Ressib-nsk.ru

Ресиб НСК
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Копим на квартиру с нуля

Должна отдавать всю зарплату мужу, а потом выпрашивать у него денег на самое нужное. Может и не дать

Устала, обессилена и хочу развода. Устала выпрашивать у мужа деньги на самое необходимое. Каждый раз как будто проект на бюджет защищаю — все должна аргументировать и доказать. А он может просьбу и отклонить, если сочтет ее нецелесообразной.

Не подумайте, я не в декрете, не сижу у мужа на шее, я также работаю, получаю деньги. Только вот все деньги я отдаю мужу, потому что у меня «вообще деньги не держатся, мы так ни на что не накопим». Да, мы копим на квартиру, но такими методами мне эта квартира на пол не упала, я хочу жить, а не влачить жалкое существование.

Копить мы начали четыре года назад, сразу после свадьбы. Первоначально за это отвечала я. Делала я это просто — определяла круг необходимых трат, потом смотрела, на чем можно ужаться, сводила бюджет на месяц, что оставалось — откладывалось. Я не видела смысла во всем себе отказывать и есть одну макаронину на двоих.

Муж через год поинтересовался, сколько мы накопили и очень удивился, что сумма, по его мнению, была слишком мала. Я объяснила, что не считаю необходимым прям закручивать гайки, тем более, что квартира-то у нас есть, хоть и однушка-гостинка, но все же.

Со мной не согласились, муж как маленькой мне объяснял, что если мы планируем детей, то сначала нужно решить квартирный вопрос, а мы его не решим, если не будем стараться. После того памятного разговора супруг решил взять бразды правления семейным бюджетом в свои руки.

Так начался мой личный ад.

Я должна была всю зарплату отдавать супругу, а он потом выделял мне деньги на то, что необходимо. То есть, я должна была представить меню на неделю, написать список продуктов, их стоимость, сколько мне надо, подбить итог и вот эту сумму супруг выделял. Или не выделял, если считал меню слишком мажористым или цены на продукты неоправданно высокими.

Все это отнимала очень много времени и раздражало. Я бы лучше устроилась на подработку, чтобы только не бегать по окрестным магазинам и ларькам и не выискивая, где картошка дешевле на рубль. Но у меня не хватало на подработку сил и времени.

С предметами моего обихода, одежды и личной гигиены дела обстояли еще хуже. Если «защищать» новые джинсы было просто муторно, то выпрашивать деньги на средства личной гигиены, например, прокладки, это уже унизительно. Особенно, когда мужик стоит и рассуждает, что вот эти вот слишком дорогие и мне следует брать вон те, которые вообще не для этих целей. И ведь приходится все разжевывать и объяснять.

Про уходовую косметику я просто молчу. Максимум — какой-нибудь один дешевый крем в рамках подарка к празднику. Зато у моих подруг теперь вообще никаких проблем с тем, что мне подарить. У меня список на несколько лет вперед готов.

От такой экономии уже сносит крышу. Мы никуда не ходим, потому что это необоснованные траты, мы не зовем гостей, потому что и это траты. Про отпуска я просто молчу.

Да что там друзья и отпуск — я к маме второй год не могу съездить, потому что дорого, а мы экономим и копим на квартиру. Мама сама приезжала, так я чуть со стыда не сгорела, когда муж ей сделал замечание, что она слишком много воды потратила при мытье посуды.

Да, мы накопили уже приличную сумму, но до покупки квартиры еще очень и очень далеко. Такими темпами я просто не вывезу эту ситуацию Я устала и не хочу так больше жить. Это не жизнь, а существование какое-то. Муж же считает, что все нормально и наша жизнь не отличается от других. Переубедить его невозможно. Наверное, все это закончится разводом.

Как обращаться с деньгами правильно. Как распоряжаться деньгами, чтобы разбогатеть: простые советы и правила

Умеете ли вы обращаться с деньгами? Разберемся, как обращаться с деньгами, чтобы сохранить свои деньги и разбогатеть. Рассмотрим простые правила и советы, как распоряжаться деньгами грамотно, чтобы они водились и приумножилась.

У многих этот вопрос вызовет улыбку, а возможно и скептицизм. Кто-то воскликнет: “Дайте мне деньги, а уж я разберусь, как ими распорядиться!” Именно такая позиция ставит крест на возможности разбогатеть и приумножить свои доходы. С таким подходом, вы не найдете ответ на вопрос “Как обращаться с деньгами”.

Откуда берутся деньги

Деньги можно заработать, выиграть в лотерею, найти на улице, получить в наследство или взять в кредит. Если не вспоминать о 400 сравнительно честных способах отъема денег у населения, к которым прибегал великий комбинатор Остап Бендер, остается не так уж много вариантов получения дохода.

Читать еще:  Договор сдачи гаража в аренду образец

На первом месте у трудоспособного населения стоит заработная плата или доход от бизнеса. У студентов и ветеранов труда, соответственно, стипендия и пенсия. Прочие источники – сбережения и накопления в различных видах: проценты по депозитам, ценные бумаги, валютные счета, деньги в копилке или под матрасом, золото, драгоценности, антиквариат. Когда у вас есть источник стабильной прибыли, нужно задуматься, как правильно обращаться с деньгами.

Напомним, что деньги на кредитной карте или займ, полученный в банке, – вовсе не доходная, а как раз-таки расходная часть личного бюджета: средства взяты в долг, их придется отдавать из собственного кошелька. А вот деньги, которые вы заняли соседу под небольшой процент, можно назвать доходом будущих периодов.

Практические советы, чтобы научиться обращаться с деньгами

Итак, мы поняли, откуда берутся деньги. Теперь разберемся как их сохранить, сэкономить, заставить работать и в конечном итоге – многократно приумножить.

Простые правила и советы, как распоряжаться деньгами представлены ниже.

  1. Увеличивайте первоначальный капитал. Если у вас есть сбережения во вкладах, доход от сдачи жилья в аренду или другие источники дохода – очень хорошо! Возьмите эти средства за основу и понемногу добавляйте каждый месяц.
  2. Откладывайте часть денег с каждой зарплаты. Минимальное количество откладываемых денег – 10% от заработка, в идеале – до 50%. Сумма зависит от возможностей, но 1/10 – обязательная добавка к имеющимся сбережениям.
  3. Записывайте расходы. Заведите тетрадь или страничку в приложении и каждый день заносите туда все свои траты. Раз в неделю сравните доходную и расходную часть и сделайте выводы.
  4. Относитесь к покупкам ответственно. Составляйте список покупок и не отклоняйтесь от него. Избегайте импульсных трат и не поддавайтесь на рекламные уловки.
  5. Планируйте бюджет на год вперед. «Готовь сани летом, а телегу зимой» – используйте это правило при планировании отпуска или дорогостоящей покупки. Параллельно не забывайте отслеживать акции и сезонные скидки.
  6. Ставьте конкретные и значимые цели. Вы не накопите деньги, если будете собирать их «на старость» или «на черный день». Копите деньги на кругосветное путешествие, престижное образование или новую квартиру.
  7. Инвестируйте. Накопленную сумму в размере 3, 5, 10 окладов вкладывайте в надежные и выгодные проекты. Как их найти вы узнаете приложив немного усилий, но поверьте – они того стоят!
  8. Своевременная оплата счетов. Коммунальные услуги, налоги и сборы, кредиты, штрафы нужно оплачивать и погашать вовремя. С психологической точки зрения над вами не будет висеть груз финансового давления. С материальной точки зрения вы попросту сэкономите деньги, потому что не придется платить пеню.
  9. Справедливая цена. Продукты, вещи, бытовую и компьютерную технику нужно покупать по оптимальной цене. В XXI веке представлено много каталогов и маркетплейсов, где цены можно сравнить и выбрать оптимальный вариант.
  10. Скидки и акции. Это не значит, что нужно покупать все подряд. Но в то же время нужно понимать, что один и тот же товар или продукт можно купить дешевле, если на него с сейчас акция.

Путь к богатству не всегда усеян розами, но зато он превратит ваши розовые мечты в реальность. Азы финансовой грамотности доступны каждому – нужно всего лишь научиться считать деньги и отделять главное от второстепенного. Как вы видите научиться обращаться с деньгами довольно просто.

Мотивация

Знакомая фраза – «деньги делают деньги». Возможно, вы замечали такой парадокс: богатым людям деньги словно сами плывут в руки. Может, они знают какие-то особые рецепты привлечения богатства? Сейчас мы расскажем как нужно обращаться с деньгами, чтобы они водились и приумножились.

Не жалейте денег на достойную цель

Лучше переплатить за хороший товар, чем пытаться сэкономить в ущерб качеству. Если решение принято – расставайтесь с деньгами легко.

Не хвастайте богатством и не жалуйтесь на нехватку средств

Деньги любят тишину, не нужно вызывать у окружающих ни жалости, ни зависти.

Деньги любят дом

Для денег домом служит копилка. Поэтому для каждой из целей сделайте отдельную копилку и подпишите ее.

Жертвуйте деньги на благотворительность

Делайте это искренне, по велению сердца, не распространяясь о своей щедрости. Каждая отданная монета вернется сторицей.

Народные приметы

Есть много народных примет о привлечении богатства: к примеру, нельзя одалживать деньги вечером или передавать их из рук в руки – лучше положить купюры на стол или подставку возле кассы.

Деньги обладают мощной энергетикой. Позитивное мышление способно направить силу денежной энергии в правильное русло и притянуть ровно столько денег, сколько вам требуется для полноценной жизни.

Как разговаривать с деньгами и нужно ли общаться с деньгами

Стоит признать, что общение и разговор с деньгами – предметная магия, которая доступна каждому. Пройдя подобный ритуал, вы убедитесь, что вы научились лучше обращаться с деньгами.

Читать еще:  Как узнать есть ли дарственная на квартиру

Где лучше всего говорить с деньгами? Этот ритуал можно совершать в любом месте. Однако лучше всего это делать в банке, так как он является храмом денег. Представьте, что отделение банка – небольшой храм в вашем районе, а банкомат – алтарь.

Проходя мимо, вы можете поприветствовать деньги и поинтересоваться, как дела.

Можно представить, что для денег банк – это родной дом. А сами деньги живые. Им скучно и они хотят, чтобы с ними пообщались. Общение с деньгами может быть такое, как общение со знакомыми.

После таких ритуалов деньги с вами подружатся и будут с вами на протяжении долгого времени!

Книги о том, как обращаться с деньгами

Вы спросите – существует ли книга, как обращаться с деньгами. Хотим вас обрадовать! В мире представлено много замечательных книг на тему финансовой грамотности, богатства и обращения с деньгами. Ниже будут представлены мировые бестселлеры, которые оценили миллионы читателей на Земле.

  • Роберт Кийосаки “Богатый папа, бедный папа”
  • Джордж Клейсон “Самый богатый человек в Вавилоне”
  • Бодо Шефер “Путь к финансовой свободе”
  • Джон Кехо “Деньги, успех и вы”
  • Наполеон Хилл “Думай и богатей. Золотые правила успеха”
  • Брайан Трейси “Наука денег. Как увеличить свой доход и стать богатым”
  • Дональд Трамп “Как стать богатым”
  • Ричард Темплар “Правила богатства. Свой путь к благосостоянию”
  • Ог Мандино “Секреты успеха и счастья”
  • Харв Экер “Думай как миллионер. 17 уроков состоятельности для тех, кто готов разбогатеть”
  • Карл Ричардс “Давай поговорим о твоих доходах и расходах”
  • Джон Даймонд “Голодный и Бедный”
  • Нассим Талеб “Одураченные случайностью. Скрытая роль шанса в бизнесе и жизни”
  • Джим Пол, Брендан Мойнихан “Чему я научился, потеряв миллион долларов”
  • Дж. Л. Коллинз “Простой путь к богатству”
  • Гленн Бленд “Принципы построения богатства”
  • Адам Джексон “Десять секретов Богатства. Современная притча о мудрости и богатстве”

Умение обращаться с деньгами: итог

Деньги начнут активно приходить к вам, когда вы поймете, что они не цель, и даже не средство для достижения цели. Деньги – это награда за ваш труд и залог будущего процветания. Будьте благоразумны и щедры, занимайтесь любимой работой, ставьте перед собой великие цели. И со временем к вам придет полное понимание, как распоряжаться деньгами, чтобы разбогатеть.

Откажитесь от кредитов, старайтесь не давать и не брать в долг. Живите по средствам и не забывайте откладывать часть от заработанного. Накапливайте и вкладывайте накопленное в долгосрочные проекты. Однажды вы проснетесь по настоящему богатым человеком! Верьте в это и стремитесь правильно обращаться с деньгами.

Где в России проще накопить на квартиру

Рейтинг регионов по доступности жилья от Т⁠—⁠Ж

По данным ВЦИОМ , каждый четвертый россиянин в ближайшие пять лет собирается купить жилье.

Накопить на квартиру за этот срок реально, если тратить зарплату только на самое необходимое, а остальные деньги откладывать на депозит. Мы посчитали, сколько придется копить на квартиру жителям разных регионов России.

Как мы считали

Мы выбрали типовую однушку площадью 34 квадратных метра. Чтобы накопить быстрее, взяли вторичное жилье: оно дешевле. Цены на квартиры в регионах взяли с «Домофонда», «Циана» и «Авито».

На сайте Росстата посмотрели данные по регионам о средней зарплате и вычли прожиточный минимум — он везде тоже разный. Оставшееся — свободные деньги, которые можно каждый месяц класть на накопительный счет. Сейчас средняя ставка по депозитам по данным Центробанка — 5,99%.

Средняя зарплата по регионам России, РосстатXLSX, 114 КБ

По этим данным мы посчитали, сколько времени потребуется среднестатистическому жителю, чтобы накопить на квартиру в столице своего региона.

Капитализация процентов

В расчетах мы учитывали капитализацию процентов. Капитализация — это когда начисленные на вклад проценты прибавляются к депозиту и тоже начинают приносить доход. Например, если положить 100 тысяч рублей под 6% годовых, то без капитализации за 5 лет можно заработать 30 тысяч рублей. А если не тратить доход, а оставлять на вкладе — почти 34 тысячи. Разница 11%! С большими числами и на долгих сроках капитализация позволяет хорошо зарабатывать.

Сколько придется копить

Быстрее всего накопят жители Магадана. Среднемесячная зарплата здесь составляет 83 997 Р , а прожиточный минимум — меньше 18 846 Р . Можно откладывать почти три четверти месячного дохода. Чтобы накопить на среднестатистическую однушку за 1 785 612 Р , потребуется всего два года и один месяц.

Дольше всего придется копить жителям Севастополя: при относительно невысокой средней зарплате 32 704 Р и прожиточном минимуме 10 395 Р на однушку за 2 886 804 Р надо будет копить восемь лет и три месяца. Для сравнения, в соседнем Симферополе удастся купить квартиру почти на год быстрее — через семь лет и один месяц. Ближе к морю жить дороже.

Читать еще:  Квартира с котлована в москве

Истинным любителям статистики

В среднем по стране, чтобы накопить на однокомнатную квартиру, надо шесть лет. Сравнить, как отличается ситуация в разных регионах, можно на нашей карте:

Самое дорогое и самое дешевое жилье

На первом месте по дороговизне жилья ожидаемо оказалась Москва — условная однушка обойдется в 6 622 044 Р . Копить на нее житель столицы будет шесть лет и три месяца. На втором месте — Санкт-Петербург : на среднестатистическую квартиру за 3 932 066 Р придется откладывать пять с половиной лет. Замыкает тройку региональных центров с самыми дорогими квартирами Южно-Сахалинск . Правда, благодаря высоким зарплатам, накопить необходимые для покупки жилья 3 345 158 Р можно всего за четыре года.

Самое дешевое жилье в Магасе, столице Ингушетии, — 1 030 500 Р . Правда, копить даже на эту недорогую однушку среднестатистическому местному жителю придется четыре года. Вторую строчку в списке городов с доступным жильем занимает Элиста. Квартира 34 квадратных метра в столице Калмыкии стоит 1 143 114 Р , и отложить на нее можно за четыре года и три месяца. На третьем месте Брянск — однушка обойдется в 1 263 066 Р , копить — четыре года и десять месяцев.

Эти горе расчёты слишком далеки от реальности из-за использования прожиточного минимума. Даже пропитание + бытовые товары + одежда + коммунальные услуги + плата за проезд на работу будут в любом регионе выше прожиточного минимума. А если своего жилья нет надо ещё снимать за время пока копишь. А ещё периодически возникают дополнительные затраты (отремонтировать/обновить компьютер/телефон/стиральную_машинку/холодильник, залечить зубы и т.д.).

Rat, ебать твой коллега ЛОХ)))Так ему и надо!
Не сиди рядом с ним, даже не здоровайся за руку, а то тоже подхватишь эту ЛОХовитость))))

Rat, а на семью сколько он тратит? С вашей стороны это просто пустословие.

У меня получилось так:
После накопления всего, что можно было накопить, и продажи всего, что можно было продать:) набралась некоторая сумма. Конкретные цифры не указываю — у каждого региона будут свои.

Хватало на жилье вроде однушек-хрущевок на окраине города — но хотелось новостройку с определенными параметрами.
Застройщик выбирался скурпулезно, все документы по своему и прочим проектам застройщика я изучала практически под микроскопом. Большим плюсом было то, что первая очередь строительства уже была сдана и заселена, а вторая (моя) очередь строилась очень быстро, прогресс был и есть очевиден.

Имеющейся суммы не хватало на желаемый вариант (на руках было 90% средств), с ипотекой всё было сложно, потребительский кредит тоже не хотелось. Но застройщик помимо ипотеки предлагал рассрочку в двух вариантах: беспроцентная до конца строительства (на 1 год) или процентная на 5 лет (но условия хуже ипотеки).

Схема покупки получилась такой:
Сразу по договору вносилось 40% стоимости, каждый месяц — регулярные платежи (на общую сумму примерно 15% стоимости квартиры, то есть по 1,5% в месяц). Финальный платеж — всё остальное.

Я заранее прикинула свои силы и рассчитывала буквально до рубля график будущих поступлений и возможностей.

Рассрочка позволила сыграть на следующих инструментах:
— во-первых, ежемесячные и финальный платежи лежат на депозитах, тем самым зарабатывая 4,5% стоимости будущей квартиры (или 30% недостающих средств, которых мне не хватило сразу); при этом часть средств — в валюте, а вы сами видите, что с валютой сейчас происходит. Такими темпами еще и на ремонт хватит.
Все деньги лежат в одном банке — сумма выше той, что застрахована АСФ. Делать так не рекомендую для вашего же спокойствия. Себя успокаиваю тем, что если вся банковская система будет рушиться, ЭТОТ банк падет последним или предпоследним)
Зачем: банк переводит большого вкладчика в привелегированные клиенты и дает ряд плюшек: личного менеджера, выгодную карту с кешбеком, кассу без очередей.
— во-вторых, я ударно тружусь этот год, ежемесячно вкладывая всё остальное (это самый логичный плюс рассрочки).
— в третьих, при оплате взносов картой в кассах застройщика получаю приятный кешбек.
Самое главное.
Дом сдается через несколько месяцев, уже сейчас моя квартира стоит на миллион рублей дороже зафиксированной по договору суммы. Если бы в прошлом году я просто оставила имеющиеся деньги на депозитах вместо того, чтобы вложить их в квартиру на этапе строительства, уже не смогла бы позволить себе этот дом.
Отличная рентабельность, считаю.

Итого:
— покупка новостроек до сдачи дома очень выгодна (но и рискованна — взвешивайте все за и против)
— внимательно считайте свои доходы, возможности и инструменты. Я выбрала депозиты и не рискнула играть с ETF и прочими продуктами.
— Считаю ипотеку оправданной, просто лично мне она не подходила. Рассрочка подошла идеально.
Успехов!

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector