Ressib-nsk.ru

Ресиб НСК
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как отказаться от коммунальных услуг

Как отказаться от коммунальных услуг

1. Отчеты о недополученных доходах от предоставления гражданам мер социальной поддержки на оплату ЖКУ (далее — отчет) принимаются через Личные кабинеты организаций без их личного обращения в ГКУ «ГЦЖС».

2. Для предоставления субсидии граждане могут подать заявление через Официальный сайт Мэра и Правительства Москвы или обратиться в Центр государственных услуг г. Москвы «Мои документы» (МФЦ).

3. Предоставление гражданам, ПРОЖИВАЮЩИМ В ТРОИЦКОМ И НОВОМОСКОВСКОМ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ОКРУГАХ, компенсаций (льгот) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг:
— граждане, которые ранее не обращались за предоставлением компенсаций (льгот) на оплату ЖКУ, могут подать заявление на получение компенсации в районные отделы ГКУ «ГЦЖС» (ГО Щербинка, ГО Троицк и Внуково);
инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, компенсации предоставляются в беззаявительном порядке в случае если срок их действия истекает до 01.10.2021.

Пресс-центр

  • Новости организации
  • Новости отрасли
  • Зеркало прессы
    • Пишут о нас
    • Пишут о ЖКХ
    • Наши интервью
  • Наши публикации
  • Фотогалерея
  • Контакты

Зеркало прессы

Как отказаться от коммунальных услуг в Москве

Необходимость отказаться от каких-либо коммунальных услуг может возникнуть у каждого. Причиной может стать рост тарифов ЖКХ и экономия семейного бюджета, временное отсутствие в квартире или просто нежелание платить за неиспользуемую услугу. Портал «В Москве» выяснил, от каких услуг в столице можно отказаться, что отключить невозможно и для чего может потребоваться согласие соседей.

ЧТО ОТКЛЮЧИТЬ НЕЛЬЗЯ

Официально нельзя исключить из счетов те коммунальные услуги, которые влияют на соседей. Это отопление, водопровод и канализация. Правда, если не отапливать квартиру нельзя, то с водой все обстоит проще.

КАК НЕ ПЛАТИТЬ ЗА ВОДУ, ГАЗ И СВЕТ

Как заплатить за воду по счетчику через интернет>>

Оформить отказ от водоснабжения нельзя, однако водой можно не пользоваться и, соответственно, не платить за нее. Генеральный директор юридической компании «Зуйков и Партнеры» Сергей Зуйков пояснил, что, несмотря на невозможность официально отказаться от водоснабжения, можно поставить счетчик, и тогда, по его словам, «расходы на воду будут нулевыми».

Установка индивидуальных счетчиков позволит платить за воду по мере потребления, то же самое можно отнести и к счетам за газ. Как установить счетчики на воду и на газ в Москве, читайте на портале.

С электричеством все аналогично: если не хочется платить за него, можно не включать свет и не пользоваться электроприборами.

О ЧЕМ ПРИДЕТСЯ СПРОСИТЬ СОСЕДЕЙ

Сложно будет отказаться, например, от таких услуг, как лифт или мусоропровод, поскольку это «общедомовое имущество». Сюда же входит обслуживание инженерных коммуникаций дома, уборка подъездов и так далее.

«Персональный отказ от услуги по содержанию дома или от коммунальных услуг невозможен, так как объем услуг и их наличие определяет собрание домовладельцев или членов ТСЖ», — отметил эксперт.

Как оплатить коммунальные услуги через интернет>>

Однако на общем собрании может быть принято решение о том, что жильцам первого этажа за лифт платить не надо. Такое решение необходимо задокументировать и идти с ним в управляющую компанию , обслуживающую дом.

От мусоропровода можно отказаться только коллективно, если все жители согласны носить мусор в контейнеры на улице. В этом случае необходимо будет также обратиться с решением в управляющую организацию, а еще придется заварить все люки мусоропровода. И от других «общих» услуг можно отказаться, договорившись с соседями.

Несколько проще отказаться от таких услуг, как телеантенна, радио, телефон или домофон. Дело в том, что это индивидуальные услуги, не влияющие на благополучие соседей, а решение, отключать их или нет, принимается самостоятельно, и его не нужно ни с кем согласовывать.

Чтобы отключить домашний телефон необходимо прийти с паспортом в ближайшее отделение ОАО «Ростелеком» и написать заявление об отказе от услуг связи. При этом на счету не должно быть задолженности. Тот же алгоритм подходит и для отказа от домофона — нужно прийти в офис компании, предоставляющей услугу, и написать соответствующее заявление.

Для отключения радиоточки можно обратиться в офис ФГУП Российские сети вещания и оповещения (РСВО) по адресу Москва, улица Усиевича, дом 18, корпус А, и получить здесь бланк заявления и квитанцию на оплату выключения радиоточки.

Оплатить квитанцию выключения можно в любом банке или в отделениях «Почты России». Комиссия не взимается при оплате через терминалы Сбербанка РФ. Отключение стоит 60 рублей.

Заявление и квитанцию можно также скачать на сайте РСВО.

Как утеплить окна в квартире>>

После оплаты квитанции выключения радиоточки нужно предъявить в окно приема населения РСВО заполненное заявление на выключение, квитанцию об оплате отключения, паспорт, справку об отсутствии задолженности по оплате услуг проводного радиовещания. Такую справку можно получить в государственных учреждениях инженерных служб административных округов и районов Москвы (ГУ ИС).

Оформить отказ от радио можно и в ГУ ИС (ЕИРЦ) района, если начисления за услуги «радио и оповещение» производятся через Единый платежный документ. После этого назначается дата визита электромонтера для выключения радиоточки в квартире. Мастер выдаст справку о прекращении начисления абонентской платы, которую необходимо отнести в ГУ ИС.

Заявление об отключении необходимо отнести в компанию, обслуживающую телеантенну в доме, узнать, что это за компания, можно из платежной квитанции. После этого, как и с радио, должен прийти специалист, который отключит услугу, это обычно бесплатно, и выдаст соответствующую справку. Эту справку далее нужно также отнести в свой расчетный центр.

Коммунальное унитарное предприятие «Жилищное коммунальное хозяйство №1 Московского района г.Минска»

Версии для слабовидящих

  • А
  • А
  • А

Поиск по сайту:

Дополнительные ЖКУ что входит в перечень как оплатить и как отказаться от их получения

Сегодня уже никому не нужно объяснять, что жилищно-коммунальные услуги подразделяются на основные и дополнительные. И если основные услуги организация, обслуживающая дом, предоставляет в комплексе и отказаться от них нельзя, то дополнительная жилищно-коммунальная услуга сама по себе подразумевает возможность, но необязательность ее оказания. То есть, если собственник квартиры хочет оплачивать работу консьержа или установить в подъезде домофон, он может заключить договор и получать эти услуги, если же такого желания нет, никто не имеет права ему эти услуги навязать.

Правда, здесь начинается своеобразная игра в «хочу-не хочу» среди жильцов дома: абсолютное большинство согласны с дополнительной услугой, но один отказывается платить за консьержа в подъезде, другой — за видеонаблюдение, у третьего нет желания обустроить клумбу во дворе…Те же, кто считает, что консьерж в подъезде или благоустроенный двор необходимы, платят и за себя, и за того парня, а услугой, хоть и опосредованно, пользуются даже те, кто был против: консьерж, например, следит за порядком в подъезде, который является общим имуществом всех проживающих в доме, и т. д. Но есть и другая сторона медали, когда дополнительные услуги предоставляются некачественно, или компании пытаются навязать их жильцам, или просто возникла необходимость сменить организацию, которая эти услуги предоставляет.

Так что же представляют собой дополнительные жилищно-коммунальные услуги и можно ли отказаться от них без ущерба для личной репутации в глазах соседей? Попробуем разобраться.

Что входит в перечень дополнительных ЖКУ?

До недавнего времени точного списка дополнительных ЖКУ не было. Но в конце июня белорусское правительство своим постановлением (№ 518 от 30.06.2016) утвердило их перечень. Дополнительных жилищно-коммунальных услуг всего пять: установка и (или) техническое обслуживание запорно-переговорных устройств жилого дома; установка и (или) техническое обслуживание систем видеонаблюдения за жилым домом и придомовой территорией; организация работы и содержание вахтеров (консьержей) в многоквартирном жилом доме; аренда и (или) замена напольных грязезащитных ковровых покрытий; обустройство придомовых территорий элементами озеленения, благоустройство и их дальнейшее содержание. Любая из этих услуг может быть оказана потребителю только при условии его добровольного согласия и подписания соответствующего договора.

Как получить и оплатить дополнительную жилищно-коммунальную услугу?

— Потребитель должен понимать, что дополнительные жилищно-коммунальные услуги могут быть оказаны ему и впоследствии оплачены им только после заключения соответствующих договоров на оказание каждой дополнительной услуги, — рассказывает начальник отдела методологии экономических процессов и ценообразования Министерства жилищно-коммунального хозяйства Людмила ШОСТАК. — Понуждение к оказанию дополнительных услуг, а также включение платы за них без договора в извещение об оплате за ЖКУ является нарушением действующего законодательства. Касается это организаций всех форм собственности, как ЖЭС, так и ТС, ЖСПК, поскольку форма извещения — единая для всех плательщиков жилищно-коммунальных услуг.

Чтобы решить вопрос о необходимости пользования дополнительной ЖКУ, следует обратиться к статье 166 Жилищного кодекса, которая гласит, что собственники жилья должны провести собрание, на котором определить порядок пользования дополнительными услугами и выработать механизм распределения расходов между собой. Иными словами, если собственники жилья всем подъездом решили установить видеонаблюдение, они должны обратиться в организацию, которая может предоставить им подобного рода услугу и заключит с каждым из них договор. Расходы за дополнительные ЖКУ делятся между всеми собственниками либо пропорционально доле в праве общей собственности, либо равными частями, либо по количеству проживающих в квартире — решение об этом также принимается на общем собрании. При этом плата за услугу по техническому обслуживанию запорно-переговорных устройств жилого дома должна выставляться по фактическим затратам, но не выше установленных предельно допустимых тарифов.

Как отказаться от дополнительной ЖКУ?

Если участники совместного домовладения решили отказаться от получения дополнительной жилищно-коммунальной услуги, то, по словам Людмилы ШОСТАК, они могут просто не подписывать договор. Проще говоря, нет договора — нет услуги, соответственно оплачивать ничего не нужно. Право потребителя отказаться от заключения договора на оказание дополнительных ЖКУ предусмотрено законом «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» и Жилищным кодексом Республики Беларусь (ч. 2 п. 5 ст. 29).
К оглавлению

Коммунальное унитарное предприятие «Жилищное коммунальное хозяйство №1 Московского района г.Минска»

От каких услуг ЖКХ можно отказаться

  • Какие услуги предъявляются для оплаты собственнику
  • Зависимость возможности отказа от платежей за услуги от установки приборов учета
  • Порядок перерасчета в период отсутствия жильцов
  • Как отказаться от ненужных услуг при оплате ЖКХ
  • Можно ли не платить за капитальный ремонт

Какие услуги предъявляются для оплаты собственнику

Знание, от каких платежей за услуги ЖКХ можно отказаться, станет основой для снижения расходов на содержание недвижимого имущества. Формирование квитанции ЖКХ, выставляемой управляющей компанией или иной организацией, отвечающей за обслуживание многоквартирного дома, регулируется приказом Минстроя РФ «Об утверждении примерной формы платежного документа» № 43/пр.

О порядке оплаты услуг ЖКХ читайте материал КонсультантПлюс. Если у вас еще нет доступа к системе КонсультантПлюс, вы можете оформить бесплатный пробный доступ на 2 дня.

В квитанции ЖКХ, согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, должны быть следующие позиции:

  • содержание общего имущества в МКД, а именно: плата за услуги по управлению домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в доме, за коммунальные ресурсы, используемые для поддержания функционирования дома, систем ЖКХ, лифтов и иной инфраструктуры;
  • взнос на капитальный ремонт;
  • оплата за коммунальные услуги, оказываемые непосредственно владельцу недвижимости (сюда включается плата за воду, электричество, отопление, газ, канализацию, за вывоз ТБО).

Но в квитанции могут оказаться две группы платежей, которые необязательны для собственника в конкретной ситуации. Это:

  • платежи за фактически не оказанные услуги или услуги, от которых собственник отказался, имея на это право;
  • платежи, посчитанные неверным способом.

Обратите внимание! Если собственник не пользуется услугами определенный период, при наличии приборов учета в квартире он вправе отказаться от оплаты части из них.

Важно! Также отказаться от услуг определенных видов можно, убрав техническую возможность их предоставления. Возможность отказа от коммунальных услуг полностью или частично на определенный период или их перерасчета регламентируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам, утв. постановлением Правительства РФ № 354 (далее — постановление № 354).

Зависимость возможности отказа от платежей за услуги от установки приборов учета

Не все знают, от каких услуг при оплате ЖКХ можно отказаться и как это сделать. В последние годы законодательство, регулирующее оплату услуг ЖКХ, стало изменяться в сторону увеличения участия собственников жилья в расходах на содержание общедомовой территории. Подробнее об этом прочитайте в статье «Изменения в жилищном законодательстве и новый закон о ЖКХ». Такие расходы (на содержание общего имущества в МКД) подлежат оплате даже при фактическом непроживании в квартире.

Когда можно отказаться от услуг ЖКХ соственнику при его отсутствии в квартире?

Нужно два обязательных фактора::

  • не установлены счетчики;
  • нет технической возможности их поставить..

Важно! Невозможно отказаться от оплаты ряда услуг. Это отопление, газ (так как дом отапливается целиком и отключить одну квартиру от общей системы нельзя) и расходы на общедомовые нужды.

Обратите внимание! Ранее можно было отказаться от оплаты услуг ЖКХ при наличии счетчиков или без счетчиков, если хозяева их просто не поставили. Само по себе непроживание в квартире давало право на перерасчет. Сейчас это допустимо, только если нет технической возможности установить счетчик (см. п. 86 постановления № 354).

Читать еще:  Как поменять ук дома

Порядок перерасчета в период отсутствия жильцов

Итак, если все проживающие в квартире отсутствовали там больше 5 полных календарных дней, а техническая возможность установить счетчик отсутствует, можно обратиться в управляющую организацию за перерасчетом. При этом действуют следующие условия согласно нормам постановления № 354:

  • пересчитывается плата за водоснабжение, но только в части квартиры, общедомовое расходование воды оплачивается (п. 87);
  • не пересчитывается плата на общедомовые нужды (п. 88);
  • отсутствие всех проживающих должно быть подтверждено документально.

Рекомендуем сделать так: собственник, имея на руках документы, подтверждающие его отсутствие (например, билеты, командировочное удостоверение, иные, перечисленные в постановлении № 354), обращается в управляющую организацию с заявлением. Оно должно быть подано или до отъезда, или в течение 30 дней после него. Также потребуется приложить акт обследования, который подтвердит невозможность установки в квартире приборов учета.

Как отказаться от ненужных услуг при оплате ЖКХ

Важно! Полностью отказаться можно только от таких позиций в квитанции на коммунальные услуги в МКД, как радиоточка или общедомовая антенна (ГСКТ), если они предусмотрены в многоквартирном доме.

Оплата за них входит в графу «Содержание и техническое обслуживание общего имущества МКД» в квитанции. Чтобы отключить квартиру от антенны, нужно:

  • обратиться в ЕИРЦ (организацию, формирующую квитанцию по услугам ЖКХ) с просьбой представить справку об отсутствии задолженности по оплате коллективной антенны;
  • обратиться в региональную обслуживающую организацию с заявкой об отключении антенны (для Москвы это «Мостелеком»);
  • получить справку, после того как мастер отключит антенну;
  • подать справку в ЕИРЦ для исключения этого пункта из квитанции.

Аналогично отключают и от радиоточки.

Можно ли не платить за капитальный ремонт

Согласно ст. 169 ЖК РФ все жильцы обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома. Не платить их можно, только если дом признан аварийным или подлежит изъятию в связи с государственными или муниципальными нуждами.

Минимальный размер взносов устанавливается на уровне региона.

Как получить льготу по уплате взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме, читайте в готовом решении КонсультантПлюс. Если у вас еще нет доступа к системе КонсультантПлюс, вы можете оформить бесплатный пробный доступ на 2 дня.

На практике бывают случаи, когда управляющая организация отказывается от проведения работ, относящихся к капитальному ремонту, и собственник самостоятельно нанимает мастеров. Далее он обращается за перерасчетом платы за ЖКХ с учетом стоимости произведенных работ.

Однако нам неизвестны пока случаи успешного получения компенсации от фонда каперемонта.

Причины, по которым отказывают в перерасчете собственникам, оплатившим капремонт непосредственно подрядчику:

  • законодательством такой механизм компенсации затрат не предусмотрен, даже если капитальный ремонт действительно необходим(см. решение Зеленодольского городского суда Татарстана от 19.05.2016 по делу № 2-2453/16);
  • требование собственника о замене уплаты взносов оплатой капермонта собственными силами является зачетом, а зачет запрещен без согласия второй стороны. т.е. фонда капремонта (Апелляционное определение Нижегородского областного суда от 29.10.2019 по делу N 33-12785/2019).

Возможно, успешная практика перерасчет взносов из-за проделанного самими собственником капремонта когда-то сложится — очевидно в основе ее будет согласие фонда капремонта на зачет.

Риск! Иногда собственнику не направляются квитанции на уплату взносов на капитальный ремонт. Но это не освобождает его от обязанности оплачивать эту услугу, а иск к региональному оператору о возмещении морального вреда будет отклонен (см. решение Советского районного суда г. Омска от 27.06.2018 по делу № 2-1934/18).

Внимательное отношение к тому, какие услуги управляющая организация фактически оказывает, и знание своих прав на отказ от услуг полностью или частично позволяет снизить размер платежей по ЖКХ. Но это не относится к взносам на капитальный ремонт.

Экономия на ЖКХ: как отключить те услуги, которыми вы не пользуетесь

Нередко в квитанции на оплату коммунальных услуг можно обнаружить «лишние строчки». Так, многие люди продолжают платить за радиоточку, домашний телефон или коллективную антенну, которыми при этом не пользуются. Однако не все знают, что при желании собственник квартиры может отказаться от ненужных ему услуг. Как это сделать, читайте в материале.

Чтобы отключить ту или иную услугу, необходимо обратиться к ее поставщику. Порядок и способы обращения зависят от региона РФ, в котором вы проживаете. Тем не менее есть ряд условий, одинаковых для всех. Так, вне зависимости от места проживания вам будет нужно подать заявление установленной формы на имя компании-поставщика, предоставить запрашиваемые документы, подтвердить отсутствие задолженности (долгов быть не должно, иначе вам откажут в отключении услуги); в некоторых случаях — оплатить государственную пошлину.

Радиоточка «Радио и оповещение»

В домах старого фонда часто предусмотрена радиоточка, и ежемесячно владельцам квартир начисляется абонентская плата. Чтобы больше не платить за эту услугу «по умолчанию», стоит в первую очередь определить, куда следует обращаться.

Так, если отдельная квитанция на оплату приходит из ФГУП «Российские сети вещания и оповещения», отказаться от радиоточки можно только по личному обращению в офис ФГУП РСВО. Ведущий юрисконсульт юридической службы ИНКОМ-Недвижимость Кирилл Кокорин рекомендует предпринять следующие шаги:

  • чтобы взять бланк заявления и квитанцию на оплату услуги выключения радиоточки, вам нужно либо скачать их на сайте организации, либо подъехать в офис предприятия;
  • далее следует заполнить заявление и оплатить квитанцию. После чего вместе с ними необходимо подать в офис ФГУП РСВО следующие документы: справку из МФЦ, ЖКО или ЖСК об отсутствии задолженности по оплате услуг связи проводного радиовещания; паспорт заявителя (копия).

Второй вариант: начисление за услугу «Радио и оповещение» производится через Единый платежный документ (ЕПД). В этом случае оформить отказ можно в МФЦ вашего района. «МФЦ самостоятельно формирует пакет документов и отправляет его во ФГУП РСВО. Перед обращением в МФЦ вам необходимо скачать бланк заявления и квитанции на отключение радиоточки на сайте ФГУП; заполнить первое и оплатить второе», — рассказывает Кирилл Кокорин.

Важно! «Отключить» радиоточку может только собственник квартиры или жилого дома. Если отказ от этой услуги оформляет представитель собственника, то следует предоставить нотариально заверенную доверенность. Тем же, кто занимает жилье по договорам социального найма, необходимо обращаться к соответствующему органу государственной власти или местного самоуправления, который владеет данным жильем.

Общедомовая телеантенна

В случае с отключением общедомовой антенны собственнику также необходимо узнать, какая организация отвечает за данную услугу. Получить информацию об этом можно в своей управляющей компании (а выяснить, какая УК занимается вашим домом, легко через интернет). Далее следует обратиться в эту компанию и получить образец заявления на отключение услуги. Впрочем, документ можно скачать и через личный кабинет на официальном сайте организации (такая опция есть, например, в Ростелекоме).

Как и в случае с радиоточкой, к заявлению об отключении антенны необходимо приложить справку об отсутствии задолженности и копию паспорта. Следующий важный шаг — не забыть про акт. «В день отключения антенны специалист, который будет проводить работы, выдаст вам соответствующий акт. Он является основанием для прекращения начисления платы за данную услугу. Этот документ обязательно нужно передать в организацию, которая осуществляет начисление и формирует квитанцию на оплату. Как правило, речь идет о МФЦ, ЖКО или ЖСК. Тогда действительно платить за общедомовую антенну вам больше не придется», — дополняет Кирилл Кокорин.

Домашний телефон

Для отключения домашнего телефона вам необходимо лично обратиться в телефонную компанию (Ростелеком, МГТС и др.) с заявлением об его отключении. Обычно в пакет документов также входят копия паспорта и копия договора с телефонной компанией.

«Данная услуга предоставляется бесплатно. Отказать в ней могут только в одном случае — при наличии задолженности. Если же имеется остаток неиспользованных средств, телефонная компания переведет их на ваш счет в указанном вами банке», — отмечает руководитель юридической компании «Владислав Фролов и партнеры» Владислав Фролов.

Полезно знать, что телефонный номер не является собственностью гражданина — он его арендует у телефонной компании. Поэтому при необходимости восстановить домашний телефон можно не получить «свой старый» номер. Повторное подключение является платным: стоимость равна стоимости подключения новой линии.

Домофон

Минстрой России в письме «О содержании и ремонте общего имущества в МКД» указывает, что домофон относится к общедомовому имуществу. Таким образом, если техобслуживание данного оборудования предусмотрено договором управления домом, оно не выделяется в отдельный пункт в платежке. На эти цели идет оплата за содержание и ремонт жилого помещения. В этом случае оплачивать домофон отдельно жильцы не обязаны, рассказывает управляющий директор компании «Метриум» Надежда Коркка.

Если же техобслуживание домофона не прописано в договоре управления домом, вопрос о начислении платы решается на общем собрании собственников помещений. «Тогда эта статья расходов будет отображаться либо в виде пункта в платежке, либо в виде отдельного счета. Тем не менее вносить абонентскую плату придется в любом случае, поскольку речь идет о содержании общедомового имущества», — дополняет Надежда Коркка.

Однако бывает и так, что договор на обслуживание домофона заключен индивидуально с каждым собственником квартиры. «В этом случае вы можете написать заявление в компанию, обслуживающую домофон, об его отключении. Очень часто организации идут людям навстречу — трубка в квартире отключается; остается возможность войти в подъезд только через код или ключ», — рассказывает Владислав Фролов.

Консьерж

Не все жильцы МКД хотят, чтобы в их доме работал консьерж. Чтобы отказаться от этой опции, важно знать следующее. «Часть дополнительных услуг (в том числе и услуги консьержа) оказывается по факту принятия соответствующего решения на общем собрании собственников (ОСС). И отказ от них возможен только после того, как на ОСС будет набрано определенное количество голосов в поддержку этой инициативы», — комментирует генеральный директор УК «Техстрой» Евгений Беляев.

Сэкономить на коммуналке можно не только посредством отключения ряда услуг. К примеру, можно поставить водосчетчики или установить светодиодные лампы. Также постарайтесь разобраться в правилах начисления платы за ЖКХ и проверить, все ли корректно. Ведь, как показывает судебная практика, не всегда суммы начисляются правомерно.

Как не платить за услуги ЖКХ

В Госдуме предложили дать россиянам право отказаться от оплаты некачественного отопления, водо- и электроснабжения

Сейчас, если коммунальные услуги оказывают с перебоями, можно частично отказаться от их оплаты, но придётся разбираться с управляющей компанией, а впоследствии суд может взыскать неуплаченную сумму. Депутат Василий Власов (ЛДПР) направил в Правительство письмо с предложением упростить эту процедуру.

Гражданам сложно отстоять свои права

С третьего квартала 2020 года тарифы на ЖКХ снова вырастут — 30 октября Правительство утвердило схему их повышения. Но при этом многие россияне не довольны качеством коммунальных услуг. По словам первого зампреда Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Василия Власова, он регулярно получает обращения от граждан с жалобами на высокие тарифы ЖКХ и несоответствие услуг санитарно-эпидемиологическим нормам. Порядок перерасчёта оплаты определяется в постановлении Правительства от 6 мая 2011 года № 354. Как считает депутат, механизм сложен и непонятен. В связи с этим он направил министру строительства и ЖКХ Владимиру Якушеву письмо с просьбой скорректировать указанный документ.

«Считаю необходимым сориентировать данное постановление на большую защиту прав потребителей коммунальных услуг, — говорится в письме. — А именно: закрепить право потребителей не оплачивать соответствующие коммунальные услуги в течение всего расчётного периода за сам факт неоказания услуги по бесперебойному круглосуточному горячему и холодному водоснабжению, газоснабжению, электроснабжению, водоотведению, отоплению в течение отопительного периода». Также Власов считает, что граждане вправе не оплачивать водоснабжение, если состав и свойства воды не соответствует требованиям законодательства РФ в этой сфере.

Глава Союза жилищных организаций Константин Крохин согласился с депутатом. По его словам, сейчас на то, чтобы доказать, что оказываются услуги ненадлежащего качества, требуется много времени. Необходимо привлекать специалистов Роспотребнадзора и Жилищной инспекции, фиксирующих факт нарушения. «У людей на это обычно не хватает ни сил, ни времени», — считает Крохин.

Услугу можно «вычеркнуть»

Первый зампред Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Сергей Пахомов считает, что это популистская инициатива. «Сегодня заставить гражданина оплачивать коммунальные услуги может только суд, — сказал он «Парламентской газете». — Человек может просто вычеркнуть в квитанции ту услугу, которой он недоволен, а дальше уже разбираться с компанией-поставщиком либо управляющей компанией, либо через единый расчётный центр». Депутат напомнил, что в Госдуму внесён законопроект о едином платёжном документе, который как раз подразумевает, что в одной «платёжке» будут выписаны все услуги, и жители смогут что-то вычеркнуть. «Другое дело, если они неправы. Тогда компания-поставщик может взыскать задолженность через суд», — сказал Сергей Пахомов. Он обратил внимание на другую сторону проблемы — многие граждане вообще не платят за ЖКХ, их задолженность перед поставщиками услуг достиг 800 млрд рублей. Примерно столько же должны юридические лица.

Читать еще:  Договор аренды посуточно квартиры образец скачать

Как пояснил Пахомов, при плановом отключении горячей воды в летний период тоже можно отказаться от части оплаты. Для этого следует написать заявление в управляющую компанию или непосредственно поставщику. «В Московской области, например, таких случаев много. Если горячая вода не поставляется какое-то время, то и счёт за это время не должен быть выставлен Другое дело, что не каждый себя сегодня готов чувствовать собственником и отстаивать свои права», — сказал депутат.

Когда можно произвести перерасчёт?

В постановлении Правительства о предоставлении коммунальных услуг говорится, что если гражданам оказывают услуги ненадлежащего качества или с перерывами, то они могут произвести перерасчёт.

Требования к качеству коммунальных услуг и допустимые отклонения от них приведены в приложении к постановлению. Например, установлено, что холодную и горячую воду могут отключать на 8 часов суммарно в течение 1 месяца, или на 4 часа единовременно. За каждый час превышения этих показателей размер платы за услугу снижается на 0,15% платы за расчётный период. Если напор в кране ниже, чем требуется, или из крана идёт тёплая вода вместо горячей, также можно платить меньше.

Электроэнергию могут отключать не более чем на 2 часа в месяц, а если эта норма превышена, то размер платы может снижается на 0,15% от ежемесячного за каждый лишний час. На столько же уменьшится оплата газо- и теплоснабжения, если газ отключили больше чем на 4 часа, или если квартиру оставили без отопления более чем на 24 часа суммарно в течение месяца.

Установлено, что в тёплое время года вывозить твёрдые коммунальные отходы положено не реже одного раза в сутки, а в холодное время — не реже чем раз в три дня. Допустимое отклонение от этих сроков — 72 часа суммарно в месяц, не более 48 часов единовременно при температуре воздуха ниже +5, и не более 24 часов, если на улице теплее.

«Исполнитель коммунальных услуг несёт установленную законодательством административную, уголовную или гражданско-правовую ответственность за нарушение качества предоставления потребителю коммунальных услуг, за убытки и вред жизни, здоровью и имуществу потребителя, а также за моральный вред», — говорится в постановлении. Жильцы могут потребовать уплаты неустоек и штрафов в соответствии с Законом «О защите прав потребителей». Но при этом исполнитель освобождается от ответственности за нарушение качества предоставления услуг, если докажет, что это нарушение произошло вследствие обстоятельств непреодолимой силы или по вине потребителя. К таким обстоятельствам не может относиться нарушение обязательств со стороны снабжающей организации или бездействие управляющей компании, в том числе отсутствие у неё денежных средств.

Как объяснил Сергей Пахомов, если вы недовольны качеством услуг, то в любом случае нужно написать заявление в управляющую компанию или, если у вас с ней не заключён договор, непосредственно поставщику. «Это официальные взаимоотношения. Какие-то компании сами делают перерасчёт, а какие-то просто выставляют автоматом счета всем потребителям. С теми, кто отказывается платить, разбираются отдельно, и если они правы, то плата за услугу не взимается», — сказал парламентарий.

Отказаться от навязанных услуг и потребовать перерасчет — как сэкономить на ЖКХ

На коммунальных платежах можно сэкономить, если контролировать потребление и знать свои права, сообщает ИА DEITA.RU. Очевидный способ экономить на ЖКХ – это сократить потребление коммунальных услуг, например, выключать свет каждый раз, когда выходите из комнаты, отключать все электроприборы, уходя из дома. Делу помогут энергосберегающие лампочки, унитазы с возможностью регулировать поток воды при сливе и другие возможности современной техники и сантехники.

Экономный подъезд

Экономию можно распространить и на весь подъезд. Меньше платить за электричество позволят лампочки, срабатывающие на движение – тогда большую часть тёмного времени суток свет на этажах гореть не будет. Экономии помогут общедомовые счётчики учёта тепла, воды, электроэнергии. Кстати, обязанность устранять теплопотери теперь лежит на управляющих компаниях, так что требуйте с них выполнение этой важной работы.

Решение вопроса через управляющую компанию

Ещё в управляющую компанию стоит обратиться, если у вас есть сомнения в верности расчётов. Если выяснится, что вам рассчитали размер платы за услуги по неверному тарифу, по неверной схеме, то вам должны сделать перерасчёт.

К слову о перерасчётах. Требуйте их за некачественные услуги! Из крана течёт ржавая или еле тёплая вода? Лифт не работает, хотя электричество в доме есть? Вызывайте техника, чтобы он подтвердил факт ненадлежащего качества коммунальной услуги, и обращайтесь в управляющую компанию. Если «управляйка» вам откажет – можете обратиться в высшую инстанцию – в суд.

Если у вас дома нет технической возможности установить счётчики, вы платите за коммунальные услуги по нормативам, а не по факту потребления, и вам предстоит уехать куда-то надолго – тоже обращайтесь в УК. По вашему заявлению вам сделают перерасчёты за коммунальные услуги за весь период вашего отсутствия. Только факт отъезда придётся подтвердить путёвкой, билетами и другими документами.

Отказывайтесь от ненужных услуг

Также через суд можно будет решить проблемы навязывания коммунальных услуг. Опциональными являются услуги консьержа, озеленения территории, благоустройства. За это вам придётся платить, если на общедомовом собрании большая часть жильцов проголосовала «за». Но собрание должно быть проведено по всем правилам. Если у вас есть подозрение, что эти правила были нарушены – требуйте через суд исключить навязанную услугу из квитанций.

А вот услуга страхования жилья является полностью добровольной, вас не имеют права заставить за это платить вообще.

Доходный подъезд

Зарабатывайте на общедомовом имуществе, сдавая его в аренду. Технические этажи могут быть использованы провайдерами для размещения оборудования, рекламодатели рассматривают холлы и лифты, как рекламные площади, в холле можно разместить вендинговый автомат. Вырученные средства идут на общедомовые нужды и могут покрыть коммунальные платежи.

Помощь государства

Если семья тратит 22% своего совокупного дохода на оплату коммунальных платежей, то можно получить на это дело субсидию или компенсацию от государства. В некоторых регионах процент дохода, который «сжирают» ежемесячные квитанции, ещё ниже. Компенсация на оплату ЖКУ в размере 50% также положена инвалидам, многодетным семьям и др. Оформляется такая поддержка в МФЦ.

Energosberezhenie.com

Энергосберегающие котлы «ION»

  • Главная
  • Наша продукция
    • Электродный котел ION
    • Автоматика для систем отопления
    • Химия для систем отопления
  • Цены
  • Информация
    • О нас
    • Характеристики электродных котлов «ION»
    • Схемы монтажа
    • Настройка электродных котлов «ION»
    • Доставка и оплата
    • Отзывы
    • Вопросы и ответы
    • Загрузить паспорт «ION»
  • Статьи
  • Контакты
  • Українська
  • Русский

Вы здесь

Как отказаться от коммунальных услуг ?

Как уменьшить расходы на свет, воду и газ

«Сегодня» уже не раз писала о людях, которым удалось сэкономить свои деньги, отключившись от некоторых коммунальных услуг.

Поэтому наши читатели часто обращаются к нам с просьбой рассказать о том, как именно можно «отрезать» себе ту или иную услугу. «Мне по наследству досталась квартира в другом городе, но ни я, ни мои родственники не собираются там жить, — рассказывает Елена Г. — И мне не хотелось бы оплачивать коммунальные услуги, которыми я не пользуюсь». В связи с этим читательница интересуется, как грамотно написать заявления ЖЭКу об отказе от водоснабжения, газа, электроэнергии и других услуг. Ответить на этот вопрос нам помогли юристы юркомпании «Алексей Пуха и Партнеры» Анна Гайдукова и Наталия Овсиенко, партнер юркомпании «Адвокатское бюро — АБГ» Екатерина Гутгарц и гендиректор юркомпании «Правовая гильдия «ВикториАл» ВикторМороз.

Согласно п. 1 ст. 20 Закона Украины «О жилищно-коммунальных услугах» вы имеете право не платить за них, если вы временно отсутствуете в квартире. Главное — оформить все правильно.
Для этого нужно, во-первых, написать письменное заявление в жэк, предварительно оплатив все имеющиеся у вас задолженности. А к нему приложить официальный документ, который подтверждает ваше отсутствие: справку с места временного проживания, работы, лечения, учебы, прохождения воинской службы, отбывания наказания. Во-вторых, помните, что перечисленные услуги предоставляет не ЖЭК, а разные обслуживающие организации на основании заключенных с ними договоров. Поэтому заявление нужно будет написать не только в ЖЭК, но и в каждую из них. При этом обязательно получите у них акт о прекращении начислений платежей. Газ вам должны отключить через 7 дней после подписания заявления (это прописано в Правилах предоставления населению услуг по газоснабжению. Они утверждены Постановлением КМУ от 9.12.1999 г. №2246), свет — также через 7 дней, а воду — на следующий день.

ВОЗОБНОВИТЬ УСЛУГИ. Чтобы снова возобновить подачу газа, света и воды, вам придется снова заключить новый договор с обслуживающей организацией. К примеру, если захотите снова подключить свет, процедура займет у вас 3 дня в городе и 7 — в селе, на возобновление подачи воды понадобятся сутки, а газа — 7 дней.

РЕЖЕМ ПО ГОРЯЧЕМУ
Что касается отопления в квартире, то теоретически от него также можно отказаться. Но давайте разберемся, как все происходит в жизни.

В ОДИНОЧКУ. Ваше право отказаться от центрального отопления прописано в Правилах предоставления услуг по централизованному отоплению, поставке холодной и горячей воды и водоотводу. Они утверждены в Постановлении КМУ от 21 июля 2005 года №630. Однако в его п. 25 отдельно указано, что отключение потребителей от сетей централизованного отопления происходит в порядке, утвержденном центральным органом исполнительной власти по вопросам ЖКХ. А уже этот порядок (утвержденный Приказом Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ №4 от 22.11.2005 г.) гласит, что отключение от сети центрального отопления возможно только всем жилым домом. Поэтому ваше заявление об индивидуальном отключении от сети центрального отопления рассматриваться не будет. Как рассказали нам юристы, в украинских судах не раз рассматривался вопрос о законности таких действий. Но ни разу суд не принял решение в пользу человека, желающего отключиться от отопления. Ответ один: это может нанести вред внутренней домовой системе отопления и ухудшить работу системы отопления в целом. А это, в свою очередь, нарушает права других жильцов.

СООБЩА. Если же вы все-таки решили идти до конца и отключать от отопления весь дом, созывайте общее собрание жильцов дома. Там нужно принять решение об отключении (оно должно быть поддержано всеми собственниками) и назначить инициативную группу по этому вопросу. Затем подавайте копию протокола общего собрания жильцов вместе с заявлением в Межведомственную комиссию для рассмотрения вопросов об отключении потребителей от систем ЦО и ГВС. Решение комиссии принимается в течение месяца. Оно будет положительным только в том случае, если техническая возможность такого отключения предусмотрена схемой теплоснабжения. Она утверждена органом местного самоуправления в соответствии с Законом «О теплоснабжении».

ПОЛНОСТЬЮ НЕ ПЛАТИТЬ ЗА КВАРТИРУ НЕ УДАСТСЯ
Если вы не проживаете в квартире, вряд ли у вас возникнет желание платить, например, за уборку придомовой территории. Но в п. 2 ст.10 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» сказано: владельцы квартир в многоквартирных домах являются совладельцами всех вспомогательных помещений дома и его техоборудования. Поэтому они должны платить свою часть расходов в общих тратах на содержание дома и придомовой территории пропорционально занимаемой площади. Вот почему расходы на содержание жилья и придомовой территории обязаны оплачивать как квартиросъемщики, так и владельцы выкупленных и приватизированных квартир. И размер этих трат не зависит от того, проживаете ли вы в квартире или нет.

ЗАКЛЮЧАЕМ ДОГОВОР
Для того чтобы вы могли отключаться от услуг ЖЭКа, у вас как минимум должен быть заключен с ним договор. Подписать такую бумагу вы обязаны согласно закону «О жилищно-коммунальных услугах» (п. 1 ч. 3 ст. 20). Этот договор готовит ЖЭК на основе типового (его можно найти в Постановлении Кабмина №529 от 20.05.2009 г.).

ВАРИАНТЫ. При этом ЖЭК не может заставить вас подписать тот вариант, который он сам для вас подготовил. Ведь, согласно ст. 638 Гражданского кодекса Украины (ГКУ), договор считается заключенным только тогда, когда стороны согласились со всеми его условиями. Если же вы не согласны с предложенным вариантом, вы можете, ссылаясь на ст. 646 ГКУ, направить ЖЭКу ответ о согласии заключить договор на других условиях. Разработать индивидуальный договор вы можете с помощью юриста. Если же ЖЭК откажется подписывать такой договор, вы имеете право обратиться в суд согласно ст. 649 ГКУ. А когда договор уже заключен, вы имеете полное право требовать от ЖЭКа выполнения всех его обязательств (в том числе по «отрезанию» некоторых услуг). Если ЖЭК откажется это делать, вы сможете обратиться в суд.

ДЕТАЛИ. В договоре с жэком обязательно укажите его срок действия, размер тарифов (с приложением копии решения органа власти, которым они утверждены), перечень услуг, площадь придомовой территории (ее размер влияет на стоимость услуг), порядок и все случаи несанкционированного доступа сотрудников жэка в ваше жилье, порядок перерасчета платежей в случае предоставления некачественных услуг, порядок и сроки решения споров, а также ответственность сторон. Благодаря этому в будущем вы сможете уменьшить размер платы за услуги, если вам их не окажут или они будут некачественными. Это прописано в п. 5 ч. 1 ст. 20 ЗУ «О жилищно-коммунальных услугах».
Если вас не устраивают только отдельные пункты договора, вы можете подписать его с протоколом разногласий. Он составляется, если по тексту договора возник спор. В нем нужно прописать все пункты, с которыми вы не согласны, и изложить свой вариант этих пунктов. Не забудьте при этом отметить в договоре, что вы подписываете его с протоколом разногласий (ЖЭК должен поставить на нем свою печать).

Читать еще:  Иск о праве собственности на гараж

Экономия на коммуналке: как отключить услуги, которые не используются

В ежемесячно приходящих квитанциях об оплате ЖКХ есть услуги, которыми многие не пользуются. Коммунальные платежи за месяц можно снизить, если отказаться от некоторых позиций.

Рассказываем, от каких услуг можно отказаться и как это сделать.

Как отключить радиоточку

Если вы живете в доме советской постройки, в квартире может располагаться абонентская радиоточка. Она устанавливалась для проводной трансляции программ всесоюзного радиовещания, но сейчас переквалифицирована в репродуктор для оповещения о стихийных бедствиях и чрезвычайных ситуациях.

Даже если к такой радиоточке давно не подключен радиоприемник или она замурована в стену во время ремонта, вы все еще остаетесь абонентом. Согласно законодательству, вы платите за оповещение о ЧС и в ваших квитанциях включен счет за радиоточку.

Для того чтобы отключить радиоточку, необходимо обратиться в МФЦ. При себе нужно иметь паспорт, свидетельство о собственности на квартиру, чек об оплате госпошлины за отключение радиоточки. Сотрудник МФЦ выдаст бланк заявления на отключение радиоточки, который надо заполнить и отдать вместе с чеком. Затем вам скажут, когда ненужная услуга будет отключена.

Как отключить домашний телефон

Мобильные телефоны есть практически у каждого человека (даже пожилого), и городскими телефонами в квартирах мало кто пользуется. Многие платят за стационарный телефон из-за боязни дефицита номеров в будущем. Этого бояться не стоит: если по какой-то причине вам понадобится стационарный телефон, подключить его можно приблизительно за неделю. А если в нем нет необходимости, стоит избавиться от лишней платной услуги, так как абонентская плата может достигать 850 руб.

Для того чтобы отключить номер и перестать платить за городской телефон, необходимо обратиться в телефонную компанию, которой вы пользовались. Процедура может отличаться, но сделать нужно следующее:

  • найти договор о заключении услуг городской телефонной связи и изучить пункты, касающиеся отключения услуги;
  • полностью погасить долг по абонентской плате, если такой имеется. Учтите, что отключение городского номера может быть платным;
  • обратиться в офис телефонной компании с паспортом, договором и чеками об оплате и написать заявление на расторжение договора.

В течение некоторого времени после обращения телефон будет отключен, и вы избавитесь от необходимости его оплачивать.

Как отключить коллективную антенну

Коллективная ТВ-антенна на крыше — еще один пережиток прошлого. Для тех, кто подключил кабельное или спутниковое телевидение, есть смысл отключить антенну. Единственный случай, когда можно ее сохранить, — если через нее вы собираетесь ловить 20 каналов цифрового ТВ. Хотя выгоднее будет один раз приобрести индивидуальную антенну.

Для того чтобы отказаться от коллективной антенны, необходимо сначала узнать, какая организация обслуживает ваш многоквартирный дом. Затем нужно сделать следующее:

  • полностью погасить задолженность за использование коллективной антенны, если такая есть. Это должна подтверждать справка из ЕИРЦ, банковский чек или электронная квитанция, если оплата производится через интернет;
  • позвонить в организацию, предоставляющую услугу, и узнать перечень документов, необходимых для отключения;
  • предоставить пакет документов в обслуживающую организацию и заполнить заявление на отключение от антенны;
  • согласовать день и время прихода мастера для проведения работ по отключению антенны.

Как отключить домофон

Многие жильцы обнаруживают, что трубка домофона в квартире им не очень нужна. Если вы живете уединенно и к вам нечасто заходят случайные гости или, наоборот, вам постоянно звонят все, кто хочет попасть в подъезд, домофон можно отключить и оставить себе только ключ-таблетку. Тогда платить за домофон больше не придется.

Для отключения домофона можно просто не платить по квитанциям, которые присылает компания-установщик. Тогда домофон в вашей квартире отключат по принципу отключения интернета в случае неоплаты.

Официальная процедура отключения от домофона тоже есть. Для этого следует погасить все задолженности за домофон и обратиться к компании-установщику с договором на оказание услуг. Затем нужно написать заявление на отключение от домофонной линии, после чего номер вашей квартиры заблокируют на щитке домофона.

Как отказаться от оплаты за лифт и мусоропровод

Эти вопросы решаются общим собранием жильцов многоквартирного дома. В соответствии с законодательством, лифт и мусоропровод являются общедомовым имуществом, за которое обязаны платить все собственники жилья в доме. Причем плата начисляется по тарифу за каждый квадратный метр жилья вашей собственности.

Встречаются ситуации, когда можно добиться исключения из квартплаты этих двух пунктов. Например, когда собственники проживают на первом или втором этаже и не пользуются лифтом. Или в случае, если мусоропровод в доме необходимо заварить, потому что жильцов замучили крысы, тараканы и неприятный запах.

Эти вопросы решаются на общем собрании собственников жилья, а принятые решения направляются управляющей компании для проведения перерасчета квартплаты. При этом мусоропровод закрывается для всего подъезда, за что должны поставить подписи не менее 70% собственников. В случае с лифтом примерно 25% голосов должны быть отданы за то, чтобы жители первого и второго этажей не оплачивали его обслуживание. Расходы на содержание лифта в таком случае будут перераспределены между жильцами верхних этажей.

5 услуг, которые мы не решаемся отключить и покорно платим

Есть ли в наших домах бытовые и коммунальные услуги, за которые можно безболезненно не платить?

В квитанциях, ежемесячно приходящих за услуги ЖКХ, есть пункты, которые по факту многим не нужны. Коммунальные платежи за месяц можно снизить, если отказаться от некоторых услуг. Расскажем, от каких можно отказаться самостоятельно, и не только.

Радиоточка: 106 руб./месяц

Если вы живете в доме советской постройки, в вашей квартире может быть такая вещь, как абонентская радиоточка. Она устанавливалась для проводной трансляции программ всесоюзного радиовещания. Российские правовые акты о связи переквалифицировали радиоточку в репродуктор. Считается, что она стоит в квартире для оповещения о стихийных бедствиях и чрезвычайных ситуациях.

У вас в квартире может оставаться розетка для такой радиоточки. К ней может быть давно не подключен радиоприемник, или она замурована в стену при очередном ремонте. Но при этом вы по-прежнему считаесь абонентом — только по закону платите якобы за оповещение о ЧС. Поэтому в ваши квитанции ЖКХ включается абонентская плата за радиоточку. В Москве на 2019 год она составляет примерно 106 рублей.

Как отключить радиоточку? Простейший способ — обратиться в ближайший МФЦ. С собой нужно иметь:

  • паспорт;
  • свидетельство о собственности на квартиру;
  • чек об оплате госпошлины за отключение радиоточки в размере 60 рублей.

Пошлину можно заплатить через терминал Сбербанка, найдя в списке организаций пункт «РСВО — оплата радиоточки».

Сотрудник МФЦ выдаст вам бланк заявления на отключение радиоточки. Заполните его и отдайте вместе с чеком. После этого вам сообщат, когда ненужная услуга в вашем доме будет отключена.

Домашний телефон: от 205 руб./месяц

Мобильный телефон уже есть практически у каждого человека (даже у бабушек), и городские телефоны в квартирах быстро уходят в прошлое. Если у вас дома по-прежнему стоит аппарат, которым вы не пользуетесь, и вы ежемесячно платите за городской номер, потому что боитесь его потерять — пришло время перестать бояться и платить.

Ведь с падением популярности городских телефонов номера перестали быть дефицитом. Теперь, если вам по какой-то причине понадобится стационарный телефон, вы можете прийти в телефонную компанию, и вам подключат его примерно за неделю. А если он вам не нужен, стоит избавиться от лишней платной услуги. В МГТС Москва, к примеру, абонентская плата за телефон может достигать от 205 до 850 рублей.

Как избавиться от городского телефона? Этот вопрос решается с вашей телефонной компанией, будь то МГТС или Ростелеком. Процедура может отличаться, но сделать придется примерно следующее:

  • Найти договор на заключение услуг городской телефонной связи и внимательно изучить пункты, касающиеся отключения услуги.
  • Полностью погасить долг по абонентской плате, если он у вас есть. Если отключение телефона платное, его также придется оплатить.
  • Обратиться в офис вашей телефонной компании с паспортом, договором и чеками об оплате, и написать заявление на расторжение договора.

В течение некоторого времени после обращения телефон будет отключен, и вы избавитесь от необходимости его оплачивать.

Коллективная антенна: от 215 руб./месяц

Еще один рудимент прошлого — коллективная ТВ-антенна на крыше. Если вы давно подключили себе кабельное или спутниковое ТВ , есть смысл отключиться от антенны на весь подъезд, чтобы не тратить деньги попусту. Согласно таблице тарифов ЖКХ на 2019 год, в Москве стоимость использования коллективной антенны составляет 215,22 рубля.

Нет никакого смысла плюсовать эту сумму к вашей оплате пакета Интернет+ТВ. Единственный случай, когда можно сохранить коллективную антенну — если вы собираетесь ловить через нее 20 каналов цифрового ТВ. Но гораздо экономнее будет один раз потратиться и купить индивидуальную.

Как отказаться от коллективной антенны? Первым делом нужно уточнить, какая организация обслуживает антенну в вашем многоквартирном доме. Далее действовать нужно по следующему сценарию:

  1. Полностью погасить задолженность за пользование коллективной антенной, если она есть. Это должно быть подтверждено справкой из ЕИРЦ, банковским чеком или электронной квитанцией, если вы платите через Интернет.
  2. Позвоните в организацию, предоставляющую услугу, и уточните перечень документов, которые необходимо предоставить для отключения. У разных компаний он может различаться.
  3. Представьте пакет документов в обслуживающую организацию и заполните заявление на отключение от антенны.
  4. Согласуйте день и время прихода мастера. В назначенный день он придет и выполнит все работы по отключению антенны.

Домофон: от 64 руб./месяц

Взрывная популярность домофонов пришлась на середину нулевых, когда все ЖСК и ТСЖ бросились устанавливать себе новые «модные» подъездные двери. Но по прошествии десяти лет многие жильцы обнаруживают, что трубка домофона в квартире им не так уж и нужна. Между тем, тариф на обслуживание домофона, согласно той же таблице на 2019 год, в Москве составляет 64 рубля.

Если вы живете уединенно и к вам нечасто заходят случайные гости, или наоборот — имеете квартиру с примечательным номером, и к вам постоянно звонят все, кто хочет попасть в подъезд, домофонную «трубку» вполне можно отключить, оставив себе только ключ-«таблетку». Тогда платить за домофон больше не придется.

Как отключить домофон? На самом деле, банально — не платить по квитанциям, которые присылает компания-установщик (если это так). Тогда домофон в вашей квартире будет отключен примерно по тому же принципу, как отключается Интернет, если вы за него не платите.

Официальная процедура отключения от домофона тоже есть. Необходимо погасить все задолженности за домофон и с договором на оказание услуг обратиться к компании-установщику. Там следует написать заявление на отключение от домофонной линии, после чего номер вашей квартиры заблокируют на щитке домофона — и вы сможете наслаждаться тишиной.

Лифт и мусоропровод

Этот вопрос уже сложнее, и решается общим собранием жильцов многоквартирного дома. По закону, лифт и мусоропровод являются общедомовым имуществом, которое обязаны оплачивать все собственники жилья в доме. Причем плата начисляется в по тарифу за каждый квадратный метр жилья, который у вас в собственности. В Москве наличие лифта и мусоропровода увеличивает квартплату на 29,04 рублей за кв.м.

Но вот, допустим, вы живете на первом или втором этаже и не пользуетесь лифтом. А мусоропровод в доме давно пора заварить, потому что жильцов замучили крысы, тараканы и неприятный запах. В этом случае возможно добиться того, чтобы исключить из квартплаты эти два пункта.

Эти вопросы решаются на общем собрании собственников жилья, а принятые решения передаются управляющей компании, чтобы она провела перерасчет квартплаты. Мусоропровод закрывается для всего подъезда, поэтому за избавление от него должны поставить подписи не менее 70% собственников. Кроме того, нужно решить вопрос, как будет завариваться общедомовая «мусорная труба», и собрать средства на это.

С лифтом сложнее: примерно 25% голосов должны быть отданы «за» то, чтобы жители первого и второго этажа не платили за его обслуживание. Расходы на лифт в этом случае перераспределяются между жильцами верхних этажей; казалось бы, кто на это согласится — но на практике такие случаи есть, и их достаточно.

Читайте также:

Фото: Torange, Wikimedia Commons, Pixabay, YouTube

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector