Ressib-nsk.ru

Ресиб НСК
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Капремонт в квитанции жкх

Региональный фонд
капитального ремонта
многоквартирных домов

Красноярский край

Адрес:
Телефоны:
e-mail:
e-mail для СМИ:
«Горячая линия» консультационно-правового центра по вопросам ЖКХ в крае
  1. Главная страница
  2. Обращения

Обращения

  • Вопрос-ответ
  • Отправить обращение

Если платить через сайт Красноярскэнергосбыта, то деньги уходят только за свет, на счет «1»?

Если платить через сайт Красноярскэнергосбыта, то деньги уходят только за свет, на счет «1»?

Нет. Вид платежа «Оплатить взнос на капремонт» указан корректно. Кроме того, далее, при переходе на сайт платежной системы высвечивается уже номер счета на «5» и также указывает назначение платежа капремонт.

ТСЖ «Луч» (Бограда, 12) присылал квитанции на капремонт два раза, после отказался собирать деньги. Когда нам пришлет квитанцию Красноярскэнергосбыт?
Бурганов Геннадий Васильевич

ТСЖ «Луч» (Бограда, 12) присылал квитанции на капремонт два раза, после отказался собирать деньги. Когда нам пришлет квитанцию Красноярскэнергосбыт?
Бурганов Геннадий Васильевич

ОАО «Красноярскэнергосбыт» печатает квитанции и отправляет их на 49 почтовое отделение для дальнейшей доставки квитанций абонентам.

Так, с декабря 2014 года жителям дома по адресу Бограда, 12 печатаются и направляются платежные документы.

За февраль квитанции также распечатаны и сейчас направлены на почту. Почтальоны передают квитанции консьержке, тк она не допускает их до почтовых ящиков.

При получении квитанции, оплатить взнос на капитальный ремонт можно любым удобным способам http://krsk-sbit.ru/router.php?doc=oplataee .

Обращаем внимание, что ОАО «Красноярскэнергосбыт» предлагает заполнить заявление электронную рассылку квитанций http://krsk-sbit.ru/router.php?doc=email_kvitanciya .

Получение платежных документов на электронный адрес позволит:

· иметь постоянный доступ к платежному документу, даже находясь за пределами региона (например, в командировке) для своевременной оплаты начислений по коммунальным ресурсам/услугам и другим обязательным платежам согласно Жилищьному кодексу РФ;

· свести к минимуму вероятность потери платежного документа при доставке;

· минимизировать возможность неправомерного доступа к личной информации, указанной в платежном документе;

· оперативно получать информацию об изменениях в тарифах, важных новшествах в действующем законодательстве в сфере энергоснабжения, непосредственно касающихся абонентов.

Здравствуйте! Могу ли я оплатить взносы на капитальный ремонт путем безналичного перевода со счета банковской карты Сбербанка.

Здравствуйте! Могу ли я оплатить взносы на капитальный ремонт путем безналичного перевода со счета банковской карты Сбербанка.

Cпособы оплаты взносов за капитальный ремонт можно уточнить на сайте ОАО «Красноярскэнергосбыт»

Как оплатить квитанции за капремонт собственникам, накапливающим средства на спецсчетах, открытых для УК «Жилкомресурс»?

Как оплатить квитанции за капремонт собственникам, накапливающим средства на спецсчетах, открытых для УК «Жилкомресурс»?

В связи с большим количеством вопросов по порядку оплаты взносов от собственников многоквартирных домов, накапливающих средства на капитальный ремонт на специальных счетах, открытых Региональным фондом для управляющей компании «Жилкомресурс», сообщаем:

Квитанции на капремонт можно оплатить без комиссии в отделениях управляющей компании по адресам: Металлургов, 22а, 60 лет Образования СССР, 19, Озерная, 30/1, Высотная, 23, Пирогова, 1а, Новая, 4, Красноярский рабочий, 48, Семафорная, 193, ул.Тамбовская, д. 5 (бывшее заводоуправление Шинного завода); ул. Академика Вавилова, д. 41б; ул. Брянская, д. 63а.

Оплата в терминалах «Платежка» производится с комиссией 0,7-1,5%, но не менее 30 руб.

Уточнить вопросы оплаты можно по «горячей линии» 275-87-62

(пн-чт: 08:00-17.00, пт: 08:00-16:00, обед: 12:00-12:48, сб-вс: выходные).
Официальный сайт ООО ГУК «Жилфонд»: www.krasguk.ru
e-mail: priem.jkr@krasguk.ru

Сообщение:
Добрый день,
Являюсь собственником квартиры по адресу Ярыгинская набережная д. 41. Мой дом сдан в эксплуатацию летом 2014 года.
Недавно получил тестовую счет-квитанцию на оплату взноса на капитальный ремонт от Регионального фонда. Прошу сообщить, на основании чего выставлен счет и приложить документ, на основании которого дом включен в Реестр регионального оператора. Собрания собственников по вопросу выбора способа формирования фонда капитального ремонта не проводилось и решения не принималось.Этой точки зрения в том числе придерживается УК Орбита, упр авляющая домом.
А.П.

Сообщение:
Добрый день,
Являюсь собственником квартиры по адресу Ярыгинская набережная д. 41. Мой дом сдан в эксплуатацию летом 2014 года.
Недавно получил тестовую счет-квитанцию на оплату взноса на капитальный ремонт от Регионального фонда. Прошу сообщить, на основании чего выставлен счет и приложить документ, на основании которого дом включен в Реестр регионального оператора. Собрания собственников по вопросу выбора способа формирования фонда капитального ремонта не проводилось и решения не принималось.Этой точки зрения в том числе придерживается УК Орбита, упр авляющая домом.
А.П.

Почему не приходят квитанции за капремонт?

Ваши соседи регулярно получают квитанции за капремонт, а вы нет? Если у вас такая же ситуация, рекомендуем прочитать наш полезный инструктаж. В нем мы разбираем основные причины, по которым не приходят квитанции, и рассказываем, куда обращаться для получения консультации по начислению взносов на капремонт и предоставлению платежек для оплаты.

Отметим, что отсутствие квитанций не освобождает собственника жилья от обязанности ежемесячной оплаты взносов. В Свердловской области данная обязанность наступила с ноября 2014 года.

ричина №1 – отсутствие дома в Региональной программе

Отсутствие квитанций на капремонт может быть связано с тем, что дом, в котором Вы проживаете, не включен в Региональную программу капитального ремонта. Проверить наличие/отсутствие дома в программе можно, зайдя на официальный сайт Фонда капитального ремонта Свердловской области www.fkr66.ru в раздел «Найти дом», либо же позвонить в Фонд по телефонам «горячей линии»: 8(343) 287-54-54, 8-800-300-80-88

Причина №2 – аварийный или подлежащий сносу дом

Также квитанции на капремонт не приходят собственникам, проживающим в домах, где менее трех квартир, и многоквартирниках, которые признаны аварийными и подлежащими сносу, а также в случае принятия органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположены эти многоквартирные дома, и об изъятии каждого жилого помещения в них.

Причина №3 – помещение в соцнайме

Если Вы проживаете в квартире по соцнайму, то счета за капремонт Вам также не приходят, их оплачивает муниципалитет – собственник помещения.

Причина №4 – отсутствие данных о собственнике и площади помещения

Для домов, формирующих фонд капитального ремонта в «общем котле», начисление взносов и доставку квитанций производят платежные агенты Фонда, с которыми заключены договоры на предоставление данных услуг. Это расчетные и расчетно-информационные центры, ресурсо-снабжающие организации, крупные управляющие компании, то есть те организации, которые имеют базу данных для начислений и техническую возможность доставлять квитанции и вести лицевые счета плательщиков. Но бывают случаи, когда квитанции собственникам не приходят из-за отсутствия у Фонда и у расчетных центров сведений о собственниках и площади помещений. Именно по этой причине квитанции на оплату капремонта также могут не приходить.

ВАЖНО! Для того, чтобы данные по помещению были актуализированы, тем собственникам, кто не получает квитанции на капремонт, необходимо обратиться в Фонд или в расчетный центр с паспортом, оригиналом и копией свидетельства о госрегистрации права собственности на помещение. Как только в распоряжении Фонда появится информация о собственнике помещения, будет открыт лицевой счет, организованны начисления,а также сформирована квитанция для оплаты.

Причина №5 – в доме открыт спецсчет, и не выбрана организация, уполномоченная выставлять квитанции

Зачастую у собственников, проживающих в домах, где открыт специальный счет, самостоятельно ведущих начисления, сбор взносов и формирование платежных документов, вопрос с доставкой квитанций никак не решается

В итоге начисления за капремонт не производятся, и по каждой квартире ежемесячно копится задолженность. Поэтому важно наладить механизм доставки квитанций.

Информацию о домах, в которых открыт спецсчет, можно найти на сайте Департамента государственного и жилищного надзора Свердловской области в разделе «Капитальный ремонт» в файле «Реестр уведомлений и специальных счетов».

Причина №6 – трехлетний мораторий для новостроек

Для жителей новостроек существует мораторий – трехлетняя отсрочка на уплату взносов на капитальный ремонт. В период ее действия квитанции собственникам также не приходят. Узнать, попадает ли дом под условия моратория, можно, позвонив на «горячую линию» Фонда по телефону: 287-54-54, 8-800-300-80-88 либо воспользоваться нашей удобной схемой.

Еще раз напомним, что отсутствие платежных документов не освобождает собственников помещений от обязанности оплачивать взносы на капремонт. Поэтому если Вам не приходят квитанции, то уклоняться и бездействовать не стоит. Следует оперативно выяснить причину отсутствия квитанций и заявить о себе, обратившись в Фонд, чтобы впоследствии не столкнуться с большой суммой задолженности и не стать участником судебных разбирательств.

Капремонт в квитанции жкх

Фото: ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство»

Чтобы успокоить петербуржцев, в Жилищном комитете и Фонде капитального ремонта открылись горячие линии по вопросам начисления платы за капремонт. Это связано с тем, что некоторые петербуржцы обнаружили ошибки в начисленных суммах. Если высокая сумма связана с ошибками, возникшими при передаче базы данных в фонд, суммы и пени скорректируют. Уже известно, что пени за не уплаченные в мае взносы начисляться не будут.

Хвост из прошлого

На состоявшемся на прошлой неделе заседании правительства губернатор Петербурга Александр Беглов говорил о том, что коммунальные услуги должны быть оформлены максимально удобно для жителей.

Эксперты считают, что общая платежка – хороший вариант. Но при таком подходе могут возникать проблемы с оспариванием счета. Как говорит эксперт рынка недвижимости Дмит­рий Синочкин, оспорить отдельную квитанцию легче, чем строчку из перечня.

«У проблемы с оплатой капремонта советский хвост, – пояснил Дмитрий Синочкин. – В 1990‑е годы государство передало людям квартиры в собственность. Причем обязательно в неава­рийном доме. И до сих пор, по закону, обязанность ремонтировать дом возложена на государство. Теперь ее будут потихоньку перекладывать на собственников. В Петербурге этот процесс идет быстрее, чем в Москве, потому что там больше денег, а у нас больше старых домов».

Эксперт добавил, что в европейских странах плату за капремонт также возлагают на собственника здания, и это при том, что налог на недвижимость там гораздо выше, чем у нас: муниципальные бюджеты на 30‑50 процентов формируются за счет этого налога. Если государство и помогает с ремонтом жилья, то лишь в муниципальных квартирах, построенных в изобилии в 1960‑е годы.

Отследить сложно

Глава Ассоциации ЖСК, ЖК и ТСЖ Марина Акимова рассказала, что во Франции и Германии дома, как правило, находятся в собственнос­ти крупных структур, принадлежат, например, банку или железной дороге. И те уже отвечают за ремонт, взимая деньги с квартиросъемщика по своему усмотрению.

«Если «Петроэлектросбыт» выиграл конкурс на начисление этой платы за капремонт, то уже ничего не поделаешь, – резюмировала Марина Акимова. – Будем надеяться, что прочие услуги останутся в розовой квитанции. Людей жалко, потому что отследить всю эту плату за ремонт невероятно сложно. У меня в ассоциации три юриста, и они сидели несколько вечеров, чтобы разобраться, куда идут деньги: в общий Фонд капремонта, на специальный счет дома или в общий фонд, но при этом на спецсчет. Закон предусматривает все три варианта, но только профессионалы способны вникнуть в эту систему».

Читать еще:  Договор аренды участка земли

Акимова также отметила, что приватизация 90‑х, несмотря на ее полезность, заложила основу многих современных проблем. В некоторых домах жильцы до сих пор не являются собственниками своих чердаков и подвалов, а значит, не всегда могут обеспечить доступ к коммуникациям, замена которых при ремонте обязательна.

На заметку
3800 обращений по поводу платы за капремонт поступило на линии, открытые в Жилищном комитете и Фонде капитального ремонта. К телефонам сели работать сразу 60 сотрудников ведомств.

Взносы в фонд капитального ремонта онлайн

Как узнать задолженность за капремонт по адресу?

Каждый плательщик имеет возможность узнать задолженность за капитальный ремонт по адресу своей квартиры. Сделать это можно несколькими способами: • На официальном сайте ФКР (Фонда капитального ремонта) после прохождения регистрации.
• На сайте сервиса «Госуслуги» — также понадобится регистрация. • На официальном сайте ГИС ЖКХ после регистрации. • Обратившись в свою управляющую компанию. Проще и быстрее всего узнать, есть ли у Вас долги за капремонт, будет на сервисе «А3». Достаточно только выбрать своего поставщика услуг, ввести адрес квартиры или номер лицевого счета, чтобы получить сведения о сумме задолженности. Также здесь Вы сможете сразу заплатить за капитальный ремонт с минимально возможной комиссией.

Остались вопросы?

• Через портал «Госуслуги». Комиссия в таком случае не взимается, но потребуется предварительная регистрация с указанием персональных данных. Также необходимо учитывать, что информация по текущей задолженности на этом сервисе может обновляться с небольшой задержкой.
• Через банкомат или терминал самообслуживания. Размер комиссии зависит от банка, которому принадлежит терминал. Недостаток такого варианта – нужно потратить время на поход к подходящему банкомату.
• Через «Сбербанк Онлайн». Удобный для клиентов «Сбербанка» способ, но за оплату взимается комиссия в размере 1% от оплачиваемой суммы.
• Через личный кабинет на сайте ФКР. Недостаток этого способа – сложная и продолжительная регистрация с указанием персональных данных.

Также Вы можете внести оплату за капитальный ремонт через сервис «А3». Это быстро и удобно, регистрация не требуется, и у Вас есть возможность выбрать оптимального поставщика услуг из перечня тех, которые взимают сниженную комиссию.

• Пенсионеры в возрасте от 70 лет имеют право на получение 50% компенсации по взносам за капитальный ремонт при условии, что проживают сами или с пенсионерами, инвалидами 1-й и 2-й категории.
• Пенсионеры в возрасте от 80 лет имеют право на получение 100% компенсации по взносам за капремонт на аналогичных условиях.

Также льготы положены инвалидам 1-й и 2-й категорий, дети-инвалиды и чернобыльцы.

Рассылка квитанций начинается после заключения соглашения между ФКР и советом собственников дома. Если оно не заключено, ФКР заключает соглашение с ЕИРЦ. Это не всегда оперативный процесс, и он также может стать причиной того, что квитанции владельцы квартир начинают получать со значительной задержкой.

Если Вы не получаете квитанции за капремонт, обратитесь в свою УК или ФКР. Представители этих организаций обязаны предоставить всю необходимую информацию.

• инвалиды 1-й и 2-1 категорий, а также семьи с несовершеннолетними детьми-инвалидами;
• пенсионеры в возрасте от 70 лет;
• ветераны труда и болевых действий (в том числе участники ВОВ);
• люди, пострадавшие от катастрофы на Чернобыльской АЭС.

Вообще не должны платить за капремонт Герои СССР и России, а также собственники жилья, подлежащего сносу или принудительно переводимого в государственную, а также муниципальную собственность.

Обратите внимание: претендовать на льготы и компенсации имеют право только собственники недвижимости, у которых нет задолженностей по оплате за коммунальные услуги.

• минимальный размер взноса, принятый в Вашем населенном пункте, районе;
• площадь квартиры или другого объекта недвижимости, собственником которого Вы являетесь.

Чтобы узнать сумму к оплате, достаточно просто умножить эти два значения. Также получить необходимые данные Вы можете, изучив квитанцию на оплату за капитальный ремонт, обратившись в свою управляющую компанию или ФКР.

Двойные квитанции по оплате взносов на капремонт: кому платить?

Специалисты Фонда капитального ремонта Республики Карелия (далее — Фонд) разъясняют, что делать, если вам пришли сразу два «квитка» по капремонту — из Фонда и из управляющей компании.

Один из наиболее часто задаваемых вопросов операторам «горячей линии» Фонда (8(8142) 57-44-29) — о двойных квитанциях. Некоторые собственники помещений в многоквартирных домах в Питкярантском, Сортавальском, Кондопожском, Сегежском районах и в Петрозаводске получили сразу две квитанции по оплате взносов на капремонт — из Фонда и своей управляющей компании. Кому платить?

По словам исполняющего обязанности генерального директора Фонда Михаила Баранова, могут быть две причины такой ситуации.

— Первая. Когда еще в республике не было программы капитального ремонта, жильцы некоторых многоквартирных домов захотели привести в порядок свое здание. На общих собраниях они решили провести определенные работы по капремонту, доверили это своим управляющим компаниям, договорились о цене и о рассрочке платежа на год-два. Управляющие организации эти работы выполнили, и сейчас жильцы выплачивают управляющим компаниям деньги по этой рассрочке, — рассказал Михаил Баранов. — Такие дома есть, например, в Кондопожском районе. Эти платежи не касаются республиканской программы капремонта, и все интересующие вопросы нужно задавать управляющей компании. А после того, как заработала региональная программа капремонта, жильцы должны параллельно платить и своей управляющей компании ранее оговоренные суммы, и региональному оператору — 6 рублей 30 копеек с одного квадратного метра.

Но есть и другие случаи, когда управляющие компании присылают «квитки» параллельно с Фондом и безо всяких договоренностей с собственниками.

— Когда и управляющая компания, и Фонд ежемесячно выставляют жильцам счета в размере 6 рублей 30 копеек с одного квадратного метра, — сообщил Михаил Баранов. — В этой ситуации нужно помнить, кто кому имеет право выставлять квитанции. Фонд направляет счета только в те многоквартирные дома, где есть решение собственников о том, что они копят деньги на общем счете регионального оператора; либо если собственники опоздали с решением, где копить свои деньги, и муниципалитет постановил, что их взносы на капремонт будут в «общем котле». Напомню, это решение собственники должны были принять до 1 мая 2015 года.

По закону в этих условиях только Фонд имеет право выставлять квитанции. А управляющие организации вправе собирать деньги исключительно в тех домах, жильцы которых решили копить на капремонт на специальном счете.

— Но некоторые управляющие компании — либо по незнанию, либо еще по каким-то причинам — пытаются выставлять свои счета по взносам на капремонт в домах регионального оператора, под эгидой республиканской программы капитального ремонта, — заявил и. о. гендиректора Фонда. — Мы стараемся отслеживать такие случаи и направлять информацию в прокуратуру.

Что же делать собственникам, если они получили двойные квитанции по капремонту?

— Можно позвонить в Фонд, государственную жилищную инспекцию Карелии и в управляющую компанию и спросить. Или методом исключения самостоятельно проверить, на каком счете жильцы решили формировать фонд капитального ремонта, — отметил Михаил Баранов. — Адреса всех домов, жильцы которых выбрали специальный счет, опубликованы на сайте республиканской жилищной инспекции (http://www.gov.karelia.ru/Power/Inspectorate/House/kaprep.html). Всего 1238 таких домов. Собственники помещений в этих домах должны платить владельцу спецсчета, которым, в том числе, может быть управляющая компания. Жильцы всех остальных многоквартирных домов республики обязаны оплачивать квитанции Фонда.

Все подробности работы Фонда можно узнать на официальном сайте ведомства — фондкр10.рф. Там же размещены все пресс-релизы Фонда. Особенно полезны для граждан рубрики «Информация собственникам» и «Вопросы, ответы». Кроме того, для граждан организована постоянная телефонная «горячая линия»: 8(8142) 57-44-29.

Отметим также, что Фонд выставляет счета только тем собственникам, которые копят деньги на капитальный ремонт на счете регионального оператора.

Пресс-секретарь Фонда капитального ремонта Республики Карелия Александр Батов

Как платить за капремонт

Уважаемые жители!
Предлагаем воспользоваться онлайн оплатой услуги «капитальный ремонт» с помощью сервиса Сбербанк Онлайн:

1. Войдите в Сбербанк Онлайн через www.sberbank.ru ;

2. Следуйте пошагово пунктам меню:
— раздел «Переводы и платежи» > «ЖКХ и Домашний телефон» > «Квартплата» > «Система Город Алтайского края»;

3. Выберите услугу «По адресу или номеру Лицевого счета»;

4. Выберите банковскую карту для оплаты и введите лицевой счет или адрес плательщика;

5. Выберите услугу «Капитальный ремонт»;

6. Скорректируйте сумму платежа при необходимости и подтвердите оплату.

При необходимости подключения Автоплатежа, нужно выбрать пункт меню «Мои автоплатежи» > «Подключить Автоплатеж» > далее по инструкции, которая описана выше.

Произвести оплату взносов на капитальный ремонт без комиссии можно следующим образом:

1. «Почта Банк» и Банк ВТБ (ПАО) начинает приём взносов на капремонт без комиссии

Оплатить взносы на капремонт без комиссии можно теперь на всей территории Алтайского края. Договоренность о возможности оплаты взносов «без нагрузки» достигнута между Регоператором, Банком ВТБ и «Почта Банк». Чтобы совершать платежи за капремонт без комиссионного сбора, необходимо получить бесплатную карту платежной системы «Мир» в отделении почтовой связи, в филиалах Банка «Почта Банк». Оплату взносов на капремонт можно будет производить не только через клиентские центры банка, банкоматы, но и с помощью мобильного онлайн-банка, что на сегодняшний день является одним из наиболее популярных способов оплаты. Для этого нужно скачать приложение «Почта Банк» и зарегистрироваться в личном кабинете (пошаговая инструкция далее).

В интересах граждан работа Регоператора по возможности приёма платежей без комиссионного сбора проводилась и ранее. Оплачивать взносы без комиссии можно было через некоторые пункты приёма платежей Банка ВТБ-24. Теперь для собственников появились новые возможности — максимально удобные и функциональные способы оплаты за капремонт с отсутствием комиссии.

Инструкция для оплаты взносов за капитальный ремонт без оплаты комиссии «через личный кабинет».

(Система находится в тестовом режиме. При возникновении вопросов обращайтесь по телефону 8 (3852) 62-31-51)

1. Необходимо обратиться к сотруднику «Почта банк», присутствие которых обеспечено в отделениях Почтовой связи (ОПС).

2. Получить сберегательный счет платежной системы «Мир» на бесплатной основе.

3. Скачать Приложение «Почта банк».

4. Запустить Приложение и нажать кнопку «Регистрация».

5. Ввести номер мобильного телефона или номер карты «Мир».

6. Придумать Логин и Пароль для входа.

7. Нажать кнопку «Оплатить».

8. В поисковике выбрать «РО Алтайского края «Фонд Капитального Ремонта МКД».

9. Ввести в поле «Данные из квитанции» номер счета (40603810514030001000), сумму перевода и нажать кнопку «Далее».

Читать еще:  Как расторгнуть договор дарения квартиры дарителем

10. Ввести код подтверждения из СМС-сообщения.

11. Платеж проведен!

2. В офисах банка ВТБ-24, в пунктах приёмах взносов на капитальный ремонт без комиссии.

  • ОО «На Папанинцев», ул. Папанинцев, 106А
  • ОО «Магистральный», пр. Ленина, 68
  • ОО «Московский проспект», пр. Ленина, 45
  • ОО «Северо-Западный», пр. Ленина, 151
  • ОО «ЦИК на Павловском тракте», ул. Павловский тракт, 251
  • ОО «Барнаульский» ул. Малахова, 88В
  • ОО «Васильевский», ул. Васильева, 57А
  • ОО «Новоалтайский» ул. Октябрьская. 14
  • ОО «Рубцовский», пр. Ленина, 141

    Счет регионального оператора

    Уважаемые собственники помещений в многоквартирных домах – плательщики взносов на капитальный ремонт

    В соответствие с и ч.1 ст.171 Жилищного кодекса РФ уплата взносов на капитальный ремонт должна осуществляться в сроки, установленные ч.1 ст.155 ЖК РФ для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги — до 10-го числа месяца, следующего за истекшим.

    Т.к. обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений многоквартирных домов, включенных в Краевую программу капитального ремонта МКД на 2014-2043гг. Постановлением Администрации Алтайского края №146 от 27.03.2014г., официально опубликованном в газете «Алтайская правда» от 29.03.2014г. № 79, возникла с 01 декабря 2014г. (по истечении восьми календарных месяцев после публикации Краевой программы), то первая оплата взносов за помещения должна была быть произведена до 10 января 2014г. Все последующие оплаты ежемесячных взносов на капитальный ремонт должны были осуществляться до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

    В соответствие с ч. 4 ст. 181 ЖК РФ Региональный оператор обязан применять установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных частью 14.1 ст. 155 ЖК РФ, в отношении собственников помещений в МКД в случае несвоевременной и/или неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт. Размер пени составляет одну трехсотую ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    Во исполнение предписанных федеральным законодательством обязанностей Региональный оператор стал включать в платежные документы, предъявляемые собственникам помещений в МКД для оплаты взносов на капитальный ремонт, информацию о размере начисленных штрафных санкций – пени за несвоевременную и/или неполную оплату взносов на капитальный ремонт, начиная с августа 2015 года.

    Пеня рассчитана за период с 10 января 2015 года до даты формирования (печати) платежного документа.

    В случае нарушения Региональным оператором срока формирования платежных документов, предусмотренного требованиями пп.1) ч.2 ст.155 ЖК РФ (т.е. осуществления печати платежных документов после завершения отчетного месяца), начало течения срока для исчисления размера пени осуществляется следующим образом: к дате формирования платежного документа прибавляется 7 дней для представления платежного документа собственнику помещения в МКД – плательщику взносов и еще 7 дней прибавляется для исполнения денежного требования по основаниям ч.2 ст.314 Гражданского Кодекса РФ.

    Таким образом, если платежный документ сформирован (напечатан) 01 числа следующего месяца, то в случае его неоплаты до 14 числа пеня начинает начисляться с 15 числа.

    Взносы за капремонт: кто и как выставляет счета и что делать, если платежка не пришла

    Мы уже рассказывали о том, что такое взносы на капремонт, кто обязан платить и что грозит за неуплату. В этот раз ТАСС разобрался, как происходит рассылка квитанций, когда нужно платить, что делать, если платежка не пришла, и как оперативно узнать информацию по своему дому: от начислений до сроков выполнения работ.

    Кто и как выставляет счета?

    • Механизм выставления квитанций зависит от выбранного способа накопления средств на капитальный ремонт. Напомним, их можно накапливать двумя способами: на счете регионального оператора (по умолчанию) или на специальном (индивидуальном) счете дома (только после соответствующего решения общего собрания собственников).

    Узнать своего оператора можно на сайте Реформа ЖКХ.Ру (вкладка «Капитальный ремонт», окно «Куда обращаться»)

    • Если деньги идут в региональный фонд капремонта или региональный оператор является оператором выделенного счета для дома, он сам занимается выставлением счетов, ведет контроль и учет платежей.
    • При наличии специального счета, владельцем которого является непосредственно товарищество собственников жилья (ТСЖ) или жилищно-строительный кооператив (ЖСК), за сбор и учет средств отвечают собственники помещений.
    • В обоих случаях для выпуска и рассылки квитанций могут привлекаться третьи лица, например Единый расчетный центр или управляющая компания.
    • Обычно взносы на капремонт включают в платежки по ЖКХ (Единый платежный документ). Однако в некоторых регионах за капитальный ремонт присылают отдельные квитанции. Так происходит, например, в Калининградской, Псковской и Липецкой областях. Кроме того, собственники могут получать отдельную платежку при наличии индивидуального счета дома на капремонт.

    Когда надо оплатить счет?

    • Сроки оплаты взносов на капремонт совпадают со сроками платы за жилье и коммунальные услуги, т. е. ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Например, квитанцию за октябрь необходимо оплатить до 10 ноября.
    • Платежные документы должны быть предоставлены собственнику не позднее первого числа следующего месяца.

    Что делать, если квитанция не пришла по почте?

    • Если вы не входите в число тех, кто не должен платить за капремонт, вам следует обратиться к оператору капитального ремонта (или фонду) в своем регионе. Напомним, взносы не платят собственники домов, в которых менее трех квартир, или домов, признанных аварийными, а также наниматели жилья, в том числе по соцнайму.
    • Если вы хотите, чтобы региональный оператор прислал новую квитанцию, не забудьте приложить к заявлению на перерасчет копию свидетельства о регистрации права собственности.
    • Размер текущих выплат (либо сумму задолженности) можно узнать на интернет-порталах городских или государственных услуг, а также в управляющей компании своего жилого дома.

    Можно ли оплатить взнос, не дожидаясь квитанции по почте?

    • Да, такая возможность существует. Во-первых, можно распечатать платежку с сайта регионального оператора. Для этого необходимо указать номер своего лицевого счета.
    • Во-вторых, зная сумму платежа, взнос можно оплатить в местах приема платежей (например, Почта России или Сбербанк) по реквизитам, указанным в квитках за предыдущие месяцы.

    Кто гарантирует сохранность денег на счетах домов и в фондах капремонта?

    • Сохранность средств гарантируют государство, а также банки, где хранятся средства, — такие счета разрешено держать только в крупных российских кредитных организациях с величиной собственного капитала не менее 20 млрд рублей.

    Как жители конкретных домов могут следить за поступлением взносов, узнавать сроки ремонта?

    • Обычно эта информация предоставляется на порталах государственных и муниципальных услуг, а также на сайтах регионального оператора капремонта. Например, жители столицы могут узнать интересующие данные на московском портале госуслуг.

    После регистрации на московском портале госуслуг (нужно указать СНИЛС), необходимо найти свой дом (вам понадобится адрес, а также код плательщика из Единого платежного документа при его наличии).

    С помощью сервиса можно узнать, входит ли ваш дом в региональную программу капитального ремонта. В этом случае вы сможете узнать о выбранном способе формирования фонда капремонта и о владельце спецсчета (если выбран такой вариант накопления средств). Также вам будут доступны следующие разделы:

    «Мой дом»

    • В этом разделе можно узнать о планируемых работах и сроках проведения ремонта отдельных элементов дома, выбрав на интерактивной карте крышу или фасад.

    «Работы»

    • Сроки проведения работ, их объем и прогнозируемую стоимость можно получить не только в интерактивном, но и в текстовом формате в разделе «Работы». В данном примере видно, что мусоропровод планируется заменить в 2015–2017 гг.

    «Платежи»

    • В разделе можно проверить начисление и оплату взносов по своей квартире. Так, в нашем примере видно, что с момента установления обязательств по оплате взносов на капремонт собственнику начислено 9984 руб. Он оплатил 8736 руб. Задолженность равна разнице между начисленной и оплаченной суммой. В данном примере это плата за один месяц.

    • Кроме того, каждый жилец может отслеживать финансовую информацию по всему дому. В данном случае с момента установления обязательств по оплате капремонта на весь дом было начислено 537 200,11 руб. Собственники оплатили 494 746,12 руб. Задолженность жильцов составляет 42 453,99 руб. и равна разнице между начисленной и оплаченной суммой.
    • Сумма в графе «Начисленные льготы» означает, что среди собственников есть льготные категории граждан (пенсионеры, отдельные категории инвалидов и т. д.). За них платит государство (возмещение может доходить до 100%). Т. е. региональный оператор выставляет счет городу за льготников («Начисленные льготы») и город их возмещает («Возмещенные льготы»).
    • Последняя графа показывает, сколько денег осталось на счету после проведения капремонта. В нашем примере цифра равна сумме в графе «Оплачено», что означает, что работы по ремонту пока не проводились.

    Если дом не входит в региональную программу капремонта, пользователю указываются причины, по которым дом не попал в список.

    Капитальный ремонт многоквартирных домов

    «Преимущество новой системы капитального ремонта – ее плановый и постоянный характер. Региональная программа позволяет увидеть весь объем жилищного фонда, определить плановые периоды, в течение которых будет проводиться ремонт. Постоянство финансовой составляющей обеспечено введением ежемесячных взносов на капремонт, которые послужат основным источником финансирования проводимых работ. Безусловно, государство, по-прежнему, будет принимать самое активное участие в капитальном ремонте многоквартирных домов»

    Губернатор Василий Голубев

    Региональная система капитального ремонта в Ростовской области

    В конце 2012 года в России стартовал общенациональный проект восстановления жилищного фонда, получивший название «новая система капитального ремонта».

    Основной элемент этой системы – обязательные отчисления денежных средств собственников квартир. Иными словами, в извещении об оплате услуг ЖКХ добавилась еще одна строка – взнос за капитальный ремонт дома.

    Первые ежемесячные квитанции за капремонт жители области получили в мае 2014 года. А до этого времени на Дону был:

    • принят Областной закон от 11.06. 2013 №1101-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области»
    • создан региональный оператор – некоммерческая организация «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту»
    • проведена инвентаризация жилого фонда области и утверждена Региональная программа капитального ремонта, рассчитанная до 2049 года и включающая более 19 тысяч многоквартирных дома площадью более 49 млн кв. м.
    Каков размер взноса на капитальный ремонт?

    Размер взноса на капремонт устанавливается ежегодно Правительством Ростовской области. С 1 октября 2018 года он установлен в размере 9 рублей 92 копеек с квадратного метра общей площади помещения. Эта величина единая для всей территории области.

    Собственники должны уплачивать взносы только за принадлежащие им помещения, взнос на капремонт за места общего пользования начисляться не должен.

    Размер взноса на капремонт не может быть ниже установленного минимального размера. Однако он может быть увеличен, но только по решению общего собрания собственников квартир в многоквартирном доме.

    Поможет ли с капремонтом государство или теперь это обязанность собственников?

    Жилищным кодексом РФ предусмотрено, что финансирование капремонта может проводиться с применением финансовой поддержки из федерального, регионального и местного бюджетов.

    Областным законом о капремонте предусматривается, что независимо от выбранного собственниками способа накопления могут предоставляться меры господдержки за счет средств областного бюджета.

    Планируется, что меры государственной поддержки будут предоставляться для финансирования наиболее дорогостоящих видов работ по капитальному ремонту (ремонт лифтов, фундаментов, кровли, фасадов).

    Когда запланирован капитальный ремонт в вашем доме?

    Все многоквартирные дома на территории области, за исключением авариных и подлежащих взносу, внесены в региональную программу капитального ремонта.

    Очередность капремонт выстроена в программе с учетом критериев, предусмотренных Жилищным кодексом РФ и областным законодательством. При постановке в очередь учитываются:

    год постройки многоквартирного дома

    процент его физического износа

    дата последнего капитального ремонта

    комплексность проведения капремонта

    общая площадь многоквартирного дома

    Узнать, когда запланирован капремонт в вашем доме можно здесь.

    Существуют ли льготы по оплате взносов на капитальный ремонт?

    Жилищное законодательство не предусматривает льгот по оплате взносов на капитальный ремонт. Однако размер взносов на капремонт учитывается при расчете субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

    Будет ли учитываться платеж за капремонт при расчете субсидий для малообеспеченных граждан?

    Да, взносы на капремонт учитываются при расчете субсидии на оплату коммунальных услуг.

    Что будет, если не платить взносы на капитальный ремонт?

    Собственники квартир, имеющие задолженность по оплате взносов на капремонт, не смогут получать субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (статья 159 Жилищного кодекса РФ).

    Статьей 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жильцы, несвоевременно или неполностью уплатившие взносы на капремонт, обязаны уплатить проценты в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ.

    Также статьей 10 Областного закона о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области» предусмотрено, что предоставление мер господдержки капитального ремонта осуществляется при условии, если совокупная задолженность по уплате взносов на капремонт, не превышает 10% от размера общей суммы взносов.

    Что надо знать о капремонте

    1. Что и когда делают по программе капремонта?

    Виды и сроки работ определяются индивидуально для каждого дома в зависимости от его состояния и возраста. Уточнить виды и сроки работ, запланированные в вашем доме, вы можете:

    • на сайте региональной программы капитального ремонта;
    • на портале «Наш город». В разделе поиска введите адрес своего дома, справа выберите «Многоквартирные дома», далее выберите «Региональная программа капитального ремонта»;
    • на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru.

    Региональная программа капитального ремонта рассчитана до 2044 года включительно и актуализируется не реже раза в год. Список работ по домам, подлежащим капитальному ремонту в 2021–2023 годах, вы можете посмотреть на сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов.

    Если капитальный ремонт вашего дома будет производиться за счет средств собственников, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, Фонд уведомит вас о сроках и перечне запланированных работ. Общее собрание собственников может одобрить или отклонить предложенный перечень.

    2. Какие дома не входят в программу капитального ремонта?

    В программу капитального ремонта не входят:

    • дома, подлежащие сносу или реконструкции;
    • дома, в которых меньше 3 квартир;
    • дома, включенные в программу реновации;
    • дома, в отношении которых на дату актуализации программы капитального ремонта определены порядок, сроки проведения и источники финансирования реконструкции или сноса этих домов.

    Жители таких домов не должны платить взносы за капитальный ремонт. Если счета все-таки приходят или ваш дом (не подходящий под эти категории) не включили в программу, обратитесь:

    • в единую справочную службу Москвы по телефону: +7 (495) 777-77-77;
    • в Департамент капитального ремонта через электронную приемную;
    • в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы — записавшись на прием или через электронную приемную.

    3. Как оплачивать капремонт?

    С 1 января 2021 года все собственники помещений в многоквартирных домах платят за капитальный ремонт по единой минимальной ставке 19,52 рубля за один квадратный метр, находящийся у них в собственности.

    Платеж за капитальный ремонт включен в вашу ежемесячную квитанцию за коммунальные платежи или единый платежный документ (ЕПД). Для оплаты капитального ремонта оплатите всю сумму, указанную в квитанции.

    Ставка 19,52 рубля за один квадратный метр — минимальная, ее можно увеличить решением общего собрания собственников. Все собранные средства направляются в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, или так называемую общемосковскую кассу взаимопомощи. По решению общего собрания собственников средства можно перевести на специальный счет дома в банке.

    4. Что такое специальный счет дома в банке?

    Средства, накопленные на специальном счете дома в банке, можно потратить только на ремонт этого дома. Целевое использование средств на счете контролируют банк — держатель счета и Мосжилинспекция.

    Жильцы сами выбирают подрядчика и контролируют качество работ по капитальному ремонту, подписывают акт их приемки и определяют, каким будет взнос на капитальный ремонт (но не менее 19,52 рубля за один квадратный метр).

    Однако ремонт дома все равно должен производиться в срок, установленный региональной программой. Если собственники жилья не успевают накопить необходимую сумму, им придется увеличить взнос за капитальный ремонт. Если они накопят необходимую сумму раньше, то имеют право провести капитальный ремонт раньше установленного срока.

    При продаже квартиры получить обратно средства со специального счета дома в банке нельзя. Права на них перейдут к новому владельцу квартиры. Кредиторы также не смогут их изъять.

    5. Как перейти на специальный счет дома в банке?

    Шаг 1. Убедитесь что ваш дом включен в программу капитального ремонта.

    Шаг 2. Убедитесь, что ваш дом еще не перешел на специальный счет. Для этого проверьте, нет ли его в соответствующем реестре.

    Шаг 3. Проведите Кроме этого, на собрании нужно утвердить:

    • размер ежемесячного взноса;
    • перечень работ и сроки проведения работ (в соответствии с региональной программой или по отдельному графику, с которым участники собрания должны быть ознакомлены отдельно);
    • банк, где будет открыт специальный счет, из списка одобренных Банком России;
    • владельца специального счета (им может выступать только юридическое лицо);
    • физическое лицо, уполномоченное на открытие специального счета;
    • источники финансирования содержания и обслуживания счета (ежемесячные взносы свыше 19,52 рубля за один квадратный метр или иные доходы многоквартирного дома).

    «>общее собрание собственников помещений вашего дома. Для перехода на специальный счет нужно, чтобы за отдали более 50 процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Как провести общее собрание, вы можете прочитать в нашей инструкции.

    Шаг 4. Откройте специальный счет в одном из российских банков, указанных в этом перечне Центробанка России. Владельцем счета может быть региональный оператор (Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы), товарищество собственников жилья (ТСЖ), управляющая компания, жилищный, жилищно-строительный или другой специализированный потребительский кооператив.

    Шаг 5. После открытия счета в течение пяти рабочих дней отправьте справку из банка и копию протокола общего собрания собственников в Мосжилинспецию: 129090, город Москва, проспект Мира, дом 19, строение 1 и в Фонд капитального ремонта города Москвы: 129090, город Москва, проспект Мира, дом 9, строение 1. В течение 10 дней сообщите о решении всем собственникам помещений в вашем доме.

    Шаг 6. Предоставьте всем собственникам новые реквизиты для оплаты взносов на капитальный ремонт.

    Решение общего собрания собственников вступит в силу через три месяца после того, как вы направите решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы. Неиспользованные средства на капремонт вашего дома фонд перечислит на ваш новый счет в течение пяти дней после вступления в силу этого решения. Фонд имеет право не перечислять средства, если есть задолженность, непогашенный кредит или заем по оплате оказанных услуг или выполненных работ по капитальному ремонту.

    6. Что такое «общемосковская «касса взаимопомощи»?

    При этом способе накопления средства на капитальный ремонт, собранные жильцами, поступают в региональный фонд — общемосковскую кассу взаимопомощи. Средства хранятся на едином счете в Центральном банке России, с которого, исходя из утвержденного графика, оплачивается капитальный ремонт всех домов, выбравших этот способ накопления.

    Если вы живете в доме, требующем капремонта, у вас проведут работы на средства жителей новостроек, но потом вы будете выплачивать деньги в фонд, чтобы сделать капремонт им, и наоборот. При выборе этого варианта собственникам не нужно самим организовывать ремонт, обеспечивать сохранность собранных средств и так далее. Этими вопросами занимается Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы — региональный оператор, учрежденный Правительством Москвы.

    7. Как перейти на общемосковскую кассу взаимопомощи?

    Чтобы перейти на общемосковскую кассу взаимопомощи:

    • убедитесь, что за домом не числится задолженности, непогашенных кредитов или займов на капитальный ремонт. Если есть, то перед переходом их придется погасить;
    • проведите общее собрание собственников помещений вашего дома. Для перехода на общемосковскую кассу взаимопомощи, то есть на единый счет Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, нужно, чтобы за это решение отдали более 50 процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
    • сообщите о решении, принятом общим собранием, в Фонд капитального ремонта города Москвы: 129090, город Москва, проспект Мира, дом 9, строение 1.

    Решение о переходе на общемосковский счет вступает в силу через месяц после того, как оно будет направлено в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы.

    8. Какие льготы есть при оплате капремонта?

    Социальную поддержку по оплате капремонта получают все москвичи, имеющие льготы на жилищные услуги: многодетные семьи, ветераны труда, инвалиды и участники войны, реабилитированные и так далее. Полный список льготников вы можете посмотреть на сайте Городского центра жилищных субсидий. Помимо них, на социальную поддержку имеют право:

    • одиноко живущие и неработающие москвичи, имеющие в собственности жилье и достигшие возраста 70 лет, — на компенсацию 50% взносов на капремонт, достигшие возраста 80 лет — 100%;
    • москвичи, имеющие в собственности жилье, живущие в семье, состоящей только из неработающих пенсионеров, и достигшие возраста 70 лет, — на компенсацию 50% взносов на капремонт, достигшие возраста 80 лет — 100%;
    • неработающие инвалиды I и (или) II групп.

    Льгота по оплате капитального ремонта оформляется один раз и только для одного жилого помещения.

    Более подробную информацию о льготах по оплате капитального ремонта можно получить по телефону единой справочной службы Москвы по телефону: + 7 (495) 777-77-77.

    голоса
    Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector