Ressib-nsk.ru

Ресиб НСК
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кто такой квартирант

Кто прав? Новый «грязный» конфликт между собственником и квартирантом в Минске (выслушали обе стороны)

Рынок аренды кишит скандалами, ведь никаких гарантий в этой сделке нет: собственники вынуждены доверять кровно заработанные квадратные метры чужим людям, а квартиранты «плясать под дудку хозяина». Иногда дело выходит из-под контроля, и узнать свою квартиру после постояльцев крайне трудно (убедиться в этом можно здесь, здесь и здесь). Однако сегодня другой случай. Максим обратился в Onliner, чтобы предостеречь квартирантов. Со слов молодого человека, его попросту развели. Собственник, конечно, другого мнения. Мы выслушали обе стороны, выводы делать вам.

Что говорит квартирант

За последние семь лет Максим переезжал около 12 раз, и никогда это не было связано с арендодателем: смена работы, города, района. С собственниками квартир расставался полюбовно, претензий у сторон не возникало никогда. Кроме этого случая.

Съемную квартиру в Минске я начал искать в начале года. Наткнулся на небольшую однушку площадью около 35 «квадратов» за $270. Цена устроила, квартира тоже решил действовать. Тут и прозвенели первые звоночки. При заселении собственник сразу же вручил мне акт приема-передачи, где было прописано абсолютно все, что есть в квартире, — вспоминает парень. — Без преувеличений: от колечек и прищепок на карнизе до элементов декора (188 бумажных бабочек на обоях).

Посчитан был каждый крючок, зафиксирован каждый держатель под него — все.

Квартирант предоставил в редакцию акт приемки, и там действительно расписан каждый сантиметр: от прищепок до плинтусов и пластмассовой заглушки для вентиляции. Такой щепетильный подход насторожил героя, но оказалось, что собственник — коллега по работе, поэтому сомнения притупились.

На тот момент мы работали в одной компании, но в разных отделах. Лично никогда не общались и даже не виделись, но определенный кредит доверия появился. И сомнения пропали, — рассказывает парень.

Помимо акта приема-передачи, при заселении Максим предоставил собственнику залог, соответствующий месячному платежу, а взамен получил памятку о том, что при выселении обязуется нанять клининг и сделать химчистку мебели и ковров. Условие непопулярное на рынке минской аренды, но хозяин — барин.

Это всплыло уже в конце. Он прислал мне памятку на три страницы, где описано, что надо сделать до того, как выселиться.

А там пункты в стиле «Натереть до блеска жироулавливающий фильтр вытяжки», доходило до абсурда.

Обязательным условием, которое мы обговаривали лично, было то, что я закажу клининг и химчистку перед выселением, — вспоминает Максим. — Неважно, сколько ты там живешь, химчистку дивана, кресла, ковра и стула сделать должен.

Со слов квартиранта, в съемной квартире он почти не жил, использовал в качестве склада, поэтому не сомневался, что с выселением проблем не будет: портить некогда, почти все это время в помещении просто хранились вещи. Но ситуация развернулась иначе.

— Когда пришло время выселяться, я действовал по инструкции: заказал химчистку, клининг, все убрал, все сделал, — вспоминает парень. — Единственное, где «промахнулся», — не взял чек за уборку. Клининг заказал у знакомого и просто не подумал об этом. Сейчас очень сильно жалею. Это была моя ошибка.

Масштаб ошибки Максим прочувствовал уже в день сдачи.

Во время приемки я на всякий случай включил скрытую съемку и без преувеличения час сорок он ходил по квартире и пересчитывал абсолютно все.

Признаюсь, было несколько недочетов: вещи, которыми я не пользуюсь, возможно, не заметил. Я их перечислю: пятнышко на нижней полке в морозильнике, небольшой подтек в холодильнике, несколько жировых капелек на вытяжке и возле раковины, не вытерта пыль на одной из полок в шкафу (про нее просто забыли). Еще не был вытряхнут мусор из пылесоса — но у меня аллергия, поэтому я предлагал ему, чтобы через две недели приехала девушка и убрала. Все. В остальном квартира была в идеальном порядке, после генеральной уборки, — делится квартирант.

225 рублей за несколько капель и пыль на полке

Этих недочетов хватило, чтобы провалить экзамен. Максим рассказывает, что предлагал на месте устранить недочеты, но собственника такой расклад не устроил. Единственный вариант арендодателя — вызвать клининг, а сумму за уборку вычесть из залога.

— Я предлагал убрать все сразу — там работы на 10 минут, но он не согласился.

Постоянно повторял: я давал тебе возможность, но ты не справился. В итоге выкатил мне за клининг сумму в 225 рублей! Оказалось, он заказывал генеральную уборку по максимальному тарифу, хотя она вообще не требовалась. Причем еще повторял, что поступает как человек, поскольку мог забрать весь залог. Я просил показать квартиру после его клининга, хотел видеть, за что плачу, но первое время он отказывался, аргументируя тем, что квартира уже сдана. Еще говорил, что мог вычесть деньги не только за уборку, но и за дни, когда квартира якобы простаивала, хотя съезжал я на день раньше.

За всю жизнь я сталкиваюсь с таким отношением впервые, деньги я отдал, но хочу всех предостеречь: сейчас многие собственники страхуются и берут залог, но будьте осторожны: иногда эти деньги не получится вернуть. Сейчас цены на аренду в Минске поднялись, а требования арендодателей ужесточились. Многие отказываются сдавать квартиру без залога, приходят без предупреждений и устраивают внеплановые проверки. Квартиранты оказываются в очень уязвимом положении, — замечает Максим.

Что говорит собственник

Предсказуемо позиция собственника квартиры отличается от мнения квартиранта. Арендодатель Олег (имя героя изменено по его просьбе) также поделился с нами своим видением. Мужчина считает, что главная проблема конфликта — несоблюдение договоренностей. Если бы квартирант попросту выполнил то, о чем был уговор, сейчас обсуждать было бы нечего.

Я, как наймодатель, считаю, что надо с самого начала обо всем договориться на берегу, и если какую-то из сторон что-то не устраивает, то можно сразу отказаться от аренды. Основное правило, которым я руководствуюсь при сдаче квартиры:

«Наниматель может делать все что хочет, контролировать его я не буду, но в конце надо сдать квартиру в том виде, какой я ее передал».

Это простое правило, но оно было нарушено, из-за чего и произошел конфликт, — говорит мужчина.

Он подтвердил, что тогдашнему коллеге по работе квартиру сдал в конце февраля. Получилось случайно, но собственник решил, что молодому специалисту надо помочь, сделал скидку, был готов пересмотреть цену еще раз, если оплачивать станет дорого. Главное для хозяина — долгосрочная сделка (больше года).

— Во время осмотра квартиры я проговорил, что будет заключен договор и составлен акт приема-передачи, где подробно описано, какие вещи находятся в квартире и их состояние. Сказал и про залог, сумма которого прописана в договоре. Подчеркнул, что залог возвращается, если в квартире будет сделана генеральная уборка и помещение сдано в том же состоянии (с учетом естественного износа), в каком принято нанимателем. Наниматель взял время подумать и позже написал в Telegram, что он согласен. Через два дня мы подписали все документы, рассказывает Олег.

Собственник подчеркивает, что дал квартиранту три дня, чтобы тот в спокойном режиме проверил, все ли соответствует написанному в акте приемки.

Этим правом наниматель воспользовался и отнесся очень серьезно. Это видно по скриншотам нашей переписки, где он обращал внимание на мелочи, вплоть до прищепок, но к качеству уборки претензий не было, — отмечает Олег.

К слову, недочеты были. После их устранения акт был подписан.

За время аренды у сторон конфликтов не возникало. Квартирант исправно платил, собственник не стоял над душой. Но через 5 месяцев молодой человек решил съехать, тут и началось.

Мы подошли к приему квартиры, когда политика уступок с моей стороны достигла максимального предела, и уборка стала вишенкой на торте, на которую я закрыть глаза уже не мог, — сетует Олег. — Почему наниматель решил поменять квартиру? Сказал, что нужна площадь побольше, поскольку в помещении он хранил товар для продажи. За неделю до выселения я уточнил, все ли в силе по уборке. Наниматель сказал, что да, вызвал службу для химчистки (предоставил чеки) и клининговую службу (чеков не предоставил).

Квартирант и квартиросъемщик – кто такой и чем обязан

Разбитая посуда, сломанная мебель, выбитые стекла – этот страшный сон арендатора квартиры воплотился в жизнь в одном из городов России. Отдавая ключи молодому человеку, владелец съемного жилья даже представить себе не мог, что спустя некоторое время будет подсчитывать нанесенный ущерб.

Для того, чтобы не вызывать подозрений, квартирант вылез из окна квартиры, прихватив с собой часть бытовой техники.

После пережитого шока арендатор сто раз подумает, прежде чем доверить свое гнездышко кому-то другому.

Такую ситуацию сложно спрогнозировать. Но постараться избежать этого можно.

  1. Квартиросъемщик права и обязанности
  2. Можно и до суда дойти
  3. Особенности социального жилья

Квартиросъемщик права и обязанности

Главное, заключить договор найма. Он подписывается между арендатором и квартиросъемщиком. В нем, в том числе можно прописать все права и обязанности квартиранта и владельца жилья.

Для спокойствия обеих сторон часто к договору прилагается техническое состояние квартиры, список находящейся в ней мебели и ее состояние.

Но есть и общие правила для обеих сторон.

Наниматель жилья, к примеру, обязан вовремя платить за аренду жилья, сохранять квартиру в надлежащем состоянии и устранять нанесенный ущерб жилплощади. Арендатор также вправе пользоваться парковочным местом на придомовой территории.

Квартиросъемщику нужно понимать, что использовать жилье он имеет право только по прямому назначению. То есть проживать в нем и освободить квартиру по истечению срока договора найма.

Кстати, человек вправе прописаться в арендуемой квартире, если у него, к примеру, нет другой прописки, и он находиться без регистрации больше 90 дней.

А вот изменять стоимость платы за квартиру собственник имеет право только после согласования с нанимателем. За несвоевременное внесение платежей или нарушение общественного порядка арендатор в правде выселить жильцов.

Кроме того, он имеет право досрочно расторгнуть с ними договор в судебном порядке.

А вот посещать квартиру для того, чтобы оценить ее состояние владелец жилья сможет только после того, как договориться об этом с квартиросъемщиком. Приходить в сдаваемую квартиру, когда вздумается нельзя.

Можно и до суда дойти

Нередко и сами квартиросъемщики попадают в сложные ситуации. К примеру, когда квартиру, в которой они проживают, продали, передали по наследству или подарили. В этом случае, поясняют юристы, квартирант имеет право проживать до тех пор, пока не закончиться срок договора.

Выселить при этом людей из арендуемой квартиры новому владельцу будет сложно даже через суд.

Владельцы сдаваемых квартир сталкиваются с задержкой оплаты со стороны квартирантов и их отказом покинуть занимаемую жилплощадь. В этом случае юристы советуют обращаться в полицию.

Ведь оснований для дальнейшего проживания в чужой квартире у людей нет. Если и полиция не сможет решить вопрос, необходимо обратиться в суд.

Особенности социального жилья

Заключить его может гражданин РФ, достигший совершеннолетия и полностью дееспособный. Подобное жилье, как правило, предоставляют малоимущим гражданам или нуждающимся в жилье.

Эксперты отмечают, что если договор аренды в частной квартире заключается на конкретный срок, то по договору социального найма квартира предоставляется в бессрочное пользование.

В нем также прописывается техническое состояние сдаваемого жилья, а также оборудования, находящегося в нем.

Продать такое жилье нельзя. Его можно только обменять на другое равнозначное. Об этом говориться в ст.72 и 73 Жилищного Кодекса.

Жилец имеет право прописать в квартиру членов своей семьи или других лиц. Однако, общая площадь на человека при этом не должна быть ниже социальной нормы- 6 кв. метров. Квартиру также можно сдавать в поднаем.

В случае развода супругов или смерти родственника раздел муниципального имущества не разрешен.

В случае, если наниматель социального жилья нарушает права соседей или должным образом не следит за состоянием квартиры, ему могут выписать предупреждение.

Если оно не подействует, муниципалитет вправе выселить такого гражданина и уже не предоставлять ему взамен жилье.

Обязанности муниципалитета также четко прописаны. В частности, если дом, где находиться муниципальная квартира, подлежит сносу или признан аварийным, квартиросъемщику обязаны представить другое жилье.

Квартирант

Эльвира возвращалась из отпуска раньше времени и была невероятно зла на своего начальника. Ведь именно он прервал её отдых. Подумать только, ещё день назад она нежилась в тёплом море…

Женщина вышла из такси, зашла в подъезд и стала ждать лифт. Настроение её было прескверным. «Ну как так?! — думала женщина, — Весь год ждала этого момента и вот, на тебе! Работа у них срочная, Светка заболела… А мне какое дело? И денег никаких не надо уже, за такое отношение. Что толку, что он мне всё оплатит? Отпуск-то испорчен!». Со злости она никак не могла вставить ключ в замочную скважину. Наконец у неё это получилось, и Эльвира вошла в квартиру.

Читать еще:  Как разменять неприватизированную квартиру

Жила она одна. Даже животных никаких не заводила, потому что целыми днями была на работе и полагала, что в этом нет смысла. Что толку мучить бедную зверушку, которая всё время будет сидеть в одиночестве в четырёх стенах и скучать? Эльвира много работала и сильно сомневалась, что у неё вообще остались бы силы на что-то ещё, кроме того, чтобы после работы упасть на кровать и спать. Она уже начинала серьёзно подумывать о смене места работы. Но здесь платили хорошо, и было как-то жалко бросать. Да и взамен нужно было найти что-то достойное…

Эльвира в задумчивости поставила чемодан в прихожей, прошла в ванную, вымыла руки, потом направилась в комнату и завизжала от страха. Прямо на её диване спал незнакомый мужчина. От визга он проснулся, зашевелился, сел, а потом начал вставать с дивана. Увидев это, Эльвира подумала, что он направляется прямо на неё и завизжала ещё громче, одновременно попятившись назад и нащупывая хоть что-нибудь тяжелое за спиной. Но споткнувшись об кресло, она неловко села в него.

— Вы кто такой? — всё-таки нашла в себе силы спросить она.

— Я? Я… Я сейчас уйду. Наверное, я что-то перепутал. Вы ведь от Фёдора? Вы новый жилец? Что же он меня не предупредил? Я бы съехал… — мужчина рассеяно потёр лоб рукой, спросонья не вполне понимая, что происходит.

— Я?! Да я… Я вообще… — Эльвира от возмущения не могла найти слов, — Я тут живу! Это моя квартира, ясно? Кто такой Фёдор? Что вы за бред несёте и как попали ко мне в дом? Отвечайте немедленно или я полицию вызываю!

— Девушка! Девушка! Не надо полицию. Я ухожу уже. Сейчас только вещи свои возьму, — мужчина засуетился по комнате.

— У него ещё и вещи тут уже свои! Это надо, а? Да объясните же, наконец, кто такой Фёдор! Сядьте! — рявкнула доведённая до бешенства Эльвира.

Мужчина опешил и приземлился на первый же попавшийся стул. Потом глубоко вздохнул и начал рассказ. Он приехал в столицу из другого города, хотел снять квартиру, нашёл объявление, позвонил. Ответил мужчина, назвавшийся Фёдором. Предложил небольшую цену, его все устроило, но было лишь одно условие: съехать надо было через две недели и ни днём позже. Он заплатил ему за весь срок и въехал. Но две недели ещё не прошли, и сегодня он спокойно отдыхал, когда явилась Эльвира. В чём дело он не вполне понял, и если вопросов к нему больше нет, то готов откланяться.

— Никуда вы не пойдёте, — заявила взбешенная женщина, — Сначала я проверю, не пропало ли чего, а потом мы пойдём с вами в полицию!

— Нет, что вы… Ничего не пропало… Я ничего не трогал тут. Только телевизор смотрел по вечерам и мылся. А ещё яичницу жарил. Не надо полицию, прошу вас.

— О, Боже! — Эльвира устало закрыла лицо руками, — Мылся в моей ванне… Жарил на моей кухне…

Руки её быстро набирали номер на смартфоне.

Затем она прошла в прихожую, заперла дверь на большой ключ, который обычно не использовала и с победоносным видом села в кресло обратно.

— Ну, зачем же вы так? Что я скажу полиции? — обескураженно пробормотал мужчина.

— То же, что и мне! Пусть они разбираются, кто такой Фёдор и откуда он взял ключи от моей квартиры!

***
После того, как уехал следователь, который составил протокол и эксперт, который всё осмотрел и снял отпечатки пальцев, мужчина и Эльвира остались одни. Они сидели в комнате на диване и молчали. Каждый думал о своём. Однако, в какой-то мере они являлись оба пострадавшими и даже, как ни странно, на этой почве успели немного подружиться. Эльвира узнала, что мужчину зовут Ярослав. И он показался ей довольно скромным и честным человеком. И симпатичным.

— Ну… Я пойду… — произнёс, наконец, Ярослав и, подхватив свою сумку с вещами, пошёл в прихожую.

— Куда вы пойдёте на ночь глядя? Квартиру сейчас вы снять не сможете… Оставайтесь в гостевой комнате. Я не смогу спать, зная, что выгнала человека на холод, — сказала Эльвира.

— Ну, не такой уж там и холод. Пойду я… И так доставил вам хлопоты…

В конце концов, Эльвире удалось-таки уговорить мужчину остаться. Он выглядел порядочным человеком, и женщине стало его жалко. Он же не виноват, что его обманул мошенник.

— Завтра приметесь за поиски новой квартиры. А сейчас пора спать. Мне на работу вставать рано. Какой длинный день был сегодня! — устало произнесла женщина и зевнула.

Но завтра Ярослав тоже не съехал из квартиры Эльвиры. Целый день он звонил по объявлениям в поисках нового жилья, но так ничего подходящего и не нашёл. Либо цены были ломовые, либо квартиры в ужасном состоянии…

А когда с работы пришла Эльвира, то она немало удивилась. Квартира была тщательно убрана и прямо сверкала, а на кухне её ждал горячий ужин.

— Божественно! — закатывая глаза проговорила женщина, отправляя в рот кусочки запеченного мяса с овощами, — У меня никогда не получается мясо таким мягким! Да мне и готовить-то, честно говоря, неохота и некогда. И не люблю я это дело. А тут такой праздник! Мммм…

Они сидели на кухне за столом и ужинали.

— Это ещё что! Вот вы бы попробовали, как я утку готовлю… Слушайте, я же профессиональный повар! Я и не такое могу… У нас в городе работать негде совсем. Подался в столицу и вот. Такая неудача. Теперь я прямо преступник… Или удача?

Эльвира засмеялась и покрутила пальцем у виска:

— Вы на что намекаете? Какая удача? Какой-то псих воспользовался моей квартирой и пока меня не было сдал её… Ой! Знаете, я кое-что вспомнила… Мне надо позвонить следователю. Он просил звонить в любое время дня и ночи, если я что-то важное вспомню. И я вспомнила!

***
Следователь записывал данные.

— Юлаев Фёдор Сергеевич. Так?

Мужчина лет двадцати пяти, сидящий напротив, понуро опустил голову и кивнул.

— Кем вы работаете?

— Мастером по установке дверей…

— Мы установили, что вы недавно устанавливали дверь гражданке Серовой Эльвире Максимовне.

— Я каждый день устанавливаю двери. Работа такая. Я не помню уже и не интересуюсь, как зовут клиентов.

— Интересно получается, — произнёс следователь, — А вот гражданка, квартирой которой вы незаконно воспользовались, вспомнила любопытный факт.

***
Женщина вспомнила, что незадолго перед отъездом решила поменять входную дверь. Оказалось, что пока хитрый установщик выполнял свою работу, он случайно подслушал разговор Эльвиры по телефону. Ей позвонила подруга. По ходу разговора Фёдор понял, что женщины две недели не будет дома и когда напарник прикреплял на дверь наличники, улучил момент и сгонял в мастерскую, сделал дубликат ключей. А потом просто-напросто разместил объявление, и сдал квартиру Эльвиры первому же желающему. Деньги с него он взял сразу и даже не беспокоился о том, что это факт кто-либо узнает. Он просто строго-настрого велел жильцу съехать в назначенный срок. Кто же знал, что начальник прервёт отпуск Эльвиры?!

— Ну что? Теперь, когда всё выяснилось, меня больше не подозревают в преступлении? — спросил следователя Ярослав.

— Нет. А вот гражданин Юлаев будет отвечать по закону, против него достаточно улик. Он значится в квитанции фирмы по установке дверей, его отпечатки есть на самой двери, и номер, по которому вы связывались с ним по объявлению, зарегистрирован на него, — произнёс следователь и позвонил по телефону.

Через минуту в дверь вошел конвойный.

— Уведите задержанного, — распорядился следователь.

***
Ярослав так и остался жить у Эльвиры. Между ними возникла симпатия, которая переросла в настоящую любовь. Так бывает. Скромный тихий мужчина с добрыми глазами очень понравился Эльвире. А Ярослав восхищался умной волевой женщиной, статной красавицей Эльвирой. И, в глубине души, они понимали, что неспроста судьба так повернулась. Наверное, им суждено было встретиться. Оба одинокие, оба давно уже отчаявшиеся встретить свою половинку. Вот жизнь и подсунула им такой расклад, от которого они не смогли отказаться, и свела их вместе таким вот странным способом…

Ярослав нашел хорошую работу в ресторане. Он был поваром, что называется, от Бога и, отработав испытательный срок, сразу получил хорошую должность, так как в ресторане быстро смекнули, какой талант им достался.

А Эльвира не стала уходить с той работы. Во первых там взяли ещё сотрудника и ей стало полегче, а во вторых сменился начальник. Случайно выяснилось, что прежний начальник оказался нечестным — его уличили в каких-то махинациях. Каких — Эльвира точно не знала, но с должности его убрали. Новый начальник женщину ценит, потому что сразу понял, какой она ценный сотрудник и боится её потерять. И недавно он даже прибавил ей зарплату…

Никто не знает, чем может обернуться очередной зигзаг судьбы, даже если сначала кажется, что ничего хорошего из этого не выйдет. А оно вон как получается…

Квартиранты отказываются съезжать

С квартирантом был заключен договор найма квартиры на 1 год. 15 октября срок заканчивается, а квартирант отказывается съезжать, угрожает. Как правильно выселить квартиранта?

Квартирант отказывается съезжать с квартиры и платить за жильё .

Как правильно поступить квартиранты должны за 4 месяца, съезжать отказываются ссылаясь на карантин. Договора найма к сожалению нет.

У меня в доме жили квартиранты оплачивали мою ипотеку в счет оплаты за проживание а сейчас отказываются съезжать что делать?

Как выселить квартирантов, если отказываются съезжать, мотивируя тем, что на улице зима. Квартиранты накопили долг за коммунальную плату за полгода.

Квартиранты отказываются съезжать оплата до 10-го числа! Могу я в односторонним порядке их выселить если договор не зарегистрирован в Росрестре?

Моего квартиранта обокрал другой мой квартирант (сдаем комнаты в квартире) и уехал в другой город. Подали заявление в полицию (четыре месяца назад). Вора до сих пор ищут. В данный момент оставшийся квартирант отказывается платить за комнату и отказывается съезжать до тех пор, пока МЫ не выплатим ему за украденное 42 тыс.: за телефон, на который не было ни чека ни документов (якобы подарок) и плазменный телевизор. Как поступить?

Сдала квартиру без договора. Квартирант затопил нижние этажи и отказывается съезжать и платить за проживание. Как быть?

Я купила дом, в котором проживают квартиранты без договора аренды с бывшим владельцем, въехать не могу по причине того, что квартиранты отказываются съезжать. Как выселить их без суда, т.к. суд просто идти некогда.

Вопрос в том что квартиранты снимали жилье в зимний период собрались съезжать предупредили за несколько дней и отказываются платить, есть договор об аренде, что делать.

Не платят квартиранты, более пяти месяцев. Ни аренду, ни капитальные услуги. Несовершеннолетних детей у них нет. Съезжать отказываются. Правильно будет подать в суд на принудительное выселение.

Хозяин квартиры через риэлтора подписал договор аренды сейчас этот договор никто не может предоставить а квартиру продал сейчас квартиранты отказываются съезжать что делать новым собственникам квартиры.

Сдавала комнату в общежитии без заключения договора, сейчас квартиранты отказываются съезжать и требуют моральную неустойку, (выселяю их из за жалоб соседей на шум, пьянки и драки) как поступить?

Сдали квартиранту квартиру без договора, отказывается платить и не хочет съезжать, как решить данную проблему, и и можно ли выселить его в зимний период.

Сдал квартиру, договор не оформлял, квартирант не платит, съезжать отказывается. Забрал у него ключи, но вещи его в квартире. Как правильно поступить, вызвать милицию?

Сдаю дом без договора, квартиранты отказываются съезжать. Предупредили за месяц вперед. Ранее договор устный был, что они будут жить до мая. Случились непредвиденные обстоятельства, теперь надо самой заехать. Что делать?

Квартира сдана в наем по договору от 26 октября 2007 года на срок с 15 ноября 2007 года по 15 ноября 2008 года. Какие перспективы выселить квартиранта после окончания срока договора, если квартирант наотрез отказывается съезжать, ссылаясь на пункт договора: «В случае, если по истечении срока действия настоящего договора, Пользователь на сообщит Владельцу о своем намерении отказаться от продления договора на следующий год, настоящий договор считается продленным на срок один год.» Письменное предупреждение об окончании действия договора через 3 месяца и о намерении не сдавать в течении следующего года было направлено квартиранту 1 октября 2008 года в соответствии со ст. 684 ГК РФ.

Читать еще:  Льготы пенсионерам по оплате налога на недвижимость

Квартира сдана в наем по договору от 26 октября 2007 года на срок с 15 ноября 2007 года по 15 ноября 2008 года. Какие перспективы выселить квартиранта после окончания срока договора, если квартирант наотрез отказывается съезжать, ссылаясь на пункт договора: «В случае, если по истечении срока действия настоящего договора, Пользователь на сообщит Владельцу о своем намерении отказаться от продления договора на следующий год, настоящий договор считается продленным на срок один год.» Письменное предупреждение об окончании действия договора через 3 месяца и о намерении не сдавать в течении следующего года было направлено квартиранту 1 октября 2008 года в соответствии со ст. 684 ГК РФ.

Квартиранты отказываются съезжать, требуют выселение только через суд. Договора не было, все в устной форме.

Выселят ли, если с письменным заявлением в полицию обращусь, что лица на незаконном основании проживают в моей квартире без регистрации?

Как выселить квартирантов, если срок договора ещё не истёк? Мужа перевели служить в другой город, сдали квартиру на 1 год. Через полгода переводят обратно, неожиданно для нас. Квартиранты в грубой форме отказываются съезжать, угрожая судом.

Квартиранты все портят, говорят все старое и мы не виноваты. Съезжать отказываются ссылаясь на то, что мы ни имеем право выгонять в отопительный сезон. Угрожают заявить в налоговую, что мы не платим налог. Что делать?

Ситуация такая: срок действия договора найма истек полтора месяца назад. Квартиранты отказываются съезжать, не платят (обещают завтра, завтра), новый договор не подписывают. Так же были угрозы, что если закрою квартиру, то напишут заявление о краже. Как правильно поступить?

Квартиранты исправно выполняют обязательства договора. Но цены растут стремительно. Преддожил повысить арендную плату (в договоре прописано что не имею права на это) — отказываются. Преддожил расторгнуть договор (в договоре прописано что не имею права раньше срока расторгать без веской причины)-отказываются до окончания срока расторгать и съезжать.

Квартиранты кошмарят весь подъезд и перестали платить, месяц назад отправил телеграмму с уведомлением им о расторжении договора (в соответствии с договором за месяц). Съезжать отказываются хамят не знаю как быть. За деньги за предыдущие периоды не расписывался. Прошу помогите.

У меня такая ситуация: Квартира в аренде, в договоре прописано досрочное расторжение в одностороннем порядке, квартиранты уведомление подписали. В договоре проживание арендодателя не прописано.

Вопрос: Имею ли я право придти и проживать в квартире с ними после срока расторжения договора если квартиранты отказываются съезжать?

Могу ли я сменить замок после срока расторжения договора? Или только выселение через суд?

«Моим мужем стал квартирант, видимо, бабушка все-таки помогла нам встретиться»

«Я очень любила свою бабушку, мы с детства с ней были очень дружны, так как мама работала и не могла уделать достаточно внимания, а других родных у меня не было. Время прошло, я выросла, а бабушка все чаще, глядя на меня, вздыхала и переживала, что я не выхожу замуж, обещала помочь. С парнями у меня и правда

было не все гладко. Почему-то часто встречались те, кто либо обижал меня, и я прощалась с ними, либо ничего серьезного не хотел.

Через какое-то время бабушка покинула этот мир. Мне досталась ее квартира, но в жилье я не нуждалась. Тогда я решила ее сдать, чтобы не стояла пустой. Квартиранта нашла быстро, им оказался Максим, который из-за своего рабочего графика жил на два города.

В один из дней у меня дома отключили горячую воду, Максим тогда уехал, и я забежала в бабушкину квартиру, чтобы принять душ. Не успела я набрать ванную, как прорвало трубу. Кран на ней от старости не поворачивался, квартиру начало заливать. Я бегала с тряпками, проклиная этот день, в котором то нет воды, то деть ее некуда…

Вдруг я услышала, что входная дверь открывается. На пороге возник квартирант. Он в долю секунды понял, что происходит, забежал в ванную и все-таки сумел перекрыть воду. Потом мы долго ликвидировали последствия потопа, но в итоге я даже не успела затопить соседей.

Устали очень и отправились на кухню пить чай. То, что Максим очень симпатичный внешне, я заметила еще при первом знакомстве. Оказалось, что он ни разу не был женат, имеет высшее образование и чувство юмора. Трудится в крупной компании, которая и оплачивает ему съем жилья. Разговор наш затянулся на несколько часов, а потом я отправилась домой.

Несколько дней я думала только о нем, так запал в душу. А затем он мне позвонил и пригласил в кино. Фильм оказался не очень интересным, и мы ушли с середины сеанса. Долго гуляли по парку, радовались летней ночи, хохотали и пили кофе почти в каждом встречном кафе. Затем стали общаться в социальных сетях.

А еще через несколько дней Максим сообщил мне, что снимать квартиру больше не будет, так как теперь под его контролем другой филиал фирмы и нужно жилье не в этом городе. Я очень расстроилась, но вида не подала. В конце концов, между нами полноценного романа не было и мы ничего друг другу не обещали.

Максим освободил бабушкину квартиру, но продолжал мне писать в соцсетях и звонить. Прошло пару недель, он приехал в наш город на выходные в гости ко мне. Прекрасно провели время, и он уехал. Снова две недели на телефоне, снова выходные и я провожаю его…

Вся эта история затянулась на восемь месяцев. Постепенно ко мне пришло осознание, что я не такой жизни хотела. Что для простой интрижки это слишком долго. В лицо спросить о том, планирует ли он со мной что-то серьезное я не смогла. Сначала намекала в переписке, он делал вид, что не понимает, к чему клоню.

В итоге я, не выдержав неизвестности, спросила в телефонном разговоре о его планах относительно меня. Он сказал, что не готов дать ответ. Я сказала, что он может больше мне не звонить до тех пор, пока этот ответ не найдет и положила трубку.

Всю неделю мы не общались, мне хотелось написать ему, но я решила придерживаться заданного курса. Максим все же позвонил и спросил, свободна ли бабушкина квартира. Я чуть не задохнулась от такой наглости, но ответила, что готова сдать ее снова…за двойную цену. Он согласился, приехал через два дня. С кольцом, вещами и букетом.

На его предложение выйти замуж я ответила согласием, а он перевелся в филиал в нашем городе. Пополнения в семье пока не ждем, но планируем. Моим мужем стал квартирант, видимо, бабушка все-таки помогла нам встретиться».

Квартирант

L’ Incruste

16 декабря 2004

  • Информация
  • Видео
  • Фото
  • Статьи
  • Отзывы
  • Еще
    • Сборы
  • Информация
  • Видео
  • Фото
  • Еще
    • Сборы

Информация о фильме

Пол — бездомный бродяга и плут, привык скитаться по квартирам знакомых и жить за их счет. Поселившись в очередном доме, он превращает в чудовищный хаос размеренную жизнь своего соседа.Пол — бесшабашный врунишка — втягивает Александра в череду невероятных приключений и нелепых авантюр. Но никто не прощает лжи, и последний друг отвернулся от Пола. Всеми покинутый, Пол клянется исправиться и начать новую жизнь. Но надолго ли его хватит? Ведь у этого хитреца в рукаве еще много сюрпризов…

Дата релиза в РФ:

16 декабря 2004

Зрители в России:

В ролях:

Эмоции от фильма

Рейтинг Фильм Про

6.0 (1 оценок)

Отзывы о фильме

Смотри новинки онлайн

Драма, Приключения, Фэнтези

Боевик, Комедия, Драма

Боевик, Мультфильм, Приключения

Боевик, Комедия, Ужасы

Комедия, Драма, Мелодрама

Комедия, Мультфильм, Приключения

Биографический фильм, Боевик, Драма, Спортивный фильм

Боевик, Приключения, Фэнтези

Драма, Мультфильм, Приключения

Фильм Про

  • Что посмотреть
  • Подборки фильмов
  • ТОП Фильм Про
  • Афиша кинотеатров
  • График премьер
  • ТОП ожидаемых фильмов
  • Популярные фильмы
  • Журнал
  • Новости
  • Интервью
  • Репортажи
  • Видео
  • Индустрия кино
  • Трейлеры
  • Сериалы
  • ТОП сериалов
  • Подборки сериалов
  • График выхода
  • Новости сериалов
  • Популярные сериалы
  • Фильм Про

© 2019 Сетевое издание «Фильм Про (filmpro.ru)». Учредитель: Федеральное государственное унитарное предприятие «Всероссийская государственная телевизионная и радиовещательная компания» (ВГТРК). Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ № ФС 77-69132 от 24.03.2017. Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Главный редактор: Кудрявцев И.А. Адрес электронной почты редакции: info@vesti.ru, телефон редакции:+7(495)232-63-33. Для детей старше 16 лет.

Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об интеллектуальной собственности. Любое использование текстовых, фото, аудио и видеоматериалов возможно только с согласия правообладателя (ВГТРК).

На нашем сайте мы используем cookie для сбора информации технического характера и обрабатываем IP-адрес вашего местоположения. Продолжая использовать этот сайт, вы даете согласие на использование файлов cookies.

hyek

Magda Hyek

Что можно узнать о квартирантах уже на момент передачи квартиры?


Опыт и в самом деле сын ошибок трудных. Но единожды приобретенный он уже не пропивается. ))))

Кто-то уверяет, что потенциально беспроблемного квартиранта, таких еще любят называть «адекватными», видно с первого взгляда. Такой остротой зрения, чтобы на семь аршин под землей видеть, я пока не обладаю.))) Может и жаль, что не обладаю.)))))) Конечно, восторженного новичка, пусть себе и самой денежной профессии, которого просто прет от сознания, что он наконец решился съехать от родителей и вот она самостоятельная жизнь, видно сразу. И не важно, что ему 25, а не 17, щенячий восторг от самого факта самостоятельности не дает ему сосредоточится на другой информации, а отсутсвие жизненного опыта пока не подсказывает о ее важности. Но это еще ни разу не значит, что он будет плохим квартирантом. Да, не будет знать, каким образом и какого числа надо оплачивать коммуналку. Да, для него будет сюрпризом, что телефон, оказывается, тоже надо оплачивать, причем отдельно. Если в вашем доме, не дай бог, еще и обслуживание домофона вынесено отдельным платежом, то домофон гарантированно будет отключен послед певого же месяца. За то он, скорее всего, гораздо больше вашего знает о всех возможностях проведения в дом интернета.))))) Возможно, он не будет до конца осознавать необходимость платить арендную плату строго в срок. «Неужели день-два для вас так принципиальны?» — будет искренне удивляться он. Но это все элементарно лечится вашей деловой четкостью. Просто не давайте ему даже намека на свободу маневра. Заведите себе правило строго 25-го числа каждого месяца проверять оплату коммуналки (не просто проверять, но и требовать ее оплату) и строго последним числом каждого месяца, скажем, в 14-00 звонить квартиранту и назначать (именно что назначать, а не интересоваться, не соблаговолит ли многоуважаемый джин) время встречи. Кстати, именно к такому квартиранту не грех будет ежемесячно заходить за деньгами и для периодического контроля. По крайней мере хотя бы раз в месяц перед вашим визитом он попытается придать квартире хотя бы видимость уборки.))))) Что еще? Ах, да! Вот такому квартиранту перед выселением надо обязательно напомнить о генеральной уборке. И напомнить внушительно, сказав, что квартиру будете принимать серьезно, а не ради проформы. Кстати, напомнить лушче тоже где-то за неделю. Чтобы было время подумать, почесаться и все-же попытаться что-то сделать. Хотя именно такие уверены, что все-все-все уберут до блеска за полчаса. ))))))))

Второй тип квартирантов — мой любимый. Эти слушают внимательно. Задают уточняющие вопросы. Вчитываются в договор. С видом бывалых людей подписывают соглашение о залоге. При этом я всегда думаю, что если я не укажу в нем сроки возвращения залогового депозита, вот просто так «забуду», заметит ли кто-нибудь из них это катастрофическое упущение?)))))))) Сомневаюсь. Но и ставить такой опыт не хочу. Вдруг нарвусь на того единственного, который в этом разбирается? ))))) И у нах испуганно расширяются глаза при виде акта передачи квартиры. Вот этот зверь для них в диковинку. С таким они до сих пор не сталкивались, даже если у них за плечами уже достаточный опыт съема квартир. И если при мне они постесняются с актом в руках второй раз пройти по квартире, чтобы еще раз, но спокойно, осмотреть указанные в нем недостатки, то обязательно сделают это, когда останутся наедине. За то можете быть уверены, то они найдет вам все мало-мальские проблемные места в квартире. Проблемные места на момент вселения, понятно. ))))))) Лично для меня много маленьких квартирных «зайчиков» было обнаружено квартирантами. Иногда доходит до забавного. При покупке, доставке и сборке совершенно нового комода я обнаружила на лицевой поверхности одного ящика маленькую тонкую царапину сантиметра два длиной. Поскольку комод был совершенно новый, как и, собственно, вся квартира, то я внесла царапину в акт, а потом она у меня так и стала кочевать из одного акта в другой автоматически. Один из моих квартирантов нашел на поверхности комода еще одну царапинку и с испуганной растерянностью уверял меня при моем первом же визите, что она уже там была, когда он въехал. Скажу честно, мне было непросто скрыть смешливые чертики в глазах, но в профилактических целях я оооочень постаралась. Обещала обязательно принять это к сведению и сделать соответствующую пометку в своем экземпляре акта. Но то, что в эту квартиру с проверками можно будет ходить пореже, мне тоже стало очевидно.))))))) И с уборкой при выселении здесь тоже будет все в порядке. )))))))

Читать еще:  Как начисляется квартплата

Какие квартиранты самые опасные? Те, кто расстилаясь лисой со сладчайшей улыбкой ласково-медовым голосом будут вас уверять: «Что вы, что вы! С нами никогда не будет никаких проблем! Можете совершенно не волноваться! Мы же взрослые, ответсвенные, все понимающие люди! Все будет в полном ажуре!» При ваших дальнейших встречах они тоже будут сладко улыбаться, интересоваться вашим здоровьем и делами. Но это именно тот случай, когда моя поротая задница мой жизненный опыт говорит мне насторожится, собраться, удвоить внимание, четко проконтролировать, чтобы нигде ни на день не возникло никакой задолженности, чтобы мне ни в коем случае не навязали оплату последнего месяца проживания из залога и с утроенной тщательностью осмотреть квартиру при выселении квартирантов, не поленившись открыть и закрыть все дверцы, заглянуть во все углы, проверить все краны и вентели, поднять и передвинуть все стулья и табуреты. Вам смешно, но сколько историй, когда отломанную дверцу морозильной камеры фиксировали на спонжик, а разломанный стул аккуратно прислоняли к стенке. И я все-равно не избавлюсь от ощущения, что подвох где-то есть, но я его пока не нашла. Кстати, вот в этом случае даже часть залога при выселении я не буду торопиться возвращать.

Хорошо быть такой умной.)))) Одна проблема. Все эти вещи становятся очевидными в момент передачи квартиры. А этот момент наступает уже после подписания и регистрации договора. Хорошо хоть то, что приходит понимание, что стоит ждать от конкретно этих квартирантов. Может быть именно поэтому, когда я слышу, что кто-то умеет увидеть человека насквозь уже на стадии круговорота показов квартиры, я восхищаюсь, но сомневаюсь. Когда кто-то уверяет, что дает 100% -ную гарантию от всех проблем, я понимаю, что передо мной аферист сродни третьему типу квартирантов. Лично я умею только максимально избегать стандартных типовых ошибок и минимизировать проблемы при одном намеке на их возникновение. Уже хлеб! Но могу сказать точно, если вам уже на показе человек чем-то не понравился, если у вас возникли какие-то непонятные сомнения, если что-то не дает вам покоя, лучше прислушайтесь к вашему внутреннему голосу. Даже если он, голос, и ошибется, он же не будет давать вам покоя все время, пока квартиранты не съедут. ))))))))

Прописка в съемной квартире

На сегодняшний день термин «прописка» уже недействителен, хотя по-прежнему очень часто употребляется в неофициальном общении. По факту, этим словом теперь обозначается постоянная или временная регистрация лица по определенному месту жительства либо пребывания.

Для больших городов, где живет и работает много приезжих, особенно актуален такой вопрос, как прописка в съемной квартире. К примеру, не имея хотя бы временной регистрации, человеку будет очень трудно устроиться на работу в мегаполисе. По закону, работодатель не может отказать в трудоустройстве, ссылаясь на отсутствие регистрации, однако на практике все обстоит иначе. Помимо этого, без прописки будет очень затруднительно оформить медицинскую страховку, поставить на учет автомобиль, определить ребенка в детский сад или школу, а также решить множество других необходимых вопросов.

Российское законодательство предусматривает возможность как временной, так и постоянной регистрации на арендованной жилплощади. Как проходит этот процесс, какие требуются документы для прописки на квартиру — об этом пойдет речь ниже.

Как прописаться в съемной квартире

Право собственника предоставлять принадлежащую ему жилплощадь в пользование другим лицам на основании договора найма или безвозмездного пользования обозначено в ст. 30 ЖК РФ. Вместе с тем, необходимо понимать, что за отсутствие регистрации взимаются штрафы как с приезжего, так и с владельца квартиры, который допустил проживание в ней лица без регистрации. Срок, в течение которого граждане Российской Федерации могут не регистрироваться по месту пребывания составляет 90 дней с даты прибытия.

Регистрация по месту пребывания — это временная прописка на 6 или 12 месяцев; в данном случае никакие штампы в паспорт не ставятся, и нет необходимости выписываться с места предыдущей регистрации.

Постоянная прописка — это регистрация по месту жительства. В паспорте будет проставлен новый штамп, а выписка с предыдущего адреса в большинстве случаев производится автоматически, по запросу паспортного стола.

Этапы процесса оформления регистрации на съемной квартире

  • согласование с владельцами жилплощади. Зачастую это самый сложный этап. Практически во всех крупных российских городах для оформления как временной, так и постоянной регистрации необходимо согласие не только фактических собственников квартиры, но и всех постоянно прописанных в ней членов семьи. Если хоть один из них будет против, регистрирующий орган вправе отказать квартиранту в регистрации. Хотя прописка никоим образом не предоставляет арендатору прав собственности на жилплощадь, владельцы квартир очень часто опасаются идти на этот шаг;
  • обращение в паспортный стол.

Если собраны все необходимые документы и получено согласие всех собственников и прописанных в квартире лиц на регистрацию квартиранта, то такой квартирант должен обратиться в паспортный стол с соответствующим заявлением. При этом, и владельцы квартиры, и прописанные в ней члены семьи также должны прийти в паспортный стол либо должно быть предоставлено нотариально оформленное согласие от их имени.

Получение свидетельства о регистрации

Регистрация производится в течение трех рабочих дней. Основанием для отказа в регистрации может быть, помимо несогласия одного из владельцев квартиры или членов семьи, также ограничения наймодателя на регистрацию арендаторов. Это касается, к примеру, квартир, находящихся в муниципальной собственности, где обязательным является соблюдение нормативов площади.

Какие же необходимы документы для прописки в съемной квартире

Для оформления регистрации на съемной квартире арендатор подает в паспортный стол следующий пакет документов:

  • паспорт арендатора, а при регистрации несовершеннолетних детей — свидетельство о рождении;
  • заявление;
  • документы, подтверждающие права фактических собственников на владение жилплощадью;
  • договор найма или другой документ, на основании которого арендатор проживает в квартире.

Если квартира находится в залоге или передана по договору ренты, то обязательно потребуется согласие залогодержателя либо получателя ренты на регистрацию квартиранта.

В случаях, когда владелец квартиры или арендатор состоит под опекой или попечительством, дополнительно необходимо предоставить согласие опекуна/органа опеки или попечителя.

Хотя при регистрации несовершеннолетних детей часто требуют отдельное согласие собственников жилплощади, необходимо отметить, что согласно законодательству такое согласие не требуется, если несовершеннолетние дети регистрируются по месту пребывания родителей.

Горячий квартирант

Кендалл Райан

  • Бумажная

17 декабря 2020 г. 22:11

Кэннон неудачно расстался с девушкой. Она в порыве гнева разнесла его съёмную квартиру. Кэннон вынужден искать новое жилье, подруга сестры Пейдж любезно соглашается впустить его пожить. Но не просто жить под одной крышей с первой любовью, особенно когда ты дал себе обещания воздерживаться от любых отношений. С первой встречи герои понимают, что их жизнь вместе будет сложной, так как они чувствуют сильное притяжения друг к другу. И тут начинается много много интимных моментов, что аж перебор. Не зацепила книга совсем, персонажи так себе, сюжет шаблонный. Как по мне зря потраченное время.

25 марта 2021 г. 13:45

3.5 Супер простая история на один раз.

С Кендалл Райан я знакома ещё со времён, когда читала много книг в любительском переводе. Я читала её книги, потому что они были очень простыми и весёлыми. Поэтому я в принципе знала, чего ожидать от этой истории, но очень её ждала.

Как и предполагалось, это очень простая и весёлая история на один раз. Она не наделена особым смыслом или моралью, но зато помогает отдохнуть между другими книгами.

Чувства героев возникают очень быстро. И они изначально основаны на похоти. Сама книга по объёму тоже небольшая, поэтому дальнейшие события тоже развиваются быстро. Но при этом они не наделены особой логикой.

Книга подойдёт, чтобы отвлечься на один вечер, не загружая мозг лишней информацией и не утруждая его запоминанием сюжета.

23 ноября 2020 г. 10:50

Я прерывисто дышала, и искры, вылетая из сосков, осыпались у меня между ног.

На этой цитате можно было, в принципе, расходиться. Вишенки официально стали прошлым веком. Мораль: часть великих дел и точек бифуркации сдвигаются из-за пари по пьяни.

Не знаю, мне не зашло вообще, как бы там горячо грязно и сочно не переплетались между собой главные герои среди коржей рассуждений, что они разные и разного возраста (хотя тема таких загонов, как по мне, имеет право на существование в этом грешном мире). Может, дело в том, что в начале каждой главы было милое оформление цветочками. Может, дело в поведении персонажей, например, доставляет сестра Кэннона, которая устраивает целую истерику на ровном месте, либо кент с его работы, диалоги с которым тут и там мелькают в повествовании. И по классике…

по подсчету енотов и печенья

26 ноября 2020 г. 00:46

Когда весь мир раздражает, когда книги не читаются, сериалы опротивели, а люди и подавно, в эти то самые моменты в руки падает самая странная и плохо написанная литература (ох уж эти просторные миры попаданок и потрясающе ярких тройничков российской эротической прозы — впечатлений и цитат можно набраться на всю оставшуюся жизнь).

Завязка книги до безобразия проста, ну и мы же сюда, простите, не за красивым слогом пришли, а так, низменные желания удовлетворить — прекрасная девушка и невыносимо красивый брат ее лучшей подруги. Младший брат, на минуточку. 4 года — это разница, за которую все цепляются во взрослом мире. И этим двум сексуально-взрывоопасным бомбам предстоит прожить в качестве соседей целых два месяца, но никто же не думал, что у них получится? Иначе бы это была очень скучная…

11 января 2021 г. 08:33

2 Самый скучный эротический роман

На Кэннона, по его мнению, наложено проклятье — все девушки влюбляются в него и становятся безумными, стоит им только переспать с ним. Никто не может устоять перед его огромным членом в 8 дюймов (около 20 см) и он не перестаёт упоминать об этом. После расставания с очередной обезумевшей девушкой, которая разгромила его квартиру, Кэннона выселяют. Но его старшая сестра Элли приходит на помощь и просит свою лучшею подругу Пейдж, по которой Кэннон вздыхал много лет, приютить братца на пару месяцев. Стоило один раз немного перепить и Кэннон признаётся Элли в своём «проклятии», под парами алкоголя Элли решает доказать пареньку, что это не так и заключает с ним пари — они переспят и Элли в него не влюбится. Но как мы прекрасно знаем, она всё же не сможет перед ним устоять. Да, всё настолько…

19 января 2021 г. 17:51

Решила расслабиться в выходные и познакомиться поближе с «Горячим квартирантом» Кендалл Райан. . Книга относится к одной из «вкусных» серий под названием «Апероль-шприц» от издательства Inspiria. Меньше 300 страничек — «проглотить» можно за вечер, так как читается очень легко. . Главные герои романа Пейдж и Кэннон знакомы с детства — он младший брат лучшей подруги девушки. Они не виделись много лет, о жизни друг друга вкратце знают по рассказам. Но обстоятельства сложились так, что им пришлось временно делить одно жилище.

Пейдж старше Кэннона, она никогда не воспринимала его как мужчину, но спустя годы при первой же встрече между героями начинает «искрить». Оба это понимают, но стараются держать себя в руках, так как в их планы не входят романтические отношения — он строит карьеру…

2 ноября 2020 г. 11:14

0 Горячая и романтичная книга на вечную тему

Горячая и романтичная книга на вечную тему) Ее изюминка – не только чертовски притягательный и харизматичный главный герой (а он очень), но и свежий взгляд на отношения. Пейдж старше Кэннона, у них разные взгляды на жизнь и разное видение будущего. На первый взгляд, их объединяет лишь одно – желание НЕ выстраивать романтические отношения. Это становится поводом для нескольких презабавнейших сцен и настоящей перчинкой для сюжета. Определенно, Кендалл Райан удаются истории о любви. Говорю это как ответственный редактор книги)

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector