Ressib-nsk.ru

Ресиб НСК
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как найти свой земельный участок на карте

Публичная карта GISFile

Поиск объектов и информации на карте, измерения и навигация

  • Базовые карты
  • Кадастровая карта
  • Поиск
  • Линейка
  • Проверка обменных файлов
  • Навигация
  • info@gisfile.com

Картографический сервис GISFile предоставляет пользователям возможность бесплатного использования «Публичной карты».

Для того чтобы открыть карту, необходимо перейти по ссылке

Публичная карта

Базовые карты

Базовые карты по содержимому делятся на несколько типов: стандартное представление дорожной карты (Road, StreetMap), карта из спутниковых снимков (Satellite, Aerial), сочетание обычной и спутниковой карты (Hybrid). Для выбора базового слоя наведите курсор мышки на иконку в правом верхнем углу карты с изображением слоев, после отображения списка выберите необходимый базовый слой кликнув по его названию. Вам будут доступны следующие базовые слои:

Google Road, Google Satellite, Google Hybrid;

Yandex Map, Yandex Satellite, Yandex Hybrid, Yandex Public;

Bing Road, Bing Aerial.

Кадастровая карта

Дополнительные слои геопространственной информации помогут провести более детальный визуальный анализ территории, получив доступ к таким данным:

Кадастр — слой геопространственной информации, содержащий данные о земельных участках с возможностью получения информации по клику мышкой на участке;

Рельеф — слой геопространственной информации, содержащий данные с рельефом местности сечением 5 метров, а также разработана возможность получения значения высоты для любой точки по координатам на основе данных SRTM (Shuttle radar topographic mission). Слой «Рельеф» временно отображается в масштабах с 10 по 14;

Грунты — слой геопространственной информации, содержащий данные о типе грунтов на данной территории;

Геопункты — слой геопространственной информации, содержащий данные о расположении Геодезических пунктов Государственной геодезической сети Украины;

Файлы — слой геопространственной информации, содержащий данные загруженные пользователем во время текущего сеанса. Служит для управления отображением данных с загруженных файлов.

Wiki Map — слой геопространственной информации, содержащий данные загружаемые с географической онлайновой энциклопедии Wikimapia.

Отобразив один из вышеперечисленных интерактывных слоев Вы можете кликнуть левой кнопкой для получения более детальной информации. Для кадастровой карты — кадастровый номер, тип собственности, целевое назначение, площадь земельного участка. Для карты рельефа — значения долготы и широты в системе координат WGS84, высота относительно уровня моря. Для карты грунтов — шифр и тип грунтов. Для слоя Wiki Map — информацию об объекте из географической онлайновой энциклопедии Wikimapia. Для закрытия информационного сообщения кликните по крестику в правом верхнем углу.

Поиск объектов на карте

После настройки отображения карты Вы можете воспользоваться функцией поиска объектов или мест на карте используя различные службы:

Кадастровая карта — поиск местоположения земельного участка по его номеру;

Google — поиск объектов или мест в базе данных Google Maps;

OpenStreetMap — поиск объектов или мест в базе данных OpenStreetMap;

IP — поиск местоположения узла компьютерной сети по его сетевому адресу.

Для выполнения поиска выберите необходимую службу и впишите поисковый запрос в поле справа. Во время ввода система автоматически выведет подходящие варианты под Ваш поисковый запрос, кликните левой кнопкой мышки по тому, который подходит Вам и система отметит это место на карте маркером. Для того, чтобы скрыть предложенные варианты, кликните по крестику в правом верхнем углу поисковой панели.

Измерения на карте

Для измерения площади и расстояния на карте используйте инструмент «Линейка». Для активации инструмента кликните левой кнопкой мишки по иконке с изображением линейки в левом верхнем углу карты.

Для измерения расстояния, кликните левой кнопкой мышки по точке откуда Вы хотите начать измерение, затем кликните по другой для отображения расстояния между ними.

Для измерения периметра и площади земельного участка или другого объекта, выберите левой кнопкой мышки угловые точки участка так, чтобы линии соединяющее их не пересекались. После того, как Вы выберете три точки, система будет автоматически расчитывать площадь для фигуры, образованной отмеченными точками. Завершите выбор точек для получения точного значения площади. Значения периметра и площади будут отображаться в поле рядом с курсором.

Для удаления последней отмеченной точки, кликните по кнопке «Удалить последнюю точку» в поле возле иконки инструмента «Линейка». Для отмены измерений кликните по кнопке «Отменить».

Проверка обменных файлов IN4, XML

Для визуальной проверки наложения обменных файлов кадастровой информации разработана возможность загрузки и отображения данных из обменных файлов в форматах XML и IN4, а так же других типов файлов с пространственными данными KMZ, KML, GeoJSON, GPX, CSV.

Для загрузки файлов кликните левой кнопкой мышки по иконке «Загрузить файл» с изображением файловой папки в левой части экрана, после чего выберите файл для загрузки. В Google Chrome и Mozilla Firefox включен режим выбора и отображения группы файлов. Для отображения загруженных данных должен быть выбран дополнительный слой «Файлы» (выбран по умолчанию). Проверить это можно кликнув левой кнопкой мыши по иконке с изображением слоев в правом верхнем углу.

Для обменных файлов IN4, XML отображаются кварталы, участки, угодья и направления смежеств. При нажатии на полигон отображаются все дескрипторы описывающие блок информации.

Навигация и определение оптимального маршрута

Для определения оптимального автомобильного маршрута, кликните правой кнопкой мышки в точке начала маршрута и выберите «Начать маршрут тут», а затем в конечной точке кликните правой кнопкой мышки и выберите «Завершить маршрут тут». Система автоматически построит оптимальный маршрут.

Для добавления промежуточного пункта, кликните левой кнопкой мышки по траектории проложенного маршрута, после чего должен создаться промежуточный пункт. Перетяните его в то место на карте, через которое Вам нужно проехать по пути между двумя пунктами. Маршрут будет перестроен автоматически.

Добавлять и редактировать пункты маршрута, менять направление можно в окне навигации. Для его отображения, кликните левой кнопкой мышки по иконке с флажком в левой части экрана. В данном окне отображается информация о расстоянии между начальным и конечным пунктом, времени в дороге, адресах или координатах пунктов. Для того, чтобы удалить пункты маршрута, кликните по крестику в поле с адресом пункта. Для создания новой точки, кликните по кнопке с изображением «+» и введите её адрес или координаты. Для изменения направления движения, кликните по кнопке с двумя стрелками.

Для определения своего местоположения воспользуйтесь функцией «Где я?», кликнув левой кнопкой мышки на соответствующую иконку в левой части экрана, после чего система автоматически определит Ваше местоположение на карте.

Как найти свой земельный участок на карте

Публичная кадастровая карта (далее – ПКК) – это информационный онлайн сервис, который предоставляет сведения из Государственного кадастра недвижимости (далее – ГКН) обо всех внесенных туда объектах, как в текстовой, так и в графической форме. ПКК в режиме онлайн позволяет получать нужную кадастровую информацию для сделок с недвижимостью и землей, их покупки, продажи, аренды, и межевании земли. С момента обновления ПКК до новой, пятой, версии ее функционал стал шире и удобнее.

Каковы возможности публичной кадастровой карты?

Поиск таких объектов недвижимости, как земельные участки, здания, сооружения или объекты незавершенного строительства не займет много времени, даже если у пользователя нет кадастрового номера или точного адреса, а только сведения о местоположении. После того, как объект найден, узнать о нем информацию, внесенную в государственный кадастр недвижимости, не составит труда, ведь все основные свойства уже содержатся на ПКК. Также имеется возможность для перехода в другие электронные сервисы официального сайта Росреестра ( www . rosreestr . ru ) непосредственно с ПКК для получения более полной информации. Но найти и просмотреть на ПКК можно не только объекты недвижимости, но также единицы кадастрового деления (кадастровые округа, районы, кварталы), территориальные зоны и зоны с особым использованием территорий, лес, красные линии, схемы расположения земельных участков, геодезическая основа кадастра, особые экономические зоны.

Также пункт меню «управление картой», для удобства поиска и просмотра, имеет возможность настройки карты по необходимой тематике или в режиме просмотра космических снимков, а также настройки отображения наложенных друг на друга слоев карты (границы, зоны, кадастровые кварталы). Найти же все объекты, которые находятся на определенной территории, поможет функция «Объекты в точке».

Точка, линия, полигон – это все можно не только воспроизвести на карте, но и добавить к нарисованным фигурам буфер (временная зона вокруг объекта, выполняющая все те же функции, что и сам объект) любого необходимого размера. Одновременно можно создать несколько объектов и дать им свои названия. Также можно просмотреть все расположенные объекты карты в границах созданных фигур и границах заданного к ним буфера. Всю информацию, самостоятельно зафиксированную на ПКК, можно выгрузить в специальном формате KML ( KML – это формат файлов, который используется для отображения географических данных, например в Google Картах). В этом же формате, можно загрузить информацию в ПКК, сформированную на другом ресурсе или в программе. При создании собственного объекта, на ПКК можно сразу увидеть координаты каждой точки такого объекта. Данная возможность значительно облегчает работу кадастровых инженеров и всех заинтересованных лиц.

При работе с ПКК можно узнать расстояние между любыми точками и площадь любых объектов, будь то уже имеющиеся объекты на карте или добавленные самим пользователем.

Работая с ППК можно сразу распечатать любую область карты. Эту область можно вручную настраивать, то есть переворачивать, уменьшать и увеличивать. Перед печатью можно настроить все необходимые слои, тематику карты, либо космические снимки. На карте содержатся подсказки, с помощью которых можно выбрать удобный формат для печати: книжный или альбомный. Пунктирными линиями будет показано, как нужная область карты будет смотреться на бумаге. С ПКК можно исключить использование сторонних программ для данных действий, тем самым упрощая действие пользователей ПКК.

Читать еще:  Заказать техпаспорт на квартиру

ПКК проста в использовании, чтобы разобраться в ее функциях не требуется особых знаний и навыков.

КАК УЗНАТЬ, ПРОВОДИЛОСЬ ЛИ МЕЖЕВАНИЕ ДАЧНОГО УЧАСТКА

С 1 января 2018 года, согласно закону N 447-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости»», будет запрещено совершать любые сделки с земельными участками, сведения о границах которых не внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Земельный участок без четкой фиксации границ можно продать или подарить до конца этого года, однако потенциальные покупатели уже оценивают привлекательность выставленных на продажу участков без межевания. Эти участки оцениваются потенциальными покупателями ниже, чем такие же участки, но отмежеванные и зарегистрированные.

Проводилось ли межевание?

Чтобы узнать, проводилось ли межевание земельного участка, владельцу нужно подать заявление в орган Росреестра и получить кадастровый паспорт участка (или, если он есть, заглянуть в него) или выписку. При отсутствии межевания в разделе «Особые отметки» этих документов имеется запись типа «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями законодательства» или «Граница земельного участка не определена в условной системе координат».

Кроме этого, в этих документах в разделе «Площадь» не будет указана погрешность измерения. Если в разделе площадь представлена в виде целого числа (например, 2000 кв. м), то на участке межевание не проводилось.

Наличие межевания на участке также можно проверить с помощью интернета с использованием публичной кадастровой карты на сайте http://pkk5.rosreestr.ru/ Если участок не проходил межевание, то его план на публичной карте отсутствует, а в таблице с его параметрами имеется запись: «Без координат границ».

Также следует изучить форму кадастровой выписки. В разделе «Описание поворотных точек границы земельного участка» и пункте «Особые отметки» должны быть указаны средние погрешности положения границ земельного участка. Эти границы не должны превышать допустимые значения. Например, для земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения, допустимая погрешность установлена в 0,20 м, для участков, отнесенных к землям населенных пунктов, -отнесенных к землям лесного фонда, землям водного фонда и землям запаса, — 5,00 м и т. д.

Для каких участков нужно провести межевание до 2018 года?

Межевание необходимо для земельных участков, используемых для:

— ведения личного или дачного хозяйства;

— ведения индивидуального жилищного строительства.

Для выполнения межевания земельного участка необходим паспорт и его копия, свидетельство о правах на земельный участок, свидетельство о регистрации участка, справки об имеющихся на участке строениях, кадастровый паспорт или план территории.

После межевания собственнику нужно зарегистрировать данные в кадастровом учете в ЕГРН. Для этого необходимо предоставить составленный межевой план земельного участка и паспорт. После регистрации собственнику будет выдана выписка из ЕГРН с указанием всех параметров участка, его кадастровым номером и оценкой.

628309, ХМАО-Югра, г. Нефтеюганск,
2 мкр., 25 дом. pr_glava@admugansk.ru

Приемная главы города:
+7 (3463) 23-77-11
Городская общественная приемная:
+7 (3463) 22-96-72
Единая дежурно-диспетчерская служба:
+7 (3463) 31-01-18

Как проверить на публичной кадастровой карте, не попал ли Ваш земельный участок в зону с особыми условиями?

Как показывает практика, игнорирование этой рекомендации нередко ставит под вопрос судьбу построенного объекта недвижимости.

Росреестр по Саратовской области напоминает, что к числу зон с особыми условиями использования территорий относятся охранные, санитарно-защитные зоны, зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством РФ (ст. 1 Градостроительного кодекса РФ).

Обратите внимание, земельные участки, включенные в границы таких зон, у собственников и арендаторов не изымаются, но в отношении таких участков устанавливаются ограничения в их использовании, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земли.

Указанные ограничения могут запрещать или ограничивать размещение или использование расположенной на таких земельных участках недвижимости, например, строительство жилого дома, прочих зданий и сооружений. Состав таких ограничений устанавливается соответствующими нормативно-правовыми актами.

По статистике, самыми многочисленными зонами с особыми условиями использования территорий являются охранные зоны объектов инженерных коммуникаций — объектов электросетевого хозяйства, газопроводов, нефтепроводов, линий и сооружений связи и др. Они устанавливаются в целях защиты жизни и здоровья граждан, охраны окружающей среды, обеспечении сохранности и безопасной эксплуатации объектов энергетики, газоснабжения и связи.

Сведения о них, так же, как о прочих зонах с особыми условиями использования территории, вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и отображаются на всероссийском справочно-информационном ресурсе — Публичной кадастровой карте, обновление которой происходит ежедневно.

Публичная кадастровая карта доступна для просмотра на главной странице официального сайта Росреестра (www.rosreestr.ru) или по адресу: https://pkk5.rosreestr.ru.

Для того, чтобы увидеть на карте расположение границ охранных зон относительно границ интересующего Вас земельного участка, необходимо указать его кадастровый номер или адрес в модуле , находящемся на стартовой странице Публичной кадастровой карты в левом верхнем углу, и с помощью кнопки отобразить земельный участок на карте. Теперь отобразим на карте сведения об охранных зонах на данной территории. Для этого необходимо в левом верхнем углу нажать на кнопку и в выпавшем меню выбрать слой , далее отметить галочкой слой отображения . После этого границы охранных зон будут показаны зеленым фоном.

Для получения справочной информации об отображаемой зоне, необходимо в левом верхнем углу в меню выбрать модуль и после этого кликнуть мышкой на интересующей зоне. В информационном окне будет отображаться доступная информация о выбранной зоне: ее реестровый (учетный) номер; вид зоны; наименование; реквизиты документов, на основании которых она установлена; ограничения, которые установлены в пределах ее территории.

Продажа участков: важно знать покупателю! СНИПы, кадастровая карта и др.

Добрый день, уважаемые владельцы участков и гости сайта!

Мы получаем много вопросов от клиентов нашей и других компаний о том, как выбрать участок, на что посоветуем обратить внимание, что такое РВИ, как найти на публичной кадастровой карте свой участок и т.д. Поэтому мы сделали такой небольшой справочный раздел, отвечающий на самые распространенные вопросы:

Как правильно выбрать земельный участок?

  • 8 основных критериев выбора участка >>
  • Дачи в Подмосковье: как купить недорого, а радоваться всегда. Какую дачу выбрать, и где?(мнение независимого эксперта) >>
  • Как купить участок зимой?

Как обустроить Дачу?

  • СНиПы – что нужно обязательно знать владельцу земельного участка до начала строительства дома!
  • Забор для дачи
  • Планируем сад вместе – план-проект сада;

Классификация земель, Разрешение на строительство и официальная информация о земельных участках.

  • Классификация земель, что значит разрешенный вид использования дачное хозяйство, дачное строительство?
  • На каких землях разрешено частное строительство, можно построить загородный дом, дачу >>
  • Нужно ли разрешение на строительство дачи на участке с РВИ под дачное строительство? >>
  • Как осуществляется регистрация загородного дома? >>
  • Кадастровая карта. Получение официальной информации о земельном участке >>

    Земельный кодекс РФ, СНИПы.

    Цены на земельные участки

    Новое! Обзор рынка загородной недвижимости 2013.

    Продажа участков: важно знать покупателю.

    1) Итак, Вы или Ваши знакомые решили приобрести участок для строительства дачи или коттеджа.

    Вы уже выбрали не только удобное направление Подмосковья, а даже нашли то место, где Вы сможете почувствовать себя счастливыми, здесь есть все то, что нужно именно Вам — места для рыбалки, прозрачная тайна реки, лесной свежий воздух и простор, и даже земляничные полянки. И все-таки, прежде чем купить участок, проверьте разрешенный вид использования земель – это должны быть земли поселений или сельскохозяйственные земли с назначением под дачное строительство!

    2) Очень важен продавец — обеспечивает ли он юридическую чистоту сделки.

    Можно купить землю как у частных лиц или агентств недвижимости, так и у крупных компанией, занимающихся развитием и продажей земель. Если Вы выбрали участок в уже готовом поселке, то чаще всего это уже покупка у частного лица, так как у надежных, известных компаний большая часть участков бывает уже продана в начальной стадии развития конкретного поселка, когда выбор участков значительно больше, а цены более, чем доступные.

    3) При покупке у частного лица

    обязательно внимательно проверяйте все документы на недвижимость, всю историю переоформлений, нет ли обременений. Когда Вы приобретаете через известные риэлторские компании, эту часть работы они выполнят за Вас.

    4) При покупке участка в развивающемся поселке у компаний-собственников земли — обязательно посмотрите как на практике они работают.

    Сравните готовые и строящиеся поселки. У серьезных компаний существуют внутренние стандарты качества, которых они придерживаются во всех своих проектах. Также крупные собственники земли дорожат своим именем, известном в профессиональной среде, очень важном, когда проходят большие сделки по промышленной земле, где никакие эмоциональные факторы не играют роли — только объективный анализ.

    5) Если о компании есть не только положительные, но и отрицательные отзывы?

    Во-первых это значит, что компания давно существует. Мы все стараемся сигнализировать о негативном, чтобы были приняты меры, а положительное воспринимаем как норму. И это правильно. Поэтому обращайте внимание на дату отзыва и по возможности проверьте сами на месте — а как сейчас? Реальная ли информация? Отреагировала ли компания на замечание? Если да, то это большой плюс. (Бессмысленные нападки и так называемых «троллей» мы не будем рассматривать) Если о компании ничего не пишут — вот это странно. Или она недавно на рынке (что повышает степень рисков), или они мастерски уничтожают весь негатив по каким-то причинам.

    6) На что еще обратить внимание?

    Конечно, отсутствие рядом с Вашим будущим домом вредного производства, возможность круглогодичного подъезда к Вашему участку как на автомобиле, так и на общественном транспорте (вдруг захотят приехать самостоятельно пожилые родственники)

    7) Что должно насторожить. По действующему законодательству РФ Вам не могут продать участок леса и отгороженный пляж, и даже приобретая участок с видом на реку и озеро, Вы не можете полностью закрыть проход к водоему — существует обязательная зона отступа (за исключением внутрипоселковых водоемов, полностью находящихся на территории поселка). Если Вам обещают такие условия продажи участка — Вас вводят в заблуждение.

    8) В какое время года покупать землю? Максимально выгодно это делать зимой — вы можете сэкономить купив землю со скидкой . Вообще каждый земельный участок имеет свои особенности, свой характер, нюансы рельефа, которые желательно учитывать при планировке участка (конечно, не забываем и СНИПы, см.ниже), поэтому при покупке зимой желательно ознакомиться с аэрофотосъемкой всего поселка.

    Публичная Кадастровая Карта

    Отчеты ЕГРН на земельный участок

    Публичная кадастровая карта Российской Федерации

    Для чего нужна кадастровая карта?

    Публичная кадастровая карта — это единственный информационный сайт, где любой гражданин России может онлайн найти информацию по кадастровому номеру из государственного кадастра недвижимости на которой отображаются более 50 миллионов объектов (участков, строений, зданий, домов).

    Что можно узнать бесплатно?

    Можно бесплатно получить информацию о расположении, кадастровый адрес, форма собственности, разрешенное использование объекта, ФИО кадастрового инженера, дату постановки на учет, дату внесения изменений, общую площадь, стоимость участка рассчитанную по кадастру.

    Что можно найти на карте?

    На карте можно найти свой или подобрать свободный участок земли под жилую застройку:

    • Ж-1 — зоны малоэтажной индивидуальной жилой застройки
    • Ж-2 — зона малоэтажной смешанной застройки
    • Ж-3 — зона смешанной жилой застройки

    Публичная кадастровая карта областей — регионов

    Города федерального значения

    • г. Москва
    • г. Санкт-Петербург
    • г. Севастополь
    • Алтайский край
    • Забайкальский край
    • Камчатский край
    • Краснодарский край
    • Красноярский край
    • Пермский край
    • Приморский край
    • Ставропольский край
    • Хабаровский край

    Автономные округа

    • Ненецкий автономный округ
    • Ханты-Мансийский автономный округ
    • Чукотский автономный округ
    • Ямало-Ненецкий автономный округ

    Области

    • Амурская область
    • Архангельская область
    • Астраханская область
    • Белгородская область
    • Брянская область
    • Владимирская область
    • Волгоградская область
    • Вологодская область
    • Воронежская область
    • Ивановская область
    • Иркутская область
    • Калининградская область
    • Калужская область
    • Кемеровская область
    • Кировская область
    • Костромская область
    • Курганская область
    • Курская область
    • Ленинградская область
    • Липецкая область
    • Магаданская область
    • Московская область
    • Мурманская область
    • Нижегородская область
    • Новгородская область
    • Новосибирская область
    • Омская область
    • Оренбургская область
    • Орловская область
    • Пензенская область
    • Псковская область
    • Ростовская область
    • Рязанская область
    • Самарская область
    • Саратовская область
    • Сахалинская область
    • Свердловская область
    • Смоленская область
    • Тамбовская область
    • Тверская область
    • Томская область
    • Тульская область
    • Тюменская область
    • Ульяновская область
    • Челябинская область
    • Ярославская область
    • Еврейская автономная область

    Республики

    • Республика Адыгея
    • Республика Алтай
    • Республика Башкортостан
    • Республика Бурятия
    • Республика Дагестан
    • Республика Ингушетия
    • Республика Кабардино-Балкария
    • Республика Калмыкия
    • Республика Карачаево-Черкесия
    • Республика Карелия
    • Республика Коми
    • Республика Крым
    • Республика Марий Эл
    • Республика Мордовия
    • Республика Саха (Якутия)
    • Республика Северная Осетия-Алания
    • Республика Татарстан
    • Республика Тыва
    • Республика Удмуртия
    • Республика Хакасия
    • Республика Чеченская
    • Республика Чувашия

    Сведения об объектах недвижимости в режиме онлайн

    Электронные услуги и сервисы Росреестра

    Кадастровый учет и регистрация прав (единая процедура)

    Государственная регистрация прав

    Государственный кадастровый учет

    Офисы МФЦ и приемные. Предварительная запись на прием

    Кадастровая карта регионов

    Поиск информации на кадастровой карте Росреестра по адресу

    Проверить кадастровый номер земельного участка

    Для проверки земельного участка по адресу или номеру введите его в форму, далее следует перейти на подробную страницу объекта.

    Основные данные которые можно найти

    Сервис работает круглосуточно и содержит сведения об земельных участках, объектах капитального строения, недвижимого имущества и их расширенные характеристики:

    • адрес (земельного участка, квартиры, строения)
    • кадастровый номер
    • кадастровую стоимость
    • виды разрешенного использования
    • к какой категории земель относится участок
    • зоны (ЗОУИ) информация об особом использовании

    а так же дополнительную информацию из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).

    Публичная кадастровая карта Росреестра 2021 года

    Объект по этим данным не найден

    На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

    Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет

    1. межевание не делалось вообще
    2. межевание сделано давно (до 2006 года)
    3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
    4. технические ошибки кадастровой карты

    Объект по этому номеру не найден

    Проверьте правильность кадастрового номера.

    Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8

    Объект по этому номеру не найден

    Проверьте правильность кадастрового номера.

    Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8

    Объект по этому адресу не найден

    Нужно указать более точный адрес.

    Адреса бывают сложные, поэтому точнее найти объект по кадастровому номеру. Посмотрите его в документах. Например, 77:08:0009005:8

    Не каждому россиянину приходилось по роду деятельности или из праздного любопытства использовать кадастровую карту России или определенного субъекта Российской Федерации. Но мы уверены, что почти все видели карту территории, разделенную на сегменты красными линиями. Именно красные линии говорят о том, что перед Вами не атлас автомобильных дорог, а публичная кадастровая карта России, — кадастровая карта, на которую нанесены границы зарегистрированных в ЕГРН Росреестра земельных участков.

    Что она из себя представляет и как ее можно посмотреть?

    Это электронный онлайн ресурс в виде географической карты России, на которую нанесены границы земельных участков, прошедших регистрацию в ЕГРН Росреестра. Каждому такому участку присвоен свой уникальный номер, по которому производится идентификация объекта. С 2010 года кадастровая карта, о которой мы ведем речь, находится в свободном онлайн доступе в сети интернет, в связи с чем и получило первое слово в своем названии – публичная.

    Информация из публичной кадастровой карты

    Как уже говорилось выше, в данном онлайн ресурсе вы сможете увидеть границы всех зарегистрированных в ЕГРН земельных участков. Для лучшего восприятия границы нанесены темно-красным цветом. При выборе конкретного участка – вы можете увидеть его кадастровый номер, а также перечень документов по данному объекту недвижимости, доступных для заказа из ЕГРН Росреестра.

    Главный плюс разработанного в своё время онлайн ресурса состоит в том, что именно из него, не заказывая выписки из ЕГРН, вы можете получить сведения о том, поставлен ли тот или иной земельный участок на учёт или нет, а также наглядно увидеть земельный участок с привязкой к определенной местности.

    Краткая онлайн справка об объекте, которая отображается по каждому участку, позволит вам узнать:

    • Кадастровый номер земельного участка
    • Точные координаты и площадь

    Внимание! Если изучение данного онлайн ресурса не связано с профессиональной деятельностью или с желанием увидеть темно-красные границы участка на местности или снимке со спутника, то гораздо проще получить сведения об объекте из справочной информации ЕГРН, зная просто номер или адрес участка

    Изображены ли границы земельных участков в Крыму на кадастровой карте России?

    Да, с 2014 года появились земельные участки с нанесенными на них границами нового субъекта РФ – Республики Крым. Поскольку до настоящего времени ещё проводятся работы по инвентаризации, систематизации, учёту и занесению данных объектов недвижимости Крыма в ЕГРН Росреестра, осуществляется государственная регистрация новых земельных участков, то информация карты постоянно обновляется и дополняется. То же самое происходит и с другими регионами России, где из-за огромных территорий еще проводятся работы по учёту и оценке земель.

    В случае отсутствия земельного участка Крыма на публичной кадастровой карте, необходимо просто ввести его кадастровый номер или адрес в строку поиска на Портале

    Как заказать выписку из ЕГРН с помощью кадастровой карты?

    Разрабатывая функционал нашего портала, мы постарались сделать условия его использования максимально удобными для наших пользователей. Поэтому, заказать выписку из ЕГРН Росреестра Вы можете прямо со страницы публичной кадастровой карты. В краткой справке по конкретному земельному участку указывается, какие документы из ЕГРН доступны к заказу по данному объекту. Поэтому сделать заказ не составит никакого труда.

    Однако для всех пользователей портала доступен и обычный способ заказа документов по земельным участкам – по адресу или кадастровому номеру

    Раздел 4 Выписки из ЕГРН об основных характеристиках земельного участка содержит графическое отображение границ земельного участка с указанием его координат. Именно так ваш участок нанесен на публичную кадастровую карту Росреестра.

    Как узнать кадастровый номер участка и посмотреть информацию о владельце

    Хотите найти информацию об объекте недвижимости по кадастровому номеру? Рассказываем пошагово о том, как это сделать в нашей статье. Ищем владельцев квартиры, дома и участка по кадастровому номеру онлайн.

    Что такое кадастровый номер недвижимости

    Каждому зарегистрированному в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) объекту недвижимости на территории России присвоен уникальный номер, который позволяет безошибочно определять и идентифицировать земельные участки, дома, бани, квартиры, машино-места и др.

    Данный номер не изменяется при внесении каких-либо изменений в характеристики объекта, а при снятии недвижимости с государственного кадастрового учёта не подлежит повторному использованию для вновь созданного объекта.

    Что означают цифры в кадастровом номере

    Кадастровый номер объекта недвижимости состоит из четырех групп цифр, к примеру, 47:23:2501002:68, где:

    • 47 — номер региона расположения объекта;
    • 23 – район;
    • 2501002 — квартал;
    • 68 — код объекта, который является индивидуальным и неизменным.

    Можно сказать, что кадастровый номер — это своего рода пароль для получения подробных сведений о недвижимости. Но доступ к данным сведениям имеет не только собственник объекта, но и другие заинтересованные лица.

    Не стоит переживать, если Вы видите, что номер имеет иную форму. До 2007 года в кадастровый идентификатор вписывались цифры, отражающие строения, находящиеся на земельном участке (беседка, хозяйственные постройки, гаражи и дома).

    Как найти кадастровый номер

    Узнать кадастровый номер объекта можно несколькими способами:

    1. обратиться к правоустанавливающим документам, перечисленным в статье 17 ФЗ №122 РФ от 21.01.1997г.: в свидетельстве о праве собственности или праве наследования, договорах ренты, дарения, купли-продаже, судебного решения и прочее;
    2. посмотреть в кадастровых документах таких как: межевой план, технический план/паспорт и др.;
    3. заказать выписку из ЕГРН;
    4. зная адрес расположения объекта недвижимости, воспользоваться онлайн сервисом Росреестра;
    5. воспользоваться публичной кадастровой картой Росреестра онлайн.

    Как узнать кадастровый номер на участок, дом или квартиру по адресу онлайн

    В настоящее время у всех заинтересованных граждан есть возможность найти кадастровый номер интересующего объекта недвижимости, не выходя из дома в режиме онлайн. Рассмотрим два легких способа:

    1. Официальная Публичная кадастровая карта (https://pkk.rosreestr.ru). Это электронный ресурс, который содержит сведения из ЕГРН, об объектах недвижимости, поставленных на государственный кадастровый учёт.

    Так, Вам необходимы сведения об определенном объекте, а известен только адрес, либо Вы визуально знаете его месторасположение. В данном случае, можно использовать Публичную кадастровую карту.

    Чтобы её воспользоваться, нужно ввести точный адрес, нажать поиск и, как результат, Вы увидите краткую информацию об объекте (рис.1).

    Рис. 1. Поиск кадастрового номера по Публичной кадастровой карте

    1. Онлайн сервис справочной информации Росреестра.

    Сервис позволяет осуществить поиск по одному из критериев: адресу, номеру права или кадастровому номеру.

    Так, вводим адрес (рис. 2.) и узнаем кадастровый номер объекта (рис. 3.)

    Рис. 2. Онлайн-сервис справочной информации по объектам недвижимости

    Рис. 3. Кадастровый номер по адресу

    Как получить дополнительную информацию об объекте недвижимости

    Для того чтобы получить более подробную информацию о земельном участке, доме или квартире, нужно запросить такой документ, как Выписка из ЕГРН (Рис.4).
    Выписка из ЕГРН — это официальная справка с данными, благодаря которой можно узнать сведения о любой недвижимости, находящейся на территории России, независимо от прав собственности на этот объект.

    В реестре хранятся все данные о квартирах, земельных участках и домах. Как только происходит какая-то операция с недвижимостью, данные в обязательном порядке заносятся в реестр. Таким образом, государство защищает граждан от мошенничества при сделках с недвижимостью.

    Рис. 4. Пример выписки из ЕГРН

    Цели получения дополнительной информации об интересующем объекте могут быть различными: планируется сделка с недвижимостью, оформление наследства, дарение, кредитование в банке, возникший спор с соседом по земельному участку и многое другое.

    В выписке из ЕГРН Вы найдете основные технические данные и сведения о зарегистрированных правах на квартиру, дом или участок: кадастровую стоимость, описание местоположения, план помещения на этаже, действующих и прошлых владельцах, форму права и обременения.

    Как получить выписку из ЕГРН на земельный участок, дом или квартиру

    Заказать выписку из ЕГРН можно через МФЦ, заполнив заявление. С собой необходимо взять паспорт, представить регистратору данные об объекте (кадастровый номер или адрес) и оплатить государственную пошлину за получение сведений из ЕГРН.

    Следует отметить, что существует 2 вида выписок: в электронной форме, тогда она придёт к Вам на почту или в печатном виде, тогда для ее получения, придётся снова посетить МФЦ.

    Плата за выписку из ЕГРН различается в зависимости от типа, так цена бумажной справки в МФЦ составляет 750 рублей для физического лица, 2 200 р. для компании. Электронный вариант стоит 300 р. и 600 р. соответственно.

    Примечательно, что бумажная и электронная версии документа ничем не отличаются юридически. Бумажный документ заверен ручной подписью, электронный — цифровой подписью Росреестра. Оба метода заверки документа одинаково законны.

    Как найти собственника участка/квартиры по кадастровому номеру онлайн

    Многих граждан интересует вопрос, как разыскать собственника заброшенного земельного участка, чтобы выкупить пустующий надел.

    Хотелось бы написать, что узнать контакты собственника недвижимости не составит труда, однако зачастую связаться с хозяином объекта проблематично и приходится играть в Шерлока Холмса.

    Заказав выписку из ЕГРН, Вы узнаете ФИО собственника, но далеко не все граждане внесли или предоставили свои контактные данные для внесения в базу ЕГРН.

    В таком случае можно порекомендовать несколько способов для связи с собственником:

    1. Попытайтесь найти владельца участка через сеть Интернет, подключив социальные сети.
    2. Если интересующий надел находится в СНТ, обратитесь к председателю садоводства.
    3. Зная кадастровый номер и адрес объекта, поищите информацию о продаже данного участка. В объявлении будет указан контактный номер продавца.

    Публичная кадастровая карта Российской Федерации

    Города

    Регионы

    Публичная кадастровая карта, кадастровый номер по адресу, кадастровая стоимость объекта

    Публичная кадастровая карта, кадастровый номер по адресу, кадастровая стоимость объекта

    Обновлённая публичная кадастровая карта Российской Федерации, которая работает в режиме онлайн, позволяет любому заинтересованному лицу узнать подробную информацию об интересующем объекте права — земельном участке, строении, жилом доме, помещении и т.д., которые расположены во всех субъектах федерации страны.

    Публичная кадастровая карта (ПКК) является актуальным рабочим инструментом и материалом для риэлторов, судебных инстанций, муниципальных органов власти, частных лиц, страхователей, банковских и прочих финансовых учреждений, юристов и т.д. Официальным держателем и регистратором базы данных на публичной кадастровой карте России является официальный орган, предоставляющий уникальную базу специалистам, занимающимся в области кадастровых услуг и недвижимости.

    База данных содержит уникальные характеристики по всем имеющимся земельным участкам в пределах Российской федерации. Каждый земельный участок, это территориальные характеристики принадлежности, которые позволяют безошибочно находить информацию об объекте права во всех кадастровых информационных блоках.

    Кадастровый номер по адресу

    Некоторые характеристики объекта права, имеют только уникальные параметры, которые имеют прямое отношение к запрашиваемому земельному участку или дому:

    • Кадастровый номер объекта права — цифровая комбинация, которая указывает на номер территориального квартала территории субъекта РФ, а также кадастровый район, кадастровый округ и непосредственный участок.
    • Кадастровый номер по адресу — путём введения физического адреса искомого объекта права, вы можете выбрать подходящий субъект права и заказать справку об объекте недвижимости.

    Сведения публичной кадастровой карты (ПКК)

    Основные сведения по конкретному объекту права включают в себя:

    • Физический адрес
    • Статус объекта
    • Уточненная площадь
    • Кадастровая стоимость
    • Имеющаяся форма собственности
    • Дата постановки на кадастровый учет
    • Основные характеристики искомого объекта

    Используя известные кадастровые номера, поиск объекта имущественного права упрощается. Вы можете увидеть в режиме онлайн графическое (схема) расположение требуемого объекта на публичной кадастровой карте. Выбранную вами территорию можно отобразить в других форматах, например со спутника или через цифровые топографические карты.

    Кадастровая стоимость

    Дополнительной уникальной характеристикой ПКК является кадастровая стоимость объекта имущественного права. Каждый тип объекта имеет кадастровую стоимость, которая определяется путём расчёта по специальной методике кадастровой палаты России. Уточнённая кадастровая стоимость обновляется постоянно, и не реже 1 раза в 3-5 лет появляются новые сведения по кадастровой стоимости.

    Кадастровая стоимость рассчитывается по специальной методике, где для каждого региона предусмотрены коэффициенты расчёта. Основными показателями, оказывающими влияние на кадастровую стоимость являются:

    • Экономический компонент территории или субъекта федерации.
    • Наличие инфраструктуры в месте расположения кадастрового объекта.
    • Материал для стен здания.
    • Дата постройки.
    • Экологические параметры местности.
    • Характеристики почвы, а также целевое предназначение земли (лес, поле, земельный участок и т.д.).
    • Рыночные характеристики.

    Как правило, кадастровая стоимость отличается от рыночной на 30%, поэтому вы можете заметить разницу в цене, путём заказа кадастровой справки на нашем сайте. Кадастровая стоимость влияет на налоговую ставку земли, а также для ряда расчётных действий.

    Если вы по каким-то причинам не согласны с кадастровой стоимостью, вы можете оспорить оценку в специальном подразделении. И если вы не согласны с окончательной оценкой стоимости, тогда вы можете обратиться в суд для выявления истинной кадастровой стоимости вашего объекта права.

    Периодичность изменения кадастровой стоимости является обязательным для исполнения согласно периодичности проведения оценки со стороны кадастровых органов.

    Кадастровая стоимость представлена на публичной карте, при заказе документов вы можете получить полную информацию по интересующим объектам.

    Наличие обновлённой версии публичной кадастровой карты РКК5 позволит любому заинтересованному лицу узнать не только информацию о кадастровой стоимости объекта права, но и заказать необходимые кадастровые документы в режиме онлайн прямо на нашем сайте.

    Публичная карта земельных участков

    Перед совершением сделки купли-продажи или при осуществлении иных действий с недвижимым имуществом, обязательно обратитесь к нам, чтобы вы могли получить актуальную информацию по земельному участку, квартире, гаражу, дачному участку, на предмет соответствия действительности заключаемых договоров.

    Публичная кадастровая карта, это уникальный рабочий инструмент как для специалиста, работающего в сфере недвижимости, так и для физического лица, который хочет знать все о своей недвижимости и защититься от мошеннических действий при совершении различных операций с имущественным правом.

    Специалисты нашего центра поддержки готовы ответить на все ваши вопросы, которые касаются сферы недвижимости, в том числе государственной регистрации имущественного права и постановки на кадастровый учет в государственные кадастровые органы России. Только у нас в режиме онлайн вы можете узнать не только основную информацию об интересующем объекте права, но и заказать кадастровые документы для определения фактов обременения и ограничения имущественного права (арест, залог, аренда, сервитут, рента и др.).

    Мы надеемся, что на нашем Интернет-ресурсе, вы найдёте необходимую информацию, которая поможет вам всегда быть во всеоружии при совершении различных сделок с недвижимым имуществом в России!

    голоса
    Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector