Ressib-nsk.ru

Ресиб НСК
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Когда можно проводить ремонт в квартире

Проведение ремонтных работ в жилых домах: какой штраф за нарушение тишины

14 апреля 2021, 09:09

В Центре по предоставлению безоплатной правовой помощи указывают, что проводить ремонтные и строительные работы в жилых домах, квартирах, без согласования с жильцами дома срока начала и завершения работ запрещено.

Ремонт квартиры — привычное дело, и многие занимаются им без помощи специалистов и делают в свободное время. Обычно осуществляют в вечерние часы и в выходные дни, при этом не думая, что создаваемый шум может препятствовать соседям. Но кроме создания дискомфорта для окружающих, эти люди нарушают закон, потому что законодательством Украины четко установлено, когда можно производить ремонт.

Строительные, ремонтные и декоративные работы в будние дни позволяется проводить исключительно с 08:00 до 21:00. Если любые громкие звуки будут доноситься из квартиры позже этого времени, соседи имеют право пожаловаться в полицию на владельца жилья.

Очень часто производят ремонт в субботу, воскресенье и на праздники, поскольку не нужно выходить на работу. Однако, в выходные и праздничные дни Закон запрещает проводить громкие работы в течение целых суток.

Уберечь имущество от рейдеров помогут сервисы SMS-маяк и SMS-маяк Земля , с помощью которых можно оперативно узнать об изменениях в реестре недвижимости.

Если вы не хотите страдать из-за недосыпания, стоит принять определенные меры для борьбы с нарушителями:

1. Для начала попробуйте решить вопрос мирным путем, доброжелательно попросите перестать шуметь.

2. Если собеседник отказывается, сообщите о том, что в законе четко указано, с какого времени можно производить ремонт и когда нужно прекратить, и если он не будет придерживаться установленного режима, вам придется обратиться с жалобой в правоохранительные органы.

3. Если не удалось в спокойной обстановке разрешить ситуацию, звоните по телефону в полицию. Назовитесь и объясните суть проблемы, будьте настойчивы и добейтесь того, чтобы по указанному адресу прибыли полицейские.

4. Работники полиции должны зафиксировать нарушение и оформить соответствующий протокол. Данный документ стоит внимательно выучить, проверить достоверность указанной информации, включая дату и время, адрес и другие сведения.

Для того, чтобы соседи перестали нарушать тишину не только на 1 ночь, когда приехала полиция, а в целом на будущее, к ним, как к нарушителям общественного порядка, органами полиции или судом могут быть применены наказания, предусмотренные статьей 182 Кодекса об административных нарушениях.

Так, за нарушение требований закона и других нормативно-правовых актов относительно защиты населения от чрезмерного шума и соблюдения тишины к виновным лицам может быть применено наказание в виде предупреждения или штрафа в размере от 85 до 255 гривен.

Если же в течение 1 года по тому же самому гражданину — соседу будет зафиксировано еще одно такое же нарушение, то к нарушителю применяется штраф в размере от 255 до 510 гривен с конфискацией предмета совершения правонарушения — источника шума (то есть конфискация аудио аппаратуры, бытовых инструментов для ремонта и других предметов нарушения тишины).

Если соседом-нарушителем является не простое физическое лицо, а предприниматель или фирма, организация, предприятие, компания, то размер штрафа за первое нарушение составляет от 255 до 510 гривен; за повторное нарушение в течение 1 года — от 850 до 2550 гривен с конфискацией предмета нарушения.

Получайте актуальные данные относительно изменений законодательства и представления отчетности для ФЛП. LIGA360 поинформирует об изменениях тех нормативных актов, которые интересуют именно вас. Подсказки помогут подать отчетность в Налоговую, Статистику, Фонд социального страхования. Закажите LIGA360:Предприниматель прямо сейчас.

Когда можно делать ремонт

15 Сентября 2020

Ремонт квартиры — обычное дело, и многие предпочитают заниматься им без помощи специалистов. Учитывая необходимость ходить на работу, его делают в свободное время. Обычно осуществляют в вечерние часы и в выходные дни, при этом не думая, что создаваемый шум может помешать соседям. Но кроме создания дискомфорта для окружающих, эти люди нарушают закон, потому что законодательством Украины четко установлено, когда можно делать ремонт.

С которого часа разрешается начинать ремонт

Строительные, ремонтные и декоративные работы в будние дни разрешается проводить исключительно с 08:00.

До которого часа разрешено выполнять ремонт

Выполнение любых шумных работ в будние дни, согласно Закону о тишине, должно быть прекращено ровно в 21:00. Если какие-либо громкие звуки будут доноситься с квартиры позднее этого времени, соседи имеют право пожаловаться в полицию на владельца жилья.

Ремонт в выходные и праздники

Очень часто делают ремонт в субботу, воскресенье и на праздники, так как не нужно выходить на работу. Однако, в выходные и праздничные дни закон запрещает проводить шумные работы на протяжении полных суток.

Допустимый уровень шума в квартире в Украине: нормы ДБ

Недостаточно знать, когда можно делать ремонт в квартире, но важно учитывать и допустимый уровень шума. Ведь бывают ситуации, когда из-за соседской двери невыносимо громко слышно сверление, стук или другой шум, а люди, там проживающие, и вовсе не считают, что шумят. Или же наоборот, когда слишком чувствительные соседи жалуются даже на шепот.

В Государственных строительных нормах указаны следующие значения максимально допустимого уровня шума, исходя от места, откуда он доносится:

  • жилые помещения, в том числе в многоквартирных домах: в дневное время — 55 дБА, в ночное — 45 дБА;
  • комнаты в общежитии: днем — 60 дБА, ночью — 50 дБА;
  • придомовые территории, дворы и детские площадки: днем — 70 дБА, ночью — 60 дБА.

Если говорить о домах от компании Парус Premium, застройщик предусмотрел многоуровневый паркинг, обеспечивающий низкий уровень шума, так как зона парковки вынесена за пределы жилых домов.

Стоит отметить, что существует ряд ситуаций, прописанных в законе, в которых появление шума не противоправно, например:

  • экстренная работа служб спасения во время аварий, бедствий, катастроф;
  • работа органов правозащиты, врачей при несчастных случаях;
  • проведение мероприятий по пожаротушению, спасению жизни людей и сохранению имущества;
  • срочные ремонтные работы при аварии газопровода или водопровода с использованием спецтехники;
  • источниками шума являются необходимые механизмы, обеспечивающие жизнедеятельность здания, и неотложные меры по минимизации проникновения шума в прилегающие жилые помещения были предприняты. В жилом комплексе «Парус Сити» используются современные коммуникации, благодаря чему шум практически не слышен.

Как измерить уровень шума?

Чтобы зафиксировать уровень шума, можно воспользоваться профессиональным шумоизмерительным прибором. Однако, такое устройство мало есть у кого дома, а острая необходимость покупать дорогостоящее оборудование отсутствует. Достаточно будет скачать специальные программы на компьютер или смартфон. Измерения проводятся не оттуда, где находится источник громких звуков, а откуда поступает жалоба.

Какой штраф за шум в квартире

Если соседи не думают о том, до какого времени можно делать ремонт, и шумят даже по ночам, стоит уведомить о штрафных санкциях, которые им грозят. В Гражданском кодексе Украины установлено, что штраф за несоблюдение тишины в запрещенное время равен в 5-15-кратному размеру необлагаемого минимума доходов граждан (НМДГ) при первичном нарушении. Это указано в статье 182. Если же поступают жалобы повторно, нарушители обязаны выплатить штраф суммой в 30 НМДГ, а также допускается конфискация источника шума. Если жители квартиры не только шумят, но вместе с этим совершают противоправные действия, к которым относятся порча имущества, поджоги и подобное, их ожидает увеличение штрафа, и привлечение к административной или уголовной ответственности.

Как бороться с нарушителями, не соблюдающими время проведения ремонтных работ в жилом доме

Многие люди, боясь испортить соседские отношения, просто терпеливо ждут, когда затеявшие ремонт завершат громкие работы. Но порой возникает ощущение, что они никогда не перестанут ремонтировать. Если вы не хотите страдать из-за недосыпа, нельзя бездействовать, стоит предпринять определенные меры для борьбы с нарушителями.

Порядок действий по борьбе

Если ваш сосед разбудил вас ранним утром или наоборот, поздней ночью, громкими звуками строительных инструментов, выполните следующие действия:

  1. Для начала попробуйте решить вопрос мирным путем. Сходите к нарушителю вашего покоя и доброжелательно попросите перестать шуметь. Если вы поселились в новостройке, в которой большая часть помещений до сих пор пустая, возможно, ваш сосед и не знает о том, что рядом живут люди.
  2. Если собеседник отпирается, сообщите о том, что в законе четко указано, с какого времени можно делать ремонт и во сколько нужно прекратить, и если он не будет соблюдать установленный режим, вам придется обратиться с жалобой в правоохранительные органы.
  3. Если не удалось в спокойной обстановке разрешить ситуацию, звоните в полицию. Представьтесь и объясните суть проблемы, будьте настойчивы и добейтесь того, чтобы по указанному адресу прибыли полицейские. Попытайтесь самостоятельно зафиксировать уровень шума.
  4. Работники полиции должны зафиксировать нарушение и оформить соответствующий протокол. Данный документ стоит внимательно изучить, проверить достоверность указанной информации, включая дату и время, адрес и прочие сведения.
  5. Также можно подать письменную жалобу в полицию, прикрепив доказательства в виде аудио- и видеозаписей превентивных разговоров, коллективного заявления и т.д.

Как утихомирить шумных соседей: практические советы

Если не хотите обращаться в полицию, попробуйте решить проблему мирно. Прежде всего, постарайтесь найти компромисс, отнеситесь к вопросу с пониманием. Договоритесь о времени проведения ремонтных работ в жилом доме, когда никому они не будут мешать. Например, на это время вы можете прогуляться, сходить в гости, пройтись по магазинам, а вот в те часы, когда вам обязательно нужно быть дома или вы хотите спокойно отдохнуть, попросите, чтобы шумные работы не выполнялись. Идите к соседям без намерений начать конфликт, иначе вызовете ответную агрессию. Можете также добавить юмора, к примеру, написав шутливую записку в подъезде.

Нестандартные методы борьбы с шумными соседями

Если не хочется общаться ни с полицией, ни с соседями-дебоширами, примените один из нестандартных методов:

  • отключите автоматы для остановки подачи электроэнергии, как минимум, это помешает воспользоваться электроинструментами;
  • начните сами что-то громко ремонтировать, чтобы сосед почувствовал себя в вашей шкуре;
  • если в соседской квартире слышен шум ночью, мешая вам спать, ведите себя громко с утра, чтобы не дать нарушителям ночной тишины выспаться.

Эффективность и уместность использования описанных методов зависит от конкретного случая, поэтому будьте осторожны, чтобы не усугубить ситуацию.

В какое время можно проводить шумные ремонтные работы в квартире в 2021 году?

Ремонт редко бывает тихим мероприятием. Бесшумно обходится только переклейка обоев. Но, решившись на замену плитки, перепланировку, замену дверей, уж точно не избежать достаточно шумных работ. И всегда найдутся недовольные соседи, которым они обязательно будут мешать. Тогда нужно знать в какие часы можно делать ремонт и когда за громкий шум вы не будите наказанными в 2021 году.

Соблюдать их должны и наемные строительные организации, которые будут производить ремонтные работы в помещении. Несоблюдение требований законодательства может стать причиной собственника и соседей, приводящего к жалобе в соответствующие органы, чтобы привлечь хозяина шумной квартиры к ответственности.

Читать еще:  Квартиросъёмщик кто это

Когда можно делать ремонт в квартире по закону РФ 2021

Общего закона относительно времени проведения шумных работ, к которым относится ремонт с применением инструмента, по всей территории России нет. Но в каждом субъекте РФ есть свои нормативные акты, регулирующие часы, когда возможно производить ремонтные работы. При этом они разработаны на основе требований жилищного, гражданского и административного кодексов.

За нарушение норм, установленных соответствующим распоряжением, полагается административное взыскание.

К общим требованиям при производстве ремонтных работ можно отнести:

  • запрет на шум в выходные дни и праздничные;
  • начинаться должны не ранее 9 часов утра;
  • окончание не позднее 19 часов (в ряде регионов допустимо шуметь до 20 часов);
  • непрерывность должна составлять не более 6 часов;
  • если работы проводятся продолжительно, то в течение дня должен присутствовать перерыв не менее 1 часа;
  • весь период проведения шумного ремонта составлять не более трех месяцев подряд;
  • в многоквартирном доме запрещено использовать инструмент с шумностью более 40дБ;
  • запрет на работы, которые могут нанести ущерб квартирам по соседству;
  • запрет на организацию завалов из строительного мусора в местах общего пользования, что создает загромождение проходов.

В новых многоквартирных домах время проведения шумных работ устанавливается с 7:00 до 23:00 часов. Ночное время требует тишины. Обязателен дневной двухчасовой перерыв 13:00-15:00, в течение которого соседи смогут немного отдохнуть.

Следует отметить, что управляющая компания или ТСЖ, в ведении которых находится дом, вправе установить свои временные рамки для проведения шумных работ по ремонту квартир. Все собственники обязаны соблюдать эти требования.

С какого и до какого времени можно сверлить и делать ремонт в квартире по закону РФ:

*В летний период с 1 июня по 31 августа – с 8:00 до 23:00

Как предотвратить конфликт?

Недовольство соседей громкими звуками вполне ожидаемо. Чтобы их понять, поставьте себя на их место. Конечно, самым хорошим вариантом является ремонт сразу после вселения в новостройку, где квартиры сдаются без отделки. Тогда основная масса производит шумные работы и жаловаться, вроде как, некому.

Конфликты же связаны, как правило, с теми соседями, которые проживают не в новых многоквартирных домах. Тогда нужно попытаться с ними договориться, например, составив расписку о том, что они не против выслушивать звуки ремонта в определенные часы. Но на такое могут пойти только в принципе неконфликтные люди.

Особенно нервирует шум соседей с маленькими детьми, пожилых граждан, тех, кто работает по сменам и днем хочет высыпаться. С ними договориться практически невозможно, остается только указать им на тот факт, что в определенные часы вы вправе делать ремонт и это норма закона. Но будьте готовы, что они будут высказывать свое недовольство и периодически прибегать к помощи участкового или представителя управляющей компании.

В ряде случаев можно договориться с некоторыми соседями о времени шумных работ, а в другое время проводить другие работы, где не задействован инструмент, например, оштукатуривание стен, оклейка обоями, вынос мусора и т.д. Конечно, согласовать время со всеми не получится, но с конфликтными гражданами решить вопрос можно.

Важно знать, что строительный мусор обязательно необходимо упаковывать в специальные пакеты. Пассажирские лифты для вывоза использовать запрещено, отходы должны транспортироваться только в грузовых кабинах.

Наказание за нарушение тишины

Чтобы наказать шумных соседей потребуется проделать следующие мероприятия:

  • при нарушении времени производства работ зафиксировать правонарушение путем обращения к участковому или в надзорные органы: Роспотребнадзор или СЭС с жалобой;
  • собрать с других недовольных соседей подписи под обращением.

Жалоба должна быть рассмотрена и на нарушителя наложено наказание в виде предупреждения или штрафа в пределах 1-5 тысяч рублей.

Соседи могут обратиться и в судебные органы, потребовав компенсацию морального вреда. Систематическое нарушение покоя может стать причиной требований о выселении гражданина из многоквартирного дома.

Видео: Закон о тишине при ремонте квартиры — со скольки и до скольки

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Напишите прямо сейчас нашему консультанту онлайн. Или звоните нам по телефонам:

Можно ли в выходные делать шумный ремонт в квартире?

Можно ли в выходные делать шумный ремонт в квартире?

Как оказалось, закон разрешает сверлить и долбить, начиная с 6 утра.

С приходом лета начинается пора ремонтов в квартирах, что зачастую оказывается тяжким испытанием для других жильцов дома. Можно ли делать шумный ремонт в выходные, и как бороться с последствиями чужой стройки остающимся в подъезде, журналисту Zakon.kz рассказал начальник отдела организации деятельности участковых инспекторов полиции МПС ДВД Алматы Берлик Молдыбаев.

Несправедливо, но законно

По словам Б. Молдыбаева, согласно административному законодательству, нарушением тишины является шум, производимый с 23 часов вечера до 6 часов утра. В другое время грохот перфоратора или стук молотка, правонарушением не считается. В том числе и в выходные дни. Конечно, по отношению к другим жильцам дома, это несправедливо. Но закон есть закон.

«Ранее в законодательстве было предусмотрено, что производить шум в праздничные и воскресные дни, в том числе проводить ремонтные работы, можно только с 9 часов утра до 6 вечера. Сейчас этого нет. В статье 437 Административного Кодекса четко прописано, что нарушением тишины в ночное время является время с 23:00 до 6:00 утра. В том числе проведение сопровождаемых шумом работ в жилых помещениях и вне их. Наши сотрудники часто сталкиваются с подобной проблемой — в выходные дни люди хотят отдохнуть и обращаются с жалобами на шумных соседей. Но благодаря пробелам в законодательстве, никаких мер мы принять не можем», — говорит полицейский.

В общем, даже если сосед начал греметь перфоратором в 6 утра в воскресенье, привлечь его к ответственности полицейские не смогут. Даже если он долбит так, что стены во всем доме дрожат. Единственное, что они смогут сделать — попытаться уговорить его продолжить работу попозже или подловить на нарушении нормативов шумовых норм.

Но для этого им придется вызвать работников санитарно-эпидемиологического надзора, которые должны будут замерить уровень шума, провести экспертизу и дать заключение. Но, понятно, что подобные меры принимаются лишь в крайних случаях.

Мусор мусору рознь

Еще один часто возникающий у казахстанцев вопрос — как бороться со строительным мусором и другими последствиями чужого ремонта, остающимися в подъезде.

Как отметил Б. Молдыбаев, согласно статье 505 Адмкодекса «Нарушение правил благоустройства», выбрасывать строительные отходы в обычный контейнер для мусора категорически запрещено. Не допускается и загромождение придомовых территорий строительными материалами, а также складирование их рядом с подъездом.

«Если человек делает ремонт, то должен складировать весь строительный мусор в своей квартире, а потом вывозить его в специально отведенные места. Поэтому прежде, ему следует заключить договор с соответствующей фирмой по утилизации строительного мусора или самостоятельно вывозить его на специальный мусоросборный пункт. Но и там ему придется выплатить определенную сумму за утилизацию. Если же он оставляет мусор в подъезде или возле него, то это уже можно рассматривать как мелкое хулиганство.

Согласно статье 434 Адмкодекса для физических лиц предусмотрен штраф в 5 МРП или административный арест сроком до 10 суток. Если же данное правонарушение совершено повторно, то предусмотрен административный арест до 15 суток. Причем это относиться не только к строительному, но и любому другому мусору. Вплоть до брошенного окурка», — продолжает Б. Молдыбаев.

В общем, если доморощенные строители, захламляют подъезд своими стройматериалами, оставляют у дома строительные отходы или относят их к ближайшей мусорной свалке, можете смело вызывать полицию. Как впрочем, и в случаях, когда соседи-грязнули оставляют пакеты с бытовые отходами у дверей и на лестничных площадках, создавая в подъезде антисанитарию и невыносимую вонь.

По словам Б. Молдыбаева, только за четыре месяца текущего года за нарушение тишины в Алматы было привлечено 1 549 человек. А за нарушение правил благоустройства 8 680.

Когда можно проводить ремонт в квартире

Ремонт в квартире – процедура нужная и важная, однако провести вмешательство без шума, даже если вы привлечете к работе самых грамотных специалистов, не получится.

Соответственно, нужно понимать, в какие часы работать можно, а в какие – закон запрещает это делать. Игнорирование норм грозит вам испорченными взаимоотношениями с соседями, а также полученным протоколом от полиции и штрафом. Как же избежать негативных последствий?

В какое время можно проводить ремонтные работы по закону?

Помните историю, в которой старушка звонит своему внуку в 4 часа утра и просит приехать, потому что к ней в квартиру пытаются ворваться разъяренные соседи? И когда любящий внук-защитник приезжает, узнает, что пожилая родственница отбивала молотком старую плитку на кухне в столь ранний час, так как посчитала это время самым удобным…

Фото 1. В какое время можно проводить ремонтные работы по закону?

Чтобы не оказаться в столь щекотливой ситуации, не испортить отношений с соседями и не стать правонарушителем, рекомендуется перед началом ремонтных работ в квартире выяснить, какие требования предъявляются законом. Правила одинаковы для большинства регионов России, хотя в некоторых субъектах и могут устанавливаться дополнительные ограничения:

  • Проводить шумные строительные работы можно в будние дни с 8 утра до 20 вечера;
  • В Москве шуметь разрешено с 9:00 до 19:00, при этом установлены и дневные часы тишины – с 13 до 15;
  • Для новостроек действуют свои правила – здесь вы можете проводить ремонт с 7 утра до 11 вечера. К новостройкам относятся дома, введенные в эксплуатацию менее полутора лет назад;
  • Работы, которые не связаны с серьезным уровнем шума, к примеру, ввоз строительных материалов или вывоз мусора, разрешается осуществлять до 23:00, а в столице – до 20:00;
  • Запрещено проводить ремонт более 6 часов подряд – соседям тоже нужен отдых от перфораторов и дрелей. Передышка должна составлять более часа;
  • Нельзя вести работы свыше 3 месяцев, при этом не имеет значения, каждый день вы упорно трудились или нет;
  • Если вам нужно использовать легко воспламеняющиеся и горючие вещества, ремонт следует завершить до 16 часов вечера.

Фото 2. В какое время можно проводить ремонтные работы по закону

Под запретом оказались праздничные и выходные дни – в это время брать в руки молоток и другие инструменты нельзя, хотя многими собственниками квартир это правило игнорируется. Правда, в большинстве регионов суббота не относится к выходным дням.

Видео 1. Закон о тишине. Когда запрещено шуметь и производить ремонтные работы

Другие требования к строительным работам в квартирах

Кроме временных ограничений во время ремонта в многоквартирных домах действуют и иные правила, ориентированные на то, чтобы максимально защитить всех жильцов от дискомфорта. Что же нельзя делать при проведении ремонта?

  • Нельзя использовать инструменты, уровень шума которых превысит 40 дБ, это ограничение касается и дневного времени;
  • Запрещено проводить перепланировку без получения соответствующих разрешений – в противном случае можно нанести ущерб смежным помещениям;
  • Строительный мусор следует сразу выбрасывать, а не складывать его в местах общего пользования. Лестничные клетки и пожарные выходы запрещено загромождать;
  • Нельзя перевозить строительные материалы в пассажирских лифтах без надлежащей упаковки, это же правило относится к негабаритным грузам, которые грозят вывести подъемный механизм из строя.
Читать еще:  Как перейти на непосредственное управление многоквартирным домом

Фото 3. Другие требования к строительным работам в квартирах

Видео 2. По закону ремонтного времени

Кстати, если вы планируете проводить ремонт в неустановленное законом время, например, при отсутствии другой возможности, достаточно заручиться письменным разрешением соседей. В таком случае работать с дрелью можно даже ночью.

Как бороться с шумными соседями, которые нарушают ваши права?

В ситуации, когда ваши соседи мешают отдыхать, нарушают закон или постоянно проводят ремонтные работы (у всех же за стеной живут такие люди, правда?), воздействовать необходимо только в рамках правового поля. Для начала стоит сходить к соседям и попробовать решить проблему мирным путем – разумный человек всегда готов к диалогу.

Фото 5. Как бороться с шумными соседями?

Даже если вам нужен отдых днем, или у вас есть маленький ребенок, попробуйте найти взаимный компромисс: к примеру, проводить работы сосед будет пару часов в день, либо станет вас предупреждать, чтобы вы смогли спланировать свой график, отправившись на прогулку или к родственникам.

Зачастую договориться не получается, и если ваши соседи нарушают спокойствие ремонтными работами, следует обратиться в полицию. Какой штраф грозит нарушителям?

  • До 1000 рублей для граждан при первом нарушении;
  • Во второй раз – штраф удваивается;
  • В третий – соседу грозит арест на срок до 15 суток.

Сотрудники полиции проведут с нарушителем профилактическую беседу. Если же по какой-то причине ваше заявление будет проигнорировано, рекомендуется обратиться с повторной жалобой к участковому, а затем – к руководителю и в контролирующие органы.

Фото 6.Сотрудники полиции проведут с нарушителем профилактическую беседу

Если вам предстоит проведение ремонта в квартире, узнайте, в какое время вы можете шуметь, а в какое это делать строго запрещено. Рекомендуется заранее предупредить соседей о том, что вы планируете отделочные работы, сообщите, на какой срок затянется вмешательство.

Видео 3. До скольких можно шуметь в квартире по закону 2017 в РФ

Такой жест вежливости поможет сохранить хорошие отношения с соседями, и когда хозяевам квартиры за вашей стеной потребуется пошуметь, вас тоже предупредят.

Эксперты оценили идею ограничить шумные работы в жилых домах в России

Право на шумные ремонтные работы в жилых домах могут сократить с пяти дней в неделю до трех. С такой инициативой выступили в Общественной палате РФ (ОП РФ). Разбираемся, в чем преимущества и недостатки такого решения и как договориться с соседями, которые не хотят соблюдать любой «режим тишины».

Подстройка под реалии

На сегодняшний день проводить шумные работы в жилых домах можно с понедельника по пятницу восемь часов в сутки с обязательным перерывом на два часа. В Москве, в частности, ремонт разрешен с 09:00 до 13:00 и с 15:00 до 19:00. В остальное время, а также в выходные проводить работы запрещено. В противном случае это будет расцениваться как нарушение «режима тишины».

В Общественной палате РФ предлагают «подрезать» количество разрешенных на ремонт дней до трех с сохранением дневного перерыва. Инициатива не распространяется на новостройки до 18 месяцев со дня ввода в эксплуатацию. В документе, который был направлен на имя главы Минстроя РФ Ирека Файзуллина, обсуждаемое нововведение связывают с законом об удаленной работе, принятом в России в 2020 году.

Первый зампред комиссии по экспертизе общественно значимых законопроектов и иных правовых инициатив ОП РФ Артем Кирьянов заявил, что на удаленке и после окончания пандемии коронавируса, вероятно, будет работать гораздо больше людей, чем раньше. По его словам, на эффективность труда зачастую влияют бытовые факторы, в числе которых и ремонт в соседних квартирах. Кроме того, продолжительный шум плохо влияет на здоровье сотрудника, подчеркнул Кирьянов.

С предложением согласился эксперт общественного совета при Минстрое РФ Илья Пономарев.

«Объем шумных работ при ремонте, не затрагивающем конструктив стен или переустройство сетей, выполним в течение двух-трех дней. Покраска стен, облицовка плиткой или поклейка обоев не вызывают шум. Поэтому в давно заселенных домах шумные работы нужно ограничивать», – полагает он.

Ограничим – и все довольны?

Член-корреспондент Академии жилищно-коммунального хозяйства, заслуженный строитель РФ Татьяна Подберецкая рассказала Москве 24, что сокращение разрешенных на шумные работы дней может не решить, а усугубить проблему.

Подберецкая отметила, что как в действующем, так и в предлагаемом порядке шумные работы будут проходить в дневное время. Поэтому в полной мере обеспечить комфорт удаленки инициатива Общественной палаты РФ не сможет.

«Люди работают дома и должны зарабатывать, но и те, кто выполняет для клиентов ремонт, тоже должны зарабатывать, им ведь нужно на что-то жить. Поэтому в проблеме необходимо искать другой компромисс», – считает эксперт.

В свою очередь, руководитель общероссийского проекта «Добрые соседи» Сергей Кузнецов в разговоре с Москвой 24 дал советы, как сегодня решить разногласия с теми соседями, которые отказываются соблюдать тишину в положенное время.

По его словам, существует два основных способа. В первую очередь все собственники в доме должны принять коллективное решение о времени проведения шумных работ и поставить о нем в известность каждого. В таком случае появляется понимание о конкретных временных рамках проведения громкой части ремонта, на которые необходимо ориентироваться.

В противном случае эксперт предлагает сбор доказательств нарушения закона о тишине в виде аудио- и видеоматериалов, а также показаний приборов для измерения шума с последующей их передачей в правоохранительные органы или жилинспекцию. Но чтобы постараться решить проблему мирно, лучше следовать первым методом, заключил Кузнецов.

Когда можно проводить ремонт в квартире

  • Вы здесь:
  • Главная >
  • Блог >
  • Делаем ремонт — когда можно шуметь в квартире

Делаем ремонт — когда можно шуметь в квартире

Практически все этапы модернизации жилища — по-прежнему шумные. Исключение — поклейка обоев, оштукатуривание, вынос мусора. Жителям многоквартирных домов следует знать, планируя ремонт квартир, в какое время проводить ремонтные работы.

На любом этапе: от установки дверей до перепланировки в целом, есть высокая вероятность встретиться с недовольством соседей. Без сомнений, вы будете им мешать. И чтобы не оказаться нарушителем закона, указывающего определённое время для проведения ремонта и шумных видов работ, необходимо придерживаться установленного порядка.

Временные рамки

В Республике Беларусь отношения между собственниками и нанимателями жилья, в т.ч. порядок и время проведения ремонтных работ в квартире, регулируются рядом нормативных документов: Ст.26 Жилищного Кодекса РБ, и Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Совмина от 21.05.2013 N 399 а также Постановления Совмина РБ от 16.05.2013 г. №384 «О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, а также реконструкции жилых домов».

Общие требования, в какое время можно делать ремонт в квартире

Чтобы не стать объектом недовольства и жалоб соседей в многоквартирном доме, следует помнить со скольки и до скольки можно шуметь в своей квартире:

  • полная остановка шумных работ (свыше 40 дБ) в выходные и праздничные дни;
  • часы, в которые по закону можно делать ремонт — с 9 до 19 в будние дни;
  • с 23 до 7 часов ежедневно соблюдать режим тишины, который подразумевает прекращение ремонтных работ, проведения ручных погрузочно-разгрузочных работ, вибрации, открытия-закрытия дверей громче допустимого уровня шума;
  • непрерывность шума в течение дня — максимум 6 часов;
  • при продолжительных работах перерыв для тишины — минимум 1 час;
  • беспрерывный ремонт — максимум 3 месяца;
  • при проведении работ в многоквартирном доме инструмент не должен превышать установленную шумность – 40 дБ.

Пункт 15 Постановления Совмина РБ признает шумными работами во время ремонта и ограничивает время их проведения: демонтаж, установка, замена или перенос систем водоснабжения, газоснабжения, отопления, электроснабжения, водоотведения, мусороудаления, газоудаления, вентиляции; демонтаж стен и перегородок, снятие облицовки керамической плиткой, перенос полотенцесушителя; устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции; штробление стен, изменение конструкции пола; изменения в несущих конструкциях; изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире и т. д. Все остальное относится к бытовым (ремонтным) работам.

Однако в новостройках время, до скольки можно делать ремонт в квартире, значительно увеличивается:

  • для мероприятий, связанных с шумными работами, — с 7 до 23 часов;
  • дневной перерыв — с 13 до 15 часов.

Новостройками считаются жилые дома не более полутора лет после ввода в эксплуатацию.

ТСЖ могут самостоятельно устанавливать определённые временные рамки, которые необходимо учитывать собственникам многоквартирных домов. Лучше заранее набрать номер диспетчера и уточнить все нормы, в какое время можно делать ремонт.

Ваши соседи

Итак, если вы счастливый обладатель загородного дома, то согласовывать с соседями, в какое время выполнять ремонт или отделку коттеджа, вам вряд ли придется. Жителям городских многоквартирных домов приходится увязывать порядок и время проведения ремонта в своей квартире с требованиями Закона и рабочим временем подрядчиков. И тут тоже могут быть разные варианты.

Идеальное время для проведения ремонтных работ — при вселении в квартиру новостройки без внутренней отделки. Причём сразу при заселении. Как раз в этот период времени все жильцы начинают благоустраивать своё жилище, и вряд ли кому-то придёт в голову жаловаться на бесконечный шум. И всё же в ночное время шум недопустим. Но это идеальная ситуация. Черновой ремонт и отделку в новостройке удается сделать быстрыми темпами и с минимумом ограничений, пока соседи рядом не заселились и не у кого спрашивать, до скольки можно делать ремонт в квартирах. Но здесь есть и свои минусы – строители не рекомендуют спешить с отделочными работами в новых домах, т.к. новострой должен дать усадку в течение 1-2 лет.

Как быть, если приходится начинать работы, связанные с громкими звуками, не в новом доме? Несложно поставить себя на место соседей, чтобы понять их недовольство от вашего ремонта. Не все живут в одном ритме, у всех разный возраст и семейное положение: кто-то работает ночью и днём спит, в какой-то квартире живут пожилые люди, у кого-то есть маленькие дети, которых может травмировать шум и вибрация.

Безболезненно договориться можно только с неконфликтными соседями, поставив их в известность, договорившись, в какое время вам можно делать ремонт в квартире и заранее извинившись за будущие неудобства. Остальных же жителей дома остаётся только ставить перед фактом о законе, регламентирующем часы, когда можно проводить ремонтные работы с помощью специальных инструментов. Важно лишь не выходить за рамки. К тому же в дневное время можно выполнить все шумные процессы, а на вечер оставить «тихие»: уборку мусора, грунтование поверхностей, покраску, поклейку обоев.

Читать еще:  Квартира под офис

Наша компания идет навстречу любым пожеланиям Заказчика,
соблюдаем индивидуальный график работ.

УЗНАЙТЕ ЦЕНЫ и ПОРЯДОК
ремонта или отделки квартиры под ключ
в Минске и Минской области

Ответственность за нарушение

При несоблюдении официально установленных норм времени проведения шумных работ во время ремонта вполне предсказуемо могут последовать определённые действия:

  1. производится сбор подписей недовольных жителей;
  2. нарушение фиксируется при обращении к участковому, в ЖЭС или СЭС.

Жалоба будет рассмотрена в обязательном порядке. Нарушителю грозит предупреждение либо штраф до 30 базовых величин для физических лиц и от 30 до 50 БВ – для юридических.

Допустимо требовать от нарушителя и компенсации морального вреда, если обратиться в судебные органы. Если нарушитель неоднократно нарушает общественный покой, то это может быть причиной и его выселения!

Учимся уживаться

Так уж сложилось, что мы бок о бок живём с разными людьми в одном большом каменном муравейнике под названием город. Делим как минимум одну общую стену с соседями в многоквартирном доме. Не будем забывать, что качество нашей жизни зависит в том числе и от нашего окружения. Поэтому постараемся быть снисходительными, где это возможно, но без злостного нарушения личных границ.

ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС
+375 29 666 72 14, +375 29 509 62 15 или пишите нам в VIBER

— задайте вопрос, вызовите прораба на замеры и узнайте предварительную стоимость вашего ремонта под ключ в Минске.

Закон о тишине 2021 в Новосибирской области: когда запрещено шуметь?

Административная комиссия Бердска (АТИ) выпустила для населения памятку «Что нужно знать о соблюдении тишины».

С учетом того, что жители Бердска нередко задают вопрос о том, в какое время в Новосибирской области действует закон о тишине, сайт Бердск-Онлайн публикует памятку.

Памятка о законе о тишине 2021 года в Новосибирской области будет полезна многим жителям Бердска.

В Новосибирской области нельзя шуметь по закону о тишине 2021:

в рабочие дни с 22.00 до 07.00 час.

в выходные и праздничные дни с 22.00 до 09.00 час.

в Новый год исключение: с 22.00 час. 31 декабря до 04.00 час. 1 января.

Существует также час тишины днем.

В дневное время запрещено совершение в многоквартирных домах действий, производящих шум и нарушающих тишину и покой граждан, с 13.00 до 14.00 час.

В какое время суток можно делать ремонт

Запрещено совершение в многоквартирных домах строительно-монтажных, ремонтных и (или) разгрузочно-погрузочных работ, с 20.00 до 07.00 час. в рабочие дни и с 20.00 до 09.00 час. в выходные и нерабочие праздничные дни.

Что считается нарушением тишины и покоя?

Музыка

  1. Использование звуковоспроизводящих устройств и устройств звукоусиления, в том числе установленных на транспортных средствах.
  2. Крики, свист, громкое пение, игра на музыкальных инструментах.

Стройка

Строительно-монтажные, ремонтные и (или) разгрузочно-погрузочные работы, сопровождаемые шумовым (вибрационным) воздействием.

Пиротехника

Использование пиротехнических средств, повлекшее нарушение покоя граждан и тишины.

Шум и тишина

По статистике нарушение тишины и покоя – одно из самых распространенных административных правонарушений.

Штраф за нарушение закона о тишине в 2021 году в Новосибирской области

  • На граждан в размере 3000 рублей.
  • На должностных лиц в размере 5000 рублей.
  • На юридических лиц в размере 10000 рублей.

Повторное совершение административного правонарушения влечет наложение административного штрафа

  • на граждан в размере 5000 рублей.
  • на должностных лиц 10000 рублей;
  • на юридических лиц 70000 рублей.

Ст.4.2 Закона Новосибирской области от 14.02.2003 №99-ОЗ «Об административных правонарушениях в Новосибирской области».

Чем грозит неуплата штрафа за нарушение закона о тишине?

В случае истечения 60-дневного срока на уплату штрафа (ст.32.2 КоАП РФ):

Наложение административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного административного штрафа, либо административный арест, либо обязательные работы на срок до 50 часов (ч.1 ст. 20.25 КоАП РФ):

Второй экземпляр постановления направляется в течение 10 суток судебному приставу-исполнителю для исполнения.

Срок, в течение которого лицо считается подвергнутым административному наказанию

Лицо, которому назначено административное наказание за совершение административного правонарушения, считается подвергнутым административному наказанию со дня вступления в законную силу постановления о назначении административного наказания до истечения одного года со дня окончания исполнения данного постановления (ст.4.6 КоАП РФ).

Рассрочка уплаты штрафа

С учетом материального положения лица, привлеченного к административной ответственности, уплата административного штрафа может быть рассрочена органом, вынесшим постановление, на срок до трех месяцев (ч.2 ст.31.5 КоАП РФ).

Закон о тишине в Москве и Московской области. Когда можно делать ремонт в квартире.

Любые строительные работы, проводимые в помещении, находящемся в многоквартирном доме, являются источником шума.

Многие виды работ, проводимые при перепланировке помещений, являются, пожалуй, самыми шумными из всех возможных. Это может вызвать некоторое недовольство соседей, которые, в свою очередь, могут обратиться с жалобой в надзорные органы.

Далее мы разберем, в какое время делать ремонт в квартире можно по закону, а в какое нельзя.

Закон города Москвы о тишине

Основополагающим документом в Москве является «Закон города Москвы от 12 июля 2002 года №42 » или в обиходе – закон о тишине.

По итогам обращений, судов и жалоб в него внесены поправки, самые последние из которых – от декабря 2016 года.

Теперь закон в Москве определяет перечень звуков, которые относятся к шумным и запрещены в установленное нормативными актами время:

  • Музыка от организаций отдыха, которые расположены рядом с жилыми помещениями.
  • Перестановка мебели, погрузочные работы.
  • Скандалы и ссоры.
  • Собачий лай.
  • Проведение ремонтных работ и перепланировки.
  • Музыка и телепередачи, воспроизводимые с нарушением уровня звука (от 30 до 45 дБ).

Время шумных работ в Москве

По закону г. Москвы о тишине, точные границы ночного времени, когда работы запрещены – с 23.00 до 7.00.

Также установлено, что шумные работы по перепланировке запрещено проводить в воскресенье и праздничные дни.

Можно ли делать ремонт в субботу? Закон о тишине в Москве в субботу допускает проведение ремонтных работ в квартире.

Таким образом, время ремонта в квартирах в Москве с проведением шумных работ допустимо с 9.00 до 19.00 в будние дни и в субботу.

Тихий час для ремонта в Москве

Учитывая пожелания москвичей, для производства ремонтных работ законодательно установлен обязательный перерыв на тихий час протяженностью в два часас 13.00 до 15.00. Иначе говоря, время проведения шумных работ в Москве – понедельник-суббота с 9.00 до 19.00 и перерывом с 13.00 до 15.00.

Закон о тишине в новостройках Москвы

Установленное время ремонта в квартире не действует в течение 1,5 лет со дня ввода новостройки в эксплуатацию. То есть в новых многоквартирных домах в первые полтора года можно выполнять ремонтные работы в любой день с 7-00 до 23-00.

Закон о тишине в Московской области

В регионе действует свой Закон об обеспечении тишины и покоя на территории Московской области №16/2014-ОЗ от 7 марта 2014 года (с изменениями на 1 июня 2021 года). Он и определяет время ремонта в квартирах в Московской области.

Шумные работы в Московской области в будни

Согласно закону, шумные работы в Московской области можно выполнять в рабочие дни с 9.00 до 19.00. Перерыв с 13.00 до 15.00.

Шумные работы в выходные в Московской области

Можно ли делать ремонт в выходные в Подмосковье? В субботу проводить шумные работы можно с 10.00 до 19.00. Дневной перерыв с 13.00 до 15.00.

Когда нельзя делать ремонт

В Московской области запрещено проводить ремонтные работы в воскресенье и в нерабочие праздничные дни.

Когда можно делать ремонт в новостройке

Теперь несколько слов о том, когда можно делать ремонт в подмосковных новостройках.

В течение шести месяцев со дня постановки многоквартирного дома на кадастровый учет ремонтные работы по перепланировке разрешается проводить с 8.00 до 21.00 по будням и с 10.00 до 22.00 в выходные дни. С перерывом на шумные работы с 13.00 до 15.00 в любой день недели.

Ответственность за нарушение тишины

За нарушение закона о тишине предусмотрена административная ответственность в соответствии с КоАП города Москвы (статья 3.13). Штраф за нарушение тишины в ночное время составляет:

  • от 1 тысячи до 2 тысяч рублей за правонарушение, совершенное гражданином;
  • от 4 тысяч до 8 тысяч рублей – для должностных лиц;
  • от 40 тысяч до 80 тысяч рублей – для юрлиц.

Кроме того, есть судебная практика, когда шум от ремонта пагубно отражался на состоянии тяжело больных людей, и сумма компенсации морального ущерба бывало доходила и до 100000 рублей плюс судебные издержки.

Также при проведении ремонтных работ и перепланировки нужно помнить о соблюдении правил утилизации строительного мусора. Для этого можно заключить дополнительный договор с управляющей компанией или воспользоваться наемным транспортом.

Если дом оборудован лифтом, то нужно учесть при транспортировке стройматериалов и мусора необходимость соблюдать его грузоподъемность.

Фото застрявшего лифта и обрушившейся от перегруза лестничной площадки.

Также придется поддерживать чистоту и порядок в общественных местах и не мешать жильцам пользоваться лифтом и общедомовой площадью. Нарушение правил эксплуатации лифта и даже бездумное складирование стройматериалов уже приводили к самым серьезным последствиям.

Время шумных работ. Ответы на вопросы.

Можно ли в субботу проводить шумные работы?

Во сколько можно начинать ремонт в квартире?

В Москве с 9.00. В области тоже с 9.00, в субботу – с 10.00.

До скольких в Москве можно делать ремонт?

В Москве шумные ремонтные работы разрешено проводить до 19.00 с понедельника до субботы.

До которого часа можно делать ремонт в Подмосковье?

До 19.00 вечера (понедельник-суббота).

Можно ли делать ремонт в воскресенье?

Шумные работы в воскресенье в Москве и МО запрещены.

Часы ремонта в квартире в Москве?

Обычные квартиры: понедельник-суббота – 9.00-19.00 (перерыв – 13.00-15.00). В новостройках не старше 1,5 лет разрешается “шуметь” с 7.00 до 23.00 в любой день.

Какое время для шумных работ в Московской области?

Понедельник-пятница – 9.00-19.00. Суббота – 10.00-19.00. Перерыв – 13.00-15.00.

В новостройках по будням с 8.00 до 21.00, в выходные – с 10.00 до 22.00. Нерабочий перерыв с 13.00 до 15.00.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector