Ressib-nsk.ru

Ресиб НСК
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как выписать жену из квартиры до развода

Ответы юриста на вопросы по выселению

Можно ли выселить члена семьи? Как выселить бывшего члена семьи из квартиры?

Как выселить супруга? Как выселить бывшую супругу из квартиры?

Как выселить прописанного мужа из квартиры? Можно ли выселить бывшего мужа из дома после развода? Как выселить гражданского мужа?

Как выселить бывшую жену после развода? Как выселить гражданскую жену из квартиры?

Можно ли выписать члена семьи из квартиры? Как собственнику выписать бывшего члена семьи?

Как выписать бывшего супруга из квартиры? Можно ли выписать бывшую супругу с детьми после развода?

Как выписать мужа или жену из квартиры после развода? Как выписать из квартиры ребенка бывшего супруга после развода?

Как выписать мужа из квартиры после развода? Можно ли выписать мужа в браке без развода?

Можно ли выписать мужа из квартиры без его согласия? Как выписать бывшего мужа из квартиры без его согласия? Как выписать бывшего мужа из квартиры, если он собственник? Как выписать ребенка бывшего мужа из квартиры?

Как выписать жену из квартиры без согласия? Можно ли выписать жену из квартиры до развода без согласия? Как выписать из квартиры бывшую жену с ребенком без согласия? Можно ли выписать из квартиры бывшую жену собственника?

Можно ли выписать бывшую жену с ребенком после развода? Как выписать бывшую жену из квартиры после развода?

Могут ли выселить несовершеннолетних детей из квартиры? Как выселить бывшую жену с несовершеннолетним ребенком?

Можно ли выписать ребенка из квартиры после развода? Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры после развода?

Можно ли выписать бывшую жену с ребенком из квартиры? Как выселить бывшую жену без ребенка из квартиры?

Может ли свекровь выписать бывшую невестку из квартиры? Как выселить бывшую невестку с ребенком из квартиры?

  • 1

Ответы на вопросы о выселении бывшего супруга

В данном разделе сайта изложены ответы адвокатов и юристов на вопросы о выселении из жилого помещения супруга собственника или нанимателя. Опытные юристы и адвокаты отвечают на вопросы о прекращении права проживания, выселении и снятии с регистрационного учета бывших членов семьи, а также сохранении за ними права пользования жилым помещением. По общему праву в случае прекращения семейных отношений право проживания в жилом помещении, принадлежащим супругу-собственнику, не сохраняется. Однако существует целый ряд исключений, когда решить вопрос выселения бывшего члена семьи довольно проблематично.

Вопрос выселения бывшего члена семьи разрешается в порядке искового производства через районный (городской) суд по месту нахождения спорного жилого помещения. Особенностью процесса является необходимость предварительного вручения или направления супругу-ответчику досудебного требования о выселении. Дела о выселении рассматриваются судом с участием прокурора. На основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, бывший член семьи подлежит выселению и снятию с регистрационного учета без его согласия.

Ответы на вопросы о выселении бывшего супруга даны со ссылками на юридические услуги, образцы требований и исковых заявлений, а также материалы судебной практики по конкретным делам. Таким образом, внимательно ознакомившись с предложенными статьями можно решить вопрос выселения бывшего члена семьи и сохранения права проживания самостоятельно либо воспользовавшись помощью опытного адвоката или юриста.

Как выписать бывшую жену из квартиры после развода без ее согласия

Вопросы о том, как выписать бывшую жену из квартиры, задают юристам довольно часто. «Выписка» из жилого помещения на юридическом языке правильно называется «снятие с регистрационного учета по месту жительства». Эта процедура имеет ряд нюансов, разобраться в которых самостоятельно достаточно сложно. Рассмотрим, когда можно снять бывшую супругу с регистрационного учета по адресу проживания.

Когда процедура возможна

При прекращении брака бывшие муж и жена становятся друг другу чужими людьми, то есть с момента оформления развода они больше не считаются членами семьи . Одним из юридических последствий расторжения брака является утрата права пользования вещами (в том числе и недвижимым имуществом) своего бывшего супруга.

Таким образом, в случае если квартира на праве собственности принадлежит мужу, а жена только прописана в ней и вторым владельцем не является, ее обязанность – самостоятельно сняться с регистрационного учета по данному месту жительства в связи с прекращением семейных отношений с собственником (ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Часто после развода одному из супругов совершенно некуда пойти и другой квартиры (комнаты, частного дома и т. д.), в которой можно встать на регистрационный учет, не имеется. В таких случаях добровольно выписываться никто не спешит. Владельцу жилья в этих обстоятельствах приходится настаивать на прекращении пользования помещением в принудительном порядке.

Законом урегулирован вопрос о том, как выписать жену или мужа из квартиры после развода без ее (его) согласия. Супруг, являющийся единственным собственником недвижимости, может сделать это в судебном порядке.

Когда у бывшего супруга нет не только другого жилья, но и отсутствует возможность обеспечить себя необходимым помещением, суд, перед тем как выписать его из квартиры, может определить конкретный срок, в течение которого право пользоваться жилой площадью бывшего мужа (жены) за вторым супругом сохраняется. Продолжительность такого срока устанавливается по усмотрению судьи.

Когда процедура невозможна

Если квартира, в которой проживала семья до развода, была приобретена совместно в период брака, то независимо от того, на чье имя оформлены документы на жилье, оно признается общим. То есть, оба супруга являются собственниками такой недвижимости. Следовательно, в этом случае муж не может принудительно выписать из квартиры бывшую жену, ведь она и после развода вправе беспрепятственно пользоваться собственным имуществом.

Единственный выход здесь (при условии, что супругам не удалось договориться миром) – это осуществлять раздел совместно нажитого в браке имущества, в том числе и недвижимости, через суд.

Кроме того, один из супругов не сможет лишить регистрации другого в тех случаях, когда:

  • квартира хоть и была приобретена мужем (женой) до брака, но в период семейной жизни за счет второго супруга были произведены ремонтные, реконструкционные или иные работы (неотделимые улучшения), благодаря которым значительно возросла стоимость такой недвижимости. В данном случае суд может признать это жилье совместным, а, следовательно, второй супруг тоже станет собственником и будет вправе иметь регистрацию по данному месту жительства. Без получения согласия никто не сможет его выписать;
  • Дом, комната или квартира была приобретена в период брака, но на деньги от продажи другого жилья, принадлежащего одному из супругов еще до свадьбы. К сожалению, довольно часто люди не заботятся о тщательном оформлении таких сделок. Чаще всего они полагают, что продав добрачное имущество и купив на эти деньги новое жилье в период брака, собственник так и останется единоличным хозяином такой недвижимости. Однако сложившаяся практика по данной категории судебных дел показывает, что без соответствующих документов (либо заключенного брачного контракта) доказать факт использования на приобретение новой квартиры в браке именно тех денег, которые были получены от продажи чьего-либо добрачного жилья, очень сложно, практически невозможно. Поэтому чаще всего суды признают такую недвижимость совместно нажитой в браке, купленной на общие деньги. Это приводит к тому, что супруги признаются равноправными собственниками недвижимости. Следовательно, прописку в данном жилье вправе иметь оба даже после развода.

Снятие с регистрации детей

Очень большой процент распадающихся семей составляют супруги, имеющие общих несовершеннолетних детей. Такие бракоразводные процессы осложняются необходимостью решить вопрос о месте регистрации ребенка, и о том, можно ли выписать бывшую жену, а ребенка оставить прописанным.

Чаще всего после развода место жительства детей совпадает с материнским. Однако если мать (согласно упомянутой ст. 31 ЖК РФ) утрачивает право на проживание в квартире мужа, поскольку более не является членом его семьи, то ребенок такое право сохраняет. Развод никак не влияет на семейные и родственные связи детей с отцом, поэтому снять несовершеннолетних с регистрационного учета по месту их жительства нельзя.

В такой ситуации нередко возникают сложности: ведь мать должна быть выписана из квартиры по решению суда, а дети – нет. Такие вопросы всегда разрешаются судьей в индивидуальном порядке исходя из конкретных обстоятельств дела.

Отметим, что действующее законодательство позволяет выписать из жилья (снять с регистрационного учета) несовершеннолетних только в том случае, когда имеется другое пригодное для проживания помещение (комната или дом), где дети могут быть прописаны вместе с матерью.

Если квартира приватизирована

Здесь так же потребуется судебная процедура. Если жена в приватизации не участвовала и вторым собственником данного жилья не является, то при расторжении брака у нее не остается прав на проживание. Если добровольно выписываться супруга отказывается, необходимо обратиться с заявлением в суд. Судья рассматривает все документы и доказательства по делу, и, как правило, встает на сторону истца, вынося решение о принудительном выселении супруги из приватизированного жилья.

Если квартира муниципальная

Следует помнить, что такое помещение не принадлежит супругам на праве собственности. Оно принадлежит городу или иному населенному пункту, в котором проживала семья. Следовательно, для решения вопроса о снятии с регистрационного учета кого-либо из нанимателей, нужно обращаться в администрацию муниципалитета. Но перед тем как выписать бывшую жену из муниципальной квартиры, необходимо установить, имеются ли для этого основания.

Жилищный кодекс РФ предусматривает ряд условий, при наличии которых местный орган власти может принять решение о лишении нанимателя права пользования муниципальным недвижимым имуществом.

К таким условиям относятся:

  • нецелевое использование жилой площади;
  • длительное отсутствие нанимателя;
  • отказ оплатить обязательные коммунальные и иные платежи;
  • несогласованная в установленном законом порядке перепланировка квартиры;
  • другие действия, приводящие к ухудшению качества объекта недвижимости.

Таким образом, если одно из оснований применимо к ситуации, то вначале следует обратиться в администрацию муниципалитета с заявлением о необходимости выписать супругу из квартиры после развода.

Если же оснований недостаточно, то придется обращаться в суд с заявлением о признании супруги утратившей право пользования жилым помещением.

К заявлению нужно обязательно приложить документы о разводе, а также представить суду все доказательства того, что право пользования муниципальным имуществом супруга утратила, так как больше не является членом семьи нанимателя (например, не проживает более в данном помещении, не несет на него расходы и т. д.).

Тот же порядок действий применим и к ситуации, когда нужно выписать жену из служебной квартиры. Если это жилье было предоставлено в пользование мужу, то супруга в нем прописана только на основании семейно-брачных отношений. Не являясь собственником квартиры, жена теряет право проживания после того, как перестает быть частью семьи нанимателя. При рассмотрении дела судом главным документом в пользу истца будет являться свидетельство о расторжении брака.

Как выписать бывшего мужа или жену из квартиры

Развод, а часто и раздел имущества, позади, эмоции улеглись, страсти поутихли и в этот момент вы вспоминаете о том, что бывшие муж или жена все еще прописаны на вашей территории. Что делать в этой ситуации? Обратитесь к опытным и успешным семейным адвокатам коллегии «Согласие» — они помогут решить вам возникшую проблему.

Часто бывший муж или жена, выехав из квартиры, выписываться из нее не торопятся. Иногда это объясняется тем, что выписываться бывшей жене некуда, иногда, тем, что бывший муж считает, что имеет на эту квартиру какие-то права, а чаще всего в бывших супругах говорит обида и желание напоследок хорошенько помотать нервы противоположной стороне.

Как же выписать из квартиры бывшего мужа или жену? Если «бывшие» не согласны на добровольное снятие с регистрационного учета, то у вас одна дорога – в суд. И чтобы эта дорога не была мучительной и тернистой, прежде чем вступать на нее, посоветуйтесь с адвокатом.

Выписать бывшего мужа или жену можно как из муниципальной квартиры, так и из приватизированной. Бывают ситуации, когда возможно выписать бывшую жену с ребенком. Но, каждый случай индивидуален. Только изучив документы, адвокат по семейным делам сможет дать вам грамотный и профессиональный совет как правильно действовать, чтобы мечта «выписать бывшую жену из дома» осуществилась.

Адвокаты и юристы Московской городской коллегии адвокатов «Согласие» имеют многолетний опыт по разрешению споров о выселении. Обратитесь к нам за помощью и получите ее в необходимом объеме.

Профессиональные наработки наших адвокатов и юристов могут помочь даже в таком нелегком деле, как выписка мужа из квартиры до развода.

Мы действуем строго в рамках закона, всегда соблюдаем конфиденциальность и следим за тем, чтобы интересы нашего клиента не были нарушены, и это помогает нам выигрывать большое количество семейных споров.

При обращении в нашу коллегию вам не придется бегать по инстанциям и собирать документы. Выдав доверенность адвокату или юристу, вы будете освобождены от общения как с бывшим супругом, так и с недоброжелательно настроенными сотрудниками различных органов и учреждений.

Читать еще:  Квартира с обременением что это

Мы готовы прийти вам на помощь, если необходимо:

  • выписать из муниципальной квартиры бывшего мужа или жену,
  • выписать из приватизированной квартиры бывшего мужа или жену,
  • выписать из квартиры мужа или жену до официального расторжения брака,
  • выписать и выселить из квартиры бывшего супруга,
  • выписать из квартиры гражданских мужа или жену.

Если вашей проблем нет в списке, просто позвоните нам, в коллегию адвокатов «Согласие», и расскажите, что вас тревожит. Мы всегда готовы помочь решить возникшие проблемы.

Цены на услуги адвоката:

Жилищный — от 65.000 руб. | Судебный — от 25.000 руб. | Консультация — от 3.500 руб. | Арбитражный — от 80.000 руб. | Страховой — от 45.000 руб. | Имущественный — от 100.000 руб. | Гражданский — от 35.000 руб. | Семейный — от 40.000 руб. | При разводе — от 30.000 руб. | Кредитный — от 20.000 руб. | Трудовые споры — от 70.000 руб. | Административные дела — от 25.000 руб. | Земельные вопросы — от 170.000 руб. | Налоговые дела — от 100.000 руб. | Банкротство — от 200.000 руб. | Наследственным дела — уточняйте | Алименты — от 250.000 руб. | ДТП — от 30.000 руб. | Недвижимость — уточняйте | Пенсионные дела — уточняйте

Можно ли и как выписать бывшего мужа (жену), несовершеннолетнего ребенка из квартиры при разводе без согласия и если не собственник?

Одной из актуальных на сегодняшний день проблем продолжает оставаться вопрос о выписке (снятии с регистрации) из квартиры мужа или жены после развода.

Эти вопросы продолжают задавать посетители юридических компаний.

Предлагаем вам обзор ситуации, сложившейся в российском законодательстве и правоприменительной практике.

Внимание: решение вопроса о выписке находится в прямой зависимости от того, в чьей собственности находится жилье: одного из супругов (физического лица), муниципального образования, юридического лица.

Исходя из того, кому принадлежит право собственности на квартиру, следует решать проблему выписки одного из супругов после развода.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90 . Это быстро и бесплатно !

Из приватизированной квартиры

Как выписать бывшего мужа из приватизированной квартиры после развода?
Самое простое правило действует в отношении приватизированных квартир.

Если в семье нет несовершеннолетних детей, то супруг, в чьей собственности находится жилье, вправе потребовать после развода выписки своей бывшей жены (мужа).

Если данное требование не выполняется, он вправе обратиться в судебные органы с исковым заявлением о принудительном прекращении регистрации.

Ребёнок прописан в квартире, могут ли выписать при разводе? Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры после развода?

Более подробно вопрос о том, когда и при каких условиях собственник квартиры может выписать несовершеннолетнего, мы рассматривали тут.

Перед началом судебного процесса желательно попытаться урегулировать вопрос мирно. Иногда консультации юриста о возможных последствиях выписки через суд бывает достаточно. Ничтожная судебная перспектива, обязанность нести дополнительные судебные расходы – это основные аргументы в пользу добровольного решения вопроса.

Для обращения в суд от вас понадобятся:

  • оформленное с соблюдением правил исковое заявление;
  • квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины и платежей на судебные расходы;
  • документ (свидетельство) о расторжении брака;
  • документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

О том, как в судебном порядке решаются вопросы о принудительной выписке в различных ситуациях, мы рассказываем тут, а здесь вы узнаете о правилах и нюансах составления искового заявления о принудительной выписке.

Бывшие муж и жена в таком случае имеют равные права в пределах тех долей, которые принадлежат каждому из них. В таких ситуациях речь может идти только о разделе жилплощади.

Выписать своего бывшего или бывшую можно будет только в том случае, если он/она не выполняет своих обязательств по оплате коммунальных платежей и не участвуют в содержании жилплощади.

Подробнее о том, как можно выписать из приватизированной квартиры прописанных в ней людей — бывших супругов, детей, мы рассказывали в этом материале.

Из муниципальной квартиры

Можно ли и как выписать бывшего мужа из квартиры, если он не собственник?
Основанием права пользования муниципальной квартирой признается договор социального найма с собственником жилого помещения.

Учитывая это, даже после развода право быть зарегистрированным на жилплощади остается у обоих бывших супругов.

Отсюда следует, что выписка возможна только добровольно.

Снятие с регистрационного учета через суд возможно только в тех ситуациях, когда супруг/супруга не пользуется муниципальной квартирой и не проживает в ней фактически более шести месяцев. В этом случае вы должны предоставить суду доказательства того, что ответчик не нуждается в жилой площади и не выполняет своих обязательств по его содержанию.

Однако следует помнить, что даже факт внесения ежемесячных коммунальных платежей будет аргументом в пользу ответчика и не позволит выписать вашу бывшую половину из жилого помещения.

Может ли бывший муж выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

В отношении служебного жилья действуют аналогичные правила.

О правилах принудительной выписки из муниципального жилья узнаете больше тут.

Можно ли выписать бывшего супруга без его согласия?

Или как выписать бывшую жену из квартиры без ее согласия?
Как мы уже говорили выше, такие ситуации возможны с решением вопроса в судебном порядке.

Но для этого у вас должны быть достаточные и аргументированные причины, подтверждаемые доказательствами.

Как выписать из квартиры бывшего мужа, если я собственник?
Например, выписать с жилплощади можно одного из супругов, отбывающего наказание за совершение уголовно наказуемого деяния (преступления), если вы оформили развод самостоятельно через суд.

Другие ситуации, когда и как выписать бывшего мужа/жену из квартиры после развода без его согласия:

  • если после оформления развода один из них постоянно проживает по другому месту жительства и не принимает участия в содержании жилья, включая невыполнение обязательств по коммунальным платежам;
  • при отсутствии сведений о бывшем члене семьи в течение срока, необходимого для признания его пропавшим без вести и признании судом такого факта, если вы проживаете на жилплощади, оплачиваете коммунальные платежи, и поддерживаете квартиру в нормальном состоянии;
  • когда зарегистрированное лицо не принимает участия в расходах по коммунальным платежам, даже если оно продолжает пользоваться квартирой;
  • если в отношении вас собственником допускаются преступные действия и это оказано судом;
  • в случаях, если лицо ведет антисоциальный образ жизни, угрожающий вашему здоровью и умаляющий ваше достоинство. Например, если бывший муж/жена занимаются наркоманией, страдают алкоголизмом или используют квартиру для совершения развратных действий.
  • если вы хотите приватизировать муниципальную квартиру при отсутствии информации о местонахождении бывшего мужа/жены;
  • если после достижения совершеннолетия ребенок сменил место жительства и не появляется для снятия с регистрации.

Может ли бывший муж/жена выписать меня из квартиры без моего согласия после развода?
Чтобы выписать лицо без его согласия, следует предварительно собрать документальную базу.

Это могут быть квитанции об оплате вами всей суммы коммунальных платежей, акты, оформленные и подписанные сотрудниками коммунального предприятия, вступившее в законную силу решение суда.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Квадратное уравнение

Что изменилось в разделе квартиры при распаде семьи

Каждому по кредиту

Кредит заключается не на небесах, а обязательство платить банку 25 лет не гарантирует счастливый брак. Что же делать, если семья распалась, а ипотека осталась?

Первое, что нужно знать: даже если кредит оформлен только на одного из супругов, второму остаться ни при чем не получится. Жилье было приобретено в браке? Супруги автоматически являются созаемщиками, даже если в договоре это не обозначено. И если муж — основной заемщик собрал вещи, ушел и перестал оплачивать кредит, то делать это придется жене.

Причем суды признают долг по ипотеке общим долгом супругов вне зависимости от того, как делится ипотечная квартира, поясняет Дарьяна Епихина, юрист Petrol Chilikov. То есть ипотека может быть поделена поровну, даже если квартира разделена на неравные доли.

Квартира, приобретенная в ипотеку, делится при разводе, впрочем, как и сама ипотека. Для этого супруги должны выделить доли во владении квартирой и после этого разделить кредит. Есть возможность заключить с каждым из супругов отдельный договор и скорректировать графики выплат с учетом уровня заработной платы. Бывшие муж и жена будут выплачивать ипотеку каждый за собственную долю, а необязательность в этом вопросе одного супруга не будет касаться другого.

Не всегда квартира и ипотечный кредит могут быть разделены при разводе. К примеру, при оформлении военной ипотеки банки выдвигают требование к военным заключить брачный контракт. По его условиям при разводе заемщик становится единоличным собственником жилья и продолжает выплачивать кредит в одиночку. А вот жены таких ипотечников рискуют остаться без жилья.

Поиск альтернативы

Даже если кредит и метры поделены, совместное владение квартирой может тяготить бывших супругов. Так что на практике популярны варианты, которые позволяют поделить ипотечную квартиру еще до выплаты кредита.

Если ипотека выплачена менее чем на 10-20%, один из супругов может отказаться от прав на квартиру в пользу другого. За выплаченную часть кредита он вправе потребовать половину внесенной суммы, поясняет Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум». В этом случае обязательство выплачивать ипотеку ложится только на одного из супругов, а чтобы не было разночтений, банк заключает с ним новый ипотечный договор.

Бывшие супруги могут продать ипотечную квартиру. При этом недвижимость находится в залоге у банка, поэтому они или находят покупателя, готового погасить кредит, или того, кто готов переоформить на себя ипотеку. Не исключен вариант, когда супруги находят деньги, чтобы закрыть остаток долга, а потом уже продать жилье и поделить вырученные средства.

Стройка только началась

Купить готовое жилье по карману не каждой семье. Поэтому к моменту развода оно может быть не достроено.

С квартирой, приобретенной по договору долевого участия, нюанс в том, что она покупается на стадии строительства, а право собственности оформляется после ввода объекта в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи новостройки. «До этого момента квартиры в таком доме считаются объектами незавершенного строительства и не могут быть предметом раздела», — рассказывает Литинецкая.

Если договор долевого участия был заключен и полностью оплачен до вступления в брак, то после сдачи жилье будет полностью принадлежать супругу, на которого оформлен договор. В остальных случаях второй супруг имеет право потребовать оформить в его собственность долю в квартире, если недвижимость уже готова. Если же срок сдачи дома еще далек, можно добиться изменения условий договора долевого участия и включить в состав дольщиков второго супруга.

Детская доля

При покупке квартир часто используется материнский капитал, что серьезно осложняет раздел имущества при разводе. Но вот каков «вес» этого капитала? К примеру, в стоимости жилья он мог иметь совсем небольшой процент: 5 или 10. Но значит ли это, что остальные 90% супруги могут поделить между собой и тот, кто уходит из семьи без детей, может претендовать практически на половину квартиры? Таких исков немало рассмотрели судьи, но точку недавно поставил Верховный суд.

Квартиру, оплаченную в том числе материнским капиталом, необходимо оформить в общую долевую собственность. Доли каждого члена семьи супруги определяют самостоятельно, общей практикой является равное деление долей на всех. Получается, если детям успели выделить конкретные доли, то при разводе каждый из супругов получит строго причитающуюся ему часть. Но тот, с кем останутся дети, получает и их доли тоже. К примеру, в семье с двумя детьми жена останется с двумя третями квартиры, а муж лишь с четвертью.

Если доли выделить не успели, ситуация меняется не в пользу жен. Часть квартиры, которая оплачена из общих сбережений, делится поровну между супругами. Дети, так как они не участвовали в оплате, не получают ничего. А вот на маткапитал имеют право все члены семьи — даже дети. Его делят поровну. В результате ребенок может претендовать только на ту часть квартиры, которая пропорциональна его доле в материнском капитале. При таком разделе муж действительно получит почти половину квартиры.

Неравный брак

Считается, что нажитая квартира делится между супругами поровну. Однако на практике часто происходит перевес метров в сторону одного из супругов.

Увеличить долю квартиры, к примеру, могут дети. Если после продажи доли вырученной суммы не хватит на покупку нового жилья, то суд может выделить большую долю в квартире в пользу одного из супругов, который будет воспитывать несовершеннолетних. Однако один только факт наличия у супругов несовершеннолетних детей не является основанием для отступления от принципа равенства долей при разделе общей совместной собственности, поясняет Антон Марткочаков, партнер Enforce Law Company.

Также добиться неравного раздела квартиры можно, если один из супругов тратил всю зарплату на себя, а другой содержал семью, или в том случае, если при покупке один из супругов вложил деньги, которыми располагал еще до брака. К примеру, средства с банковского вклада, от продажи холостяцкой квартиры или машины.

Читать еще:  Как лучше продать квартиру

На долгие годы

Как долго бывшие супруги могут делить имущество? Срок исковой давности обычно составляет три года, однако есть нюанс — с какого момента его считать. Мнение о том, что с момента расторжения брака — неверное, правильно — с момента, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на совместно нажитое имущество, говорит Дарьяна Епихина.

Например, через несколько лет после развода бывший муж, не отказывавшийся от прав на общую квартиру, но и не проживавший в ней, узнает, что экс-супруга решила продать эту недвижимость. Или жена продала квартиру, но не выплатила экс-супругу денежную компенсацию. В этих случаях срок исковой давности будет считаться с момента продажи жилья. А это может быть за пределами трехлетнего срока.

Как по закону разделить квартиру при разводе?

— Как по закону можно разделить квартиру, которая была куплена в браке, но оформлена в собственность только на меня? Прописаны муж и дочь. После развода с мужем имею ли я право его выписать и продать эту квартиру, разделив ее на две доли с дочерью?

Отвечает адвокат, к. ю. н. Михаил Андросов:

Когда квартира, купленная в браке, оформляется только на одного супруга, это не означает, что второй супруг не имеет равных прав и обязанностей наряду с «собственником» квартиры. Супруг, на которого единолично оформлены документы на совместное имущество, называется «титульным» собственником, что не наделяет его полномочиями по безразмерному пользованию имуществом.

Такая квартира является совместно нажитым в браке имуществом и в случае развода будет делиться на равные части между мужем и женой.

Существует два способа раздела имущества: судебный и внесудебный (через нотариуса). В случае, если супруги не могут договориться мирно, то им предстоит судебный процесс по разделу квартиры на равные части. Для этого необходимо сначала провести оценку стоимости данного имущества, оплатить соответствующую государственную пошлину за рассмотрение судом гражданского дела и заявлять требования о признании за истцом права собственности на ½ квартиры.

Таким образом, у квартиры будет два собственника, имеющих на руках документы на ½ долю каждый, что делает невозможным выписать кого-либо с принадлежащей ему площади.

Продать квартиру, у которой два собственника, возможно, но только с предварительного согласия второго участника сделки. Такую квартиру можно продать как третьим лицам, так и второму сособственнику. В таком случае он будет иметь преимущественное право покупки.

При этом ребенок не имеет отношения к имущественным правам родителей и не может претендовать на имущество, которое бывшие супруги хотят разделить.

Отвечает адвокат, руководитель «Адвокаты Севастополя» филиала КА № 26 КО Иван Емельянов (advokats.su):

Исходя из общих правил семейного законодательства, любое имущество, приобретенное супругами в браке, является совместной собственностью вне зависимости от того, на чье имя оно оформлено. Поэтому квартира, приобретенная в браке, является совместной собственностью супругов (Вашей и Вашего мужа).

Факт регистрации мужа и дочери по месту жительства в этой квартире в этом вопросе правового значения не имеет. Следовательно, после расторжения брака Вы не можете единолично распоряжаться квартирой, поскольку будут нарушаться интересы Вашего супруга. И он будет вправе обратиться в суд.

Если Вы продадите эту квартиру и зарегистрируете сделку, Ваш муж вправе взыскать с Вас половину вырученных от продажи денежных средств (а если в договоре сумма сделки будет явно занижена – ½ рыночной стоимости такой квартиры).

Исключение из этих правил: если эта квартира, приобретенная в браке, была куплена исключительно на Ваши личные средства (например, на деньги, подаренные Вам родителями, родственниками), тогда по Вашему требованию суд может признать жилье Вашим личным имуществом.

Отвечает управляющий партнер в агентстве недвижимости «Загородный стиль» Петр Манько:

В описанной Вами ситуации Вы являетесь титульным собственником квартиры, то есть в сведениях ЕГРН о собственнике содержатся только Ваши данные. Но есть один нюанс. Если квартира приобретена в зарегистрированном браке и у Вас с супругом не было брачного договора, изменяющего режим Вашей совместной собственности, то такая квартира является Вашим с супругом совместно нажитым имуществом. Соответственно, Ваш супруг, хотя и не указан в сведениях ЕГРН как собственник, является законным владельцем ½ доли на квартиру.

При разводе Вам нужно урегулировать вопрос с собственностью на данную квартиру, подписав соглашение о разделе имущества супругов. Один из возможных сценариев — выплатить супругу отступное. Одновременно желательно снять Вашего супруга с регистрационного учета в этой квартире. Иначе при продаже квартиры Вам нужно будет получать согласие бывшего мужа. Также отмечу, что Ваша дочь к собственности на данную квартиру никакого отношения не имеет.

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

Так как квартиру Вы купили в период брака, она относится к совместно нажитой собственности, и муж в силу закона имеет ½ долю в праве собственности. Собственник имеет право проживания и регистрации (прописки) в своей квартире независимо от Вашего согласия.

Вы можете договориться с мужем о том, что он подарит свою половину дочери. Для этого Вам необходимо обратиться к нотариусу: составить соглашение о разделе долей, где он свою ½ дарит дочери. Стоимость нотариальных услуг зависит от кадастровой стоимости квартиры и региона Вашего проживания. Но это именно право, а не обязанность. То есть принудить его подарить дочери часть квартиры Вы не можете.

Отвечает юрисконсульт офиса «Севастопольское» департамента вторичного рынка «ИНКОМ-недвижимость» Максим Копейкин:

Имущество, приобретенное в браке на имя одного супруга, является совместным имуществом обоих супругов. Исключением в данном случае может являться имущество, на которое установлен режим раздельной собственности супругов по заключенному брачному договору. Если такой договор Вы с супругом не заключали, то он имеет право на выделение его доли в праве собственности на квартиру и имеет те же права на нее, что и Вы. Выписать собственника из квартиры нельзя.

В то же время Вы с супругом по договоренности можете заключить нотариальное соглашение о разделе имущества, по которому вся квартира отойдет Вам (или Вам с дочерью), а супруг получит в свою личную собственность какое-то другое имущество. В этом случае Вы сможете распоряжаться квартирой, в частности продать ее или выписать бывшего супруга. При этом надо учесть, что если в число собственников квартиры войдет несовершеннолетний ребенок, то продажа будет возможна только с разрешения органа опеки и попечительства.

Если квартира в результате раздела достанется Вам, Вы можете также подарить своей дочери любую долю в праве собственности на квартиру. Данная сделка также оформляется через нотариуса.

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Дети не имеют прав на имущество родителей, родители не имеют прав на имущество детей. В случае, если квартира была куплена в браке, то Ваш супруг имеет полное право на долю, но для этого кому-то из вас нужно заявить права на раздел имущества.

Предлагаемая Вами схема возможна при условии договоренности с супругом: он может передать права на свою долю либо Вам, либо дочери. Без согласия супруга выписать его из квартиры Вы не можете, так как он является нетитульным собственником.

Отвечает нотариус Анна Таволжанская:

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ движимые и недвижимые вещи, приобретенные в браке за счет общих доходов, относятся к общему имуществу супругов независимо от того, на имя кого из супругов они приобретены. К общим доходам супругов относятся практически любые денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (в том числе заработная плата и доходы от предпринимательской деятельности). В отношении общего имущества супругов действует режим общей совместной собственности, если брачным договором не установлен иной режим собственности.

Общее имущество супругов может быть разделено между ними как в период брака, так и после его расторжения. Раздел производится либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке. Таким образом, если между Вами и Вашим супругом не был заключен брачный договор или соглашение о разделе имущества, в соответствии с которым указанная квартира была передана в Вашу личную собственность, то квартира является общей собственностью — Вас и Вашего супруга. В случае расторжения брака общая собственность в отношении квартиры не прекращается, супруг остается сособственником квартиры (несмотря на то, что право собственности зарегистрировано на Ваше имя) и у него есть право требовать выдела ему доли в этой квартире.

В случае если Вы продадите эту квартиру после расторжения брака, не выделив долю супруга, бывший муж вправе требовать передачи ему половины полученной Вами от продажи денежной суммы, а в некоторых случаях даже признания сделки по продаже недействительной.

Поскольку супруг является собственником квартиры, он имеет право там проживать. Следовательно, снять его с регистрационного учета (выписать) без его согласия из такой квартиры невозможно.

Таким образом, для того чтобы совершать какие-либо действия в отношении этой квартиры, Вам необходимо сначала решить с супругом вопрос о ее разделе. Суд может признать квартиру Вашей собственностью, если Вы приобрели ее в период Вашего раздельного проживания с супругом при прекращении семейных отношений. В остальных случаях необходимо определить доли каждого из вас в праве собственности на эту квартиру. После раздела каждый из вас вправе подарить дочке свою долю квартиры или часть доли.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Как выписать бывшего супруга из квартиры после развода

Неприятная ситуация, когда приходится задумываться, как выселить бывшую жену из квартиры или как избавиться от присутствия бывшего мужа в принадлежащей вам квартире, если этот человек отказывается выписаться и уйти добровольно, разрешается достаточно четко и без вопросов, если:

  • квартира муниципальная и супруг или его родственники были вписаны в нее после оформления брака;
  • квартира приобретена до заключения брака;
  • нет брачного договора, по условиям которого бывший супруг сохраняет права пользования квартирой:

В других случаях подход к каждой ситуации индивидуален и зависит от статуса жилого помещения и времени приобретения прав на него.

Для муниципального жилья

Если жилье неприватизированное, то, перед тем как выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры, или в такой равноценной ситуации, как выписать бывшую жену из муниципальной квартиры, необходимо узнать, является ли он или она нанимателем или просто прописан в квартире. Заодно стоит узнать как выписаться из квартиры в никуда. Если бывший супруг является нанимателем, с которым был подписан договор социального найма, то при выписке ответственного нанимателя, вместе с ним выписываются все члены его семьи. В этом случае выходом будет переоформление договора на имя другого жильца с предоставлением соответствующим образом заверенных согласий прописанных граждан. Для этого необходимо также получить судебное разрешение арбитража на переоформление договора найма муниципального жилья.

В случае, если вы вносили регулярно коммунальные платежи за бывшего супруга, то в судебном порядке можно требовать компенсацию потраченных средств.

Для квартиры в собственности

Если квартира приобретена семьей во время брака, то придется делиться с бывшим супругом — через суд решить вопрос, как выписать из приватизированной квартиры бывшую жену или мужа не получится, если другие условия не были учтены и зафиксированы в брачном контракте. Совладельцами квартиры супруги становятся автоматически и при приобретении жилья на одно имя, и при отказе от приватизации. Также стоит прочитать о том, можно ли прописать ребенка без согласия собственника

Если бывший супруг не имеет другого места проживания и возможности приобретения жилья, то суд вправе обязать супругу предоставить в пользование жилплощадь на определенный срок.

В квартире, приватизированной на имя родственников одной из сторон — мужа или жены, выписка бывшего супруга законна, так как он теряет статус члена вашей семьи, и вы не обязаны предоставлять ему жилье, даже если у него нет другого.

Инструкция по выписке из квартиры супруга после развода

Супруг и его родственники, также зарегистрированные в квартире бывшего мужа или жены, после развода теряют статус членов семьи, а вместе с ним и право на пользование квартирой.

Для выписки бывшего супруга в принудительном порядке необходимо получить решение суда о том, что он утратил право пользования жилым помещением. Поэтому, стоит прочитать по ссылке как выписаться из квартиры и прописаться в другую https://propiskainfo.ru/2340-kak-bez-problem-vypisatsya-iz-kvartiry-propisatsya-v-druguyu.

Подать такое заявление необходимо бывшему супругу, либо собственнику квартиры, в которой имеется оспариваемая регистрация.

Читать еще:  Заявление на выселение из квартиры образец

Заявление подается лично в районный суд для разбирательства федеральным судьей.

Также допустимо отправить заявление по почте, вложив в конверт опись отправленных документов и прикрепив к конверту бланк уведомления о получении.

Заявление должно иметь:

  • сведения о фамилии, имени и отчестве ответчика и заявителя и их адресах;
  • отражать суть и предмет прошения;
  • содержать доказательства в виде копий документов, перечисленных в приложении;
  • иметь четко сформулированную просьбу.

Название заявления в этом случае будет звучать дословно: «Исковое заявление о признании бывшего супруга утратившим право пользования жилым помещением».

В приложении необходимо будет предоставить документы, подтверждающие права на квартиру, копию свидетельства о разводе, и, при наличии, копию брачного договора.

Через месяц будет назначено слушание, в котором будут рассмотрены все обстоятельства и вынесено решение.

При получении решения в вашу пользу, вы можете направиться с заверенной копией в паспортный стол, где проблемного жильца выпишут на основании только вашего паспорта, заявления и решения суда.

Что нужно знать для того, чтобы выписать бывшего супруга из квартиры после развода?

В большинстве случаев после развода супруги перестают жить вместе. Однако нередки случаи, когда муж (жена) остается зарегистрированным в квартире жены (мужа). Данное обстоятельство может выступать препятствием для дальнейших операций с недвижимостью, а также увеличивать размер коммунальных платежей. В такой ситуации встает вопрос о выписке бывшего члена семьи.

Законные основания

Для того чтобы выписать бывшего супруга из квартиры после развода, необходимо иметь законные основания. При этом определяющим моментом является форма собственности на конкретный вид недвижимости.

Так, если жилье является муниципальным, то выписать бывшего мужа можно будет при наличии следующих оснований (пункт 4 статьи 83 ЖК РФ):

  • Отсутствие оплаты за жилищно-коммунальные услуги на протяжении 6 и более месяцев;
  • Причинение вреда муниципальному имуществу;
  • Аморальное поведение в отношении соседей, а также других членов семьи;
  • Использование помещения в иных целях (в качестве офиса, для хранения товара и т.д.)

Приватизированное жилье

Если квартира приватизированная, то законным основанием для выписки благоверного будет являться прекращение брака (пункт 4 статьи 31 ЖК РФ).

При этом данную процедуру можно будет произвести только в одном из следующих случаев:

  • Квартира была приватизирована женой до вступления в брак;
  • Жилье приватизировано во время брака, но при этом муж был в нее всего лишь вписан.

Во всех остальных случаях жилплощадь будет признана совместно нажитым имуществом, и подлежать разделу между супругами.

Как выселить мужа/жену?

Существует 2 способа выписать бывшего супруга из квартиры после развода:

  • По предварительной договоренности;
  • В судебном порядке.

При этом последний вариант используется в том случае, если муж (жена) не дает своего согласия на данную юридическую процедуру или же жилье является муниципальным.

Досудебный порядок

Под досудебным порядком снятия с регистрационного учета подразумевается добровольная выписка жены (мужа). Такой вариант является более предпочтительным, так как позволяет избежать изнурительных судебных тяжб.

Так, общий план действий при добровольной выписке из квартиры, включает в себя следующие шаги.

Шаг 1 – бывший член семьи должен явиться в УФМС и представить следующие документы:

  1. Заявление (форма № 6).
  2. Документ, удостоверяющий личность (паспорт).

Шаг 2 – далее необходимо дождаться проверки документов.

Шаг 3 – по истечении указанного времени, мужу (жене) необходимо явиться в паспортный стол за паспортом и листком убытия.

Подача искового заявления

Если бывшим супругам не удалось достичь договоренности, то единственным выходом является подача соответствующего иска в суд.

Решение вопроса выписки через суд предполагает следующие действия:

  1. Собственнику жилплощади следует написать заявление, а также собрать все сопутствующие бумаги (свидетельство о разводе, удостоверение личности, документ, подтверждающий право собственности на недвижимость и т.д.).
  2. Полный пакет документов, включая квитанцию об оплате госпошлины, необходимо доставить в районный суд.
  3. Далее необходимо подождать некоторое время, пока будет идти судебное разбирательство. На рассмотрение гражданских дел отводится 2 месяца, отсчет которых начинается со дня подачи иска.
  4. Получив положительное решение суда, супруге следует явиться в УФМС и выписать бывшего благоверного.

Некоторые особенности

Приняв решение выписать бывшего супруга из квартиры после развода, следует учитывать некоторые особенности, связанные с его правом на эту жилплощадь:

  • Если является собственником – в данном случае выписать бывшего супруга не получится, а даже если и получится (согласно пункту 2 статьи 235 ГК РФ), то супруге придется покинуть жилплощадь вместе с мужем;
  • Если и муж, и жена имеют одинаковые права на недвижимость – если квартира относится к совместному имуществу, то без согласия супруга, его выписка из нее будет невозможна. Как правило, в такой ситуации производится раздел жилплощади;
  • Если прописан – тут проблем с аннулированием прописки не возникает. Жена, являющаяся собственником квартиры, имеет право выселить бывшего члена семьи, как при наличии, так и при отсутствии его согласия.

Если не прописан

Если бывший благоверный не прописан в квартире, являющейся собственность жены, то после расторжения брака она имеет право выселить его.

Согласно пункту 1 статьи 35 ЖК РФ, после развода бывший муж теряет право на проживание в квартире жены. По ее просьбе он обязан покинуть жилплощадь в указанный срок. Если он проявляет упорство и не желает съезжать, то супруга может подать на него в суд с ходатайством о принудительном выселении.

Полезное видео

Заключение

В действующем законодательстве четко обозначены основания, при наличии которых, супруга (супруг) имеет право выписать свою бывшую половину из квартиры, в которой они ранее проживали вместе.

Ключевым моментом в решении имущественных вопросов является форма собственности на жилплощадь, а также право мужа (жены) на данную недвижимость. При этом аннулировать прописку можно как в добровольном порядке, так и через суд.

Мигрелова Анастасия Павловна

Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Более 7 лет успешной практики в спорах, связанных с приватизацией, заливами помещений и сделками с недвижимостью.

Как выписать бывшего супруга из квартиры

При образовании новой семьи муж и жена съезжаются, чтобы жить вместе. Но что, если брак оказался недолговечным и супруги должны расстаться? Должны-то должны, но не всегда это происходит. Разберемся, как выписать супруга после развода, и в какой ситуации это окажется невозможно.

  1. Обязательно ли выселение
  2. Запрет на выселение
  3. Вопрос о праве собственности
  4. А если квартира съемная?
  5. Требование о предоставлении жилья

Обязательно ли выселение

Рассматривать вопрос с выселением бывшего супруга из некогда семейного «гнездышка» невозможно с отрывом от права собственности. Ведь определяющим фактором права на проживание в квартире является то, кому именно жилье принадлежит. Но даже право владения, пользования и распоряжения не будет являться гарантией того, что бывшего мужа или жену можно лишить крыши над головой.

Поэтому разберем все часто встречающиеся варианты, чтобы найти ответ на самые «популярные» ситуации. Но сразу обратим внимание, что и в них встречаются нюансы, которые можно выявить и разрешить, лишь запросив помощь юриста в Москве.

Запрет на выселение

Выселить супруга после развода окажется невозможно в 5-ти ситуациях.

  1. Квартира – семейная собственность, т.е. часть жилья принадлежит второму супругу. А если он имеет право собственности, то он может владеть, пользоваться и распоряжаться жильем.
  2. Между супругами заключен брачный контракт, либо соглашение о пользовании квартирой. Для законного выселения придется прибегнуть к судебному оспариванию документов. Часто этот путь оказывается бесперспективным.
  3. Супруг отказался от приватизации. Лицо, которое имело право участвовать в приватизации жилья, но добровольно отказалось от этого, получает право бессрочного проживания в приватизированной недвижимости.
  4. Квартира в муниципальной собственности. Конечно, ответственный квартиросъемщик вправе подать ходатайство о выселении экс-супруга. Но если он не ведет себя аморально, идти ему некуда, а счета за ЖКУ (свою часть) оплачивает своевременно, ходатайство не удовлетворят.
  5. Супруг, которого выписывают из квартиры, «получил по разводу» ребенка. Иногда суды присуждают общего ребенка матери, независимо от наличия или отсутствия у нее жилплощади. И потому мать получает право на проживание вместе с ребенком по адресу, указанному в судебном решении.

Впрочем, последние 2 ситуации вполне реально оспорить через суд. Если речь идет о муниципальной квартире, ее можно разделить, доказав невозможность совместного проживания. Как вариант, можно попытаться доказать, что супруг ведет асоциальный образ жизни и негативно влияет на происходящее в доме, оказывает дурное влияние на несовершеннолетних детей, если они также проживают в этой квартире.

В 5-ом случае опытный юрист оспорит решение о месте проживания ребенка. Добившись присуждения несовершеннолетнего отцу, мать в принудительном порядке выпишут из квартиры, если таковое требование будет заявлено в иске.

Проще решается вопрос с выселением, если ребенок владельцу квартиры не родной. Собственнику придется подать иск, ответчиком по которому будут и мать, и ребенок. С учетом положений ст.31 ЖК РФ выписка окажется возможной, так как формально ребенок не является (и никогда не являлся) членом семьи собственника, а в связи с разводом мать ребенка также перестает относиться к семье владельца.

Вопрос о праве собственности

Выселить мужа после развода (или жену) не составит труда, если право собственности на жилое помещение принадлежит другому супругу или 3-им лицам. Ведь с прекращением семейных отношений супруг утрачивает право на проживание в квартире мужа (жены). И если он добровольно не соглашается покинуть стены помещения, ему можно «помочь» путем обращения в суд. Процедура до крайности простая:

  • попытаться решить вопрос миром, передав бывшему супругу требование добровольно выселиться в течение определенного времени (порядка 30 дней);
  • на основании полученного отказа от добровольного выселения составляется исковое заявление в суд;
  • к иску прикладывается доказательная база (сведения о праве собственности, свидетельство о разводе и пр.);
  • участие в судебном процессе (предварительное, основное слушание);
  • получение исполнительного листа;
  • передача сведений в миграционную службу;
  • обращение к приставам (если бывший супруг продолжает упорствовать).

Юрист по семейным делам обращает внимание разводящихся, что суд может «войти в положение» выписываемого принудительно лица, и предоставить ему разумный срок для поиска подходящей недвижимости. Но основной критерий – принципиальное отсутствие жилплощади.

Супруги Ю. развелись, однако бывшая жена не спешила съезжать из квартиры мужа. Мужчина, после нескольких месяцев уговоров обратился за помощью к юристам. Адвокат предложил выписать женщину через суд. На судебном заседании бывшая жена указала, что у нее нет пригодного жилья в Москве, и просила предоставить отсрочку выписки, однако юрист подал ходатайство об истребовании сведений из реестра, поскольку до свадьбы женщина владела 1/2 дома в Иваново. Суд установил наличие жилья в собственности женщины и отказал в отсрочке выселения.

А если квартира съемная?

Многие семьи живут в съемных квартирах. И вопрос о выселении супруги придется решать с владельцем жилья. Если кто-либо из супругов хочет снимать квартиру и далее, ему придется договариваться с собственниками. Однако препятствием на пути может стать договор. Здесь есть несколько вариантов:

  • если оба супруга указаны в договоре, то выписать одного из них принудительно может оказаться невозможным до окончания его действия;
  • если в договор вписан 1 супруг, то второму придется покинуть квартиру добровольно по требованию как ответственного квартиросъемщика, так и собственников жилья;
  • если в договор вписан супруг, которого нужно выселить, то без расторжения договора это окажется невозможным (право расторгнуть такой договор есть только у сторон, его заключивших).

Требование о предоставлении жилья

В отдельных случаях выписываемый по суду супруг вправе предъявить требование о предоставлении жилья. Это право возникает, если бывший супруг не может самостоятельно обеспечить себя жильем. И тогда суд обяжет купить или снять для него подходящую недвижимость. Суд исследует:

  • продолжительность брака – обязательство по предоставлению другого жилья возникает только для ситуаций, когда супруги были в браке долгие годы;
  • причина отсутствия дохода, за счет которого супруг смог бы снять или купить жилье – если доход хоть какой-то есть, или заявитель является трудоспособным, требование о предоставлении квартиры, комнаты не удовлетворят;
  • алиментные обязательства – является ли второй супруг алиментообязанным заявителю требования о предоставлении жилья;
  • материальное положение собственника жилья, на которого может возлагаться обязанность приобрести (снять) жилое помещение для экс-супруга – размер дохода, иная жилая недвижимость, пр.;
  • инициативу развода – суд также учитывает, от кого исходит инициатива прекращения семейных отношений, чтобы исключить мошеннические действия заявителя требования;
  • прочие обстоятельства, имеющие отношение к делу – например, иждивенцы на содержании лица, которого хотят обязать исполнить требование о предоставлении жилья.

Без участия опытного адвоката решить самостоятельно вопрос с требованием будет сложно. И при наличии малейших оснований суд может удовлетворить притязания супруга.

В связи с частым обновлением законодательства и юридической уникальностью каждой ситуации,
мы рекомендуем получить бесплатную телефонную консультацию юриста. Свой вопрос Вы
можете задать по номеру горячей линии 8 (800) 555-40-36 или написать его в форме ниже.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector