Ressib-nsk.ru

Ресиб НСК
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Замена счетчика в многоквартирном доме

Замена счетчика электроэнергии: за чей счет?

Ключевой вопрос, когда представители управляющей или энергосбытовой компании просят осуществить замену устаревшего счетчика электроэнергии – за чей счет будет осуществляться покупка и замена прибора? Обратимся сначала к законодательству.

Кто должен покупать счетчик электроэнергии, установленный внутри квартиры, если он устарел или вышел из строя?
Общая норма (по Гражданскому кодексу): бремя финансовых расходов по содержанию имущества лежит на его владельце жилья, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии правилами функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства РФ №530 от 31.08.2006 г. владелец объекта, на котором установлен прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание. В случае установки прибора учета в жилом помещении его сохранность, целостность и обслуживание обеспечивает собственник (наниматель) жилого помещения, если иное не установлено соответствующим договором.

Вот прямая цитата пункта 140 соответствующего постановления: «гарантирующий поставщик, энергосбытовая организация на основании соответствующих договоров с гражданами-потребителями обеспечивает за их счет установку, замену в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также обслуживание (проверку, калибровку, замену) приборов учета, находящихся в собственности граждан-потребителей, если гражданин-потребитель не заключил договор на установку, обслуживание его прибора учета с иным лицом».

Вышеописанные нормы действуют, если квартира приватизирована. В случае, если квартира находится в муниципальной или ведомственной собственности, то и замену счетчика электроэнергии в ней должен осуществлять муниципалитет, на балансе которого находится жилой дом.

Кто должен осуществлять и платить за замену счетчика электроэнергии, установленного внутри квартиры, если он устарел или вышел из строя?
На основании комментариев к статье 543 ГК РФ в случаях, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, потребляющий электроэнергию на бытовые нужды, обязанность обеспечить надлежащее техническое состояние электрических сетей, через которые подается энергия, и приборов учета, установленных вне квартиры, возлагается на энергоснабжающую организацию.

Согласно пункту 7 постановления правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491 индивидуальные (квартирные) приборы учета электрической энергии не входят в состав общедомового имущества. А в соответствии с пунктами 5.6.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда обслуживающими организациями они не обслуживаются. В связи с чем замена, установка и опломбировка приборов учета электроэнергии осуществляется за счет средств жильцов.

Расценки на замену счетчика электроэнергии составляют в среднем в зависимости от региона РФ от 200 рублей. Расценки на опломбировку счетчика электроэнергии составляют в среднем в зависимости от региона РФ от 100 рублей.

Замена счетчика электроэнергии, как правило, осуществляется бесплатно следующим группам населения:

— Ветеранам и участникам ВОВ
— Малообеспеченным пенсионерам
— Многодетным семьям

Кто должен покупать и осуществлять замену счетчика электроэнергии, установленного на лестничной клетке, если он устарел или вышел из строя?
Во многих российских жилых домах электросчетчики расположены не внутри квартир, а на лестничных площадках. «У жильцов нет, и никогда не было никаких документов, указывающих на то, что счетчики электроэнергии, расположенные на лестничной клетке, являются собственностью жильца конкретной квартиры. Я никак не могу понять, почему за свой счет жильцы должны менять оборудование, которое им не принадлежит. Складывается впечатление, что наши коммунальные организации в очередной раз хотят повесить свои потери на жителей и решить за счет жильцов финансовые проблемы своих организаций» – возмущается, например, читательница «Ивановской газеты» на страницах издания.

Представители управляющих компаний зачастую ссылаются на постановление Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года, в котором дается определение такого понятия, как общее имущество дома. Пункт 7 раздела I указывает: «В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях».

Представители управляющих компаний в итоге трактуют законодательство в свою пользу. Вот их логика: управляющая компания обслуживает общее имущество дома. К общему имуществу дома относится оборудование, которое обслуживает более одной квартиры. А всё оборудование, которое обслуживает одну квартиру, является имуществом собственника жилья. Индивидуальный счетчик, который фиксирует потребление электричества в одной квартире, принадлежит жильцам квартиры, независимо от того, где располагается сам прибор.

Юристы трактуют закон так: если счетчик электроэнергии квартиры установлен на лестничной площадке, тогда этот прибор уже является общим имуществом дома. И здесь нужно изучать договор, который заключен между жителями и управляющей компанией дома. В договоре указано, какие именно работы и в каком объеме обязуется выполнять управляющая компания. Именно договор между жителями и УК определяет, обязуется ли ремонтировать и осуществлять замену счетчика электроэнергии на лестничной площадке управляющая компания за счет тех денег, которые собирает с жильцов. Или же все эти работы проводятся за дополнительную плату. Если замена счетчиков не предусмотрена договором, тогда жильцы должны созвать общее собрание, которое и примет решение о замене приборов, а также о дополнительном сборе денег на эти цели.

Резюме: чтобы избежать подобных конфликтов в будущем, юристы рекомендует жителям более внимательно изучать договор с жилищными организациями, а также четко и конкретно перечислять, какие именно услуги, и в каком объеме люди хотят получить от управляющей компании.

Правительство России

Как и за чей счет производится замена электросчетчиков по закону в 2020 году

Существует несколько причин, по которым бывает нужно заменить счетчик электроэнергии :

  • поломка прибора;
  • кража счетчика;
  • некорректный учет энергии;
  • плановая замена приборов;
  • окончание срока службы. Дело в том, что у каждого прибора существует определенный срок, гарантированный производителем, по истечении которого аппарат начинает давать погрешность, больше допустимой. Поэтому для каждого прибора установлен определенный срок эксплуатации. По его окончании счетчик необходимо заменить, не дожидаясь сбоя в функционировании;
  • замена на более совершенную модель (например, на прибор, учитывающий электроэнергию по разным тарифам в различное время суток – многотарифный счетчик).

Установка нового учетного прибора – это существенные финансовые затраты на сам счетчик и на работу по его установке и поверке. Рассмотрим, за чей счет выполняется замена счетчиков электроэнергии в 2020 году в жилых помещениях с различным юридическим статусом.

Замена счетчика в частном доме

Оптимальный вариант – заключение договора на установку и поверку счетчика с энергопоставляющей организацией. Самостоятельная установка может привести к проблемам при приемке установленного прибора в эксплуатацию. Аналогично обстоит дело и с выбором счетчика. Нужно приобретать только такой прибор, который рекомендован данной энергопоставляющей компанией. Только при таком раскладе замена счетчика пройдет оперативно и без излишней суеты.

Замена электросчетчика в приватизированной квартире

Приватизированная квартира – собственность ее владельца. Поэтому если счетчик находится внутри жилого помещения, то он является собственностью владельца квартиры. Обязанность приобретения нового прибора и его установка – забота и обязанность собственника. Данную обязанность фиксирует Постановление о замене электросчетчиков от 2016 года (ст. 139) и ст. 210 ГК РФ .

Исключение могут составлять случаи, когда в договоре, заключенном с энергопоставляющей организацией, указано иное. Поэтому перед тем, как заниматься обслуживанием счетчика электрической энергии, следует внимательно прочитать данный документ. Стандартный договор предполагает, что ответственным за прибор является собственник квартиры.

Так, в Москве энергопоставляющей компанией является Мосэнергосбыт. Замена электросчетчика Мосэнергосбыта (за чей счет в 2020 г. производится, кто ответственен за выполнение работ) регулируется общими положениями по стране.

За чей счет происходит замена эл. счетчика в многоквартирном доме

Многоквартирный дом (МКД) – это сообщество собственников квартир, имеющих общедомовую собственность (лестничные площадки и марши, лифтовые шахты, подвалы, чердаки и т. д.). Поэтому если электросчетчик находится на лестничной площадке (совместной собственности), то ответственность за него несет управляющая компания (УК) МКД. Все виды операций, касающихся счетчика, выполняются за счет УК. Финансовые средства на проведение подобных действий собираются с собственников квартир ежемесячно по квитанции в разделе «Содержание жилья».

В МКД существуют такие понятия, как общее имущество, общедомовая собственность, придомовая территория. Все это должно находиться в ведомстве определенных организаций. В статье https://realtyinfo.online/4298-pridomovaya-territoriya-mnogokvartirnogo-doma читайте, что относится к придомовой территории многоквартирного дома, и кто обслуживает это имущество.

Законодательным актом, закрепляющим ответственность УК в данном вопросе, является закон о замене счетчиков электроэнергии (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. за №491, п. 7 ).

Аналогична ситуация и в варианте с квартирами, находящимися в социальном найме (т. е. квартира не принадлежит квартиросъемщику).

Когда необходимо менять счетчики учета электроэнергии, и кто несет ответственность за замену и сохранность счетчика, смотрите в следующем видео

Существует одно исключение: при желании собственника (или арендатора) жилья заменить работоспособный электросчетчик на более совершенную модель, все финансовые затраты (покупка прибора, его установка и поверка) ложатся на плечи владельца (или квартиросъемщика).

Напомним, что при отсутствии электросчетчика потребление энергии рассчитывается по нормативу. Норматив потребления, как правило, значительно превышает фактический. Поэтому не стоит затягивать при созревшей необходимости заменить счетчик.

Краткое резюме: для замены счетчика электроэнергии владельцу частного дома или приватизированной квартиры (если в договоре на обслуживание не указано иного) нужно обратиться в компанию, поставляющую электричество, с заявлением на замену счетчика. Граждане, проживающие в МКД, должны подать заявление в управляющую компанию, на балансе которой находится их дом.

Электросчетчики. Правила и порядок замены приборов учета

Четверг, 13 Сентябрь 2018

Когда у потребителей возникает потребность замены счетчика (электросчетчик вышел из строя; закончился срок его службы; технически устарел, либо потребитель захочет для экономии средств установить много тарифный прибор учета), то потребители часто задаются вопросом, как и за чей счет, производится такая замена.

Техническое обслуживание и замена электросчетчиков регламентируется следующими законными актами:

— Гражданский кодекс Российской Федерации (ст. 210,543);

— Жилищный кодекс Российской Федерации;

— Федеральный закон «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 N 261-ФЗ;

— Федеральный закон «Об обеспечении единства измерений» от 26.06.2008 N 102-ФЗ;

— Постановление правительства Российской Федерации от 13 августа 2006г. № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

В зависимости от места расположения прибора учета (внутри квартиры или на лестничной площадке в подъезде) ответственность за состояние и правильную работу может нести собственник жилого помещения или управляющая организация.

Читать еще:  Как получить кадастровый номер на квартиру

Согласно постановлению правительства РФ № 491, счетчики электрической энергии, расположенные на лестничных площадках в подъездах многоквартирных домов, являются общедомовой собственностью. Соответственно, все работы и расходы по замене электросчетчиков должны производиться управляющей организацией. Но стоит отметить, что закон оговаривает возможность оплаты работ собственником квартиры, если такое положение прописано в договоре между собственником и управляющей организацией.

В том случае если квартира является муниципальной, а проживающие в ней нанимателями, то согласно Гражданскому кодексу РФ замена счетчика и оплата работ должна производиться муниципальными властями.

Следует отметить, что зачастую управляющие организации, а так же поставщики энергоресурса требую оплачивать замену с ответственного нанимателя, мотивируя это тем, что сам он является абонентом.

В приватизированной (приобретенной) квартире собственник жилого помещения должен обеспечивать сохранность и целостность электросчетчиков, а так же их обслуживание.

Замена вышедших из строя, устаревших или не подходящих по принятым нормативам электросчетчиков является обязанностью собственника жилого помещения, соответственно и расходы ложатся на собственника такого помещения.

Владелец частного дома полностью оплачивает расходы по замене вышедшего из строя электросчетчика. В том случае если пользователь проживает в муниципальном частном секторе, то порядок замены счетчика такой же как и в не приватизированной квартире.

При замене электросчетчика существуют определенные правила, которые следует соблюдать.

Так при нарушении порядка замены и опломбирование можно получить штраф или же будет произведен переучет оплаченной энергии по максимальному тарифу за последние три года.

При обращении потребителя к поставщику электроэнергии, он обязан в 10-дневный срок направить специалиста-электрика и произвести замену электросчетчика. Следует обратить внимание, что данное правило распространено на те счетчики срок работы которых согласно паспортным данным истек или приборы учета устарели.

При обнаружении неисправности собственник должен обратиться к поставщику электрической энергии, написав заявление на выезд специалиста, указав адрес и признаки поломки, специалист должен проверить опломбировку и техническое состояние прибора, а в дальнейшем при необходимости уже стоит производить замену этого счетчика.

Внимание не стоит самостоятельно пробовать починить прибор учета, так как если будут нарушены пломбы изготовителя прибора и контролирующей организации, это может повлечь за собой штрафные санкции.

При замене счетчика самостоятельно Вам следует получить официально разрешение от поставщика электрической энергии, а снятие пломбировки старого счетчика производить в присутствии специалиста от управляющей организации. Таким образом советуем Вам придерживаться следующего алгоритма:

1. обратиться к поставщику электрической энергии и получить разрешение на замену прибора учета электроэнергии;

2. получить справку для приобретения счетчика в магазине;

3. получить разрешение на снятие пломбировки в управляющей организации;

4. выбрать подходящий счетчик разрешенный поставщиком электрической энергии и технологически подходящий для замены старого;

5. работы производятся электриком (присланным поставщиком электрической энергии), либо любой другой, но в таком случае обязательное требование иметь 3 группу по электробезопасности;

6. демонтировать старый счетчик, при этом его следует сохранить для проверки данных специалистом поставщика электрической энергии;

7. устанавливаете новый счетчик и убеждаетесь в правильной его работе;

8. вызвать контролера для поверки и опломбирования (для этого обратиться в управляющую организацию или поставщику электрической энергии). В том случае пока не будет произведена опломбировка счетчик будет считаться не введенным в эксплуатацию.

Если инициатором замены электросчетчика является поставщик электрической энергии, то собственнику жилого помещения высылается уведомлении о необходимости произвести замену прибора учета и предписывается приобрести счетчик и оплатить услуги по его установке.

После установки нового счетчика и его опломбирования собственнику выдают акт о пломбировании, который следует предоставить в управляющую организацию или поставщику электрической энергии для корректного расчета предоставленной электроэнергии.

Следует обязательно сохранить паспорт нового электросчетчика, в котором указана дата заводской проверки на пригодность изделия, и техпаспорт, в котором указывается периодичность проверок прибора.

Таким образом, если электросчетчик расположен на лестничной площадке, либо проводится в муниципальном жилье, то замена прибора учета является прерогативой управляющей или энергетической компании.

Если же счетчик установлен в квартире собственника, то замена прибора обойдется ему в значительную сумму, а при работах при демонтаже и установке нового прибора следует соблюдать строгие правила, указанные выше.

Информация подготовлена с использованием интернет-ресурсов

Какой срок службы электросчетчика в многоквартирном доме

Виды счетчиков

Первые приборы учета потребляемой электрической энергии (электросчетчики) появились еще в конце девятнадцатого столетия. Это были достаточно громоздкие устройства, имеющие низкую точность и большие габариты. Когда в основу работы счетчиков был положен принцип электромагнитной индукции, устройства стали конструктивно проще, вес и габариты снизились, а точность повысилась.

Такие электросчетчики, работающие по этому принципу, получили название индуктивных счетчиков. До недавнего времени они были самыми распространенными приборами учета потребляемой электрической энергии.

Когда через катушки индуктивности, находящиеся в этом счетчике, проходит электрический ток, создается индуктивное электромагнитное поле. Это поле приводит во вращательное движение металлический диск. Чем больше величина проходящего тока, тем интенсивнее электромагнитное поле, тем быстрее вращается диск. По количеству оборотов этого диска и подсчитывается количество потребляемого электричества.

Одним из самых распространенных счетчиков был до недавнего времени СО И446. Благодаря простой конструкции он имеет большой срок годности к работе, но и обладает рядом недостатков. Это: невысокий класс точности 2.5, низкая защита от внешнего вмешательства и увеличение погрешности показаний при малых нагрузках.

На замену ему пришел новый индукционный прибор учета — СО М505. У него класс точности уже 2.0, а срок эксплуатации составляет 32 года.

Помимо устройств индукционного типа, в последнее время все большее применение находят электронные счетчики. Их большим плюсом является высокая точность. Благодаря отсутствию в конструкции механических движущихся частей обеспечивается большой срок службы, составляющий не менее 25 лет. Такие электросчетчики могут быть многофункциональными и программируемыми. Например, вести учет потребляемой энергии по нескольким тарифам: дневному и ночному. Однако из-за высокой цены их целесообразно устанавливать только в производственных и офисных помещениях.

Электронные устройства обычно имеют жидкокристаллический цифровой дисплей, а некоторые модели позволяют производить снятие данных учета дистанционно. Следует отметить, что, кроме однофазных электросчетчиков, существуют трехфазные устройства измерения. Они устанавливаются там, где имеется трехфазная электрическая линия, необходимая для питания оборудования: промышленные и торговые помещения, офисные здания и тому подобное.

Различаются устройства учета электроэнергии и по классу точности. По последним правилам для квартир и частных домов достаточно прибора с классом точности не ниже 2.0 (погрешность в 2%).

Электросчетчик, стоящий на вводе в многоквартирный дом, должен уже иметь класс точности 1.0. Существуют и более точные устройства класса 1.0, но они используются уже не в домашних целях, а производственных.

Видео “Счетчик учета электроэнергии”

Есть ли срок годности

Срок работы индукционных счетчиков благодаря простоте их конструкции достаточно большой и составляет не менее 30 лет, а для электронных приборов учета не менее 25 лет. Точные сроки эксплуатации указаны в паспорте изготовителя на изделие. В течение этого времени проводятся поверки счетчиков для подтверждения их исправности и правдивости показаний.

Но есть некоторые детали, которые следует знать. Устройства, обладающие классом точности 1.0 и 2.0, имеют срок годности в среднем 16 лет с момента ввода в эксплуатацию. Следует обратить внимание, что срок исчисляется не с момента изготовления, а с момента включения измерительного прибора. Приборы с классом точности 2.5 используются до того времени, пока не истек срок поверки. Это означает, что работа такого прибора допускается до того момента, пока измерение погрешности, проведенное метрологической службой, не превысило допустимый порог.

Дата поверки указывается в паспорте на измерительный прибор. Кроме этого, метрологические службы могут проводить поверку прибора по заявке потребителя, если возникли подозрения в неточности его показаний. Обслуживающие электросети организации тоже имеют право при необходимости проводить поверку электросчетчиков. Если в результате поверки погрешность превышает допустимый порог, устройство учета подлежит замене.

Как произвести замену

Когда срок эксплуатации прибора учета электроэнергии закончился, или он не прошел регламентную поверку, необходимо произвести его замену.

Если этот прибор находится в приватизированной квартире или в частном доме, то он считается собственностью владельца жилого помещения. В этом случае все затраты по его поверке и замене ложатся на владельца жилья.

Если же устройство учета находится вне жилого помещения, например, на лестничной площадке, затраты по этим работам несет поставщик электроэнергии.

В первом случае необходимо написать заявление в организацию, обеспечивающую поставку электроэнергии по утвержденной форме. Хоть сами работы не представляют технической сложности и их можно выполнить самостоятельно, необходимо пригласить специалиста обслуживающей организации. Это объясняется необходимостью пломбирования счетчика и его постановкой на учет.

Видео “Замена электросчетчиков”

Чтобы заменить данные приборы учета правильно, советуем посмотреть следующее видео. В нем обсуждаются актуальные вопросы срока службы и замены энергоприборов.

Порядок установки (замены) приборов учета

Порядок установки (замены) приборов учета (ПУ) электрической энергии (при исполнении Федерального закона от 27.12.2018 № 522-ФЗ)

С 1 июля 2020 года, согласно законодательству, обязанность по установке и обслуживанию приборов учета электроэнергии (ПУ) переходит от граждан и организаций к энергокомпаниям (гарантирующим поставщикам и сетевым организациям).

Замена «счетчиков» будет происходить полностью за счет энергокомпаний. Приоритет отдается потребителям, у которых приборы учета не установлены, неисправны, выработали свой ресурс или требуют поверки (т.к. подошел нормативный срок). В иных случаях можно использовать имеющийся прибор учета.

Важно, что с 1 января 2022 года у гарантирующих поставщиков и электросетевых компаний возникает обязанность устанавливать только интеллектуальные приборы учета. При наличии такой возможности они могут делать это и ранее данного срока.

Особенность интеллектуальных приборов учета в том, что они передают показания в энергокомпанию автоматически. До установки «умного счетчика» обязанность по передаче показаний сохраняется за потребителем.

Вопрос 1. Где приборы учета устанавливают гарантирующие поставщики, а где сетевые компании?

Гарантирующие поставщики устанавливают общедомовые и квартирные (комнатные) приборы учета в многоквартирных домах, а также в нежилых помещениях, подключенных к сетям многоквартирных домов. В остальных случаях установкой приборов учета занимаются сетевые организации.

Вопрос 2. Что делать, если я хочу установить или поменять прибор учета?

Вам необходимо оформить заявку. Существует несколько вариантов:

1. Энергокомпания установит прибор учета электроэнергии, если Ваш прибор учета вышел из строя или у него истек срок поверки. Также Вы можете без каких-либо расходов получить прибор учета, если у Вас в принципе его нет.

2. Если Ваш прибор учета исправен и у него не истек срок поверки, но

Вы все равно хотите его заменить на новый интеллектуальный счетчик, то энергокомпания проведет установку прибора учета за Ваш счет.

Вопрос 3. Куда я могу подать заявку?

Читать еще:  Заявление о непроживании в квартире

Если необходимо заменить прибор учета в квартире (комнате) многоквартирного дома, следует обращаться к гарантирующему поставщику. Также жильцы многоквартирных домов могут оставить заявку через управляющую организацию, которая обязана передать ее гарантирующему поставщику.

В иных случаях обращаться следует к сетевой организации (для потребителей услуг АО «Горэлектросеть» направить заявку можно на электронный адрес ao @ geskirov . ru ). Также Вы можете обратиться в центр обслуживания клиентов (ул.Некрасова, 69) или направить заявку заказным почтовым отправлением по адресу: 610014, г. Киров, ул. Некрасова, 69).

Вопрос 4. Какую информацию необходимо указать в заявке?

Если Вы направляете заявку самостоятельно, потребуются паспортные и контактные данные (обратный почтовый адрес, e — mail , контактный телефон), информация о месте установки существующего прибора учета, расположении энергопринимающих устройств. Кроме того, Вас попросят указать причину обращения (отсутствие оборудования, истечение срока между поверками, выход из строя и т.д.).

Если заявка направляется представителем заявителя, дополнительно необходимо подтвердить его полномочия. Если работы необходимо произвести для коммерческой организации, следует указать ее реквизиты (наименование, номер записи в ЕГРЮЛ (ЕГРИП), ИНН, фактический адрес).

Вы также можете указать номер лицевого счета (договора энергоснабжения), номер прибора учета, желаемый способ для связи с Вами сотрудников энергокомпании.

Вопрос 5. Какие документы нужны?

Копии документов, удостоверяющих личность, а также полномочия представителя заявителя.

Копии документов о технологическом присоединении и (или) акт допуска в эксплуатацию приборов учета электрической энергии (при наличии).

Вопрос 6. Как будет происходить замена действующего прибора учета на интеллектуальный? Сколько это займет времени?

Вам будет направлен запрос о согласовании плановых даты и времени, когда представители сетевой организации или гарантирующего поставщика произведут осмотр, установку / замену и допуск в эксплуатацию прибора учета.

В течение 10 дней Вы должны подтвердить дату и время. После этого представитель энергокомпании прибудет для проведения осмотра места установки прибора учета, определения необходимого объема работ. На следующем этапе будет осуществлен монтаж оборудования и оформлены необходимые документы на ввод ПУ в эксплуатацию.

Вопрос 7. Требуется ли мое личное присутствие?

Ваше присутствие потребуется в случае монтажа нового прибора учета в месте, куда представитель энергокомпании не сможет попасть без допуска с Вашей стороны (в квартире, доме и т.п.). Если Вы будете лично присутствовать, то по итогам Вам отдадут акт. Рекомендуем присутствовать лично, либо обеспечить присутствие Вашего представителя и в иных случаях при допуске прибора учета в эксплуатацию.

Вопрос 8. В какие сроки осуществляется установка / замена прибора учета?

По закону, срок установки / замены и допуск в эксплуатацию прибора учета составляет не более шести месяцев. Если есть согласие заявителя и обеспечен допуск к месту установки ПУ, специалисты АО «Горэлектросеть» предпримут все усилия для сокращения этого срока до 30 рабочих дней (при оперативном согласовании даты и времени со стороны заявителя).

Вопрос 9. Будет ли осуществляться установка счетчика при новом технологическом присоединении?

Срок установки прибора учета обозначается в договоре об осуществлении технологического присоединения. Установка ПУ выполняется сетевой организацией (застройщиком совместно с гарантирующими поставщиками в многоквартирных домах) на границе балансовой принадлежности. Допуск в эксплуатацию приборов учета происходит одновременно с осмотром присоединяемых электроустановок заявителя, предусмотренным Правилами технологического присоединения

Вопрос 10. Как мне снимать показания?

Если установлен интеллектуальный прибор учета, то его эксплуатацию, передачу показаний и контроль исправности будет осуществлять сетевая организация (или гарантирующий поставщик в отношении многоквартирных домов).

До тех пор, пока Вам не установят интеллектуальную систему учета электрической энергии (мощности), обязанность по снятию показаний и их передаче в энергосбытовую и сетевую организации несете Вы сами.

1. Если в течение 10 дней нет ответа на запрос сетевой организации или гарантирующего поставщика о согласовании даты и времени работ, получен отказ, дважды не обеспечен доступ сотрудников энергокомпании, то у энергокомпании появляется право монтажа прибора учета в ином месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности.

2. Существуют последствия в случае двукратного недопуска представителей сетевой организации или гарантирующего поставщика к прибору учета, находящемуся в границах балансовой принадлежности потребителя. Объем потребления после второго подобного случая определяется по показаниям контрольного прибора учета с применением повышающего коэффициента, а в случае отсутствия контрольного ПУ на основании замещающей информации также с применением повышающего коэффициента. Кроме того, существует обязанность управляющей организации многоквартирного дома по обеспечению допуска, предусмотренная законодательством Российской Федерации.

3. Организация коммерческого учета в отношении ветхого и (или) аварийного объекта (если ранее не был допущен в эксплуатацию прибор учета) выполняется не ранее проведения их собственником реконструкции, либо установка прибора учета осуществляется на объектах сетевой организации.

4. Потребитель и владелец помещения / земельного участка, где установлен прибор учета, несет ответственность за сохранность оборудования. В местах общего пользования многоквартирного жилого дома ответственность несет управляющая организация.

Установка и замена счетчиков

Вы можете оставить заявку на установку счетчика на нашем сайте или по телефону 04, с мобильного 104.

Предложение Газораспределительной организации «ПетербургГаз» об оснащении приборами учета природного газа

Уважаемые собственники жилых домов, собственники помещений в многоквартирных домах, лица, ответственные за содержание многоквартирных домов, а так же лица, представляющие интересы собственников жилых, дачных или садовых домов, принадлежащими им или созданным ими организациями (объединениями), объединенными общими сетями инженерно-технического обеспечения, подключенными к системам централизованного газоснабжения газораспределительного комплекса Санкт-Петербурга.

Сообщаем Вам, что 27 ноября 2009 г. вступил в силу Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который создает правовые, экономические и организационные основы энергосбережения и повышения энергетической эффективности в Российской Федерации.

В соответствии со статьей 13 указанного Федерального закона Вы обязаны в срок до 1 января 2015 года обеспечить установку и ввод в эксплуатацию прибора учета природного газа (счетчика), являющегося:

а) индивидуальным или общим (для коммунальной квартиры) прибором учета природного газа – для собственников помещений в многоквартирном доме, подключенном к системам централизованного газоснабжения газораспределительного комплекса Санкт-Петербурга;

б) индивидуальным прибором учета природного газа – для собственника жилого дома, подключенного к системам централизованного газоснабжения газораспределительного комплекса Санкт-Петербурга;

в) коллективным (на границе с централизованными системами) прибором учета природного газа – для собственников жилых домов, дачных домов или садовых домов, объединенных принадлежащими им или созданным ими организациям (объединениям), общими сетями инженерно-технического обеспечения, подключенными к системам централизованного газоснабжения газораспределительного комплекса Санкт-Петербурга.

В соотстветствии счастью 5.2 статьи 13 указанного Федерального закона обязанность, предусмотренная частю 5.1 настоящей статьи, не распространяется на собственников жилых домов и помещений в многоквартирном доме, отапливаемых без использования газоиспользующего оборудования.

ГРО «ПетербургГаз», на протяжении ряда лет оказывает услуги по транспортировке природного газа. Мы предлагаем Вам осуществить работы по установке приборов учета природного газа объектов, подключенных к системам централизованного газоснабжения газораспределительного комплекса Санкт-Петербурга.

Для заключения договора на выполнение работ по установке прибора учета природного газа Вы можете обратиться в одно из указанных Производственно–эксплуатационных управлений, в зоне обслуживания которого расположено Ваше помещение, где необходимо:

  • Подать заявление об установке приборов учета природного газа.
  • Получить разъяснения специалистов ГРО «ПетербургГаз» о технических параметрах приборов учета природного газа (рекомендуемые параметры приборов учета природного газа будут зависеть от количества и мощности установленного газового оборудования).
  • Приобрести прибор учета природного газа с рекомендуемыми техническими параметрами.
  • Представить документ, удостоверяющий личность. Для лица, представляющего интересы собственника, также представить доверенность на право представлять интересы в ГРО «ПетербургГаз», либо доверенность в простой письменной форме (по форме, указанной на сайте ГРО «ПетербургГаз») с приложением копии паспорта собственника.
  • Представить документ, подтверждающий право собственности на жилой дом, помещения в многоквартирном доме (копия свидетельства о праве собственности, выписка из единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним либо справка по форме 9).

* В случае если жилой дом, либо помещение в многоквартирном доме, находятся в общей собственности, то к указанным в п. 4. и п. 5. документах, предоставляется согласие всех сособственников на установку прибора учета природного газа, либо согласие всех сособственников составленные в простой письменной форме (по форме, указанной на сайте ГРО «ПетербургГаз») с приложением копий паспортов всех сособственников, а также документы, подтверждающие права собственности в отношении каждого сособственника.

Кроме того, сособственники могут заключить единый договор на установку прибора учета природного газа с множественностью лиц на стороне заказчика. В указанном случае, заявление, указанное в п. 1 подписывается всеми сособственниками, и документы, указанные в п.4 и в п. 5 предоставляются в отношении каждого сособственника.

Представить проектно-исполнительную документацию на газовые сети (в случае обращения в ГРО «ПетербургГаз» лиц, представляющих интересы собственников жилых домов, дачных домов или садовых домов, которые объединены принадлежащими им или созданными ими организациями (объединениями) общими сетями инженерно-технического обеспечения, подключенными к системам централизованного газоснабжения).

Заключить договор на выполнение работ по установке прибора учета природного газа.

Изменение порядка установки, поверки и замены электросчетчиков

В соответствии с Федеральным законом от 27 декабря 2018 г. № 522-ФЗ и постановлением Правительства РФ от 29.06.2020 № 950 ответственность за организацию учёта электроэнергии в жилых помещениях перешла к энергетическим компаниям: в многоквартирных домах – к гарантирующим поставщикам, в отношении индивидуальных жилых домов – к сетевым организациям, которые с 1 июля 2020 года несут ответственность за установку, поверку и замену индивидуальных приборов учёта электроэнергии.
Также законодательством предусмотрена установка интеллектуальных приборов учёта, замена на которые будет происходить поэтапно. Новые приборы учёта установят новым потребителям в рамках технологического присоединения, действующее же оборудование будет меняться по мере выхода из строя, поломки или истечения межповерочного интервала. На замену прибора учёта отводится 6 месяцев с момента наступления вышеуказанных обстоятельств, а до 1 января 2022 года допускается установка обычных электросчётчиков. Данные работы для потребителей производятся бесплатно.

Что делать, если счётчик сломался?
Если установленный в отношении потребителя прибор учёта электроэнергии вышел из строя или у прибора учёта истёк срок межповерочного интервала, то необходимо оставить соответствующую заявку:
жителям многоквартирных домов, имеющим прямые договорные отношения с гарантирующим поставщиком АО «Мосэнергосбыт», необходимо обращаться непосредственно в компанию,
жителям многоквартирных домов, не имеющим прямые договорные отношения с АО «Мосэнергосбыт», необходимо обращаться в компанию либо напрямую, либо через собственного исполнителя коммунальных услуг, осуществляющего управление многоквартирным домом,
жителям частного сектора – в сетевую организацию, к сетям которой присоединено домовладение.
Направить уведомление в АО «Мосэнергосбыт» можно любым доступным способом:
— по телефону контактного центра +7 (499) 550-9-550;
— в личном кабинете на сайте my.mosenergosbyt.ru или через мобильное приложение «Мой Мосэнергосбыт»;
— направить письмо на почту info@mosenergosbyt.ru;
— направить обращение через «Виртуальную приёмную» на сайте компании.

Читать еще:  Как выписаться из квартиры через госуслуги

Когда заменят неисправный электросчётчик?
В соответствии с действующим законодательством на замену прибора учёта гарантирующему поставщику и сетевой организации отводится 6 месяцев с даты выявления факта выхода прибора учета из строя или истечения срока межповерочного интервала, зафиксированного в ходе проверки или в договоре, или даты соответствующего обращения потребителя. Замена прибора учёта будет произведена в заранее согласованную с клиентом дату.

Как будут осуществляться начисления с даты поломки (выхода за МПИ) до даты замены электросчётчика?
Начисления за электроэнергию в случае выхода прибора учёта из строя или за межповерочный интервал в соответствии с внесенными изменениями в законодательство будут осуществляться исходя из среднемесячного объема потребления в предыдущие периоды (на основании статистической информации по потреблению в предыдущие месяцы) или исходя из норматива потребления в случае отсутствия возможности осуществить расчет среднемесячного объёма потребления электроэнергии.

Могут ли потребители сами заменить прибор учёта?
Да, клиенты вправе инициативно произвести замену приборов учёта электроэнергии исключительно в случаях, когда электросчётчик являются работающим и отсутствуют основания для его замены со стороны АО «Мосэнергосбыт» или сетевой организации (истечение поверочного интервала, выход из строя и т.д.). Сделать это можно, заказав соответствующую платную услугу в АО «Мосэнергосбыт» (либо сетевой организации, если клиент проживает в жилом доме (домовладении)). Исходя из положений действующего законодательства, привлечение иных организаций для установки электросчётчиков не допускается. После получения заявки клиента АО «Мосэнергосбыт» известит о порядке и сроках установки электросчётчика. Самостоятельный демонтаж электросчётчика, пломб, установленных на нём, и иного оборудования не допустим.

Кто несёт ответственность за сохранность приборов учёта?
Ответственность за сохранность электросчётчиков, установленных в отношении жилых помещений, законодатель разделил таким образом:
— если прибор установлен в квартире/жилом доме, ответственность за его сохранность несёт потребитель,
— если прибор установлен в местах общего пользования многоквартирных домов (например, на лестничной площадке), ответственность ложится на гарантирующего поставщика,
— если прибор установлен вне территории частного домовладения (например, на столбе в частном секторе), ответственность несёт сетевая организация.
При этом необходимость обеспечивать сохранность распространяется и на иное оборудование, используемое в узле учёта (пломбы, знаки визуального контроля и т.д.).
Вернуться к списку новостей

Кто должен оплачивать установку счётчиков в жилых домах

Действующие нормативы дают исчерпывающий ответ на этот вопрос, но поставщики тепла, электричества и воды находят удобные для себя лазейки

Фото: АГН Москва

Ресурсоснабжающим организациям хотят запретить списывать деньги за установку общедомовых счётчиков с управляющих компаний и ТСЖ. Такую норму предусматривает внесённый 23 марта в Госдуму законопроект.

Дело в том, что по действующему законодательству установка таких счётчиков должна оплачиваться непосредственно собственниками жилых помещений. Но энергетики предпочитают более простой путь, выставляя счета обслуживающим многоквартирные дома организациям. Чем порочна такая практика и какие особенности в оплате установки общедомовых и индивидуальных приборов учёта, разбиралась «Парламентская газета».

Зачем нужны общедомовые счётчики

Общедомовой прибор учёта (ОДПУ) — это устройство, которое определяет суммарный объём воды, электроэнергии, газа, который потребили жильцы многоквартирного дома. Специалисты в области ЖКХ сходятся во мнении, что индивидуальные счётчики неэффективны без общедомовых. Ведь подсчитать расход поставляемых ресурсов на весь дом «поквартирно» довольно сложно.

ОДПУ позволяет контролировать фактическое потребление энергоресурсов в доме и фиксировать его реальные объёмы. Жителям он нужен для того, чтобы не переплачивать за потери на магистральных сетях поставщика. По данным с общедомовых счётчиков проще определить утечки, проанализировать параметры поступления ресурсов, например температуру и давление. А вот обязанность собственников жилья устанавливать ОДПУ за свой счёт зафиксирована в Федеральном законе об энергосбережении и в соответствующем постановлении кабмина.

Согласно действующим нормам, это делается после голосования на общем собрании, по результатам которого оформляется протокол. Когда не получается оплатить установку сразу, то управляющая компания или ТСЖ собирает деньги с жильцов в рассрочку.

Если в многоквартирном доме при наличии технической возможности не установлен общедомовой прибор учёта воды, тепла или электроэнергии, то ресурсоснабжающая организация (РСО) вправе сделать это принудительно и взыскать затраченные средства с собственников помещений, в том числе с рассрочкой на пять лет. На практике ресурсники чаще всего взыскивают единовременно всю сумму с управляющих домом, которые затем вынуждены требовать эти деньги с собственников помещений.

Сложившаяся ситуация нуждается в корректировке, убеждён зампред Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев. Вместе с коллегами по комитету Ильёй Осиповым и Сергеем Пахомовым, а также ещё несколькими депутатами-единороссами он внёс в палату проект поправок в закон об энергосбережении, которые вводят прямой запрет для РСО снимать средства за установку общедомовых счётчиков со счетов управляющих компаний.

«Это довольно серьёзные суммы, они измеряются десятками тысяч рублей, — сказал Качкаев «Парламентской газете». — Но ведь деньги, которые снимаются со счёта управляющей организации или ТСЖ, изначально предназначены на содержание жилых помещений, текущий ремонт. Из-за кассового разрыва теряются оборотные средства между датой оплаты стоимости ОДПУ в адрес поставщика ресурсов и датой получения денег от жителей дома».

В законопроекте сделано исключение для случаев, когда собственники на общем собрании сами решают включить цену работ по установке общедомового счётчика в размер платы за содержание жилья.

Бесплатно установят только энергосчётчики

Если окончательно разобраться с общедомовыми счётчиками только предстоит, то с индивидуальными, или квартирными, приборами учёта всё более или менее ясно. По словам Качкаева, 97 процентов квартир оборудованы счётчиками электроэнергии, более 70 процентов — приборами учёта горячей и холодной воды. Заметно хуже дела с индивидуальными счётчиками тепла — не более 15 процентов, как правило, это новостройки.

Счётчики электроэнергии в квартирах устанавливают бесплатно с 1 июля 2020 года. Все расходы на себя берёт гарантирующий поставщик. Также вводится «интеллектуальная система учёта электроэнергии». Это значит, что с 2022 года повсеместно начнут устанавливать так называемые умные счётчики, а собственникам не нужно будет беспокоиться о том, как передать показания. При этом ресурсники не смогут компенсировать свои расходы на замену за счёт повышения тарифа. Только в Москве до конца 2021 года планируется установить свыше 500 тысяч новых счётчиков.

Ответственность за сохранность электросчётчика в квартире, в доме или на участке, где построен дом, несёт собственник квартиры и собственник дома. Если счётчик расположен в подъезде, то этим займётся гарантирующий поставщик. Новый прибор монтируют в том случае, если счётчик вышел из строя или у него истёк срок межповерочного интервала.

Читайте также:

Заместитель гендиректора ассоциации «ЖКХ и городская среда» Дмитрий Гордеев напомнил, что интеллектуальные приборы учёта, как общедомовые, так и индивидуальные, в состав общего имущества не включаются. В соответствии с законом «Об электроэнергетике» их обязаны приобретать, устанавливать и эксплуатировать гарантирующие поставщики электрической энергии.

А вот оплачивать все расходы по установке счётчиков воды должен собственник жилья. Причём он не имеет права самостоятельно заменить или демонтировать приборы. Владельцы и жильцы квартиры должны обратиться в соответствующую компанию. До начала работы мастер обязан предоставить документы, подтверждающие его специальность и разрешение на обслуживание соответствующего оборудования. Специалист должен не только снять пломбу, отремонтировать прибор учёта, но и вновь его опломбировать.

Законом на федеральном уровне предусмотрена возможность бесплатной установки счётчиков воды для малоимущих граждан, участников Великой Отечественной войны, тружеников тыла, реабилитированных граждан, недееспособных граждан I или II группы, а также семей с ребёнком-инвалидом. Некоторые регионы дают свои льготы, например для пенсионеров.

Если в доме нет счётчиков на отопление, то все платят по нормативам. А для домов с общедомовым счётчиком существует два варианта расчёта платежей за отопление в квартирах. Когда теплосчётчики стоят в каждой квартире, то все жильцы платят по своим показаниям, но если их нет хотя бы в паре квартир, то берут общие показания и делят на всех.

Стоимость всех работ по замене, установке или опломбированию прибора учёта по газу также производится за счёт хозяина жилплощади.

Замена электросчётчика не вышедшего за МПИ на однофазный многотарифный электросчётчик

Одним из направлений деятельности АО «Мосэнергосбыт» является замена электросчётчиков не вышедших за МПИ . Компания поставляет и монтирует новые приборы учёта:

  • Меркурий
  • Энергомера
  • Каскад
  • НЕВА

Устройства отличаются высокой надёжностью и превосходными техническими характеристиками, отвечают современным стандартам, обладают всеми необходимыми сертификатами для работы в энергосетях Московского региона.

Процесс замены электросчётчика включает в себя следующие виды работ

Замена электросчётчика в квартире обеспечивается всем необходимым документационным сопровождением. Чтобы оставить заявку на подключение оборудования, воспользуйтесь формой заявки в режиме онлайн, позвоните по телефону: +7 (499) 550-33-77 или лично посетите ближайший офис АО «Мосэнергосбыт». С доступными скидками, комплексными предложениями и акциями вы можете ознакомиться на данном сайте. Инженеры компании – высококвалифицированные специалисты, осуществляющие установку многотарифных электросчётчиков в соответствии с требованиями по электробезопасности.

Замена многотарифного электросчётчика

Зачем нужна замена двухтарифного счётчика электроэнергии? Данное решение позволяет рассчитывать стоимость электроэнергии с учётом разницы дневных и ночных тарифов, обеспечивая экономию до 25% средств. Это предложение особенно актуально для людей, часто использующих по ночам приборы с высоким энергопотреблением. Важное место в списке приоритетов для владельцев коттеджей занимает замена электросчётчика в частном доме. Приобретение многотарифного прибора учёта позволит значительно снизить расходы на обеспечение питанием распространённых в загородных постройках устройств – например, теплых полов, осветительных приборов.

По результатам установки мастер передаст вам следующие документы:

  • Договор Акт об оказанных услугах Паспорт прибора учёта
    (если Вы заказали электросчётчик вместе с установкой)

Сроки исполнения заявки по установке многотарифного электросчётчика

Монтаж и подключение устройства учёта производится в течение 9 рабочих дней для Москвы и Московской области после того, как вы внесёте к оплате необходимую сумму по выставленному АО «Мосэнергосбыт» счёту. Мастер свяжется с вами, чтобы уточнить наиболее подходящее время для выезда. Неважно, требуется вам замена трёхфазного электросчётчика или его однофазного варианта, – работы займут не более 40 минут.

Гарантии на качество выполняемых работ

Стандартный гарантийный срок на производимые АО «Мосэнергосбыт» работы составляет 1 год. При необходимости вы можете продлить его, заказав дополнительное гарантийное обслуживание. Если вы закажете эту услугу, то при возникновении неисправности или поломке прибор учёта будет бесплатно заменён на аналогичный. Вы можете продлить гарантийное обслуживание на 2, 4 или 7 лет. В совокупности с трёхлетней гарантией производителя срок обслуживания составит 5, 7 и 10 лет соответственно. Чтобы заказать дополнительное гарантийное обслуживание, укажите его в качестве дополнительной опции к заявке на установку счётчика.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector