Ressib-nsk.ru

Ресиб НСК
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Панельная девятиэтажка планировка 2 комнатная

Двухкомнатные «панельки»: плюсы и минусы типовых планировок

Как выглядят планировки двухкомнатных квартир в различных сериях панельных домов 60-80-х гг. прошлого века.

Прошлые обзоры мы посвятили планировкам однокомнатных квартир в домах сегмента старая панель («хрущевки», «чешки», 464 серия), типовая панель (БПС, 134 и 96 серии), а также улучшенная типовая панель (серии Т, КТ, АППС, КТУ, ЕС).

В этой статье мы поговорим о двухкомнатных квартирах и особенностях их планировок в домах серий «старая панель» и «типовая панель».

Старая панель

Общими недостатками всех серий панельных домов сегмента «старая панель» являются плохие звуко- и теплоизоляционные характеристики стен, малые габариты квартир, ветхие подъезды, и, за исключением «чешек», низкие потолки. Среди немногих достоинств – доступность цен на квартиры такого класса. Что касается двухкомнатных квартир в сегменте «старая панель», то у каждой серии есть как минусы, так и некоторые преимущества.

Хрущевка

Планировки двухкомнатных квартир так называемого хрущевского проекта очень многообразны: одно- или двусторонние, с проходной комнатой или с изолированными помещениями, с комнатами приблизительно одинакового или различного метража. Самой удачной из них, пожалуй, является планировка типа «бабочка» или «распашенка». Вход, холл, совмещенный санузел и кухня в такой квартире расположены по центру, а симметрично от входной двери расположены две комнаты одинакового размера (около 15 кв.м), одна из которых имеет выход на балкон. В квартирах, которые находятся на первом этаже, балконов нет.

Наиболее же аскетичным вариантом хрущевских «двушек» являются квартиры с проходной комнатой (около 15 кв.м) и крошечной, практически купе-образной, второй комнатой (до 10 кв.м). Санузел в любом случае совмещен, кухня — до 6,5 кв.м. Высота потолков не превышает 2,5 м.

Преимущества:

— планировка типа «бабочка» достаточно эргономична, нет проходных комнат;

— плюсом некоторых планировок является приблизительно равный метраж комнат, что в некоторых случаях очень удобно. Это в целом не типично для панельных двушек советских времен, где одна комната почти всегда значительно меньше другой;

— часто встречаются двусторонние квартиры;

— небольшое количества квартир на этаже (обычно 4).

— низкие потолки (2,5 м);

— малогабаритные комнаты и кухня;

— наличие проходной комнаты во многих квартирах;

— отсутствие балконов в квартирах на первом этаже.

Серия 464

Эту серию роднят с «хрущевками» все те же низкие потолки (2,5-2,55 м) и маленькие метражи (общая площадь — до 48 кв.м, кухня – до 6 кв.м). Хотя иногда встречаются планировки «двушек» со смежными комнатами, в большинстве двухкомнатных квартир 464-й серии каждая комната имеет отдельный вход из холла или коридора. Большая комната – около 16 кв.м, меньшая — около 11 кв.м, кухни маленькие – до 6 кв.м. Выход на балкон – из большой комнаты. Санузлы, как правило, раздельные.

— низкие потолки (2,5 – 2,55 м);

— малогабаритность. Общая площадь – до 46 кв.м;

— тесная кухня и одна из комнат.

«Чешка»

Двухкомнатные квартиры в домах – «чешках», как и в «хрущевках» очень разнообразны. Они бывают и одно- и двусторонними. Встречаются различия планировок в зависимости от расположения кухни: между комнатами или примыкает только к одной комнате). Есть много вариаций размера, количества и размещения балконов (на одну или две панели), иногда в двухкомнатной квартире есть и большой двойной балкон на комнату и кухню, и маленький, с выходом из второй комнаты. В торцевых, двусторонних квартирах балконы как будто опоясывают квартиру с двух или трех сторон. Встречаются квартиры с эркерами (классический вариант «чешки») и без них, с потолочными балками и без. Но в целом, есть и общие особенности двухкомнатных «чешек» – раздельные санузлы (часто встречаются ванные комнаты неправильной формы), небольшие – около 7 кв. м – кухни, всегда наличие балконов.

— в большинстве – двойные балконы, иногда два балкона;

— в некоторых типах «чешек» – панорамные окна;

— высокие, как для «старой панели» потолки (2,65 – 2,75 м).

— маленькие кухни (до 7 кв.м);

— часто встречаются ванные комнаты со скошенной стеной.

Типовая панель

В сегменте «типовая панель» самыми распространенными в Киеве являются серии домов БПС, 134-ая и 96-ая. Технические характеристики этих домов значительно лучше «старой панели», площади – больше, планировки – комфортнее. Эти дома строились с конца 1970-х по вторую половину 1980-х гг.

Серия 134

Двухкомнатные квартиры 134 серии бывают как одно-, так и двусторонними. Общая площадь –- стандартно от 50 до 53 кв.м, в квартире комнаты разного размера – большая (17-18 кв.м) и меньшая (около 12 кв.м). Кухня – 7-9 кв.м. При этом балкон всегда один (около 5 кв.м.) и с выходом из большей комнаты. Огромным преимуществом двусторонних «двушек» является практически квадратный, большой холл (около 8 кв.м). Впрочем, и у односторонних квартир холл весьма просторный. Санузлы всегда раздельные. Потолки – около 2,75 м.

— хороший метраж кухни;

— двухкомнатные квартиры 134-й серии часто бывают торцевыми;

— одна из комнат малого размера. Впрочем, это общий недостаток всех двухкомнатных в типовых панельных домах.

БПС

Общая площадь двухкомнатной квартиры серии БПС обычно не превышает 50 кв.м. Ее стандартная планировка схожа с аналогичной квартирой 134-й серии расположением помещений, метражом маленькой комнаты и кухни, раздельным санузлом, формой холла. Большая комната по площади чуть скромнее аналогичной в 134 серии – около 16-17 кв.м, санузлы тоже незначительно меньше. Но главное отличие двухкомнатной БПС от 134-ой серии – балкон не одинарный, прямоугольный, с выходом из большой комнаты, а двойной, треугольный и с выходом из маленькой комнаты и кухни. Потолки такие же низкие, как в «хрущевке» – 2,5 м.

— двухкомнатные квартиры в домах БПС всегда внутренние, теплые;

— наличие двойного балкона с выходами из комнаты и кухни, что очень удобно;

— хороший метраж кухни.

— малогабаритная меньшая комната;

— неправильной формы балкон;

— чуть меньший, чем в 134-й серии, размер ванной комнаты;

Серия 96

Двухкомнатная квартира в доме 96 серии – это практически полный аналог «двушки» в 134-й серии и по расположению помещений, и по их метражу. Впрочем, одно различие дает конкурентное преимущество 96-й серии — большой, двойной балкон правильной формы с выходами из обеих комнат. Хотя иногда встречаются и абсолютно идентичные 134-й серии планировки, включая размер балкона.

— просторный двойной балкон.

— маленькая площадь одной из комнат (около 12 кв.м).

Стать обладателем двухкомнатной «панельки» было величайшей радостью для рядовой советской семьи. По тем временам такая квартира казалась достаточно большой и удобной для проживания едва ли не трех поколений. За истекшие десятилетия стандарты качества жилья очень изменились. Теперь очевидно, что практически все планировки «двушек» из массовой застройки советских времен предполагают комфортное проживание максимум пары.

В следующем обзоре мы расскажем о планировках двухкомнатных квартир в домах сегмента «улучшенная типовая панель».

ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ПЛАНИРОВОК КВАРТИР: СХЕМЫ И ОПИСАНИЕ

Читая объявления в разделе «Недвижимость», часто можно встретить слова: «121 и 97 серия», «ленпроект», «хрущевка». Рассмотрим, что это такое и чем одна серия отличается от другой.

1. СТАЛИНКА

Начнем с самой старой серии — так называемой «сталинской» (полнометражки). Главная особенность данной серии в том, что такой серии на самом деле нет. Термин «сталинка» закрепился за полнометражными квартирами постройки 30х-начала 50х годов прошлого века. Отличительная особенность таких квартир — высокие потолки, часто в квартире несколько балконов, раздельные комнаты, большие площади. Районы застройки такого типа — проспект Ленина, центр города, начало ул. Гагарина.

Имеют от 4 до 7 этажей. Стены построены из материала красный или белый кирпич, перектрытия — железобетонные или комбинированные (последние после реконструкции часто заменялись на ж/б). Снаружи строгий стиль — ампир, здания массивные, крепкие, прочные. Парадных (подъезды) несколько. Квартиры обычно 1-3 комнатные. На одном этаже 3,4 квартиры. Планировка комнат: раздельные, потолки 2,95-3,25 метра, пол — паркет, газовая плита. Лифт часто отсутствует (иногда появляются после реконструкции), мусорка отсутствует, технический этаж — косая крыша или чердак. Дома с такими планировками заполняют в основном центральные и приближенные к ним районы.

Во времена Сталина, строить «абы как» было недопустимо. Потому эти здания до сих пор выглядят фундаментально, монументально, внушительно и долговечно. Даже коммунальные системы таких домов в большинстве случаев находятся в очень хорошем состоянии. Метражи в «сталинках» разные в целом большие.

Однокомнатные квартиры имеют площади 34-42/17-23/7м.-12м. кв.м.
Двухкомнатные квартиры имеют площади 50-60/29-37/8м.-12м. кв.м.
Трехкомнатные квартиры имеют площади 69-78/41-53/8м.-12м. кв.м.

2. ХРУЩЕВКА

Под этим термином объединены пятиэтажные дома постройки 50х-60х годов. Отличительная черта — смежные комнаты, низкие потолки, четыре квартиры на этаже, совмещенный санузел, маленькие кухни. Квартиры бывают 1, 2, 3-х комнатные. На первых этажах нет балкона. Единственное неплохое предложение — двухкомнатная квартира имеет лучшее соотношение «цена-качество». Районы застройки в Челябинске — Ленинский и Металлургический районы, ЧТЗ.

Дома строились с середины 50гг. Имеют 5 этажей. Стены построены из материала красный кирпич, перектрытия — железобетонные. Снаружи строгий стиль, отсутствие каких-либо украшений на фасаде. Парадных (подъезды) несколько (3-5). Квартиры обычно 1-3 комнатные. На одном этаже 4 квартиры. Планировка комнат: 95% смежных квартир, потолки 2,7м.-2,75м, пол — паркетная доска, паркет, газовая, редко встречаются еще и газовые колонки плита. Лифт отсутствует, мусорка отсутствует, технический этаж — косая крыша либо чердак.

Площади квартир различны в основном невелики. В свое время это жилье строилось рекордными темпами в огромных количествах и преследовало только одну основную цель — обеспечить как можно быстрее, как можно большее количество людей крышей над головой. Эта цель была достигнута. Но это сказалось в свою очередь на качестве жилья.

Однокомнатные квартиры имеют площади 28-32/15-19/6 кв.м.
Двухкомнатные квартиры имеют площади 40-46/26-30/6 кв.м.
Трехкомнатные квартиры имеют площади 54-59/39-45/6 кв.м.

3. БРЕЖНЕВКА

Дальнейшее развитие предыдущего проекта. За счет уменьшения количества квартир на этаже до 3 появились большего размера кухни и комнаты, раздельные санузлы. Бывают как смежные, так и раздельные комнаты. Неплохим предложением являются смежные двухкомнатные квартиры (легко перепланируются в раздельные) и однокомнатные. Районы застройки — начало северо-запада, Ленинский район около трубного завода.

4. СЕРИЯ 464Д

Представляет собой панельные пятиэтажные дома. Часто приравнивается к «брежневкам», хотя является прародительницей 121 серии. Комнаты в квартирах с раздельные, санузлы — тоже. Дома пятиэтажные, на одном этаже три квартиры. Район застройки — северо-запад от улицы молодогвардейцев, Ленинский район.
Стены построены из материала панель, перектрытия — железобетонные. Снаружи много балконов, Располагаться они могут как строго по порядку (ими облеплен весь фасад дома кроме стояка окон подъезда и соседних окон кухонь). Так и, казалось бы, хаотически, но, если присмотреться, на самом деле в шахматном порядке. Парадных (подъезды) чаще 4 либо 8. Квартиры обычно 1-4 комнатные. Планировка комнат: практически все смежные, смежно-раздельные, потолки 2,5-2,55 метра, пол — чаще паркетная доска, на кухне линолеум, газовая, в домах постройки после 1980г. редко встречаются и электроплиты плита.

Читать еще:  Можно ли выселить из квартиры непрописанного человека

Однокомнатные квартиры имеют площади 34/17/7.5 кв.м.
Двухкомнатные квартиры имеют площади 42/27/5.5 кв.м.
Трехкомнатные квартиры имеют площади 58/41/6, 68/48/7.5, 62/41/7.5 кв.м.

5. ЛЕНИНГРАДСКАЯ СЕРИЯ

Отличительная особенность — маленькая кухня (4-6 кв. м). Несмотря на то, что постоянно присутствует в объявлениях, в Челябинске по этому проекту построено два дома. То, что челябинцы называют «ленпроектом», является на самом деле «челябинским панельным домом» или ранними вариантами других серий.

6. СВЕЧКА

Правильное название автору найти не удалось. Представляет собой девятиэтажный кирпичный дом с одним подъездом. Отличительная особенность — 8 квартир на этаже, большие балконы, мусоропровод, большая кухня. Квартиры бывают 1, 2-х комнатная с совмещенным санузлом, 2-х комнатная с раздельным санузлом, трехкомнатная. По мнению автора двухкомнатная с совмещенным санузлом является одним из лучших предложений по соотношению цена-качество для молодых семей. Встретить их можно в Ленинском районе, районе вокзала и в начале Северо-запада.

7. КВАРТИРА 121-Й СЕРИИ

Появилась в конце 70-х годов. Внедрена по всей стране. Отличительная особенность — типовые плиты размерности 3м 20 см. В дальнейшем появилась улучшенная серия с плитами двух размерностей (4м 80 см и 3 м 20 см). В домах этой серии есть лифт и мусоропровод, лоджии 2-х размеров (маленькие для 1 и 2 комнатных квартир, углубленные для трехкомнатных). Квартиры в подъезде располагаются в карманах по 2, в домах постройки 70х- начала 80х лифты ходят до последнего этажа, в более поздних — до предпоследнего. Районы застройки — северо-восток и северо-запад, практически все окраины.

8. КВАРТИРА 97-Й СЕРИИ

Появилась в 80-е годы. Дом собирается из типовых плит размерностей 4,5 м и 3 м. Эта особенность позволяет располагать в подъезде два типа однокомнатных квартир — в 41 и 34 кв. м. В первых домах данного типа отсутствуют балконы на первом этаже. В подъездах отсутствуют «карманы», санузел, как правило, расположен рядом с кухней. Лифт в доме ходит до предпоследнего этажа, над последним этажом располагается технический этаж, в подъезде есть мусоропровод. Районы застройки — практически по всему городу. Из-за правильно проведенного пиара считается лучшей по планировке серией.

Подведем итог. Каждая серия занимает свою нишу на рынке. И лучшего выбора не существует. Кому-то больше нравится планировка, кому-то — количество комнат, кому-то определенный район Челябинска. Выбор всегда остается за вами.

Приглашаем ознакомиться c предложениями на выставке «Ярмарка недвижимости», «Ярмарка кредитов. Вклады, сбережения» ,которая состоится 18-21 сентября 2014 года в г. Челябинске по адресу Свердловский пр.51 а, Выставочный центр «Мегаполис», подробности по телефону: 8(351)755-55-10 и на сайте

Типовые планы 2-комнатных квартир

2 ком. квартира, кирпичный дом, «сталинка», комнаты раздельные

2 ком. квартира, панельный дом, комнаты раздельные, на две стороны

2 ком. квартира, в панельном доме, комнаты раздельные, на одну сторону

2 ком. квартира, в высотном доме, комнаты раздельные, на две стороны

2 ком. квартира, улучшенной планировки, кухня посередине, с лоджией

2 ком. квартира, панельный дом, «чешка» с косым балконом

2 ком. квартира, кирпичный дом, лоджия на две комнаты

2 ком. квартира, кирпичный дом, лоджия на кухню и комнату

2 ком. квартира, улучшенной планировки, с одним балконом

2 ком. квартира, в 16-ти этажке, комнаты раздельные с двумя балконами

2 ком. квартира, комнаты раздельные, на одну сторону, «хрущевка»

2 ком. квартира, в 16-ти этажке, комнаты раздельные с одним балконом

2 ком. квартира, в панельном доме, комнаты раздельные, «полька»

2 ком. квартира, в кирпичном доме, кухня посередине

2 ком. квартира, в 5-ти этажке, комнаты раздельные, «трамвайчик»

Ситуация на рынке жилья

Сегодня специалисты констатируют оживление спроса на недвижимость в Харькове. В чем причины такого динамичного развития рынка харьковской недвижимости? Дело в том, что Харьков является торговой и студенческой столицей Украины, а также городом-миллионщиком с развитой инфраструктурой. Поэтому удивляться повышенному спросу на жилье не стоит, так же, как и росту цен на квадратные метры жилплощади в Харькове.

Согласно статистике, наибольшим спросом пользуются 2-х комнатные квартиры в Харькове. Больше всего интересуются квартирами на Холодной горе, Конном рынке, Журавлевке и Алексеевке. На объявления с отметкой «продам 2-комнатную квартиру в Харькове» в упомянутых выше районах реагирует большинство покупателей.

Причина повышенного спроса очевидна: близкое расположение микрорайонов к центру города, наличие связующей линии метро, неплохо развитая социальная и торгово-развлекательная инфраструктура. Стоит отметить, что цены на первичном и вторичном рынках харьковской недвижимости мало отличаются. Поэтому откликаясь на объявления «продам свою двухкомнатную квартиру в Харькове», не рассчитывайте на скидки. Владельцы квартир прекрасно понимают, что спрос на рынке жилплощади в 2 раза больше, чем предложение, поэтому на уступки идут редко.

Варианты планировок

Тем, кто интересуется предложениям типа «продам свою 2-х комнатную квартиру в Харькове» не помешает узнать о вероятных вариантах планировок квартир, ведь именно от планировки будет зависеть уровень вашего комфорта в будущем.

«Хрущовкам», «Полькам», «Чешкам», «Сталинкам» и «Улучшенкам» свойственны разные размеры комнат, толщина стен и высота потолка. Площадь 2-комнатных квартир будет отличаться в каждом отдельном случае.

Для «Хрущовки» она будет составлять 44,5 кв. м, для «Польки» – 44 кв.м, для «Чешки» – 44 кв. м, для «Сталинки» – от 44 до 66 кв.м, а для «Улучшенки» – от 47 до 54 кв.м.

Планировки 1-но, 2-х, 3-х, 4-х комнатных квартир Харькова

В этой рубрике, Вашему вниманию представлены типичные планировки квартир Харькова на рынке вторичной недвижимости.

Квартиры Харькова в многоквартирных домах массовых застроек в нашем городе можно разделить на несколько видов типичных планировок:

  • 1. «Хрущевка»

Самая распространенная планировка квартиры в панельном доме, реже в кирпичном, по городу. Типовая планировка квартир «Хрущевка» уникальна, ее ни с чем не спутаешь: 5-ти этажка с маленькой кухней 5–6 кв. м., как правило, проходные комнаты и совмещенный санузел. Бывают кирпичные и панельные (панели из керамзита). Преимущества «хрущевок» в том, что они теплые. Перекрытия железобетонные. Высота потолков 2,5 м. Массовые застройки домов этих планировок производились на Павловом Поле, Новых домах, ХТЗ, Одесской.

  • 2. «Сталинка»

«Сталинки» строились в Харькове 1945-м — 1960-м годах. Строили тогда мало, но то, что построили, до сих пор пользуется высокой популярностью. Планировки сталинских квартир — это, в основном, 5-ти этажные кирпичные дома с просторными комнатами и нормальной кухней 8,5 10 кв. м. Высота потолков в таких планировках 2,8 – 3,2 м. Перекрытия железобетонные. Эти планировки квартир в Харькове встречаются, в основном, в центральных районах города, но есть и на Новых домах и ХТЗ.

  • 3. Квартиры улучшенной планировки

Улученной планировкой в Харькове называются варианты планировок квартир в 9-10 ти этажных кирпичных и панельных домах, а так же в панельной 16-ти этажке. Общая площадь этих квартир больше, чем у «хрущевок» и кухня больше, как правило, около 8 кв. м.

  • 4. Квартира «Чешка»

Этими планировками застроено, чуть ли не полгорода. Квартиры чешской планировки массово строили по всей Салтовке, Алексеевке, Одесской, Рогани, Восточном, Холодной Горе. При планировании таких квартир были учтены недостатки «хрущевок», что привело к такому результату: высота потолков увеличилась до 2,7 м, комнаты и санузел стали раздельными. Площадь кухни тоже увеличилась до 7–8 кв. м. Материал стен: бетонные панели

  • 5. «Полька»

«Польки», как собственно и «чешки», строились в те же времена, в 80-е начала 90-х. Они массово застроены в тех же районах, о которых мы писали ранее. Есть недостатки и преимущества по сравнению с «чешками». В 1 комнатных польках комната больше и составляет 20 кв. м., а у чешки 17 кв. м. Но в 3- комнатных «польках» 2 комнаты смежные, а у «чешки» все раздельные. Материал стен: керамзито-бетонные панели.

  • 6. Современные планировки квартир

Сильно отличаются от типовых, используемых в прошлом веке. Сейчас в каждом новом доме свой индивидуальный план. Часто на рынке встречается квартира свободной планировки (без лишних перегородок) — здесь хозяин может придумать план по своему собственному усмотрению. Поэтому разнообразие здесь большое. От элитных (до сескольких сот метров квадратных), до маленьких, модных сейчс «смарт» квартир площадью 14-20 м кв.

Ниже представлен план квартиры с размерами самых распространенных планировок в нашем городе:

Планировка недели: 3 варианта обустройства двушки в панельном доме

История возникновения домов серии П-3/16 несколько необычна. Эта серия была разработана в конце семидесятых, и уже к началу Олимпиады 1980 года, которая проводилась в Москве, были сданы в эксплуатацию первые объекты, среди которых — Олимпийская деревня (Юго-запад Москвы, район Тропарево).

Особо широко серия П-3/16 представлена в Москве и Подмосковье. Следует отметить, что эта серия признана одним из наиболее удачных проектов, разработанных для строительства жилых домов. Внутренняя структура зданий этой серии представлена рядовыми секциями по 4 квартиры. Особенностью серии П-3/16 является использование для стен керамзитобетонных панелей толщиной 350 миллиметров, а для внутренних несущих стен — панелей из железобетона толщиной 140 или 180 миллиметров. К достоинствам серии можно отнести кухни площадью от 8 квадратных метров, наличие грузового лифта и тамбура.

Специально для InMyRoom дизайнер интерьеров Алина Шатохина предложила три варианта планировки двухкомнатной квартиры в доме серии П-3/16.

Алина Шатохина — дизайнер интерьеров, 3D-визуализатор. С 2008 года занимается дизайном жилых и общественных помещений. Любит создавать комфортные пространства с уникальной атмосферой, стилем и энергетикой.

Такого типа квартиры часто сдают в аренду, поэтому делают в них только косметический ремонт. Снос стен не всегда актуален, ведь создать комфортное и функциональное пространство можно и благодаря правильной расстановке мебели. Ниже на примере двухкомнатной квартиры мы рассмотрим несколько вариантов планировки без перемещения стен, дверных проемов или сантехники, которые требуют предварительного согласования.

Вариант №1: квартира для супружеской пары средних лет без детей

Задача: в данной планировке хотелось учесть такие нюансы, как хранение вещей при отсутствии отдельной гардеробной, наличие просторной и изолированной спальни, а также комнаты отдыха, совмещенной с кабинетом, в которой можно встречать гостей и заниматься хобби.

Решение: при входе в квартиру, с левой стороны, расположена тумба для обуви и быстрая вешалка. С правой стороны, вдоль стены установлен длинный шкаф-купе для хранения верхней одежды. Так как прихожая узкая и проходная, то зеркало в полный рост удобнее установить в самой входной двери.

В пространстве между несущей стеной и санузлом практично было бы оборудовать кладовой шкаф. В данном случае в квартире проживает супружеская пара без детей, поэтому вместо ванной можно установить душевую кабину и умывальник с двумя раковинами.

На кухне достаточно площади, чтобы вместить полный комплект бытовой техники (посудомоечная машина, варочная панель, встроенный духовой шкаф, микроволновая печь и холодильник). На стене, за которой находится вентиляционный короб, устанавливаем телевизор, а под ним делаем узкий шкаф под единой столешницей. В комнате напротив входной двери обустраиваем гостиную. С правой стороны расположен шкаф для дополнительного хранения вещей, за дверью можно поставить гладильную доску, а напротив дивана — TV-стенку. Под окном размещаем рабочий стол, а по бокам от него — стеллажи для документов и книг. Таким образом, комната становится многофункциональной.

Читать еще:  Как приватизировать муниципальную квартиру

В самом большом по площади помещении располагаем спальню. При входе угловой плательный шкаф, зеркало в полный рост ставим левее от него, чтобы не отражалась дверь. Двуспальную кровать устанавливаем таким образом, чтобы лежа на ней, не пришлось смотреть в сторону прихожей. На противоположной стене устанавливаем телевизор, слева от него небольшое кресло, куда можно сложить покрывало. Вместо прикроватных тумбочек ставим с одной стороны невысокий комод со светильником для чтения, а с другой стороны ближе к окну — туалетный столик.

Плюсы планировки: все помещения изолированы, эргономично расположена мебель, просторная спальня, многофункциональная гостиная (прием гостей, кабинет, дополнительное спальное место), достаточно мест для хранения вещей. Умывальник с двумя раковинами в ванной комнате.

Минус: отсутствие ванны.

Вариант №2: квартира для молодой супружеской пары с ребенком, который учится в начальной школе

Задача: в этом варианте учитывались такие же вопросы хранения и удобной расстановки мебели, но уже для семьи из трех человек.

Решение: в прихожей, по правую сторону при входе в квартиру, находится шкаф-купе и комод с зеркалом, где могут лежать головные уборы и аксессуары. С левой стороны — быстрая вешалка, под которой для удобства расположен пуф. В ванной комнате устанавливаем обычную ванну и стандартный умывальник с одной раковиной. Рядом со стиральной машинкой высокий узкий шкаф для ванных принадлежностей и полотенец.

Так как в данном случае не предусмотрена гостиная, то проводить время с гостями можно на кухне. Для удобства ставим небольшой мягкий диван под окном и прямоугольный стол. Сама кухня практически прямой формы, углом она примыкает к вентиляционному коробу, чтобы не сокращать пространство. В комнате напротив входа в квартиру делаем полноценную спальню для родителей с двуспальной кроватью, на противоположной стене расположен комод с выдвижными ящиками, в нем можно хранить постельное или нижнее белье. Сверху стоит телевизор. Рядом находится узкий высокий комод, верхняя крышка которого является зеркалом, его можно использовать вместо туалетного столика.

Большую комнату «отдаем» под детскую. Пространство разделяем на две зональные группы. Ближе к окну — учебная зона, где стоит письменный стол, на противоположной стене — стеллаж для книг и учебников. Слева от входной двери размещена детская кровать в деревянном каркасе с выдвижными ящиками внизу, в которые можно убирать постельное белье — таким образом спальное место становится диваном. Напротив — стеллаж такой же высоты, как и книжный, но уже для игрушек. Посередине установлена тумба под телевизор. Вдоль всей стены за входной дверью — шкаф с распашными дверцами, а возле него — кресло с пуфиком, чтобы ребенку было удобнее переодеваться.

Плюсы планировки: у ребенка свое личное пространство, где функционально мебель разбита на группы по назначению. У родителей тоже есть своя комната, в которой все необходимое для отдыха. В квартире достаточно места для хранения вещей несмотря на то, что членов семьи больше. К достоинству можно отнести полноценную ванну. Минус: отсутствие гостиной.

Вариант №3: квартира для молодой пары без детей, проживающей с родителями

Задача этой планировки — учесть в каждой комнате спальное место и зону отдыха, в которой можно проводить время с другими членами семьи.

Решение: в прихожей, по правую сторону при входе в квартиру, находится шкаф-купе, в котором хранятся межсезонные вещи, рядом расположена быстрая вешалка, а под ней полки для обуви. В ванной комнате устанавливаем большую угловую ванну и умывальник с одной раковиной. Напротив стиральной машинки расположен высокий шкаф для хранения ванных принадлежностей и полотенец.

На кухне обеденный стол на четыре персоны. Сам кухонный гарнитур прямой формы расположен вдоль стены. Слева находится холодильник, а ближе к окну — такой же по высоте шкаф со встроенной микроволновой печью и духовкой.

В большей по площади комнате расположена спальня для молодой пары. Пространство разделяем на две зональные группы, но та часть комнаты, что ближе к окну, отводится под двуспальную кровать. Напротив нее ставим стол, который можно использовать и как туалетный, и как письменный, рядом с ним ставим комод. Ближе к двери размещаем двухместный диван, напротив него — стеллаж для книг с тумбой под телевизор. Зональные группы разделяются карнизом со шторами, которые можно зашторивать, когда приходят гости или другие члены семьи, например, посмотреть вместе телевизор. Напротив входной двери — зеркало в полный рост, рядом вдоль всей стены — платяной шкаф.

В меньшей по площади комнате расположена спальня для родителей одного из супругов молодой пары. В ней также стоит двуспальная кровать. Напротив нее — стенка-шкаф, в которой есть платяной шкаф с распашными дверцами и комод, а на нем — телевизор. Ближе к окну с одной стороны кровати стоит прикроватная тумба со светильником, а с другой стороны — два кресла и журнальный столик.

Плюсы планировки: наличие двух двуспальных мест, личное пространство для каждой пары.

Типовые планировки. 2-комнатные квартиры.

Типовые планировки. 2-комнатные квартиры. Харьков.

2- комнатная квартира, 9-этажный дом («Чешка»)

Чешки расположены в 9 и 12-эт. домах. Материал постройки дома — панель. Площадь 2х комнатной чешки — 44/27/6,7 ;


2- комнатная квартира, 9-этажный дом («Чешка», двухбалконка)

Материал постройки дома — панель. П о площади превосходит обычную чешку, 2 балкона. П лощадь — 48,7/30,8/7,1 ;

2- комнатная квартира, 9-этажный дом («Полька»)

Материал постройки дома — панель.

2- комнатная квартира, 4-этажный дом («Американка»)

В послевоенные годы Американками активно застраивался район ХТЗ. Отличительная черта американок — кухня в коридоре. Площадь — 38/27,7/4,7 м2

2- комнатная квартира, 5-этажный дом («Хрущевка» односторонняя)

2 х комн хрущевка односторонняя — все окна квартиры выходят на одну сторону. Материал постройки дома — кирпич. П лощадь — 44,5/27,5/5,3

2- комнатная квартира, 5-этажный дом («Хрущевка»)

Материал постройки дома — кирпич. Расположены в основном, в районе Холодная гора. Площадь 2х комнатной хрущевки на Холодной горе больше, чем обычной хрущевки — 44,5/27,8/6

2- комнатная квартира, 5-этажный дом

Планировка 2х комнатной квартиры со смежными комнатами. П лощадь — 43,5/29/5,7

2- комнатная квартира, 5-этажный дом

Кирпичные пятиэтажки, район — п оселок Жуковского, Академика Проскуры. Площадь — 41/26,6/5,5 м2

2- комнатная квартира, 5-этажный дом
Одна из типовых планировок 2-комн. квартир , с большой кухней. Площадь — 57,9/36,1/8,7

2- комнатная квартира, 5-этажный дом
Одна из типовых планировок 2-комн. квартир , находятся преимущественно на Салтовке. Материал постройки дома — панель. П лощадь 46,5/32,4/6 м2

2- комнатная квартира, 5-этажный дом («Сталинка»)

Квартиры улучшенной планировки с высокими потолками. Один из различных вариантов планировки двух комнатной сталинки. Материал постройки дома — кирпич. П лощадь — 53,9/31,7/8,4 м2

2- комнатная квартира, 16-этажный дом

Большая площадь как общая,так и кухни. Два балкона. П лощадь — 50/30/8,4

2- комнатная квартира, 16-этажный дом

Планировки 2х комнатных квартир в 16 этажных домам по улицам Мира, Клочковская, Познанская. Площадь — 45/31/5,2

2- комнатная квартира, 16-этажный дом

Пример еще одной планировки. Площадь — 50/28,7/8,9

2- комнатная квартира, 14-этажный дом

С лоджией вдоль кухни и комнаты. В Харькове, в основном, 14 этажные дома улучшенной планировки. Материал постройки дома — кирпич. Площадь — 57,6/32,8/7,1

2- комнатная квартира, 9-этажный дом

Улучшенной планировки. Материал постройки дома — кирпич. Площадь — 47/28/7,4

2- комнатная квартира, 6-этажный дом (2-балконка)

Квартиры улучшенной планировки с двумя балконами и большой кухней. Материал постройки дома — кирпич. П лощадь -75,1/46,7/9,2

2- комнатная квартира, 9-этажный дом

Улучшенная планировка с кухней посредине. П лощадь — 51/30,7/8,3

2- комнатная квартира, 9-этажный дом

Материал постройки дома — кирпич. Площадь — 45/27,2/7,5

2- комнатная квартира, 9-этажный дом

Квартира улучшенной планировки, торцевая, лоджия 6м.кв. П лощадь — 53/30/8

2- комнатная квартира, 9-этажный дом

Материал постройки дома — кирпич. Л оджия на 2 комнаты. П лощади — 42,1/26,5/5,5

2- комнатная квартира, 9-этажный дом

Дома постройки 1960-х годов с раздельными комнатами. П лощадь 43,7/27,7/5,3

2- комнатная квартира улучшенной планировки.

Материал постройки дома — кирпич. Площадь 52,5/32/9,2

Типовые планировки. 2-комнатные квартиры.

Агентство недвижимости Квадратный метр — Харьков. Всегда рады помочь Вам!

Более подробную консультацию Вы можете получить у нас в агентстве, по адресу:

Панельный дом

Большинство спальных районов постсоветских городов усеяны серыми панельными домами. Разгар их строительства пришелся еще на советский период 60-80-е гг., когда нужно было быстрыми темпами решать жилищные вопросы людей. Строить нужно было много и быстро. Старые технологии не могли удовлетворить нужны быстрорастущей урбанизации, поэтому нужно было придумывать что-то новое, более практичное.

Выход нашелся с помощью изобретения железобетона, который соединял в себе стальную арматуру и бетон. Придуманная конструкция была такой же прочной, как и стены из кирпича, но она была в разы дешевле. Панель изготавливается на заводе, собирать их можно уже на стройке. Это не только снижало стоимость материала, но и ускоряло процесс возведения дома.

Кирпичный и монолитный дом — чем он отличается от панельного?

Прежде чем описывать подробно плюсы и минусы панельных домов, давайте разберемся, чем кирпичный и монолитные дома отличаются от «панелек». Вообще, кирпич считается одним из самых лучших материалов для строительства домов. Это очень качественный материал, который делает дом теплым. В нем хорошая тепло- и звукоизоляция. Здание из кирпича может иметь любую архитектурную форму. Нужно ответить, что строится кирпичный дом долго, и стоит значительно дороже, чем панельный.

Монолитный жилой дом строится из бетона и жесткого каркаса. То есть создается каркас, внутрь которого прямо на строительной площадке заливается бетон. Интересно, что наружные стены такого дома могут быть как кирпичными, так и панельными. Отличительной чертой монолитных домов является индивидуальность, все квартиры имеют свободную планировку.

Плюсы панельных домов

Итак, в чем же преимущества панельных домов? Как мы уже говорили выше, создание панелей происходит на заводах. Это означает, что весь процесс создания панели полностью автоматизирован и выверен. Здесь не может быть ошибок, основанных на невнимательности человека.

Далее, одним из главных плюсов панельного домостроения является скорость. «Панельку» можно возвести за полгода, в то время, как создание кирпичного или монолитного дома занимает как минимум 1,5 года. Строительство панельного дома происходит следующим образом: на площадку привозят готовые крупные элементы панельной постройки, то есть дом в разобранном виде. Остается лишь собрать здание. Так как работ, связанных с водой, практически нет, то строительство можно вести и зимой.

Для кого-то это недостаток, а для кого-то и преимущество: в панельных домах есть межкомнатные перекрытия, то есть все комнаты выделены. Например, в монолитных домах стен нет вообще. Их придется строить самому, а это увеличивает ваши затраты на ремонт.

Нужно отметить, что стены панельных домов ровные и не нуждаются в дополнительной черновой отделке — хорошая экономия в процессе ремонта.

Самый главный плюс квартиры в панельном доме — это ее цена. Выше мы говорили, что эта технология возведения домов самая бюджетная. Квартиры в кирпичном или монолитном доме стоят намного дороже.

Читать еще:  Как правильно сдавать квартиру

Минусы панельных домов

Разумеется, у дешевого жилья есть и недостатки. Начнем с самого популярного — это плохая звукоизоляция. Связано это с тем, что бетон плохо поглощает звук. Если ваши соседи, которые живут на три этажа выше, затеяли ремонт, то вы отчетливо будете слышать и звук работающей дрели, и стук молотка. Крики, кстати, тоже очень хорошо слышны.

Далее, теплоизоляция и воздухопроводимость в таких домах тоже оставляет желать лучшего. Зимой в них холодно, в жару плиты сильно нагреваются и в квартиру становится очень жарко. Плюс, необходимо хорошо загерметизировать межпанельные швы, которые пропускают не только холодных воздух, но и влагу, из-за которой может появиться плесень. Однако, в этом же пункте стоит отметить, что панельные дома новых серий с большего решили эту проблему благодаря использованию тепло-и звукоизоляционному материалу.

Планировки в панельных домах часто оставляли желать лучшего. Часто они функционально не продуманные, не эргономичные. Сделать перепланировку в панельной квартире нельзя, поэтому остается только смириться. В кирпичном или монолитном доме можно воплотить в жизнь все свои дизайнерские задумки.

Внешний вид фасадов «панелек» — это та еще боль. Серые, невзрачные и однотипные дома заполнили спальные районы и сделали их эстетически совсем непривлекательными. Правда стоит отметить, что сейчас в Беларуси, в частности в Минске застройщики уделяют много внимания оформлению домов. Одним из удачных примеров можно назвать жилой комплекс «Новая Боровая», где дома выкрашены яркой, качественной краской. Выглядят они еще лучше, чем некоторые кирпичные.

Планировка и перепланировка квартир в панельных домах

Квартиры в домах из панелей значительно дешевле, чем в домах из другого материала. Как раз именно по этой причине основная часть домов раньше строилась с использованием панелей. Самостоятельная перепланировка таких квартир достаточно трудоёмкий процесс, но при правильном подходе – вполне осуществимый. Какие планировки квартир в панельных домах встречаются чаще всего, и что с ними можно сделать?

Типовая планировка двухкомнатной квартиры в панельной хрущёвке

По своей разновидности панельные дома можно разделить на два типа: пятиэтажные хрущёвки и современные дома улучшенной планировки. Многих людей устраивают такие варианты, но кто-то хочет более функциональное зонирование своего жилья. Кому-то требуется более просторное жильё, а кому-то – дополнительные комнаты.

Планировка квартир в современном панельном доме серии П-44 К

Некоторые виды планировки можно выполнить своими собственными силами, другие требуют помощи специалистов (к примеру, сложная планировка, где требуется встраивать дверные проёмы в несущих стенах).

Если в процессе перепланировки не затрагивать несущие стены (стены толщиной более 20 см.), то получение разрешения на проведение работ в определённых органах не сопровождается никакими трудностями.

Если не затрагивать несущие стены, то в большой квартире вариантов для перепланировки более чем достаточно. Если же квартира однокомнатная, процесс перепланировки сильно затрудняется. Единственным наиболее оптимальным решением в этом случае станет возведение новых перегородок из гипсокартона.

Вот такая перегородка является самым простым и экономным способом перепланировки однокомнатной квартиры

При помощи гипсокартона одну комнату можно легко превратить в две, что станет просто идеальным решением для семьи с детьми, где каждому требуется собственное пространство. Кроме этого, перегородки разной высоты и размера отлично подойдут для более функционального зонирования кухни.

Крайне важным моментом является рациональное переоборудование санузла. Как правило, ванные комнаты в панельных домах достаточно маленькие, из-за чего их нередко объединяют с туалетом. В этом случае крайне не рекомендуется устанавливать всю сантехнику на больших расстояниях от канализационной трубы. Чтобы объединить санузел, желательно обратиться в проектную организацию.

Стандартная однокомнатная квартира в панельном доме до перепланировки с раздельными туалетом и ванной В процессе перепланировки санузел объединили с ванной Вернуться к оглавлению

С чего начать планировку

На сегодняшний день из-за обилия панельных домов планировка квартир в таких сооружениях является одним из наиболее распространённых вопросов. Решив начать перепланировку и ремонт своего жилья, следует придерживаться некоторых общих правил.

Прежде всего, следует избавиться от старых и ненужных вещей. Квартиры в панельных домах итак обладают небольшой площадью, поэтому каждый лишний предмет забирает и без того малое пространство. Составьте подробный список того, какие вещи вам действительно нужны, а от каких можно избавиться.

Как правило, оптимальный список нужных вещей в однокомнатной квартире для молодой семьи включает в себя следующие пункты:

  • детская кровать;
  • спальное место для родителей;
  • кухонная утварь и мебель;
  • холодильник;
  • большой шкаф;
  • стиральная машинка;
  • при желании – компьютер, телевизор, комод или туалетный столик, спортивный тренажёр и т.д.

Пример удачной планировки однокомнатной квартиры для молодой семьи с ребёнком

Выбор стиля

Основой любого дизайна является выбор подходящего стилистического решения. К сожалению, для квартир, расположенных в панельных домах, подходит далеко не каждый стиль интерьера, особенно, классический стиль, который предназначен для просторных помещений.

Наиболее подходящим стилем для небольшой однокомнатной квартиры является стиль кантри, некоторые этнические стили и минимализм. Эти стили как раз таки изначально были предназначены для небольших домиков, неся в себе различные приёмы и хитрости, помогающие визуально увеличить пространство. К примеру, кантри-стиль известен своими светлыми оттенками в интерьере, которые зрительно делают помещение больше. Минимализм, в свою очередь, относится к категории современных дизайнерских стилей. Для него характерны минимальный набор мебели с её максимальной функциональностью.

Дизайн в стиле минимализм

Планировка квартиры

Квартиры в панельных домах часто оснащены лоджиями, а в некоторых случаях – нишами, что позволяет как можно более гармонично организовать имеющееся пространство.

Кухни в современных панельных домах обладают достаточным количеством квадратных метров для того, чтобы была возможность обустроить в этом месте другое помещение (например, детскую или спальню для родителей), а саму кухню перенести в кладовую. Метражи жилых комнат, как правило, позволяют обустроить ещё одно дополнительное помещение.

Планировка однокомнатной квартиры с лоджией Эта же квартира после перепланировки

Одним из самых модных видов планировки квартир на сегодняшний день является превращение однокомнатной квартиры в квартиру-студию. Естественно, такой вид перепланировки потребует демонтажа стен, на который необходимо получить разрешение в соответствующих инстанциях.

Самая простая планировка квартиры-студии Вернуться к оглавлению

Планировка двухкомнатной квартиры в панельном доме

Планировка двухкомнатной квартиры 83 серии

Комнаты и санузел в таких квартирах раздельные. Около спальни есть кладовка, глубина которой достигает ширины спальни. Многие люди предпочитают объединять спальню и кладовку, получая тем самым одно просторное помещение.

Панельная девятиэтажка планировка 2 комнатная

  • КрасКомпас
  • Наш город
  • История
  • Из воспоминаний
  • Исторические заметки
  • Интересные факты
  • Мосты
  • Зеленые фигуры
  • Фонтаны
  • Знаковые объекты
  • Парки и места отдыха
  • Памятники
  • Воинские памятники
  • Скульптуры
  • Архитектура
  • Живопись
  • Скульптура
  • Писатели
  • Театр
  • Спорт
  • Меценатство
  • Власть
  • Реки и ручьи
  • Видеорепортажи
  • timeBOX&Krasnoyarsk
  • Кинохроника
  • Театры
  • Филармония
  • Музеи
  • Коллективы
  • Библиотеки
  • Рекомендуем книги
  • Улицы
  • Районы Красноярска
  • Исторические здания
  • Планировки квартир
  • Жилые комплексы
  • Художники
  • Фотографы
  • Hand-made
  • Весь Красноярск
  • Тыва
  • КрасКомпас
  • Наш город
    • История
      • Из воспоминаний
      • Исторические заметки
      • Интересные факты
    • Достопримечательности
      • Мосты
      • Зеленые фигуры
      • Фонтаны
      • Знаковые объекты
      • Парки и места отдыха
    • Памятники и скульптуры
      • Памятники
      • Воинские памятники
      • Скульптуры
    • Женские образы города
    • Личности
      • Архитектура
      • Живопись
      • Скульптура
      • Писатели
      • Театр
      • Спорт
      • Меценатство
      • Власть
    • Топонимика
      • Реки и ручьи
    • Видео о Красноярске
      • Видеорепортажи
      • timeBOX&Krasnoyarsk
      • Кинохроника
  • Культура
    • Театры
    • Филармония
    • Музеи
    • Коллективы
    • Библиотеки
    • Рекомендуем книги
  • Улицы и дома
    • Улицы
    • Районы Красноярска
    • Исторические здания
    • Планировки квартир
    • Жилые комплексы
  • Мастерская
    • Художники
    • Фотографы
    • Hand-made
  • Фотогалереи
    • Весь Красноярск
    • Тыва
  1. Вы здесь:
  2. Улицы и дома
  3. Планировки квартир
  4. Планировки 97-ой серии
  • Планировки серии КЖ

Планировки 97-ой серии

  • Галерея изображений
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5

История

Крупнопанельная 97 серия домов разработана в городе Новосибирске институтом «СибЗНИИЭП» в 1971 году. В свое время она была признана одной из лучших в стране по планировочным параметрам и экономичности. Здания 97-ой серии, в отличие от прежних типовых, давали значительные возможности градостроительной маневренности в формировании микрорайонов, позволяли повысить этажность застройки.

Первые жилые дома 97-ой серии в Красноярске были сданы в эксплуатацию в 1974 году на улицах Шевченко, Краснодарской, Хабаровской, Республики и проспекте Металлургов.

Новый стандарт планировок в народе через какое-то время окрестили «новой» планировкой.

Массовое строительство этой серии в Красноярске началось в начале 1980-х годов при застройке новых жилых районов «Северный», «Солнечный», района улицы Копылова и некоторых других. Дома возводились почти во всех частях города.

В 2000-х годах серия подверглась значительной модернизации. Были значительно переработаны наружные стеновые панели, плиты перекрытий, кровельные панели, высота чердака и прочие элементы. В результате серые здания получили новые, индивидуальные фасады, большое количество планировочных решений и повышенную этажность.

В настоящее время дома на основе этой серии строятся в больших количествах. Здания стали разнообразнее и эффектнее снаружи, комфортнее внутри. Появилось большое разнообразие планировок 1-3 комнатных квартир. Но, к сожалению, некоторые застройщики отказались от постройки 4-комнатных квартир, и сейчас, когда во многих семьях 2 и более детей, на рынке недвижимости Красноярска чувствуется явный дефицит таких квартир.

Характеристика серии 111-97

Жилые дома, построенные на основе 97-ой серии с середины 1970-х до конца 1990-х годов имеют небольшое и ограниченное число планировок. Так, 1-комнатные квартиры здесь — 36-41 кв.м. (планировка площадью 41 кв.м. появилась только с 1990 года), 2-комнатные — 53 кв.м.; 3-комнатные — 66-69 кв.м., 4-комнатные — 77-83 кв.м., 5-комнатные, которые строились до конца 1980-х годов, имели общую площадь 93 кв.м.

Данная серия использовалась и для строительства «малосемеек» («улучшенок»), которые возводилась до 1990 года. Это девятиэтажные дома, состоящие, как правило, из одного иди двух подъездов. Однокомнатных квартир здесь три разновидности: 28/12/6; 31/15,5/6; 39/19/6 кв.м., а двухкомнатные строились только в одном варианте — 42/27/6 кв.м., комнаты раздельные.

Здания этой серии, построенные до 2001 года, не соответствуют нынешним требованиям СНиП в части заниженного значения расчетного сопротивления теплопередачи ограждающих конструкций: наружных стен, окон, дверей, чердачного перекрытия, пола 1-го этажа.

С 2000-х годов увеличилось разнообразие квартир этой серии. В некоторых планировках кухни увеличились до 16 кв.м., появились большие и широкие балконы. Увеличилась также жилая и общая площадь:

1-комнатные — до 46 кв.м.;

2-комнатные — до 72 кв.м.;

3-комнатные — до 93 кв.м.;

4-комнатные — до 86 кв.м.

В большинстве домов спроектирован большой технический этаж. Из-за этого лифт ходит на последний этаж.

В некоторых зданиях 97-ой серии на улицах Взлетной, Менжинского, Новосибирской спроектированы 3-5 комнатные квартиры площадью от 103 до 145 кв.м.

Недостатки серии 111-97 :

• внутренние стеновые железобетонные панели толщиной 160 мм не дают возможность проводить перепланировки с увеличением площадей комнат, кухонь без пробивки и усиления проемов в несущих стеновых панелях.

• плохая звукоизоляция стен, перекрытий. Железобетонные конструкции хорошо проводят звук.

• возможность промерзания стыков межпанельных швов вследствие уменьшения толщины наружных стеновых панелей в местах стыков.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector