Ressib-nsk.ru

Ресиб НСК
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как выселить мужа алкоголика из квартиры

Как выселить алкоголика из квартиры?

Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте.

Статья 85. Выселение граждан без предоставления им жилого помещения
1. Подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения по требованию собственника жилого помещения или других заинтересованных лиц:
— совершеннолетние члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним и не имеющие доли в праве общей собственности на занимаемое жилое помещение, граждане, которые в течение года три и более раза привлекались к административной ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, выразившееся в разрушении, порче жилого помещения либо в использовании его не по назначению, или за иные нарушения требований настоящего Кодекса, делающие невозможным для других проживание с ними в одной квартире или в одном жилом доме, были предупреждены собственником о возможности выселения без предоставления другого жилого помещения и в течение года после такого предупреждения привлекались к административной ответственности за аналогичные правонарушения.

не все так просто с ЛТП, в данной ситуации. «Могу ли я выселить из квартиры отца-пенсионера»
Статья 4. Граждане, направляемые в лечебно-трудовые профилактории
Не подлежат направлению в лечебно-трудовые профилактории:
граждане, не достигшие возраста восемнадцати лет;
граждане, достигшие общеустановленного пенсионного возраста;
беременные женщины;
женщины, воспитывающие детей в возрасте до одного года;
инвалиды I и II группы;
граждане, у которых выявлены заболевания, препятствующие их нахождению в лечебно-трудовом профилактории.
Перечень заболеваний, препятствующих нахождению граждан в лечебно-трудовых профилакториях, утверждается Министерством здравоохранения Республики Беларусь.ИМНО

..перешла ко мне в собственность по наследству после смерти матери.
Можно ли выселить его из квартиры??

Если Вы собственник квартиры и отец не имеет доли, а правоустанавливающие документы (свидетельство о госрегистрации квартиры) оформлено на Вас, то, конечно же, можно выселить. В судебном порядке.

Если же ссылаться на то, что он дебошир, пьяница и составлялись неоднократно протоколы, то используйте п.1 ст. 85 Жилищного кодекса:

Статья 85. Выселение граждан без предоставления им жилого помещения

1. Подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения по требованию собственника жилого помещения или других заинтересованных лиц:

граждане, которые в течение года три и более раза привлекались к административной ответственности

за нарушение правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений,

выразившееся в разрушении, порче жилого помещения либо в использовании его не по назначению,
или за иные нарушения требований настоящего Кодекса, делающие невозможным для других проживание с ними в одной квартире или в одном жилом доме,

были предупреждены собственником о возможности выселения без предоставления другого жилого помещения
и в течение года после такого предупреждения привлекались к административной ответственности за аналогичные правонарушения;

В этом случае должны соблюдаться условия:
после трех протоколов — предупреждение о выселении, после предупреждения — еще один протокол.

Бывшие члены семьи собственника приватизированного жилого помещения, проживавшие совместно с ним на момент приватизации, но не принявшие участия в приватизации, не подлежат выселению из жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных п.3 ст.89, абзацем 5 п.1 ст.79 ЖК:
• по требованию собственника В ДРУГОЕ жилое помещение, принадлежащее им либо собственнику на праве собственности в данном населенном пункте и соответствующее установленным для проживания санитарным и техническим требованиям (п.3 ст.89 ЖК). Т.е выселение с предоставлением иного жилья, что не подходит..
• БЕЗ предоставления другого жилого помещения в случае, если они в течение календарного года 3 и более раза привлекались к административной ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, выразившееся в разрушении или порче жилого помещения либо использовании его не по назначению, или если они систематически допускают нарушение требований ЖК, что делает невозможным для других проживание с ними в одной квартире или в одном жилом доме, были предупреждены собственником о возможности выселения без предоставления другого жилого помещения и в течение года после такого предупреждения привлекались к административной ответственности за аналогичные правонарушения (абзац 5 п.1 ст.79 ЖК).

Как выселить алкоголика из квартиры

У меня такая ситуация: мой брат алкоголик изводит маму, отец недавно умер и этот подлец продолжает пить. Квартира приватизирована была на 4 человека ,папа оставил завещание и все что имел переписал на меня. Могу ли я каким то образом его выселить отдав ему его часть деньгами или купив ему квартиру дороже чем стоит его часть? Есть большая вероятность что по хорошему договориться не получится.

Можно попробовать. В судебном порядке. Но для этого необходимо и наличие у брата другого жилья и компенсация ему его доли, а также подтверждение невозможности совместного проживания.

К сожалению (или к счастью) право собственности в Украине нерушимо. Те права, которые сейчас Вас с ним связывают находятся в двух отраслях права — гражданское и жилищное. Здесь нужно понимать, какая именно доля в квартире ему принадлежит. Если незначительная, то можно подать к нему в суд иск о признании части в праве общей частичной собственности незначительной, предварительно получив оценку как всей квартиры, так и его части и уложив на депозитный счет суда сумму, соответствующую стоимости его части. При этом в дополнение не забудьте подложить доказательства его асоциального поведения. Возможно, если он будет упираться и спорить по сумме, в суде прийдется назначать еще одну, уже судебную оценочную экспертизу стоимости квартиры и его части. После вынесения судом решения оно может быть обжаловано им в суды апелляционной и касационной инстанций. Удовлетворив Ваш иск суд прекращает его право собственности на часть квартиры, признает его за Вами, а ему с Вас присуживает сумму, положенную Вами на депозитный счет суда. Что касается жилищного права, тут все немного сложнее. Дело в том, что согласно со статьей 157 Жилищного кодекса Украины установлено, что члена семьи собственника жилища можно выселить только в случаях, предусмотренных ч. 1 ст. 116 ЖК. Выселение проводится в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. Часть 1 статьи 116 Жилищного кодекса говорит о том, что » Якщо наймач, члени його сім’ї або інші особи, які проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення, або використовують його не за призначенням, або систематичним порушенням правил соціалістичного співжиття роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи в одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявились безрезультатними, виселення винних на вимогу наймодавця або інших заінтересованих осіб провадиться без надання іншого жилого приміщення». Таким образом, если Вам полюбовно не удастся договориться о покупке квартиры, Вас ожидают два судебных процесса, каждый (возможно) по 3 инстанции в том случае, если у брата есть деньги на адвоката. Кроме того, получив деньги с депозитного счета суда, он вполне вероятно может их пропить. А после этого Вы будете жить с ним? Или же еще купите ему какую-нибудь квартиру? Или будете спокойно жить с осознанием того, что Ваш брат может быть уже где-то замерз на улице и сдох как собака?

Выхода два: первый как описали коллеги внизу, второй это постставка на учет на лечение, процедура не простая нужно что бы он находился на учете у местного терапевта. При каждом случаи агрессии на маму нужно вызывать не только милицию но и скорую для фиксации фактов.

Как выгнать сестру из дома

Методы выселения

Если думаете о том, чтоб выселить мужа, то нужно понимать, что есть два пути решения данной проблемы.

  1. Добровольное. Женщина должна донести до мужчины суть сложившейся ситуации, объяснить, что будет гораздо хуже, если дело дойдет до суда. Он должен осознать, что все равно проиграет, но будут затрачены деньги на адвоката, судебные издержки, а в квартире он все равно надолго не задержится. Такой вариант уместен, если квартира принадлежит женщине, и мужчина никаких прав на нее не имеет.
  2. Принудительное. Такое выселение возможно по решению суда, если иск был подан владельцем жилплощади.

Как выгнать мужа алкоголика из дома, если он не уходит

Различают несколько стадий алкозависимости:

  • На первой стадии начинающий алкоголик пьёт больше и чаще, придумывая новые поводы к выпивке. Его поведение становится развязным, он теряет контроль над собой. Но желания похмелиться на другой день пока нет. Организм справляется с поступающим алкоголем. Пьяница даже осуждает своё поведение, но не может преодолеть желание к спиртному.
  • На второй стадии человек уже может попасть на лечение в наркологический центр. Появившаяся устойчивость к спиртным напиткам, позволяет увеличить дозы до полулитра водки в день или другого крепкого напитка. Появляется желание опохмелиться на следующий день. Увеличение дозы крепких напитков становится причинами длительных запоев. Алкоголик без выпивки становится злым и агрессивным человеком. Появляются провалы в памяти.
  • Завершающая стадия алкогольной зависимости характеризуется быстрой деградацией личности и сильным нарушением психики. Достаточно небольшой дозы алкоголя, чтобы человек опьянел. В состоянии опьянения больной становится неадекватным и представляет угрозу для себя и окружения, так как разрушаются клетки мозга.

Проведённые исследования последствий алкоголизма показали их большее влияние на дочерей, а через них на семью и общество, как фактор деградации, вызывающий многие физические и психические болезни. У женщин данное заболевание развивается быстрее. Пьющую жену можно выгнать из дома, как пьющего мужа.

Когда чаша терпения переполняется, вторая половина находит в себе силы к сопротивлению. Одного желания хотеть выгнать пьяницу мало. Существуют некоторые факторы, которые могут помешать процедуре выселения:

  • алкоголик может страдать от серьёзного заболевания, например, онкологического;
  • быть собственником жилья, где проживает семья;

Частенько от зависимого от алкоголя человека страдают соседи, проживающие в многоэтажном доме. Многочисленные коллективные жалобы в правоохранительные органы, ЖЭК, муниципалитет помогут процедуре выселения.

Пьющий человек отравляет жизнь домочадцам и должен подлежать выселению, если следовать логике. Чем руководствоваться супругу, чтобы вывести из своей квартиры дебошира и пьяницу. Как выгнать мужа алкоголика из квартиры законно.

Подготовка процедуры выселения

Сначала проводятся беседы с зависимым человеком. Если она не приносит результата, следует приступать к решительным действиям.

Первый шаг – оформление развода

Если супруга является собственником квартиры и имеет на своём иждивении детей, выселить алкоголика в принудительном порядке поможет обращение в суд, так как закон будет на стороне матери. Чтобы выселить дебошира и пьяницу необходимо собрать веские доказательства.

Алкоголизм проявляется по-разному, есть тихие пьяницы и буйные, вымещающие свою агрессию на окружающих. Безобидный тихий пьяница приносит большой материальный урон, заснув в кровати с сигаретой, домочадцы и соседи рискуют погибнуть при пожаре.

Основания, которые помогут выгнать подобного человека из жилья:

  • Алкоголик не поддерживает жилплощадь в исправном состоянии, не делает вовремя ремонт помещений. Квартира ветшает от бесхозяйственного отношения. Электропроводка со временем приходит в аварийное состояние, что чревато пожарами.
  • Наличие детей, не достигших 18 лет. Вряд ли любитель выпить будет хорошим отцом. Он теряет работу и не может быть кормильцем семьи. Устраиваемые дебоши могут напугать ребёнка.
  • Пункт, отвечающий за использование жилья не по назначению достаточно спорный, так как алкоголик докажет проживание в этом заброшенном сарае, в которое он превратил помещение.
  • Доказательства систематического нарушения интересов и прав лиц, проживающих рядом с ним в квартире и соседей по лестничной площадке, подкреплённые документально.

Для решения вопроса выселения, нужно обратиться в управляющую Компанию или ЖЭК, если алкоголик является владельцем жилья. Через три месяца, если проблемы не будут устранены, эти организации подают исковое заявление в суд.

Если алкоголик живёт в квартире по найму, наймодатель вправе установить срок устранения нарушений. Для этого он уведомляет нарушителя письменно. Если алкоголезависимый человек устраняется от исполнения административного решения, то владелец жилья или уполномоченное им лицо вправе подать исковое заявление в суд.

Причины для выселения

Каждому, кто собирается подать в суд на своего сожителя, нужно знать, как это сделать правильно, без ущерба для себя самого. Иногда выселить соседа – алкоголика из квартиры довольно непросто, особенно, если вы состоите с ним в родственной связи. Как выселить сожителя из дома? На что обратить внимание?

Расторжение брака

Весьма серьезный повод, когда совместное сожительство больше не представляется возможным и даже разумным. И здесь уже неважно закончились отношения по инициативе мужа или жены. Если бывший супруг после развода живет в квартире, отказавшись от семейной жизни, то это является нарушением. Партнер вправе подать иск в суд.

Окончание договора аренды

Милиция реагирует на такие заявления быстро. Владелец квартиры должен всего лишь доказать право на собственность, после чего может поменять замки и самостоятельно освободить дом от чужих вещей. Нужно доказать, что выгоняете сожителя, постороннего человека, не сестру или брата.

Читать еще:  Как заставить платить за квартиру

Выселение непрописанного супруга

Случай довольно распространенный, однако в такой ситуации люди способны сильно испортить нервы друг другу. Как добиться выселения непрописанного сожителя? Нужно документально подтвердить, что брак завершился. Когда жилье приобретается до свадьбы и регистрируется только на одного человека, то после развода оно остается в собственности владельца. Второй партнер, тем более, не будучи прописанным в квартире, не имеет никаких прав.

Если ответчик не желает уходить после завершения отношений, значит, суд может признать, что тем самым он заинтересован в их продолжении. Вот почему необходимо добиться окончательного развода. В случае совместно нажитого имущества, по закону оно делится пополам. Здесь уже бывший партнер вправе требовать свою долю через суд, если не удается прийти к пониманию.

Как выселить из квартиры бывшего мужа-алкоголика?

хочу у вас узнать 1990 году мы получили с мужем служебную квартиру муж стал отрабатыват вместе со мной после он ушел 1993 году мы развелись я стала отрабатывать квартиру 2004 году я приватизировала квартиру полностью на себя бмуж ббыл там прописан чтобы погасить долги 2006 году сново разсписались и продали квартру и купили в браке 1 комн квартиру 2008 году развелись я являюсь квартиросьемщиком в финансовом лиц счет написан что собщ 100 процентов я муж просто прописан сейчас в данный момент он нигде не работает зло употребляет спиртным оскорбляет меня с ног до головы участковый беседовал с ним толку ноль могу ли я подать в суд о выселении бмужа он требует с меня 2 мил половино его доли квартира не делилась когда разводились он не присутствовал на суд заседании на раздел имущество не подавал как быть так как уже нет сил скорая помоь приезжает ко мне через день участковый говорить прдавайте квартиру ну не могу же я из за алкаша все время продавать квартира что может предпринять участковый спасибо

Добрый день Данное помещение является совместно нажитым имуществом так как приобретено в браке и он является собственником, поэтому при выселении могут возникнуть проблемы. Но если Вы докажете что покупали Ее исключительно за личные средства то шансы у Вас ест

Добрый день. Так как однокомнатную квартира была приобретена в законном браке, то в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ она является совместной собственностью.

Следовательно, Ваш бывший супруг может потребовать долю от этой квартиры.

В соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества
супругов может быть произведен как в период брака, так и после его
расторжения по требованию любого из супругов.

Увы, вы не можете выселить вашего супруга, поскольку он имеет право на часть квартиры, поскольку она приобретена в браке. Тем самым вы будете нарушать его права как собственника в силу ст.209 ГК РФ.

Согласно ст.34 СК РФ 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Если Вы являетесь собственником квартиры то Вы можете обратиться в районный суд по месту жительства с Исковым заявлением о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Опешите в заявлении, о том что Вы с бывшем мужем в разводе согласно свидетельству о расторжении брака, квартира оформлена полностью на Вас, муж ведет аморальный образ жизни, если есть какие либо факты того что вы обращаетесь к участковому и на скорую, обязательно приложите эти документы в качестве доказательств, обратите внимание на то что он не работает, квартплату и других платежи ЖКХ не оплачивает, если платежи на Вас, то их тоже можете приложить в качестве доказательств!

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 6.15 Инструкции о применении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Приказом МВД РФ от 23 октября 1995 года № 393 (зарегистрированного в Минюсте РФ 16 ноября 1995 г. N 980).

В соответствии с ч.1 ст. 3 ГПК РФ
заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о
гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо
оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу требований ч. 1 ст. 4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав свобод и законных интересов.

Как выселить мужа

Вопрос о выселении бывшего мужа решается по разному: мирным разговором между бывшими супругами или путем подачи иска в суд о выселении. Принципиальное значение в решении данной задачи имеет право бывшего супруга на спорную недвижимость.

Как выселить бывшего мужа из квартиры

После прекращения семейных отношений бывший муж утрачивает право проживания в квартире жены. Если спорная жилищная ситуация не решается в мирном порядке путем переговоров между экс-супругами, то разумным вариантом будет обращение с иском в суд. После подачи документов гражданское дело о выселении бывшего мужа будет рассмотрено судьей. В рамках судебного заседания учитываются обстоятельства, которые мешают бывшему члену семьи освободить квартиру.

Обстоятельства, которые учитывает суд:

  • Период приобретения жилого помещения: до регистрации брака или после;
  • Наличие или отсутствие брачного контракта между бывшими супругами;
  • Условия получения квартиры: наследство, приватизация, договор дарения;
  • Наличие несовершеннолетних детей и с кем из родителей они проживают;
  • Наличие или отсутствие у бывшего супруга иного жилья для проживания;
  • Участие бывшего супруга в оплате ремонтных расходов, коммунальных услуг и другие обстоятельства.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, если в настоящий момент имущественное положение (отсутствие другого жилья для переезда) и другие весомые факторы не позволяют бывшему мужу съехать, то суд вправе назначить порядок и сроки пользования спорным жилым помещением. По решению суда после истечения указанных сроков бывший супруг будет обязан покинуть квартиру, а также сняться с учета, если он зарегистрирован по указанному адресу. Если оснований для проживания бывшего мужа в квартире не будет выявлено, то суд удовлетворит требования бывшей супруги. Таким образом, право пользования квартирой у бывшего мужа будет прекращено и он будет обязан выселиться из квартиры.

Если муж прописан в квартире

Бывший супруг после расторжения брака теряет право проживания в квартире, которая принадлежит только бывшей супруге. Если муж был зарегистрирован в квартире в качестве члена семьи, но не является собственником недвижимости, то после того, как семейные отношения прекратились, он обязан сняться с регистрационного учета в добровольном порядке. Принудительного выселения бывшего мужа необходимо добиваться через суд. В порядке искового производства суд обязывает отдел миграции снять бывшего супруга с регистрационного учета по адресу спорной недвижимости. Проблема с выселением бывшего мужа решается в пользу бывшей супруги в случае, когда жилое помещение до вступления в брак принадлежало ей и имеет статус личной собственности, не подлежащей разделу.

Квартира признается личной собственностью бывшей жены в случаях:

  • Недвижимость приобреталась на личные денежные средства супруги;
  • Квартира получена супругой по договору пожизненной ренты;
  • Жилое помещение перешло в собственность супруги по наследству;
  • Недвижимость является личной собственностью жены по договору дарения;
  • Квартира получена супругой в собственность в результате приватизации.

К совместной собственности не относят недвижимость, которая была получена супругой в дар, наследство или была приватизирована только женой в период семейных отношений. Регистрация в доме бывшей жены не дает права собственности бывшему мужу. Следовательно, бывший супруг, который ранее был прописан в квартире собственником-женой как ближайший родственник, не имеет права проживать в данной квартире после развода без согласия бывшей супруги.

Если муж не прописан в квартире

Если бывший муж не прописан в квартире, а также не имеет права собственности на нее, то процедура выселения его из квартиры упрощается. В тех случаях, когда бывший супруг отказывается добровольно освободить незаконно занимаемую квартиру, его ждет принудительное выселение на основании решения суда. Судебный пристав получает исполнительный лист из суда, в котором рассматривался вопрос о выселении бывшего члена семьи, а затем возбуждает исполнительное производство.Поскольку бывший муж не имеет законных оснований проживать в спорной квартире, то приставы-исполнители совместно с полицией и понятыми составляют акт и выселяют его. Следует отметить, что если в квартире бывшей жены за счет средств бывшего супруга был сделан дорогостоящий восстановительный ремонт, то в суде бывший муж может предъявить чеки и претендовать на компенсацию (ст. 37 СК РФ).

Если муж — собственник квартиры

Выселить мужа-собственника из квартиры по закону возможно лишь в отдельных случаях, когда он умышленно нарушает порядок пользования общей недвижимостью. Например, злоупотребляет алкоголем, наркотиками, скандалит и в целом ведет аморальный образ жизни. К беспорядкам относятся ситуации, когда нетрезвый бывший супруг приводит в дом, где живут несовершеннолетние дети и бывшая жена, любовницу. Бывший муж-собственник квартиры теряет законное право пользования квартирой в тех случаях, когда он длительное время без основания не оплачивает коммунальные платежи (ст. 153ЖК РФ) и имеет внушительные долги. Такая ситуация может сложиться, когда бывший супруг – алкоголик. Законное право выселить бывшего члена семьи из общей квартиры возникает, когда он использует квартиру не по прямому назначению, ведет запрещенную законом деятельность и разрушает ее (незаконный снос стен, порча системы отопления и другие изменения).

Способы

Развод – это серьезное испытание как для женщины, так и для мужчины. Если супружеские отношения завершились, а бывшие супруги не ведут общего хозяйства и не желают жить совместно, то важно найти компромисс, который устроит обе стороны. Существуют добровольные и принудительные (по решению суда) способы выселения бывшего мужа.

Добровольно

В ряде ситуаций вопрос переезда бывшего мужа из квартиры решается в досудебном порядке. Уважительное отношение друг к другу, поиск компромисса, откровенный разговор с бывшим мужем – это составляющие того, чтобы супруг выехал из квартиры добровольно. Если неудовлетворенность взаимоотношениями в семье достигла предела, и супруги завершили семейные отношения, то необходимо сохранять спокойствие и контролировать эмоции по отношению друг к другу. Сохранить мирные и дружеские отношения особенно важно, если разведенная пара имеет совместных детей. Так, дети смогут получать необходимое внимание и воспитание каждого из родителей.

Через суд

Для решения вопроса о принудительном выселении из квартиры, следует обращаться в суд с иском. Через суд можно добиться прекращения права бывшего мужа проживать в квартире и обязать его сняться с регистрации по указанному адресу. Квартирный вопрос – это сложная и специфичная тема, которую зачастую сложно разобрать самостоятельно. Для исключения ошибок и финансовых потерь, рекомендовано обращаться за профессиональной помощью к юристам.

Как выгнать пьяницу из квартиры

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО — +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область — +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Прекрасная половина может терпеть любителя выпить годами, страдая от постоянных дебошей и побоев. А всё потому, что не знает, как выгнать мужа алкоголика из квартиры. Тем не менее ограниченному кругу удаётся избавиться от пьющего мужа навсегда. Женщинам необходимо ознакомиться со своими правами и тонкостями законодательства. Проведённые исследования последствий алкоголизма показали их большее влияние на дочерей, а через них на семью и общество, как фактор деградации, вызывающий многие физические и психические болезни. У женщин данное заболевание развивается быстрее.

Как выселить алкоголика из муниципальной комнаты в трехкомнатной квартире.

Считается, что каждая женщина, если только она не отпетая феминистка, мечтает о замужестве и, более того, готова добиваться своей цели всеми правдами и неправдами. Вероятно, так оно есть. Но что делать, если события разворачиваются с точностью до наоборот: муж есть, вот только «счастливая» жена не знает, как от него — надоевшего!

Читать еще:  Как получить выписку из егрп на квартиру

Как выгнать пьяницу из квартиры

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы — лидеры Есть ли смысл сдавать развёрнутый дорогостоящий анализ на ВИЧ? Интернет магазин детской одежды 1 ставка. Почему пожилые люди такое доверчевые? Лидеры категории Антон Владимирович Искусственный Интеллект. Кислый Высший разум. Подскажите как выгнать из дома мужа алкоголика? Жить больше так не могу. Квартира моя. У него есть своя с родителями, но он туда идти не хочет, а если уйдет то только с его младшим сыном 3года — этоего условие.

А как ему сына дать?! А его родители его также не хотят. Лучший ответ. Владелец шаровой молнии Мыслитель 9 лет назад Кроме его условий есть суд. А если не секрет, то когда замуж выходила, то куда смотрела? Извени за наглость. Остальные ответы. БархатнаЯ Искусственный Интеллект 9 лет назад Уйдите сама, раз его выгнать не получается. Было бы желание. Котофея Просветленный 9 лет назад Пинками! Заведи непьющего любовника-пусть он мужа выгонит.

Елена Гуру 9 лет назад Надо уходить самой. Voices of Victory Гуру 9 лет назад Заведите мужа не алкоголика! А уж он выгонит. Людмила Шевченко Профи 9 лет назад У меня была такая проблема!

Я ушла сама забрав ценные вещи. Через некоторое время мужа убили в пьяной драке и я вернулась домой. Если ты не уходишь, значит еще можеш терпеть. Кобра Гуру 9 лет назад Все зависит от вас. Если вы решились, нужно действовать до конца. Подайте на развод, на алименты если есть дети. В случае хулиганства с его стороны или грубого отношения по отношению к вам, обратитесь к участковому с заявлением на мужа лучше это сделать 3 раза до подачи на развод.

Обратитесь к юристу по вопросу о ваших правах. Vassa Мудрец 9 лет назад Собрать вещи и выставить на улицу, предварительно предупредив бывшего. Подать на развод и на алименты. Мало ли какие он условия ставит. В случае спора между родителями суд выносит решение о месте пребывания ребенка.

Тогда ребенок ему не светит. Выставить -поменять замки. По поводу родителей -это его проблема. Буся Мыслитель 9 лет назад заявление на развод, если квартира ваша, то она вашей и останется, ребенка при разводе не заберет, так как муж — «любитель выпить» ни один суд ему не позволит, собрать вещички и к мамке с папкой отправить! Почаще вызывайте участкового милиционера, пусть на бумаге все «зафиксирует»!

EvaDonna Гуру 9 лет назад Соберите свидетельства соседей, знакомых, что он пьет, продает вещи или что-то еще делает, что он не воспитывает сына. Соберите его вещи в его присутствии и сильного мужчины или двух, упакуйте и выставьте его вместе с ними. А сын и угрозы отнять — все это блеф, вряд ли он ему нужен как человек, только как предлог для шантажа. Все равно лучше посоветоваться с адвокатом сначала, но надо действовать.

Бляхер М. Просветленный 9 лет назад Напоите до состояния риз.. Заберите деньги и документы.. Итог он инвалид. Помнить ничего не будет скажите упал наверно А от инвалидо избавится проще да и дебоширить будет меньше. Это работает. Похожие вопросы. Также спрашивают.

Выселить алкоголиков

Прекрасная половина может терпеть любителя выпить годами, страдая от постоянных дебошей и побоев. А всё потому, что не знает, как выгнать мужа алкоголика из квартиры. Тем не менее ограниченному кругу удаётся избавиться от пьющего мужа навсегда. Женщинам необходимо ознакомиться со своими правами и тонкостями законодательства. Проведённые исследования последствий алкоголизма показали их большее влияние на дочерей, а через них на семью и общество, как фактор деградации, вызывающий многие физические и психические болезни. У женщин данное заболевание развивается быстрее.

Как выселить пьющего мужа из дома ?

Для входа можно использовать учётную запись, созданную на любом из сайтов Нормативка. Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте. Для того чтобы ответить в этой теме, Вам необходимо войти в систему или зарегистрироваться. Сегодня свой день рождения празднует 41 пользователь. В вашем браузере отключен JavaScript, поэтому некоторое содержимое портала может отображаться некорректно. Для правильной работы всех функций портала включите, пожалуйста, JavaScript в настройках вашего браузера.

Как мужа алкоголика выгнать из дома

Предыдущая статья: Принудительное выселение из квартиры. Следующая статья: Выселение несовершеннолетних детей из муниципального жилья. Соседство с человеком, склонным к алкоголизму, или проживание на одной площади с родственником-алкоголиком для многих людей становится поводом для обмена или размена квартиры. Страдающие от постоянных дебошей, жертвы неадекватного поведения алкоголиков готовы сами бежать, куда глаза глядят, лишь бы обрести покой в собственном доме. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:. Только у единиц хватает смелости и терпения избавиться от нарушителя порядка иным образом и не на время, а навсегда.

Порядок выселения алкоголика из квартиры

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы — лидеры Есть ли смысл сдавать развёрнутый дорогостоящий анализ на ВИЧ? Интернет магазин детской одежды 1 ставка. Почему пожилые люди такое доверчевые?

Сколько тебе лет? Ото это похоже на инцест, да и яблоко от яблони не далеко падает.

Кромешный ад, а вместо прекрасного парня — мужа алкоголика. На начальных стадиях, человек контролирует себя, утром раскаивается за свое поведение, ему бывает стыдно перед семьей. Последним стадиям же характерен взрывной, буйный характер, человек может дойти до избиения жены за не выключенный свет.

Вход на сайт

Вы можете добавить тему в список избранных и подписаться на уведомления по почте. Для того чтобы ответить в этой теме Вам необходимо зарегистрироваться. Регистрация Забыл пароль Запомнить. Размещение рекламы. Обмен документами.

Как выгнать мужа?

Как выгнать мужа алкоголика из своей квартиры

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выселение из квартиры через суд и снятие с регистрационного учета.

Основания и порядок выселения из квартиры собственника

Выселение из находящегося в собственности, приватизированного, жилья не всегда проходит по согласованию сторон. Решение вопроса в судебном порядке во многом зависит от того, кого выселяют (собственника помещения или члена семьи) и на каком основании человек вселялся в квартиру.

Законодательная база

Регламентируется выселение статьями 31 и 35 Жилищного Кодекса РФ.

Согласно п.1. ст.31. ЖК РФ к членам семьи относятся не только родители, супруг и дети, но и другие родственники, которых собственник вселял в квартиру как членов семьи. При прекращении семейных отношений право пользования квартирой за ними не сохраняется (п.4 ст.31 ЖК РФ).

Юридическая практика показывает, что проще всего выселить из приватизированной квартиры дальнего родственника, который регулярно нарушает ваши права и законные интересы, мешает соседям. Доказательством проведения шумных вечеринок среди ночи, драк, скандалов станут ваши заявления в полицию.

Как выселить мужа-алкоголика?

Сложнее выселить из квартиры мужа-алкоголика. Даже при наличии доказательств непристойного или буйного поведения, плохого влияния на несовершеннолетних детей, суд учтет еще ряд факторов:

  • Как права на проживание в квартире после развода прописаны в брачном контракте.
  • Есть ли у бывшего мужа другое жилье или возможность себя им обеспечить. Если такой возможности нет, право пользования квартирой может быть сохранено за ним на определенный судом срок.
  • Является ли квартира совместно нажитым имуществом.

Если бывшему супругу принадлежит часть помещения, вылить его труднее. Основания прекращения прав собственности подробно расписаны в ст.293 Гражданского Кодекса РФ, а именно:

  • нецелевое использование квартиры;
  • систематическое нарушение прав и интересов соседей;
  • действия, приводящие к разрушению жилого помещения.

Выселить собственника жилья можно за долги по коммунальным платежам, но только при наличии другого жилья. Данное правило не действует на квартиры, купленные в ипотеку. Если нарушаются обязательства по выплате займа, банк вправе требовать выселения собственника без предоставления альтернативного жилья.

Адвокат по жилищным спорам

Получить консультацию адвоката по жилищным спорам Вы можете

  • – бесплатная беседа по телефону
    • +7 495 925-94-67
  • – E-mail: info@moscowadvokat.ru;
  • – личная встреча по адресу: г. Москва, пл. Тверская Застава, 3, оф. 342

Лучше всего записаться на консультацию заранее и лично встретиться с адвокатом. Так вы сможете наиболее полно описать свою проблему и получить исчерпывающий ответ и помощь.

Как выселить собственника жилья через суд?

Что делать, если переговоры зашли в тупик и вы решили выселять собственника или бывшего члена семьи через суд?

Лучшим решением будет обратиться к профессионалам. Юристы Центральной коллегии адвокатов г. Москвы имеют многолетний опыт работы с подобными делами и дадут консультации по всем интересующим вас вопросам.

Если вы решили заняться вопросом выселения самостоятельно, то в первую очередь, в письменном виде предупредите нарушителя о притеснении ваших прав с просьбой устранить нарушения. Составьте письмо, в котором укажите все ваши претензии, заручитесь поддержкой соседей, собрав подписи. При каждом нарушении общественного порядка вызывайте полицию, копии их протоколов станут доказательствами в суде.

В суде вам потребуется полный пакет документов:

  • о том, кто прописан в спорной квартире;
  • о праве собственности на квартиру;
  • документы, уточняющие, как помещение было приобретено в собственность;
  • документы, поясняющие вселение выселяемого гражданина (договор аренды, свидетельство о браке, брачный договор);
  • свидетельства, подтверждающие нарушение ваших прав или намеренное разрушение жилого помещения.

Как выселить из квартиры соседа?

Выселяя нерадивого соседа, необходимо:

  • получить акт из СЭС о неудовлетворительном состоянии квартиры;
  • доказательства повреждения вашей собственности;
  • подтверждение задолженности по коммунальным платежам или самовольной перепланировки, негативно отражающейся на вашей квартире.

Что делать, если Вас хотят выселить из квартиры?

Если выселить пытаются вас, необходимо узнать:

  • хватает ли доказательств у вашего оппонента;
  • правомерны ли его действия, особенно в случае найма жилья.

Расторжение договора найма в одностороннем порядке возможно только по решению суда (если иное не прописано в договоре).

Если за вами числятся долги, необходимо оплатить задолженность, если квартира находится в неудовлетворительном состоянии, необходимо привести квартиру в надлежащий вид.

Юристы Центральной коллегии адвокатов помогут вам в решении вопросов выселения Грамотно составят исковое заявление, подготовят максимально полную доказательную базу, соберут необходимый пакет документов. Проконсультируют, как вести себя в суде или представят ваши интересы в зале суда. Обратиться к специалистам – значит, уберечь себя от ошибок в деле, требующем не только знаний закона, но и опыта исходя из различных жизненных ситуаций.

Стоимость устных консультаций и советов

Стоимость письменного заключения

Стоимость услуг по представлению интересов в суде первой инстанции

Если у Вас возникли вопросы, свяжитесь с нами по телефону

Жилищные споры: услуги адвоката Центральной коллегии адвокатов

  • Собственность через суд
  • Выселение из квартиры собственником
  • Выселение из квартиры
  • Служебное жилье в Москве
  • Приватизация жилья
  • Выделение доли
  • Основания и порядок выселения из муниципальной квартиры
  • Основания и порядок выселения из квартиры собственника
  • Основания и порядок выселения из общежития
  • Как выселить буйного соседа
  • В каких случаях можно выписать из квартиры несовершеннолетнего?

Услуги адвоката для физических лиц

  • Жилищные споры
  • Досудебные споры
  • Уголовные дела
  • Семейные споры
  • Трудовые споры
  • Гражданские дела
  • Помощь при ДТП
  • Наследство
  • Возмещение вреда
  • Земельные споры
  • Страховые дела
  • Административные дела
  • Взыскание долгов
  • Недвижимость
  • Пересмотр судебных решений и приговоров

«Как выселить из квартиры бывшего супруга?»

Важно понимать, что постановка и снятие с регистрационного учета является административной процедурой, которая строго регламентирована «Положением о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания», утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 07.09.2007 года № 413(ред.от 31.12.2015) « О совершенствовании системы учета граждан по месту жительства и месту пребывания».

Как правило, граждане, снимаются с регистрационного учета вследствие изменения места жительства в пределах Республики Беларусь на основании сообщения органа регистрации, зарегистрировавшего гражданина по новому месту жительства.

Сложность снятия с регистрационного учета может быть связана с неразрешенной жилищной ситуацией, и проблема снятия с регистрационного учета является ни чем иным, как следствием ее.

В «Положении о регистрации…» указаны конкретные случаи снятия граждан с регистрационного учета, одним из которых является – выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

Читать еще:  Кадастровый номер недвижимого имущества

По этому основанию снятие с регистрационного учета производится на основании копии (выписки из) вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения, либо расторжении, признании недействительным гражданско-правового договора, на основании которого была произведена регистрация, либо признания гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, либо сообщения прокурора о вынесении постановления о выселении из жилого помещения, грозящего обвалом.

Таким образом, важно понимать, что, если гражданин не желает в добровольном порядке перерегистрироваться по иному месту жительства (сниматься с регистрационного учета)- то судебный процесс неизбежен. Как я уже отмечала, это касается конфликтных ситуаций или когда имеется спор о праве.

Например, если бывший член семьи продолжительное время не проживает по месту регистрации (при условии, что он не имеет доли в праве собственности на данное жилье и отсутствует соглашение о порядке пользования жильем), добровольно покинул это жилое помещение, в содержании квартиры не участвует, имеет иное место жительства, но не желает решать вопрос снятия с регистрационного учета в добровольном порядке, то решить эту проблему возможно путем обращения в суд с соответствующим исковым заявлением — о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Или другая ситуация: родственник, (не имеющий доли в праве собственности на жилье) зарегистрирован в вашей квартире, но на протяжении многих лет он живет в другой стране. Вы собираетесь продать квартиру, а покупатель, естественно, не заинтересован сохранять право пользования жилым помещением за чужим человеком. В этой ситуации также путь только один — обращение в суд с иском о признании утратившим право пользования и владения жилым помещением в связи с выездом в другое помещение, и , как следствие, снятие с регистрационного учета.

По данному основанию признания утратившим право пользования жилым помещением суд учитывает, не только факт выезда ответчика из жилого помещения, о котором возник спор, но и то, в какое жилое помещение ответчик выехал и является ли оно постоянным или временным местом его проживания.

Доказательствами выбытия ответчика на место жительства в другое помещение могут быть, в частности, сведения о приобретении им права владения и пользования другим жилым помещением и проживании в нем, уклонении от выполнения обязанностей по договору найма жилого помещения, в том числе от внесения платы за пользование жилым помещением; о регистрации брака и проживании с семьей в другом жилом помещении.

К вопросу о бывшем муже. Давайте рассмотрим ситуацию, что он тоже собственник (участвовал в приватизации, когда супруги еще не были в разводе. это наиболее типичная ситуация).

В такой ситуации выселить сособственника жилого помещения(снять с регистрационного учета ) невозможно. Наличие права собственности предполагает право владения, распоряжения и пользования недвижимостью, т.е. право пользования является неотъемлемой частью собственности. В таком случае речь может идти только о добровольной перерегистрации по иному месту жительства.

В этом случае проблему лучше всего разрешать мирным путем-путем переговоров, медиации. И речь, как я понимаю, в итоге все равно будет идти о реализации права собственности на долю в квартире.

Есть ли единая судебная практика рассмотрения дел по снятию с регистрационного учета?

2 марта 2013 года вступил в силу новый Жилищный Кодекс Республики Беларусь от 28 марта 2013 года, в котором нашли свое отражение ряд нововведений, а также опыт судебной практики прошлых лет.

Жилищные споры всегда очень сложны, я бы сказала, болезненны, так как касаются насущной потребности человека в жилье, в наличии гарантированного места проживания.

С каждым судебным спором нарабатывается судебная практика, которая не всегда однозначна. Это связано, на мой взгляд, во-первых, со сложностью данной категории споров, и, во-вторых, порой, различной оценкой доказательств, основанной на внутреннем убеждении суда.

Так, одним из существенных новшеств жилищного законодательства является п.2 ст. 95 Жилищного Кодекса Республики Беларусь, согласно которому бывшие члены семьи собственника жилого помещения, другие граждане, имеющие право владения и пользования жилым помещением и не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, подлежат выселению из него по требованию собственника жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, если иное не установлено брачным договором или письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением.

Таким образом, для того, чтобы выселить бывшего супруга из своей квартиры, гражданину достаточно обратиться в суд. Более того, по данной категории дел- о выселении без предоставления жилого помещения- не важно есть ли у бывшего супруга другое жилое помещение для проживания. Данное обстоятельство не является для суда предметом рассмотрения, и соответственно, доказывать факт его наличия либо отсутствия гражданин не обязан.

Если говорить о судебной практике, то в моей (адвокатской) практике было подобное дело о выселении бывшего супруга, не имеющего доли в праве собственности на квартиру, которая ранее была получена моим доверителем(истцом по делу) по договору дарения. В данном договоре между ним(одаряемым) и дарителем было закреплен пункт, согласно которому за ответчицей (бывшей супругой истца) сохранялось право пользования жилым помещением. Суд районной инстанции постановил- выселить ответчицу без предоставления жилого помещения (и , как следствие, административная процедура-снятие лица с регистрационного учета). Через некоторое время данное судебное постановление было отменено, дело направлено на новое рассмотрение в тот же суд, который вынес прямо противоположное решение- отказать в удовлетворении исковых требований о выселении. Причем, доказательства по делу остались те же, однако, суд оценил их иначе.

Помогает ли решить подобные споры процедура медиации?

Такие категории споров в процедуре медиации разрешать очень эффективно.

Жилищный спор — это конфликт, разрешение которого требует того, чтобы стороны постарались понять и услышать друг друга.

Очень важно, чтобы люди сами желали сесть за стол переговоров, уважительно относились к потребностям и интересам друг друга.

Иногда в процессе медиации стороны договариваются о том, что ответчик выселится ( снимется с регистрационного учета)в какие-то определенные сроки, при условии совершения каких-либо действий и т.п.

Часто частью медиативного соглашения фактически является проект брачного договора, в котором супруги устанавливают, что, например, после расторжения брака, один из них, не имеющий доли в праве собственности на квартиру, обязуется выселиться и сняться с регистрационного учета.

Кстати, заключенный впоследствии брачный договор, может быть исполнен принудительно ( речь идет об этом пункте договора), что также является немаловажным обстоятельством.

Медиация возможна, как вне судебного разбирательства, так и на любой стадии судебного процесса.

Выселить? Возможно! Но очень сложно…

Жить с родственниками в одной квартире можно по-разному: дружно, мирно и весело или в ссорах, скандалах и «разборках». В первом случае всё понятно — всех всё устраивает и совместная жизнь не приносит неудобств. А вот во втором всё иначе — совместный быт даже с самыми близкими людьми может стать невыносимым. Появляется необходимость разъехаться, отселиться или отселить кого-то, но мирно решить эту проблему вновь не получается. Обсудим самые распространённые вопросы данной темы.

Выселяем родственника: алкоголика и дебошира

Примеров, когда совместное проживание не только невозможно, но и представляет угрозу для жизни и здоровья, увы, полно. Вот только один такой пример. «В неприватизированной квартире г. Обнинска прописаны и проживают три человека: я и мои родители. Ответственный квартиросъемщик — мать. Отец — хронический алкоголик, редко выходящий из запоев. Дебоширит, создавая невыносимые условия для проживания. Полицию мы вызывали несколько раз. В последнее время появилась реальная угроза для наших жизней — в сильном алкогольном опьянении отец бросался на нас с ножом. Мать написала заявление в полицию с просьбой возбудить уголовное дело. Соседи подписались под этим заявлением, так как неоднократно были свидетелями его дебошей. Квартирный лицевой счет не разделен, денег на оплату коммунальных услуг отец не дает уже много лет. Никаких вложений в квартиру, естественно, не делает и нигде не работает».

Что делать в такой ситуации, ведь совместное проживание стало просто невозможным? На самом деле, решить данную проблему можно исключительно через суд, на основании 84 Жилищного Кодекса РФ. А в ст. 91 ЖК РФ, в частности, говорится о выселении нанимателя и/или проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. «Если наниматель и/или проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и/или проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения».

Чтобы при обращении в суд не быть голословными, необходимо приложить к исковому заявлению все существующие доказательства причиненного вам вреда (физического или имущественного), а если были угрозы, то их доказательства тоже, заявления в полицию (лучше, если их было несколько), письменные подтверждения свидетелей, видео- и аудиозаписи. Однако практика показывает, что дела о выселении в судебной практике считаются одними из самых сложных, ведь в них затрагиваются конституционные права человека. Плюс стоит отметить, что выселить собственника из приватизированной квартиры в реальной жизни практически невозможно.

Неприватизированная квартира и развод

А бывают случаи, когда семья распалась, брак расторгнут, но оба бывших супруга по-прежнему проживают, что называется под одной крышей. И, поверьте, такое житие-бытие совсем не доставляет удовольствия как минимум одному из супругов. В данной ситуации мы рассмотрим вариант, когда квартира неприватизированная и один из бывших супругов ведет аморальный образ жизни, при этом отказываясь покинуть жилище. К сожалению, равно как и в предыдущем примере, выселить бывшего супруга из неприватизированной квартиры тоже достаточно сложно. Так, в п. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ сказано: «Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает там проживать, то за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи». То есть если супруги живут в неприватизированной квартире, то и после развода каждый из них имеет право проживать и пользоваться этой жилплощадью. А вот если наниматель после развода выехал и не живет, а тем более не платит за жилищно-коммунальные услуги, надо обращаться в суд с иском о признании бывшего члена семьи утратившим право пользования квартирой.

Это достаточно сложный процесс, потому что, как пояснил пленум Верховного Суда РФ, судам надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует. Например:

  • носит ли его выезд вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т. п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т. п.);
  • не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем;
  • приобрел ли ответчик право пользования другим жильем на новом месте жительства;
  • исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и

Иск о признании утратившим право пользования квартирой будет удовлетворен, если суд установит обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Квартира в собственности

Пожалуй, самый сложный вариант с выселением бывшего родственника — это когда он является одним из собственников недвижимости. О возможности такого выселения говорит п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса. При этом стоит отметить, что для членов семьи собственника жилого помещения (супруг, дети, родители, другие родственники и даже иные лица, вселенные в качестве членов семьи) закон определяет право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, пока поддерживаются семейные отношения. Следовательно, с прекращением семейных отношений у собственника возникает право выселить бывших членов семьи. Разумеется, если письменным соглашением между собственником и членами его семьи при вселении не были установлены иные условия. К тому же стоит учесть, что соглашение супругов, определяющее их имущественные права, в том числе и право на проживание в квартире собственника, необходимо оформлять брачным контрактом (договором), подлежащим нотариальному удостоверению.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector