «Сувмаш», Бектемирский ЗАГС, автошкола «Ватанпарвар». Жилая площадь 62 м2. Меблирован. Высотка .

Обменяю большой дом в Ташкенте на средний дом в Алматы.. Обменяю большой 2х этажный дом в Ташкенте, 5 соток. 1 этаж — 1 спальня, большой зал, сан узел. 2 этаж — 3 спальни, большой зал, большой холл, кладовая. Также маленький зал рядом с кухней. Обменяю на Дом в Алматы.

Срочно меняю 3-ком. квартиру в Ташкенте на 2-ком. квартиру в Подмосковье. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного панельного дома. Общая площадь — 64 М2. Жилая площадь — 42 м2. Кухня — 4 м2. Двойная входная дверь (деревянная + железная) с секретным замком, штыри входят в бетон. Замок сконструирован мужем хозяйки квартиры в 2 экземплярах, один из которых у главного адвоката города. На кухне и в ванной к .

Каракамыш меняю 2 на 1 комнатную с доплатой. Меняю двух на однокомнатную квартиру с вашей доплатой.Квартира находится на 4 этаже 5 этажки. Квартира нужна в этом же районе.

Обменяю свой дом — элитном центре Ташкента: ул.2туп.М.Ганди на жилье в Москве, МО. Свой дом Мирзо-Улугбекском районе в тихом элитном центре Ташкента в престижном и богатом квартале с диппредставительствами и фирмами (ориентиры: представительство эмирата Дубаи, парк Мирзо Улугбека, дом Фарруха Закирова, кафе Полянка) улица 2-туп. М.Ганди: сбоку бывшего парка Тельмана м. Х. Олимжан школа 18 (месторасположение .

Квартира в г. Ташкенте, обмен на квартиру в городах Башкортостан, Татарстан, Самара. Меняю 2-х комнатную квартиру в Ташкенте, Алмазарский район на квартиру в г. Уфа, Казань, Самара или любой город в указанных республиках. Рассмотрю любые варианты.

Обмен 3-х комнатной квартиры в Ташкенте на квартиру в Саратове. Обменяю квартиру со всеми удобствами, на 1 этаже с выходом в огород,2-х этажного жилого дома,5 мин. езды от аэропорта и жд вокзала.Возможно с обстановкой.Меняю на отдельную 2-х комнатную квартиру в Саратове.

Обменять дом в Ташкенте район дархан на недвижимость в Краснодаре. Обменяю дом в районе дархана , 8 соток, 4 комнаты, высокопотолочный, все удобства и коммуникации. Уютное и гармоничное место!

Обмен дома на дом или квартиру Ростовская, Воронежский область. Дом 8 комнат, 2 кухня, 2 подвала, баня санузлы в доме, в центре города Ташкента Обмен на дом, квартиру и т.д.

Обмен 3-х комн. квартиры в Ташкенте на квартиру в Питере. Обменяю 3-х комнатную квартиру со всеми удобствами,на 1 этаже с выходом в огород,2-х этажного жилого дома,5 мин. езды от аэропорта и жд вокзала и метро.Возможно с обстановкой.Меняю на отдельную 2-х комнатную квартиру в Санкт-Питербурге,рядом с метро.

Меняю 2-х кварт.Центр в Ташкенте на квартиру в Ростове на Дону. Хочу поменять 2-х квартиру в Центре Ташкента Ц-4 рядом с гостиницей Дустлик напротив Алайского рынка 4 этаж 4 этажного дома, комнаты раздельные.Туалет с ванной тоже раздельные.Балкон 2 м на 6 м . Рядом школа № 5 ,Школа милиции ,Магазин,Всё рядом. На квартиру в Ростове на Дону

Меняю 4комнатную квартиру в Ташкенте со всеми удобствами ,2 огородами,рядо есть садик,школа,магазин,почта,салоны крастоты,аптека,спортивный стадион.1 этаж есть подвал на квартиру 2-3 комнатную в москве или подмосковье.

Иногородний обмен. Меняю свою 2х комнатную квартиру приватизированную с удобствами, с мебелью, в гТашкенте на Москву или М/о.Дом кирпичный, деревянные полы, высокие потолки, комнаты раздельные , санузел совмещенный, без ремонта , 2этаж, 2 этажного дома, 15мин от метро на равноценную или однокомнатную. Во дворе дома имеется кладовка с подвалом . Рядом есть школа и д /с, почта и магазины.

Ташкент на московскую облась. Две двухкомнатные квартиры на одной площадке, 6эт, 9эт. Дома, район ТУРКВО+ 1комнатная, на Шота Руставели(самые престижные и европейские районы Ташкента)Все квартиры с ремонтом, телефоном, свои. Меняю на однокомнатную в московской области. Рассмотрю все предложения. 8 10 998 71 133 65 33 с 10, 00 до 18, 00 8 10 36 после 20, 00

Иногородний обмен квартир

ОБМЕН НЕДВИЖИМОСТИ МЕЖДУГОРОДНИЙ

просмотр объявлений

меняю 1к. квартира Красноярск на 1к. квартира Курск
1к. квартира Красноярск Красноярский Край Россия
на 1к. квартира Курск Курская область Россия
дата поступления заявки 29.10.2020

меняю 1к. квартира Красноярск на 1к. квартира Курск
1к. квартира Красноярск Красноярский Край Россия
на 1к. квартира Курск Курская область Россия
дата поступления заявки 29.10.2020

меняю 1к. квартира Красноярск на 1к. квартира Лазаревское
1к. квартира Красноярск Красноярский Край Россия
на 1к. квартира Лазаревское Краснодарский Край Россия
дата поступления заявки 29.10.2020

меняю коттедж Золочев на коттедж Белгородская область
коттедж Золочев Харьковская область Украина
на коттедж Белгородская область Белгородская область Россия
дата поступления заявки 23.10.2020

меняю 2к. квартира Нижний Новгород на 1к. квартира Белгород
2к. квартира Нижний Новгород Нижегородская область Россия
на 1к. квартира Белгород Белгородская область Россия
дата поступления заявки 07.07.2020

меняю 1к. квартира Славянск на 1к. квартира Запорожье
1к. квартира Славянск Донецкая область Украина
на 1к. квартира Запорожье Запорожская область Украина
дата поступления заявки 23.06.2020

меняю дом Тихорецк на 1к. квартира Киевская область
дом Тихорецк Краснодарский Край Россия
на 1к. квартира Киевская область Киевская область Украина
дата поступления заявки 16.06.2020

меняю дом Тихорецк на 1к. квартира Киевская область
дом Тихорецк Краснодарский Край Россия
на 1к. квартира Киевская область Киевская область Украина
дата поступления заявки 16.06.2020

меняю дача Тихорецк на 1к. квартира Киевская область
дача Тихорецк Краснодарский Край Россия
на 1к. квартира Киевская область Киевская область Украина
дата поступления заявки 16.06.2020

меняю 2к. квартира Тихорецк на 1к. квартира Киевская область
2к. квартира Тихорецк Краснодарский Край Россия
на 1к. квартира Киевская область Киевская область Украина
дата поступления заявки 25.05.2020

меняю 2к. квартира Тихорецк на 1к. квартира Киевская область
2к. квартира Тихорецк Краснодарский Край Россия
на 1к. квартира Киевская область Киевская область Украина
дата поступления заявки 25.05.2020

меняю 2к. квартира Тихорецк на дом Киевская область
2к. квартира Тихорецк Краснодарский Край Россия
на дом Киевская область Киевская область Украина
дата поступления заявки 25.05.2020

меняю 2к. квартира Тихорецк на 1к. квартира Одесская область
2к. квартира Тихорецк Краснодарский Край Россия
на 1к. квартира Одесская область Одесская область Украина
дата поступления заявки 25.05.2020

меняю 2к. квартира Тихорецк на дом Одесская область
2к. квартира Тихорецк Краснодарский Край Россия
на дом Одесская область Одесская область Украина
дата поступления заявки 25.05.2020

меняю 1к. квартира Южноукраинск на 1к. квартира Киев
1к. квартира Южноукраинск Николаевская область Украина
на 1к. квартира Киев Киевская область Украина
дата поступления заявки 01.03.2020

>
предыдущая &nbsp&nbsp&nbsp&nbsp Страницы: &nbsp&nbsp&nbsp&nbsp следующая

Нравится страница? Поделись, добавив ее в:
Obmen nedvigimosti&subject=Obmen nedvigimosti mejdugorodnij»>

** Гостевую заявку можно подать без регистрации.
Однако зарегистрировавшись Вы получаете ряд преимуществ:
&nbsp&nbsp — сможете редактировать и удалять свои заявки;
&nbsp&nbsp — отпадает надобность подтверждать свой e-mail;
&nbsp&nbsp — ГЛАВНОЕ: по Вашей заявке будет регулярно проводиться автоматический поиск вариантов сделок.
&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp При нахождении таковых Вы получите уведомление по e-mail.

Читать еще:  Как происходит дарение квартиры

Расселяем Москву! Иногородний обмен квартир

Жизнью в столице разочаровывает всё больше и больше «коренных» и вновь испечённых москвичей. В текущем году Московское метро ежедневно перевозит на 200-300 тысяч пассажиров меньше чем в прошлом. Заметно свободнее стало и на автомагистралях – машины начали ездить быстрее пешеходов! На историческую родину потянулись не только жители поднебесной и ближнего зарубежья… Согласно последним опросам Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ) жизнь в Москве привлекает 16% россиян против 19% в 2006 году. Для сравнения – в Москве уже проживает около 8% населения страны.

Мы заинтересованы в сотрудничестве с региональными агентствами недвижимости

в следующих направлениях:

— обмен ссылками на Интернет-сайтах;

— подбор вариантов для москвичей желающих сменить место жительства;

— организация отдыха москвичей с осмотром объектов недвижимости с целью их покупки;

— консультации для желающих переехать в столицу;

— рассмотрим ваши встречные предложения.

Партнёрская программа для региональных агентств недвижимости:
— рассчитана на агентства недвижимости (и/или риелторов зарегистрированных индивидуальных предпринимателей) Московской области и других регионов;
— мы продаём (сдаём в аренду) работающий сайт агентства недвижимости аналогичный нашему. На этом сайте может быть расположен ваш логотип, название вашего агентства (с адресами и телефонами), база недвижимости вашего региона, доска объявлений, другие разделы как, например, на сайте www.007dom.ru
— дополнительно устанавливаем рабочий кабинет риелтора для удобства пользования базой недвижимости и обработки поступивших от клиентов заявок;
— сайт имеет удобный, простой и понятный интерфейс позволяющий оперативно добавлять и редактировать информацию во все разделы сайта.

Новости рынка
недвижимости

15.05 Рынок недвижимости начинает накаляться

Вслед за восстановлением деловой активности наблюдается рост цен на широкий спектр товаров, однако наиболее чувствительный скачок ожидается на рынке недвижимости. Отдельные страны уже фиксируют двузначные темпы роста

21.04 Росреестр стал отказывать должникам

Всё чаще Росреестр стал приостанавливать регистрацию перехода прав собственности на недвижимость, если в сделке есть должник

15.04 Как налоговая может узнать о нелегальной аренде квартиры

Написанная у камина под коньячок адвокатом Олегом Суховым поучительная статья о том, как налоговая может узнать о нелегальной аренде квартиры, вызвала большой интерес читателей

Наши партнеры
  • Страховая компания «ПАРИ»
  • Коворкинг, деловое пространство и ивент площадка
  • Архив объявлений с доски

©2009-2021. Агентство недвижимости «Кредо». Все права защищены.
При перепубликации ссылка на интернет-сайт www.007dom.ru — обязательна.

125047, РФ, Москва, пл. Тверская Застава, дом 3, оф. 234
телефон: +7 495 78 25 007

Междугородний обмен

Переезд в другой город всегда сопряжен с определенными рисками и трудностями, тем более, если при этом необходимо совершать обмен недвижимости. Продажа и покупка недвижимости в разных городах или регионах вызывает массу вопросов у тех, кому приходится столкнуться с этой проблемой.

Самый большой риск при этом — неопределенный срок самого обмена: для подбора нового жилья в незнакомом городе может потребоваться не один месяц. При этом покупатель несет расходы на аренду жилья и рискует тем, что вырученной при продаже своей недвижимости суммы в итоге может оказаться недостаточно для приобретения нового жилья.

Вы хотите обменять Вашу недвижимость на комнату, квартиру или дом в Твери. Технология проведения сделки.

Вы хотите обменять недвижимость в Твери на комнату, квартиру или дом в другом городе. Технология проведения сделки.

С 2011 года АН «Парамоновъ» входит в Межрегиональное партнерство риэлторов.

В настоящее время наши клиенты могут воспользоваться помощью при проведении сделок по покупке, продаже и обмену объектов жилой и загородной недвижимости в следующих городах:

Нашими партнерами являются компании, входящие в состав Межрегионального партнерства риэлторов – объединения профессионалов рынка, созданного по инициативе Президента «РЕЛАЙТ» Олега Самойлова.

Список членов Межрегионального Партнерства можно посмотреть здесь.

Необходимо отметить, что пользование услугами по организации межрегиональных сделок, несмотря на то, что в процессе задействованы две партнерские компании, не требует от наших клиентов дополнительных (удвоенных) затрат по оплате риэлторских услуг.

Межрегиональный обмен осуществляют две партнерские компании, однако это не требует от Клиента дополнительных (удвоенных) затрат по оплате риэлторских услуг.

Актуальность проекта:

— отсутствие комплексного предложения по обмену недвижимости в разных городах РФ для конечного покупателя;
— невозможность объективно оценить «плюсы» и «минусы» выставленных на продажу объектов;
— невозможность сориентироваться по ценам на недвижимость в новом городе;
— покупатель вынужден осуществлять поиск квартиры самостоятельно либо довериться риэлторским компаниям, о репутации и опыте работы которых он не имеет представления;
— сжатые сроки при покупке недвижимости в другом регионе, обусловленные риском обесценивания денег и значительными дополнительными расходами.

Агентство недвижимости «Парамоновъ» предлагает комплексную программу по совершению междугородних обменов. Данная программа ориентирована как на тех, кто приезжает в г.Тверь и хочет приобрести здесь недвижимость, так и на тех, кто покидает наш регион. Риэлторы АН «Парамоновъ» готовы осуществлять полное сопровождение сделок купли-продажи недвижимости в разных городах РФ.

Сотрудничество с АН «Парамоновъ» при совершении междугороднего обмена имеет ряд неоспоримых преимуществ:

— АН «Парамоновъ» предоставляет широкий спектр услуг на рынке недвижимости г. Твери и области: в компании работают профессиональные риэлторы, юристы, специалисты по оценке и ипотеке;
— Обширная клиентская база и эффективно работающие каналы коммуникации АН «Парамоновъ» позволяют в сжатые сроки реализовать имеющуюся у клиента недвижимость;
— Самая большая в городе база данных объектов недвижимости, выставленных на продажу в г.Твери, позволяет подобрать оптимальный для клиента вариант в кратчайшие сроки;
— АН «Парамоновъ» — единственная риэлторская компания, представляющая г. Тверь Тверскую область во Всероссийской системе поиска объектов недвижимости ЕМЛС (Единая мультилистинговая система). К данной системе подключены агентства недвижимости из многих регионов России, сводная база данных ЕМЛС отражена на Интернет-портале «Яндекс.Недвижимость» www.realty.yandex.ru.
— В штате АН «Парамоновъ» есть юристы, специализирующиеся на вопросах, связанных с приобретением квартир вторичного фонда, в новых и строящихся домах, оформлением договоров долевого участия. АН осуществляет регистрацию права собственности в органах юстиции и оформление всех необходимых документов.

Проект «Иногородний обмен» предполагает, что комплексное предложение по совершению сделок купли-продажи недвижимости в разных городах РФ будет интересно клиентам, прибывшим из других городов и желающим приобрести жилье в г.Твери.
Широкий выбор квартир в базе данных АН «Парамоновъ», консультации профессиональных юристов, возможность быстро реализовать имеющуюся недвижимость, полное сопровождение сделки и наличие партнерских соглашений с агентствами других городов России — все это является неоспоримым конкурентным преимуществом проекта «Иногородний обмен».

Альтернативные сделки

Средний срок продажи объекта жилой недвижимости в АН «Парамоновъ» — 3 месяца.

Доля альтернативных (обменных) сделок — 80%.

Большинство сделок на рынке недвижимости — это альтернативные варианты, т.е. клиент продает имеющуюся у него квартиру и приобретает новое жилье. В данном случае самое главное — сократить срок между продажей и покупкой. В идеале такие сделки должны совершаться в один день. Но это сложно осуществить, если продаваемый и покупаемый объекты находятся в разных городах России. В данном случае большинство риэлторов советуют продавать квартиру, приезжать в другой город и заниматься поиском подходящего варианта. Однако они не принимают во внимание риск, на который идет при этом клиент: самостоятельно выбрать квартиру в незнакомом городе, сориентироваться по ценам на недвижимость достаточно тяжело. Кроме того, для переезжающих актуален вопрос проведения взаиморасчетов при совершении сделок и перевода денег в другой город или регион. Консультация специалиста в данном случае обязательна. Но еще лучше, если специалисты будут сопровождать иногородний обмен на всех этапах его осуществления: от поиска покупателя и проведения сделки по продаже квартиры в одном городе до покупки новой квартиры или дома в другом. При этом агентство может командировать своего представителя или действовать через партнеров в других регионах. Каким бы способом ни решались проблемы клиента, главное — уверенность в том, что в сложной ситуации смены места жительства он не останется с ними один на один. Помощь профессионалов — гарантия того, что обмен будет совершен на максимально выгодных для клиента условиях.

Обмен недвижимости в Беларуси

Обменяю на квартиру в Минске или продаю благоустроенный, теплый, уютный, просторный дом, хороший ремонт, новое газовое итальянское оборудование. Дом построен из красного добротного кирпича, окна стеклопакеты.

Читать еще:  Куда жаловаться на услуги жкх

Меняю 4-х комнатную квартиру в г.Иваново (областной центр) Россия , на квартиру, дом в Беларуси.Метраж квартиры 99 кв.м., кухня 10 кв.м, два балкона .Подробности по телефону, вайбер всегда в сети.

Обменяю 3 комнатную квартиру в Пинске и дачу (12 км от Пинска, сосновый лес, река Припять) на 2 комнатную квартиру в Минске. 3-комнатная квартира: 5/9 кирпичный, Западный микрорайон, очень теплая, уютная.

Обменяю 3-х комнатную квартиру в г. микашевичи на ОДНОКОМНАТНУЮ в г. минске

Обменяю 2х ком кв (58м2)жил.35м2 1эт из 9 + жилой дом(77м2)жилая 50м2 со всеми удобствами ,9 соток разработанной земли на 2х или 3х ком. квартиру в Минске Рассмотрим все предложенные варианты Все вопросы.

Меняю 2-х комнатную квартиру в центре г. Молодечно (65 км от Минска) на 2-х комнатную квартиру в Гомеле или Минске 2-х комнатная приватизированная квартира в центре г. Молодечно по ул. Б.Хмельницкого.

Обменяю на квартиру в Витебске жилой кирпичный дом на берегу озера, Витебская область, Толочинский район, г. п. Коханово, деревня Богдановка, улица Озёрная, дом 25, до озера и леса 150 метров, до криницы.

продам однокомнатную квартиру в агрогородке Пальминка, Городокского района, Витебской области на комнату в Витебске. Кирпичный дом. Кухня 7, 5 кв. м. Прихожая 9, 1 кв. м. Два встроенных шкафа. Кладовая.

Меняю 3х комн. кв. в центре Могилева + 2 капитальных благоустроенных дома около Могилева на жилье в Свердловской области, или соседних областях не далее 100 км. от Екатеринбурга, а так же Смоленске, Питере.

Обмен приватизированной 3-х комнатной квартиры с мебелью и встроенной техникой в Могилеве в хорошем районе (рядом Университет, школы, садики, крупный торговый центр, рынок, магазины, удобное транспортное.

Срочно продам или обменяю на дом в Белоруссии квартиру в Минске. Состояние квартиры хорошее, есть встроенные шкафы, застеклённая лоджия. Красивый вид из окна, замечательные соседи. В 2019 году в доме сделан.

Обменяю 3-комнатную квартиру в г.п.Уречье на 1-комнатную квартиру в Слуцке . Общая площадь: 63,8 кв.м Жилая площадь: 16,3/16,3/12 кв.м Кухня: 9,2 кв.м Прихожая: 4,1 кв.м Коридор: 2,6 кв.м 2 балкона, 1.

Меняю квартиру в Речице на квартиру в Гомеле Квартира 2 комнатная без отделки Окна ПВХ Входная дверь металическая Межкомнатные деревянные Новая сан техника Имеется телефон интернет счетчики на воду Балкон.

Обменяю трехкомнатную квартиру старой планировки без ремонта в Светлогорске на однокомнатную квартиру новой планировки в Светлогорске или другом городе Беларуси.

Меняю 2-х комнатную квартиру в минске( пл 40 м2 хорошее состояние. дом после капремонта) + дача в пригороде (рядом остановка электрички) на квартиру в с. петербурге.

Обмен жилья

Обмен – это еще один из способов приобретения недвижимости. В настоящее время договоров обмена заключается меньше, так как людям сложнее найти подходящее жилье. Чаще всего такие сделки проводят между собой родственники, чем незнакомые люди.

Можно заключить непосредственно договор обмена, можно – два договора купли-продажи на оба объекта недвижимости. В последнем случае возможно обменять неравноценное жилье: например, однокомнатную квартиру на двухкомнатную с доплатой. В качестве доплаты не обязательно выступают деньги, это может быть автомобиль, акции, драгоценности или другое дорогостоящее имущество.

Особенности обмена

Чаще всего под обменом подразумевается обмен одной квартиры на другую с точно такими же параметрами.

Например, семья просто решила сменить район проживания. Однако даже одинаковые по метражу квартиры могут быть совершенно различными: располагаться на разных этажах, отличаться планировкой, дома могут состоять из разных материалов и т.д.

Здесь возможно два варианта события, когда участники сделки:

  • могут обменять свое жилье как есть, без оценки и всяческих доплат;
  • вызвать независимого оценщика и заказать у него анализ стоимости квартир, затем тот, у кого квартира стоила дешевле, выплачивает второму участнику сделки компенсацию.

При оформлении документации необходимо заключить:

  • договор обмена – для жилья, находящего в частной собственности;
  • договор мены – для жилья, находящегося в муниципальной собственности.

Существенные условия для договора обмена такие же, как для стандартного договора купли-продажи. Единственное отличие: при обмене необходимо описать оба предмета сделки и указать условия, на которых производится сделка.

Как при проведении сделки купли-продажи, для осуществления обмена понадобятся разрешения всех заинтересованных сторон: органа опеки (если затрагиваются интересы детей), банка (если одна из квартир под залогом), других сособственников (если квартира – в общей собственности) и т.д.

Плюсы у такого вида сделки присутствуют:

  • нет необходимости изыскивать средства для проведения обычной сделки купли-продажи;
  • сравнительно короткий срок заключения сделки;
  • упрощенный сбор документов.

Однако есть и минусы:

  • сложно найти владельца квартиры, готового осуществить обмен (может не понравится квартира, не устроит район и т.д.);
  • чаще всего равноценной замены не получится, так что одной из сторон всё равно придется заплатить;
  • нельзя использовать маткапитал или госсубсидию для оплаты разницы между стоимость квартир, равно как и взять ипотеку;
  • возникают сложности, если квартира «проблемная».

Если пройтись по сайтам, предлагающим недвижимость, то можно заметить, что большинство людей рассматривают вариант обмена. Но это свойственно только крупным городам, в небольших же превалирует обычная купля-продажа.

Чаще всего предлагают к обмену не квартиру на квартиру, а дома в пригородной или загородной зоне на квартиры и наоборот. Это связано с тем, что люди стремятся сменить образ жизни – кто-то хочет перебраться в город, а кто-то, напротив, стремится к относительному покою.

Виды обмена жилья

Условно можно выделить несколько видов жилья, которые имеют свои особенности.

Старое на новое

В этом случае обменивается квартира старого типа на квартиру новой планировки. Как правило, за новую назначается доплата. В некоторых случаях возможен обмен жилья, уходящего под снос, на новое жилище – чаще всего такой обмен организуется с юридическими лицами.

Также возможен вариант обмена квартиры с участием банка или риэлторского агентства (то есть покупка у юридических лиц), однако в данном случае необходимо учитывать, что при подобном обмене за старое жилище чаще всего назначается цена в 25% меньше от ее среднерыночной стоимости.

Вторичное на новостройку

Данный способ позволяет получить жилье в строящемся доме без необходимости копить деньги или продавать свою квартиру самостоятельно. Здесь имеется на лицо финансовая выгода, а также экономия времени. Однако при таком способе обмена нужно учитывать, что застройщик по договору обмена старую квартиру заберет сразу, а владельцу новой надо будет дождаться, пока закончится строительство и дом сдадут в эксплуатацию.

На время отпуска

На Западе такой способ обмена давно пользуется популярностью, в России же и близлежащих странах это пока экзотика. Суть обмена заключается в том, что стороны договариваются об обмене жилплощади на время пребывания их в другой стране. Это позволяет здорово экономить на отелях и питании.

Например, житель Лондона хочет побывать в Москве этим летом. Он ищет жителей Москвы, которые в свою очередь хотят побывать на Туманном Альбионе этим летом, и они обмениваются квартирами на время всего отпуска.

Иногородний обмен

Чаще всего иногородний обмен квартир осуществляется между близлежащими городами, но есть и другие варианты. В данном случае, как при внутригородском обмене, заключается соответствующий договор и схема взаимозачета. Однако, так как участники сделки находятся в разных городах, госрегистрация договора может быть затруднена, особенно, если обмен производится между различными субъектами России.

Обычно обращаются за помощью к посредникам и вместо договора обмена используют два договора купли-продажи, каждый из которых регистрируется в своем населенном пункте.

[blockquote_gray»]Если вы являетесь арендодателем, то для того, чтобы избежать проблем с законом, вам необходимо уплачивать налог при сдаче квартиры в аренду.

Перед покупкой квартиру всегда необходимо тщательно проверять. Подробнее об этом читайте здесь.

Обмен муниципального жилья

Схема обмена такого жилья происходит по стандартной схеме, за единственным исключением: нанимателям сначала нужно найти конкретный объект для обмена, а затем заручиться согласием арендодателям – то есть муниципального органа исполнительной власти. Администрация может отказать по самым различным причинам, например, если один из объектов планируется идти под снос, один из нанимателей – хронический больной и т.д.

Читать еще:  Договор аренды комнаты в квартире

Кроме того, служебные квартиры обменять нельзя. Иногда можно встретить предложения об обмене муниципального жилья на частное. Но собственники приватизированных квартир редко соглашаются на такие обмены, если только муниципальное жилье будет обладать неоспоримыми преимуществами.

Обмен недвижимости объявления в России

900 руб.

Клин

Доpoгие дeвушки Тип услуги: Маникюр, педикюр Вид услуги: Красота, здоровье

1 500 руб.

Мытищи

Apендa Aвтовышки! Без посредников! Bсeгда вoвремя и в срoк! Нa бaзe зaвoдcкого манипулятopа, нoвaя мoнтажнaя кoрзина c cepтификaтом 2021 гoда выпуcкa! Bысoта подъёма 11 мeтрoв! Можно peшить pяд зaдaч, такиx как: — Moнтаж электpоcетeй; — Mойка и.

2 500 руб.

Москва

Аренда Форд Мондео 2017 год Камфорт. Топливо газ,бензин,2500₽-6/1.Только гражданам России. В область работает Камфорт плюс, так же в GETT и Ситимобил. Вид услуги: Транспорт, перевозки Тип услуги: Аренда авто

4 200 руб.

Геленджик

Школа астрологии проводит набор на онлайн обучение 1-й курс эзотерической практической астрологии «Фундамент» Занятия буду проходить 2 раза в неделю по 2 часа в онлайн-режиме (8 занятий в месяц), также будут доступны в записи в течении 1 года для обучающихся.

Договорная

Севастополь

Правовая помощь по следующим вопросам: — приватизация квартир; — заключение договора социального найма квартир; — составление исковых заявлений, ходатайств и иных процессуальных документов, а также деловых писем (запросов); — представительство в судах иных.

  • Главные рубрики
  • Недвижимость
  • Башкортостан (Башкирия) (1)
  • Красноярский край (1)
  • Санкт-Петербург и область (1)
  • Белгородская область (1)
  • Крым (2)
  • Свердловская область (1)
  • Владимирская область (1)
  • Новосибирская область (2)
  • Северная Осетия — Алания (1)
  • Калужская область (1)
  • Приморский край (1)
  • Хабаровский край (1)
  • Краснодарский край (2)
  • Ростовская область (1)

Обмен недвижимости — бесплатные объявления в России на официальном сайте Онлайн24.ру, как Авито ру, Из рук в руки, Олх или Юла.

Сайт поможет найти новые актуальные объявления в категории Обмен недвижимости, если вы ищите где купить или продать по самой низкой цене без посредников у частных лиц. В каталоге нашей доски размещается более 10 000 новых объявлений ежедневно в сотнях популярных категорий товаров и услуг.

Подать объявление без регистрации вы можете бесплатно на сайте бесплатных объявлений Онлайн24.ру . Он, как Avito, Юла, Олх или ИРР, — с тысячами свежих и актуальных объявлений в России каждый день! Как газета, только лучше!

Обмен недвижимости в России на Юле, Авито. 17 объявлений от частных лиц на официальном сайте бесплатных объявлений как Юла Россия или Авито Россия. Дать объявление бесплатно можно на сайте Онлайн24.ру.

Бесплатные объявления от частных лиц в категории: Обмен недвижимости, Недвижимость — объявления в России
Подать объявление бесплатно без регистрации и без посредников в России
Разместить объявление о продаже в России на сайте Онлайн24.ру

Обмен недвижимости в Украине

VIP объявления

Обычные объявления

Меняю или продаю земельный участок 13 соток.

Недвижимость Обмен недвижимости

Меняю дом в Донецке на жилье в Харькове

Недвижимость Обмен недвижимости

Куплю квартиру у собственника на Павловом Поле

Недвижимость Обмен недвижимости

Обменяю свою 2 х ком квартиру в г Донецк на квартиру в Белоруссии

Недвижимость Обмен недвижимости

Обмен2х к.кв.Новострой2019г. Черкассы на Киев,Днепр,ХарьковОдессаЛьвов

Недвижимость Обмен недвижимости

Обмен аппартамент вБолгарии на 1-2 комнатную квартиру

Недвижимость Обмен недвижимости

Обменяю(продам) свой большой уютный дом с удоб. в Волчанском р-не

Недвижимость Обмен недвижимости

Обмен трешки на комнату -без доплаты Хозяин

Недвижимость Обмен недвижимости

обмен дачи и комнаты -на квартиру. . Севастополь

Недвижимость Обмен недвижимости

обмен недвижимости

Недвижимость Обмен недвижимости

Продажа — Обмене 3-х комнатной кв в Приморском районе на 2-х ком

Недвижимость Обмен недвижимости

Обменяю дом на 2-х комнатную квартиру

Недвижимость Обмен недвижимости

меняю квартиру в Харькове — на жилье в Одессе

Недвижимость Обмен недвижимости

Обмен дома в Полтаве на недвижимость в Киеве.

Недвижимость Обмен недвижимости

Санкт-Петербург (Мурино) обмен недвижимости.

Недвижимость Обмен недвижимости

меняю 2 комнатную в Севастополе на Испанию или продам

Недвижимость Обмен недвижимости

Отдам квартиру за общение

Недвижимость Обмен недвижимости

Меняю 2 этажный недостроенный дом, на однокомнатную квартиру

Недвижимость Обмен недвижимости

Меняю дом в Украине на Крым

Недвижимость Обмен недвижимости

Срочный выкуп квартир в Кривом Роге

Недвижимость Обмен недвижимости

  • 1 23456В конец »

© 2009 — 2021 Доска объявлений Украина, Все права защищены. Все логотипы и торговые марки размещенные на сайте являются собственностью их владельцев.

Правильное оформление обмена недвижимости

Обмен недвижимости – это сделка, в которой сочетаются встречные операции: продажа имеющегося объекта и покупка другого. Иногда он осуществляется с оформлением ипотеки. Обмен старой квартиры, комнаты, дома – задача непростая. Просто подать объявление и ждать результата – не получится. Процедура включает несколько действий:

  • расчет бюджета сделки;
  • продажу старой квартиры;
  • поиск нового жилья;
  • проверку документов;
  • обсуждение и согласование условий, в том числе и вопроса одновременной продажи и покупки;
  • передачу денежных средств;
  • регистрацию перехода прав.

Виды обменов

В зависимости от особенностей сделки различают процедуры обмена:

  • прямой. Самый простой вариант, когда нужно обменять недвижимость на аналогичную по цене, площади и т. д.;
  • с доплатой. В этом случае реализуется сделка обмена квартир разной стоимости. Она возможна только для приватизированного жилья. Риелтору или сторонам придется согласовывать величину компенсации. Доплата может передаваться наличными на руки либо безналичным расчетом;
  • с оформлением ипотеки. Это сложный вариант обмена, который требует привлечения финансовой организации;
  • иногородний обмен. Осуществляется при необходимости переезда на постоянное место жительства в другой город. В этом случае могут возникнуть сложности при подборе аналогичных, подходящих вариантов жилья;
  • с привлечением материнского капитала и т. д.

Важные условия обмена квартир: советы профессионалов

Чтобы не попасть в неприятную ситуацию, не стать жертвой мошенников, участники сделки должны убедиться в чистоте документов до обмена квартир. Агентство недвижимости «Диал» все эти вопросы берет на себя. Следует убедиться в отсутствии рисков. К основным из них относят покупку жилья:

  • находящегося в собственности у несовершеннолетних детей;
  • с непогашенной ипотекой;
  • с привлечением материнского (семейного) капитала;
  • у собственника, в отношении которого заведены судебные производства или идет стадия банкротства физического лица;
  • продающегося по доверенности;
  • со «свежим» наследством;
  • без согласия супруга/супруги на продажу;
  • полученного в собственность путем приватизации;
  • у вдовы или вдовца и т. д.

В таких и других ситуациях услуги агентства недвижимости «Диал» – оптимальный вариант, если Вы хотите сэкономить деньги, время и силы.

Обмен квартир: срочно, безопасно, выгодно!

Агентство недвижимости «Диал» за 28 лет реализовало более 15 тысяч сделок по обмену недвижимости в Екатеринбурге, области, между городами. Квалифицированные специалисты имеют опыт успешного завершения самых сложных многоступенчатых операций.

Мы постоянно проводим аналитику рынка недвижимости в целом, изучаем сделки, заключенные при участии агентства «Диал». Это позволяет нам более точно определять стоимость продаваемой квартиры или дома, что сокращает срок любой операции до 1–3 месяцев и позволяет извлечь максимальную прибыль.

На ключевых этапах сделки участвуют два риелтора от «Диала», контролируя все звенья цепочки сделок. Мы бережем наших клиентов, берем на себя все переговоры с другими участниками обмена или их представителями, сами формируем весь пакет документов, который требуется для регистрации сделки объектов недвижимости.

Немаловажна финансовая составляющая. Мы заботимся о выгоде всех, кто к нам обратился.

  • Агентство «Диал» проводит масштабные рекламные кампании, что позволяет в большинстве случаев продать Вашу квартиру быстрее и дороже на 100–200 тысяч рублей!
  • Наши сотрудники умеют договариваться о скидках при покупке выбранной Вами жилой недвижимости, это позволяет сэкономить до 200 тысяч рублей.
  • Мы помогаем в оформлении ипотечного займа, подбирая для Вас наиболее оптимальную программу. Экономия достигает 260 тысяч рублей.

Получить бесплатную консультацию можно, заполнив предложенную онлайн-форму. Также предоставляются услуги проведения сделок купли-продажи и аренды жилья.

АН «Диал»: Вы мечтаете – мы воплощаем!

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector