Ressib-nsk.ru

Ресиб НСК
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Нормативы на коммунальные услуги на общедомовые нужды

Нормативы на коммунальные услуги на общедомовые нужды

О порядке расчета объема потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды

В связи с участившимися обращениями граждан по вопросам, связанным с начислением платы за коммунальные услуги, потребляемые на общедомовые нужды, в целях информирования населения по актуальным вопросам в сфере жилищно-коммунального хозяйства сообщаем следующую информацию.

Отдельная строка в платежных документах на оплату коммунальных услуг, потребляемых на общедомовые нужды, появилась в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее по тексту — Правила № 354) с 01.09.2012 г.

Так, согласно пункту 40 Правил № 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за:

  • коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении;
  • коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее — коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды, определяется исходя из норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к Правилам.

Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств.

Установленный выше порядок расчета не распространяется на случаи, при которых исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация. В указанных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11 — 14 приложения N 2 к Правилам № 354.

В соответствии с пунктом 69 Правил № 354 в платежном документе указываются общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

В случае, если потребитель не согласен с предъявляемым к оплате объемом потребления коммунальной услуги на общие домовые нужды, то в соответствии с подпунктом «д» пункта 31 Правил № 354 потребитель вправе потребовать от исполнителя провести проверку правильности исчисления предъявленного к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней).

Исполнитель обязан немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя.

Порядок расчетов за услуги на общедомовые нужды не изменился

Под коммунальными услугами на общедомовые нужды понимается такие коммунальные услуги, которые используются в процессе содержания общего имущества в многоквартирном доме.

К ним относятся — расходы на водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, теплоснабжения (отопления), которые используются вне жилых или нежилых помещений в многоквартирном доме и в соответствии с Новыми правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домов», должны оплачиваться всеми потребителями, вне зависимости от оборудования жилого или нежилого помещения индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета.

Что касается размера оплаты на общедомовые нужды, то они представляют собой разницу между показаниями объемов общедомового прибора учета и объемов, рассчитанных из показаний индивидуальных приборов учета, объем рассчитанных на основании нормативов потребления и объемов необходимых для технологических мероприятий по предоставлению коммунальной услуги.

К общедомовым нуждам (ОДН) относятся — технологические промывки системы водоснабжения, работа инженерного оборудования (насосы, лифты), освещение подъездов, утечки при авариях внутри дома, несвоевременная подача показаний индивидуальных приборов учета и т.д.

В соответствии со ст. 44 Постановления Правительства от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» определяется размер платы и объем коммунальной услуги, предоставленные на общедомовые нужды. А именно размер платы определяется по формуле № 10 Приложения № 2 вышеуказанного постановления и является произведением объема коммунальной услуги, предоставленного на общедомовые нужды и приходящийся на квартиру, и установленного тарифа на данную коммунальную услугу. Однако, объем коммунальной услуги, предоставленный на общедомовые нужды и приходящийся на квартиру, определяется как пропорция площади его жилого или нежилого помещения к сумме всех жилых и нежилых площадей. В зависимости от наличия общедомовых и индивидуальных приборов учета, а также вида коммунальной услуги данная величина определяется по формулам № 11, 12, 13, 14 Приложения № 2 вышеуказанного постановления.

Начисления платы на общедомовые нужды на сегодняшний день учитываются в общем списке коммунальных услуг.

С 1 апреля 2016 года должны были вступить в силу положения Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которыми расходы на оплату коммунальных услуг, необходимых для содержания общего имущества многоквартирного дома, отнесены в состав платы за содержание жилого помещения.

В связи с этим предполагалось, что при первоначальном включении в счет за содержание жилого помещения расходов на оплату коммунальных услуг, потребляемых при содержании общего имущества, их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный в субъектах Российской Федерации по состоянию на 1 сентября 2015 года.

Однако, срок вступления в силу изменений вносимых Федеральным законом от 30.03.2016. № 73-ФЗ «О внесении изменений в статью 12 Федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» перенесен на январь 2017 года.

Также стоит отметить, что продлен на один год срок установления субъектами Российской Федерации нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, необходимых для расчета размера платы за содержание жилого помещения, а именно с 1 сентября 2015 года до 1 сентября 2016 года.

Тарифы и нормативы потребления коммунальных услуг

Расчет объема общедомовых нужд (ОДН)

ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ

Объем общедомовых нужд (ОДН) в общем случае складывается из четырех составляющих:

— Р еального объема услуги на общие нужды дома за пределами квартир (в местах общего пользования, придомовой территории);

— О бъема, израсходованного в случае аварии (например, разрыв трубы в подвале дома и утечка);

— Т ехнологических потерь в инженерных сетях дома;

— А также объема, вызванного перерасходом (или недобором) внутри квартир, не имеющих индивидуальных приборов учета, расчет в которых происходит по нормативам, а не по индивидуальным приборам учета.

Из-за наличия четвертой составляющей объем ОДН может быть не только положительным, но и отрицательным (в случае, если в квартирах, не оборудованных приборами учета, фактический расход меньше нормативов). Положительный объем ОДН увеличивает квартплату жильцов, отрицательный объем, наоборот, уменьшает начисления по квартплате. В случае наличия домового счетчика объем ОДН по водоснабжению, электроснабжению и отоплению (за исключением случая по отоплению, когда во всех лицевых счетах нет индивидуальных счетчиков) объем ОДН рассчитывается по следующей формуле, которая верна для всех постановлений (354 формула 11. 12):

Читать еще:  Кто такой ответственный квартиросъемщик

Vодн = Vдом – Vсчет – Vнорм , где:

Vодн – объем общедомовых нужд (на все лицевые счета),

Vдом – объем по общедомовому счетчику,

Vсчет – сумма объемов в квартирах по квартирным счетчикам,

Vнорм – сумма нормативов в квартирах без счетчиков.

Расчет общедомовых нужд (ОДН) по воде, электроэнергии:

На основании Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

Если объем ОДН положителен, то он распределяется на всех потребителей данной коммунальной услуги, т. е. на все лицевые счета, как жилые (квартиры), так и нежилые (магазины, офисы), пользующихся данной коммунальной услугой, пропорционально площади лицевых счетов Si (пункт 44).

Если объем ОДН отрицателен (в случае фактического потребления в квартирах без счетчиков меньше норматива), то он распределяется только на жилые лицевые счета (на нежилые лицевые счета отрицательный объем не распределяется) пропорционально количеству жильцов Ni для водоснабжения, и электроснабжения, и пропорционально площади лицевых счетов Si для отопления (пункт 47.а).

Формула расчета части ОДН, приходящейся на i-тый лицевой счет

Vодн * Si / Sобщ или Vодн * Ni / Nобщ

Vодн – объем общедомовых нужд на 1 лицевой счет;

Si – площадь квартиры (по лицевому счету);

Sобщ — общая площадь дома;

Ni – количество жильцов в данной квартире (лицевой счет);

Nобщ . — общее количество жильцов всех лицевых счетов

РАЗМЕР ПЛАТЫ НА КОММУНАЛЬНУЮ УСЛУГУ ПО ВОДОСНАБЖЕНИЮ НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ:

Рпл.ж.п = Nпот * Sои * Sж.п./ Sобщ * Т

Рпл.ж.п . – плата по водоснабжению на ОДН;

Nпот – норматив потребления

Sои – общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

Sж.п. – площадь жилого помещения (лицевого счета);

S общ — общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Т – тариф на водоснабжение, установленный органом по тарифному регулированию

Расчет общедомовых нужд (ОДН) по отоплению при коллективном приборе учета теплоэнергии:

Формула расчета общего объема ОДН (формула 14 ПП № 354)

Vодн = Vдом * Sодн/ Sдом

Vодн – объем общедомовых нужд

Vдом – объем по общедомовому счетчику

Sодн – площадь мест общего пользования дома

Sдом – суммарная плошадь всех помещений дома, включая места общего пользования

расчет объема соответствующей услуги внутри квартиры для i-го лицевого счета (Vi) происходит по формуле (3) — пропорционально площади i-го лицевого счета (Si):

Vi = V дом * Si / S дом.

Vi – объем услуги для 1 квартиры (лицевого счета)

Vдом – объем по общедомовому счетчику

Si – площадь квартиры (лицевого счета)

Sдом – суммарная плошадь всех помещений дома, включая места общего пользования

РАЗМЕР ПЛАТЫ НА КОММУНАЛЬНУЮ УСЛУГУ ПО ОТОПЛЕНИЮ НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ:

На основании правил расчета платы за коммунальную услугу по отоплению, утвержденных постановлением правительства РФ от 27.08.2012 г. № 857.

Рпл.ж.п = Nпот * Sои * Sж.п./ Sобщ * Т

Рпл.ж.п . – плата по отоплению на ОДН;

Nпот – норматив потребления

Sои – общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

Sж.п. – площадь жилого помещения (лицевого счета);

S общ — общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Т – тариф на тепловую энергию, установленный органом по тарифному регулированию

Постановление Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 31.07.2019 г. № 84-ПК (изм. от 30.12.2019)

Постановление Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 11.12.2019 г. № 238-ПК

Постановление Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 11.12.2019 г. № 162-ПК

Постановление Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 18.12.2019 № 250-ПК

Постановление Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 18.12.2019 № 254-ПК

Постановление Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 27.12.2019 № 272-ПК

Постановление Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 27.12.2019 № 273-ПК

Постановление Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 30.08.2017 г. № 77-ПК

Постановление Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 01.12.2006 г. № 184-ПК

Постановление Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 27.08.2012 г. № 130-ПК

Постановление Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 27.08.2012 г. № 131-ПК

Постановление Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 27.08.2012 г. № 133-ПК

Постановление главы Верхнесалдинского городского округа от 11.12.2009 № 961

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 18 марта 2015 г. № 7288-АЧ/04

Информационное письмо Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 01.04.2015 г. № 04-12/1846

Постановление Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 28.06.2019 г. № 70-ПК

Постановление Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 19.06.2019 г. № 64-ПК

© 2019
Администрация
верхнесалдинского
городского округа

Россия,
Свердловская область,
Верхняя Салда, Энгельса, 46

Нормативы на коммунальные услуги на общедомовые нужды

I. Тарифы на коммунальные услуги для населения (без учета потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды) (просмотреть | скачать)
Тарифы на коммунальные услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации устанавливаются Региональной энергетической комиссией Вологодской области

II. Тарифы на перевозку пассажиров общественным транспортом городского сообщения (кроме такси)

III. Цена на каменный уголь, реализуемый гражданам, управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативам, созданным в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье

Наименование

Единица измерения

Цена для акционерного общества «Вологдагортеплосеть

IV. Нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.

Вид коммунальной услуги

Нормативный документ

Ед. измерения

Нормативы потребления коммунальной услуги

Приказ ДТЭКиТР ВО от 30.05.2017 № 47-р (с 01.06.2017)

куб.метр в месяц на 1 кв.м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

Приказ ДТЭКиТР ВО от 30.05.2017 № 47-р (с 01.06.2017)

куб.метр в месяц на 1 кв.м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

Приказ ДТЭКиТР ВО от 30.05.2017 № 48-р (с 01.06.2017)

кВтч в месяц на 1 кв.м

Многоквартирные дома, не оборудованные лифтами и электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения

Многоквартирные дома, оборудованные лифтами и не оборудованные электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения

Многоквартирные дома, не оборудованные лифтами и оборудованные электроотопительными и (или) электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения, в отопительный период

Многоквартирные дома, не оборудованные лифтами и оборудованные электроотопительными и (или) электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения, вне отопительного периода

Отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме

Приказ ДТЭКиТР ВО от 13.05.2020

Многоквартирные дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением

куб. метр в месяц на 1 кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

Многоквартирные дома с централизованным холодным водоснабжением, водонагревателями, водоотведением

Многоквартирные дома с централизованным холодным водоснабжением и водоотведением, оборудованные раковинами, мойками и унитазами

Многоквартирные дома с централизованным холодным водоснабжением без централизованного водоотведения

  • Астапенкова Ирина Витальевна — ведущий специалист по финансово-хозяйственной деятельности организаций Отдела экономики Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды, (8172)729767, dgh@vologda-city.ru

Департамент городского хозяйства , dgh@vologda-city.ru , (8172) 72-51-35

Ответственный за предоставление и актуализацию информации:
Астапенкова Ирина Витальевна

ведущий специалист по финансово-хозяйственной деятельности организаций Отдела экономики Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды

Порядок расчета платы за коммунальные услуги

Порядок расчета платы за коммунальную услугу «Отопление».

При расчете размера платы за коммунальную услугу «отопление» на территории Свердловской области до 01 июля 2016 г. применяется порядок расчета размера платы за коммунальную услугу «отопление», утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307.
Основание: Постановление Правительства Российской Федерации от 17.12.2014 г. № 1380, в соответствие с которым срок действия постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 в части, касающейся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению , продлен до 1 июля 2016 года .

Читать еще:  Как уменьшить кадастровую стоимость объекта недвижимости

Постановлением Правительства Свердловской области от 03.12.2014 № 1107-ПП внесены соответствующие изменения в постановление Правительства Свердловской области от 12.09.2012 № 990-ПП «О применении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению на территории Свердловской области в 2012-2014 годах».

Таким образом, Постановление Правительства РФ № 307 является действующим до 01.07.2016г.

п.23 Постановления правительства РФ № 307:

При оборудовании многоквартирного дома коллективным(общедомовым) прибором учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными приборами учета помещений в таком доме, ежемесячный размер платы за отопление (руб.):

— в помещении, не оборудованном приборами учета, определяется исходя из норматива потребления тепловой энергии;

— в жилом или нежилом помещении, оборудованном приборами учета, определяется исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год. При этом учитывается среднемесячный объем тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определенный по показаниям общедомового прибора учета многоквартирного дома, а не индивидуального прибора учета, установленного в жилом / нежилом помещении.

В случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год, размер платы за отопление определяется исходя из норматива потребления тепловой энергии.

Согласно формуле 10 Приложения № 2 Постановления правительства РФ № 307 .
1 раз в год размер платы за отопление корректируется.

С 1 июня 2013г. вступили в силу поправки к Постановлению Правительства Российской Федерации № 354.

Наиболее значительные изменения:

  • отменена плата за услугу «Водоотведение» на общедомовые нужды.
  • изменен порядок расчетов за коммунальные услуги на общедомовые нужды, а именно: П. 44 ПП РФ 354 (в ред. ПП РФ от 16.04.2013г. № 344):распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды.
  • исполнителю (управляющей компании) дано право устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении и составлять акт об установлении количества таких граждан;
  • увеличен срок осуществления проверки достоверности передаваемых потребителем исполнителю сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета коммунальных ресурсов путем посещения помещений с 3 месяцев до 6 месяцев, а также проверку состояния таких приборов;

Региональной энергетической комиссией Свердловской области утверждены нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды. Эта величина зависит от отношения – числа фактически проживающих в жилом доме людей к площади мест общего пользования.

С сентября 2012 г. в действие вступили Правила предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 г).

Изменилась форма квитанции на оплату ЖКУ: разделена оплата индивидуальных и общедомовых коммунальных услуг. В квитанции отражены не только индивидуальные показания счётчиков, но и объемы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.

Плата за коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя по отдельности плату за коммунальные услуги, потреблённые в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды.

Как будут считать общедомовые нужды (ОДН)?

При наличии общедомового прибора учёта плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды рассчитывается для всех потребителей независимо от наличия или отсутствия у них квартирных счётчиков. Сначала суммируются показания владельцев счётчиков и нормативы тех, у кого счётчиков нет. Оставшаяся разница между показаниями общедомового счётчика и вышеупомянутой суммой и будет ОДН, который распределяется не пропорционально потреблению, а пропорционально площади занимаемого помещения.

Плата за отопление

При расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению ООО «Территория»-Расчетный центр» руководствуется Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

620130, г. Екатеринбург, ул. Юлиуса Фучика 3

Изменения в правила предоставления коммунальных услуг

Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 № 344 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг» внесены изменения в порядок определения нормативов потребления коммунальных услуг и ряд изменений в Правила предоставления коммунальных услуг.

Плата за услугу водоотведения на общедомовые нужды будет исключена и в расчетах с гражданами применяться не будет.

Отдельной платы за отопление на общедомовые нужды также не будет, однако, норматив потребления на отопление будет включать составляющую на общедомовые нужды, как это было до 01.09.2012. С учетом планируемого незначительного уменьшения величины нормативов на отопление плата за отопление уменьшится.

Изменения предусматривают следующее:

— установление платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, в размере, не превышающем норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды;

— исключение обязанности ежемесячного предоставления потребителями сведений о показаниях приборов учёта в фиксированные сроки;

— упрощение процедуры установления факта оказания коммунальной услуги ненадлежащего качества;

— исключение обязанности оплаты коммунальной услуги водоотведения, предоставленной на общедомовые нужды (исходя из п. 4 Правил);

— определение состава общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, используемого для расчёта размера платы за коммунальные услуги по водоснабжению, предоставленные на общедомовые нужды;

— введение обязанности перерасчёта размера платы за коммунальные услуги по результатам сверки показаний приборов учёта;

— применение с 1 января 2015 г. повышающих коэффициентов, увеличивающих норматив потребления коммунальной услуги, в случае отсутствия коллективных (общедомовых) приборов учёта и (или) индивидуальных, общих (квартирных) приборов учёта при наличии технической возможности их установки;

— процедуру составления акта об установлении количества временных жильцов (не зарегистрированных в жилом помещении в установленном порядке) с установлением возможности перерасчёта размера платы на основании протоколов об административных правонарушениях, предусмотренных ст. 19.15 КоАП РФ.

Реализация постановления позволит:

— стимулировать организации, управляющие многоквартирными домами, к осуществлению мероприятий по энергосбережению в целях обеспечения рационального расходования коммунальных ресурсов;

— снизить нагрузку на потребителей коммунальных услуг за счёт исключения обязанности ежемесячного предоставления сведений о показаниях приборов учёта;

— стимулировать собственников помещений в многоквартирном доме к установке приборов учёта;

— снизить размер платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды (за счёт исключения обязанности по оплате коммунальной услуги водоотведения, предоставленной на общедомовые нужды, а также совершенствования порядка расчёта норматива потребления коммунальной услуги водоснабжения).

В настоящее время Комитет по тарифам Санкт-Петербурга разрабатывает новые нормативы потребления по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды, которые существенно уменьшатся – в 9 и 6 раз. Расчетный объем коммунальных услуг за общедомовые нужды, исходя из показаний общедомовых приборов учета, не должен быть выше установленного норматива потребления коммунальной услуги на общедомовые нужды. В случае если расчетный объем будет превышать нормативное значение, исполнитель коммунальных услуг (управляющая организация, ТСЖ, ЖСК) должен оплатить эти расходы за счет собственных средств.

Изменения в части установления новых нормативов потребления и порядка их применения вступают в силу с 01.06.2013.

Нормативы на коммунальные услуги на общедомовые нужды

ПРАВИТЕЛЬСТВО КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
Постановление

Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Красноярского края и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Красноярского края, устанавливающие нормативы потребления коммунальных услуг на территории Красноярского края

В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации
от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме», статьей 103 Устава Красноярского края, Законом Красноярского края от 11.10.2012 № 3-551 «Об отдельных полномочиях Правительства Красноярского края в области предоставления коммунальных услуг» ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить:
нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Красноярского края, определенные расчетным методом, согласно приложению № 1;
нормативы потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Красноярского края, определенные расчетным методом, согласно приложению № 2.

2. Внести в постановление Правительства Красноярского края от 30.07.2013 № 370-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению в жилых помещениях и на общедомовые нужды при использовании земельного участка и надворных построек на территории Красноярского края» следующие изменения:
заголовок изложить в следующей редакции:
«Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению в жилых помещениях, нормативов потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению при использовании земельного участка и надворных построек на территории Красноярского края»;
пункты 1, 3 признать утратившими силу.

Читать еще:  Кто оценивает ущерб при затоплении квартиры

3. Внести в постановление Правительства Красноярского края от 11.10.2016 № 518-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на территории Красноярского края» следующие изменения:
преамбулу изложить в следующей редакции:
«В соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме», статьей 103 Устава Красноярского края, Законом Красноярского края от 11.10.2012 № 3-551 «Об отдельных полномочиях Правительства Красноярского края в области предоставления коммунальных услуг» ПОСТАНОВЛЯЮ:»;
в пункте 1 абзац третий исключить.

4. Опубликовать постановление в газете «Наш Красноярский край» и на «Официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края» (http://www.zakon.krskstate.ru/).

5. Постановление вступает в силу с 1 июня 2017 года, но не ранее чем через 10 дней после его официального опубликования.

Первый заместитель
Губернатора края –
председатель
Правительства края
В.П. Томенко

Приложения

ФорматДокументДата публикации
Документ в текстовом формате (82KB)18.05.2017
Документ в графическом формате (225KB)18.05.2017

Документ опубликован: 18.05.2017, Официальный интернет-портал правовой информации Красноярского края,

Документ изменен!

Ссылки на документы

Номер документаДата документаДокументТип документДата публикации
№ 376-п26.05.2020Постановление Правительства Красноярского края «О внесении изменения в постановление Правительства Красноярского края от 17.05.2017 № 271-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Красноярского края и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Красноярского края, устанавливающие нормативы потребления коммунальных услуг на территории Красноярского края»Постановление28.05.2020
№ 518-п11.10.2016Постановление Правительства Красноярского края «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на территории Красноярского края»Постановление13.10.2016
№ 370-п30.07.2013Постановление Правительства Красноярского края «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению на общедомовые нужды, при использовании земельного участка и надворных построек на территории Красноярского края»Постановление01.08.2013

Администрация Губернатора Красноярского края
Правительство Красноярского края

660009, Красноярский край г. Красноярск, пр. Мира, 110

Обращения граждан:
телефон: 8-800-707-77-44
факс: +7 (391) 249-33-01
Написать обращение

Отдел служебных писем (служебная корреспонденция):
телефон: +7 (391) 249-30-26, факс: +7 (391) 211-00-82
e-mail: public@krskstate.ru (для служебных писем)

Cправочные телефоны:

Социальная защита и социальное обслуживание
телефон: 8-800-350-20-50

Здравоохранение и лекарственное обеспечение
телефон: 8-800-700-000-3

Консультации по вопросам ЖКХ
телефон: 8-800-333-7007

Единая справочная служба МФЦ
телефон: 8-800-200-3912

Начинают действовать новые нормативы на ОДН

С 1 июня во всех регионах России начинают действовать новые нормативы на ОДН. Для каждого региона свои. От этих нормативов напрямую зависит размер квартплаты. Обновлённые квитанции потребители коммунальных услуг получат в июне.

Сегодня мы расскажем, зачем устанавливают нормативы и изменился ли их размер.

Зачем нужны нормативы на ОДН

Нормативы на ОДН субъекты РФ устанавливают, чтобы решить проблему непрозрачных квитанций. Непрозрачной называется квитанция, по которой потребители КУ платят за перерасход воды, тепла и электричества, которые идут на содержание общего имущества МКД.

На самом деле оплата сверхнормативного ОДН – обязанность управляющих организаций. Например, за месяц дом потратил 180 кубометров воды при нормативе в 120 кубометров. Разницу в этом случае оплачивает управляющая организация из собственных средств.

Нормативы устанавливаются расчётным методом для каждого конкретного дома: в этом случае подсчитывается всё, что расходует дом (ПП РФ от 23.05.2006 N 306). Так поступили в Республике Карелия.

Здесь нормативы на ОДН, которые вступают в силу с 1 июня 2017 года, получились меньше ранее действовавших нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды. Вышло так потому, что в нормативы не включались потери во внутридомовых инженерных системах.

Минстрой РК несколько месяцев вместе с органами местного самоуправления собирал исходные данные по потребляемым в домах коммунальным ресурсам. Ведомство создало рабочую группу для решения текущих вопросов, проводило круглые столы, общалось с общественными организациями и советами ветеранов.

Порой субъекты РФ облегчают себе жизнь и берут за основу расчётов средние величины без опоры на реальные показатели в отдельном многоквартирном доме. Так ко всем домам в субъекте применяется единый норматив.

Где посмотреть новые нормативы и сколько они теперь

Новые нормативы на ОДН ищите на сайте Минстроя своего региона в разделе «Документы» или на сайте Комитета по тарифам. Если вы не можете найти обновлённые нормативы, позвоните в приёмную органа местного самоуправления, вам подскажут.

Например, вот где находятся нормативы на ОДН по Республике Карелия. Так выглядят нормативы потребления электричества в целях содержания общего имущества.

А это нормативы, которые с 1 июня 2017 года будут применяться к потреблению горячей и холодной воды в целях содержания общего имущества в МКД в Санк-Петербурге. Размещены они сайте Комитета по тарифам Санкт-Петербурга.

Что дальше

Сейчас Минстрой РФ работает над двумя законопроектами, мы расскажем о них подробнее, когда они пройдут третье чтение в Государственной Думе РФ. Первый законопроект предлагает установить приоритет показаний ОДПУ над региональными нормативами.

Второй законопроект об исключении водоотведения из общедомовых нужд. Минстрой РФ считает, что реальный объём расхода воды, необходимого для содержания общего имущества, рассчитать практически невозможно. Потому что собственники безучётно могут использовать воду для полива газонов или мытья тротуаров, автоматом эту воду засчитывать нельзя.

НОРМАТИВЫ НА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Постановление №871 от 24.05.2021 «Об утверждении нормативов состава сточных вод на территории городского округа Клин
Файл: Загрузить

Постановление №903 от 28.05.2021 «О признании утратившим силу постановления Администрации Клинского муниципального района от 12.07.2011 №1105
Файл: Загрузить

Распоряжение МинЖКХ МО от 18.09.2020 №337-РВ о внесении изменений в распоряжение МинЖКХ от 20.12.2019 №735-РВ
Файл: Загрузить

Распоряжение 386-РВ от 20.10.2020 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению, водоотведению в жилых помещениях на территории Московской области
Файл: Загрузить

Распоряжение №335-РВ от 18.09.2020 «О внесении изменения в распоряжение Министерства ЖКХ МО от 22.05.2017 №63-РВ «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД на территории МО
Файл: Загрузить

Распоряжение №178-РВ от 20.09.2017 «О внесении изменений в распоряжение Министерства ЖКХ МО от 22.05.2017 №63-РВ «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории МО
Файл: Загрузить

Распоряжение №63-РВ от 22.05.2017 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Московской области»
Файл: Загрузить

Распоряжение МинЖКХ №336-РВ от 18.09.2020
Файл: Загрузить

Распоряжение МинЖКХ от 21.05.20 №175-РВ О внесении изменений в распоряжение от 07.11.2019 №624-РВ «Об утверждении нормативов расхода тепловой энергии,используемой на подогрев холодной воды в целях предоставления коммун.услуги по горячему водоснабжению»
Файл: Загрузить

Распоряжение МинЖКХ МО от 07.11.2019 №624-РВ Об утверждении нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению
Файл: Загрузить

Распоряжение № 736-РВ от 20.112.2019г. Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в индивидуальных жилых домах
Файл: Загрузить

Распоряжение №735-РВ от 20.12.2019г Об утверждении нормативов накопления твердых коммунальных отходов для индивидуальных жилых домов на территории Московской области
Файл: Загрузить

Распоряжение Министерства экологии и природопользования Московской области от 09.10.2018 г. №607-РМ.
Файл: Загрузить

Постановление Правительства Московской области от 24.07.2015 г. №605/26
Файл: Загрузить

Постановление Правительства РФ от 14.02.2015 N 129 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам применения двухкомпонентных тарифов на горячую воду»
Файл: Загрузить

Постановления 22.12.2009 Об утверждении нормативов потребления
Файл: Загрузить

Распоряжение № 200-РВ от 20.10.2016г. Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды) на территории Московской области
Файл: Загрузить

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector