Ressib-nsk.ru

Ресиб НСК
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как накопить на квартиру в москве

Как заработать на квартиру в Москве?

Иметь даже небольшую, но свою квартиру в Москве мечта многих людей. Идеальным вариантом ее приобретения, безусловно, является покупка жилья без кредита и ипотеки. К сожалению, в нынешней экономической ситуации это достаточно сложно, но нет ничего невозможного!

Читайте о способах заработать на собственное жилье в этой статье и приходите на выставку «Недвижимость от лидеров», которая пройдет в Гостином дворе (Ильинка, 4), чтобы выбрать идеальную квартиру для себя и своей семьи.

Чтобы попасть на выставку необходимо зарегистрироваться на сайте, скачать бесплатный билет и распечатать его.

2 способа заработать на квартиру, если у вас совсем нет денег

  1. Уехать работать за границу

Если в фирме, в которой вы работаете есть заграничный офис, необходимо постараться чтобы вас перевели работать туда. Если вам это удастся, вы сможете сэкономить на аренде жилья, так как подобные расходы ложатся на работодателя.

Кроме того, во многих странах цены на продукты ниже чем в России, то есть вы сможете откладывать больше на свою мечту.

Заключить договор ренты

Договор пожизненного содержания с одиноким пожилым человеком поможет вам унаследовать квартиру после его смерти. Главное все обязанности сторон правильно прописать в договоре. В этом случае не скупитесь на юриста. Лучше заплатить небольшую сумму ему, чем через несколько лет не получить недвижимость на которую рассчитывали.

В этом способе есть риск, что после смерти человека, с которым вы заключали договор, появятся родственники, которым долго придется в судебном порядке доказывать, что недвижимость перешла к вам в собственность законными путем. Плюс невозможно точно сказать, как долго вам придется ждать въезда в квартиру.

3 способа заработать деньги на квартиру, если часть уже имеется

  1. Грамотно инвестировать имеющиеся деньги

Если у вас есть какая-то сумма, но на покупку квартиры пока не хватает, можно ее приумножить с помощью вложений в акции, драгоценные камни и металлы.

Минусы такого способа заключаются в том, что разобраться в каждой из этих отраслей самостоятельно будет достаточно сложно и потребует времени.

Открыть депозитный вклад в банке

Это самый безопасный, но при этом и самый низкодоходный способ инвестиции. Средняя ставка по депозиту, открытому в российских рублях, составит 8 – 9 % годовых.

Чтобы избежать потерь, связанных с банкротством банка и колебанием курса, делайте вклады в разных банках и в разной валюте.

Сдать жилье в аренду

Если у вас есть квартира и в ней, например, две комнаты, а вы хотите купить «трешку», сдайте на время одну комнату в аренду. Да, это не очень удобно, но поможет быстрее приблизиться к вашей мечте.

Если у вас пока нет квартиры, но есть небольшое количество денег, берите ипотеку! Жилье вы сможете на время сдать, а полученные деньги от квартирантов пойдут на погашение кредита.

Перед тем как начинать копить деньги на квартиру, необходимо понять, какое жилье вы хотите, и какая сумма необходима. Все это можно легко сделать на выставке Недвижимость от лидеров», которая пройдет в Гостином дворе (Ильинка, 4).

Чтобы попасть на выставку необходимо зарегистрироваться на сайте, скачать бесплатный билет и распечатать его.

Так или иначе, чтобы накопить на квартиру, придется постараться и скорее всего некоторое время нужно будет экономнее жить, подрабатывать и лишать себя некоторых радостей. Но помните, что когда вы купите жилье, обязательно поймете, что все это было не зря!

Как быстрее и дешевле приобрести квартиру в Москве?

Циан создал инвестиционный калькулятор , учитывающий все эти критерии — он поможет рассчитать, в каких районах выгоднее копить на жилье, а где лучше взять ипотеку.

В качестве примера приведем стандартную ситуацию: покупатель хочет приобрести свою первую квартиру, но пока живет в съемной.

В качестве первой недвижимости чаще выбирают «однушки» как более бюджетный по стоимости вариант. Средняя стоимость однокомнатной квартиры (без учета премиальной недвижимости) в Москве на вторичном рынке — 8,1 млн рублей.

По статистике, средний покупатель приходит за ипотекой в банк при наличии примерно 30% стоимости квартиры — в нашем случае это

Большинство покупателей консервативны: более половины из них присматривают недвижимость в том же районе, где они сейчас живут. Обычно они аргументируют это тем, что знают все плюсы и минусы этого места, а недостатки другого района способны стать неприятным сюрпризом.

Поэтому наш будущий покупатель решает приобрести квартиру в том же районе, где снимает жилье.

Пример расчета инвестиционного калькулятора Циан

Первоначальный взнос — 2,4 млн рублей

Свободные средства — 40 тыс. рублей в месяц (эти деньги ежемесячно переводятся на депозит или же идут в погашение ипотеки)

Ставка по вкладу — 4,5% годовых

Ставка по ипотеке — 7,3% годовых

Аренда — индивидуально в зависимости от района. При ипотеке гипотетический платеж за аренду также идет в счет погашения ипотеки.

Как накопить на собственную квартиру?

Одно из главных преимуществ ипотеки — это зафиксированная для заемщика стоимость квартиры: он уже не обращает внимание на рост цены объекта в отличие от тех, кто копит на жилье с помощью банковского вклада.

Но даже минимальная за всю историю ставка на вторичном рынке — 7,3% годовых — подразумевает значительную переплату за квартиру, поэтому проблема выбора стратегии актуальна на многие годы вперед.

Компенсируют ли накопления и полученные проценты по вкладу рост цен на жилье? Только по итогам 2020 года средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке Москвы выросла на 12,6%, а за два года — на 16,2%.

Инвестиционный калькулятор Циан оценивает потенциальную стоимость квартиры для каждого района в отдельности, начисленные проценты по ипотеке и вкладам, а также итоговую цену объекта в зависимости от выбранной стратегии покупателя.

Сколько стоят «однушки» и какая сумма понадобится на первоначальный взнос?

Согласно требованиям банков, для того чтобы стать заемщиком, достаточно иметь и 10% стоимости выбранной квартиры. Гипотетический заемщик, накопивший 2,4 млн рублей на «среднюю» однушку, может рассматривать однокомнатные квартиры абсолютно во всех районах Москвы.

Причем в отдельных локациях эта сумма чуть превышает минимальный порог для ипотеки (в районах Арбат, Хамовники, Замоскворечье и Пресненском составляет 16–17% стоимости однокомнатных квартир). В других же — доходит до 75–80% цены средней квартиры (Вороновское и Клёновское поселения в Троицком округе).

В калькуляторе также представлены стоимости и по другим типам квартир: двум-, трем- и четырехкомнатным.

Как быстрее стать полноправным собственником?

Что быстрее: выплатить ипотеку, экономя на аренде, но отдавая проценты банку? Или же накопить деньги на вкладе, имея ежемесячные расходы в виде аренды жилья? В большинстве случаев без кредитов и аренды стать полноправным собственником однокомнатной квартиры удастся быстрее ипотечному заемщику, а не банковскому вкладчику.

В среднем по всем районам ипотеку придется выплачивать примерно 7,5 лет, тогда как копить, снимая недвижимость, — примерно 15 лет. Все дело в росте цен на недвижимость, перекрывающем доходность по вкладам.

Чем ниже стоимость квартиры и выше первоначальный взнос, тем меньше разница между сроками выплаты кредита и сбора средств на вкладе. Минимальная разница (до года) — для покупателей однокомнатных квартир в Вороновском и Кленовском поселениях. Разница до двух лет — в поселении Киевском, Михайлово-Ярцевском, Новофедоровском, Первомайском. Во всех районах Москвы заемщик выплатит ипотеку быстрее, чем накопит на нее на вкладе.

С помощью калькулятора легко рассчитать сроки покупки квартиры в зависимости от первого взноса, свободных средств, бюджета покупки и выбранного района города.

Какой путь дешевле?

Сроки выплаты ипотеки и накоплений на квартиру — важный вопрос для любого потенциального покупателя. Но клиентов больше интересует, что же выгоднее: зафиксировать стоимость квартиры сейчас, переплачивая по кредиту, или копить деньги, рассчитывая, что проценты по вкладу и наличие свободных средств перекрывают рост цен на жилье.

Ипотечный калькулятор Циан рассчитывает итоговую стоимость квартиры с учетом выплаченных банку процентов, а также стоимость недвижимости на момент накопления суммы на вкладе, необходимой для покупки.

При наличии арендного платежа и невысокой ставки по вкладам ипотека оказывается выгоднее для обычного покупателя — итоговая стоимость жилья при покупке с помощью депозита в среднем в 2,5 раза выше , чем итоговая цена квартиры с уплаченными по ней процентами.

Читать еще:  Как узнать сколько должен за квартиру

Самую высокую разницу в стоимости показывают районы в центре города, а также отдельные локации за МКАД. В первом случае ежемесячный взнос 40 тыс. рублей и высокая арендная ставка медленно приближают потенциального покупателя к сделке из-за большой суммы для накоплений. Во втором случае замкадные локации демонстрируют быстрое развитие социальной и транспортной инфраструктуры, что ускоряет рост цен.

С учетом арендных платежей и низких ставок по вкладу и ипотеке выгоднее купить квартиру на заемные средства и жить в ней, а не копить на вкладе средства на приобретение.

Помимо всех этих факторов необходимо оценить общий доход, состав семьи, ипотечную ставку с учетом дополнительных субсидий (к примеру, есть ли право на семейную ипотеку). Инвестиционный калькулятор позволяет задать собственные параметры и рассчитывает оптимальный вариант индивидуально для каждого, кто раздумывает, взять ли ипотеку или воспользоваться инструментами для накоплений.

В СФ объяснили, почему севастопольцам сложнее всего накопить на квартиру

За последние годы население Севастополя резко выросло, и по всем косвенным признакам сейчас составляет более 600 тысяч человек — много людей приезжает в город из других регионов РФ. При этом есть сложности в получении ипотеки, поскольку крупные банки в Крым «не заходят». Об этом в комментарии «СенатИнформ» сказала член Комитета СФ по Регламенту и организации парламентской деятельности, сенатор от Севастополя Екатерина Алтабаева.

Сегодня был обнародован рейтинг регионов России по доступности покупки жилья. ввод неутешительный: квартиры на вторичном рынке в первом квартале 2021 года по сравнению с таким же периодом 2020 года подорожали. И теперь российской семье с одним ребенком придется копить на двухкомнатную квартиру в среднем 4,7 года, говорится в исследовании РИА «Новости» . Проще всего купить «двушку» в 60м2 жителям Ямало-Ненецкого округа: по подсчетам специалистов, для этого им достаточно экономить всего 1 год. В самом трудном положении, согласно исследованию, — жители Севастополя. Хотя жилье здесь дешевле, чем в Москве, Петербурге, Приморье, Амурской области и на Сахалине, но копить на квартиру севастопольцам придется дольше всего: примерно 16 лет.

Правительство Севастополя многое делает для помощи в улучшении жилищных условий тех, кто в этом нуждаются. Есть региональные программы преференций для многодетных и программы помощи семьям лиц, подвергшихся репрессиям. Для Севастополя обеспечение жильем — один из самых сложных социальных вопросов

Екатерина Алтабаева, член Комитета Совета Федерации по Регламенту и организации парламентской деятельности, сенатор от Севастополя

«СенатИнформ» писал, что прирост населения в Севастополе в 2018–2020 годах составил 16,8%. Если на февраль 2014 года там проживало порядка 382 тысяч , то сейчас официально проживает уже более полумиллиона человек .

Сегодня, 28 июня, Президент Владимир Путин поручил Правительству к 1 июля расширить программу льготной ипотеки на семьи с ребенком, родившимся после 1 января 2018 года. Соответствующий перечень поручений по итогам Петербургского международного экономического форума опубликован на сайте Кремля. В начале июня глава государства объявил о продлении программы льготной ипотеки до июля 2022 года. Ставка будет повышена с 6,5% до 7%. Предельная сумма кредита станет единой для всех регионов — 3 млн рублей. Одновременно Владимир Путин предложил расширить и другую льготную программу — семейную ипотеку под 6%, распространив ее действие и на семьи с одним ребенком.

Ранее премьер-министр Михаил Мишустин распорядился дополнительно направить на программу софинансирования ипотеки для многодетных семей более 27 млрд руб. Выплату на погашение ипотеки могут получить семьи, в которых третий и последующие дети родились после 1 января 2019 года. Сумма выплаты — 450 тысяч рублей.

Названы города России, где можно быстрее накопить на квартиру

Работающие жители Челябинска, Оренбурга и Саратова теоретически могут быстрее других накопить на квартиру или первый взнос по ипотеке, сообщил РБК со ссылкой на исследование сервиса hh.ru и ЦИАН.

Аналитики составили рейтинг на основе медианных предлагаемых зарплат и средней стоимости однокомнатной квартиры в российских городах. Сумма, которую россияне гипотетически могут откладывать на квартиру, рассчитывалась как разница между зарплатой и прожиточным минимумом для трудоспособных граждан в регионе.

По данным исследования, жители Челябинска, Оренбурга и Саратова могут накопить на однокомнатную квартиру в среднем за пять лет, на первый взнос в размере 15% от стоимости квартиры — за год. В этих городах медианные зарплаты составили 40 000–42 000 руб., средняя стоимость квартиры — от 1 650 000 руб. до 1 920 000 руб.

В Ульяновске, Рязани, Кирове, Тольятти, Омске и Астрахани копить на квартиру придется шесть лет, на первый взнос — год. В Хабаровске и Нижнем Новгороде на это потребуется девять лет и год соответственно, в Казани — 11 лет и два года. Жителям Владивостока и Санкт-Петербурга придется копить на квартиру 12 лет, на первоначальный взнос — два года.

Работающему жителю Москвы в среднем потребуется 18 лет, чтобы накопить на однокомнатную квартиру, или три года, чтобы накопить на первый взнос по ипотеке. Минимальный срок накопления в Москве составляет 12 лет: за это время нужную сумму смогут собрать топ-менеджеры. Дольше всего будут вынуждены копить студенты и молодые специалисты — 25 лет.

Рассылки «Ведомостей» — получайте главные деловые новости на почту

Хотите скрыть рекламу? Оформите подписку и читайте, не отвлекаясь

  • Подписка
  • Реклама
  • Справочник компаний
  • Об издании
  • Редакция
  • Менеджмент
  • Архив
  • Наши проекты

    • Спорт
    • Ведомости.Спб
    • Город
    • Экология
    • Ведомости&
    • Бизнес-регата
    • Как потратить
    • Конференции
    • Недвижимость
    • Форум

    Контакты

    Рассылки «Ведомостей» — получайте главные деловые новости на почту

    Ведомости в Facebook

    Ведомости в Twitter

    Ведомости в Telegram

    Ведомости в Instagram

    Ведомости в Flipboard

    Решение Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) от 27 ноября 2020 г. ЭЛ № ФС 77-79546

    Учредитель: АО «Бизнес Ньюс Медиа»

    И.о. главного редактора: Казьмина Ирина Сергеевна

    Рекламно-информационное приложение к газете «Ведомости». Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) за номером ПИ № ФС 77 – 77720 от 17 января 2020 г.

    Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на vedomosti.ru

    Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.

    Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных

    Все права защищены © АО Бизнес Ньюс Медиа, 1999—2021

    Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на vedomosti.ru

    Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.

    Все права защищены © АО Бизнес Ньюс Медиа, 1999—2021

    Решение Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) от 27 ноября 2020 г. ЭЛ № ФС 77-79546

    Учредитель: АО «Бизнес Ньюс Медиа»

    И.о. главного редактора: Казьмина Ирина Сергеевна

    Рекламно-информационное приложение к газете «Ведомости». Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) за номером ПИ № ФС 77 – 77720 от 17 января 2020 г.

    Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных

    Сколько лет нужно, чтобы накопить на квартиру в Москве, рост цен на жилье в ТиНАО и сокращение зарплат сотрудникам стройкомпаний — картина дня от Novostroy.ru

    Novostroy.ru собрал главные новости рынка недвижимости в столице за сегодня.

    Льготная ипотека подняла спрос на жилье на 60%

    Об этом заявил генеральный директор «ДОМ.РФ» Виталий Мутко на встрече с представителями Национального объединения строителей. Ранее он сообщил, что объем выдачи по льготной ипотеке может составить порядка 740 млрд рублей, будет оформлено до 240 тысяч жилищных кредитов.

    Напомним, льготную ипотеку можно получить до 1 ноября, процентная ставка 6,5% сохраняется на весь срок кредита.

    Почти половина строительных компаний сократили зарплаты своим сотрудникам

    Такие данные предоставила консалтинговая компания Kontakt InterSearch Russia. «На уменьшение зарплат решились 48% компаний сегмента жилой недвижимости и 59% игроков рынка коммерческой недвижимости», — сказано в исследовании.

    Среди обозначенных мер оптимизации работы сотрудников — перевод их на сокращенную рабочую неделю, так сделали 43% компаний жилого сегмента и 35% компаний коммерческого сегмента, и отправка в неоплачиваемые отпуска — 19% и 18% соответственно.

    Сколько должны копить жители регионов на квартиру в Москве?

    Исследование провели аналитики агентства «Мир квартир». Человек при средней зарплате в 47 тысяч рублей будет копить на однокомнатную квартиру в столице стоимостью 6 млн рублей 10,5 лет. Быстрее всех в стране заработают на московскую жилплощадь жители Чукотского автономного округа. Им потребуется 4,5 года, средняя зарплата в регионе составляет 112 тысяч рублей в месяц. Чуть дольше придется откладывать жителям Ямало-Ненецкого автономного округа, со средней зарплатой 101 тысяча рублей они смогут купить квартиру в Москве через 5 лет.

    В Новой Москве за месяц выросли цены на квартиры

    Об этом заявили аналитики агентства «Бон Тон». Наиболее заметно подорожала недвижимость в Новомосковском округе, где сосредоточена большая часть лотов в Новой Москве. Новостройки комфорт-класса в НАО выросли на 4,2%, с 7,1 до 7,4 млн рублей. Экономкласс остался на уровне 5 млн рублей. Средняя цена квартиры в бизнес-классе составляет 8 млн рублей.

    «ДОМ.РФ» предложил властям столиц вложить деньги в выкуп нераспроданных квартир

    «ДОМ.РФ» , назначенный Правительством оператором по выкупу нераспроданного жилья у застройщиков, предлагает властям Москвы, Подмосковья и Санкт-Петербурга поддержать девелоперов, пострадавших от кризиса, и выкупить у них квартиры. Власти регионов пока это не прокомментировали, но ожидается, что предложение будет рассмотрено, так как позволит увеличить объемы поддержки строителей.

    Напомним, сейчас на выкуп нереализованных квартир «ДОМ.РФ» планирует привлечь 150 млрд рублей.

    Из-за пандемии горячую воду в Москве не отключат до 1 июля

    Об этом сообщил сегодня мэр столицы Сергей Собянин. «Я принял решение до 1 июля отключение горячей воды не производить, пока люди находятся на самоизоляции. Конечно, мы понимаем, что мы не можем остановить подготовку жилищного фонда к зиме», — объявил мэр столицы.

    ЗА СКОЛЬКО ЛЕТ МОЖНО НАКОПИТЬ НА КВАРТИРУ В МОСКВЕ

    Аналитики подсчитали сколько лет среднестатистический житель столицы должен откладывать всю зарплату, чтобы купить квартиру

    По расчетам аналитиков, для покупки квартиры средний москвич с уровнем дохода на уровне 69 тыс руб в месяц, должен будет откладывать на это всю зарплату в течение 13,6 лет.

    По данным портала «Мир квартир», самые дорогие квартиры эконом-класса в Москве (11,2 млн руб), Санкт-Петербурге (7 млн руб), Подмосковье (4,2 млн руб), Севастополе (4 млн руб) и Ханты-Мансийском автономном округе (3,9 млн руб).

    Самое доступное жилье в республике Алтай (1,7 млн руб), Курганской области (1,7 млн руб), Адыгее (1,8 млн руб), Вологодской (1,9 млн руб) и Курской (1,9 млн руб) областях.

    За 11 млн рублей в Москве можно рассчитывать, например, на покупку «однушки» в новом доме у станции метро «Преображенская Площадь», «двушку» в районе метро «Фили» или «трешку» у метро «Орехово».

    «Мы смоделировали гипотетическую ситуацию, при которой для покупки недвижимости целиком откладывается зарплата только одного из членов семьи, – поясняет Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир». – При этом не учитываются его доходы помимо основного заработка, набегающие банковские проценты и возможность взять ипотеку или продать уже имеющееся жилье».

    Среднестатистическому жителю Севастополя, Крыма и Санкт-Петербурга нужно откладывать всю зарплату на покупку жилья порядка 13 лет, Краснодарского края, Ингушетии и Татарстана – 11 лет.

    Быстрее всех сможет себе купить квартиру житель Чукотки, Сахалина и Ямало-Ненецкого АО. Для этого северянину нужно копить всего лишь три года. По данным Роскомстата, именно жители Чукотки и ЯНАО получают самые большие в России зарплаты (84 и 86 тыс руб соответственно).

    Кстати, аналитики отметили такой факт: прошлогодние подсчеты указывали на то, что москвичу пришлось бы копить на квартиру 18 лет, в отличие от 13,6 лет в этом году. Павел Луценко считает, что этому способствует то, что экономический кризис прошёлся по рынку недвижимости Москвы, скорректировав цены в сторону понижения, а вот зарплаты остались на прежнем уровне, что и привело к сокращению сроков накопления средств на квартиру почти на пять лет.

    «Если абстрагироваться от «средней температуры по Москве» и обратиться к предложениям бюджетного сегмента, подобрав, например, маленькую студию в новостройке стоимостью порядка 3 000 000 рублей (а такие объекты есть в столице), то стать собственником можно вообще за 3,6 года – практически как в Магаданской области», – оптимистично подвел итог эксперт.

    По мнению других экспертов рынка недвижимости в Москве и Московской области, которое они высказали в беседах с нашим корреспондентом, средняя стоимость квартиры в Москве все-таки ближе к 7 млн рублей. Например, за эти деньги можно приобрести «двушку» эконом-класса на стадии долевого участия в строительстве в районе крайних станций метрополитена. Нетрудно посчитать, что, для того, чтобы купить такую квартиру, среднестатистическому москвичу придется откладывать всю зарплату в течение 8,5 лет.

    Как заработать на квартиру в пределах Мкада

    Имея зарплату 100—200 тысяч рублей и не имея другого имущества

    Конечно, всё не так. Накопить на квартиру можно. Достаточно три раза в день.

    Maxim Ilyahov, я тоже так думаю. Ссылка находится в описании

    Maxim, а как же открыть бизнес? Понятно, что можно пошутить. Есть полно возможностей. Конечно е все пользуются ими, но это уже другой разговор)

    Я раньше в комментариях никогда не писал, но сейчас напишу. Хорошая статья, от народа!

    Я купил, могу рассказать как.
    Намёк — 1000р
    Полная история — 2000р
    Полная история, автограф сессия и магнитик — 3000р.
    В ЛС.

    Григорий, Коуч-сессия 20000!

    Григорий Романенков, можно и больше получить, если статья окажется хорошей. =)

    Тоже могу, полная консультация — 1000р

    Григорий, сразу видно, что не москвич) намёк минимум в 20000 стоит)

    на самом деле авторы статьи лукавят!
    достаточно просто в рабочее время работать, а не ходить по кликбейтным заголовкам!

    Статье 4 года, а актуальность невероятная

    Просто надо быть сыном маминой подруги.

    Игорь Селезнёв, я сын маминой подруги. Не работает колдунство.

    Maxim Ilyahov, я сын сына маминой подруги

    Инфостиль статьи на высоте. Радует и слог, и логика авторов. =)

    Максим Дранко, +1

    Максим, это все, что осталось после чистки стоп-слов. Написали, сократили 🙂

    Блин, я уже в третий раз ведусь на эту статью

    Хорошая статья, и комментарии интересные!

    Ничего себе! Реальный способ, без регистрации и смс

    Вот этот калькулятор https://journal.tinkoff.ru/rent-or-buy/ все же вселяет надежду )

    Ivan, главная ошибка всех этих калькуляторов, при рассчете доходности вклада не учитывается инфляция. В стоимости недвижимости она всегда учтена. Для невелирования этого изъяна нужно в калькуляторах отнимать от % вклада инфляцию, тогда результат будет куда более объективной.

    Ivan, они и не знали, что ставка по вкладам , как и ключевая ставка — всё по решению феи крёстной, из страны Оzz

    Если з/плата 200 т.р в месяц, можно за 20-25 т.р/мес. снимать жилье, на жизнь оставить тысяч 10-15 в месяц, а остальное откладывать / копить (в банке под проценты или просто у себя на карте) В месяц выйдет тысяч 150, за год -миллион-полтора. А за 3-4 года накопится 5-7 млн. Собственно, на эти деньги запросто можно купить нормальную квартиру. ( без особых запросов и претензий — я пищу о нормальных людях, а не ищущих класс «люкс»)

    Светлана, за 25 можно снимать только комнату (если говорить про рынок, а не про случаи везения) или жить за МКАДом. На 15 тыс в Москве прожить молодому человеку невозможно. Но, даже если откладывать по 150 в месяц, то через 4 года будет 6 млн. За 6 можно в лучшем случае найти маленькую студию.

    Георгий, . Я свою за 26 сдавал на юге Москвы года 3 назад и не в самой попе мира (коммуналка отдельно). Так дешево — потому что реально без офигенного ремонта, а так вполне нормальное жилье для съема. Косметический ремонт, но сантехника новая и вполне норм условия. Полноценная однушка, нормальный дом и метро рядом. Если искать, можно и за 25 квартиру найти.

    Ну могу сказать, что вы продешевили, хотя три года прошло, рынок подрос. Я упомянул, что говорю про средние цены, а не про варианты «везения»

    Хорошо, а-то я стал волноваться, что что-то не так во мне

    Если заниматься ноготочками, архитектурой бровей и керитновомым выпрямлением волос, а также веб-дизайном, редактурой и писать волшебные и вкусные тексты и добавить к этому 150 эмодзи, то заработать легко.

    С трудом!
    Расскажу о бывшей коллеге.
    Девушка где-то 26 (на момент переезда в свою квартиру у нового метро за МКАД не в новой Москве). Из деревни, не помню какой губернии. Крашенная блондинка, красивая до неприличия, шпильки, слой штукатурки. Вышка с общагой в Москве на стипендии, работа с первого курса, приехала на поезде с 2 чемоданами и сломала единственные тогда шпильки, таща вещи по перрону вокзала (это ее история мне. надеюсь, верно запомнила). Внешне, реально, я пол года считала ее непонятно кем в своей снобской логике. А дальше узнала! И искренне восхищаюсь уже 3 года! Мне стыдно, что я плохо думала, она умница и в работе, и в жизни. Сняла жилье, купила новую адекватную иномарку без пафоса. Взяла ипотеку, активно гасила, отложила и на ее ремонт. Не принимала подарки дорогие, не соглашалась съехаться с парнем из-за моральных принципов. У нее на арендной квартире даже стиралки не было, а выглядела с иголочки! Это — сила и воля, ум и целеустремленность! Я белой завистью завидую таким! Она сломала мой шаблон о блонди-бимбо! Лучи удачи посылаю ей и пример вам +)

    И плевать мне, что статья стёбная. Девка мне сломала мировосприетие, которое формировалось годами))) ныть надо всем закончить и научиться считать свои деньги)))

    Ура, спасибо, я чуть было не надела розовые очки!

    Как накопить студенту крупную сумму?

    Как накопить студенту крупную сумму?

    Многие студенты параллельно со стартом учебы в вузе пытаются «запустить» и свою трудовую деятельность. Однако далеко не всем удается совмещать эти две части жизни: в одних институтах категорически не допускают формат свободного посещения, в других – время учебы длится с раннего утра до вечера. Что делать, если путешествие за границу, брендовые джинсы или покупка модного гаджета соблазняют тебя начать работать и копить на приобретение своей мечты? Существуют разные способы накопления и несколько нехитрых приемов, которые помогут в этом.

    Варианты заработка

    Если ты все время посвящаешь учебе, времени переключаться на другую работу у тебя нет, преврати свое постоянное занятие или хобби в возможность получения денег. Помогай сокурсникам решать домашние задания, писать курсовые и дипломные работы. Это принесет тебе не только прибыль, но и расширит твой кругозор. Другой вариант, который может принести заработок в стенах университета, – возможность трудоустройства в стенах родного вуза: библиотекарь на полставки, помощник в деканате, лаборант или секретарь. Ты будешь больше времени проводить в любимом университете, пополняя при этом свой кошелек и обретая полезные знакомства.

    Откладывай понемногу, но регулярно

    Если у тебя есть карманные деньги или тем более подработка, то какую-то сумму ты можешь сохранить на будущее, ради своей цели. Результаты исследований доказывают – лучше всего откладывать около 10% от ежемесячного дохода. Это не слишком накладно, и уже через несколько месяцев можно будет накопить весомую сумму. Если есть возможность, то в отдельные месяцы откладывай чуть больше средств. Например, хотя бы раз в три месяца – 15–20% от дохода.

    Не нужно ждать конца месяца, чтобы отложить процент на мечту. Лучше сразу отделить то, что хочешь накопить, и убрать подальше. Прелесть этого способа заключается в том, что, скорее всего, ты и не заметишь нехватки этих 10%, а деньги будут сохранены.

    Разделение трат

    К необходимым тратам относится то, без чего прожить нельзя: еда, проездной на транспорт, лекарства. Нужно понимать, что и в перечисленных видах трат есть то, без чего вполне можно обойтись или оптимизировать расходы. Например, без хлеба нельзя, а вот без пачки чипсов – не только можно, но и нужно. Оплачивать мобильную связь необходимо, а вот онлайн-игры – это лишние траты. Покупки можно продумывать и экономить благодаря выгодному варианту. К примеру, вечерний поход в кино можно перенести на утро, так он окажется дешевле, да и есть вероятность того, что в зале ты будешь один, а это тоже весомый аргумент.

    Подумай над тем, чтобы завести полезную привычку учета своих расходов. Можно записывать их в блокнот, а можно скачать специальное приложение на гаджет. Среди таких мобильных помощников популярны приложения: CoinKeeper, CashFlow, CashTrails и другие. Эта хорошая привычка записывать все, что ты потратил, избавит от мысли: «Куда делись деньги?» – ведь вся информация по приходу-расходу средств будет под рукой.

    Вижу цель – иду к ней

    Для того чтобы процесс накопления денег был реальным и структурированным, необходим мотиватор. Просто копить деньги «в никуда» обычно не приносит ни результата, ни удовольствия от этого занятия. Лучше с самого начала определить не только цель, но и конкретную сумму накоплений и сколько времени ты готов откладывать на мечту: месяц, полгода, год и т. д. Растягивать накопления на 5 лет – бессмысленно.

    Главное – стараться воспитывать в себе навык разумной экономии: не становиться скупердяем, чувствовать грань между жадностью и экономией, вести учет расходов и доходов.

    В каких городах России быстрее всего можно накопить на квартиру

    «Для составления рейтинга использовались данные hh.ru по средним зарплатам в различных профессиональных областях и городах, и данные ЦИАН по средней стоимости однокомнатной квартиры на вторичном рынке, а также прожиточный минимум», — пояснили «РГ» в пресс-службе HeadHunter Урал.

    Так, согласно имеющемуся в распоряжении редакции исследованию, уже спустя пять лет после начала накопления денег на жилье, приобрести его смогут жители Челябинска, Оренбурга и Саратова. Правда, трудиться они должны на высоких должностях, в автомобильном бизнесе или в отрасли добычи сырья. На сбор средств для первоначального взноса за ипотечную квартиру им понадобится и того меньше: около года. Откладывать при этом, правда, придется большую часть зарплаты.

    Примерно шесть лет складывать деньги в кубышку для приобретения жиплощади предстоит жителям Ульяновска, Волгограда, Рязани, Кирова, Тольятти, Омска и Астрахани.

    Дольше всех — 18 лет — придется копить на свое жилье госслужащим во Владивостоке. Столько же по времени займет период подготовки к покупке у петербуржцев. Чуть меньше — 11 лет — потребуется жителям Казани. И по девять лет уйдет у хабаровчан и нижегородцев.

    «В подавляющем большинстве городов (исключение — Москва), на первый взнос по ипотеке потребуется откладывать деньги от одного до двух лет», — констатируют аналитики.

    В столице, где средняя цена не новой «однушки» 9 790 000 рублей, а прожиточный минимум — 20 361, в наиболее выгодном положении оказались также топ-менеджеры. Приобрести собственную квартиру они могут после 12 лет экономии. Чуть больше времени на это уйдет у айтишников и специалистов из сферы строительства. «Свыше 20 лет потребуется откладывать на покупку квартиры столичным рабочим, административному персоналу, работникам сферы туризма и общепита, студентам и молодым специалистам», — подсчитали эксперты.

    Выяснили аналитики и доступность московской недвижимости для выходцев из регионов. Так, быстрее всех при текущих зарплатах на однокомнатную квартиру в столице накопят работники сферы добычи сырья из Хабаровска — им потребуется 13 лет. «На год-два дольше придется копить топ-менеджменту из Санкт-Петербурга и также работникам сферы добычи сырья из Иркутска, Красноярска, Краснодара и Уфы. Максимально долгий срок — почти 50 лет — придется откладывать деньги страховщикам в Кирове и работникам сферы добычи в Ульяновске», — говорится в исследовании.

    голоса
    Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector