Ressib-nsk.ru

Ресиб НСК
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как выписать заключенного из квартиры

Как выписать осужденного из квартиры, если он не собственник

Довольно часто возникает вопрос: как выписать осуждённого из квартиры? Если совместно проживающий в квартире отбывает срок в местах лишения свободы, то это вынуждает решить для себя некоторые вопросы, которые возникают в связи с этим. Для этого могут быть различные причины. В некоторых случаях выписка из квартиры может потребовать приложения значительных усилий, а иногда выписку заключённого можно оформить сравнительно просто.

  1. История вопроса
  2. Мотивация
  3. Процедура выселения при добровольном согласии
  4. Выписка против желания заключённого
  5. Некоторые особенности рассматриваемой ситуации

История вопроса

Ещё в далёкие советские времена вопрос о выписке решался очень просто. Существовал определённый период, в течение которого прописка за данным гражданином сохранялась даже при том, что он не проживал в данном жилье. Срок составлял шесть месяцев. После этого его можно было выписать, так как он терял право проживать на данной жилплощади. Это происходило независимо от желания уехавшего и причин, по которым его не было, в том числе и тогда, когда его сажали в тюрьму.

Правда, некоторым людям были исключения:

  • служба в Вооружённых силах;
  • длительные командировки, связанные с выполняемой работой.

Если это заключённый, отбывающий свой срок в местах лишения свободы шесть месяцев или более, то вопрос о том, выписывают ли его, решался выселением с занимаемой до этого жилплощади. С течением времени это было сочтено негуманным. Аргументом было то, что фактически выселение, если человек сидит, является дополнительным наказанием к тому, что было определено судом.

В настоящее время за заключённым сохраняется право проживания на то время, пока он отбывает наказание.

Конечно, его можно тем или иным образом лишить регистрации. Однако после отбытия срока через суд, как правило, он может восстановить свои права. Выселение продолжится до тех пор, пока заключённый находится в тюрьме.

Мотивация

Зачем нужно выяснять, как выписать человека из квартиры? Если он сидит в тюрьме, то для этого могут иметь место самые разные причины.

  1. Одной из распространённых является финансовая причина. В наше время коммунальные платежи достаточно велики и платить за того, кто в данное время здесь не проживает, может оказаться слишком затратным. Добившись выписки заключённого, сидящего в тюрьме, людям можно будет до некоторой степени снизить затраты на коммунальные услуги.
  2. Возможны и другие ситуации. Например, приговор суда был на довольно длительный срок. За это время жизненные обстоятельства вполне могли сильно измениться. В связи с этим может возникнуть необходимость продажи или обмена жилья. При проведении такого рода сделок наличие зарегистрированного на этой жилплощади заключённого, находящегося в тюрьме, может существенно повлиять на обстоятельства сделки. При этом может быть и так, что он сам не будет возражать. Однако даже и в таком случае это нужно будет оформить надлежащим образом. Кроме того, не нужно забывать: если выписать из квартиры осуждённого, то вернувшись из мест лишения свободы, такой гражданин может в некоторых случаях потребовать признать сделку недействительной. Такие опасения редко имеют под собой основания, но определённое беспокойство у новых хозяев жилья при этом всё же будет. А это, в свою очередь, способно повлиять на цену сделки. Если жильцы при продаже не выписывались, это способно снизить цену сделки.
  3. Ещё одна распространённая причина заключается в том, что осуждённый может быть не очень приятным в общении человеком и представлять собой тем самым некоторую угрозу для тех, кто проживает вместе с ним. В этом случае вполне ожидаемо, что его могут попытаться выселить с занимаемой жилплощади.

Процедура выселения при добровольном согласии

Если у заключённого довольно близкие, доверительные отношения с семьёй, то вполне реальна такая ситуация, когда он добровольно захочет содействовать этому выселению. Как выписать человека, которого посадили, из квартиры? Сначала нужно будет подготовить необходимый пакет документов. Что в него будет входить?

  1. Прежде всего, должно быть правильно оформленное заявление от заключённого о том, что он просит выписать его с его жилплощади.
  2. К нему необходимо приложить копию его паспорта. Этот и предыдущий документ должны быть заверены начальником того учреждения, в котором осуждённый отбывает свой срок.
  3. Для предъявления будет также необходима копия приговора суда. Она обычно выдаётся тем, кто был одной из сторон в рассматриваемом процессе.
  4. При обращении должны присутствовать все собственники жилья.
  5. Потребуется заявления собственников жилья и копии их паспортов.

После того как документы будут подготовлены, с ними нужно прийти в паспортный стол по месту жительства и обратиться за выпиской этого жильца. Иногда в таких случаях требуют присутствия выселяемого. Это не является правильным. В соответствии с российским законодательством копия решения суда позволяет провести оформление документов без обязательного присутствия осуждённого.

После того как закончится срок пребывания в заключении, выписанный сможет восстановить свою регистрацию и продолжить жить в этой квартире дальше.

Выписка против желания заключённого

Не всегда можно характеризовать отношения в семье как доверительные. Кроме того, вполне реальной может быть ситуация, когда заключённый по какой-либо причине представляет собой угрозу. В этом и подобных ему случаях не имеет смысла ожидать того, что он добровольно выпишется с данной жилплощади. Как выписать из квартиры того, кто в ней проживает?

Обратившись с рассматриваемым пакетом документов в суд, нужно ожидать его решения. В том случае, если судебная инстанция примет положительное решение по рассматриваемому вопросу, предстоит на основе такого решения непосредственно обращаться за выпиской из квартиры в паспортный стол по месту жительства. В этом случае тоже понадобится пакет документов. В него будут входить следующие бумаги.

  1. Соответствующее решение суда.
  2. Заявления от собственников жилья и копии их паспортов.
  3. Копия паспорта осуждённого, заверенная администрацией тюрьмы.
  4. Копия того судебного приговора, который назначил осуждённому лишение свободы.

После обращения в паспортный стол, находящийся по месту жительства, регистрация заключённого будет отменена.

Некоторые особенности рассматриваемой ситуации

Когда говорится о регистрации заключённого на данной жилплощади, нужно принимать во внимание то, каким образом она возникла. Это могло произойти разными способами. Самый простой — когда он просто получил временную регистрацию с согласия всех собственников данной квартиры. В этом случае речь идёт об ограниченном периоде времени.

При постоянной регистрации нет смысла ждать для выписки момента, когда она истечёт.

Здесь полностью, если он не собственник, применимы описанные в этой статье процедуры. Остаются ещё два интересных варианта.

Здесь что-то может быть сделано с его согласия и только до окончания истечения приговора. Ещё один вариант развития событий имеет место в том случае, когда он в своё время отказался от участия в приватизации квартиры в обмен на бессрочное право проживания на этой жилплощади. В этом случае, даже если получится его выселить, после отбывания срока он будет иметь право вернуться в эту квартиру и проживать в ней дальше.

Как выписать человека,если он в местах заключения.Дом был в частной собственности(не его),когда его туда прописали.

Константин Сысоев

Здравствуйте, Константин! Отбывающий наказания гражданин должен быть выписан в места лишения свободы. По законодательству, после освобождения его обязаны зарегистрировать в том месте, где он был зарег. до заключения. И не важно, в чьей собственности находится частный дом. Иначе поставим вопрос: «По какому адресу зарегистрировать человека, освободившегося из мест лишения свободы человека? Ответ один — читайте выше. Получается, никак не выписать. Но индивидуально решить можно? Регистрирует начальник местного УФМС. Может он подскажет. С уважением, всего хорошего.

Взять нотариальное обязательство с собственника дома, что он его перепропишет в другое место, отвести «сидельцу» и взять с него заверенное у начальника колонии согласие на перепрописку и заявление с просьбой снять его с регистрационного учета.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Согласен с Алексеем Слета, исчерпывающе.

Добрый день.
С такой «начинкой» лучше вообще не связываться — кто потом будет отвечать за выписку и дальнейшее поведение «клиента». По закону «клиента» зарегистриуют по тому адресу, откуда его забрали в места лишения свободы (решение верховного суда). Все заявления и заверения могут быть отменены и пересмотрены «клиентом». Хотя на практике часто «клиенты» потом быстро выписываются вслед за семьей по многим соображениям.

Спасибо всем,нового ничего не сообщили,но приятно. Дом мы уже продали и получили свидетельство на нового собственника.Сельсовет почему-то не выписал его ,странно он наверное сейчас и в деревне и в колонии зарегистрирован.К дому он никакого отношения не имеет ,впрочем и претензий нет.Но заявление на выписку в Рославльской колонии не хотят заверить.

Его право на жилье незыблемо, алексей Слета описал процедуру, вобщем лучше не связываться.

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Алексею респект, очень хороший и грамотный ответ! Действительно странная ситуация, т.к. человек обязательно д.б. «выписан» в места лишения свободы, как он остался прописанным не понятно.

Добрый день.
Человека осужденного выписывают в место его принудительного пребывания, а после окончания срока регистрируют и оставляют за ним право пользования по месту регистрации, откуда осужденый отбыл в места лишения свободы. Собственость и право пользования разные вещи и надо делать такую проверку. и начальник колонии не имеет право заверять документ о будущей регистрации — решение Верховного суда.

Только через суд. Вам необходимо подать иск в районный суд по месту нахождения дома о признании не приобретшим право пользования жилым помещением/

а скорее, (если вы-собственник этого дома) Вам необходимо иметь заверенную копию приговора, которым этот человек осужден к лишению свободы. Далее-представить этот приговор в подразделение ФМС, которое и обязано произвести снятие с регистрации этого человека. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г., 28 марта 2008 г.) 31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: в) осуждения к лишению свободы — на основании вступившего в законную силу приговора суда. Удачи Вам.

Читать еще:  Договор на аренду земельного участка

Обязательно зарегестрируют по месту Выбывания.

Можно ли выписать человека, отбывающего наказание ?!

Первичная консультация по телефону или при заказе обратного звонка «БЕСПЛАТНАЯ»

Бывают ситуации, когда необходимо выписать человека, который прописан в квартире и в тоже время отбывает наказание в местах лишения свободы. Вообще с регистрационного учета обычно снимают людей, утративших право пользования жилым помещением. Это могут быть супруги или дети.

Но что делать с такой категорией лиц, как граждане, отбывающие срок наказания в исправительных учреждениях ?! Причины, на основании которых требуется выписать человека, бывают разными. Это и нежелание платить за человека коммунальные платежи или же нежелание жить с преступником, который может представляют угрозу. В СССР ситуация с осужденными решалась проще. На основании 60 Жилого кодекса РСФСР наниматель, находящийся в местах лишения свободы, мог быть выписан в том случае, если он отсутствовал по месту регистрации в течение полугода времени.

Особенности лишения регистрации осужденных.

Определенные изменения было введены в российском законодательстве в 2014 году. Именно тогда был разработан законопроект, в котором предлагалось регистрировать заключенных по месту отбывания их основного наказания. Но при этом не планировалось их снимать с регистрационного учета.

Осужденный может самостоятельно написать заявление о том, что за ним в любом случае сохраняется право на жилую площадь. Это делается для того, чтобы обезопасить себя от нерадивых родственников или же мошенников. Изменения в законодательстве во многом обезопасили осуждённых. Теперь они могут на законных основаниях отстаивать своё право на жильё, даже если родственники за время их отсутствия успели воспользоваться квартирой по своему усмотрению. Вот только как быть родственникам, которые также имеют право на свои интересы, а они порой идут вразрез с интересами осуждённых ?!

Способы выписки из жилого помещения.

Есть несколько способов, помогающих выписать заключенного из квартиры. В первую очередь оптимально, если он делает это самостоятельно. Но, как показывает практика, это случается довольно редко. Попробовать добиться выписки можно путем обращения с заявлением в судебные органы. Согласно приказу ФМС 208 от 2007 года это возможно и без личного присутствия отбывающего наказание человека. Однако здесь возможно огромное количество нюансов, которые зависят от вида жилья (собственное или муниципальное) и от общего статуса осужденного (собственник или таковым не являющийся).

Какие документы потребуются.

Если осужденный не является собственником жилого помещения, то тогда можно подать заявлении о признании заключенного утратившим право пользования жилым помещением. Для этого следует подать исковое заявление в суд вместе с определенным пакетом документов (правоустанавливающие документы заявителя, копия приговора, правоустанавливающие документы на жилое помещение). В случае отказа осужденного лица от выписки потребуются такие документы, как исковое заявление в суд, в котором изложена просьба снять заключенного с учета, также нужна копия паспорта осуждённого, заверенная администрацией, плюс к тому же еще потребуется расширенная выписка из домовой книги, свидетельство о праве собственности на квартиру или договор социального найма. Обычно в таких случаях суд сам запрашивает копию приговора, но на всякий случай можно подстраховаться и приложить и ее.

Особенности выписки граждан, отбывающих заключение из приватизированного либо муниципального жилья.

Необходимость выписки граждан, отбывающих уголовный срок обычно обусловлена нежеланием жить с человеком под одной крышей. Также требуется это при расторжении брака с осужденным или, когда необходимо продать квартиру. Помните том, что выписать через МФЦ собственника нельзя. Также невозможно лишить собственника жилого помещения и через суд. Но другое дело, если у заключенного просто прописка.

Надо отметить одну важную особенность в нормах действующего гражданского законодательства Российской Федерации. В частности, аннулировать прописку на период пребывания человека в тюрьме можно, если приватизация квартиры или дома, выступающими объектами жилой недвижимости проводилась после того, как договор был признан заключенным. Если осужденный совершивший общественно опасное деяние был наказан за преступление и наказанием выступило назначение приговора судебным органом, то тогда сложно просто так выписать его. Особенно тяжело это сделать, когда он собственник как в доле, так и полностью всего жилья. В качестве варианта заключенному можно предложить выкуп жилого помещения.

Судебная практика показывает то, что самый простой вариант выписки – это подача искового заявления о снятии с регистрационного учета муниципального жилья. Если вы живете в квартире либо доме по договору социального найма, то тогда надо обратиться в суд с заявлением, правоустанавливающими документами на объект жилой недвижимости, копией приговора суда, вступившего в законною силу.

Сроки и стоимость снятия, заключенного с регистрационного учета.

Если говорить о стоимости, то это практически бесплатно. Единственное это то, что в суде надо будет оплатить квитанцию государственной пошлины при подаче собранного пакета документов и искового заявления. Процедура снятия гражданина с регистрации занимает с подачи заявления не больше трех рабочих дней.

Если у вас возникли проблемы, связанные со снятием осужденного на основании приговора гражданина на реальный срок лишения свободы гражданина, то вы можете в таком случае обратиться за грамотной юридической помощью к нам в компанию «Правовед-Плюс». Мы внимательно изучим вашу ситуацию, предложим бесплатные юридические консультации, подготовим любые процессуальные документы для суда и при необходимости примем участие в гражданском процессе для защиты ваших интересов.

Как выписать осужденного из квартиры

Осужденные граждане могут длительное время находится в местах лишения свободы. Близкие им родственники в этот период времени переплачивают большие суммы денег, оплачивая коммунальные услуги за тех, кто зарегистрирован, но не проживает по адресу. Это заставляет их выписывать осужденных людей на время пребывания в колонии. Как выписать гражданина, отбывающего срок за совершенное преступление, чтобы не переплачивать денежные суммы за дорогостоящие коммунальные услуги? Это можно сделать не всегда.

Порядок действий при выписке зависит от статуса квартиры. Она может быть:

Закон позволяет выписать осужденного, если он зарегистрирован в муниципальной квартире. Ситуация осложняется, если он был зарегистрирован в помещении на правах собственника или проживал как член семьи в приватизированной квартире, в приватизации которой не участвовал. В этом случае выписать его, имея на руках приговор, не получится.

Закон защищает права гражданина и не позволяет лишать его регистрации навсегда без добровольного согласия.

Наличие письменного заявления осужденного на выписку, заверенного начальником колонии, дает возможность выписать гражданина через паспортный стол на время его пребывания в местах лишения свободы.

  1. Особенности выписки осужденных из муниципальной неприватизированной квартиры
  2. Как получить копию приговора суда по уголовному делу
  3. Как выписать осужденного из квартиры с его согласия
  4. Особенности выписки из квартиры, находящейся в частной собственности
  5. Особенности выписки осужденных из приватизированной квартиры

Особенности выписки осужденных из муниципальной неприватизированной квартиры

Решить вопрос с выпиской тех, кто проживал в муниципальной квартире, просто. Имея вступивший в законную силу приговор суда, можно обратиться с ним в отделение УФМС и написать соответствующее заявление.

Понадобится паспорт заявителя, копия вступившего в законную силу приговора суда и заявление, чтобы сотрудники УФМС произвели необходимые записи в документах.

Как получить копию приговора суда по уголовному делу

Если вы не участник процесса, то копию приговора просто так вам никто не выдаст. Чтобы взять копию можно:

  • написать заявление в суд с просьбой выдать копию решения, где в качестве причины указать необходимость выписать осужденного;
  • попросить осужденного выдать вам копию;
  • попробовать объяснить помощнику судьи или судье необходимость копии решения.

Это позволит не платить коммунальные платежи за человека, пока он находится в местах лишения свободы. Когда он вернется домой, сможет так же легко прописаться вновь.

Как выписать осужденного из квартиры с его согласия

Если сам осужденный желает выписаться, то он передает собственнику свое заявление, копию своего паспорта, заверенные начальником лагеря или комендантом. Наличие этих документов позволят обратиться в отделение УФМС и провести выписку гражданина, находящегося в колонии.

Особенности выписки из квартиры, находящейся в частной собственности

Выписка осужденного из квартиры, приобретенной по договору купли-продажи, возможна только в том случае, если он не собственник. В этом случае наличие согласия не требуется.

Собственник жилья выписывает отсутствующего человека, обращаясь в отделение УФМС. Ему нужно предъявить:

  • личный паспорт;
  • документы на квартиру (свидетельство о праве собственности);
  • заявление с просьбой отменить регистрацию жильца, который не проживает в помещении, принадлежавшем собственнику;
  • копию вступившего в законную силу приговора суда.

Если в местах лишения свободы находится сам собственник, то выписать его можно только по его личному согласию. Это же относится к частной собственности, полученной по наследству и в дар. Собственники, владеющие таким имуществом, обладают им в полной мере и дают распоряжения в решении таких вопросов самостоятельно.

Особенности выписки осужденных из приватизированной квартиры

Приватизация муниципальной квартиры в собственность может проходить всеми жильцами, которые в ней проживают, или частично. Если осужденный проживал в ней до приватизации и отказался участвовать в переходе муниципального жилья в частную собственность, то закон позволяет ему жить в этом помещении постоянно. Без его согласия выписать его не получится.

Решить проблему можно только при наличии письменного заявления осужденного. Вернувшись из колонии, он быстро восстановит регистрацию, потому что имеет все права пользоваться этим помещением и проживать в нем.

Если осужденный не собственник и был зарегистрирован после приватизации, то выписать его легко через отделение УФМС. Сотрудникам заявитель предъявляет стандартный набор документов: паспорт, заявление, приговор суда и выписывает бывшего жильца навсегда.

Если же гражданин, приговоренный к отбыванию наказания в местах лишения свободы, является собственником жилья, без его согласия выписать его из квартиры нельзя. Суд будет на стороне осужденного и не позволит этого.

УФМС Паспортный стол РФ

Опубликовано чт, 07/16/2020 — 21:29 пользователем Гость

Собственник может выписать человека прописанного в своей квартире, но сделать это можно только по решению суда. Если прописанный человек заключенный и находится в тюрьме, то как показывает практика, суд выписать такого человека не может.
Что делать? С какими документами надо обращаться в суд, что бы иметь основания выписать человека из своего жилья.

Права тюремного заключенного законодательство РФ хорошо защищает в плане прописки и регистрации по месту его прибывания до тюремного срока. Все сделано так, что бы человек после отбывания срока, имел место для проживания.

Читать еще:  Как прописаться в муниципальную квартиру к родственнику

В связи с этим, выписать человека находящегося в тюрьме, даже если у него нет права владения долей в квартире, без его желания практически не возможно. Хотя можно попробовать, подать исковое заявление в суд. В редких случаях суд бывает на стороне истца.

Законодательство РФ разрешает выписать человека находящегося в тюрьме при наличие личного желания человека выписаться по указанному адресу.

Как выписать человека, который сидит в тюрьме.

Если семья заключенного находится с ним в хороших отношениях и если требуется продать квартиру, что бы приобрести новую, то от человека находящегося в тюрьме требуется получить добровольного согласия для снятия его с регистрации по адресу прописки. В дальнейшем, его можно прописать по новому адресу.

Для этого арестанту необходимо написать соответствующее заявление, подтверждающее его согласие на дальнейшую выписку. К заявлению необходимо приложить копию паспорта заверенную начальником колонии.

На основании этих документов можно обратиться в паспортный стол, для того что бы указанное лицо сняли с регистрационного учета.

Необходимые документы для паспортного стола:

— заявление осужденного о согласии на снятие с регистрации;

— копия паспорта осужденного, заверенная администрацией колонии;

— заявление собственника недвижимости;

— паспорт РФ собственника;

— копия приговора осужденного.

Копию приговора осужденного можно получить у самого осужденного. Если такой возможности нет, то можно сделать запрос в суд, который принял судебное решение и выписал приговор для заключенного.

Если осужденный отказывается добровольно выписываться из помещения которое ему не принадлежит, то потребуется обратиться в суд, о вынесении решения о лишении регистрации данного лица по месту пребывания.

Документы для обращения в суд:

— исковое заявление, с просьбой о снятии осужденного с регистрации;

— копия паспорта РФ осужденного, заверенная администрацией;

— выписка из домовой книги;

— свидетельство подтверждающее права собственности на недвижимость у заявителя;

— копия приговора осужденного, если удастся достать.

Основания для лишения человека регистрации — прописки.

Согласно Российскому Законодательству. выписать собственник человека из своей квартиры (недвижимости) может только по решению суда, на основании судебного решения (п. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Если человек отказывается добровольно выписываться, то собственнику жилья надо составить исковое заявление, обратиться в районный суд по месту нахождения недвижимости. Затем получить положительное решение суда и с ним обратиться в паспортный стол или МФЦ для снятия человека с регистрации по указанному адресу.

Поэтому прежде чем начинать судебное разбирательство, лучше предварительно договориться с человеком, что бы он добровольно пошел в паспортный стол или МФЦ и снялся с регистрационного учета.

Если все таки приходиться обращаться в суд, то надо иметь ввиду следующее:

— выписываемый человек не должен быть собственником жилья где он прописан;

— и если он был ранее членом семьи, то необходимо признать его бывшим членом семьи для собственника.

Для признания человека бывшим членом семьи надо доказать что :

— человек не ведет общего хозяйства с собственниками;

— имеется раздельный бюджет;

— не оказывается друг другу помощь и поддержка;

— если дети, то они не проживают в квартире.

Если к родственникам относятся двоюродный брат/сестра, зять, сноха, теща, тесть, гражданский муж/жена, друг, знакомый, посторонний и т.п., то данный человек не является членом семьи. И ничего доказывать не надо.

Главное в судебном иске указать, что собственнику выписываемый человек НЕ являются членом семьи.

Если у выписываемого есть в собственности другая жил. площадь, то это огромный плюс в положительном решении судебного иска. Узнать о собственности человека можно через ГосРеестр.

Кого нельзя выписать из собственной квартиры.

Выписать из своей квартиры своего несовершеннолетнего ребенка нельзя.

Даже если несовершеннолетний ребенок (сын, дочь, внук, внучка) не проживает в квартире, то суд не сможет принять положительное решение и выписать несовершеннолетнего ребенка.

Вопрос: Как выписать бывшую жену (мужа) с прописанным ребенком.

Ответ: Единственный выход — продажа собственности. После сделки купли-продажи недвижимости, новый собственник может обратиться в суд и выписать не проживающего несовершеннолетнего ребенка на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ, так как он не является ему членом семьи. Даже если это будет племянник или племянница.

Дополнительно: Есть особый случай кода человек не является собственником жилья в котором он проживает, но выписать его нельзя. Если в свое время человек отказался от приватизации недвижимости, но проживает в ней или не проживает менее 3х лет, то такого человека суд не сможет выписать. Тем более если такой человек оплачивает часть коммунальных услуг в квартире где прописан и сможет это доказать.

Как выписать человека через суд.

1. Отправляем человеку уведомление с требованием выписаться из квартиры.

— ждем его ответ в течении 1 месяца.

2. Оформляем документы для обращения в суд.

— документ права собственности на недвижимость;

— договор купли/продажи недвижимости;

— выписка из домовой книги или поквартирной карточки;

— копия лицевого счета;

— документ если у ответчика есть недвижимость для проживания;

— свидетельство о расторжении брака (если требуется);

— соглашение о разделе имущества или брачный договор (если требуется).

3. Уведомляем ответчика о предстоящем суде.

— выслать копию искового заявления;

— выслать повестку в суд.

— подать документы в суд;

— дождаться назначения даты предварительного заседания;

— присутствовать на предварительном заседании;

— присутствовать на судебное заседание;

— дождаться объявления решения суда;

— в канцелярии суда забрать копию судебного решения.

5. Ждем вступления решения суда в силу.

— если есть апелляция, проходим апелляцию.

6. Выписываем ответчика.

— приходим в паспортный стол или МФЦ с решением суда.

7. Выселяем ответчика.

— если надо вызываем полицию и показываем решение суда.

Осужденным сохранят прописку

Заключенных не будут лишать регистрации по месту жительства на время отбывания наказания, следует из правительственного законопроекта, внесенного в Госдуму. Вместе с регистрацией осужденные теряют и жилье, полученное по договору социального найма, — это одна из причин рецидивов, указывает правозащитник. Нововведение повлияет на рынок жилья: его собственников инициатива избавит от дополнительных судебных разбирательств.

Осужденных к лишению свободы и принудительным работам будут регистрировать в местах заключения, не снимая с регистрации по месту жительства, — соответствующий законопроект, разработанный Минюстом, внесен в Госдуму правительством. Действующее законодательство предусматривает лишение заключенных прописки — их регистрируют по месту пребывания в колониях после снятия с регистрации по месту жительства, сказано в законе о праве граждан на свободу передвижения; остальные россияне регистрируются по месту пребывания, сохраняя прописку.

Инициатива приводит законодательство в соответствие с правоприменительной практикой — хотя по закону снятие осужденных с регистрационного учета производится на основании приговора суда, на деле выселение происходит в заявительном порядке, сказано в пояснительной записке к законопроекту.

Это важная инициатива: лишение регистрации по месту жительства — проблема для осужденных, имевших жилье на основании договора социального найма, говорит основатель социальной сети gulagu.net Владимир Осечкин. По словам правозащитника, вместе с регистрацией такие люди лишаются и жилья, нового после освобождения не получают, а информация о ценах на аренду жилья нередко подталкивает их к совершению нового преступления. Отсутствием жилья у освобожденных, в частности, объясняется высокий уровень рецидива: по разным подсчетам — 60–73%, говорит Осечкин. Обращения от лишившихся жилья бывших заключенных часто поступают на горячую линию gulagu.net, отмечает собеседник РБК.

Собственники приватизированной недвижимости защищены лучше — утрачивая постоянную регистрацию, они сохраняют право собственности, указывает Осечкин. Но правительственная инициатива поможет и им: при попытке отчуждения имущества (такое бывает) суд потребует их согласия, добавляет эксперт.

Законопроект реализует принцип социального государства, но острой необходимости в нем нет, считает адвокат коллегии «Юков и партнеры» Алина Топорнина. Бывшие заключенные, вернувшись из колонии в квартиру, в которой они когда-то были зарегистрированы, вполне могут восстановить свое право на проживание в квартире, поясняет адвокат. По словам Топорниной, ей известны случаи, когда суды восстанавливали право собственности бывшим заключенным, давшим доверенности на продажу своих долей в квартирах, а после освобождения заявившим, что сделали это под давлением. Заключенным инициатива даст возможность избежать длительных судебных тяжб с родственниками, резюмирует адвокат.

Но у нововведения есть и негативная сторона, отметил московский риэлтор, пожелавший сохранить анонимность: если отправившегося в колонию человека нельзя будет выписать, оставшиеся обитатели данного муниципального жилья не смогут его приватизировать, а значит, оказываются ограниченны в праве пользования этим объектом — в частности, не смогут его продавать (а обмены упразднены). Это приведет к дополнительному обременению многих объектов и, соответственно, сужению рынка жилья, констатирует собеседник РБК.

Как выписать осужденного из квартиры без его согласия?

Статья 40 Конституции РФ провозглашает право каждого россиянина на жилище. Произвольно лишить человека этого права не может никто. Но некоторые категории граждан могут быть сняты с регистрационного учета в установленном законом порядке. В частности, это касается людей, отбывающих наказание в местах лишения свободы. Выписку заключенного могут инициировать как родственники, так и другие заинтересованные лица (например, представители органов власти, если жилье принадлежит муниципалитету). Остается выяснить, что представляет собой процедура выписки человека, который сидит в тюрьме.

Законодательное регулирование вопроса

Основным документом, регулирующим порядок выписки россиян (в том числе осужденных), является Административный регламент, утвержденный Приказом МВД от 31 декабря 2017 года № 984.

Кроме того, вопросы снятия граждан с регистрационного учета затрагиваются в следующих документах:

  • Жилищный кодекс РФ (ст.35, 69, 83, 103).
  • ФЗ № 5242-1 от 25.06.1993 г.
  • Постановление Правительства № 713 от 17.07.1995 г.

Причины, по которым родственники либо другие лица хотят выписать сидящего в тюрьме человека, бывают разными:

  1. Финансовая причина. Коммунальные платежи составляют значительную долю расходов в бюджете обычной семьи. Если заключенный будет снят с регистрации, затраты на ЖКУ снизятся.
  2. Необходимость поменять или продать жилье. За то время, пока человек отбывает наказание, ситуация в семье может сильно измениться. Но даже если сам заключенный согласен на сделку, вряд ли кто-то захочет купить квартиру с прописанными в ней жильцами.
  3. До момента помещения в исправительное учреждение осужденный доставлял неприятности лицам, которые с ним проживали, представлял угрозу их жизни и здоровью.
Читать еще:  Как правильно выбрать квартиру в новостройке

В соответствии с законодательством существует два способа выселения: с согласия заключенного либо без его одобрения. Процедура выписки в каждом из этих случаев выглядит по-разному.

Процесс выселения с согласия заключенного

Если человек, преступивший закон, не возражает против выписки, необходимо взять в паспортном столе бланк заявления и приехать с ним в исправительное учреждение. Заключенный должен его заполнить и написать доверенность с перечислением полномочий доверенного лица. Эти два документа, а также копия паспорта заключенного, заверяются администрацией колонии.

С перечисленными выше документами и копией приговора суда (ее можно запросить в суде либо у адвоката) можно идти в паспортный стол для выписки осужденного. Дополнительно понадобятся заявления ото всех собственников жилплощади и их паспорта. Присутствие выселяемого (то есть осужденного лица) в данном случае не требуется: достаточно доверенности от его имени.

Снятие с регистрации без согласия заключенного

Процесс принудительного снятия заключенного с регистрационного учета выглядит сложнее. Чтобы его выписать, придется обращаться в судебные органы. Кроме искового заявления с указанием оснований выселения, потребуются следующие документы:

  • Расширенная выписка из домовой книги (еще ее называют архивной).
  • Документ, на основании которого пребывающий в МЛС человек прописан на жилплощади (договор купли-продажи, договор социального найма жилья).
  • Копия паспорта осужденного, заверенная начальником колонии.

Также желательно предоставить копию приговора, на основании которого осужденный отбывает наказание. Если же его нет – судья запросит данный документ самостоятельно

Теперь останется дождаться разбирательства и решения суда. В случае удовлетворения иска можно обращаться в паспортный стол для выписки. С собой необходимо принести:

  1. Вступившее в силу судебное решение.
  2. Копию приговора суда о назначении человеку наказания в виде лишения свободы.
  3. Заверенную в МЛС копию паспорта осужденного.
  4. Заявления и копии паспортов всех собственников жилья.

После обращения в паспортный стол снятие заключенного с регистрационного учета будет произведено в трехдневный срок. Увеличен он может быть только в ситуации, когда каких-то документов не хватает либо в них обнаружены ошибки. Поскольку паспорт осужденного его родственники предоставить не смогут, штамп о выписке ставится на втором экземпляре листа убытия.

Последствия выписки заключенного из квартиры

Пребывание в тюрьме не является основанием для того, чтобы лишить заключенного дома. Ведь суд уже назначил ему наказание, а на жилплощадь он по-прежнему имеет право. Кроме того, отсутствие жилья может вынудить человека пойти на новые преступления.

Поэтому по возвращении из мест лишения свободы бывший осужденный имеет право восстановить свою регистрацию по прежнему месту жительства. Если его родные успели поменять одну муниципальную квартиру на другую – он вправе прописаться и там. Если же квартира находилась в собственности и была продана – такую сделку можно оспорить в суде

Стоит учесть, что в некоторых случаях квартиросъемщики не горят желанием прописывать судимого родственника, и решать спор приходится через суд. То же самое касается и ситуации, когда заключенный ранее проживал в муниципальной квартире. Для восстановления в правах ему придется запросить в администрации решение с указанием причин выселения, взять выписку из домовой книги и с учетом обстоятельств дела готовить исковое заявление.

Выписка сидящего в тюрьме человека – процедура, которая имеет свои тонкости и требует строгого соблюдения правовых норм. Если заключенный поддерживает хорошие отношения с родными и не возражает против снятия с учета, никаких сложностей не возникнет. В противном случае стоит попробовать выселить заключенного через суд, но придется учесть, что по возвращении он может заявить о своих правах.

Нужна консультация профессионала? Задавайте свои вопросы прямо сейчас и вам обязательно помогут!

Как выписать осужденного из квартиры

Доброго времени суток, уважаемые посетители Habrealty.ru!

Как выписать осужденного из квартиры при продаже квартиры, вот такой вопрос меня попросили недавно осветить. Сегодня опишу подробно, различные варианты на эту тему.

  • через подачу заявления в паспортный стол;
  • через суд.

Варианты выписать осужденного:

  • с его согласия;
  • без согласия.

Перед тем, как выяснить как выписать осужденного из квартиры, разберемся с самой квартирой, а точнее ее статусом.

  • квартира муниципальная;
  • квартира находится в собственности

Как выписать осужденного: квартира муниципальная

Если квартира муниципальная, а вы снимаете ее по договору социального найма, то выписать осужденного из квартиры можно, с целью не платить за него коммунальные платежи, но лишь на время, пока он находится в МЛС. Затем, после его возвращения, вы обязаны будете его прописать.

При добровольном согласии осужденного на выписку вам понадобится его заявление и заверенное комендантом или начальником лагеря копия паспорта, которые вы предоставите в паспортный стол.

Основания снятия с регистрационного учета в паспортном столе

В случае, если осужденный не собственник и квартира приобретена по договору купли-продажи, то для того, чтобы выписать осужденного из квартиры понадобится:

  • ваш паспорт;
  • заявление;
  • копия приговора суда.

С этими документами вы идете в паспортный стол и выписываете осужденного из квартиры.

Как получить копию приговора:

Выписать осужденного из квартиры может получиться в одностороннем порядке. Однако необходимо будет получить копию приговора. Но суд, обычно выдает ее только участникам дела, а собственник участником дела не является.

  • подать заявление в суд с просьбой выдать копию приговора, в связи с необходимостью выписать осужденного из квартиры;
  • другой вариант, пойти к помощнику судьи или самому судье и объяснить сложившуюся ситуацию и добиться получения на руки копии приговора суда;
  • получить копию приговора через самого осужденного.

Как выписать осужденного из квартиры через суд

Выписать осужденного из квартиры можно, подав исковое заявление в суд с просьбой выписать осужденного из квартиры на основании приговора суда. К исковому заявлению необходимо предоставить заверенную начальником лагеря копию паспорта осужденного, подробную выписку из домовой книги, свидетельство о праве собственности на квартиру.

Суд сам затребует копию приговора и вам не надо будет задумываться над тем, как его получить. Суд выпишет осужденного, который не является собственником и не писал отказ от приватизации.

Если вы задумаете поменять муниципальную квартиру на другую муниципальную квартиру, то осужденный, после возвращения с МЛС имеет право прописаться вместе с вами в новой квартире.

Приватизировать муниципальную квартиру и продать без осужденного может получиться. Для этого вам необходимо получить заверенный комендантом или начальником лагеря отказ осужденного от приватизации в вашу пользу.

Иск, чтобы выписать из квартиры осужденного

Дорогие читатели! В наших материалах мы рассказываем о типовых способах решения юридических вопросов, но каждая ситуация уникальна.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 800-302-92-70 .
Это быстро и бесплатно!

Содержание материала:

Бывают моменты, когда нужно выписать заключенного, находящегося в местах лишения свободы из квартиры для снижения коммунальных платежей или операций с недвижимостью – обмена, продажи. В некоторых случаях это делается просто – подавая заявление в паспортный стол, в других же придется подавать в суд иск, чтобы выписать из квартиры осужденного. Все зависит от конкретных обстоятельств:

  • с разрешения заключенного;
  • без его разрешения;
  • государственная собственность;
  • приватизированное жилье;
  • осужденный является владельцем или совладельцем;
  • только прописан – не является совладельцем.
  • заявление о выписке от заключенного;
  • копия паспорта, хранящегося в месте заключения и заверенная администрацией;
  • заявление от собственника квартиры (если заключенный не является таковым);
  • паспорт собственника жилья;
  • копия приговора суда.

Последние бумаги – копии приговора, лучше получить от самого заключенного, иначе придется писать заявление в суд с прошением выдать с объяснением причины, зачем он требуется. Это займет время, так как обычно такие документы выдаются сторонам уголовного дела, которыми вы не являетесь.

В такой ситуации человек, выйдя на свободу из МЛС, сможет быстро восстановить свою прописку по месту жительства. Если заключенный не желает добровольно выписываться, тогда придется обращаться в районный суд, для чего понадобятся такие документы:

  • заявление в суд, просящее аннулировать прописку с заключенного;
  • копия паспорта данного гражданина, которую необходимо заверить в администрации МЛС;
  • выписка из домовой книги в расширенном виде;
  • если речь идет о муниципальном жилье – договор социального найма;
  • для приватизированной квартиры – свидетельство права собственности;
  • также необходима копия приговора суда.

Выписка гражданина в случае если квартира является приватизированной

Если жилье является приватизированным, то бывает два случая:

  • заключенный в приватизации не принимал участия – отказался в пользу собственника;
  • осужденный принимал в приватизации непосредственное участие и является собственником доли в жилье.

Как выписать осужденного не собственника?

Согласно с ЖК, статьей 31, пунктом 4, гражданин, отказавшийся от права приватизации в пользу кого-то другого, имеет право проживать в данной квартире даже при изменении владельца. Для добровольной выписки нужно получить соответствующий бланк в паспортном столе, который заполнит заключенный, и заверить его у начальника МЛС или его заместителя.

Можно ли выписать осужденного из квартиры, если он является ее собственником? В таком случае можно выписать заключенного по согласию или по судебному решению, но продажу квартиры или ее обмен без его предварительного соглашения осуществить будет невозможно. Если жилье стало приватизированным во время отбывания приговора, в таком случае человека можно выписать как добровольно, так и по решению суда, но только на время отбывания его срока. По окончанию он сможет в ней опять зарегистрироваться.

Снятие регистрации в неприватизированной квартире

Снять с регистрации в государственном жилье можно по согласию сторон или подав иск в суд, но действовать это будет до окончания время заключения. Даже при продаже жилья или обмена на другое, человек, выйдя на свободу, может спокойно зарегистрироваться в новом и жить в нем без права владения.

Как выписать осужденного при продаже квартиры? Если он официальный собственник жилья, то нужно взять у него доверенность для продажи. Но при выходе на свободу человек может оспорить сделку в суде, указав на то, что на него оказывали давление, получая эту доверенность.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector