Ressib-nsk.ru

Ресиб НСК
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кладовка на площадке многоквартирного дома

Законна или нет кладовка за лифтом?

В многоквартирном фонде типовой метраж жилья, как правило, не слишком большой, поэтому жильцы стараются увеличить полезную площадь за счет выноса различных вещей в кладовки за пределами квартиры. Стихийная кладовка на этаже или оборудованные склады организуются собственниками жилья дома на лестничных площадках или в подвале дома.

  • Согласование кладовки в подъезде
  • Кто принимает решение о дополнительной кладовке в подъезде?
  • Возможны ли кладовки на площадках между этажами?
  • Как сделать кладовку в подвале?
  • Чем опасна незаконная кладовка?
  • Заключение

Иногда это может вызывать недовольство других соседей, которые поднимают вопрос «кладовка за лифтом законно или нет». Все ответы можно получить в Жилищном Кодексе РФ, СанПин и СНиПах, Технических регламентах пожарной безопасности домов. Прежде чем организовывать кладовки на этажах и за лифтом, на площадке или в подвале, необходимо разобраться, кто несет ответственность за обустройство таких хранилищ, насколько это законно и какие существуют для них ограничения.

Согласование кладовки в подъезде

Квартира своему владельцу принадлежит как частная собственность или как площадь по заключенному договору социального найма. Существуют и другие варианты принадлежности, но прочие коммуникации и помещения нежилого типа в доме, где находится жилье, распределены между собственниками на правах долевого участия. К таким объектам можно отнести площадки между лестничными пролетами в подъездах, чердаки или подвалы.

Вопрос обустройства дополнительных кладовок может и не подниматься, если на нижнем (первом) этаже дома есть оборудованные колясочные, внесенные в документацию и кадастровые планы многоэтажного дома. Использовать эти помещения может на равных правах любой из собственников жилья в подъезде после того, как их легализуют при строительстве.

Кладовка за лифтом

Иногда ТСЖ делается кладовка между этажами или на первом этаже, в которой хранится необходимый для обслуживания дома инвентарь. В таком случае доступ в помещение осуществляется только работниками управляющей компании и работниками пожарных ведомств в случае необходимости.

Кто принимает решение о дополнительной кладовке в подъезде?

Вопросы установки кладовых дополнительно к существующим могут решить собственники жилых помещений в ходе общего собрания. Официально требуется оформить протокол голосования, учитывая также количество присутствующих. Когда рассматривается кладовка в подъезде многоквартирного дома, учитывают безопасность и возможность использования всеми жильцами общего имущества.

Главным требованиям является беспрепятственный доступ к лифту и мусоропроводу, эвакуационному выходу и другим подобным местам. Важно заручиться согласием абсолютно всех жильцов, равно как и пользование складским помещением может осуществляться всеми жильцами. Если собственники одной из квартир за свой счет обустроили кладовую, это не указывает на их единоличное право владения. В случае судебного разбирательства отстоять им свои права будет крайне сложно.

Возможны ли кладовки на площадках между этажами?

Кладовка на лестничной площадке и ее обустройство между этажами регулирует СанПин и СНиП. В частности, СанПиН 2.1.2.2645-10 указывает, что кладовки в многоквартирном доме рассчитываются как 3 кв. м. на одного человека, с обустройством отдельного выхода, но не в жилые помещения. Хранить в них можно твердое топливо или овощи.

По СНиП 31-01-2003 в пункте 4 собственникам разрешено пристроить помещения технического характера высотой до 3-го этажа, чтобы хранить инвентарь и предметы, не относящиеся к бытовым вещам или легковоспламеняющимся или горючим категориям. Под лестницами на первом этаже делать кладовые запрещено, поскольку там находятся коммуникационные узлы.

Можно ли сделать кладовку на лестничной площадке? Любые изменения в плане многоквартирного дома в обязательном порядке согласовываются в БТИ и пожарной инспекции. При этом в техническую документацию специалистами вносят все проведенные перепланировки. Если это требование проигнорировано, то на ТСЖ или управляющую компанию службами пожарной безопасности может быть наложен серьёзный штраф.

Жильцы часто сталкиваются с тем, что ТСЖ во избежание штрафов самостоятельно и без уведомления может демонтировать стихийный склад, которая не была согласована и обустроена незаконно. Любые действия по аренде или продаже кладовок незаконны, поскольку этот объект относится к общественному пользованию.

Как сделать кладовку в подвале?

Когда сделать кладовку в подъезде сложно, владельцы квартир часто смотрят на подвалы или технические подполья в доме. Довольно часто застройщики перед сдачей в эксплуатацию обещают сделать на цокольном этаже помещения складского типа, в которых можно будет хранить вещи. Как только здание сдается по документам и начинается его эксплуатация, эти помещения продаются за отдельную плату. Насколько это правомерно и безопасно для собственников жилья – стоит разобраться отдельно.

Подвал – это помещение дома, полы которого расположены ниже земли большей половиной своих стен. Такая законодательная трактовка указывает и на отдельный от жилых площадей вход. По требования пожарной безопасности таких входов обычно делали не менее двух – одна полноценная дверь, а второй – люк 0,6м*0,8м. Дверь при этом используется как эвакуационный выход.

По требования безопасности необходимо также 2 окна, в которых должны быть приямки для прямого доступа в помещение на случай внезапного пожара. Обустройство перегородок зависит от степени огнестойкости дома и количества в нем этажей. Если в доме до пяти этажей, то перегородки узаконено ставят любого класса пожарной опасности.

В случае высотки более пяти этажей перегородки должны быть из огнестойких материалов. Обычно делают стены в половину кирпича (красного), избегая деревянного дверного полотна на входе. Секции должны быть сделаны так, чтобы не возникало помех в доступе к коммуникационным узлам. Если есть препятствие, то пожарные службы могут запретить обустройство склада, в таком случае альтернативой станет кладовка за лифтом наверху.

В таких кладовых в подвале дома запрещается хранить вещи, которые не являются твердым топливом, хозяйственным инвентарем или овощами. Обязательно нужно сделать системы дымоудаления.

Чем опасна незаконная кладовка?

За правилами и нормами в обустройства кладовых следят не только сотрудники управляющей компании, но и пожарные службы. Перед тем как начать обустройство кладовки нужно получить согласие каждого из собственников жилья в подъезде и получить консультацию специалистов нескольких инспекций.

После обустройства кладовой в соответствие с нормами и правилами её обязательно следует в план дома и получить регистрацию в БТИ. Получение документации с разрешением позволяет избежать проблем со штрафами и демонтажем кладовых помещений, проблем и споров с соседями.

Как узаконить дверь, ведущую к мусоропроводу?

УК угрожает демонтировать дверь, ведущую к мусоропроводу. Дверь установлена 30 лет назад, в плане дома ее нет. У всех жильцов площадки есть ключи. Помещение не используется как кладовка, дверь защищает мусоропровод от хулиганов и мусора. Дверь не препятствует доступу к квартирам, к лестничной площадке, не мешает эвакуации. Что нужно сделать, чтобы не допустить демонтаж двери?

Из положений ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) и п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, следует, что мусоропровод и помещение, в котором он установлен, являются общим имуществом всех собственников многоквартирного дома, а не только жильцов лестничной площадки, пользующихся мусоропроводом и имеющих ключи от этой площадки.

Факт установки закрывающейся двери в помещении, предназначенном для мусоропровода, относящемся к общей долевой собственности жильцов дома, свидетельствует о самовольном занятии данного помещения жильцами одной лестничной площадки, самовольной перепланировке помещений дома и нарушении прав собственности на общее имущество остальных жильцов дома, а также об отсутствии доступа к мусоропроводу представителей управляющей организации.

Для того чтобы не допустить демонтаж спорной двери необходимо начать с получения согласия собственников дома на переустройство и перепланировку помещений, входящих в состав общего имущества, а также на передачу этих помещений автору вопроса и его соседям по лестничной площадке.

В силу ч. 4 ст. 36 ЖК РФ по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Частью 2 ст. 44 ЖК РФ вопрос принятия решений о переустройстве и перепланировке помещений, входящих в состав общего имущества собственников многоквартирного дома, отнесен к компетенции общего собрания собственников помещений дома. Такие решения о переустройстве и перепланировке, а также о передаче помещений, находящихся в общей собственности жильцов дома, в пользование соседей принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

Следующим шагом будет согласование произведенной перепланировки с уполномоченным органом.

В силу ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В г. Екатеринбурге порядок такого согласования установлен Административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме», утвержденном постановлением администрации г. Екатеринбурга от 14.06.2012 № 2505.

Если органом местного самоуправления будет отказано в согласовании перепланировки общих помещений, то сохранение помещения в перепланированном состоянии возможно только на основании решения суда, если в результате такой перепланировки не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч. 4 ст. 29 ЖК РФ).

Кладовая в многоквартирном доме

Многоквартирные дома могут иметь разную планировку, но практически каждый проект включает определенное количество технических помещений. Некоторые из них необходимы для обслуживания дома, другие могут служить самим жителям как подсобные помещения, кладовки.

Обычно подсобные помещения располагаются в подвале здания или на лестничных площадках. Помещение подвала в многоквартирном доме просторное, на его площади может поместиться много компактных кладовок, которые будут использоваться собственниками квартир для хранения разнообразных вещей.

Но может ли по закону кладовка в подвале многоквартирного дома принадлежать жильцам? Для каких целей применяется такое помещение, существуют ли ограничения в эксплуатации?

Кладовка, как и другие комнаты, помещения в многоквартирном доме не может применяться для хранения взрывоопасных, легковоспламеняющихся, других опасных веществ и предметов. Безопасность проживания в доме зависит от ответственности всех жильцов, от того, насколько они будут соблюдать правила проживания.

  1. Предназначение
  2. Как распределяется площадь
  3. Продажа
  4. Преимущества
  5. Стоимость в новостройке

Предназначение

Большое количество квартир, в том числе и в новых зданиях, обладают ограниченной площадью. И для семьи, независимо от количества ее членов, всегда не хватает площади для хранения. Поэтому кладовые новостройках и других домах всегда необходимы и затребованы.

Если у жильцов появляется возможность оформить на себя подсобное помещение, они никогда не откажутся от такой возможности. Подсобку можно оформить в пользование по решению общего собрания, возможна и аренда подсобного помещения.

С какой целью может использоваться кладовка? Такое помещение имеет небольшую площадь, но и ее можно рационально, практично:

  • В кладовке можно хранить спортивный инвентарь.
  • Продовольствие.
  • Спортивный инвентарь.
  • Остатки строительных материалов после проведенного ремонта, другое.

Важно только, чтобы хранимое имущество не было токсичным, легковоспламеняющимся, опасным по другим характеристикам. Кладовка, подсобка, которая находится в подвальном помещении, является общедомовым имуществом.

Как будут эксплуатироваться подсобные помещения в подвале, решает общее собрание жильцов. Иногда в доме, где квартиры первого этажа могут не иметь балконы, кладовки передаются в пользование их жильцам. Также распределяются они и между всеми квартирами.

ВНИМАНИЕ! По жилищному законодательству нет преимуществ относительно подвального помещения у жителей первого этажа.

Статья 44 (часть 2) Жилищного Кодекса РФ определяет порядок распределения общего имущества между жильцами многоквартирного дома, в том числе подвальных подсобок. Если вам необходимо получить в пользование кладовку, нужно инициировать общее собрание или попросить об этом старшего по дому.

На общем собрании жильцов поднимается вопрос о том, можно ли использовать жильцами той или иной квартиру подсобку в подвале. Если большинство не против, данный важный вопрос можно считать урегулированным. Возможно, решение будет отрицательным, в таком случае подсобные помещения будут использоваться не отдельными жильцами, а всеми совместно.

Читать еще:  Зависит ли квартплата от количества прописанных

Как распределяется площадь

Некоторое время строились многоэтажки с колясочными на первом этаже. Что такое колясочная? Это отдельная комната для хранения детских колясок, принадлежащих жильцам дома.

Но по такому назначению подсобка используется в редких случаях. Чаще там храниться инвентарь технических работников, обслуживающих дом. Может применяться данная комната для работы сотрудников ТСЖ, ведь нужно где-то хранить документы, инвентаря, других вещей.

Кладовки в доме принадлежат всем собственникам квартир, как их использовать, решается общим коллективом. Территория возле таких помещений не должна быть замусорена, загромождена строительными материалами или старыми вещами собственников квартир – проходы к запасному выходу, к мусоропроводам должны быть свободными.

ВНИМАНИЕ! Не стоит по личному усмотрению благоустраивать кладовку и использовать ее для собственных целей.

Собрание собственников имеет полное право в таком случае принять решение об освобождении технического помещения, и даже через суд отстоять кладовку не получиться.

Продажа

Существует возможность приобретения подсобного помещения в собственность. При каких условиях возможна такая операция, ведь вся площадь дома является собственностью жильцов квартир?

  1. Если кладовка была куплена с квартирой по принципу соинвестирования, то и продать владелец может ее по собственному усмотрению. В данном случае не нужно согласие других жильцов МКД.
  2. Прежде всего, нужно разграничить понятия помещений кладовых от общего имущества жильцов МКД. Что такое общее имущество дома? К нему по законодательству относятся те помещения, которые не входят в состав квартиры, используются для обслуживания более одного помещения в здании.

Таковым имуществом являются лестницы, чердаки, лифты, подвалы. Но кладовые не включаются в данное понятие. Такое правило относится к домам, продаваемым по договору долевого участия.

По ДДУ продается жилое помещение, по нему реализуется и нежилое. Квартиру можно приобрести вместе с нежилым помещением по договору соинвестирования, в результате чего возможна продажа такого имущества.

Преимущества

Городская квартира всегда кажется тесной, независимо от ее площади. С каждым годом проживания в ней растет количество вещей, требования к комфорту.

Сейчас во многих квартирах шкафы для одежды заменили гардеробные, существует также потребность в отдельных кабинетах. И поэтому даже компактное помещение, где поместится много предметов домашнего имущества, кажется бесценным.

Застройщики новых районов отмечают интерес покупателей квартир к различным подсобкам. Это не могло не сказаться даже на проектировании жилых комплексов.

И, как отмечаются специалисты, по недвижимости, к моменту сдачи дома в нем практически не остается свободных, не купленных жильцами кладовок. В подсобке можно хранить велосипед, мототехнику.

Достаточно часто проектируются подсобки с отдельным выходом на улицу, располагающиеся на уровне цокольного этажа.

И если проектировщики новых МКД решают проблему с кладовками в новых многоквартирных домах, то в зданиях более старой постройки ситуация иная. Квартиры приватизировались или покупались без подсобных помещений, купить часть общего имущества невозможно.

Только на общем собрании решается вопрос с распределением подсобных помещений в подвале, на цокольном этаже, на лестничных площадках. Если жильцы смогут объединиться, рассмотреть вопрос спокойно, без эмоций, также может быть принято компромиссное решение.

ВАЖНО! В новостройках, как и в более старых домах, кладовка не может применяться для других целей, кроме хранения.

Эти помещения не подходят для того, чтобы стать прачечной или магазином. В новостройках для таких целей выделяются другие площади, специально спроектированные. Если все же есть желание устроить в своей кладовке мастерскую, например, нужно этот вопрос согласовать с администрацией, рассмотреть требования техники безопасности.

Стоимость в новостройке

Даже техническое помещение может иметь высокую стоимость, ведь это дополнительная площадь, которую можно использовать практично и выгодно. Разница за квадратный метр по сравнению с площадью квартиры – в 2-3 раза. В столице цена метра площади подсобного помещения может варьироваться от 40 000 до 80 000 рублей.

Зависит стоимость не только от метража, но и от времени покупки. Если приобретать кладовку в комплекте с квартирой, стоимость будет ниже по сравнению с той, которую придется заплатить через некоторое время после приобретения жилья.

Статью подготовил юрист по семейным и гражданским вопросам Антон Николаевич Щербак

Если статья была полезна — ставьте лайк, добавляйте в закладки.

Если вы не нашли нужную информацию, можете получить на нашем сайте БЕСПЛАТНУЮ юридическую консультацию. Свой вопрос оставляйте в комментариях или обратившись к консультанту сайта.

Сколько стоит отдельная кладовка в новостройке?

Традиция складировать спортивное снаряжение, соленья и ненужные вещи на балконах и лоджиях многоквартирных домов родом из советских времен. В то время в небольших по площади «хрущевках» просто не было места для хранения сезонных вещей. Но постепенно этот вариант использования балконов изживает себя.

Современные планировки в новостройках подразумевают специальные места хранения: колясочные, кладовые, келлеры и другие форматы хозяйственных помещений.

Расскажем, что предлагают застройщики для организации внеквартирного хранения и сколько стоит кладовка в новостройке.

Кладовка от застройщика: что предлагают и как купить

Кладовки, оборудованные на лестничных площадках, цокольных и подвальных этажах, стали показателем комфортабельности новостройки. Будущие собственники не желают загромождать жилое пространство сезонными вещами, даже когда приобретают просторную квартиру.

Сегодня на балконах и лоджиях обустраивают уютные места для отдыха, зимние сады, библиотеки — в зависимости от потребностей владельца квартиры.

Атрибут современной новостройки — отдельная кладовка. Фото: zhk-grona-lund.ru

Поэтому все чаще застройщики предлагают купить вместе с квартирой келлер. Так называют по-немецки кладовку.

В среднем, каждый третий покупатель недвижимости в массовом сегменте приобретает кладовку

Кладовые комнаты в многоквартирном доме размещают:

  • на этаже, рядом с квартирой или на лестничной клетке;
  • на цокольном этаже с выходом на улицу;
  • в подвальном помещении;
  • на территории подземного паркинга.

Приобрести келлер можно по договору ДДУ на стадии строительства дома или по договору купли-продажи после сдачи новостройки.

Помещение должно числиться в проекте как нежилое. Если кладовка находится в месте общего пользования, то вы не сможете оформить ее в собственность.

Что нельзя хранить в кладовке

Россиянам всегда найдется что хранить, лишь бы площадь кладовой позволила. Но не стоит тащить что попало в помещение, предназначенное для хозяйственных нужд. Для внеквартирных кладовых комнат существуют свои правила пользования.

Согласно СанПиНу, в кладовых, оборудованных в многоквартирном доме, запрещено хранить скоропортящиеся продукты, взрывоопасные вещества и легковоспламеняющиеся материалы.

По правилам пожарной безопасности каждая кладовка должна иметь отдельный вход, выходящий в коридор, где установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и противопожарной сигнализации.

Стандартная цена келлера в элитном доме составляет 280-350 тыс. рублей. Фото: kingstonroycehomes.com

Кладовка по цене особняка

Стоимость кладовой в новостройке зависит не только от ее площади, но и от класса жилого комплекса, его местонахождения, расположения келлера в доме.

Поэтому цена «квадрата» в кладовке варьируется в широком диапазоне: от 150 тыс. рублей и до бесконечности.

«Бесконечность» в случае стоимости келлера — это 18,9 млн рублей за кладовое помещение площадью 55 кв. м в элитном ЖК Knightsbridge Private Park, расположенном в Хамовниках.

За эту фантастическую сумму можно приобрести квартиру в столичной новостройке бизнес-класса или особняк в Центральной России.

По подсчетам Contact Real Estate, кладовками оборудованы 20% московских элитных новостроек.

В рейтинге элитных кладовок второе место занимают помещения для хранения, обустроенные в ЖК «Столичные кварталы». За келлер площадью 12 кв. м новосел престижной новостройки заплатит 1,8 млн рублей.

Такие дорогостоящие кладовые — скорее исключение, стандартная цена келлера в элитном доме составляет 280-350 тыс. рублей.

18,9 млн рублей стоит самая дорогая кладовка в новостройке. Фото: penthouse-moscow.ru

В массовом сегменте новостроек за «квадрат» кладового помещения придется заплатить 50-80 тыс. рублей.

Например, ГК «А101» в своих жилых комплексах предлагает небольшие кладовки и колясочные стоимостью от 200 тыс рублей.

Для сравнения, в апарт-комплексе ЖК ReForm, что на востоке Москвы, мини-кладовки площадью от 1,9 до 4 кв. м продаются от 285 000 рублей.

На фоне модных тенденций, связанных с оптимизацией жилого пространства и избавлением от ненужных вещей, обустройство отдельных кладовых в каждом доме имеет хорошие перспективы.

Возможно, что келлеры станут нормой для любой новостройки, будь то элитный комплекс или дом эконом-класса.

Департамент ЖКХ

Официальный сайт департамента жилищно-коммунального хозяйства
Белгородской области

Официальный сайт департамента жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области

Госжилнадзор ликвидировал более 30 незаконно установленных пристроек в домах Белгорода, Старого Оскола, Губкина

Рассказываем, как верно обустроить кладовку, чтобы потом её не снесли

Зачастую, обнаружив на этаже незанятые квадратные метры, жильцы многоквартирных домов начинают незаконно меняют планировку подъезда – разграничивают пространство стенами и перегородками, устанавливают двери и вешают замки, чтобы иметь собственную кладовку или тамбур. Помимо нарушения правил пожарной безопасности, установка таких конструкций лишает работников управляющих компаний, аварийных служб возможности своевременно осматривать и реагировать на протечки труб, батарей, следить за состоянием мусоропровода в доме.

Постройки могут существовать не одно десятилетие без всякого юридического оформления, что является прямым нарушением жилищного законодательства. В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ и п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491, межквартирные лестничные площадки, лестницы и коридоры в многоквартирном доме включены в состав общего имущества. Собственники помещений не вправе выделять «свою» часть из общего имущества в доме.

Процедуру демонтажа незаконно установленных перегородок может инициировать любой владелец жилья. Для этого достаточно обратиться в суд или в орган госжилнадзора. Вопрос о недопустимости нарушения правил пожарной безопасности, прав других собственников квартир и возможности использования общего имущества также способна поднять на общем собрании жильцов управляющая организация.

В 2018-2019 гг. областным управлением государственного жилищного надзора реализуется проект «Ликвидация незаконных пристроек в местах общего пользования МКД, расположенных в Белгородской области». За это время было снесено более 30 незаконных пристроек в Белгороде, Старом Осколе, Губкине.

Демонтаж незаконно установленных перегородок в доме по ул. Конева

Демонтаж незаконно установленных перегородок в доме по ул. Конева

Демонтаж незаконно установленных перегородок в доме по ул. Конева

Демонтаж незаконно установленных перегородок в доме по ул. Конева

Демонтаж незаконно установленных перегородок в доме по ул. Конева

Демонтаж незаконно установленных перегородок в доме по ул. Конева

Если вы хотите оборудовать кладовку или тамбур на этаже многоквартирного дома, нужно действовать в рамках закона. Согласно ст. 36 и 40 Жилищного кодекса РФ получить часть общедомовой собственности, чем и является подъезд, можно только с письменного согласия 3/4 владельцев жилых площадей дома, оформленного протоколом общего собрания. Подписи с данными собственников, а также адресов их проживания необходимо передать в управляющую компанию или ТСЖ. Дополнительного согласования установки тамбуров или кладовок в многоквартирных жилых домах с органами МЧС России не требуется.

Чтобы узаконить уже имеющийся тамбур или кладовую, вам понадобится одобрение всех владельцев квартир дома. В противном случае, возведённую конструкцию однажды могут снести на законных основаниях.

Б. Хмельницкого, 80а (Сириус)

Буденного, 2 (Стройэксплуатация)

Кладовка в подъезде многоквартирного дома: как узаконить

В стремлении увеличить жилую площадь и убрать хлам из квартиры жильцы многоквартирных домов выходят за пределы своего жилья. Для складирования вещей организуют на площадках и в подвалах домов кладовые. В отдельных случаях это вызывает возмущение со стороны соседей. Изучите действующее законодательство для того, чтобы понять, законны ли кладовки в подъездах и подвальных помещениях, как правильно организовать и обустроить, кто и какую ответственность несет за выявленные нарушения. Вопрос обустройства дополнительного помещения для хранения вещей регулируется ЖК РФ, СанПин, СНиП и Техническим регламентом о правилах пожарной безопасности.

Читать еще:  Образование части земельного участка межевой план пример

Как согласовать и узаконить кладовку

Площади квартир принадлежат своим владельцам на праве частной собственности, по договору социального найма и т.д. Остальные коммуникации и нежилые помещения здания находится в общей долевой собственности всех владельцев квартир, включая подвалы, чердаки, лестничные площадки и т.д.

Вопрос с оборудованием кладовки не стоит, если на первых этажах многоэтажного дома застройщиком построены колясочные, и данные отражены в технической документации здания. Пользоваться колясочной может любой собственник квартиры, проживающий в доме.

Важно! На первом этаже здания можно устроить небольшое помещение с раковиной для хранения уборочного инвентаря. Чаще всего комната используется сотрудниками ТСЖ, следящих за чистотой дома.

Решение об установке дополнительных кладовых принимается собственниками помещений на общем собрании. При рассмотрении вопроса исходят из принципов безопасности и доступности пользования общим имуществом, т.е. кладовки не должны затруднять доступ к эвакуационным выходам, мусоропроводам, лифтам и т.д. Согласие на обустройство кладовки должны дать все хозяева квартир дома. Право пользоваться складскими помещениями принадлежит всем собственникам квартир дома. Если владельцы одной квартиры потратили деньги и обустроили кладовку на площадке в подъезде, это не значит, что они являются единоличными владельцами нежилого помещения. Если возникнет спор, то отстоять свое право будет сложно.

Кладовые на площадке в подъезде

Законность кладовых на лестничных межэтажных площадках регулируют нижеследующие нормы.

СанПиН 2.1.2.2645-10 предполагает наличие кладовых в многоквартирных домах из расчета 3 кв. м. на человека для хранения овощей, твердого топлива, но выход из кладовых должен быть отдельно от жилых помещений.

Пункт 4.10. СНиП 31-01-2003 разрешает пристраивать или встраивать вплоть до третьего этажа здания технические помещения общего пользования для складирования инвентаря. Кладовки выше указанной этажности могут быть признаны незаконными. Запрещается хранение горючих и легковоспламеняющихся веществ, бытовых вещей.

Кладовку под первой лестницей устраивать нельзя, место предназначено для размещения важных коммуникаций дома – узлы отопления, подачи воды, электрощитки и т.д.

Произведенные изменения в конструкции здания должны быть согласованы с БТИ, пожарной инспекцией, внесены в техническую документацию и отражены в плане дома. В противном случае работники пожарной инспекции на организаторов несогласованных кладовых, а также управляющую компанию или ТСЖ наложат штраф. Будьте готовы к тому, что ТСЖ, не дожидаясь предписаний и штрафов, демонтирует незаконные кладовки на лестничных площадках. Законно продать, сдать в аренду кладовку, согласованную со всеми инстанциями, невозможно, поскольку место для складирования является объектом общественного назначения. При покупке квартиры не обращайте внимания на то, что предыдущие владельцы квартиры предлагают приобрести кладовку на площадке. Чаще всего помещение не узаконено.

Кладовые в подвале

Если обустроить кладовые в подъездах непросто, то хозяева квартир обращаются к подвальным помещениям зданий и подпольям жилого дома. Нередко застройщики обещают организовать складские помещения для хранения вещей и после введения здания в эксплуатацию продают за отдельную плату кладовки в подвале. Для того чтобы понять насколько правомерно и правильно организовано складское пространство и не обернется ли в будущем штрафами и расходами снос такой кладовки, разберитесь в этом вопросе тщательно.

Законодатель дает следующее толкование подвала – помещение пол, которого находится ниже уровня земли более чем наполовину высоты стены. Вход должен быть отделен от жилой части здания. Чтобы у пожарных не возникало вопросов, входов должно быть минимум 2, один из которых дверь 0,75х1,5 метра или люк 0,6х0,8 метра, а второй является полноценным эвакуационным выходом наружу.

Также обязательно наличие не менее 2 окон с размерами не меньше, чем 0,9*1,2 метра с приямками для доступа к помещениям в случае пожара. Дополнительные требования выдвигаются к перегородкам, а именно к степени огнестойкости здания и его этажности. В зданиях до 5 этажей включительно и степенью огнестойкости 2 степени перегородки можно устанавливать без учета класса пожарной опасности. Если дом выше 5 этажей или вне независимости от высоты относится к 3 или 4 степени огнестойкости, то выбирайте материалы для перегородок, соответствующие 1 противопожарному типу. Лучше всего возвести стены в половину красного кирпича и не устанавливать деревянные двери на входе в кладовую.

Важно! Встроенные кладовые в подвальном помещении обязательно должны быть оборудованы системами дымоудаления. При несоответствии указанным нормам этаж признается пожарными техническим подпольем, и жильцам отказывают в обустройстве кладовых помещений.

Обустроенные в подвальном помещении секции для складирования не должны препятствовать доступу к коммуникациям здания. Запрещено прохождение канализационной сети через кладовки. Хранение также ограничивается овощами, хозяйственным инвентарем и твердым топливом.

Последствия незаконной кладовки

За соблюдением правил и норм следят пожарные, сотрудники Жилищной инспекции, управляющей компании и ТСЖ. Прежде чем обустраивать складское помещение на площадке в подъезде или в подвале под собственные нужды заручитесь согласием всех собственников квартир дома и проконсультируйтесь с указанными инстанциями. Пристроенную или встроенную по всем правилам и нормам кладовую зарегистрируйте в БТИ и внесите в план этажа или дома. Разрешительная документация убережет вас от споров с соседями и денежных трат на штрафы и демонтаж незаконной кладовки.

Если сотрудники пожарной инспекции выявят нарушения при строительстве складского помещения, и хозяева откажутся демонтировать незаконную кладовку по предписанию, представители указанных инстанций могут обратиться в суд за понуждением к исполнению. Если суд встанет на сторону сотрудников государственных органов, на владельцев незаконного складского помещения дополнительно отнесут судебные издержки.

Не покупайте складские помещения на лестничных площадках в подъездах и в подвалах и не заключайте договоров аренды пока не убедитесь в законности предлагаемой постройки, чтобы избежать непредвиденных расходов в будущем.

Можно ли обустроить хозяйственную кладовую на лестничной клетке жилого дома?

14.06.2019 – 20.06.2019, № 22

ЮРИДИЧЕСКИЙ СОВЕТНИК

Можно ли обустроить хозяйственную кладовую на лестничной клетке жилого дома?

Офис нашего предприятия расположен на первом этаже многоэтажного жилого дома довоенной постройки. У входа в офис находится лестничная клетка, где есть небольшая пустая ниша (под лестничным маршем). Это место, площадью чуть более полтора на два метра, пустует. Другими словами, жители дома это техническое пространство никак не используют. Вместе с тем данная площадь была бы нам очень кстати – мы ее присмотрели для обустройства там кладовой, которой могли бы пользоваться наравне с другими жильцами дома. Скажите, пожалуйста, возможно ли это с правовой точки зрения и будет ли достаточно лишь согласия большинства жильцов дома?

Прежде всего следует обратить внимание на то, что описанное в вопросе помещение подпадает под признаки вспомогательного в понимании Закона «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме» (согласно пп. 2 ч. 1 ст. 1 настоящего Закона к таковым относятся подсобные и технические помещения, предназначенные для обеспечения эксплуатации дома и бытового обслуживания его жильцов). Соответственно, все вспомогательные помещения – это помещения общего пользования, которые являются общим имуществом многоквартирного дома. При этом в соответствии со ст. 7 данного Закона в круг обязанностей совладельцев многоквартирного дома среди прочего входят:

– обеспечение надлежащего содержания и надлежащего санитарного, противопожарного и технического состояния общего имущества многоквартирного дома;

– использование общего имущества по назначению;

– соблюдение требований правил содержания многоквартирного дома и придомовой территории, правил пожарной безопасности, санитарных норм и т. д.

Учитывая это, для ответа на поставленный вопрос необходимо определиться в целом с правовой и технической возможностью обустройства кладовой на указанной площади, поскольку законодательство предъявляет достаточно жесткие требования к порядку эксплуатации помещений общего пользования жилых домов.

Так, абз. 9 п. 7 Правил пользования помещениями жилых домов и общежитий, утвержденных постановлением Кабинета Министров Украины от 08.10.92 г. № 572 , требует не загромождать лестничные клетки, внеквартирные коридоры и другие вспомогательные помещения дома.

Данное предписание уместно дополнить положениями Правил содержания жилых домов и придомовых территорий, утвержденных приказом Государственного комитета Украины по вопросам ЖКХ от 17.05.2005 г. № 76 , которые среди прочего предусматривают, что:

использование вспомогательных помещений для размещения мастерских, кладовых и других задач не допускается (зато под маршем лестницы на первом и цокольном этажах допускается устройство только помещений для узлов управления центрального отопления, водомерных узлов и электрощитовых, защищаемых несгораемыми перегородками);

размещение во вспомогательных помещениях бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки не должны быть загромождены;

– не разрешается обустраивать в общих коридорах кладовые и встроенные шкафы, за исключением шкафов для инженерных коммуникаций, загромождать пути эвакуации (коридоры, проходы, лестничные марши и площадки, вестибюли, холлы, тамбуры и т. д.) мебелью, оборудованием, даже если они не уменьшают нормативную ширину, и т. п.

Также абз. 8 и 9 п. 2.37 Правил пожарной безопасности в Украине (далее – Правила пожарной безопасности), утвержденных приказом МВД от 30.12.2014 г. № 1417 , запрещают обустраивать в лестничных клетках и общих коридорах домов помещения любого назначения (киоски), оборудование, кладовые и встроенные шкафы. Более того, Правила пожарной безопасности устанавливают безусловный запрет на размещение хранилищ в тамбурах выходов и общих коридорах (которыми вполне может быть помещение, о котором речь идет в вопросе).

Учитывая приведенные нормы законодательства, если указанное автором вопроса помещение не определено в проектной документации на дом как кладовая, размещение там хранилища будет по сути нарушением правил содержания имущества многоквартирного дома, что создает пожарные и санитарные риски. Поэтому, даже если данный вопрос будет согласован всеми жильцами дома, обустройство кладовой под лестничным маршем противоправно, поскольку это будет противоречить проектной документации и требованиям технического регулирования (ГСН, СНиП, стандартам и т. д.). Причем здесь не будет играть роли и факт наличия или отсутствия ОСМД, поскольку внутреннее обустройство жилого дома в любом случае должно осуществляться в соответствии с его проектом, а также действующими санитарными и пожарными требованиями.

Инициаторам обустройства кладовой также вряд ли стоит надеяться на благоприятный для них результат строительно-технической экспертизы проекта кладовой или уже возведенной такой конструкции. Ведь на вопросы, которые могут быть заданы эксперту в таком случае, очевидно будет предоставлен отрицательный ответ (относительно соответствия проектно-сметной документации и/или выполненных строительных работ нормативным требованиям в области строительства).

Таким образом, от идеи обустройства кладовой под лестничным маршем придется отказаться, а в случае острой необходимости в площади для хранения имущества стоит поискать другие варианты, которые не нарушали бы требования действующего законодательства по пользованию жилыми домами.

Василий Нечипоренко,
ЮРИСТ&ЗАКОН

Кладовка на лестничной площадке

  • Как легализовать кладовку на лестничной площадке.
  • Как узаконить кладовку на лестничной площадке.
  • Построили кладовку на лестничной площадке дома куда жаловаться.
  • Можно ли построить кладовку на лестничной площадке? И что для этого нужно?
  • Можно ли сделать кладовку на лестничной площадке? И что для этого нужно?
  • Дверь на лестничной площадке
  • Соседи по лестничной площадке
  • Лестничная площадка
  • Окно на лестничной площадке
  • Соседи курят на лестничной площадке

Ситуация такова. В доме на каждой лестничной площадке 4 квартиры. И 1 кладовка на все 4 квартиры. От кладовки отказались все квартиры кроме одной. Они установили дверь и считают что эта их кладовка. Но я намерен поставить вещи в кладовку. Имеют ли они права не разрешить мне поставить вещи. Ни какого письменного договора о том, что мы отказались от кладовки мы не составляли.

У нас есть кладовка на лестничной площадки, за лифтом. Пришёл начальник ТСЖ и потребовал плату 10.000 тыс. За кладовку. Что нам делать?

Можно ли узаконить собственность на кладовку, которая расположена лестничной площадке МК, если в данной кладовке находятся краны перекрытия воды и счетчики воды только на мою квартиру? Спасибо за ответ!

Есть кладовка на лестничной площадке, между этажами. Много лет назад был договор с ЖКХ и производилась оплата за пользование. ЖКХ развалилось, пришла Управляющая Компания, оплата не производилась. Возможно ли узаконить данную кладовку?

Читать еще:  Как восстановить потерянные документы на квартиру

Квартира в моей собственности 14 лет. На лестничной площадке я сделала кладовку, соседей за 14 лет сменилось много. Нынешние соседи срезали замок, вынесли все мое имущество из кладовки на мусорку без моего ведома. Мы поставили новый замок они его срезали, и вставили новый и не хотят выехать от туда. Что я могу сделать? И могу ли я подать на них в суд на возмещение ущерба? И подскажите пожалуйста может ли находится кладовка на лестничной площадке без согласия одного без соседей?

Вопрос по законности кладовки на лестничной площадке. Мы купили кладовку у застройщика, получили на нее свидетельство о собственности. От управляющей компании ежемесячно приходят квитки, мы платим за кладовку как за не жилое помещение. Могут ли в целях пожарной безопасности или кто либо другой заставить нас снять замок с кладовки? Заранее спасибо!

Как легализовать кладовку на лестничной площадке.

Как узаконить кладовку на лестничной площадке.

Сосед отгородил часть лестничной площадки вместе с окном и устроил там кладовку. На площадке 5 квартир-не согласны с перегородкой только одна. Председатель ТСЖ собирается узаконить эту перегородку путем наделения правом безвозмездного пользования третье лицо. Подскажите, есть ли возможность вернуть лестничную площадку в исходное состояние, без перегородки?

Мы купили квартиру год назад. Бывший хозяин нам не сказал, что на лестничной площадке у него была кладовка. Недавно Соседка сказала, когда мы будем вывозить мусор с кладовки? Мы позвонили бывшим хозяевам, они сказали что нам там ни чего не нужно, все выбросить. Как оказалось, это была кладовка нашей квартиры и что ключи соседке дали для присмотра за ней когда они уезжали! А соседка сменила замок и как нам быть? Как вернуть кладовку себе? Как это официально оформить?

Построили кладовку на лестничной площадке дома куда жаловаться.

Приобрели у застройщика кладовку, оформили в собственность. Расположена не на самой лестничной площадке, а между двумя дверьми, которые отделяют вход на лестничную площадку и выход на открытый общий балкон. Ни в самой кладовке ни в этом коридорчике, где она расположена, нет никаких радиаторов отопления и никаких транзитных труб. Однако выставляют плату за отопление кладовки. Сейчас температура в кладовой не выше 9 градусов, а это ещё нет морозов.

Правомерно ли начисление платы за отопление, какая температура установлена для кладовой, как организовывать замеры отопления, чтобы делали перерасчет?

Имеет ли права управляющая компанию сдавать в аренду кладовку на лестничной площадке, жителям этой площадке?

На лестничной площадке есть кладовка, владела ей бабушка, просто соседка, она умерла. Детей у нее не было и вряд ли кто то из ее родственников знает, что это ее кладовка. Кладовку она не покупала, а просто заняла в свое время, бесплатно, никак документально это не зафиксировано. Можно просто срезать замок и занять ее, без спроса.

На лестничной площадке установили не законную кладовку. Как правильно подать иск в суд, что бы кладовку убрали?

Как можно узаконить кладовку на лестничной площадке около мусоропровода для велосипеда.

Кладовка на площадке многоквартирного дома

Во время своей работы в управляющей организации было получено предписание от Государственной жилищной инспекции (ГЖИ) о необходимости снести межэтажные кладовки. Видно, соседи многоквартирного дома (МКД), которые не смогли получить в свое пользование кладовку, написали жалобу в орган государственного жилищного надзора (ГЖН) о том, что общее имущество МКД используется незаконно. Кстати, застройщик эти кладовки «продавал» собственникам квартир за сумму в несколько десятков тысяч рублей, о чем сообщили нам те же собственники. Естественно, без оформления документов, в некоторых случаях — даже о приеме денег.

В то время особо как-то не принято было судиться с ГЖН, да и для этого нужна определенная смелость руководства, которое по большей мере шло всегда по пути наименьшего сопротивления, даже при несогласии с мнением ГЖН. Но и положительной судебной практики особо не было по таким спорам, как и вообще по спорам с ГЖН столько, сколько сейчас ее есть.

В начале работы ГЖН и практически до лицензирования управляющие организации (УО) и органы ГЖН сосуществовали вполне мирно. И штрафы были не такие огромные, как сейчас, и лицензирования не было, да и суды часто прекращали административные производства по протоколам ГЖИ в отношении УО. Поэтому раньше судились с ГЖН крайне редко, по крайней мере, в нашем регионе. Конечно, это мое субъективное мнение, но оно подтверждается количеством судебной практики тогда и сейчас.

В результате предписание наша УО исполнила не путем сноса кладовки, а путем обращения в суд на ее владельца. При помощи соседей нашлись данные владельца, иначе в суд просто не к кому было бы предъявлять исковые требования. Но соседи совсем не партизаны, особенно, когда самим хочется кладовочку. В итоге копия искового заявления с отметкой о приеме в суд вполне удовлетворила ГЖН, предписание посчитали исполненным, а суд вынес решение в пользу УО.

И вот не так давно, Верховный суд РФ как раз рассматривал спор об обжаловании аналогичного предписания по сносу кладовки в МКД (№ А56-75945/2018). Дело сейчас рассматривается уже по второму кругу и находится в апелляции.

В первый раз Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в решении от 22.10.2018 года признал следующий пункт предписания ГЖН законным: допущено переоборудование нежилых помещений многоквартирного дома, а именно, общих коридоров (лифтовых холлов) со 2-го по 9-й этаж лестничной клетки № 3 без соответствующих решений в установленном порядке – установлены металлические двери (решетки) отсекающие квартиры, таким образом, увеличена площадь жилых квартир за счет общего имущества многоквартирного дома (решение общего собрания собственником помещений многоквартирного дома об уменьшении общего имущества отсутствует). Т. е. нарушены статьи 36, 40 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также пункт 1.7.1 Правил № 170.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 февраля 2019 года апелляционная жалоба управляющей организации оставлена без удовлетворения. Постановлением АС Северо-Западного округа от 29 мая 2019 года по делу кассационная жалоба управляющей организации удовлетворена, дело направлено на новое рассмотрение в АС первой инстанции. В частности, суд округа указал:

«...Таким образом, предписание о приведении самовольно переустроенного и(или) перепланированного помещения в прежнее состояние должно выдаваться собственнику или нанимателю указанного помещения органом, осуществляющим согласование, что следует также из Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2018), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.12.2018 (пункт 11).

В письме от 29.01.2009 № 01-124/09-0-1 «О порядке согласования вопроса о перепланировке жилых помещений и об административной ответственности за самовольную перепланировку жилых помещений в многоквартирных домах, а также за использование жилых домов, жилых помещений не по назначению» сама Инспекция разъяснила, что предписание лицу, допустившему самовольное переустройство или перепланировку жилого помещения, о приведении такого помещения в прежнее состояние должен выдавать орган, осуществляющий согласование.

Как установлено пунктом 1.3 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 19.09.2006 № 1139, переустройство и перепланировку жилых помещений согласовывают администрации районов Санкт-Петербурга. Общество, выражая несогласие с обжалуемыми судебными актами, указывает на то, что не осуществляло перепланировку помещений в многоквартирном доме и в качестве управляющей организации не вправе демонтировать перегородки, установленные собственниками и нанимателями, без их согласия. При таких обстоятельствах выводы судов о правомерности оспариваемого предписания недостаточно обоснованы».

Вышеуказанное постановление суда кассационной инстанции также обжаловалось Государственной жилищной инспекцией региона. Верховный суд РФ в своем Определении № 307-ЭС19-13837 от 23 августа 2019 года отказал в удовлетворении кассационной жалобы ГЖН. Но при этом в Определении ВС РФ каких-либо новых доводов и правовой позиции не привел, но согласился с доводами кассации.

При повторном рассмотрении суд первой инстанции признал незаконным спорное предписание ГЖН в адрес управляющей организации об устранении нарушений законодательства по отношению к самовольно устроенным собственниками кладовкам. Решение об этом 02 сентября 2019 года принято Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

В судебном акте суд указывает на следующее: «. Таким образом, предписание о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние должно выдаваться собственнику или нанимателю указанного помещения органом, осуществляющим согласование, что следует также из Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4(2018), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018 (пункт 11).

В письме от 29.01.2009 №01-124/09-0-1 «О порядке согласования вопроса о перепланировке жилых помещений и об административной ответственности за самовольную перепланировку жилых помещений в многоквартирных домах, а также за использование жилых домов, жилых помещений не по назначению» сама Инспекция разъяснила, что предписание лицу, допустившему самовольное переустройство или перепланировку жилого помещения, о приведении такого помещения в прежнее состояние должен выдавать орган, осуществляющий согласование.

Как установлено пунктом 1.3 Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 19.09.2006 №1139, переустройство и перепланировку жилых помещений согласовывают администрации районов Санкт-Петербурга.

Общество отмечает, что им в адрес собственников многоквартирного дома 19.06.2018 были отправлены 32 уведомления с просьбой представить разрешительную документацию на произведенную перепланировку, либо произвести демонтаж перегородки и привести ее в первоначальной, проектное состояние. 31.07.2018 указанные уведомления были направлены в адрес Инспекции.

Общество, указывает на то, что не осуществляло перепланировку помещений в многоквартирном доме и в качестве управляющей организации не вправе демонтировать перегородки, установленные собственниками и нанимателями, без их согласия.

Таким образом, Обществом предпринимались все возможные попытки устранить выявленное нарушение. В связи с изложенными обстоятельствами, суд приходит к выводу, что оспариваемый пункт предписания не является законным и обоснованным, а требования заявителя подлежат удовлетворению.

В рассматриваемом споре большую роль сыграло то обстоятельство, что управляющая организация предпринимала все зависящие от нее действия в пределах своей компетенции, а также то, что имелось разъяснение ГЖИ о том, что предписание лицу, допустившему самовольное переустройство или перепланировку жилого помещения, о приведении такого помещения в прежнее состояние должен выдавать орган, осуществляющий согласование. Правая рука не знает, что делает левая?

Не удивляет то, что орган ГЖН не согласен с новым решением арбитражного суда не в свою пользу, и на 03 декабря 2019 года назначено рассмотрение апелляционной жалобы надзорного органа. Что ж, будем следить за дальнейшим развитием данного спора. Настойчивость сторон, скорее всего, вновь доведет его рассмотрение до Верховного суда РФ.

А управляющим организациям не следует сидеть сложа руки, когда в управляемых ими домах есть не оформленные в законном порядке межэтажные кладовки и иные перепланировки, которые уменьшают общее имущество. Такие случаи необходимо выявлять и фиксировать документально при весенне-осенних, а также внеочередных осмотрах МКД. Нарушителям закона и чужих прав (в данном случае — прав остальных собственников МКД) необходимо направлять письма с требованиями устранить нарушения и желательно это делать неоднократно.

Понятно, что никто из управляющих организаций не хочет портить отношения с собственниками, ведь тамбуры и кладовки есть практически в каждом многоквартирном доме. Но в противном случае УО придется выполнять предписания ГЖН о сносе этих кладовок и тамбуров, что также не привнесет в отношения с собственниками положительных эмоций и лояльности с их стороны. Вот так и живут управляющие организации: вечно между молотом и наковальней.

С уважением, Ильмира Носик.

Компания «Бурмистр.ру» 21-22 января 2020 года проведет двухдневный вебинар «Годовой отчет УК (ТСЖ)». Программа и заявка здесь .

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector