Ressib-nsk.ru

Ресиб НСК
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Искать жилье на авито

Поиск недвижимости в Минске

Купить квартиру

  • 1-комнатные квартиры 2654
  • 2-комнатные квартиры 2840
  • 3-комнатные квартиры 2440
  • 4-комнатные квартиры 673
  • Недорогие квартиры 7084

Снять квартиру

  • Квартиры на сутки 344
  • 1-комнатные квартиры 297
  • 2-комнатные квартиры 605
  • 3-комнатные квартиры 371

Квартиры на сутки в Минске

Большая база квартир в посуточную аренду. Для отдыха, командировок и жизни

Найти и забронировать Реклама

Квартиры в жилых комплексах

  • Квартиры в ЖК «Минск-Мир» 931
  • Квартиры в ЖК «Маяк Минска» 115
  • Квартиры в ЖК «Петровщина» 21
  • Квартиры в ЖК «Новая Боровая» 28
  • Квартиры в ЖК «Левада» 80

Дома, дачи, участки

  • Купить дом в Минске 315
  • Снять дом рядом с Минском 40
  • Купить дачу рядом с Минском 1128
  • Купить участок рядом с Минском 777
  • Купить дом под Минском 3280

Коммерческая недвижимость

  • Купить офис 250
  • Купить помещение 131
  • Арендовать офис 642
  • Арендовать помещение 108
  • Торговые центры 52
  • Бизнес-центры 109

Спецпредложения в новостройках Минска

Новости

До конца лета осталось 23 дня! Успейте инвестировать выгодно! Покупайте квартиры в квартале «Евразия» по старым ценам!

Получи 2000 рублей за креатив! Конкурс Minsk World продолжает принимать заявки!

​Что строят в районе пр. Дзержинского — квартиры евро-формата в кредит под 9,36%

«После того, как посадили самолет, мои надежды рухнули». Как владельцы суточных квартир умудряются (или нет) зарабатывать в 2021 году

​Горячая пора в Minsk World! Успейте купить квартиру по старым ценам с двойной выгодой!

Последние видовые квартиры в ЖК «Гранд Хаус»

​Супервыгода в Minsk World! Покупайте квартиру по старым ценам и получайте дополнительную скидку!

Кредиты на недвижимость. Смотрим, каким ударом для кошелька окажется кредит на квартиру по нынешним условиям

Застройщики Минска

Пекинско-Минская компания по развитию недвижимости «БиЮСиСи»

Быстро и удобно размещайте объявление и получайте больше звонков

Войдите в личный кабинет

Сохраняйте результаты поиска и объекты в избранное на всех устройствах

Делайте ваши объявления заметнее, поднимайте и выделяйте цветом

Ищите объявление в нужном районе, рядом с парком или работой

Как эффективно искать квартиры на авито без посредников?

В сети имеется огромное количество площадок, предназначенных для размещения объявлений. Это значительно упрощает поиски необходимого товара и экономит время. На сегодняшний день к самой популярной «доске» можно отнести сайт Авито. Его удобство безгранично. Здесь можно осуществить покупку, как небольшой заколки, так и шикарной и просторной квартиры.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно !

Вот квартиры на представленном сайте ищут гораздо чаще, нежели другие категории товаров. Поэтому следует рассмотреть на практике поиск подходящего варианта недвижимости.

Как искать квартиру на Авито?

Поиск квартиры на авито начинается с ввода в адресной строке используемого вами браузера текста avito.ru. Вы попадаете на главную страницу площадки. Здесь выбираете регион и город, где планируется приобретение или съем квартиры.

Сверху на главной странице будут представлены 4 подраздела категории товаров. Вы выбираете НЕДВИЖИМОСТЬ. Перед вами открываются тысячи объявлений, среди которых необходимо найти квартиру на авито без посредников. (см. Советы о том, как снять квартиру по объявлению)

Настройка фильтров на Авито

Чтобы немного упростить поиски, воспользуйтесь фильтрацией объявлений. Сверху в разделе НЕДВИЖИМОТЬ выбираете КВАРТИРА, а в окне ТИП ОБЪЯВЛЕНИЯ – ПРОДАМ или СДАМ в зависимости от типа поиска недвижимости.

После указанных действий вам представится еще целый ряд разделов и подразделов. Здесь вы указываете подходящие для вас параметры – сколько комнат должно быть, какова общая жилплощадь, укажите ценовой диапазон и прочие допустимые значения. Как только все параметры будут введены, нажимайте на кнопку НАЙТИ.

Как снять квартиру на Авито от собственника?

Как правило, практически на каждой площадке в интернете объявления могут выставлять собственники и представители агентств недвижимости. Агенты выполняют свою работу не бесплатно, поэтому в большинстве объявлений можно встретить и стоимость услуг – от 50 до 100% от стоимости аренды недвижимости за месяц. Если вас не устраивают подобные дополнительные расходы, ищите объявления, которые подаются самими собственниками недвижимости. (см. Как найти и снять квартиру от собственника)

Для такого поиска необходимо еще немного поработать с фильтром. Введите в окне ПОИСК ПО ОБЪЯВЛЕНИЯМ слово СОБСТВЕННИК.

Среди выданных объявлений вы найдете только предложения собственников квартиры (см. Как дешево снять квартиру в Москве без посредников). Как видите, снять квартиру от собственника на авито просто.

Подобная фильтрация может «не сработать», поскольку агенты уж приспособились подавать объявления под видом собственников. Выявление своеобразного мошенничества возможно только при личном разговоре. Собственник знает о своей квартире все, а вот агенты могут дать информацию только о площади, количестве комнат и о наличии мебели. Чтобы выяснить, с кем на данный момент вы общаетесь, спросите о предложенной недвижимости более конкретные данные, например, выход окон – во двор или на магистраль, тип межкомнатных дверей, наличие магазинов и их название, спросите о рядом стоящих школах, садиках и прочих образовательных учреждениях, номера общественного транспорта, с помощью которых можно добраться до дома.

Выбор подходящей квартиры на Авито

Сайт Авито имеет сотни подходящих объявлений с предложением недвижимости, удовлетворяющим всем вашим введенным параметрам. Не бойтесь съема жилья через агентства. С агентом по оплате его услуг можно договориться и попросить приличную скидку. Встречаются такие представители, которые берут за свои услуги всего 10-30% от стоимости ежемесячной аренды. Они могут самостоятельно подобрать вам подходящий вариант.

Чтобы подобрать подходящее жилье, необходимо звонить по каждому предложенному номеру. Если собеседник внушает вам доверие, можете отправляться на встречу и личный осмотр предложенной квартиры.

Выбирайте квартиру на сайтах объявлений внимательно и не спешите оплачивать аренду, не просмотрев все документы и не подписав договор.

Как снять или приобрести на Авито квартиры от собственников?

Как снять или приобрести на Авито квартиры от собственников?

При поиске жилья для приобретения или временного проживания можно воспользоваться услугами риэлторов, но их труд придется оплачивать. Поэтому большое количество людей, которые хотят сэкономить средства при покупке, аренде или продаже объектов недвижимости, предпочитают заниматься розыском подходящего варианта без посредников. В современной жизни этому всячески способствует Интернет! Лидером частных объявлений сейчас является портал Авито: жилье, по статистике, — это его самый популярный раздел. Узнаем больше о том, как функционирует сайт и как правильно искать квартиры на Авито. Поговорим также о том, какие риски могут подстерегать неопытных пользователей.

Авито: особенности поиска квартиры без посредников

Наименование портала — Avito.ru: здесь можно снять квартиру, продать старую мебель, приобрести машину, найти интересные и выгодные предложения о продажах чего угодно.

Чтобы пользоваться всеми возможностями сайта, на нем надо зарегистрироваться, ввести свои контактные данные – адрес электронного почтового ящика, номер телефона, имя. Через личный кабинет можно вести переписку, управлять просмотренными и отобранными объявлениями, создавать и публиковать свои.

Итак, приступить к поиску квартиры без посредников на Авито стоит с регистрации. Обязательно нужно указать город проживания или тот, где вы хотите найти квартиру для снятия.

Начинать смотреть квартиры на Авитонужно с выбора раздела: выбирайте из четырех, представленных вверху страницы, категорию «Недвижимость». Далее, с помощью фильтра, надо установить значимые для поиска параметры.

Для этого, при цели снять квартиру на Авито, надо в выпадающем списке выбрать рубрику «Квартиры», в типе объявления — строчку «Сдам». После этого откроется дополнительное окно со множеством параметров: по срокам, площади, цене, этажности и типу дома, количеству комнат.

Чтобы снять квартиру у собственника, минуя посредников, в текстовом поле поиска обычно указывают – от владельца, от хозяина и т.д. Если хотите купить недвижимость, выбирайте в «Типе объявления» графу «Продам».

Указывайте оптимальные для Вас условия – так можно найти квартиру на Авито, которая станет отличным жильем. Чтобы посмотреть подробности объявления, надо кликнуть по его названию.

Квартиры на Авито: преимущества и риски

Квартиры на Авито– раздел часто пополняемый. Многим хозяевам тоже не хочется тратиться на риэлторов, поэтому сайтом активно пользуются. Преимуществами работы с порталом станут:

  • Быстрая, комфортная и простая процедура отбора нужных объектов по заданным параметрам.
  • Дистанционный поиск владельцев, дающих на Авито объявления о съеме или продаже квартир.
  • Экономия за счет отсутствия в этих процессах третьих лиц.

Если Вы все же решились искать квартиру на Авито.ру, то остерегайтесь мошенников! Схем обмана честных граждан много: один объект могут сдать или продать сразу нескольким покупателям, в сделке участвует недееспособный гражданин, и она позже аннулируется и пр.

Дадим несколько советов о том, как снять квартиру на Авито без посредников и без неприятностей:

  • Оценивайте аккаунт пользователя: хорошим признаком будет то, что он давно существует, имеет удачные продажи и хорошие отзывы.
  • Если стоимость квартиры явно низка без логичных причин, стоит многократно проверить полномочия собственников и чистоту сделки.
  • Закажите выписку на объект в едином госреестре: проверьте данные владельца и отсутствие обременений.
  • Требуйте оригиналы документов на ознакомление (паспорта, свидетельства, техдокументацию) и храните их копии.
  • Не передавайте деньги до подписания договора, тщательно изучайте все, что подписываете, при сомнениях – требуйте пояснений, берите с собой свидетелей, ведите аудио- и видеозапись.

Всех этих рисков можно избежать, если поручить поиски профессиональному риэлтору: он возьмет на себя проверку, получение документов, прояснение нюансов.

Продажа недвижимости

  • Район и микрорайон

Новостройки Челябинска

Каталог строящихся объектов города

Журнал

Всё, что нужно знать, чтобы чувствовать себя уверенно на рынке недвижимости

Trade-in в тренде: как параллельно продать старую и купить новую квартиру

Большинство людей сталкивались с понятием «трейд-ин» при продаже автомобилей или смартфонов: вы отдаете старое и покупаете новое за меньшие деньги. Но такое понятие существует и на рынке первичной недвижимости.

Кейс агентства недвижимости AIM realty: «В июне мы получили 235 звонков по объявлениям на Циан»

В AIM realty рассказали об эффективной организации работы агентства на Циан.

Купить участок под ИЖС по льготной ипотеке: где и на что хватит кредита

Коттедж в черте города — компромиссный вариант для тех, кто мечтает о своем доме, но не готов жертвовать благами цивилизации. Аналитики Циан.Загородная выяснили, в какую сумму обойдется земельный участок под индивидуальное жилищное строительство в крупнейших городах и их пригородах в разных российских регионах.

Читать еще:  Договор аренды офиса с физическим лицом

Новая карточка для всех застройщиков на Циан

С новой карточкой вы получаете еще больше звонков от покупателей и более качественный контакт с вашим брендом и продуктами!

Циан.Семинары для риелторов в августе

Вы можете задать спикеру все интересующие вас вопросы о продуктах и сервисах Циан.

Олеся Бухтоярова: «Проверка объектов недвижимости на российском рынке неполноценна»

Как выглядеть в глазах суда добросовестным покупателем, каковы сегодня основные проблемы рынка недвижимости и в чем отличия между региональными и московскими сделками, Циан.Журналу рассказывает Олеся Бухтоярова, юрист — эксперт в области безопасности сделок с недвижимостью.

«Лучшее сразу разбирают!»: какие недостатки объявлений бесят покупателей

Продавцам загородной недвижимости на заметку: покупатели рассказали, чего им не хватает в объявлениях и какая информация об объекте им важна.

Сколько зарабатывают риелторы: комиссия растет или уменьшается?

Цены на недвижимость увеличиваются, логично предположить, что комиссии риелторов — тоже. Но не все так просто: опрошенные Циан.Журналом специалисты отмечают существенное снижение доходов.

«Как мы снизили стоимость лида на 80%». Кейс агентства недвижимости Badadom Business

«Несколько месяцев назад мы успешно перешли с EMLS на Циан, снизили цену лида с 1000 до 200 рублей и получаем более 45% всех звонков с Циан».

6 заблуждений о налогах при заключении сделок с недвижимостью

Эксперт рассказала, как грамотно консультировать клиентов по вопросам налогообложения.

Неразорительный отдых: посуточная аренда обойдется отпускникам на 78% дешевле отеля

Цены на черноморском побережье стремительно растут из-за повышенного спроса. Теперь даже непродолжительное путешествие больно бьет по кошельку. Но не все хотят провести отпуск у моря. В каких туристических городах дешевле всего арендовать жилье?

Юрий Загоровский: «Ни стагнации, ни коллапса в следующем году не будет»

Почему Санкт-Петербург по росту цен на жилье в этом году опередил Москву, какое загородное и зарубежное жилье пользуется спросом у петербуржцев и чего ждать покупателям? Об этом Циан.Журналу рассказал Юрий Загоровский, генеральный директор АН «Дарко», член национального совета Российской гильдии риэлторов.

Всероссийская реновация по немосковским правилам

Притихшая было реновация снова растревожила собственников жилья — теперь уже не только в Москве, но и по всей России.

Вам новостройку с мебелью или без?

Меблированные квартиры — продукт непростой, ведь каждый хочет создать пространство по своему вкусу. Но они пользуются спросом у инвесторов или будущих арендодателей. Циан.Журнал выяснил, кто и почему выбирает квартиры с мебелью и кто из застройщиков предлагает такие варианты.

На девелопера надейся, а сам не плошай: россияне взяли строительство в свои руки

Население возводит больше жилья, чем девелоперы: новостройки недоступны большинству россиян даже с льготной ипотекой, К такому выводу пришли эксперты Циан, проанализировав динамику ввода жилья в I полугодии и рассчитав, какое количество новых квадратных метров приходится на каждого жителя страны.

Поможет ли золотая виза обменять российскую недвижимость на инвестиции?

Минэкономразвития изучает вопрос предоставления иностранцам, которые приобретают недвижимость в России, вида на жительство.

«Это ни к чему хорошему не приведет»: бизнес раскритиковал предложения Минцифры по работе с биометрией

Лента новостей

  • 09:22 В России снизились запасы донорской крови
  • 08:51 Эпидемиолог предупредила о проявлении постковидного синдрома через полгода после болезни
  • 08:23 Россияне стали экономить на похоронах
  • 07:53 Владимир Познер считает заслуженным негативное отношение к российским спортсменам на Играх в Токио
  • 07:12 В ДТП с автобусом под Саратовом пострадали 13 человек
  • 05:13 Овечкин надеется на улучшение результатов сборной России по футболу при Карпине
  • 03:58 Saudi Aramco использует преимущества роста мировых цен на нефть
  • 02:56 Le Monde: белорусский режим — позор Европы
  • 01:57 Россия возобновляет авиасообщение с курортами Египта
  • 01:49 Посол РФ в ФРГ заявил о скором окончании строительства «Северного потока — 2»
  • 00:57 Латвия предупреждает об опасности «инцидента» между НАТО и Россией
  • вчера, 23:58 АР: команда России под любым названием одинаково успешна на Олимпийских играх
  • вчера, 22:42 Рассекречены документы, доказывающие подготовку Японии к войне с СССР
  • вчера, 21:40 Экс-президент Киргизии Акаев покинул страну после допросов
  • вчера, 21:12 EgyptAir запускает прямые рейсы из Москвы на курорты Египта
  • вчера, 20:41 Минздрав взял под контроль помощь отравившимся в поезде детям
  • вчера, 20:12 В Китае обвинили США в сокрытии первых случаев COVID-19
  • вчера, 19:41 Мацуев и Башмет объединили Первый концерт Чайковского и хит Queen в честь олимпийцев
  • вчера, 19:11 В Центральной России ожидается аномальная жара
  • вчера, 18:42 Крупный лесной пожар угрожает столице Черногории
  • вчера, 18:12 Башкирский депутат арестован за убийство инвалида
  • вчера, 17:50 Россия вывела из Узбекистана военных после учений
  • вчера, 17:19 Украинскую легкоатлетку вызовут в Минобороны из-за фото с российской спортсменкой
  • вчера, 17:11 Военнослужащий российской базы в Армении погиб в ДТП
  • вчера, 17:10 Минобрнауки не требует обязательной вакцинации студентов от COVID-19
  • вчера, 16:40 Олимпиада в Токио объявлена закрытой
  • вчера, 16:13 Источник: Любовь Соболь покинула Россию вопреки запрету суда
  • вчера, 15:42 Шестнадцать пересадок свяжут будущие диаметры с Большой кольцевой линией и МЦК
  • вчера, 15:08 Российский сегмент МКС хотят подключить к ГЛОНАСС
  • вчера, 14:34 Лионель Месси может продолжить карьеру в ПСЖ
  • вчера, 14:00 Источник: просроченные продукты были найдены в вагоне-ресторане поезда, где отравились дети
  • вчера, 13:26 Новый федеральный заказник «Параськины озера» будет создан в Республике Коми
  • вчера, 12:52 Российские гандболистки уступили сборной Франции и стали серебряными призерами Олимпиады
  • вчера, 12:18 Десятилетняя школьница из Коми награждена медалью «За отвагу на пожаре»
  • вчера, 11:41 Оперштаб: за последние сутки подтверждено 22 866 случаев COVID-19
  • вчера, 11:10 На Олимпиаде в Токио ни один российский спортсмен не заразился коронавирусом
  • вчера, 10:36 Минцифры предлагает разрешить сбор биометрии для идентификации водителей такси и каршеринга
  • вчера, 10:02 Сергей Собянин: шесть железнодорожных вокзалов откроют в Москве до конца года
  • вчера, 09:28 ВОЗ в будущем может давать новым штаммам коронавируса названия созвездий
  • вчера, 08:54 Винер-Усманова считает, что у судей было задание остановить гегемонию российских гимнасток
  • вчера, 08:35 В Анапе дрон помог спасти тонущего человека
  • вчера, 07:25 В ЮАР нашли алмаз массой более 340 карат
  • вчера, 06:25 Врачи Сингапура выходили девочку, родившуюся с рекордно низким весом
  • вчера, 05:22 Житель Казани выиграл 50 млн рублей в «Столото»
  • вчера, 02:44 Мишустин поручил оказать помощь пострадавшему от паводка Дальнему Востоку
  • вчера, 01:42 В Азербайджане вводят запрет на пользование соцуслугами без ковид-паспорта
  • вчера, 00:39 Власти проработают введение обязательного страхования в районах с высокими рисками ЧС
  • 7 августа Скончался один из ведущих разработчиков советского термоядерного оружия Юрий Трутнев
  • 7 августа Садулаев будет знаменосцем РФ на церемонии закрытия ОИ в Токио
  • 7 августа Госпитализирован мэр Антальи

Все новости »

Ведомство выступило за запрет сбора таких данных для компаний с долей иностранного участия выше 49% и капиталом менее 500 млн рублей. Это ударит по банкам, торговым сетям, каршерингу и другим видам бизнеса, считает РСПП

Фото: depositphotos.com —>

Минцифры разработало новые правила обращения с биометрическими данными. Они могут ударить по банкам, сервисам каршеринга и таким платформам, как «Авито», Booking.com и Airbnb. Об этом сообщает газета «Коммерсантъ», исходя из мнений экспертов и отзыва Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) на проект документа.

По сути, Минцифры предлагает весь массив данных биометрии, который уже накоплен и который будет собираться в дальнейшем, перевести под свое крыло, под российскую юрисдикцию. Хотя бы частично. Как появилась такая задумка и какие цели преследует — понять несложно, говорит директор департамента цифровой инфраструктуры компании Ctrl2GO Станислав Глазов. Его организация также собирает данные биометрии сотрудников:

Станислав Глазов директор департамента цифровой инфраструктуры компании Ctrl2GO «Наши персональные данные — это золото. С ними можно сделать массу всего. Чтобы их сохранять, необходимы очень большие вложения. Грубо говоря, маленькая компания, которая имеет доступ к этим вещам, сохранить их просто-напросто не может. Не бывает дешевой защиты. Чем выше доля иностранного капитала в российской компании, тем выше риск того, что эти данные уплывут куда-то. Это большой риск, что многие компании прекратят свою деятельность, не смогут на рынке что-то сделать. Или вынуждены будут перезакладываться».

Что предлагает Минцифры? Если у компаний, собирающих биометрию, доля иностранного участия превышает половину, они больше не смогут этого делать. Такой же запрет будет для фирм с капиталом менее 500 млн рублей. Если первый пункт еще можно «проглотить», то второй ставит под угрозу наработки огромного множества фирм — от банков, торговых сетей и мобильных операторов — до платформ Avito, Booking.com и Airbnb. Все они так или иначе собирают биометрические данные. Одни тестируют оплату по отпечатку пальца, другие — доступ по сетчатке глаза.

По формулировке закона биометрией можно посчитать даже скан паспорта. Условия чересчур жесткие, считает вице-президент РСПП Сергей Мытенков:

Сергей Мытенков вице-президент РСПП «Мы абсолютно согласны с тем, что нужно регулировать, нужно наводить порядок в биометрических данных, в их хранении и использовании. Если рассматривать то предложение, которое опубликовало Минцифры, то в нем достаточно жесткие условия. Многие компании, допустим, IT-компании, являются публичными и торгуются на бирже. Естественно, там есть доля иностранных участников. Второй момент — это сама сумма уставного капитала: не менее 500 млн рублей — это достаточно существенная, если не сказать огромная сумма. Это отсекает 95% всех игроков на рынке. Если из предложений Минцифры даже операторы связи выпадают, это ни к чему хорошему не приведет, потому что это компании, как правило, самые передовые, они достаточно активно используют биометрию».

Попытки взять биометрию под контроль логичны, учитывая, какой оборот она набирает в мире. За рубежом доступом в метро по скану лица уже никого не удивишь. Сейчас Amazon предлагает платить десять долларов покупателям, которые привяжут отпечатки своих ладоней к аккаунтам, чтобы подтверждать личность при оплате. Огромные массивы данных скоро окажутся в руках частных компаний, и вносить ограничения — это нормально, говорят эксперты. Правда, поправки в нынешнем виде запрещают сбор биометрии, например, Тинькофф банку или экосистеме «Яндекса».

Первый проект закона был неплох, но он точно будет корректироваться, соглашается член комиссии по правовому обеспечению цифровой экономики московского отделения Ассоциации юристов России Александра Орехович:

Читать еще:  Как быстро выписаться из квартиры

Александра Орехович член комиссии по правовому обеспечению цифровой экономики московского отделения Ассоциации юристов России «В конце 2020 года был принят закон, который внес изменения в закон об информации, и он предусмотрел большое количество случаев возможности не присутствовать человеку физически где-то и возможность быть идентифицированным при этом по биометрии. Совсем грубый пример: вы можете продать свою квартиру без личного присутствия, и нотариус, используя системы, которые идентифицируют и аутентифицируют человека по биометрии, удостоверит вашу сделку. Многие эксперты правы, говоря, что предложенные требования могут привести к монополизации этого рынка и к отсутствию конкуренции».

Пока проект Минцифры не прошел даже ОРВ — оценку регулирующего воздействия. Находиться на стадии обсуждения ему еще недолго — по плану ведомства новые правила работы с биометрией россиян вступят в силу с января следующего года.

Сайт знакомств одиноких мам и пап для серьезных отношений и создания семьи «Где папа?» — GdePapa.Ru

Преимущества сайта знакомств «Где Папа.Ру»

Он специально для матерей и отцов-одиночек

И для тех, кто ищет серьезные отношения и хочет создать семью. Для тех, кто хочет познакомиться с женщиной с ребенком или с одиноким папой.

Бесплатный сайт знакомств.

Регистрация, поиск и просмотр анкет, публикация фото и другие действия полностью бесплатны. И также совершенно бесплатна отправка сообщений пользователям. Это сайт знакомств без ВИП-статусов и премиум-аккаунтов.

Большие возможности для знакомства и общения

Личные сообщения, любовные записки, личные блоги, приветствия, форум, чат, комментарии. GdePapa.Ru — фактически социальная сеть для родителей, сайт для поиска друзей.

«ГдеПапа» – это еще и клуб для одиноких родителей

Общение не ограничивается интернетом, пользователи организуют встречи, праздники, поездки на природу, приходят на них вместе с детьми.

Возможность знакомства без регистрации

Вы можете познакомиться с понравившимся человеком без регистрации, отправить ему сообщение со своими контактными данными.

Приличный сайт знакомств благодаря серьезной модерации анкет

и потому здесь только приличные и адекватные люди. Мошенники, искатели приключений, альфонсы, озабоченные и прочие люди с сомнительными целями либо не могут сюда попасть, либо быстро удаляются.

Сайт без фейков, здесь только реальные люди

Никаких роботов-спамеров, фиктивных анкет брачных агентств, несуществующих людей. Реальный сайт без фейков для реальных людей.

Сайт отлично подходит как для разведенных людей

С опытом семейной жизни, так и для знакомства с девушками и молодыми людьми.

Сайт знакомств для брака

На сайт приходят люди, которые хотят познакомиться для брака и создания семьи. Если вы тоже хотите жениться или выйти замуж, этот сайт для вас.

Сайт для знакомства по телефону

Отдельная мобильная версия сайту не нужна. Благодаря адаптивной верстке сайт подстраивается под размеры экрана, и одинаково удобен при просмотре и с компьютера, и с планшета и со смартфона. Очень удобно использовать свой мобильный телефон для знакомств. Также вы можете включить сайт в режиме мобильного приложения.

«Где Папа.Ру» – приличный и бесплатный сайт знакомств.

Счастливые встречи происходят каждый день, люди находят друг друга, создают счастливые семьи. Почитайте отзывы о ГдеПапа.Ру, и не сомневайтесь, что можете здесь встретить свою любовь. Если все же сомневаетесь, почитайте почему можно не опасаться здесь регистрироваться.

Миссия этого проекта – чтобы было как можно больше полных и счастливых семей, в которых детям не придется спрашивать «А где мой папа?»

Даже если детей у вас нет, регистрируйтесь, знакомьтесь, влюбляйтесь, женитесь. Дети появятся!

Желаем всем приятного общения и счастливого знакомства!

Добро пожаловать на сайт для одиноких мам и пап «ГдеПапа.Ру»! Это сайт знакомств и общения для одиноких родителей, где могут встретиться отцы-одиночки и матери-одиночки, а также все, кто хочет с ними познакомиться для серьезных отношений, для брака и создания семьи.

«Большая советская стенка добавляет колорита»: как сдаются квартиры с «бабушкиным ремонтом»

Истории читателей Т⁠—⁠Ж

Не все, перед тем как сдать квартиру, вкладываются в ремонт, чтобы установить цену повыше.

Кому-то проще сдать жилье с советской стенкой, бабушкиными коврами и обоями тридцатилетней давности. Мы попросили читателей Т⁠—⁠Ж , которые выбрали такой вариант, рассказать, почему они не готовы что-то менять, легко ли найти жильцов и кто обычно снимает квартиры без свежего ремонта, с какими неприятными последствиями можно столкнуться, когда квартиранты съезжают, и много ли можно заработать на «убитой» недвижимости.

Это истории читателей из Сообщества Т⁠—⁠Ж. Редакция задала вопросы, бережно отредактировала и оформила по стандартам журнала.

Долг почти в сто тысяч, клопы и утраченное доверие

Город: ближнее Подмосковье
Квартира: чистая двушка со скромным ремонтом и советской стенкой
Аренда: 35 000 Р + счетчики
Расходы: 4900—6900 Р /месяц
Срок сдачи: 3 года
Худшие жильцы: съехали с долгом больше 90 000 Р , оставили сломанную мебель и клопов

Квартиры

До недавнего времени мы с мужем и детьми жили в двухкомнатной квартире, в которой я выросла. Три года назад мы приобрели трешку и переехали. О том, чтобы продать прежнюю квартиру и закрыть ипотеку на новое жилье, не думали вообще: это мое родовое гнездо, я прожила там всю жизнь. К тому же размер ипотеки был в два раза ниже предполагаемой стоимости моей квартиры. Так что решили оставить ее как источник дополнительного дохода и начали сдавать.

Квартира в доме 1980-х годов в ближайшем Подмосковье. Она чистая, опрятная, ремонт довольно скромный. Мы с мужем переклеивали обои, но ничего более никогда не ремонтировали: сначала были загружены на работе, потом родились дети, а после — планировали переезд. В одной комнате на момент сдачи из мебели был только шкаф, в другой — большая советская стенка, что добавляло колорита. Возможно, рациональнее было бы убрать стенку, но во время ремонта ее не сдвигали и обои за ней остались старые — пришлось бы заново переклеивать всю комнату, а это дополнительные траты. Так что пока этот момент откладывается. Единственное, что мы сделали перед сдачей в аренду, — это обновили эмаль на ванне и отделали стены лоджии панелями. Это были самые проблемные места квартиры, очень жаль, что не занялись этим, когда сами там жили.

Я сдаю еще одну квартиру, но номинально: она принадлежит моим родственникам. Изначально это была квартира моей двоюродной бабушки — она получила ее по реновации и сдавала в аренду. После ее смерти и смерти ее супруга жилье перешло их сыну. Он злоупотребляет алкоголем и тратил бы на него все деньги, если бы за квартиру платили ему. Так что уже полтора года общением с его арендатором и всеми финансовыми вопросами занимаюсь я, а платежи идут на коммунальные услуги и еду родственнику. Квартира однокомнатная, находится в Зеленограде. Ремонт более современный, но скромный. Вся мебель в квартире была.

Молодой человек, который ее снимает сейчас, начал в ней жить еще до того, как я ею занялась. Платит 21 000 Р плюс счетчики — цену назначили еще при жизни бабушки, она не менялась. Немного ниже рынка, но в нашей ситуации важно сохранить отношения с текущим арендатором: нареканий к нему нет, он исправно платит, в квартире порядок. К тому же этот финансовый вопрос не мой. Дополнительно квартирант платит 875 Р — мой налог как самозанятой, потому что оплата производится на мою банковскую карту. Коммунальные платежи по этой квартире — около 2500 Р без счетчиков. За все время никаких дополнительных расходов по ней не было.

Жильцы

Первых жильцов в мою квартиру искали около недели самостоятельно. Я сразу решила, что в агентства обращаться не буду. Во-первых , считаю себя достаточно ответственным и компетентным человеком в вопросах оформления документов, составления объявлений и прочего. Во-вторых , понимаю, что риелторы и сотрудники агентств не всегда достаточно квалифицированны. К тому же многие потенциальные арендодатели не готовы сразу отдать и месячную плату, и обеспечительный платеж, и комиссию посредникам.

Объявления разместили на «Авито», «Юле», «Циане» и так далее. Мы предпочли бы видеть в квартире семью, не хотелось превращать ее в подобие общежития для иностранцев. Но в объявлении никаких требований к жильцам не указывали — видимо, поэтому звонков было просто огромное количество, в 95% случаев это были приезжие из ближнего зарубежья. Я на несколько дней вообще выпала из жизни: телефон звонил каждые 3—5 минут , приходилось убирать его в сторону и отключать звук, чтобы провести спокойно хотя бы час-другой.

С откровенными мошенниками я не сталкивалась. Иногда звонили люди, которые даже не видели описание и фото в объявлении: должно быть, у них была выборка по названию, сумме и адресу. Они, например, спрашивали, вся ли мебель в квартире или нет, хотя в объявлении все было подробно описано. С такими тоже прекращала общение сразу. Но в большинстве были обычные звонки от реальных арендаторов.

Просмотров тоже было много — мы выбирали, кому сдать. Не хотелось гостей из Азии с множеством приезжающих и уезжающих братьев — последнее обстоятельство часто выяснялось при личной встрече. Многие были готовы заселиться, но мы отказывали. Выбирать оказалось сложно и страшно, тем более это квартира, где мы сами жили, поэтому было ощущение, что отдаем что-то родное. Но нам нужно было платить ипотеку — тогда около 28 000 Р в месяц, — и это влияло на срочность сдачи квартиры.

Мы остановились на семье с тремя детьми, с гражданством РФ, но родом не из России. В итоге весь следующий год очень жалели: с их стороны было много обмана и пустых обещаний, они все время задерживали оплату. После просрочки в полтора месяца подняли вопрос о выселении, но жилец обещал, что вот-вот найдет деньги и рассчитается, дважды ездил на родину — якобы закладывать там квартиру. В итоге процесс затянулся еще на полтора месяца, съехали они с долгом за квартиру более 90 000 Р плюс счетчики — около 5000 Р .

Квартиру жильцы оставили в сильно потрепанном состоянии, грязной — и это при том, что перед их отъездом я заходила к ним два вечера подряд и женщина убиралась, отмывала ванную и кухню, потому что они «хотели передать квартиру в чистом виде». К тому же обнаружилось, что там погнут карниз, сломана полка в ванной, диван тоже сломан и на нем пятно. Оправдание было лишь одно: у жильцов дети. Но зачем позволять детям висеть на шторах и гнуть карнизы, мне непонятно. Вдобавок в квартире появились клопы. В основном была заражена «их» детская — я была в шоке, что вообще можно так жить и позволять детям спать с насекомыми.

Читать еще:  Как выделить часть земельного участка из целого

Причем пока эти люди снимали квартиру, я к ним заходила регулярно — плату либо переводили на карту, либо отдавали наличными. И на первый взгляд это была обычная малогабаритная квартира, в которой проживают пять человек: много вещей, много мебели — они привезли свою, каких-то серьезных поломок я не замечала. На кухне чисто, чистый стол и плита. В глаза бросался грязный пол, они ходили по дому в тапочках, но это можно отнести и к особенностям семьи.

Залог в договоре был прописан, но арендаторы просили внести его на месяц позже. В дальнейшем при упоминании о нем я слышала отговорки и обещания. Тут полностью моя вина: я не проявила твердость и сплоховала с самого начала.

В иске зафиксировали долг — более 90 000 Р , ущерб имуществу — 21 000 Р и сумму недополученной выгоды — 32 000 Р , поскольку из-за борьбы с клопами квартиру мы не сдавали месяц. Общая сумма с госпошлиной получилась 146 000 Р . До суда я иногда встречала на улице нашего бывшего квартиранта: он с семьей и сейчас живет в нашем районе. Слышала лишь, что он про меня помнит и обещает рассчитаться, но возможности нет. Непосредственно перед заседанием он мне позвонил, хотел встретиться: говорил, что иск против его жены, просил его отозвать, потому что это позор для всех их родственников. Я не согласилась. Предложений выплатить хоть что-то не было.

Суд удовлетворил иск в полном объеме, но из-за пандемии я до сих пор не могу получить исполнительные листы. Шансы на компенсацию очень малы, официального дохода у этих людей нет, но есть свое дело — они зарегистрированы как самозанятые.

Это наш большой горький первый опыт, он многому нас научил. Главный вывод, который мы сделали из этой истории, — не верить словам и глазам. На просмотр мой будущий квартирант пришел в дорогой дубленке, но в течение двух зим я больше ни разу ее на нем не видела. Скорее всего, одежда была чужой. Они с женой рассказывали, что у них свой салон красоты и все нормально с платежеспособностью. А по факту они живут без постоянного дохода, закрывают лишь ближайшие траты и не планируют ничего на будущее.

На главную OLX — бесплатные объявления

Главные рубрики

  • Квартиры, комнаты
  • Дома
  • Земля
  • Коммерческая недвижимость
  • Гаражи, парковки
  • Посуточная аренда жилья
  • Предложения от застройщиков
  • Недвижимость за рубежом
  • Автозапчасти и аксессуары
  • Шины, диски и колёса
  • Запчасти для спец / с.х. техники
  • Мотозапчасти и аксессуары
  • Прочие запчасти
  • Авто
  • Бесплатно (животные и вязка)
  • Собаки
  • Кошки
  • Аквариумистика
  • Птицы
  • Грызуны
  • Рептилии
  • Сельхоз животные
  • Другие животные
  • Зоотовары
  • Вязка
  • Бюро находок
  • Телефоны и аксессуары
  • Компьютеры и комплектующие
  • Фото / видео
  • Тв / видеотехника
  • Аудиотехника
  • Игры и игровые приставки
  • Планшеты / эл. книги и аксессуары
  • Ноутбуки и аксессуары
  • Техника для дома
  • Техника для кухни
  • Климатическое оборудование
  • Индивидуальный уход
  • Аксессуары и комплектующие
  • Прочая электроника
  • Ремонт и обслуживание техники в Бизнес и услуги
  • Одежда/обувь
  • Для свадьбы
  • Наручные часы
  • Аксессуары
  • Подарки
  • Красота / здоровье
  • Мода разное

VIP-объявления

Уличная камера видеонаблюдения.WIFI камера.Шпион+удаленный доступ.

Тв / видеотехника » Прочая ТВ / видеотехника Харьков, Киевский

  • Харьков, Киевский
  • 6 авг.
Велосипед Электровелосипед

Спорт / отдых » Вело Старобельск

  • Старобельск
  • 6 авг.
Коробка металлическая. Ложемент. Набор для хобби.

Антиквариат / коллекции » Поделки / рукоделие Киев, Оболонский

  • Киев, Оболонский
  • 7 авг.
Продажа Арбуза. Опт

Дом и сад » Продукты питания / напитки Михайловка

  • Михайловка
  • Сегодня 08:13
Цемент с доставкой ЗОДЧИЙ марка 500 .

Строительство / ремонт » Кирпич / бетон / пеноблоки Винница, Ленинский

  • Винница, Ленинский
  • 6 авг.
Грузчик на оптовый склад дверей

Работа » Розничная торговля / продажи / закупки Одесса, Суворовский

  • Одесса, Суворовский
  • 6 авг.
Бурение под сваи в труднодоступных местах — Аренда Буровой

Строительство / ремонт / уборка » Cтроительные услуги Киев, Дарницкий

  • Киев, Дарницкий
  • 6 авг.
Продажа коттеджа 330м. Новообуховская трасса Ходосовка/Подгорцы. Без %

Дома » Продажа домов Романков

  • Романков
  • 6 авг.
Камера схову.касовий стіл.електроні ваги з чеками

Бизнес и услуги » Оборудование Березне

  • Березне
  • 6 авг.
Прогулки на крытых скоростных катерах по Дунаю ( город Вилково)

Бизнес и услуги » Туризм / иммиграция Вилково

  • Вилково
  • 6 авг.
Рейка Golf 2 3 Jetta 2 Passat B3 Vento Seat Toledo 1 ЛУАЗ Волинянка

Автозапчасти и аксессуары » Автозапчасти Луцк

  • Луцк
  • 7 авг.
Продам новый мопед скутер в Луганске

Мото » Мопеды / скутеры Луганск, Жовтневый

  • Луганск, Жовтневый
  • 6 авг.
Рессора на прицеп, запчасти прицеп AL-KO, Knott, прицеп, запчасти

Запчасти для транспорта » Запчасти для спец / с.х. техники Белая Церковь

  • Белая Церковь
  • Сегодня 09:36
Газ 53 самоскид шасі

Авто » Грузовые автомобили Комаров

  • Комаров
  • 6 авг.
Прицеп легковой ЛЕВ-19 от завода, доставка, рассрочка 0%

Авто » Прицепы / дома на колесах Ромны

  • Ромны
  • Вчера 18:20
Кофта рубашка толстовка Реглан для мальчиков детская Футболка

Детская одежда » Одежда для мальчиков Киев, Дарницкий

  • Киев, Дарницкий
  • 7 авг.
  • Facebook
  • YouTube
  • Twitter

Сообщества OLX.ua в социальных сетях

Сервис объявлений № 1 в Украине

Все онлайн-объявления Украины на OLX — здесь вы найдете то, что искали! Нажав на кнопку «Подать объявление», вы сможете разместить объявление на любую тематику легко и быстро.
С помощью сервиса OLX вы сможете купить или продать из рук в руки практически все, что угодно.

Разделы на сервисе OLX:

Популярные запросы:

  • Мобильные приложения
  • Помощь и Обратная связь
  • Платные услуги
  • OLX PRO
  • Бизнес на OLX
  • Для прессы
  • Реклама на сайте
  • Блог OLX
  • Условия использования
  • Политика конфиденциальности
  • Партнёры
  • Как продавать и покупать?
  • Правила безопасности
  • Карта сайта
  • Карта регионов
  • Популярные запросы
  • Работа в OLX

Бесплатное приложение для твоего телефона

  • OLX.bg
  • OLX.pl
  • OLX.ro

Результаты поиска были добавлены в Избранные

Объявление было добавлено в Избранные

Войдите, чтобы сохранить Наблюдаемые в своей учетной записи

Этот сайт использует cookies. Вы можете изменить настройки cookies в своём браузере. Узнать больше.

Установите пароль для вашей учетной записи

Какие преимущества создания учетной записи на OLX?

  • Размещение объявлений без подтверждения
  • Доступ к пользователям OLX в любое время
  • Легкость настройки учетной записи

Вход с FacebookУстановить пароль

Авторизуйтесь в свою учётную запись OLX!

  • Быстрее получайте ответы на объявления
  • Получите доступ к истории всех ответов
  • Пользуйтесь всеми функциями вашей учётной записи

Входя в раздел Мой профиль, вы принимаете Условия использования сайта

Трехкомнатная квартира в европейском стиле в доме общества старых большевиков

Традиционно для «Квартиры недели» мы снимаем и пишем об интересных интерьерах. На этот раз мы отправились домой к фотографу Дмитрию Гуричеву и его супруге Евгении на улицу Минина, где в старом доме и старом подъезде скрывается настоящее сокровище — трехкомнатная квартира в европейском стиле, ну, буквально как с картинки в Pinterest.

Дмитрий и Евгения Гуричевы

У Димы и Жени была мечта, которую они себе буквально визуализировали: только квартира в старом доме с высокими потолками и только в районе улицы Минина, которая всегда нравилась обоим. Квартиру искали почти год, мониторили все сайты по продаже недвижимости буквально каждый день. В 2016-м году все наконец-то сложилось и квартира была найдена, хозяева моментально продали свою старую квартиру, чтобы приобрести эту, но хозяин оказался не слишком сговорчивым и буквально в день продажи сначала поднял цену на жилье, а потом решил сделку вообще отменить. Паре пришлось буквально переезжать с места на место, ночевать у друзей и искать новый вариант. В итоге они не выдержали и решили уехать в отпуск в Ниццу, где на блошином рынке была найдена шикарная бронзовая люстра, которая идеально подходила к квартире, весила 36 килограмм и когда пара разбирала ее на детальки-подвески на рынке, собралась целая толпа. После возвращения в Нижний пришлось ездить по друзьям теперь еще и с люстрой. В это время хозяин квартиры приехал из Америки и решил встретиться с потенциальными покупателями, как говорит Женя: «Это были буквально переговоры двух президентов, хозяин сидел в этой квартире, полностью заваленной старыми вещами в кресле своего отца, потягивал вино и набивал цену. В итоге мы смогли договориться и купили убитую трешку за 4 миллиона 750 тысяч».

Въехали сюда под Новый год и начался разбор старых вещей, среди которых был, например, обнаружен семейный архив фотографий со снимками Дмитриева, который был передан в Русский музей фотографии, потому что владельцу он оказался без надобности, спортивная экипировка — дедушка-хозяин квартиры неоднократно покорял Эверест, и старинные атласы, которые Дима с Женей сохранили.

Первое, что сделали хозяева, конечно, повесили ту самую люстру из Ниццы — теперь она украшает гостиную и, действительно, задает тон всей квартире. Ремонт длился около трех лет и ребята признаются, что главным вдохновением при обустройстве интерьера были их разнообразные путешествия по Европе. Например, окна в пол в спальне они подсмотрели все в той же Ницце — их долго отговаривали и убеждали, что такие окна в России не делают, будет холодно, но хозяева настояли и не пожалели ни секунды. С навесом, гирляндой, столиком и креслами тут маленький Париж, а Дима использует это пространство как кабинет на свежем воздухе и проводит онлайн-уроки.

Изначально здесь была идеальная планировка, из коридора просматриваются сразу все комнаты и это очень подкупало, но пришлось менять буквально все — стены, проводку, коммуникации, электричество. Как говорят хозяева: «Мы построило новую квартиру внутри старой» — всего на ремонт ушло около двух с половиной миллионов рублей.

Многое было подсмотрено в поездках — например, большим вдохновением стали османские дома в Париже с паркетом «французская елка», мраморной плитой в изножье камина и большим столом в гостиной, где можно собираться всей семьей. Настоящим украшением гостиной стало зеркало, которое Женя состарила сама.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector