Ressib-nsk.ru

Ресиб НСК
7 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как оформить поднаем жилья военнослужащим

Перечень документов для выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения для граждан, уволенных с военной службы, погибших (умерших) и членов их семей

Перечень документов, необходимых для принятия решения о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений*

(Приказ министра обороны Российской Федерации от 16.06.2005 г. № 235 «О мерах по реализации в Вооруженных силах Российской Федерации постановления Правительства Российской Федерации от 3 1.12.2004 г. №

909»)

  1. Заявление гражданина, уволенного с военной службы, или одного из совершеннолетних членов семей граждан, уволенных с военной службы, погибших (умерших) после увольнения ,с военной службы, о выплате денежной компенсации за наем (поднаем) жилья.**
  2. Выписка из списка очередников на получение жилых помещений или улучшение жилищных условий.
  3. Копия договора найма или поднайма жилого помещения, заключенного с соблюдением условий договора найма (поднайма) жилого помещения, предусмотренных гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации.***
  4. Копии приказов об увольнении и исключении военнослужащего из списков воинской части (организации), заверенные в установленном порядке.
  5. Справка о получении или неполучении гражданами, состоящими на военной или правоохранительной службе, денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений,
  6. Копии паспортов гражданина Российской Федерации на всех членов семьи, на которых назначается денежная компенсация, с отметками о регистрации по месту жительства или пребывания и свидетельств о рождении на детей, не достигших 14-летнего возраста.
  7. Свидетельство о государственной регистрации прав собственника жилого помещения или сособственников. (Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации).

*Указанные документы требует Военный комиссариат Московской области и его отделы

**На заявлении должна быть пометка «Служебным жильем не обеспечен».

***В договоре должны быть указаны все проживающие с нанимателем члены его семьи (Статья 677 Гражданского кодекса Российской Федерации), в противном случае компенсации будет выплачиваться на одного человека.

Здесь можно найти калькулятор расчета денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения на 2017 г. для офицеров, в том числе генералов, и прапорщиков.

Здесь можно найти калькулятор расчета денежной компенсации за наем (поднаем) жилого помещения для солдат, сержантов, матросов и старшин на 2017 г.

Здесь можно скачать образец договора найма жилого помещения для военнослужащих для получения компенсации за наем жилого помещения.

Здесь можно скачать образец договора поднайма жилого помещения для военнослужащих для получения компенсации за наем жилого помещения.

Помощь опытных военных юристов, консультация военных юристов, представление интересов военнослужащих и членов их семей в судах.

Наша страничка в VK здесь=>>>

*Внимание! Перед тем как задавать вопросы военным юристам по телефону или электронной почте, ознакомьтесь, пожалуйста, с Правилами получения юридической консультации.

+7-925-055-82-55 (Мегафон Москва), +7-915-010-94-77 (МТС Москва), +7-905-794-38-50 (Билайн Москва) (режим работы 9:00-19:00, кроме праздничных дней и выходных)

ВНИМАНИЕ! КОНСУЛЬТАЦИИ ПЛАТНЫЕ, ВРЕМЯ МОСКОВСКОЕ! МЫ НЕ ПЕРЕЗВАНИВАЕМ НА СБРОШЕННЫЕ ЗВОНКИ! В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ОЧНЫЙ ПРИЕМ В ОФИСЕ НЕ ВЕДЕТСЯ!

Задать вопрос военному юристу E-mail:sud-mo@yandex.ru

Консультации (помощь) военных юристов по вопросам получения жилья, денежного довольствия, увольнения с военной службы, назначения военных пенсий, получения статуса ветерена военной службы, боевых действий в г. Москве, г. Балашихе, г. Щелково, г. Подольске, г. Краснодаре

Если у Вас есть предложения и замечания по сайту, обнаружили ошибку, напишите нам. Спасибо!

Наша организация ЮК «Стратегия» награждена Яндексом «Хорошее место» . Такую награду получают организации, если пользователи оценивают ее деятельность минимум на четыре балла из пяти и она попадает в 10% лучших в своем регионе. Мы — в их числе!

Добавьте наш сайт в закладки (Ctrl+В(D)), он Вам еще пригодится!

© 2016 Юридическая компания «СТРАТЕГИЯ» Все права защищены.

Благотворительность (хотите помочь, нуждаетесь в помощи?) Мы участвуем!

Как оформить поднаем, калькулятор расчета компенсации

Правительство РФ проводит целый комплекс работ по обеспечению военнослужащих жильем. Данная процедура занимает время, поэтому некоторым из военнослужащих приходится снимать жилье. Служащие РФ нередко меняют места жительство. Законом закреплено право каждого служащего при переезде на служебное жилье. В случае, если воинская часть, куда был осуществлен перевод служащего, не обладает достаточным жилищным фондом, встает вопрос о съеме квартиры от собственника. В данной ситуации военнослужащий может получать компенсацию расходов за аренду от государства. Что это такое и как можно получить такие компенсации, разберем в данной статье.

Стоит также отметить, что в некоторых регионах нашей страны граждане, несущие военную службы, имеют полное право получать до 80 процентов денежной компенсации за аренду по поднайму квартиры.

Общее понятие поднайма

Категории граждан, которые могу претендовать на обеспечение жилой недвижимостью:

  1. Уволенные с военной службы, имеющие право на обеспечение жилыми помещениями в соответствии с законодательством СССР и подлежащие обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета, и совместно проживающие с ними члены их семей, являющиеся таковыми в соответствии с Жилищным кодексом РФ.
  2. Уволенные со службы из органов внутренних дел РФ, Государственной противопожарной службы Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы.
  3. Члены семей военнослужащих, погибших в период несения военной службы, проходивших военную службу по контракту и погибших после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья, уволенного с военной службы, при этом за вдовами граждан, уволенных с военной службы, имеющими право на обеспечение жилыми помещениями, указанное право сохраняется до повторного вступления в брак.
  4. Граждане, уволенные с военной службы по возрасту или по состоянию здоровья, стаж службы котрых не менее 10, и совместно проживающие с ними члены их семей.

Согласно Федеральному закону №76-ФЗ, список граждан формируется в той же хронологической последовательности, в какой был поставлен на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В практике существует два варианта заключения договора:

  • Функции, информация единого реестра жилья военнослужащих
  1. Документ заключается в случае найма с собственником квартиры,
  2. Документ заключается в ходе поднайма, в случае, когда жилая недвижимость принадлежит государству.

Законодательство

Следует ознакомиться со следующими документами:

  • Жилищный кодекс Российской Федерации ст. 76;
  • Жилищный Кодекс РФ от 29.12.2014 N 458-ФЗ;
  • Постановление Правительства РФ № 909;
  • Постановление Правительства РФ № 989;

С 2016 года значительно увеличилось довольствие военнослужащих за аренду жилья. При этом размер компенсации младшему составу практически не изменился.

Основные моменты

Основанием для получения жилья или компенсации является постановка военнослужащего на учет в жилищные структуры.

Размер компенсаций зависит от региона. Возмещение полной стоимости аренды на территории Российской Федерации не предусмотрено.

Условия поднайма квартир в 2021-2020 году

Аренда жилья осуществляется военнослужащим только в том случае, когда у воинской части нет собственного жилищного фонда.

Военнослужащие, получающие компенсацию, делятся на две группы:

    1. Проходящую военную службу по контракту,
    2. Уволенные в запасной резерв.

Для получения возмещения по аренде эти группы граждан должны предоставить сведения об имеющемся имуществе членов семьи.

Компенсация не выплачивается, если:

  • Военнослужащий не заявил о необходимости выплат,
  • В семье есть жилье, пригодное для проживания, в месте прохождения службы.

Формула подсчета

В 2021-2020 гг. для расчета суммы выплат применяются два показателя:

  1. Средняя стоимость одного квадратного метра жилья,
  2. Социальные нормы площади.

Важные понятия

В законодательных актах указаны следующие термины, с которыми следует ознакомиться:

  • Физическое лицо – человек, имеющий какой-либо статус в государстве,
  • Военная служба –осуществление труда на государство в сфере военного дела, что предусматривает возможность государственной службы,
  • Наймжилья — процедура, которая предполагает оформление в пользование жилых квадратных метров, на определенный период времени — может быть оплачиваемым или безвозмездным,
  • Компенсация — выплата, которая проводится для восстановления определенного рода затрат — в плане приобретения вещей, имущества, оплаты услуг,
  • Договор — документ, предполагающий заключение соглашения и регулирование сделки в рамках договоренности.

Определение социальной нормы площади

Данные нормы не изменяются в процессе проживания на территории жилой недвижимости и зависит от состава семьи.

  • Одному человека положена жилая площадь не менее 24 кв. м.,
  • Семье из двух человек — 36 кв. м.,
  • Семье с ребенком — 43 кв. м.,
  • Семье с двумя детьми — 48 кв. м.

Сумма возмещения может увеличиваться при изменении состава семьи. Необходимо известить руководство.

Стоимость одного метра

Департамент местного самоуправления регулярно вносит поправки цены на метр жилой площади.

Пример расчета:

Военнослужащего с женой и двумя детьми перевели служить в войсковую часть, находящуюся в другом регионе.

  • Норма площади: 4 человека х 12 кв. м. = 48 кв. м.;
  • Максимальная сумма выплаты: 48 кв. м. х 506,34 = 24 304,32 руб.

к содержанию ↑

Как получить выплату

Переехав, военнослужащий должен обратиться к руководству с рапортом о том, что ему требуется материальная помощь на поднаем жилья.

Жилая недвижимость должна отвечать следующим требованиям:

  1. Находиться в непосредственной близости от части. Адрес согласуется с руководителем,
  2. Площадь соответствует вышеуказанным нормам. Если площадь больше, разницу придется оплачивать самостоятельно.

Перечень документов

Для поднайма жилья служащему российской Армии следует:

  1. Определиться с жильем,
  2. Написать рапорт о заключении договора поднайма и передать его руководству,
  3. Получить разрешение,
  4. Собрать документы:
  • Документы, удостоверяющие личность всех членов семьи,
  • Справку о составе семьи,
  • Выписку из распоряжения о зачислении в штат,
  • Договор найма с указанием площади и суммы аренды.
  1. Составить рапорт о выделении средств на оплату жилья:
  • Адрес жилого помещения,
  • Договор поднайма,
  • Величина ежемесячного платежа,
  • Дату с точным временем прибытия на службу.
  1. Отдать пакет документов руководству.

Получение средств

После одобрения рапорта комиссией и руководством будет создан приказ, на основании которого военнослужащему будет открыт счет для ежемесячного зачисления средств на оплату жилья.

Органы власти хранят номера счетов и контролируют расход бюджетных средств.

В случае признания договора недействительным, выплата компенсации на аренду жилья военнослужащему прекращается со сдня прекращения права.

Оплата поднайма солдатам и младшему составу

  • Старшина,
  • Сержант,
  • Рядовой,
  • Моряки.

Параметры будут следующими:

  • 15 000 р. при аренде в Московском регионе,
  • 3 600 р. в любом регионе Российской Федерации,
  • 2 700 р. в других населенных пунктах.

Для получения компенсации младшему составу также необходимо составить рапорт.

Альтернативный вариант обеспечения жильем

Поднаём жилья и выплата материальной помощи не панацея государственной поддержки.

Возможны следующие способы решения вопроса:

  • Выдача ипотечного кредита, оплачиваемого бюджетными средствами,
  • Строительство жилых комплексов Министерством обороны,
  • Аренда муниципальных квартир.

В случае наличия возможностей у военного подразделения, помощь предоставляется вовремя и по требованию. Помощь будет оказываться до момента получения собственного жилья.

Порядок предоставления жилья военным изменится

Герои России без очереди получат право въехать в новый дом

Минобороны предложило скорректировать механизм обеспечения военнослужащих по контракту служебным и постоянным жильём. Так, рядовому контрактнику служебная квартира будет положена через десять лет службы. Кроме того, расширяется и перечень тех, кто имеет право на получение жилья вне очереди. Соответствующие изменения в Закон «О статусе военнослужащих» внесли в Госдуму 13 ноября.

Читать еще:  Как выселить алкоголика из квартиры

Какое жильё положено контрактнику?

По действующим правилам, военнослужащие-контрактники имеют право получить служебное жильё на весь срок службы, а после 20 лет выслуги — постоянное жильё в собственность или денежную выплату на его покупку. Также они могут стать участниками накопительно-ипотечной системы (НИС) и получить постоянное жильё уже через три года. Начиная с 2020 года военная ипотека становится единственным способом получения жилья для вновь поступивших на воинскую службу.

Новый законопроект уточняет права на служебное жильё для военнослужащих рядового и сержантского состава на контракте. Сейчас всем контрактникам обязаны предоставлять служебки в течение трёх месяцев со дня прибытия к месту службы в порядке очереди. При этом квартиры в приоритете, а комнаты в общежитиях и жильё в манёвренном фонде выделяется только при их отсутствии.

Для создания реальной возможности расквартировать нашу армию, контрактников в которой с каждым днём всё больше, Минобороны предложило разграничить право на служебное жильё по званиям и срокам службы.

Что изменится:

  • военнослужащие-контрактники в званиях рядовых, сержантов, матросов и старшин, служащие менее десяти лет, будут получать комнаты в общежитиях из расчёта десять квадратных метров на человека;
  • если общежития нет, их будут размещать в служебных квартирах их расчёта 12 метров жилой площади на человека;
  • после десяти лет службы все эти контрактники получат право на служебные квартиры по тем же нормам, что и офицерский состав — 18 квадратных метров на человека.

Законопроектом определён порядок предоставления и освобождения специализированных жилых помещений, а также включения и исключения военнослужащих из списка на предоставление служебного жилья. Так, например, их нельзя будет исключить из очереди на получение служебного жилья или прекратить выплату денежной компенсации за наём квартиры, если человек купил или построил себе жильё не по месту прохождения службы. Кроме того, военнослужащий и его семья не могут быть выселены из служебной квартиры, если она является для них единственным местом жительства.

Если военнослужащего отправят за границу, в районы Крайнего Севера или приравненные к ним местности с неблагоприятными климатическими или экологическими условиями, выделенную ему служебную комнату или квартиру также сохранят за ним. Как рассказал «Парламентской газете» первый зампред Комитета Госдумы по обороне Александр Шерин (ЛДПР), такая норма не только повышает его социальную защищённость, но и психологическую устойчивость.

«Выполняя боевые задачи вдали от Родины, каждый воин будет знать, что у него есть куда вернуться и есть крыша над головой, — пояснил депутат. — Это очень важно».

Кому жильё положено вне очереди?

Законопроект также предлагает расширить перечень военнослужащих, имеющих право на получение служебного или постоянного жилья (служебная квартира, комната в общежитии или арендованное жилое помещение) вне очереди. Это следующие категории:

  • командиры воинских частей (организаций, учреждений, органов, территориальных органов);
  • военнослужащие, удостоенные звания Героя Российской Федерации;
  • военнослужащие, имеющие трех и более детей, проживающих совместно с ними.

Также расширен перечень тех, кто имеет право при увольнении получить вне очереди денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений либо готовые жилые помещения в собственность бесплатно или по договору социального найма.

В список включены военнослужащие:

  • удостоенные звания Героя Российской Федерации;
  • прослужившие по контракту десять лет и более и уволенные с военной службы по состоянию здоровья;
  • имеющие трёх и более детей, проживающих совместно.

Зампред Комитета Госдумы по обороне Юрий Швыткин считает такое решение Правительства абсолютно оправданным. «К Героям у нас отношение особое, — отметил депутат. — Люди, совершившие подвиг, безусловно, достойны уважения народа и поддержки со стороны всех органов власти. Бывают ведь и гражданские Герои России. Думаю, они по аналогии тоже вправе рассчитывать, что решение их квартирного вопроса не затянется на долгие годы».

О компенсации военнослужащим за поднаем жилых помещений

Размер и порядок выплаты денежной компенсации военнослужащим Вооруженных Сил Украины за поднаем (наем) ими жилых помещений.

В случае отсутствия служебных жилых помещений и по желанию военнослужащих выплачивается денежная компенсация за поднаем (наем) жилого помещения в порядке, определенном законодательством.

Перечень нормативно-правовых актов:

ЗУ «О социальной и правовой защите военнослужащих и членов их семей»;

ПКМУ от 26.06.2013 № 450 «О размере и порядке выплаты денежной компенсации военнослужащим Вооруженных Сил, Национальной гвардии, Службы безопасности, Службы внешней разведки, Государственной пограничной службы, Государственной службы специальной связи и защиты информации, Государственной специальной службы транспорта, Управления государственной охраны и военнослужащим, откомандированным в Министерство образования и науки, Государственное космическое агентство, за поднаем (наем) ими жилых помещений»;

Приказ МОУ от 31.07.2018 № 380 «Об утверждении Инструкции по организации обеспечения военнослужащих Вооруженных Сил Украины и членов их семей жилыми помещениями».

Категории лиц, которые имеют право на выплату компенсации:

лица офицерского состава (в том числе по призыву);

рядового, сержантского и старшинского состава, которые проходят военную службу по контракту;

курсанты ВВУЗ и военных учебных подразделений высших учебных заведений, которые имеют семьи;

откомандированные в Министерство образования и науки, Государственное космическое агентство.

Условия, необходимые для выплаты компенсации:

согласно ПКМУ от 26.06.2013 № 450:

состоят на учете военнослужащих, которые нуждаются в улучшении жилищных условий путем обеспечения служебными жилыми помещениями (служебной жилой площадью);

высвободить снимаемое ими служебное жилое помещение или служебную жилую площадь (в том числе общежитие) по предыдущему месту службы;

отсутствие у военнослужащего или членов его семьи жилого помещения, которое отвечает установленным санитарным и техническим требованиям, площадь которого отвечает минимальным нормам;

копии документов, удостоверяющих личность и подтверждающих гражданство Украины военнослужащего и членов его семьи;

копии документов, удостоверяющих регистрацию в ГРФЛ-налогоплательщиков военнослужащего и членов его семьи;

выписка из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество и БТИ о недвижимом имуществе, которое принадлежит военнослужащему и членам его семьи;

копии справок о регистрации места жительства (пребывания), выданные органом регистрации, на военнослужащего и каждого члена его семьи, проживающего вместе с ним;

копии свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния (о браке, разрыве брака, о рождении и т. п.), других документов, подтверждающих родственные отношения;

надлежащим образом заверенную копию справки об обеспечении жильем с предыдущего места прохождения военной службы, выданную КЭО (службой) Минобороны;

рапорт, зарегистрированный установленным образом.

согласно приказу МОУ от 31.07.2018 № 380:

справка о составе семьи;

справка о проверке жилищных условий;

выписка из послужного списка;

приказ командира воинской части.

Условия, при которых прекращается выплата компенсации:

получение (приобретение) военнослужащим жилого помещения;

исключение из списков личного состава воинской части;

отправка военнослужащего в заграничную командировку вместе с семьей;

установление факта предоставления военнослужащим недостоверной информации, ставшей основанием для выплаты денежной компенсации.

Условия, при которых компенсация не выплачивается:

наличие у военнослужащего или членов его семьи жилого помещения, которое отвечает установленным санитарным и техническим требованиям обеспечения служебным жильем, жилым помещением для постоянного жительства;

обеспечение денежной компенсацией за положенное ему для получения жилое помещение;

проживание военнослужащего в специально приспособленной казарме или общежитии;

проживание военнослужащего в населенных пунктах по месту прохождения военной службы и/или в непосредственной близости от места прохождения военной службы, что позволяет ежедневно своевременно прибывать к месту ее прохождения;

несдачи служебного жилого помещения (в том числе в общежитии) по предыдущему месту прохождения военной службы;

искусственного ухудшения военнослужащим жилых условий.

Особенности выплаты в 2020-2022 гг. компенсации за поднаем рядовому и сержантскому составу ВС РФ

Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 декабря 2019 г. № 1681 установлено, что рядовой и сержантский состав ВС РФ в 2020-2022 гг. будет получать компенсацию за поднаем в том же размере, что и офицеры и прапорщики.

Обращаем внимание, что это распространяется только на военнослужащих, подведомственных Министерству обороны Российской Федерации и только на 3 года, начиная с текущего 2020-го. Насчет иных ФОИВ и ФГО, в которых законом предусмотрена военная служба, в нашем распоряжении информации нет.

Напомним, что офицеры и прапорщики, а теперь и рядовой с сержантским составом, получают денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений в размере фактических расходов, но не выше размеров, определенных исходя из норматива общей площади жилого помещения и предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения, ежегодно утверждаемой Минтрудом.

Норматив общей площади жилого помещения установлен в размере 24 кв. метров для одиноко проживающего военнослужащего либо гражданина Российской Федерации, уволенного с военной службы, 36 кв. метров — на семью из 2 человек, 43 кв. метров — на семью из 3 человек, по 12 кв. метров — на каждого члена семьи при численности семьи 4 человека и более.

Калькулятор поднаема 2020

Предлагаем ознакомиться с полным текстом Постановления:

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 16 декабря 2019 г. № 1681

Об особенностях выплаты в 2020 — 2022 годах денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений отдельным категориям военнослужащих — граждан Российской Федерации, проходящих военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, граждан Российской Федерации, уволенных с военной службы, и членам их семей

Правительство Российской Федерации постановляет:

  1. Установить, что в 2020 — 2022 годах денежная компенсация за наем (поднаем) жилых помещений в соответствии со статьями 15 и 24 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащим — гражданам Российской Федерации, имеющим воинское звание солдата, сержанта, матроса или старшины, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации на территории Российской Федерации, либо уволенным с военной службы, и членам их семей выплачивается в размере, определенном в соответствии с пунктом 2 постановления Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2004 г. № 909 «О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, и членам их семей».
  2. Расходы, связанные с реализацией пункта 1 настоящего постановления, размеры которых превышают размеры, установленные пунктом 21 постановления Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2004 г. № 909 «О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, и членам их семей» (при условии, что указанные расходы произведены с разрешения Министра обороны Российской Федерации), возмещаются за счет и в пределах средств федерального бюджета, доведенных до Министерства обороны Российской Федерации в случае и пределах поступления доходов федерального бюджета от реализации высвобождаемых жилых помещений жилищного фонда, закрепленного за Министерством обороны Российской Федерации, в размере до 8900000 тыс. рублей ежегодно в 2020 — 2022 годах.
Читать еще:  Как узнать сведения о квартире

Обновление 17.02.2020

На официальном портале проектов нормативных правовых актов появилась информация о подготовке изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 16 декабря 2019 г. № 1681. Предлагается снять ограничения по источникам финансирования дополнительно возникающих расходов. Напомним, что в текущей редакции источником средств для увеличения размера компенсации за поднаем является только реализация высвобождаемых жилых помещений.

Какой пакет документов нужен военнослужащим для оформления компенсации за поднаем жилья?

Какой пакет документов нужен военнослужащим для оформления компенсации за поднаем жилья? С этого года говорят пакет документов изменился. Теперь требуют кроме договора об аренде жилья ещё и копию документа на собственность владельца квартиры и его копию паспорта. Правомерно ли это требование?

Ответы на вопрос:

Нормативные правовые акты:

Статья 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»;

постановление Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2004 г. № 909 «О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим — гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту, гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, и членам их семей»;

приказ Министра обороны РФ от 27 мая 2016 г. № 303 «Об организации в Вооруженных Силах Российской Федерации выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений»;

приказ Министерства труда и социальной защиты РФ от 3 августа 2016 г. № 418 н «Об утверждении предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения на 2017 год, применяемой для расчета размера возмещения расходов на наем (поднаем) жилого помещения федеральным государственным гражданским служащим, назначенным в порядке ротации на должность федеральной государственной гражданской службы в федеральный государственный орган, расположенный в другой местности в пределах Российской Федерации»;.

Размер (порядок расчета) выплаты, установленный нормативными правовыми актами:

1. Офицерам, прапорщикам или мичманам:

В размере фактических расходов, но не выше размеров, определенных исходя из норматива общей жилой площади жилого помещения, ежегодно утверждаемой Минтрудом России.

Норматив жилой площади:

в размере 24 кв. метров — для одиноко проживающего военнослужащего, 36 кв. метров — на семью из 2 человек, 43 кв. метров — на семью из 3 человек, по 12 кв. метров — на каждого члена семьи при численности семьи 4 человека и более.

2. Военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, (старшинам, сержантам, рядовым и матросам):

в городах Москве и Санкт-Петербурге – 15,0 тыс. руб.;

в других городах и районных центрах – 3,6 тыс. руб.;

прочих населенных пунктах – 2,7 тыс. рублей.

Денежная компенсация повышается на 50%, если с военнослужащим проживают 3 и более членов семьи.

Перечень документов, необходимых для принятия решения:

копия договора найма (поднайма) жилого помещения;

справка воинской части (организации) о составе семьи военнослужащего;

выписка из приказа командира воинской части (начальника организации) о зачислении военнослужащего в списки личного состава воинской части (организации);

копии паспортов на всех членов семьи, на которых назначается денежная компенсация, с отметками о регистрации по месту жительства или пребывания и свидетельств о рождении на детей, не достигших 14-летнего возраста.

Требование о предоставлении документов на квартиру и паспорта собственника не предусмотрено. В случае отказа, попросите сотрудника сослаться на конкретный документ, на основании которого он требует дополнительные документы.

Выплаты военнослужащим за поднаем жилья (кому положены, как получить, документы)

Обеспечение жильем – давняя проблема, не обошедшая стороной семьи военнослужащих. Для ее решения из бюджета Министерства Обороны выделяются средства для поднайма нуждающимся служащим, имеющим семьи. О том, что такое компенсация за поднаем жилья военнослужащим, на кого распространяется и как рассчитывается – пойдет речь в статье.

Суть проблемы

Военная служба предусматривает высокую мобильность военнослужащего. Вслед за его перемещениями из одного округа в другой, к новому месту службы, как правило, следует семья. И если военнослужащий какое-то время может прожить в казарме, супругу и детей в неё не поместишь. Выход – наем жилья, до тех пор, пока не будет предоставлена служебная квартира, или не будет приобретена собственная, с использованием ипотечного займа.

Однако, связываться с ипотекой желают далеко не все военнослужащие. Оказаться в долговременной долговой яме, в случае досрочного увольнения со службы не хочет никто. Поэтому, большинство предпочитает использовать возможность, предоставляемую МО РФ по частичной компенсации стоимости найма жилого помещения.

Нормативная база для осуществления выплаты военнослужащим за поднаем жилья

Нормативная база института поднайма формировалась с 2004 года, когда было принято Постановление Правительства РФ № 909, которое установило дискриминационное разделение военнослужащих на офицерский (так же прапорщики и мичманы) состав и младший начальствующий и рядовой – по размеру выплаты компенсации.

Если офицерам, имеющим семьи, компенсировались расходы на поднаем жилья полностью, то для солдат и сержантов (контрактной службы) были установлены фиксированные выплаты, в зависимости от населенного пункта, в котором снималось жилье.

Самые большие выплаты военнослужащим за поднаем жилья предусматривались для жителей Москвы и Санкт-Петербурга – 15 000 рублей. Военнослужащие, чья часть дислоцировалась вблизи областных и районных городов могли рассчитывать на 3 600 рублей, а служащие на периферии, где «очаги цивилизации» относятся к сельским поселениям – на 2 700 рублей.

По здравому рассуждению и элементарному анализу рыночных цен на съемное жилье, становится понятным, что за такие деньги нанять можно только койко-место на одного человека, но никак не квартиру для семьи, удовлетворяющую санитарным нормам по обеспеченности жилой площадью.

Потребовалось 16 лет, чтобы до сознания трех, последовательно сменившихся на посту Министров обороны, дошла такая простая истина.

В 2019 году Правительство РФ приняло Постановление № 1681, которым уровняло размер компенсации, выплачиваемой рядовому и сержантскому составу с компенсацией, выплачиваемой офицерам. Однако, такая «демократия» заранее ограничена тремя годами (будет или нет продлена – не известно).

Второй оговоркой является то, что компенсация за поднаем жилья военнослужащим ограничена нормативом жилой площади на одного члена семьи военнослужащего и устанавливаемой ежегодно Минтруда РФ предельной стоимости оплаты за 1 м 2 . Он так же рассчитывается, в зависимости от региона (субъекта Федерации), и статуса населенного пункта, в котором расположена квартира (дом).

По состоянию на 2020 год установлены следующие нормативы для поднайма жилья:

  • одинокому военнослужащего размер компенсируемой жилплощади составляет 24 м 2 ;
  • семье из 2-х человек – 36 м 2 ;
  • семье из 3-х человек – 43 м 2 ;
  • из 4-х и более – по 12 м 2 на каждого члена семьи.

Условия назначения компенсации

Как любой ведомственный нормативный акт, приказы и разъяснения МО РФ в части выплаты военнослужащим за поднаем жилья – образчик бюрократического косноязычия и запутанных схем, бесконечных оговорок и изъятий, направленных на то, чтобы минимизировать выплаты, под любым предлогом.

Изменения, вступившие в силу с 2020 года, коснулись не только уравнивания всех военнослужащих в размере выплачиваемой компенсации, но и условий ее выплаты таким категориям как:

  • контрактники ;
  • уволенные в запас.

Дело в том, что право на получение компенсации имеют лица, которых МО РФ не смогло, или не захотело, обеспечить жильем и которые даже после прекращения службы, вынуждены ютится по съемным углам. Рассчитывать на компенсацию поднайма жилья после увольнения имеют право только офицеры. Обязательным условием является постановка их на учет в качестве нуждающихся до 2005 года.

Не вправе рассчитывать на бюджетное финансирование затрат на оплату съемного жилья лица, имеющие в собственности жилые помещения. Это относится не только к самому военнослужащему (уволенному в запас), но и к членам их семей. Если супруга (супруг) или ребенок, равно как находящаяся на иждивении нетрудоспособная мать или отец, являются собственниками квадратных метров – военнослужащий не сможет рассчитывать на помощь от государства.

Когда может быть увеличена компенсация за поднаем жилья военнослужащим

Основанием для начала выплаты военнослужащим за поднаем жилья является заключение договора поднайма. Его необходимо предоставить в финчасть В/ч. Одновременно предоставляются сведения о составе семьи.

Право на увеличение размера выплат возникает, если с военнослужащим в квартире проживает 3 и более членов его семьи (выплаты увеличиваются на 50%);

Семья военнослужащего или уволенного в запас (а так же погибшего при исполнении служебных обязанностей) состоит более чем из 4-х человек.

Предельная стоимость компенсации за 1 м 2 величина переменная. Как уже упоминалось, она корректируется ежегодно приказами Минтруда и соцзащиты и сильно отличается, в зависимости от региона. Самая высокая компенсация за 1 м 2 на Сахалине (и островах) – 862 руб. 38 коп, и… в Москве – 783 руб. 45 ком. Самый низкий, в Ингушетии – 159 руб. 66 коп.

Порядок получения компенсации

Начинается все с рапорта по команде с просьбой о выплате пособия для поднайма жилья. Обязанность по подысканию удовлетворяющего требованиям помещения (квартиры, дома) возложена на самого военнослужащего.

Чтобы узнать, полностью или частично будет компенсироваться стоимость поднайма, военнослужащий может рассчитать размер выплат на калькуляторе, размещенном на сайте МО РФ ( https :// www . mil .ru/) в разделе Соцобеспечение > Жилье.

N.B! При обращении к калькулятору появляется извещение о том, что сайт не защищен. Можно поймать вирус.

Иногда командование части выдвигает условия о том, чтобы арендуемое жилье находилось вблизи воинской части, хотя бы в одном населенном пункте. Однако это требование незаконно. На этот счет имеется постановление КС (Конституционного суда) РФ №3-П от 27.02.2012 г., которым разъяснено, что выплаты военнослужащим за поднаем жилья компенсации не может ставиться в зависимость от места регистрации, а так же о том, что выплата не привязана к постановке на учет в качестве нуждающегося.

N.B! ГОРЕ законотворцы ! КС РФ решает одно, а бюрократы в Правительстве требуют, чтобы военнослужащий стоял на учете аж с 2015 года! Иначе – никакой компенсации!

Пакет документов для финчасти для получения компенсации за поднаем жилья

Чтобы была назначена компенсация за поднаем жилья военнослужащим придется собрать не одну бумагу:

  • предоставить рапорт;
  • договор поднайма жилого помещения в котором точно (из выписки ЕГРН ) должна быть указана площадь снимаемой квартиры, а так же прописана стоимость аренды;
  • справку о составе семьи (по месту постоянной или временной регистрации, выдает В/ч);
  • выписку из приказа о зачислении в штат в/ч;
  • копии паспортов, для всех членов семьи, старше 14 лет. Для малолетних – копии свидетельств о рождении.

Рассчитывать на возможность найма жилого помещения, отвечающего требованиям по площади и месту нахождению (поблизости есть детские сады, школы, магазины, лечебные учреждения и прочие объекты соцбыта ), семья военного может лишь в том случае, если у в/ч нет в наличии собственного (служебного) жилого фонда. В противном случае от военнослужащего потребуют вселиться в имеющуюся квартиру (даже если она не отвечает требованиям), и встать на учет в качестве нуждающегося. И будет семья жить в этой квартире – пока не переведут служивого в другую воинскую часть, или не освободится подходящая квартира.

Читать еще:  Квартира в социальном найме права нанимателей

ЕЩЕ СТАТЬИ ПО ТЕМЕ:

  • Назад
  • Вперед

Форма для бесплатной юридической консультации (телефон указывайте обязательно)

Поднаем жилья военнослужащим

Государство обеспечивает закрепленное в Конституции РФ право на жилье, а также гарантирует лицам, проходящим службу на контрактной основе в Вооруженных силах, одну из следующих возможностей:

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с поднаемом жилья военнослужащим, то вам следует помнить, что:

Документы на поднаем жилья военнослужащим

Порядок вынесения решения о выплате компенсации за жилье, пакет документации, на основании которого осуществляются выплаты, а также механизм выплат, регламентирован федеральным законодательством и Приказами Минобороны России.

Чтобы получать денежные выплаты, необходимо собрать следующий пакет документов на поднаем жилья военнослужащим:

  • договор, который подтверждает поднаем или найм;
  • справка о составе семьи военного;
  • выписка с отметкой о дате и номере из приказа о зачислении на военную службу в воинскую часть;
  • рапорт на поднаем жилища, который составляется уже в воинской части;
  • копии удостоверений личности всех членов семьи военного (документы и паспорта о рождении детей до четырнадцати лет), также должна быть прописка во всех паспортах.

Как оформить поднаем жилья военнослужащим?

Для предоставления денежных выплат, военный должен собрать вышеперечисленную документацию.

Далее нужно обратиться к командиру подразделения и оформить рапорт на поднаем жилья, к нему прилагаются все документы, и указывается адрес общежития или квартиры и сумма расходов на аренду жилья. Его пишут в форме, которая утверждена Приказом Минобороны, в каждой воинской части имеется образец.

В соответствующем рапорте военнослужащий дает подписку о том, что он должен уведомить, если отпадает необходимость в денежной компенсации. Денежные выплаты получают в конце финансового месяца по адресу службы.

Важно! В налоговой инспекции рапорт на наем или поднаем жилья не регистрируют. Военный обязан сняться с учета по прежнему месту проживания, зарегистрироваться там, где он служит, и лишь после этого готовить документацию в финансово-экономическую часть на поднаем жилья. При нарушении прав на компенсацию, офицер имеет возможность обратиться в прокуратуру. Жалобу можно подать коллективом.

Компенсация за найм жилья военнослужащим

В соответствии с нормами законодательства компенсация за найм жилья военнослужащим может быть выплачена при соблюдении определенных требований:

Важно! Основанием для выплат денежной компенсации за съем жилья военнослужащим служит приказ командира воинской части.

Даже после увольнения в запас служащие имеют право на выплату компенсации. Речь идет о тех, кто был поставлен на учет до начала 2005 года в качестве нуждающихся в жилье либо его расширении. В данном случае они имеют право на получение квартиры либо на денежную помощь при коммерческом найме.

Законодательство защищает и семьи тех офицеров, кто участвовал в военных действиях или скончался уже после увольнения, однако при этом находился на учете на улучшении жилья. Им положена денежная компенсация до решения проблемы с жильем. Это меры, которые направлены на социальную поддержку семей офицеров, кто проходит госслужбу в вооруженных силах.

Оформить выплату денежной компенсации за поднаем жилья военнослужащим и собрать необходимый пакет документации обычно не составляет особого труда, поскольку механизм расписан в законодательстве довольно подробно. Однако при возникновении проблем помощь профессионального юриста, способного объяснить некоторые спорные моменты, не будет лишней.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Как оформить поднаем жилья военнослужащим

  • Все свойства

Данные только для последней редакции (Edition.Data)

Документ Реквизиты Ссылающиеся документы
Редакция: кыргызча | на русском

ПРАВИТЕЛЬСТВО КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 декабря 2017 года № 800

О денежной компенсации за поднаем (наем) временного жилого помещения (жилой площади) военнослужащим Вооруженных Сил, других воинских формирований, государственных органов Кыргызской Республики, в которых законом предусмотрена военная служба и сотрудникам правоохранительных органов

(В редакции постановления Правительства КР от 27 января 2020 года № 33)

В целях упорядочения вопросов выплаты денежной компенсации за поднаем (наем) временного жилого помещения (жилой площади) военнослужащим и сотрудникам правоохранительных органов, в соответствии с законами Кыргызской Республики «О статусе военнослужащих» и «О прохождении службы в правоохранительных органах Кыргызской Республики», статьями 10 и 17 конституционного Закона Кыргызской Республики «О Правительстве Кыргызской Республики» Правительство Кыргызской Республики

1. Утвердить Положение о денежной компенсации за поднаем (наем) временного жилого помещения (жилой площади) военнослужащим Вооруженных Сил, других воинских формирований, государственных органов Кыргызской Республики, в которых законом предусмотрена военная служба и сотрудникам правоохранительных органов, согласно приложению.

(В редакции постановления Правительства КР от 27 января 2020 года № 33)

2. Руководителям государственных органов, входящих в состав Вооруженных Сил, других воинских формирований и государственных органов Кыргызской Республики, в которых законом предусмотрена военная служба, а также правоохранительных органов Кыргызской Республики:

— привести свои решения в соответствие с настоящим постановлением;

— производить выплату ежемесячной денежной компенсации за поднаем (наем) временного жилого помещения (жилой площади) строго в пределах утвержденных средств на соответствующий год.

(В редакции постановления Правительства КР от 27 января 2020 года № 33)

3. Уполномоченному государственному органу, ведающему вопросами обороны, в установленном порядке инициировать проект нормативного правового акта, предусматривающего внесение изменений в Закон Кыргызской Республики «О статусе военнослужащих» направленный на установление полномочий Правительства Кыргызской Республики по определению выплаты военнослужащим денежной компенсации за поднаем (наем) временного жилого помещения (жилой площади).

4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на отдел обороны, правопорядка и чрезвычайных ситуаций Аппарата Правительства Кыргызской Республики.

Премьер-министр

Утверждено
постановлением Правительства
Кыргызской Республики
от 11 декабря 2017 года № 800

Положение
о денежной компенсации за поднаем (наем) временного жилого помещения (жилой площади) военнослужащим Вооруженных Сил, других воинских формирований и государственных органов Кыргызской Республики, в которых законом предусмотрена военная служба и сотрудникам правоохранительных органов

(В редакции постановления Правительства КР от 27 января 2020 года № 33)

1. Настоящее положение определяет порядок выплаты денежной компенсации за поднаем (наем) временного жилого помещения (далее — денежная компенсация) военнослужащим Вооруженных Сил, других воинских формирований и государственных органов Кыргызской Республики, в которых законом предусмотрена военная служба (далее — военнослужащие) и сотрудникам правоохранительных органов (далее — сотрудники), в случае невозможности обеспечения их жилыми помещениями (жилой площадью) и отсутствия в собственности военнослужащих/сотрудников и совместно проживающих с ними членов его семьи жилого помещения (жилой площади).

(В редакции постановления Правительства КР от 27 января 2020 года № 33)

2. Денежная компенсация военнослужащим/сотрудникам за поднаем (наем) временного жилого помещения (жилой площади) выплачивается по фактическим расценкам в зависимости от региона проживания, но не более 50 процентов от нормы суточных расходов, связанных со служебными командировками в пределах Кыргызской Республики.

(В редакции постановления Правительства КР от 27 января 2020 года № 33)

3. Военнослужащим/сотрудникам, направленным на обучение за пределы Кыргызской Республики, при необеспечении их по месту обучения жилым помещением (жилой площадью), устанавливается ежемесячная денежная компенсация за аренду жилого помещения (жилой площади) в размере не более 50 процентов от нормы суточных расходов, связанных со служебными командировками в город Бишкек.

(В редакции постановления Правительства КР от 27 января 2020 года № 33)

4. Для получения денежной компенсации военнослужащие, проходящие военную службу в пределах территории Кыргызской Республики, сотрудники, проходящие службу в правоохранительных органах, а также курсанты высшего военного учебного заведения Кыргызской Республики, имеющие семьи (в отсутствие семейных общежитий), в установленном порядке подают рапорт о выплате денежной компенсации с представлением следующих документов:

1) копия договора аренды временного жилого помещения (жилой площади) военнослужащего/сотрудника с арендодателем;

2) справка о необеспеченности жилым помещением (жилой площадью) за счет государства по месту прохождения военной службы, службы в правоохранительных органах, а также с предыдущего места прохождения военной службы, службы в правоохранительных органах;

3) справка уполномоченного органа в сфере регистрации прав на недвижимое имущество об отсутствии в собственности жилого помещения (жилой площади) у военнослужащего по месту прохождения военной службы, сотрудника по месту прохождения службы в правоохранительных органах и совместно проживающих с ними членов семьи;

4) справка о составе семьи военнослужащего/сотрудника;

5) справка, выданная домоуправлением либо квартальным по адресу арендуемого жилого помещения (жилой площади) о фактическом проживании военнослужащего/сотрудника по месту указываемому в договоре;

6) копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя (арендодателя), с приложением копий платежных документов, подтверждающих оплату налогов за весь период сдачи жилой площади в аренду;

7) акт комиссионного обследования арендуемого жилого помещения (жилой площади).

5. Военнослужащие/сотрудники, направленные на обучение за пределы Кыргызской Республики, для получения денежной компенсации подают в установленном порядке рапорт о выплате денежной компенсации с представлением следующих документов:

1) копия договора аренды жилого помещения (жилой площади) по месту прохождения обучения;

2) справка о необеспеченности жилым помещением (жилой площадью) по месту обучения.

6. За достоверность представленных документов военнослужащий/сотрудник несет персональную ответственность.

7. Выплата денежной компенсации военнослужащим/сотрудникам осуществляется со дня заключения договора о найме жилого помещения.

При этом, военнослужащий/сотрудник для получения денежной компенсации представляет в финансовый орган соответствующие документы, указанные в пунктах 4 и 5, в течение одного месяца со дня заключения договора о найме жилого помещения (жилой площади).

В случае нарушения указанного срока представления документов денежная компенсация выплачивается со дня представления документов в финансовый орган, за исключением военнослужащих/сотрудников, проходящих обучение за пределами Кыргызской Республики, выплата денежной компенсации которым производится со дня заключения договора по фактически произведенным затратам, подтверждаемым представленными квитанциями.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector