Ressib-nsk.ru

Ресиб НСК
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как накопить на квартиру с маленькой зарплатой

Как накопить деньги на квартиру с маленькой зарплатой? 5 советов в примерах

В статье даются проверенные советы, как накопить деньги на квартиру с маленькой заработной платой, какие методы помогают людям быстрее отложить нужную сумму.

Минфин Украины сообщал, что средняя зарплата в августе 2018 года составила 8977 грн. Среднестатистические данные сильно отличаются по разным населенным пунктам. Если в Киеве он составил 11400 грн, то по Киевской области всего 7400 грн. Но, обратим внимание, в зависимости от местоположения разнятся и цены на жилье.

Сколько стоит однокомнатная квартира в Украине

Рассмотрим несколько примеров. Если в киевских новостройках, в разных районах, средняя стоимость квадрата варьируется 25 – 40 тыс. грн, то в пригороде цена м2 10 – 12 тыс. грн. По областным центрам Украины цены немного выше.

В Тернополе и Виннице они доходят до 14,5 тыс. грн за квадрат. К примеру, средняя цена квартиры в Харькове выше – около 17,5 тыс.грн/кв.м, а вот в Полтаве и Сумах стоимость на уровне 12,5-10 тыс. грн за м2 соответственно.

Но с другой стороны и средняя зарплата по двум последним городам ниже среднестатистических показателей, чем по Украине (6700-6200 грн).

Вывод: купить простую 1-комнатную квартиру за пределами столицы можно за 400-500 тысяч гривен.

За сколько удастся семье накопить на квартиру при зарплате 7339 грн в месяц или 88 тысяч гривен в год?

К сожалению, половина денег украинцев уходит на продукты питания, поэтому из средней годовой зарплаты уже остается 44000 грн. 2 тыс. грн, еще одна неминуемая статья расходов (ЖКХ). Таким образом, за год от зарплаты каждого из супругов отнимаем еще 12000 грн. За вычетом этой суммы, получаем 32 тыс грн.

Если семье удастся ежегодно откладывать указанную сумму, то на “однушку” можно накопить за 12 лет.

Незабываем, что к рассмотренным выше тратам могут прибавиться расходы на лечение, отпуск, одежду, транспорт и т.д..

Срок в 12 лет вызывает разочарование не только из-за длительности, но и по той причине, что за это время рынок недвижимости может резко поменяться несколько раз. Поэтому попробуем с помощью нижеприведенных советов его сократить.

1. Накопить общими усилиями семьи

Исследование, проведенное ЮНИСЕФ с помощью сервиса U-Report, показало, что для 75% молодежи вопрос покупки жилья очень актуален и шанс решить его самостоятельно очень мала.

Чтобы следовать этому совету, при среднестатистической зарплате, придется проживать в доме родителей. Так поступает большой процент молодых семейных пар, особенно в постсоветских странах, но зато уже через несколько лет они переезжают в собственное жилье.

Часто молодожены оформляют жилищный кредит по специальной программе для молодых семей, а родители помогают его выплачивать. Съехать на собственную квартиру удастся практически сразу, но здесь есть свои нюансы:

  1. Нужен первоначальный взнос.
  2. Переплата практически составит половину стоимости квартиры.

Важно! Чтобы получить льготное кредитование на покупку квартиры в Украине, можно попробовать стать участником специальной государственно жилищной программы, но ждать своей очереди придется годами.

Когда возможности жить с родителями нет, а брать кредит не получается — придется снимать квартиру. В таком случае откладывать нужную сумму, как описано выше, из среднестатистической зарплаты практически не получится.

Дополнительная информация по теме:

↓ Оставить комментарий ↓

Рейтинг популярных товаров наших читателей

Новость (статью) « Как накопить деньги на квартиру с маленькой зарплатой? 5 советов в примерах» подготовили журналисты издания Бизнес портал fdlx.com

Дата публикации: 2018-12-29 15:11:00 , последнее обновление страницы: 23.02.2020 02:10:36

Оставить комментарий:

Последние материалы

  • Как заработать биткоин в интернете: возможен ли заработок на криптовалюте с нуля без вложений
  • Украина
  • Мир
  • Технологии
  • Политика
  • Бизнес идеи
  • Пресс-релизы
  • Полезно
  • Статьи

FDLX.COM

Все материалы на этом сайте размещены на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 International.

Изображения и текст принадлежат авторам. Если нарушаются Ваши авторские права, ознакомьтесь с Условиями использования контента на нашем «Бизнес портале fdlx.com», перейдя по ссылке https://fdlx.com/about/copyright.

В своей работе мы стремится избегать нарушения авторских прав и нарушения прав интеллектуальной собственности. Администрация будет редактировать или удалять контент, при условии надлежащего уведомления, что определенное содержание на сайте fdlx.com нарушает права других лиц на интеллектуальную собственность.

Бизнес портал FDLX.COM: все статьи для бизнеса, предпринимателей, всех граждан Украины и ближнего зарубежья

Миссия информационного портала fdlx.com

Проинформирован — значит вооружен

Оставайтесь с нами, подписывайтесь на новости, добавляйтесь в социальных сетях, чтобы организовывать бизнес по своим правилам! Влияйте на бизнес вместе с нами. Делитесь своими мнениями и комментариями. Только свободные рыночные отношения и развитие малого бизнеса смогут победить коррупцию, монополию на самые прибыльные отрасли, олигархат и диктатуру нескольких семей на протяжении всей независимости Украины.

В Украине больше всего посетителей с таких городов: Харьков, Киев, Днепр, Одесса, Запорожье, Львов, Донецк, Николаев, Мариуполь, Кривой Рог, Луганск, Винница, Макеевка, Херсон, Чернигов, Полтава, Черкассы, Хмельницкий, Черновцы, Житомир, Сумы, Ровно, Горловка, Ивано-Франковск, Каменское, Кропивницкий, Тернополь, Кременчуг, Луцк, Белая Церковь, Краматорск, Мелитополь, Ужгород, Бердянск, Никополь, Славянск, Бровары, Павлоград, Северодонецк. Люди ищут информацию о том, как взять кредит в банке или микрозайм в МФО, как общаться с коллекторами, какие льготы у УБД (АТО), как заработать деньги и как сохранить здоровье.

Из России чаще всего заходят из таких городов: Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Самара, Омск, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград, Пермь, Красноярск, Воронеж, Саратов, Краснодар, Тольятти, Барнаул, Ижевск, Ульяновск, Владивосток, Ярославль, Иркутск, Тюмень, Хабаровск, Оренбург, Белгород.

Как накопить на квартиру при маленькой зарплате?

Опубликовано 06.04.2017 · Обновлено 06.04.2017

Ответ на этот вопрос зависит от конкретного города, так как цены могут различаться. С чего начать? Для начала вы должны проанализировать актуальные цены в вашем городе на жилье, определиться с метражом жилплощади, выбрать тип недвижимости (новостройка или вторичный рынок) рассчитать приблизительную сумму.

Как накопить на квартиру при маленькой заработной плате? Будем реалистами, без ипотеки будет сложно обойтись, если у вас нет другого способа получить денежные средства (одолжить у родственников и т.д.). В противном случае процесс накопления может растянутся на десятилетия, а за это время квартиры могут значительно подорожать из-за инфляции. Поэтому совет заключается в том, чтобы накопить значительную первоначальную сумму для ипотеки. Чем больше она будет, тем меньше по размеру вы возьмите ипотеку. В любом случае ипотека является плохим решением. Если вы не уверены в своих возможностях, то лучше дольше копить, чем втягивать себя в финансовую яму. При маленькой заработной плате такой вариант часто является наиболее правильным.

Вопросы, которые требуют решения:

  • Сколько времени вы планируете копить первоначальную сумму для ипотеки? Возможно, это будет от 1 года до 10 лет. Рассчитайте, сколько вы реально сможете накопить за этот период. По мнению наших аналитиков, рынок недвижимости переживает мощный кризис. Поэтому ближайшие годы можно не беспокоиться о том, что жилье подорожает. До 2020 года нет предпосылок для роста цен на жилье. В одной из наших публикаций мы дали подробный ответ на вопрос – будет ли дорожать недвижимость?
  • Оцените финансовые возможности. Сможете ли вы потянуть ипотеку, если у вас маленькая заработная плата? Многие люди подходят к этому вопросу безответственно, втягивая в себя в долговую яму, из которой проблематично выбраться. Оцените реальные свои возможности. Учтите и форс-мажорные обстоятельства. Например, потерю единственного источника доходов. Как быстро вы сможете найти новую работу? На все эти вопросы у вас должны быть ответы и решения.
  • Квартира в новостройке или вторичный рынок? Новостройку на стадии строительства покупать выгодно. Есть и обратная сторона, которая заключается в рисках покупки квартиры в новостройке. Застройщик может объявить себя банкротом. Дом могут не достроить или он окажется долгостроем. Сегодня по всей стране много обманутых дольщиков. Обязательно изучите информацию о застройщике перед принятием решения о покупке жилья на первичном рынке.

Предусмотрите затраты на ремонт и мебель. Сумму следует рассчитывать с учетом ремонта, покупки мебели, бытовой техники и т.д. Будете ли вы после покупки делать ремонт, покупать мягкую мебель, бытовую технику или отложите этот вопрос до лучших времен?

Как накопить больше денег на покупку квартиры?

Вы решили накопить на квартиру при маленькой заработной плате за 5 или 10 лет? Если у вас нет возможности найти высокооплачиваемую работу, то стоит себя ограничить от лишних затрат. Вы должны быть готовы ограничивать себя во многих вещах на протяжении всего периода накоплений.

Как купить квартиру с зарплатой в 30 тысяч рублей

Хотите купить собственную квартиру? А ваша зарплата составляет 30 тысяч рублей? Любая дорога начинается с первого шага: пришло время действовать!

Стратегия №1 Покупка «вторички»-ипотека-сдача в аренду

Допустим, вы выбрали квартиру-студию с отделкой в микрорайоне «Чистая слобода» за 1 млн 500 тыс. руб. Какие шаги нужно предпринять?

Шаг № 1 Накопить на первоначальный взнос

Минимальный первоначальный взнос – 10% от стоимости квартиры. Взнос на покупку квартиры стоимостью 1 млн 500 тыс. руб. составит 150 тыс. руб. Если откладывать по 10000 каждый месяц, то нужная сумма наберётся за один год и три месяца.

Шаг № 2 Взять ипотеку

минимальный первоначальный взнос (10% от стоимости квартиры) — 150 тыс. руб;

ставка по ипотеке — 9%;

срок ипотеки — 15 лет;

размер кредита — 1350 тыс. руб;

ежемесячный платеж — 13 693.

Шаг № 3 Сдача купленной квартиры в аренду

Согласно мониторингу предложений об аренде, квартиру-студию можно сдать за 12,5 тыс. руб. в месяц. Арендная плата практически покрывает ежемесячный платеж в 13 693 руб.

Стратегия №2 Покупка квартиры в новостройке на этапе строительства с последующей сдачей в аренду

Допустим, вы выбрали однокомнатную квартиру с отделкой в жилом комплексе «Тихий берег» (Советский район). Стоимость 1-комнатной квартиры — 1700 тыс. руб., срок сдачи дома — 2021 год.

Шаг №1 Копим на первоначальный взнос

Первоначальный взнос 15% от стоимости квартиры — 255 000руб. Если откладывать по 15000 каждый месяц, за 1 год и 3 месяца накопится необходимая сумма.

стоимость квартиры — 1700 тыс. руб.;

первоначальный взнос — 255 тыс. руб.;

ставка по ипотеке — 9%;

срок ипотеки — 15 лет;

размер кредита — 1 445 тыс. руб.;

ежемесячный платеж — 14 тыс. 657 руб .

Шаг №3 Ремонт в новостройке

Примерная стоимость самого простого ремонта в однокомнатной квартире составит 70-90 тыс. руб. (обои, линолеум, краска для побелки потолка).

Шаг №4 Сдача квартиры в аренду

Согласно мониторингу предложений об аренде, квартиру-студию в Советском районе можно сдавать за 15 тыс. руб. в месяц. Таким образом, вырученные с аренды средства перекрывают размер выплат по ипотеке.. Чтобы не ждать 15 лет, можно досрочно погашать ипотечный кредит: арендная плата + собственные средства на оплату кредита.

Купив квартиру, вы сможете претендовать на налоговый вычет в размере 13% от стоимости недвижимости.

Хотите купить квартиру? Обращайтесь в любой из 70 офисов компании — наши специалисты быстро решат все вопросы по недвижимости.

С помощью «Жилфонда» вы можете оформить ипотеку на выгодных условиях. Агентство недвижимости сотрудничает с ведущими кредитными организациями. Специально для клиентов компании банки-партнёры «Жилфонда» предоставляют скидки.

Как накопить на квартиру с любой зарплатой?

Рано или поздно перед человеком встает вопрос о приобретении собственного жилья. Стоимость такой покупки очень велика, из-за чего квартирный вопрос действительно является насущным. В то время, как большинство предпочитает ипотечное кредитования, много людей все же действует по старинке: длительное время откладывают свои сбережения и копят полную сумму. О том, как накопить на квартиру с зарплатой среднего уровня и ниже, а также есть ли в этом смысл мы распишем более подробно в статье.

Читать еще:  Можно ли выселить человека из квартиры

Стоит ли копить на квартиру?

Для начала зададимся вопросом, есть ли вообще смысл копить на квартиру, а не просто воспользоваться ипотечным кредитованием. Самый большой минус последнего в том, что приходится переплачивать довольно внушительную сумму банку за возможность воспользоваться его деньгами.

В обратном же случае возникнет необходимость снимать жилье. Стоит отметить, что квартплата зачастую больше, чем вы будете выплачивать процентами. Из-за этого смысл в откладывании денег несколько теряется. В пользу ипотеки можно также указать и то, что копить на квартиру придется очень долго и за это время может случится все что угодно. Экономические кризисы и инфляция повышают стоимость жилья в рублях, но пользователи ипотечных продуктов этого не заметят. Это действительно только если вы не будете брать займы в долларах или евро.

Как накопить на квартиру?

Ну и конечно, не стоит забывать о различных социальных программах. Во-первых, можно существенно снизить процентную ставку за счет продуктов с государственной поддержкой. Во-вторых, за счет материнского капитала можно получить деньги на первоначальный взнос или досрочное погашения кредита.

И конечно же, не стоит забывать о налоговом вычете, который возвращается два раза, а именно от стоимости покупки жилья и переплаты по процентам. Арендатор же вам такого подарка не сделает. Со всеми этими пунктами кажется, что нет никакого смысла откладывать деньги, но мы опишем, как накопить на квартиру с зарплатой 20000 рублей и больше с максимальной выгодой.

Конвертируем накопления

Самым очевидным способом является использование отложенных денег. Допустим, в месяц откладываете 20 тысяч рублей. Через год будет уже 240 тысяч. Если же деньги класть в банк под сложный процент, можно получить дополнительных 20 тысяч. Конечно, эта сумма кажется маленькой, однако уже в следующем году с накопленных и с новыми деньгами можно получить уже около 50 тысяч. С каждым годом сумма будет только расти и накопленные вами деньги будут сами себя увеличивать.

Как откладывать деньги на квартиру?

Также, когда вы накопили достаточно большую сумму, можно обезопасить себя и потратить деньги, купив недвижимость, например, комнату или однокомнатную квартиру на окраине, а далее сдаем уже свое имущество в аренду. Также можно и вовсе переехать в свою новую собственность, что будет особенно актуально, если вы сами снимаете жилье. Сэкономленные деньги помогут еще быстрее купить желанную недвижимость.

Последний способ, особенно если вы накопили внушительную сумму, может оказаться даже менее выгодным, нежели сберегательный счет. В какой-то момент ваши деньги начнут приносить дохода больше, чем вы тратите на аренду. Но не стоит забывать о шаткости экономики. Сегодня вы богаты, а завтра ваши сбережения ничего не стоят. Недвижимость же всегда останется недвижимостью и шанс, что она обесценится, меньше, чем в случае с падением курса.

Есть, конечно, и более экстремальные способы, как накопить на квартиру с зарплатой 50000 и меньше. Например, игра на бирже. Но справедливости ради стоит отметить, что если вы умеете эффективно играть на бирже, то, скорее всего, вопрос о накоплении перед вами не стоит, а ваша зарплата остается недосягаемой для большинства.

Работаем усердней

Пожалуй, чтобы быстрее накопить на квартиру, необходимо просто больше зарабатывать. Можно найти вторую работу, но это довольно тяжелый способ, который сильно выматывает. Более легким является работа на дому. В настоящее время достаточно распространен фриланс. Это направление охватывает довольно широкий круг разнообразных специальностей. На разнообразных сайтах и биржах можно встретить даже предложения людей, которые просто умеют танцевать.

Купить квартиру собственными силами

Можно превратить свое хобби в дополнительный источник заработка. Любите мастерить разные безделушки? Попробуйте их продавать. Большинство людей даже не подозревает, что из любимое хобби может еще и приносить существенный доход. Если вы разбираетесь в компьютерах, их можно чинить или собирать на дому. Люди с хорошим знанием языков могут попробовать себя в качестве преподавателей.

Если же вашего заработка ни на что не хватает, особых навыков нет, из хобби невозможно получить прибыль, а вопрос, как накопить на квартиру с зарплатой 30000 и меньше просто вводит в ступор, стоит задуматься о переменах. Работа бесперспективная и малооплачиваема – ищем новую работу, учимся новой специальности, получаем дополнительные навыки для карьерного роста. Конечно, вы можете любить свою работу, но какой от нее смысл, если денег все равно не хватает ни на что?

Используем альтернативные варианты

Чтобы накопить на квартиру быстрее, необходимо избавиться от лишних расходов . Конечно, можно себя ограничить, но зачастую самой затратной является аренда жилища. Если есть возможность пожить с родителями или в любой другой способ не тратить деньги на арендную плату, это очень вам поможет. Если такой возможности нет, следует присмотреть жилье подешевле, вплоть до съёма маленькой комнатки.

Довольно интересным вариантом является покупка дома на колесах . Платить придется только за парковку, за их электричество и воду. Если изначально покупать бу транспортное средство, то при последующей продаже можно обойтись без потери средств. А может, вы и вовсе захотите остаться жить в таком необычном мобильном доме.

Выводы

Многие люди задаются вопросом, как накопить на квартиру с зарплатой 40000 и меньше. Существуют разные способы, благодаря которым можно заметно ускорить процесс и заставить деньги работать на вас. Однако стоит понимать, что самостоятельное откладывает денег зачастую не имеет преимуществ перед ипотекой. Всегда существует риск потерять сбережения вследствие экономического кризиса.

  • ТЕГИ
  • недвижимость
1 КОММЕНТАРИЙ
  1. Артур 01.04.2017 at 12:14

Невозможная страна. Это жесть. Жилье это НОРМА жизни. С какого я должен рвать ради НОРМЫ. Немыслимая бестолочь все эти разговоры о суперэкономии! ЭТО БРЕД. И это страна хочет преуспеть? Не смешите меня. Потому что отсутствуют понятия нормы. Не могут увязать нормы и реалии. Жизнь проходит, а ты копишь. СУПЕР. ТАК ДЕРЖАТЬ. Постарайтесь не сдохнуть с голоду хотя бы. В этой стране это уже достижение. Я из УФЫ. Всем привет. История на дисерт: Откладывать хорошо, когда есть что. А я вот ипотеку взяла, выхода другого просто нет. На покупку комнаты в общаге, а это было лет 13 назад, мы с мужем откладывали. Экономили на всем. В итоге я испортила волосы дешевыми шампунями, испортила желудок от некачественной еды и много всего еще. Всё! я завязала с этой экономией. Экономили вместе, а квартира и общага после развода достались ему. Ну и на кой мне она нужна))) Живу один раз!

Как накопить на квартиру

Расчет срока, необходимого для накопления денег на покупку квартиры с учетом инфляции

Калькулятор позволяет учесть изменение цены недвижимости (рост или снижение) и прирост суммы на сберегательном вкладе. Срок накопления зависит от уже имеющейся начальной суммы, процентной ставки по вкладу, ставки роста стоимости недвижимости, а также от суммы и частоты пополнений вклада.

Расчет являются прогнозом. Для расчета дохода по фактическому сделанному вкладу воспользуйтесь точным калькулятором вкладов

Приобретение собственного жилья для большинства россиян является одной из самых сложных финансовых задач. Цены на недвижимость ежегодно растут, и покупка квартиры оказывается проблемой даже для тех, кто имеет достойный заработок.

Реально ли накопить на квартиру?

Вероятность того, что вам удастся накопить на собственную квартиру, зависит от многих обстоятельств. Квартиры в крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, стоят значительно дороже, чем в регионах. Если у вас хороший уровень дохода, нет кредитов и других существенных ежемесячных расходов, при грамотном подходе вы сможете достаточно быстро накопить на квартиру. Если же вам необходимо каждый месяц вносить платежи по кредитам, оплачивать съемное жилье и содержать семью с детьми, то даже при хорошем заработке накопить на квартиру будет непросто.

За сколько лет можно накопить на квартиру?

Время, которое вам понадобится, чтобы накопить на покупку квартиры, зависит от множества факторов. Основными из них являются:

  • стоимость квартиры;
  • сумма имеющихся накоплений;
  • периодичность и размер будущих взносов.

Чтобы рассчитать, к скольки годам вы накопили на квартиру, вы можете воспользоваться специальным калькулятором. Для расчета укажите данные о недвижимости и сведения о планируемых взносах:

  • площадь квартиры;
  • цена за квадратный метр;
  • текущая стоимость квартиры;
  • сумма накоплений на данный момент времени;
  • процентная ставка по вкладу;
  • периодичность и сумма пополнения.

В результате расчета вы сможете узнать итоговую стоимость квартиры, сумму внесенных платежей за весь срок, а также сумму начисленных процентов.

Калькулятор накоплений на квартиру при расчете учитывает инфляцию, чтобы результаты расчетов были более точными.

Способы накопить на квартиру

Для начала вам необходимо решить, где и какую квартиру вы хотите приобрести. Посмотрите актуальные предложения на рынке недвижимости в выбранном сегменте и определите сумму, которую нужно накопить. Затем выберите наиболее подходящий вам способы:

  • открытие вклада;
  • инвестирование.

Хранить накопления дома – не самый лучший вариант. Пока деньги просто лежат, они не работают и не приносят никакого дохода. Кроме того, со временем часть средств обесценится по причине инфляции. Более безопасный и выгодный вариант – вклад или инвестирование.

Банковский вклад

Наиболее надежный и привычный вариант хранения и накопления денег, не требующий специальных знаний. Благодаря своей доступности такой способ является одним из наиболее распространенных. Сегодня средняя величина процентной ставки составляет около 3-4% годовых. Получить хорошую прибыль таким способом не получится, однако вы сможете сохранить свои средства и компенсировать влияние инфляции. Для открытия вклада выбирайте известные банки с хорошей репутацией. Как правило, процентная ставка в большинстве из них находится примерно на одном уровне, так как она напрямую связана с величиной ключевой ставки ЦБ РФ. Предложения по вкладам со ставкой существенно выше показателя ключевой ставки должны вас насторожить. Также при открытии вклада учитывайте, что максимальная сумма страховых выплат составляет 1,4 млн. рублей.

Инвестиции

Более выгодный способ вложения средств по сравнению с банковским вкладом. Однако если для открытия вклада не требуется никаких особенных знаний, то для получения дохода от инвестиций лучше пройти обучение. Сегодня бесплатные семинары предлагают многие крупные банки, в том числе Сбербанк. Начните инвестировать с небольших сумм, чтобы минимизировать риски.

Ипотека

Если вы понимаете, что быстро накопить деньги на покупку квартиры у вас не получится, можете собрать сумму для первоначального взноса и оформить ипотеку. В большинстве банков сумма первого взноса составляет около 20% от стоимости недвижимости. Ипотечную квартиру можно сдавать в аренду и погашать ежемесячные платежи по кредиту. Это хороший вариант, если у вас есть квартира, но вы хотите улучшить жилищные условия. Сегодня банки предлагают достаточно привлекательные условия на ипотечные кредиты. Если вы относитесь к какой-либо льготной категории, сможете оформить ипотеку под минимальный процент. На особые условия могут рассчитывать молодые семьи, а также семьи с детьми. Средства материнского капитала можно использовать в качестве первого взноса либо направить их на погашение уже одобренного ипотечного кредита.

Как накопить на квартиру даже с маленькой зарплатой?

Чтобы быстрее накопить на квартиру без ипотеки, попробуйте сократить расходы или увеличить доход:

  • Тщательно планируйте каждый поход в магазин, чтобы исключить спонтанные покупки.
  • Установите специальное приложение для контроля над финансами на свой смартфон, чтобы проанализировать структуру ваших расходов и оптимизировать их.
  • Найдите подработку, которая не будет мешать основной работе.
  • Постарайтесь как можно быстрее погасить имеющиеся кредиты и займы.
Читать еще:  Какая планировка квартиры лучше линейка или распашонка

Разумный контроль над расходами позволит сэкономить некоторую сумму средств и приблизит вас к покупке собственной недвижимости.

Не есть и не пить 8 лет: сколько нужно копить на квартиру в Киеве и iPhone

Несмотря на номинальный рост зарплат, эпоха бедности в Украине не заканчивается. Более того, количество бедных людей в стране только растет. По итогам прошлого года, более 600 тыс. украинцев вынуждены жить на $3 в день, еще 8,8 млн (или каждый четвертый) — на $5.

«Вести» проанализировали, сколько времени рядовым украинцам, работающим за среднюю зарплату, придется копить на различные товары и услуги при условии, что всю зарплату они будут откладывать, не тратясь на еду и коммунальные услуги, а также на какое время может отложиться покупка с учетом трат, которых никак не избежать.

Бедных становится больше?

В Украине катастрофическими темпами растет уровень бедности. По данным Госстата, более 600 тыс. украинцев вынуждены жить на менее чем 80 грн ($3) в день. И это ниже законодательно установленного минимального прожиточного минимума в 2379 грн в месяц. Хотя еще в 2019 году в условиях абсолютной нищеты проживало на 200 тыс. меньше.

Впрочем, как говорит «Вестям» директор Института демографии и социальных исследований НАН Украины Элла Либанова, прожиточный минимум воспринимать всерьез не стоит. «Им даже пользоваться нельзя. Он существует исключительно для того, чтобы давать помощь малообеспеченным. Это то, чем бюджет может помочь. Не более. Бедность по этому показателю нельзя считать. Но то, что в 2020 году она должна была вырасти, — очевидно. Это последствие локдаунов. Кроме того, как вы сами понимаете, у нас люди живут и на то, что получают кроме зарплаты. И таких очень много«, — сказала «Вестям» Либанова.

Еще 8,8 млн украинцев, или 23,4%, вынуждены выживать на 130 грн в день (около $5), добавили в Госстате. К слову, общепринятыми оценками бедности, используемыми для международных сравнений, считают показатели Всемирного банка. По его методологии, крайняя бедность определяется показателем $1,9 в день. Но этот показатель применяется преимущественно для бедных стран. Для стран с доходами ниже среднего, к которым относится и Украина, используют показатель $3,2 в день, а для стран с высокими доходами — $5,5 в день.

Зарплаты растут, а денег все меньше

Как видим, несмотря на номинальный рост минимальной зарплаты (6500 грн) и прожиточного минимума, а соответственно и средних зарплат, жить украинцам легче не стало. Как говорится в одном из последних отчетов НБУ, более половины населения Украины считает свой доход недостаточным для жизни. Средств хватает только на базовые расходы, а вот на отпуск, приобретение дорогих вещей, включая гаджеты, авто или недвижимость, — необходимо длительное время экономить или же на это дохода не хватает вовсе.

«Вести» проанализировали, сколько времени рядовым украинцам, работающим за среднюю зарплату, придется копить на различные товары и услуги при условии, что всю зарплату они будут откладывать, не тратясь на еду и коммунальные услуги (см. инфографику).

Кликните по изображению для увеличения

Например, если еще в 2018 году киевлянину со средней на то время зарплатой в 13,9 тыс. грн, чтобы приобрести квартиру площадью 50 кв. м, нужно было «не есть и не пить» порядка 7,3 лет, то сегодня, учитывая среднюю зарплату в столице в 19,3 тыс. грн, копить на такую же квартиру нужно почти на год больше.

В то же время, большинство украинцев живет не в столице, где самые высокие зарплаты по стране. Поэтому, если учесть среднюю зарплату по Украине в размере 13,5 тыс. грн и тот факт, что человеку все же нужно питаться, одеваться и платить за коммуналку, — собирать на автомобиль или дорогие гаджеты придется куда дольше. По самым скромным подсчетам, которые взяты за основу при расчете фактического прожиточного минимума, человеку придется потратиться на минимальный набор, который позволит выжить. В него, по данным Госстата, входят: продукты на 2082 грн, коммуналка на 1566 грн, одежда на 718 грн, бытовые услуги на 316 грн и транспорт на 225 грн. Итого — 4937 грн для одного трудоспособного человека. С учетом этих затрат, копить на тот же автомобиль среднего класса придется уже не 3 года и 2 месяца, а почти 5 лет, а на квартиру, которая указана в примере, вместо 8 лет — почти 11.

Если же учитывать средние потребительские траты, то откладывать даже на гаджеты и вовсе придется годами. Так, например, по данным Госстата, в среднем за месяц одно домохозяйство в прошлом году тратило 9,4 тыс. грн. Таким образом, для накопления от средней зарплаты остается всего 4,1 тыс. грн в месяц. А такими темпами на новенький IPhone придется собирать от полугода до почти года в зависимости от комплектации.

Проедаем сбережения

Но на самом деле далеко не всем удается отложить даже такую сумму. Как говорит «Вестям» экономист Александр Охрименко, если еще 5–7 лет назад, по данным различных соцопросов, могли откладывать порядка 50% украинцев, то сегодня эта цифра едва ли достигает 25–30%.

«На эту динамику очень сильно повлияли постоянно растущие коммунальные платежи, рост стоимости продуктов и сумасшедшая девальвация«, — пояснил Охрименко. В таких условиях, как показывает простая математика, копить на ту же квартиру придется десятилетиями.

Подтверждает слова эксперта и отрицательная динамика сбережений украинцев. Только в первом квартале 2021 года украинцы сократили свои сбережения на более чем 83 млрд грн. В то же время, как говорит «Вестям» советник президента по экономическим вопросам, статистика вещь хорошая, но не всегда правдивая.

«Часть статистики такого рода, как правило, искривленная. К тому же у нас достаточно высокий уровень теневого сектора экономики. Если вы посмотрите статистику Минэкономики, то они рапортуют о 30% ВВП, которые находятся в тени. Причем эта цифра за последний год выросла на 2 п. п. Это значит, что далеко не все доходы попадают в статистические сводки. И, наконец, когда речь идет о прошлом годе и даже начале нынешнего, то это период кризиса. Активный выход из кризиса ожидается уже с июня текущего года. Фактически он уже начался. Предварительная статистика за май достаточно оптимистичная, но она еще не опубликована официально«, — говорит «Вестям» Олег Устенко.

Как бы там ни было, по его словам, эффективная борьба с бедностью возможна только при обеспечении высоких темпов экономического роста. «Все остальное — это белый шум, который будет сопровождать любую публикацию статистических исследований. Президент настаивает, что рост должен быть 5% в год и выше. И я с ним абсолютно согласен. Это подтверждено большей частью мировых экономических исследований. Поэтому глобально задача борьбы с бедностью не решается перераспределением средств. А высокий экономический рост — это, в первую очередь, обеспечение прав собственности, качественная судебная система, снижение административных барьеров для ведения бизнеса, а также борьба с высоким уровнем монополизации. И мы к этому идем«, — резюмировал Устенко.

Впрочем, до роста еще далеко. На 2021 год правительство запланировало рост экономики на уровне 4,1%, а за первый квартал этого года мы имеем. минус 2,2% к аналогичному периоду прошлого года. То есть пока продолжаем лететь вниз.

Материал опубликован в газете «Вести» от 8 июля №120. Полный выпуск газеты «Вести» вы можете приобрести в местах распространения прессы или оформить онлайн-подписку.

Как копить деньги при маленькой зарплате?

Баланс карты стремится к нулю, а до зарплаты ещё неделя. Воспользуйтесь нашими советами о том, как дожить до зарплаты. Но лучше меняйте модель финансового поведения. Знание, как экономить и копить деньги – это спокойствие и надежное завтра.

Первое, с чего начинаем, это анализ. Заведите табличку Excel, скачайте приложение или купите блокнот. В течение месяца записывайте доходы и расходы. В конце периода проанализируйте траты. Подумайте, они обязательные или без них можно обойтись. Запомните, первое правильно – нужно тратить меньше, чем зарабатываешь.

Определите свои слабые стороны: спонтанный шопинг, стаканчик кофе навынос или фастфуд с доставкой домой. Контролируйте их в ежедневных расходах.

Следующий шаг к рациональным тратам – это планирование бюджета. Заранее определяйте, сколько денег потратите на квартплату, бензин, фитнес и походы в кафе. Отложите часть суммы на непредвиденные расходы. Контролировать соблюдение плана поможет учёт доходов и расходов. Теперь он с вами навсегда.

Остатки денег после планирования и распределения, немедленно отправляются в копилку. Учимся копить и не тратить лишние деньги.

Учёт и планирование – это глобальные проекты. Но не всегда получается следовать им. Поэтому рассказываем, как экономить деньги с умом каждый день.

  • Составляйте список покупок. И придерживайтесь его. Так в корзине не окажется лишняя пачка чипсов, мороженое и коробка конфет.
  • Используйте дисконтные карты, отслеживайте распродажи и выбирайте карты с кэшбеком. Они помогают экономить зарплату благодаря скидкам и дополнительным бонусам.
  • Рассчитайте, какая сумма нужна на 1 день. И не носите с собой лишних денег. Это удержит от спонтанного шопинга и необдуманных трат.
  • Ещё один метод борьбы со спонтанным шопингом – отложить покупку. Дайте себе хотя бы одну ночь на размышления. Обдумайте, нужна ли эта вещь, принесет ли она пользу.
  • Проведите разбор шкафов. Возможно, кофточка, в которую вы влюбились в торговом центре, уже лежит на полке.
  • Экономьте на услугах ЖКХ. О том, как экономить деньги в семье на квартплату мы подробно рассказали в статье Как экономить на ЖКХ.
  • Избавьтесь от того, что тянет деньги. Например, пользуетесь машиной пару раз в месяц, но исправно платите страховку и налоги. Подумайте, стоят ли редкие выезды этих расходов.
  • Берите технику в аренду на Авито. Не покупайте дрель или шуруповерт, если используете их 1 раз в год. Для таких целей и работает прокат инструмента.
  • Откажитесь, хотя бы частично, от необязательных трат. Доставку пиццы или кофе замените домашними аналогами. Так будет полезнее и дешевле.

Экономия и накопление денег тесно связаны. На следующем этапе школы финансового поведения учимся правильно копить деньги.

  • Поставьте себе цель по системе SMART. Выбирайте конкретную, измеримую, достижимую, уместную и ограниченную во времени цель накопления. Например, запланируйте отдых в Турции в сентябре 2021 года за 75 000 руб. Теперь вы знаете, сколько нужно накопить, к какому времени и для чего.Ставьте достижимую цель. Не каждый накопит с нуля на новую квартиру за полгода. Такая цель оставит без сил и подарит депрессию.
  • Если копить с нынешних поступлений не получается, заведите еще один источник дохода. Найдите подработку и откладывайте дополнительные деньги. Так вам придется меньше экономить и получится копить.Всерьёз подумайте, может быть, пора попросить повышения зарплаты или сменить работу.
  • Попробуйте техники накоплений:– Хвостики. Каждый вечер округляйте баланс карты. Например, если на остатке 5678 руб., переведите 78 или 678 руб. на отдельный накопительный счет.– Копилки в мобильных банковских приложениях. Они действуют по схожему принципу: округляют покупку и переводят разницу на накопительный счет, 1 раз в период откладывают заданную сумму и т.д.
  • Спрячьте свои деньги от себя. Переводите накопления на счет, с которого нельзя снять до определенного момента. Или отдавайте на хранение близким.
Читать еще:  Как встать на учет на получение жилья

Главное в экономии и накоплениях – это адекватный подход. Не урезайте расходы до минимума и не экономьте на предметах первой необходимости. Рациональный подход сохранит эмоциональное состояние и поможет накопить на заветную цель без срывов и депрессии. Копить можно и при маленькой зарплате.

И всегда помните, ради чего всё началось. Пусть ограничения будут оправданными!

Как купить квартиру при маленькой зарплате

Имея среднюю или минимальную зарплату, кажется, что накопить деньги на собственную квартиру невозможно. Опыт многих представителей финансово незащищенной прослойки общества показывает, что это не так. Следуя правилам ведения личного или семейного бюджета, можно приобрести жилье, не прибегая к ипотечному или иному виду кредитования.

Почему не стоит связываться с ипотекой

Ипотечный вариант покупки квартиры или дома становится все популярнее, но специалисты в области личного финансового развития не рекомендуют им пользоваться. Даже средняя зарплата и стабильная работа не могут быть гарантами полной выплаты кредита в нынешних экономических условиях.

Для того чтобы оценить плюсы и минусы ипотеки, нужно понять – что это такое. Подобный вид кредитования появился еще в Древней Греции, и уже тогда он был заведомо убыточным для заемщиков. Мало кому из них удавалось выплатить кредит и сохранить предмет залога.

Ряд недостатков есть и у современного принципа ипотечного кредитования, причем независимо от банка:

длительный срок кредитования – займы на приобретение жилья выдаются на срок от 10 лет и более,

высокий итоговый процент – банки предлагают ставки от 7 до 35%, но в итоге переплата за весь срок получается огромной,

риск потери квартиры в случае увольнения, снижения заплаты и других факторов, влияющих на платежеспособность

сложность получения кредита – только 5 из 10 обратившихся получают добро на ипотеку.

Финансисты называют ипотеку «кабальным» кредитом. Клиенты банков, не имея должного опыта и знаний, считают такие займы удачными. Такое мнение складывается на фоне низкого процента, небольшой ежемесячной платы. Но обыватели не учитывают длительность срока выплат при оформлении ипотеки. Уже через несколько лет становится понятно, что такой финансовый груз либо серьезно опустошает семейный бюджет, либо вовсе становится непосильным.

Первый опыт или как нельзя копить деньги на квартиру

У многих даже при правильном планировании бюджета и исключении ненужных, пустых трат не получается самостоятельно накопить на квартиру. Экономисты видят проблему в том, что человек со средней или минимальной зарплатой нередко откладывает, переносит начало столь важного дела, позволяет себе тратить часть уже собранных средств на неотложные нужды, использует неправильные банковские инструменты или вовсе не пользуется ими. Для успеха нужно соблюдать лишь несколько правил.

Определяем ежемесячные расходы

Бюджет семьи складывается и из доходов, и из расходов. В последней категории есть несколько пунктов, без затрат на которые невозможно обойтись:

оплата съемного жилья, коммунальных услуг в квартире родителей,

покупка продуктов и средств гигиены (бытовой химии),

проезд до работы и обратно (бензин, обслуживание автомобиля),

оплата мобильной связи и интернета, телеканалов,

бытовые расходы – одежда, белье и другое,

непредвиденные траты – здоровье, перекусы в кафе, кино.

От некоторых позиций на период, пока будут копиться деньги на покупку квартиры, можно отказаться. В этот список можно включить непредвиденные траты, плату за дополнительные телеканалы. Кроме этого, можно «пересесть» на общественный транспорт.

Прогнозируем накопления правильно

Финансовая ситуация и в стране, и в мире никогда не была и не будет стабильной. Необходимо научиться прогнозировать, анализировать не только свои ежемесячные траты, но и накопления до того момента, пока не будет куплена квартира.

Если планируется хранить то, что удается откладывать на квартиру, в банке, то стоит определиться с валютой вклада и его типом. Тем, у кого нет должных знаний, лучше обратиться за советом к специалисту. Оплата его услуг будет хорошим вложением и началом пути к собственному жилью.

Кроме этого, стоит адекватно оценить свои профессиональные возможности и успешность своего работодателя. В некоторых случаях лучше одновременно копить на квартиру и создавать финансовую «подушку безопасности» — счет, который может выручить, если будет потеряна работа или снизится зарплата.

Как откладывать накопления правильно

Копить деньги на собственное жилье можно долго, но надежно или быстро, но с риском. Первый вариант – это специальные банковские вклады, которые можно пополнять, но с которых нельзя снимать средства. Если выбран такой вариант, то следует внимательно отнестись к выбору финансовой организации. Учитывать нужно следующие аспекты:

тип банка – частный или государственный,

репутация, опыт и срок работы на рынке,

размер процентной ставки по накопительным счетам.

Быстрый, но рискованный вариант накопить на квартиру – инвестировать уже имеющиеся, пусть и небольшие накопления во что-то. Это может быть брокерская компания, акции, инвестиции в микрозаймовые организации, инвестиционные инструменты крупных банков. В отличие от накопительных счетов со ставками в 4-6%, такие программы часто предлагают 10-15%. Но как высока ставка, так же высок и риск потерять все свои сбережения.

Самый безопасный способ накопить на покупку квартиры – экономить на всем. Но даже если отказаться даже самых маленьких радостей, период накопления может растянуться надолго. Важно это понимать и учитывать.

Как накопить на квартиру – детальное описание стратегии, пошаговая схема купли-продажи

Прежде всего, нужно определиться с тем, какую квартиру хочется приобрести. Второй шаг – изучение рынка недвижимости, оценка своих возможностей с учетом роста цен на жилье, учет уровня инфляции. Проведя анализ всех перечисленных аспектов и условий, можно примерно определить продолжительность периода, в течение которого удастся накопить на квартиру.

Начинать копить на покупку собственной квартиры нужно не «завтра» и не «в следующем месяце», а немедленно. Определив стратегию, необходимо строго ее придерживаться – если это счет в банке, то регулярно переводить на него деньги, если инвестиции, то постоянно увеличивать сумму вложений.

Когда деньги на покупку квартиры будут собраны, можно приступать к поиску подходящего варианта. Рекомендуемая специалистами пошаговая схема купли-продажи собственного жилья:

выбор объекта – лучше делать это через агентства,

осмотр и оценка квартиры, проверка на залог и арест,

заключение предварительного договора, внесение задатка,

выбор способа передачи денег и банка для выполнения операции,

заключение договора купли-продажи, его регистрация в реестре,

завершение сделки с оформлением передаточного акта.

На каждом этапе приобретения квартиры рядом с покупателем должен быть кто-то – риелтор, близкие, друзья. Передача денег, если это наличные, должна происходить при нотариусе или сотруднике банка. Оптимальные вариант – перевод средств со счета покупателя на счет продавца квартиры.

У меня на это 5 причин: почему не получается накопить состояние

Кажется, уже каждый знает о том, что для того, чтобы хоть немного разбогатеть, нужно откладывать 10% заработка, планировать бюджет, вести учет трат. Но с богатением, как и с похудением: знания вроде есть, а силы воли нет. Хватит отмазок!

Живете от зарплаты до зарплаты? Собираетесь начать копить, но не получается? Дело далеко не всегда в невысоком заработке. Ведь достаточно изучить методы разумной экономии и перестать бросать деньги на ветер. Да и наверняка вы не раз обещали себе следовать (или хотя бы попытаться) тем многочисленным советам из умных книг: составлять бюджет и откладывать часть зарплаты. Но потом, как назло, возникали обстоятельства непреодолимой силы. А планы на горы накоплений катились в. бездну.

Хватит это терпеть! Решили копить — копите. А Work.ua приводит контраргументы для самых популярных отговорок, которые как раз и мешают вам сколотить состояние.

Просто у меня был плохой день

Неудачный день — оправдание, несомненно, достойное. Но только не в том случае, если таких дней у вас в году 364. Впрочем, вариант, когда плохие дни случаются раз в 5 лет, но они плохи настолько, что ради успокоения вы сливаете все накопленное за последние 10, тоже не слишком хорош.

Привычка оправдывать необдуманные покупки неудачным днем или праздновать ими дни удачные, может в один день обнулить все ваши сбережения. Если вы жить не можете без того, чтобы не похвалить (или утешить) себя, то попытайтесь продумать систему нематериального поощрения: разрешите себе посмотреть на одну серию больше любимого сериала, соберитесь и поиграйте с друзьями в футбол или карты, оставьте домашние дела и лягте спать пораньше.

Я это заслужил

Конечно, вы усердно работали. И, конечно, вы что-то за это заслужили. Но согласитесь, что приятнее вознаградить себя чем-то по-настоящему ценным, чем устроить скудненький и кратковременный фейерверк в честь хорошо проделанной работы.

Гордитесь собой? Отложите финансовый эквивалент своей продуктивной работы в копилку или на депозит и подумайте о том, что прямо сейчас вы вознаградили себя, к примеру, 1/135 частью новой квартиры.

Я же трачу на важные вещи

Как устоять, увидев волшебное слово «распродажа», не купить вещь, если «Скидка до 70%»? Такие покупки способны съедать до нескольких тысяч в месяц.

Чтобы бороться со спонтанными покупками, нужно покупать только то, что вы купили бы, даже если бы оно стоило в 2 раза дороже. Также можно измерить цену вещи в стоимости вашего времени. Например, вы зарабатываете 300 грн в день. Посчитали? Ответьте себе: стоит ли того эта вещь.

Еще один вариант не поддаваться искушению распродаж: научитесь делать паузы. Собрались «выбросить» деньги на что-то якобы со скидкой? Отсчитайте эту сумму и отложите в сторону. Пару дней возьмите на размышление. Подумайте, так ли вам нужна облюбованная вещь. Если за 2-3 дня желание не исчезнет — покупайте. Если отпустило, добавьте эту сумму к своей подушке финансовой безопасности.

Начну копить, когда стану больше зарабатывать

Хм, в принципе, план неплох. Но давайте начистоту: вы уверены что это случится? Да, вы прекрасный специалист, лучший во вселенной продажник или суперталантливый дизайнер, но если последние годы ваш уровень зарплаты растет вместе с ценами, то хватит надеяться на удачу.

Наведите порядок в семейном бюджете. Чаще всего, когда люди, считающие, что у них все деньги расписаны до копейки, начинают вести учет расходов, обнаруживают, что тратят до трети своего дохода на всякую чепуху.

У меня все равно ничего не получается

Правда, совсем-совсем? Например, полгода вы вели семейный бюджет, откладывали N-сумму, а потом?

С накоплениями, как и со спортом. Наверняка вы неоднократно пробовали заниматься: начинали ходить в тренажерный зал, на фитнес, в бассейн. Первые раз пять вы очень старались, тренировались даже несколько дней в неделю. Но постепенно энтузиазм пропал. Вы появлялись на беговой дорожке все реже и реже. У вас много работы, вы очень устаете, не хватает времени, закончился абонемент. Да, да, знаем.

А слабо прозаниматься три года подряд каждый день или хотя бы через день? То-то и оно. Выдержать марафон гораздо сложнее, а управление денежными средствами, накопление, планирование — как раз марафон. Бессрочный. И начинать этот забег нужно не завтра, с понедельника или следующей зарплаты. Запишите свои траты уже сегодня после похода в супермаркет.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector