Ressib-nsk.ru

Ресиб НСК
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как выписать внука из приватизированной квартиры

Можно ли выписать внука из квартиры после развода его родителей?

Вопрос:

Я являюсь единоличным собственником двухкомнатной московской квартиры. Раньше мы были прописаны в ней с женой. Два года назад я прописал к себе сына и его несовершеннолетнего ребенка, моего внука. Через два месяца невестка развелась с сыном, и ребенок по суду был оставлен матери. Он проживает с ней, но она не согласна прописывать его к себе. Могу я выписать внука из своей квартиры? Как это сделать?

Ответ юриста:

Вы — собственник квартиры и ваше право владеть, пользоваться и распоряжаться ей по своему усмотрению. Это закреплено действующим законодательством, в том числе п. 1 ст. 209 ГК РФ и п. 1 ст. 30 ЖК РФ.

Что касается родителей вашего внука, то на них возложены права, обязанности и ответственность по воспитанию своих детей (ст. 63 СК РФ). Тот момент, что они развелись и в настоящее время проживают отдельно друг от друга, не влияет на права ребенка (ч. 1 ст. 55 СК РФ) и он имеет право на их защиту (ст. 56 СК РФ). Семейным кодексом предусмотрено и то, что несовершеннолетний должен проживать по месту жительства одного из родителей, если они живут отдельно друг от друга (ч. 2 ст. 20 ГК РФ, п. 3 ст. 65 СК РФ). А нормами Правил регистрации граждан , установлено что маленький ребенок подлежит регистрации по месту жительства того родителя, с которым проживает. Основанием для этого являются паспорт родителя и свидетельство о рождении ребенка (п. 28 Правил).

Учитывая, что внук прописан в вашей квартире, но фактически живет со своей матерью, вы вправе требовать выписать его из вашей квартиры. Основания, по которым гражданин РФ может быть снят с регистрационного учета, установлены ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-1.

Так как мама вашего внука возражает против его регистрации по своему месту жительства для того, чтобы выписать внука из квартиры придется обращаться в суд. Если ребенок какое-то время с момента рождения и до настоящего времени жил в вашей квартире, а потом выехал из нее, вы должны подать иск о признании его утратившим право пользования квартирой, выселении и снятии с регистрационного учета. Если же внук никогда не проживал с вами, а только имел прописку — то иск о признании его не приобретшим права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета.

Вам следует оформить иск в соответствии с требованиями ст. 131-132 ГПК РФ. В качестве третьих лиц обязательно укажите УФМС и органы опеки. Иск подавайте по месту нахождения ответчика. К иску приложите доказательства, подтверждающие:

  • отсутствие семейных отношений между вашим сыном и его бывшей женой;
  • документы, подтверждающие факт принадлежности квартиры именно вам.

В суде вам будет необходимо доказывать:

  • вселялся фактически внук к вам в квартиру или нет;
  • проживал ли в ней и приобрел ли право на нее;
  • находились ли когда-нибудь его вещи в вашей квартире;
  • несли ли его родители расходы по оплате коммунальных платежей;
  • наличие у бывшей супруги мужа своего жилья и, соответственно, прописки;
  • фактическое проживание ребенка с ней.

В подтверждение того, что внук утратил право пользования жильем можно ссылаться на расторжение брака между его родителями, то, что совместно они не живут и ребенок находится постоянно с матерью. Все указанные выше обстоятельства кроме документального подтверждения, могут быть подтверждены и свидетельскими показаниями.

После того как суд вынесет решение и оно вступит в законную силу, вы сможете получить надлежаще оформленную его копию. Чтобы выписать внука из квартиры предъявите его в паспортный стол или УФМС и его снимут с регистрационного учета.

Некоторые другие отвеченные вопросы из раздела «Жилищное законодательство» :

Три года назад сожитель заключил договор на покупку квартиры в строящемся доме. Я вкладываю свои деньги в ежемесячные платежи. Завершение строительства должно состояться в июне, а регистрация нашего брака — в сентябре.

Скоропостижно скончался папа. С мамой они проживали в приватизированной квартире, оформленной на маму. Сейчас она тяжело больна. Я единственная дочь, проживаю отдельно в приватизированной на меня квартире.

Могут ли нас выселить за долг из кооперативной квартиры, где прописан малолетний ребенок, а я пребываю в декрете? Председатель нашего дома не хочет ничего слушать. Говорит: «или весь долг сразу, или через суд выселю».

Могу я продать свою 1/2 долю в приватизированной однокомнатной квартире (38,6 кв. м.) без ведома мамы, у которой тоже 1/2 доля?

Я прописана в квартире бывшей свекрови. Квартира в Москве, не приватизирована. С мужем в разводе уже более 4 лет. Совместно не проживаем. Имеет ли право свекровь выписать меня из квартиры?

Мы с моей матерью являемся совладельцами квартиры в равных долях. В нашей квартире прописана и проживает 17-ти летняя девочка, которая не является нам родственницей.

Мы с женой покупаем квартиру, приватизированную год назад. На момент приватизации в ней было зарегистрировано 3 человека: мать, дочь и племянница. Мать и дочь имеют доли по 50%.

Разошелся с женой. Она добровольно уехала на ПМЖ к своему сыну в Израиль. Из нашей муниципальной московской квартиры она не выписалась. Отсутствует 12 лет, за квартиру не платит.

У нас с сыном в собственности квартира, приватизированная до его брака. Его бывшая жена и семилетний сын имеют регистрацию в нашей квартире. Мы помогли бывшей жене сына после развода купить квартиру по ипотеке.

По наследству от мужа у меня 1/3 доля квартиры, у свекрови 2/3 доли. По решению суда она вселилась ко мне. Другого жилья у меня и у моей несовершеннолетней дочери нет.

Бывший муж не вносит квартплату с 2006 года и не платит по алиментам с 2009 года, тем более скрывается в республике Чувашия. Как нам лишить его 1/4 доли в общей квартире?

Мы проживаем в неприватизированной квартире, ответственным нанимателем которой являлся мой родной отец. Помимо отца в квартире были зарегистрированы я (его сын) со своей семьей и моя мама.

У нас с сестренкой приватизированная квартира в Москве по 1/2 доли, она хочет прописать своего ребенка и при этом просит домовую книгу. Нужна ли при прописке домовая книга? И будет ли ребенок претендовать на мою долю?

Мой отец являлся владельцем приватизированной квартиры в Москве. За полгода до своей смерти познакомился с какой-то женщиной и начал с ней жить. Через пару месяцев он зарегистрировал ее по своему месту жительства.

Как выселить девушку из муниципального жилья? Она не проживает в квартире около 10 лет. Коммунальные услуги оплачивает своевременно, но в благоустройстве и ремонте не участвует.

Алгоритм, как выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры

Выписка несовершеннолетнего гражданина из муниципального жилья или частной собственности зачастую сопровождается рядом трудностей. Появляются они из-за того, что государство направляет законы на защиту интересов ребенка и всячески старается защитить своих маленьких жителей от обманных манипуляций со стороны взрослых.

В данной статье мы расскажем, какие шаги следует предпринять родителям, решившим выписать свое чадо из муниципальной квартиры, разъясним все нюансы данной процедуры, а также приведем подробную пошаговую инструкцию по снятию с учета лица, не достигшего 18-летнего возраста.

Обращаемся к жилищному законодательству

Вопросы прописки и выписки детей регламентируются сразу несколькими законодательными актами, среди которых:

  • ПП №713 от 17 июля 1995 года, где прописываются общие правила снятия с регучета граждан;
  • Статья 20 ГК РФ, в которой указывается, что несовершеннолетний гражданин может быть выписан из дома только с последующей регистрацией на жилплощади одного из родителей;
  • Нормы закона «О приватизации», где говорится об аннулировании штампа прописки в частной собственности;
  • Нормы Конституции РФ (прописываются права ребенка).

В частных ситуациях список законов, на которые следует опираться при снятии с учета ребенка, может быть расширен. В любом случае все акты и постановления направлены на защиту интересов детей и реализацию их права проживать на одной жилплощади с родителями/законными опекунами.

Можно ли выселить несовершеннолетнего?

Снятие с регучета лица, которому еще нет 18 лет, требует соблюдения ряда условий, без которых проведенная процедура может быть признана незаконной. Первое и самое главное – ребенок должен иметь прописку с матерью или отцом (ст.20 ГК РФ).

Следующим условием будет прописка малыша в доме, условия жизни в котором не хуже, чем в предыдущем. То есть, если до выписки на долю ребенка приходилось 15 квадратов жилой площади, то после ему нужно предоставить площадь не меньше либо больше. Еще один нюанс – согласие и матери, и отца, а также разрешение сотрудников органов попечительства (без согласия всех вышеперечисленных вопрос придется решать в судебных инстанциях).

Выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры принудительно возможно только через суд. Для этого нужно собрать справки из больницы, школы, детского сада, ТСЖ (УК) о том, что ребенок не проживает на данной территории. Опека может отказать в проведении процедуры в случае, если не представлены документы на жилье, где будет прописан малыш. Несовершеннолетний гражданин имеет право оставаться прописанным в приватизированной одним из родителей квартире, даже если последний был лишен прав на отцовство/материнство.

Есть вопрос по выписке несовершеннолетнего лица?

Задайте его опытному жилищному юристу в рамках БЕСПЛАТНОЙ консультации!

Горячая линия по Москве: 8 (495) 131-95-79

Специфика муниципального жилья

Выписать ребенка из муниципальной квартиры непросто, но вполне возможно. Меньше всего документов придется собрать в том случае, если гражданина, которому нет 18 лет, выписывают из муниципальной квартиры и прописывают на приватизированной отцом или матерью жилплощади (будет еще проще, если при этом для малыша будет выделена доля жилплощади).

При выписке из муниципального жилья в квартиру, которая не является собственностью законных представителей, придется представлять доказательства того, что ребенок переезжает не в худшие условия, иначе может поступить отказ от органов попечительства. При прописке к родственникам – нужно будет согласие от собственника (если несовершеннолетнему больше 14 лет) либо у родни должен быть зарегистрирован один из родителей (в этом случае ребенка прописывают автоматически).

Пошаговая инструкция, как это сделать

Выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры можно следующими способами:

  • Через отдел ФМС;
  • В МФЦ;
  • Онлайн, на госуслугах;
  • Через суд.


Первый способ – самый быстрый, так как при нем не требуется дополнительное время на пересылку бумаг. Подготовка пакета документов – главный и самый времязатратный шаг при проведении процедуры выписки. Для того чтобы в органах ФМС или суде приняли заявление на снятие с учета несовершеннолетнего, нужно представить следующие бумаги:

  1. Удостоверения личности законных представителей (опекунов, родителей).
  2. Паспорт выписываемого или его свидетельство о рождении.
  3. Документы на жилье (по старому и новому месту проживания).
  4. Решение органов попечительства.

Для получения последнего, помимо копий и оригиналов удостоверений личности, понадобятся:

  • Заявление на получение разрешения;
  • Техпаспорт на новое жилье;
  • В частных случаях: разрешение на прописку, договор найма, аренды.

Это основные документы, которые могут понадобиться при снятии с учета несовершеннолетнего лица. Дальнейший алгоритм будет зависеть от способа проведения процедуры: в добровольном порядке или через суд.

Добровольный порядок

Если родители решили выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры в добровольном порядке, то после сбора всех необходимых документов им следует обратиться с заявлением в отдел ФМС или МФЦ. Заявление пишется самим ребенком, если он старше 14 лет, отцом или матерью – если младше.

Читать еще:  Может ли ребенок инвалид получить квартиру

Что касается сроков проведения процедуры – получить ответ от органов опеки можно примерно через 2 недели. Рассмотрение заявки и проверка подлинности бумаг в ФМС занимает около 3 дней (не более недели), после чего на руки представителям несовершеннолетнего выдается справка по форме 8 либо в паспорт ребенка ставится соответствующая печать.

Решение суда (принудительно)

Выписывать ребенка из жилья по решению суда придется при следующих ситуациях:

  • Один из родителей не согласен с проведением процедуры;
  • Опека не дает «добро» на выписку;
  • Ребенка придется переселять в худшие условия;
  • Несовершеннолетнего принудительно выписывают из муниципальной квартиры, в которой он не живет.

Это самые распространенные причины обращения в суд по поводу снятия с регучета. Для того чтобы дело было принято к рассмотрению, помимо документов, необходимых при выписке, нужно составить исковое заявление и заплатить госпошлину (200 руб.), чек об оплате которой приложить к иску. Срок рассмотрения и проверки бумаг – около месяца. После этого назначается слушание, где и решается вопрос выписки/прописки маленького гражданина.

Полезное видео

Заключение

Выписать ребенка из муниципального жилья сложно, но можно. Самый простой способ – выписка с дальнейшей регистрацией в приватизированной квартире. В остальных случаях вопрос решается только после оценки органов опеки. Если по каким-либо причинам выписаться через ФМС не получилось, следует подать исковое заявление в суд. После того, как судья рассмотрит материалы, взвесит все «за» и «против», вопрос с выпиской будет решен.

Как выписать из муниципальной квартиры

Сразу отметим, что лишить человека места жительства возможно только через суд. Выписка из неприватизированной квартиры подразумевает лишение человека места жительства. Если прописанный не против освободить квартиру, тогда он может самостоятельно прописаться в другому месте и будет автоматически снять с предыдущего. Рассмотрим ситуацию, когда можно через суд снять с регистрационного учёта квартиросъемщика без его на то согласия.

В связи с тем, что сейчас нет такого определения, как «ответственный» или «главный» квартиросъемщик, — все наниматели равны. У всех одинаковые права относительно пользования жилым помещением. Поэтому, нельзя просто по своему желанию выкинуть неугодно жилья на улицу или не пускать для проживания в квартиру.

Выписать из муниципальной квартиры можно только при соблюдении трёх условий:

  1. человек в квартире не проживает более года;
  2. прописанный не оплачивает коммунальные начисления;
  3. Не создавались препятствия в попытке вселения в квартиру для проживания.

По сути, тут неважно кем прописанный гражданин приходится другим нанимателям. Не проживающего мужа или жену, сына или дочь, сестру или брата, бывшего супруга или супругу, внука или внучку — выписать можно! Надо обратить внимание, что тут не стоит вопрос относительно выписки из неприватизированной квартиры в случае, если человек в ней проживает. Мы говорим исключительно про ситуацию, кто человек в квартире не проживает! В таком случае даже несовершеннолетнего ребенка можно снять, не говоря уже о совершеннолетних! Так как основанием для снятия будет является факт не проживания в квартире, то есть прекращения права пользования муниципальным жильём.

Рассмотрим на нескольких примерах ситуации, когда возможно снять человека с постоянного регистрационного учёта по месту жительства из муниципалки по суду:

    В муниципальной квартире прописано 3 человека: муж, жена и брат жены. Брат жены съехал из квартиры и живёт в другом городе, с другими нанимателями не контактирует, коммунальные начисления за себя не оплачивает. Можно ли выписать такого «жильца»?
    — Да, можно. Такого родственника без проблем можно выписать.

В неприватизированной квартире прописаны мать с сыном, бывшая жена со своим несовершеннолетним ребенком от предыдущего брака. После развода супруги не общаются, бывшая жена съехала из квартиры со своим ребенком и проживает в другом месте уже более 3 лет. По совместному решению родителей ребенок проживает с матерью. Как можно выписать бывшую жену с ребенком из муниципальной квартиры?
— Наниматели абсолютно справедливо хотят снять бывшую жену с её чадом, они в квартире не проживают, соответственно, оснований быть зарегистрированными у них нет.

  • В муниципальной квартире была прописана женщина и члены её семьи: мама, папа. После свадьбы она прописала с согласия других своего мужа. Но вскоре они развелись, муж съехал и женился на другой, но при этом освободить пространство не спешит. Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры и что делать, если он узнает, что его выписывают? Он с нами не живёт уже более 4 лет, за коммуналку платим мы. Мы хотим приватизировать квартиру и перед приватизацией решили всё таки решить данную проблему.
    — Да, снять с учёта в судебном порядке его можно. Так как он не проживает в данном жилом помещении. Если он узнает об этом после подачи искового заявления, то есть все шансы, что его всё равно снимут.
  • Выписать из муниципальной квартиры без согласия через суд

    Документы на выписку из муниципальной квартиры

    1. Копия искового заявления — 3 экз.
    2. Копия ордера — 1 экз.
    3. Копия выписки из домовой книги — 1 экз.
    4. Копия телеграммы — 1 экз.
    5. Копия доверенности представителя — 1 экз.
    6. Оплата государственной пошлины оригинал — 1 экз.

    Пример искового заявления для выписки из муниципальной квартиры.
    ВАЖНО! Простим обратить внимание, что нет универсального искового заявления. Под каждую конкретную ситуацию необходимо составляют своё исковое. Многие спросят, а что будет, если использовать данное исковое заявления? — В лучшем случае, если ситуация схожая под которое составлялось данное заявление — примут и при правильном подходе суд будет выигран, в худшем случае заявление не примут и необходимо будет корректировать или писать новое.

    Сколько стоит выписать из муниципальной квартиры?

    Стоимость выписки из муниципальной квартиры составляет в среднем 50000-60000 рублей. Если квартира находится в области и придётся далеко ездить, цена будет выше. Средний срок выписки составляет 5-6 месяцев в случае отсутствия апелляции ответчиком.

    Мы оказываем услуги по снятию граждан с регистрационного учёта по месту жительства из муниципального жилья. Наши юристы имеют колоссальный опыт в узкоспециализированной сфере жилищного права — выписки через суд не только из приватизированных квартир, но и из не приватизированных. Есть вопросы? Не знаете что делать и как выписывать? — Звоните!

    Можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия матери?

    – Мы продаем квартиру, мама сына собственник, в квартире прописан сын и его ребенок, 12 лет. Можно ли выписать сына и ребенка без согласия матери ребенка? Родители ребенка в разводе, ребенок живет с матерью.

    Отвечает ведущий юрисконсульт департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

    Для изменения места прописки ребенка необходимо согласие обоих родителей, если они живы и не лишены родительских прав. Даже если они в разводе, их согласие необходимо. Это требование паспортного стола.

    Отвечает юрисконсульт компании «НДВ-Недвижимость» Марина Козик:

    Снять с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка в возрасте до 14 лет могут только его законные представители родители. Если добровольного желания родителей о снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего нет, данный вопрос решается в судебном порядке.

    Суд в индивидуальном порядке изучает все материалы дела и принимает решение о том, можно ли удовлетворить требования. Основанием может быть, например:

    • расторжение договора безвозмездного пользования жильем,
    • переход права собственности на жилое помещение к иному лицу,
    • прекращение семейных отношений с родителем несовершеннолетнего ребенка, также зарегистрированным в жилом помещении (кроме случая принадлежности жилого помещения родителю).

    Отвечает юрисконсульт компании «Мой Семейный Юрист» Олеся Обижаева:

    В соответствии с законодательством, ребенок должен быть зарегистрирован по месту проживания одного из родителей. При снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего его жилищные условия не должны стать хуже предыдущих. Выписать несовершеннолетнего ребенка без согласия матери возможно, если она лишена родительских прав либо признана безвестно отсутствующей. Во всех других случаях несогласие второй стороны обернется судебным разбирательством. Суд вправе спросить мнение ребенка, достигшего возраста 10 лет. Так что время снятия с регистрационного учета может затянуться на время судебного разбирательства.

    Если квартира будет продана с зарегистрированным по месту жительства несовершеннолетним ребенком, новые жильцы будут вынуждены сами выписывать его через суд.

    Отвечает член генерального совета Общероссийской общественной организации «Деловая Россия», управляющий партнер юридической компании «ЭНСО» Алексей Головченко:

    На самом деле выписать из квартиры ребенка можно только с согласия органа опеки и попечительства. В принципе факт согласия или несогласия матери без согласия органа опеки и попечительства ничего не значит. Если мать против того, чтобы ребенка выписывали из квартиры, она обращается в органы опеки и попечительства и объясняет, почему она против этого. Мать основной представитель ребенка. Она может не давать согласия отцу на выселения их чада, но это будет играть роль только в том случае, если она сможет обосновать свои доводы органам опеки и попечительства.

    Однако всегда необходимо обращать внимание на юридическую фактуру. Выписать ребенка теоретически можно было бы в случае, если квартирой, в которой прописан ребенок, владеют не родители ребенка и не сам ребенок. Соответственно, те, кто являются собственниками, подали иск на выселение ребенка из квартиры и доказали, что у ребенка есть и другие места, где он может проживать. Если юридически собственник квартиры ребенку, грубо говоря, никто, то через суд можно выселить несовершеннолетнего (при условии, что у него есть другое место проживания).

    Текст подготовила Мария Гуреева

    Не пропустите:

    Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

    Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

    Как выписать внука из квартиры в Москве

    Жизнь часто вносит коррективы в родственные отношения, поэтому неудивительно, что наших юристов так часто спрашивают: можно ли выписать внука из квартиры без согласия? Предлагаем изучить все особенности процедуры.

    Нет на это времени или нужный ответ не найден? Просто позвоните по бесплатному номеру горячей линии 8 (800) 550-16-45 или оставьте заявку в онлайн-форме, чтобы опытные адвокаты подсказали верный выход из сложившейся ситуации.

    Стоимость услуг юриста по жилищному вопросу

    Прием и консультация по жилищным вопросам

    Выписка из квартиры (собственность)

    Выписка из муниципальной квартиры

    Выписка ребенка из квартиры

    О важности адвокатской помощи

    На основании ст.20 Гражданского кодекса местом жительства граждан до 14 лет считается адрес проживания родителей или лиц их заменяющих. Именно это положение и дает основание, чтоб инициировать процедуру и не ломать больше голову над тем, можно ли внучку выписать из квартиры.

    Бабушка, заручившись поддержкой грамотного адвоката, может смело готовиться к судебным слушаниям, если:

    • является единоличным собственником квартиры;
    • ребенку не принадлежит часть приватизированной недвижимости;
    • речь не идет о снятии с регистрации из муниципальной квартиры.

    Но в большей степени адвокатская помощь требуется при осложнениях, например, если нужно выписать внука из приватизированной квартиры, в которой у него есть доля. Малейший недочет в формулировках искового заявления или нарушение процедуры подачи документов способны привести к тому, что дело до суда так и не дойдет, а отсутствие четкой стратегии и линии защиты даст ответчику преимущество, а судью заставит сомневаться, стоит ли удовлетворять требования, чтобы выписать совершеннолетнего внука из квартиры и уж тем более малолетнего. Поэтому обязательно (!) перед тем, как обратиться в суд, проконсультируйтесь с адвокатом – это конфиденциально и бесплатно.

    Чтобы выписать внуков в судебном порядке, придется собрать весомые доказательства., в том числе доказать, например, факт непроживания. Тут пригодятся свидетельские показания и ответы на адвокатские запросы из детсада или школы, поликлиники, от участкового и пр

    Читать еще:  Как получить документы на квартиру в мфц

    Надежная поддержка в нужный момент

    В пожилом возрасте основательно подготовиться к судебным разбирательствам трудно, но адвокаты ПЦ «Прайд» готовы взять все хлопоты на себя и деликатно решить проблемы выписки ребенка.

    Кроме законодательной базы, подаваемый в суд по адресу жилого помещения иск выстраивается по определенной схеме:

    • реквизиты и дата;
    • персональная информация об истце и ответчике;
    • данные ребенка;
    • описание ситуации по существу со ссылками на законы и схожие прецеденты;
    • требования: прошу «выписать внучку из приватизированной квартиры» или «ограничить право пользования жилищем»;
    • список прилагаемых доказательств;
    • личная подпись.

    Узнайте полный перечень необходимых бумаг, которыми следует дополнить иск с учетом конкретики, а также размер госпошлины у наших адвокатов прямо сейчас по бесплатному номеру 8 (800) 550-16-45.

    Помните, что у ответчика будет 30 дней для обжалования вердикта, и только через месяц вы сможете с судебным решением прийти в паспортный стол и выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры.

    Существуют альтернативные схемы, как выписать внучку из квартиры бабушки, например, продажа жилья или дарение, но без предварительной юридической консультации ввязываться в сомнительные сделки, которые могут обернуться потерей денег или жилища, мы настоятельно не рекомендуем.

    Если вы не знаете, как выписать внука из собственной квартиры и не можете договориться с его родителями полюбовно, обретите надежного защитника в лице наших юристов по жилищным вопросам. Они разъяснят особенности вашей ситуации и подскажут самый удачный и морально безболезненный путь устранения затруднений.

    Выписать ребенка из квартиры в Петрозаводске

    • Работаем с юридическими и физическими лицами!
    • Более 90% выигранных дел, специалисты состоят в коллегии адвокатов!
    • Всегда есть свободные юристы, которые готовы предоставить правовую помощь клиенту!

    Юридические услуги

    Более 90% выигранных дел

    Прозрачные отношения, отсутствие скрытых платежей

    Более 10 юристов онлайн

    Предоставляем услуги для юридических и физических лиц

    Если вам требуется решить вопрос, как выписать ребенка из квартиры, обращайтесь к сотрудникам службы по подбору частных специалистов Тандем, они помогут найти грамотного юриста. Работаем во всех районах города Петрозаводска и пригороде.

    Основания для выписки ребенка из квартиры

    Простой и быстрый путь выписать несовершеннолетнего из квартиры – получить на это согласие его законного представителя (например, при гибели родителей или лишении их прав, представителям внука могут быть бабушка или дедушка). Это должен быть его родитель или опекун.

    На его основании собственник может выписаться сам, а также снять с регистрации всех, чьим законным представителем он является.

    В остальных случаях выписка допускается исключительно по решению суда. Для того, чтобы этот процесс прошел быстро и все было выполнено по закону, юрист оформит для вас заявление о выписке ребенка и поможет снять с регистрации.

    Выписка несовершеннолетнего собственника

    Если ребенку принадлежит объект недвижимого имущества, в органы опеки подают:

    • свидетельство о рождении;
    • паспорта его родителей;
    • документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимого имущества;
    • заявление;
    • техпаспорта продаваемой и покупаемой недвижимости.

    В случае, если каких-то документов нет, юрист помогает с их оформлением и далее направляет их в местные органы опеки. Рассмотрение заявление производится в срок не более двух недель. Результатом должно стать разрешение на выписку или мотивированный отказ. Но если вопросом занимается квалифицированный специалист, то ответ будет положительным.

    Выписка ребенка через суд

    Выписать ребенка из квартиры с юристом требуется, когда сторонам не удается достигнуть согласия. В этом случае дело рассматривается в суде. Такое решение принимается, если несовершеннолетний потерял право на объект недвижимости или утратил возможность быть его владельцем. Юрист подает иск по месту регистрации ответчика. В судебном разбирательстве в обязательном порядке участвуют органы опеки. С 10-летнего возраста судья учитывает мнение участника процесса в таких делах.

    Чтобы выписать несовершеннолетнего, рекомендуем обратиться к адвокату. Подобрать грамотного специалиста, который окажет юридическую помощь, помогут сотрудники сервиса Тандем, мы работаем во всех районах города Петрозаводска.

    Как выписать ребенка без согласия родителей?

    Дополнительные сложности с тем, как выписать несовершеннолетнего из квартиры возникают, если нет согласия родителей.

    Это возможно в следующих ситуациях:

    • информация о месте нахождения матери, отца или законного представителя отсутствует;
    • проживать вместе невозможно из-за отсутствия соответствующих условий, представляющих угрозу для жизни или здоровья несовершеннолетнего;
    • зафиксирована существенная просрочка оплаты ЖКУ;
    • ведется процесс приватизации муниципального жилья, при котором регистрируется только определенное количество членов семьи;
    • один из родителей лишен прав или отбывает тюремное наказание.

    Необходимые документы

    Для выписки несовершеннолетнего требуются следующие документы:

    • заявление;
    • паспорта родителей;
    • свидетельство о рождении;
    • листок убытия или прибытия при регистрации.

    Если дело рассматривается в суде, дополнительно потребуются:

    • лицевой счет на квартиру;
    • выписка из домовой книги;
    • при разводе свидетельство о расторжении брака;
    • документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

    Необходимы оригиналы документов, к ним нужно сделать копии. На этапе сбора документов юрист помогает оформить недостающие бумаги

    Что должен знать юрист?

    При заключении договора об оказании юридических услуг, уточните, какую тактику выберет адвокат при обращении в суд, имеется ли у него опыт рассмотрения подобных дел, как он планирует прописывать участников процесса на новом месте.

    Если у вас есть сомнения в квалификации юриста, развеять их помогут сотрудники службы Тандем по подбору частных мастеров. Мы сотрудничаем только с опытными профессионалами, на практике доказывающими свою высокую квалификацию.

    Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры

    Права детей максимально защищены российским законодательством. Любая манипуляция с собственностью ребенка или перемена места жительства связана с необходимостью документально подтвердить свое право на такие действия и добросовестность намерений. Определить, можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры на новый адрес, могут только сотрудники опеки и попечительства.

    Отделы опеки и попечительства находятся при районных и городских администрациях.

    Условия и документы для операций с жильем, в котором прописаны дети

    Действовать от имени несовершеннолетнего ребенка могут его родители и законные представители — опекуны. Узнать о том что дает прописка в Москве можно в на сайте. Для любого вида проводимых с квартирой действий, в которых прямо или косвенно затрагиваются интересы ребенка, справедливы и необходимы следующие требования:

    • все действия согласовываются путем получения разрешения с территориальным отделом опеки;
    • для выписки — документально оформленного переезда ребенка от одного родителя к другому, необходимо их обоюдное желание;
    • прописываться ребенок должен с обоими или одним родителем, либо с опекунами;
    • в любой спорной ситуации, разбираемой в суде, последний встанет на сторону несовершеннолетнего.

    Согласие органов опеки ожидается после предоставления всех документов в течение времени, составляющего около двух недель. Исчерпывающий пакет предоставляемых в опеку бумаг состоит из:

    • свидетельства о рождении:
    • правоустанавливающих документов на всех собственников отчуждаемой квартиры;
    • предварительный договор на приобретаемое жилье;
    • документ, информирующий о стоимости квартиры — заказывается в БТИ на обе квартиры;
    • кадастровый паспорт и выписку из домовой книги нового и отчуждаемого жилья.

    Перед тем, как выписать несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры, нужно решить, куда ребенок будет прописан потом. О том, где делается временная регистрация смотрите тут.

    Место нового жительства должно отвечать следующим параметрам:

    • быть равноценным предыдущему жилью по благоустройству и метражу или отличаться в сторону увеличения;
    • доля ребенка в праве собственности на квартиру должна остаться прежней или увеличиться;
    • на новом месте жительства с ребенком необходимо встать на регистрационный учет хотя бы одному из родителей;
    • иногда требуется прописать ребенка к бабушке или другим близким родственникам. За таким разрешением необходимо обратиться в суд.

    Если у ребенка (несовершеннолетнего) есть доля в квартире, то для совершения сделок купли/ обмена/ продажи нужно будет согласие органа опеки.

    Принимая решение, можно ли выписать ребенка из приватизированной квартиры, по каждой конкретной ситуации сотрудники ФМС будут требовать согласие на сделку отдела опеки и попечительства. Эти органы, в зависимости от ситуации, могут дать разрешение на продажу квартиры с приобретением новой или с обязательством положить деньги на открытый на имя несовершеннолетнего банковский счет.

    Выписка ребенка из жилья с разными статусами

    Перед тем, как выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры, необходимо удостовериться в надежности предоставляемого ему нового адреса и сохранении все прав, которые ребенок имел, будучи прописанным по старому адресу.

    Если ребенок не являлся собственником или совладельцем квартиры, а был только прописан в жилом помещении, снять его с регистрационного учета получится только с предоставлением нового адреса для проживания и регистрации. Эти же условия нужно соблюсти при такой необходимости, как выписать несовершеннолетнего ребенка из частного дома, в котором у него нет права собственности. Какие нужны документы для временной прописки смотрите
    здесь

    Для вопроса, можно ли выписать ребенка из муниципальной квартиры, решений существует несколько:

    • выписать несовершеннолетнего ребенка в никуда невозможно. Единственным исключением является автоматическое снятие с регистрационного учета при окончании срока временной прописки;
    • выписать несовершеннолетнего ребенка из неприватизированной квартиры можно только с предоставлением другого жилого помещения для проживания и оформления прописки. Причем новое жилье должно отвечать всем обязательным параметрам — быть адресом родителей и не ухудшать условия проживания;
    • при решении, можно ли выписать ребенка из неприватизированной квартиры, необходимо обеспечить условие обязательной участии ребенка в приватизации жилого помещения по новому адресу.

    Выписка несовершеннолетних детей через суд

    Ситуация, когда собственники озабочены проблемой, можно ли выписать ребенка без согласия матери, отца или других законных представителей, решается только в суде.

    При отказе выписать ребенка, прописанного на принадлежащей вам собственности, необходимо обратиться в суд. Суд защищает права ребенка и, если у него отсутствует другое жилье, выписать его будет невозможно.

    Снятие с регистрационного учета ребенка, не проживающего в муниципальной квартире, производится по решению суда, проведенного с участием органов опеки, об утрате права пользования жилым помещением, в котором было доказано, что ребенок имеет другое жилье, в котором будет прописан со своими родителями или законными представителями.По ссылке можно прочитать какие нужны документы для прописки в квартиру https://propiskainfo.ru/2403-kakie-nuzhny-dokumenty-dlya-propiski-v-kvartiru

    В двухнедельный период все документы проверяются и на основе этого выдается решение на выписку ребенка (согласие или отказ)

    Выписка ребенка, длительное время не проживающего в приватизированной квартире, в которой он не имеет доли, возможна при наличии доказательств, что он имеет другое жилье, в котором, по решению суда, будет зарегистрирован вместе с родителями.

    Как собственнику выписать человека из своей квартиры?

    Интересные консультации

    В жизни часто возникают ситуации, когда в вашем жилище оказывается прописан человек, который уже утратил всякое право на проживание в нем. С помощью интернет-ресурса Protocol сейчас детально разберемся, как выписать человека из квартиры. Причин для выписки может быть множество: это и стремление уменьшить квартплату, и невозможность оформить субсидию из-за прописки постороннего, и желание продавать жилое помещение, а будущие покупатели отказываются проводить сделку, настаивая на оформлении документов только после того, как в квартире не останется прописанных лиц.

    Как выписать человека из квартиры если он не собственник

    Нужно сразу оговорить важное условие: владельца (совладельца) квартиры выписать невозможно. Можно ли выписать человека из квартиры если он не собственник? Можно. Именно поэтому будем рассматривать лишь те случаи, когда нужно выписать лицо, не являющееся собственником, и не имеющее доли в квартире. Лицом, которого собственник квартиры имеет право выписать, может быть родственник, бывший муж (жена), бывший владелец квартиры, члены семьи бывшего владельца, иле же вообще посторонний человек, не имеющее и не имевшего никакого отношения к вашей квартире, но каким-то образом оказавшийся прописанный в ней. Вариантов выписки много. Начнем с самого простого: как выписать человека из квартиры, если он не против. Все, что нужно сделать в этом случае – договориться с этим человеком, чтобы он пошел в Центр предоставления административных услуг (ЦПАУ), и написал заявление про снятие с регистрации. Вместе с заявлением он должен предоставить паспорт и военный билет, либо приписное удостоверение. Но как часто бывает, самый простой случай является одновременно и самым редко встречающимся. Причин может быть множество: либо утратили связь с прописанным лицом, либо проблемы с воинским учетом не дают возможности сняться с регистрации, либо же просто нет никакого желания выписываться. Рассмотрим эти варианты более детально.

    Читать еще:  Как принять новостройку с черновой отделкой

    Как выписать человека из квартиры без его присутствия

    Здесь также имеется несколько вариантов. Если вы купили квартиру, в которой остался прописанным бывший владелец, и в обусловленный срок он не выписался, то новому владельцу нужно самому пойти в ЦПАУ, подать заявление о выписке и предоставить копию купли-продажи квартиры. ЦПАУ принимает решение в течение 10 дней, и в основном результат рассмотрения таких заявлений положительный — бывшего владельца выписывают. Чтобы этот процесс прошел как можно спокойнее, необходимо все продумать еще на стадии подписания договора купли-продажи. В договор нужно вписать обязательство продавца выписаться из квартиры в течение определенного времени. Также в таких случаях с продавца удерживают некоторую сумму, которую он получит только после выписки. Это дисциплинирует продавца, и стимулирует его самому приложить усилия для выписки. Если же он будет медлить, и оговоренный срок пройдет, то удержанная при подписании договора сумма станет для вас компенсацией за потраченное время при дальнейшей самостоятельной выписке бывшего владельца.

    Теперь рассмотрим вариант, как собственник может выписать человека из квартиры, если этот человек не является бывшим владельцем, а просто перешел вам в «наследство» вместе с квартирой. Имеет ли право собственник квартиры выписать прописанных в таких случаях? Ответ на этот вопрос положительный, но алгоритм действий может быть разным. Так, одни ЦПАУ спокойно снимают таких людей с прописки, в то время как другие отказываются. Законодательством не предусмотрено обжалование такого отказа в суде. Для выписки вам придется подать иск в суд, но ответчиком будет не ЦПАУ, а лицо, прописанное в вашей квартире. Когда получите на руки решение суда, которое вступило в законную силу, нужно будет опять-таки писать заявление в ЦПАУ о выписке, и приложить к нему копию решения.

    Может ли собственник квартиры выписать прописанного без его согласия

    Ответ на этот вопрос зависит от нескольких факторов. Можно выписать человека без его согласия только через суд. Процедура в основном не отличается от вышеописанной, но есть нюансы. Если человек не дает свое согласие на выписку, то зачастую это или родственник, или бывший супруг. В таком случае, согласно Семейного и Гражданского кодексов Украины, для выписки нужно предоставить в суд доказательства не проживания данного лица в квартире на протяжении последнего года или больше. Если же данное лицо не является родственником, то Жилищный кодекс предусматривает срок 6 месяцев не проживания в квартире, после которого можно подавать в суд. Доказательством будет акт управляющей компании (ЖЕК, ОСББ) об отсутствии прописанного лица. Кроме управляющей компании, факт длительного непроживания за местом регистрации смогут подтвердить несколько свидетелей – соседей. Если отсутствие в квартире связано с уважительными причинами, то срок прерывается на время, пока действуют такие причины. Уважительными причинами могут быть: служба в армии, учеба или работа, в том числе за границей, и т.д. Полный перечень подобных причин указан в Жилищном кодексе Украины.

    А вот ответ на вопрос, может ли хозяин квартиры выписать прописанного человека, если таковой продолжает жить и пользоваться квартирой, несмотря на полное отсутствие прав на квартиру и родственных связей с владельцем, не так однозначен. Совсем недавно Верховный суд вынес неожиданное постановление, которое гласит: если лицо постоянно проживает в квартире, то владелец не может и не имеет права его выписать: https://protocol.ua/ua/vs_ktss_normi/

    Чтобы выписать человека через суд, придется также заплатить судебный сбор 840 грн., который после окончательного решения и вступления его в законную силу будет взыскан с ответчика в принудительном порядке. Но не нужно расслабляться, даже если есть доказательства длительного отсутствия прописанного лица в квартире. Подача иска в суд – дело не настолько простое, как может показаться, и содержит много нюансов, охватить которые под силу только профессионалам. Как выписать человека через суд ​могут подсказать юристы на сайте Протокол. Достаточно зарегистрироваться на сайте, открыть раздел «Тендер на юридические услуги» и задать свой вопрос с указанием желаемой цены. Далее получить бесплатную консультацию, и выбрать исполнителя, который сможет качественно и недорого оказать вам, как клиенту, нужную услугу онлайн, подсказать, как выписать человека из квартиры без его согласия, и в случае необходимости составить исковое заявление в суд.

    Какие документы нужны для подачи иска в суд

    До того, как выписать человека из квартиры с помощью суда, необходимо собрать следующие документы:

    • оригинал квитанции об оплате судебного сбора;
    • копии вашего паспорта и кода;
    • копии паспорта и кода ответчика (если имеются);
    • документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру;
    • если ранее обращались в ЦПАУ – письменный ответ с отказом в выписке;
    • документ, подтверждающий, что данное лицо не проживает в квартире в течение такого-то времени;
    • справка о составе вашей семьи.

    Что если нужно выписать несовершеннолетнего

    Вопрос сложный и неоднозначный. Без суда можно выписать, только если имеется положительный вывод от органа опеки и попечительства, то есть ребенку есть куда переехать, и новые условия проживания не хуже предыдущих. Если органы опеки не дают разрешения, то выписка возможна только через суд, при этом в судебном деле обязательно участие органа опеки в качестве третьего лица. Опять-таки, нет никаких гарантий, что суд выпишет ребенка. Возможно, что придется смириться с этим до момента наступления совершеннолетия.

    Поэтому взвешенно подходите к процессу покупки, проверяйте все документы, а при наличии в квартире прописанных лиц, лучше заблаговременно проконсультируйтесь у юриста о том, какие правовые действия придется предпринимать в дальнейшем.

    Автор консультации: Дончак Дмитро

    Выписать несовершеннолетнего внука

    • Может ли бабушка выписать несовершеннолетнего внука?
    • Как выписать несовершеннолетнего внука из не приватизированной квартиры?
    • Как выписать несовершеннолетнего внука без согласия разведенных родителей.
    • Может ли бабушка выписать из квартиры несовершеннолетнего внука.
    • Имеет ли право бывшая свекровь выписать своего несовершеннолетнего внука?
    • Могут ли выписать несовершеннолетних
    • Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры
    • Можно ли выписать несовершеннолетнего
    • Выписать мать несовершеннолетнего
    • Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка

    Собственники квартиры мама и два её внука, в долях, совершеннолетия. Также там прописан еще один не совершеннолетний внук. Могут ли совершеннолетие внуки выписать несовершеннолетнего и продать квартиру?

    Может ли бабушка выписать несовершеннолетнего внука из квартиры. В квартире прописаны только сын и внук.

    Квартира приватизирована на мать 1/2 доли, сына 1/4 доли и его несовершеннолетнего сына (внука) 1/4 доли. Во время приватизации внук был прописан в этой квартире, но не проживал. Сейчас сын в разводе, внук живёт со своей матерью. Вопрос: могу ли я (бабушка) выписать внука из квартиры и изменить условие приватизации, то есть лишить внука доли? Внуку 8 лет.

    Может ли бабушка выписать несовершеннолетнего внука?

    У меня прописан внук, но проживает он у своих родителей. За квартиру плачу я сама, квартира муниципальная, хочу ее приватизировать. Могу ли я выписать внука, несовершеннолетнего, самостоятельно?

    Как выписать несовершеннолетнего внука из не приватизированной квартиры?

    Как выписать несовершеннолетнего внука без согласия разведенных родителей.

    Может ли бабушка выписать из квартиры несовершеннолетнего внука.

    Внуку от бабушки была подарена квартира по дарственной. Внук зарегистрировал право собственности на эту квартиру.

    Потом он прописался в эту квартиру вместе с несовершеннолетним сыном.

    Вскоре дочь бабушки через суд признала дарственную недействительной.

    1) Аннулируется ли прописка внука с сыном после признания дарственной недействительной?

    2) Может ли дочь бабушки после того как станет новым владельцем квартиры выписать внука бабушки и его несовершеннолетнего сына?

    Имеет ли право бывшая свекровь выписать своего несовершеннолетнего внука?

    Я собственник. Как могу выписать из ковры несовершеннолетнего внука.

    Могу ли я выписать из квартиры несовершеннолетнего внука? Я-единственный собственник. Прописала сына инвалида и внука. Внук не проживает, платы квартплату мать за него не платит, от нас внука скрывает уже более 3-х лет. В браке не состоят и никогда не состояли. Я тоже живу на пенсию. Спасибо!

    Квартира собственная купля-продажа. Прописаны дочь, инвалид 2 группы и несовершеннолетний внук. Можно ли их выписать из квартиры и прописать у мужа дочери, отца внука в квартиру, которая приватизирована на двух взрослых и несовершеннолетнего ребенка, отец внука не имеет доли, отказался при приватизации.?

    Как выписать несовершеннолетнего внука из квартиры бабушки, без его согласия?

    Может ли бабушка выписать несовершеннолетнего внука если родители в разводе?

    Как выписать несовершеннолетнего внука, если тот живёт в приёмной семье?

    Может ли квартиросъемщик по своему желанию выписать внука и несовершеннолетнего правнука?

    Как можно после смерти бабушки выписать несовершеннолетнего внука. Внук был в свое время прописан у бабушки вместе со своей матерью без права на наследство. Мать умерла. В доме бабушки ни мать ни внук никогда не проживали. Сейчас в данный момент внук проживает с опекуном по временной прописке.

    Может ли собственник выписать несовершеннолетнего внука который проживает с матерью в Украине.

    Внук прописан с рождения вместе с матерью на жилплощади деда, который является собственником квартиры. Родители внука разошлись три года назад. Внук стал проживать со своим отцом в его доме в другом районе города. Там же учится в школе. Дед намерен продать квартиру в связи с переездом в другой регион страны. Как выписать несовершеннолетнего внука по закону?

    Может ли единственный собственник (отец сына) выписать бывшую невестку и несовершеннолетнего внука?

    Квартира привет. Хочу прописать внука временно. Я смогу несовершеннолетнего потом выписать, когда захочу?

    Я являюсь собственником жилья, могу ли выписать через суд, дочь и несовершеннолетнего внука.

    Я собственник жилья, в котором прописаны сын и несовершеннолетний внук. Сын с женой развелся и она уехала с ним на Украину. У нас нет связи с внуком и его мамой. Как я могу выписать несовершеннолетнего внука?

    Квартира готовиться к приватизации. Прописаны дед (ответственный кв, съемщик), его бывшая жена, их единственный сын и совершеннолетний внук. Внук которому 1 год прописан с матерью, но временно зарегистрирован с отцом. Дед хочет выписать ребенка, приватизировать квартиру без него, и завещать свою долю в квартире среднему совершеннолетнему внуку (есть еще старший). Сыну и малолетнему внуку от второго брака в наследстве отказано. Правомочно ли лишить несовершеннолетнего внука доли в приватизации и не учесть в наследстве?

    Квартира матери была приватизирована до рождения ребенка и он не имеет там доли, с.

    Может ли отец являющийся собственником квартиры выписать дочь и несовершеннолетнего внука при продаже квартиры.

    Может ли бывшая свекровь выписать несовершеннолетнего внука из квартиры, если она хочет ее продать?

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector